工程管理服務(wù)合同簡(jiǎn)易版

1、專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement編號(hào):EW/0F-VN659工程管理服務(wù)合同簡(jiǎn)易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：xxxxxxxx20XX年XX月XX日工程管理服務(wù)合同簡(jiǎn)易版溫裝提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確

2、協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載 完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。委托方（甲方）：項(xiàng)目管理方（乙方）：簽訂日期：合同內(nèi)容委托方（甲方）：項(xiàng)目管理方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華 人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程項(xiàng)目管理試 行辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平 等、自愿 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本 項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條工程概況1.1 工程名稱：居然德勝家居廣場(chǎng)1.2 建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)1.3 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修1.4 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期

3、：60天第二條項(xiàng)目管理工作范圍2.1設(shè)計(jì)管理內(nèi)容包括平面功能的審核審定 對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn) 度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。2. 2變更管理內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)管理 進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與 業(yè)主方 設(shè)計(jì)方 施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝 通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì) 變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要 性和科學(xué)性。2. 3施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督 管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)2.4資料管理根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特 點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī) 定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文 字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、 整理和歸

4、檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形 成一整套文件檔案。第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù) 費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整（萬(wàn)元）3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期3.3 支付方式3.3.1 本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支 付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%,計(jì)萬(wàn)元。3.3.2 階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過(guò)后 天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%,計(jì)萬(wàn)元；3.3.3 竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%第四條 項(xiàng)目管理方（乙方）的責(zé)任與義務(wù)4. 1乙方權(quán)利4.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。4.1.2 乙方有對(duì)施工工

5、藝設(shè)計(jì)和使用功能 要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。4.1.3 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題， 按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的 權(quán)利。4.1.4 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成 本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組 織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。4.1.5 乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工 監(jiān) 理及大宗材料（設(shè)備）采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出 變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn) 度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。4.1.6 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約 定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī) 政策的要 求。4.2乙方義務(wù)4.2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，

6、認(rèn) 履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度、工程 質(zhì)量及安全目標(biāo)。1.1.1 2. 2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和 內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制 并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。4.2.3 項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及 其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善 后工作，及時(shí)通知甲方。4.2.4 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各 參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出 發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。第五條爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商 解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門 協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。第六條合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方 履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。第七條乙方免責(zé)條款7.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投 資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響 不承擔(dān)責(zé)任。7.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的 影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條雙方簽字蓋章甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代