基站合同小區(qū).doc

1、基站, 合同, 小區(qū)篇一： XX移動(dòng)基站場(chǎng)地合同蜂窩式移動(dòng)電話(huà)系統(tǒng)基站場(chǎng)地服務(wù)合同（站名：）甲方：四川悅?cè)A臵地物業(yè)管理有限公司乙方：為促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，加快無(wú)線(xiàn)電話(huà)的建設(shè)，進(jìn)一步改善通信的緊張狀況，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)， 甲，乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建站服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同地點(diǎn)：乙方將位于 的項(xiàng)目的面積為 平方米的場(chǎng)地及面積為平方米的部分相關(guān)地下通道建設(shè)作為蜂窩式移動(dòng)電話(huà)系統(tǒng)基站機(jī)房，甲方同意乙方在該樓鋪設(shè)有關(guān)線(xiàn)路（含交流電引入、饋線(xiàn)布放、光纜敷設(shè)等）及在該房頂架設(shè) 個(gè) 米左右的水罐美化天線(xiàn)，掛設(shè)天線(xiàn)和鋪設(shè)走線(xiàn)架并將光纜引入機(jī)房，并為乙

2、方提供全程服務(wù)，且乙方已到現(xiàn)場(chǎng)察看，明知及充分了解了租賃物的現(xiàn)狀。（合同地點(diǎn)由雙方共同確定，一經(jīng)確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點(diǎn)位臵挪為他用，一方確需調(diào)整應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。 ）二、合同期限本合同期限從年月日起至 年月 日止，共年。若雙方需要續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議的期限屆滿(mǎn)之前三個(gè)月向甲方提出，再由雙方進(jìn)行協(xié)商解決。三、合同費(fèi)用1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費(fèi)用人民幣元，（大寫(xiě)：圓整） ，其中，場(chǎng)地使用費(fèi)是：元，物業(yè)管理成本費(fèi)是： 元。第一年總費(fèi)用于合同簽訂之日起7 日內(nèi)支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應(yīng)向甲方另行支付相應(yīng)稅金。乙方今后每年于上一個(gè)合同年度屆滿(mǎn)前15

3、 日內(nèi)向甲方支付下一年度總費(fèi)用。2、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前一次性收取押金元（大寫(xiě)：圓整），押金不計(jì)利息， 保證甲方的設(shè)施不受損害，便于管理。押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。3、乙方負(fù)責(zé)單獨(dú)安裝電表以計(jì)量實(shí)際用電量，并且按元/ 度的標(biāo)準(zhǔn)每月向甲方繳納電費(fèi)（含電損、線(xiàn)損）；若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費(fèi)預(yù)存金元（大寫(xiě)：人民幣圓整），并于每月10 日前交納上一個(gè)月的電費(fèi)。四、雙方的權(quán)責(zé)（一）甲方的權(quán)責(zé)1、甲方不承擔(dān)乙方設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其

4、它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如乙方有保管要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議。2、甲方在能力范圍之內(nèi)向乙方提供服務(wù)，并于乙方進(jìn)場(chǎng)之日與乙方經(jīng)辦人員當(dāng)面核清該場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況。3、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)提供電源等便利條件，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證乙方設(shè)施設(shè)備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線(xiàn)路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素造成的停電，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。4、甲方為乙方基站設(shè)備改造、維護(hù)、搶險(xiǎn)工作的人員進(jìn)站提供方便，并予以配合及監(jiān)督，施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5、乙方

5、違反本協(xié)議，不按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用或者造成甲方損失不予賠償?shù)?，甲方?duì)乙方的設(shè)施設(shè)備享有留臵權(quán)。（二）乙方的權(quán)責(zé)：1、乙方投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。2、乙方嚴(yán)格按合同規(guī)定繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。若逾期支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，自逾期之日起按每日應(yīng)繳費(fèi)總額的千分之三計(jì)算違約金。若乙方逾期10 日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止供電及解除合同并要求其承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失。3、乙方由于執(zhí)行政府通信絡(luò)調(diào)整規(guī)劃要求，需搬遷優(yōu)化該基站的，應(yīng)提前通知甲方，本合同終止。甲方確需調(diào)整使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)從通知到達(dá)之日起 2 日內(nèi)派出相關(guān)人員進(jìn)行使用場(chǎng)地調(diào)整工

6、作，場(chǎng)地調(diào)整的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方不及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)整工作的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備設(shè)施采取相應(yīng)臨時(shí)處理措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備所在場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)備占用地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自拆除、變動(dòng)使用位臵或損壞場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場(chǎng)地并要求乙方承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失。5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)共用場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備，保證不得造成損壞，否則應(yīng)照價(jià)賠償。6、乙方在施工、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新、設(shè)備更換時(shí)須遵守甲方規(guī)定。施工期間及合同履行期間，乙方設(shè)備所產(chǎn)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，乙方全額賠償。7、乙方嚴(yán)格按雙方同

7、意的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并保證所安裝的通信設(shè)施及工作狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)評(píng)規(guī)定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染；保證其所用設(shè)施設(shè)備不得產(chǎn)生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。8、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的消防及安全工作。所安裝設(shè)施設(shè)備的線(xiàn)路通過(guò)不得干擾甲方及甲方許可的其他線(xiàn)路在上述通道的通過(guò)。9、乙方保證甲方區(qū)域內(nèi)移動(dòng)電話(huà)的正常通信。10、乙方人員進(jìn)行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人（包括但不限于噪音、光影、氣味）的正常生活，作業(yè)完成后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)無(wú)雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場(chǎng)所，否則甲方可以采取相應(yīng)的措

8、施進(jìn)行清理，對(duì)此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任或者解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。11、因乙方設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭(zhēng)議（包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業(yè)主、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭(zhēng)議的），乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后，立即派相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。12、乙方不及時(shí)派出相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門(mén)和人員要求，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關(guān)行政部門(mén)處罰的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失。五、特別約定1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、

9、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場(chǎng)（甲方退出本小區(qū)管理） 、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任；本合同期限屆滿(mǎn)后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。2、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的合同協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同所載事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書(shū)面協(xié)議3、本合同所涉及的一切內(nèi)容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務(wù)保守此商業(yè)秘密，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內(nèi)任何相關(guān)情況，否則將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失的賠償責(zé)任。4、無(wú)論何種情形終止協(xié)議，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資并清潔、恢復(fù)原貌。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)在律師的見(jiàn)證下進(jìn)

10、入該安裝場(chǎng)所清理所有遺留物收回安裝場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)由乙方承擔(dān)。屬于乙方的財(cái)務(wù)，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該遺留物進(jìn)行自由處臵。5、本協(xié)議終止時(shí)，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無(wú)法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。合同履行中雙方相互往來(lái)的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分

11、割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，如對(duì)本合同條款作出修訂，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。8、非因本合同約定情形，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺(jué)適當(dāng)履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定的情形出現(xiàn)或協(xié)議雙方的書(shū)面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議；如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；因甲方原因解除協(xié)議的，本合同所約定費(fèi)用按照實(shí)際結(jié)算。七、不可抗力若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，

12、使得協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，協(xié)議任一方可立即書(shū)面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門(mén)出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務(wù)的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本協(xié)議自動(dòng)恢復(fù)履行。八、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。2、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。（協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無(wú)效。 ）乙方：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：傳真：傳真：簽訂

13、時(shí)間：簽訂時(shí)間：篇二：公用通信基站房屋使用合同公用通信基站場(chǎng)地使用合同甲方：南昌方大物業(yè)管理有限公司湖口分公司聯(lián)系地址：江西省九江市湖口縣通站大道東側(cè)【法定代表人 / 負(fù)責(zé)人】：廖震宇【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：【委托】代理人：聯(lián)系電話(huà) 方：-聯(lián)系地址：-【法定代表人】 ： -【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)-【 委 托 】 代 理 人 ： -碼：聯(lián) 系 電話(huà):-為構(gòu)建完善的公用移動(dòng)通信絡(luò)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)電信條例等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方的樓頂場(chǎng)地用于設(shè)置公用通信基站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：基站）等事宜簽訂本合同。第一條樓頂場(chǎng)地的

14、情況1-1甲方作為房屋樓頂?shù)姆梢?guī)定的其他權(quán)利人同意將座落在方大上上城10 棟樓頂場(chǎng)地 （簡(jiǎn)稱(chēng)：該樓頂場(chǎng)地）給乙方使用，作為設(shè)置基站用房。1- 該樓頂場(chǎng)地使用面積為 10 平方米。1-3甲方同意向乙方提供該樓頂場(chǎng)地，用于安裝無(wú)線(xiàn)設(shè)備、傳輸設(shè)備、天線(xiàn)、天線(xiàn)支架、走線(xiàn)架等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶(hù)通道。第二條合同期限2-1甲、乙雙方約定，該樓頂場(chǎng)地使用期限為5 年，使用日期自XX年11 月15 日至2020年11 月4 日止。第三條費(fèi)用3-1甲、乙雙方約定，乙方向甲方繳納該樓頂場(chǎng)地年使用費(fèi)用為：（人民幣） 4000 元（大寫(xiě)：肆仟元整） ； 5 年總使用費(fèi)為XX0 元（大寫(xiě)：貳

15、萬(wàn)元整） 。使用費(fèi)中不含稅，乙方負(fù)責(zé)代扣代繳相應(yīng)稅金。第四條支付方式4-1甲、乙雙方約定采取先付后用的方式，由乙方通過(guò)銀行劃帳按年支付，在本合同簽定之日起30 日內(nèi)支付該年度的使用費(fèi)，其余年度的支付時(shí)間為每年11 月30 日前。4-2根據(jù)上述約定采取的支付方式，由乙方通過(guò)銀行劃帳支付，甲方應(yīng)自銀行劃轉(zhuǎn)的使用費(fèi)到帳之日起10 日內(nèi)，向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。4-3甲方銀行信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【中國(guó)建設(shè)銀行湖口支行】戶(hù)名：【南昌方大物業(yè)管理有限公司湖口分公司】賬號(hào)：【 36001853500052511282】第五條基站裝修和設(shè)備安裝5-1 甲方同意，自本合同簽定之日起的3 日內(nèi)，向乙方交付該樓頂場(chǎng)

16、地，由乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝工作。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：（一）向乙方提供該樓頂內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機(jī)安裝位置；（二）向乙方提供人員和車(chē)輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利；（三）向乙方提供裝修和設(shè)備安裝所需的房屋和樓頂場(chǎng)地結(jié)構(gòu)平面圖，以及本樓電源及工作接地的技術(shù)資料，或者進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)交底；（四）向乙方提供該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有的通信、電力及管線(xiàn)位置（含樓棟紅線(xiàn)內(nèi)入樓管道井、預(yù)埋入樓管道等），配合乙方做好光纜引入、 消防及安全保障工作； 5-2 為保證小區(qū)的正常運(yùn)行，并盡可能減少裝修和設(shè)備安裝對(duì)樓棟其他使用人的影響和干擾，乙方向甲

17、方承諾，在裝修和設(shè)備安裝期間履行以下義務(wù)：（一）向甲方提供具體的施工方案和計(jì)劃，并在認(rèn)真聽(tīng)取甲方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，作出相應(yīng)的調(diào)整；樓頂場(chǎng)地天線(xiàn)的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；（二）基站安裝設(shè)備不得對(duì)附近居民和甲方現(xiàn)有設(shè)備產(chǎn)生干擾和影響，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除干擾；（三）施工期間人員和車(chē)輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排；使用電梯、樓道和公共場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)使用高峰，有特殊情況的應(yīng)提前告知甲方；（四）施工期間要盡可能減少施工帶來(lái)的噪聲、粉塵等污染，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持樓棟的整潔；（五）采用有效的工程措施，確保通信設(shè)備的荷載，不影響該樓頂結(jié)構(gòu)和使用，并保持該建筑物

18、的外貌；（六）不得破壞房屋防水層。5-3在裝修和設(shè)備安裝期間，為加強(qiáng)聯(lián)系，協(xié)調(diào)和解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題，甲、乙雙方授權(quán)相互之間的聯(lián)系人為：甲方聯(lián)系人：陳作榮，聯(lián)系電話(huà)方聯(lián)系人： -，聯(lián)系電話(huà) :-上述聯(lián)系人或聯(lián)系電話(huà)如有變動(dòng)，變動(dòng)一方應(yīng)于變動(dòng)當(dāng)日通知另一方。第六條基站用電6-1經(jīng)甲、乙雙方商定，采取由乙方自行解決方式提供基站的用電電源：（ 1）乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)聯(lián)系接引外電，配電箱和計(jì)量電表的安裝應(yīng)事先與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)予以支持；（ 2）甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條 使用要求和維修責(zé)任7-1甲方承諾，在合同期內(nèi)，保證乙方能正常使

19、用基站場(chǎng)地、樓頂場(chǎng)地天線(xiàn)及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。7-2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)的管理措施，制定相應(yīng)的內(nèi)部管理制度，配合甲方，共同維護(hù)樓棟及原有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。7-3乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強(qiáng)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害，否則乙方應(yīng)立即停止使用。7-4甲、乙雙方商定，合同期內(nèi)，基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7-6合同期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。7-7乙方因維護(hù)和

20、改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合；如需對(duì)使用的樓頂場(chǎng)地進(jìn)行重新裝修的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并保證不對(duì)甲方現(xiàn)有設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。7-8甲方因維護(hù)和改善樓棟的使用，更新或改造原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響；如需乙方搬遷設(shè)備的，應(yīng)事先與乙方進(jìn)行協(xié)商。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)給他人使用。8-2經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方在將標(biāo)的物轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)與第三人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同，繼續(xù)履行本合同。第九條合同的變更、解除和續(xù)簽9-1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需

21、變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9-2甲、乙雙方同意在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應(yīng)當(dāng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的使用費(fèi)，合同雙方應(yīng)在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：（一）該樓頂占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該樓頂因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的；（三）該樓頂在合同期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）因非甲乙雙方原因，確實(shí)致合同無(wú)法履行的或履行對(duì)一方利益構(gòu)成重大損失的；因上述第一、二項(xiàng)原因需遷移基站的，甲方應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等有關(guān)事項(xiàng)書(shū)面告知乙方，由乙方和拆遷

22、人按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。在乙方和拆遷人就基站遷移未達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。9-3甲、乙雙方同意在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前30 日書(shū)面通知另一方解除本合同。責(zé)任方除承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，需另行賠償另一方4000 元。（一）甲方提供的房屋存在重大的結(jié)構(gòu)安全隱患；（二）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（三）乙方逾期不支付使用費(fèi)累計(jì)超過(guò)- 個(gè)月的；因上述原因提前終止合同的，合同雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。9-4為確保公眾利益， 維護(hù)移動(dòng)通信絡(luò)的正常運(yùn)行。甲、乙雙方承諾， 合同期滿(mǎn)，無(wú)

23、異議繼續(xù)履行， 價(jià)格雙方再商議，雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)三個(gè)月前再行簽訂新的合同。第十條房屋、場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)10-1除續(xù)簽外，乙方應(yīng)在本合同終止或租期屆滿(mǎn)后的10 日內(nèi)返還該樓頂場(chǎng)地和原有設(shè)施設(shè)備，非甲方原因逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣50 元 / 日向甲方支付占用期間的使用費(fèi)，不可抗力除外。10-2 樓頂場(chǎng)地和原有設(shè)施設(shè)備返還時(shí)，除甲方同意保留的之外，乙方的裝修和安裝的設(shè)施設(shè)備應(yīng)予以拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10-3乙方返還的樓頂場(chǎng)地和原有設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11-1 該樓定場(chǎng)地和原有設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺

24、陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的30 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，經(jīng)甲方同意可核減使用費(fèi)并變更有關(guān)使用費(fèi)條款。11-2在簽訂本合同時(shí)，因甲方未告知乙方該樓頂已抵押造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11-3 合同期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)本合同第七條的約定及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，凡不履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任致使樓頂和原有設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11-4 乙方未征得甲方的書(shū)面同意，或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求， 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)， 或擅自鋪設(shè)電源線(xiàn)路、增添設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行裝修和設(shè)備安裝的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，造成損失的乙方應(yīng)予以賠償。11-5 因甲方的原因， 影響乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)

25、備安裝及系統(tǒng)維護(hù)，造成乙方基站通信無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)通信損失的賠償責(zé)任以及相應(yīng)的法律責(zé)篇三：小區(qū)基站應(yīng)用層協(xié)議XX1123小區(qū)人員定位系統(tǒng)協(xié)議（）（ XX-8-10 ）修改說(shuō)明：XX-7-2 ：增加腕帶拆卸報(bào)警位一 、物理層規(guī)范：以太（主機(jī)與以太基站）485 （以太基站與485 基站）二、數(shù)據(jù)鏈路層規(guī)范：1 異步傳輸，半雙工傳輸。10 位通訊方式：即1 位起始位、 8 位數(shù)據(jù)位、 1 位停止位。字符如波特率：以太基站與485 基站間 9600bps傳輸過(guò)程如下所示，所有數(shù)據(jù)采用二進(jìn)制傳輸。Slave單次上報(bào)數(shù)據(jù)字節(jié)長(zhǎng)度不超過(guò)255 字節(jié)。2 以太符合 TCP/IP 協(xié)議Master 單

26、次下發(fā)數(shù)據(jù)字節(jié)長(zhǎng)度不超過(guò)138 字節(jié)。 Slave單次上報(bào)數(shù)據(jù)字節(jié)長(zhǎng)度不超過(guò)1069 字節(jié)。三、應(yīng)用層協(xié)議1. 信息幀格式1 幀有 3 個(gè)字節(jié)的地址碼、1 個(gè)字節(jié)的控制碼、N 個(gè)字節(jié)的數(shù)據(jù)區(qū)和2標(biāo)識(shí)碼：基站每發(fā)送一幀需要加的系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)識(shí)（僅用于以太通訊）地址碼：地址碼是信息幀的第1、 2、3 字節(jié)（ 24 位）。每個(gè)基站都有一個(gè)唯一的地址碼，并且只有符合地址碼的基站才能響應(yīng)主機(jī)命令。當(dāng)基站回送信息時(shí)，相應(yīng)的地址碼表明該信息來(lái)自何處。主機(jī)發(fā)送幀的地址碼：主機(jī)發(fā)送命令時(shí)，符合地址碼的基站才響應(yīng)主機(jī)命令?；景l(fā)送幀的地址碼：屬于該基站唯一的地址碼。上傳卡信息時(shí)，表示該次數(shù)據(jù)來(lái)自哪個(gè)基站。以太基站地址

27、占前 12 位，485 基站地址需加在以太基站后的 12 位。 數(shù)據(jù)區(qū)：（ 1） 數(shù)據(jù)長(zhǎng)度：為數(shù)據(jù)區(qū)的字節(jié)數(shù)，不包括地址區(qū)、CRC校驗(yàn)碼；（2）控制碼：主機(jī)告訴基站執(zhí)行什么任務(wù)，或者基站告訴上位機(jī)上傳的是什么數(shù)據(jù)。（3）總幀數(shù)，幀序號(hào)：用于數(shù)據(jù)分幀傳輸，幀序號(hào)從1開(kāi)始編號(hào)；（4）正文區(qū)：實(shí)際有用信息。CRC 校驗(yàn)碼：采用 16 位 CRC校驗(yàn)。 CRC生成多項(xiàng)式采用 CRC-CCITT。低字節(jié)在前。2. 控制碼及正文詳細(xì)說(shuō)明上位機(jī)發(fā)出的控制碼 （ 1） 基站上傳卡信息控制碼： 0x01發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：基站將接收到的所有射頻卡信息上傳數(shù)據(jù)區(qū)： 5 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)

28、，幀序號(hào)；基站應(yīng)答： 7 個(gè)字節(jié)的分站狀態(tài)字+m個(gè)卡 *7 個(gè)字節(jié)卡信息+n 個(gè)卡 *8 個(gè)字節(jié)卡信息 +x 個(gè)卡 *9 個(gè)字節(jié)卡參數(shù)信息接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為 0x08，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（2）上位機(jī)配置基站 a 路接收靈敏度控制碼： 0x04發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)配置基站a 路接收靈敏度數(shù)據(jù)區(qū)： 6 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，靈敏度基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為0x08，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（3）上位機(jī)配置基站b 路接收靈敏度控制碼： 0x05發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)配置基站b 路接收靈敏度數(shù)據(jù)區(qū)： 6 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)

29、度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，靈敏度基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為0x08，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（4）上位機(jī)配置基站c 路接收靈敏度 ( 待定 )控制碼： 0x06發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)配置基站c 路接收靈敏度數(shù)據(jù)區(qū)： 6 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，靈敏度（ 015） 基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為0x08，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（5）上位機(jī)配置基站接收頻率( 待定 )控制碼： 0x0a發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)配置基站接收頻率數(shù)據(jù)區(qū)： 7 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，天線(xiàn)號(hào)，

30、信道號(hào)（ 0x0b0x1a ：信道 11 到信道 26）基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為 0x08 ，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（ 6）上位機(jī)呼卡 控制碼： 0x0b 發(fā)起方：上位機(jī) 接收方：基站 含義：上位機(jī)呼卡數(shù)據(jù)區(qū)： n 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，卡號(hào) 基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文； 接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為 0x08 ，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。射頻卡接收信息，1 、定員呼叫（1） 數(shù)據(jù)類(lèi)型： 0x04（2） 呼叫提示方式D0 位為 1 時(shí)：紅燈閃D1 位為 1 時(shí)：黃燈閃D2 位為 1時(shí)：馬達(dá)振動(dòng)D3（Bit199 ）位為 1 時(shí)：蜂鳴器響2

31、、全員呼叫信息（1） 數(shù)據(jù)類(lèi)型： 0x85 （ 2） 呼叫提示方式D0 位為 1 時(shí)：紅燈閃D1 位為 1 時(shí)：黃燈閃D2 位為 1時(shí)：馬達(dá)振動(dòng)D3（Bit31 ）位為 1 時(shí)：蜂鳴器響（7）基站上傳程序運(yùn)行地址空間信息控制碼： 0x1c 發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)命令基站上傳程序運(yùn)行地址空間信息，提醒基站準(zhǔn)備程序更新數(shù)據(jù)區(qū)： 5 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)； 基站應(yīng)答：接收正確時(shí)， 控制碼不變， 數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文 接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為 0x08，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。 （ 8）上位機(jī)停止呼卡控制碼： 0x0d 發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)停止呼卡數(shù)據(jù)區(qū)： n 個(gè)字節(jié)；

32、數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，卡號(hào)基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為0x08 ，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（9）上位機(jī)更新命令控制碼：0x5a發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)更新命令，詢(xún)問(wèn)基站是否已經(jīng)跳轉(zhuǎn)到IAP區(qū) 數(shù)據(jù)區(qū)： n 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)基站應(yīng)答：接收正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為0x08 ，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（10）上位機(jī)更新數(shù)據(jù)控制碼：0x5c發(fā)起方：上位機(jī)接收方：基站含義：上位機(jī)發(fā)送更新數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)區(qū)： n 個(gè)字節(jié)；數(shù)據(jù)長(zhǎng)度，控制碼，總幀數(shù)，幀序號(hào)，數(shù)據(jù)（除最后一幀外，各幀正文為1024 個(gè)字節(jié)）基站應(yīng)答：接收

33、正確時(shí)，控制碼不變，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文；接收錯(cuò)誤時(shí)，控制碼為0x08，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文。（11）基站更新失敗控制碼：0x55發(fā)起方：基站接收方：上位機(jī)含義：基站更新失敗，目前在程序區(qū)數(shù)據(jù)區(qū)格式不變，控制碼0x55 ，數(shù)據(jù)區(qū)無(wú)正文接篇四：住宅小區(qū)通信配套協(xié)議關(guān)于 4#樓通信配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議書(shū)甲 方：昆山新城創(chuàng)宏房地產(chǎn)有限公司乙 方：中國(guó)電信股份有限公司昆山分公司中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司蘇州分公司中國(guó)聯(lián)合絡(luò)通信有限公司昆山市分公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)要求，就小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程建設(shè)概況1、小區(qū)名稱(chēng)：新城香

34、溢紫郡小區(qū)4#樓 小區(qū)地點(diǎn)：玉山鎮(zhèn)長(zhǎng)江南路2、建設(shè)范圍：商業(yè)用房4#樓（ 2 層），總計(jì)建筑面積約平方米。3、建設(shè)內(nèi)容：通信配套設(shè)施工程（含固定電話(huà)、無(wú)線(xiàn)覆蓋、寬帶接入、基站接入）。二、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資1、本小區(qū)通信設(shè)施采用光纖到戶(hù)方式建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)必須依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB50846-XX）住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ GB50847-XX）住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范以及江蘇省信息化條例、蘇建科（ XX）308 號(hào)文件及江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)光纖到戶(hù)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。2、根據(jù)文件要求，住宅小區(qū)及商住樓項(xiàng)目應(yīng)同步建設(shè)規(guī)劃用地

35、紅線(xiàn)內(nèi)的通信管道、配線(xiàn)管、電信間、設(shè)備間、用戶(hù)光纜等通信設(shè)施，所需投資由甲方承擔(dān)。紅線(xiàn)外至小區(qū)內(nèi)電信設(shè)備間之間的配線(xiàn)光纜、配線(xiàn)設(shè)備所需投資由乙方承擔(dān)。三、甲方職責(zé)1、甲方按設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自建樓內(nèi)通信管線(xiàn)，預(yù)埋所有樓內(nèi)的通信暗管系統(tǒng)和家居綜合布線(xiàn)，并穿放好建筑內(nèi)的用戶(hù)光纜（蝶形光纜）。2、按照住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范、住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)審定的小區(qū)通信配套設(shè)施施工圖，組織小區(qū)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)通信管道、用戶(hù)光纜工程的施工，并納入施工監(jiān)理范圍。3、在住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)和建設(shè)中預(yù)留用于安裝通信線(xiàn)路配線(xiàn)設(shè)備的通信用設(shè)備間計(jì)間，面積不低于_ _ 平方米（

36、位于） 。室內(nèi)凈高不低于 2 4 米，凈寬不小于2 5 米，且不宜位于衛(wèi)生間和廚房下方，要求通風(fēng)、安裝好防盜門(mén)、墻面刷白、地面鋪設(shè)地磚、照明和電源插座，并主設(shè)獨(dú)立接地，接地電阻不大于 10。4、負(fù)責(zé)向乙方設(shè)備提供交流電源（380V， KW ），由供電公司直接供電，按國(guó)家規(guī)定的價(jià)格由乙方向供電部門(mén)結(jié)算電費(fèi)，按實(shí)際情況確定。5、負(fù)責(zé)做好工程建設(shè)地點(diǎn)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作，為乙方配線(xiàn)光纜、配線(xiàn)設(shè)備施工提供必要的施工條件，如因不具備施工條件而影響工程進(jìn)度，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)向業(yè)主解釋。6、為乙方對(duì)通信管線(xiàn)、絡(luò)系統(tǒng)的管理維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)提供方便。7、保證小區(qū)內(nèi)的其他工程建設(shè)不得妨礙通信線(xiàn)路暢通或設(shè)施安全

37、，不得擅自改動(dòng)、遷移或損壞乙方通信設(shè)施，不得在通信管道內(nèi)以及通信設(shè)備或線(xiàn)路上附加與通信無(wú)關(guān)的附屬物。8、小區(qū)通信配套設(shè)施竣工后，應(yīng)會(huì)同施工單位準(zhǔn)備好竣工文件，向通信行業(yè)協(xié)會(huì)“住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)辦公室”提出驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收合格后，移交乙方管理使用。四、乙方職責(zé)1、在通信行業(yè)協(xié)會(huì)“住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)辦公室”牽頭組織下，根據(jù)住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范提供小區(qū)管線(xiàn)方案，積極主動(dòng)為甲方小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)提供技術(shù)支持和服務(wù)。2、根據(jù)住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 、住宅小區(qū)光纖到戶(hù)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)向該小區(qū)提供光纖到戶(hù)（FTTH）接入，共同向小

38、區(qū)居民及商戶(hù)提供固定電話(huà)、移動(dòng)電話(huà)、無(wú)線(xiàn)通信、高速寬帶等電信業(yè)務(wù)服務(wù)，尊重用戶(hù)選擇電信運(yùn)營(yíng)商的權(quán)力。3、負(fù)責(zé)配線(xiàn)光纜、設(shè)備的施工。4、根據(jù)甲方施工進(jìn)度和提供的施工條件，隨時(shí)做好配線(xiàn)光纜接入工作，并保護(hù)小區(qū)內(nèi)其他地下管線(xiàn)設(shè)施，因乙方自身原因影響工程進(jìn)度的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)向業(yè)主解釋。5、小區(qū)通信配套設(shè)施竣工后，根據(jù)甲方和施工單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)，在通信行業(yè)協(xié)會(huì)的召集下，組織各電信運(yùn)營(yíng)商按住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5、負(fù)責(zé)提供與甲方小區(qū)內(nèi)管道的接口，并確保連通。6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)通信設(shè)備、管線(xiàn)系統(tǒng)、絡(luò)系統(tǒng)的管理、維護(hù)及更新改造。7、負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方通信設(shè)備用電費(fèi)

39、用。8、保證所提供的電信服務(wù)水平、服務(wù)價(jià)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定。五、所有權(quán)歸屬1、乙方各單位分別擁有該小區(qū)范圍內(nèi)自己投資建設(shè)的通信光纜和設(shè)備的永久產(chǎn)權(quán)，并擁有小區(qū)內(nèi)通信設(shè)備間和通信管線(xiàn)、樓內(nèi)通信暗管、暗線(xiàn)的永久無(wú)償使用權(quán)，甲方不得將該等設(shè)施等作為非通信用途使用。2、若小區(qū)的房屋權(quán)屬發(fā)生變更，或甲方將本小區(qū)（商住樓）委托給第三方進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)，本協(xié)議中約定的甲方職責(zé)，甲方向變更后的產(chǎn)權(quán)人或小區(qū)物業(yè)公司說(shuō)明，并轉(zhuǎn)交由變更后的產(chǎn)權(quán)人或小區(qū)物業(yè)公司承擔(dān)。六、違約責(zé)任除不可抗力外，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一條款均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議

40、履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成，提請(qǐng)?zhí)K州市仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他1、甲、乙雙方在小區(qū)通信配套建設(shè)的過(guò)程中，接受通信行業(yè)協(xié)會(huì)“住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)辦公室”的監(jiān)督管理和對(duì)小區(qū)管道、光纜施工圖的審核，其選擇的通信設(shè)計(jì)、施工單位必須持有相應(yīng)的資質(zhì)，符合通信行業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定并由通信行業(yè)協(xié)會(huì)推薦。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方按有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行或本著相互理解的原則另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)督方簽字蓋章后生效。協(xié)議文本一式五份， 甲方執(zhí)一份， 乙方執(zhí)三份， 通信行業(yè)協(xié)會(huì) “住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)辦公室” 一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（

41、主承建單位） ：中國(guó)電信股份有限公司昆山分公司授權(quán)代表（簽字） ： 授權(quán)代表（簽字） ：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（協(xié)建單位） ：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司蘇州分公司授權(quán)代表（簽字） ：乙方（協(xié)建單位） ：中國(guó)聯(lián)合絡(luò)通信有限公司昆山市分公司授權(quán)代表（簽字） ：簽訂時(shí)間：年月日篇五：基站土建外包合同基站土建施工外包合同委托單位：張家口市第一建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 施工單位：張家口承安制冷設(shè)備銷(xiāo)售有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就懷來(lái)書(shū)香苑基站30 米雙輪美化塔、佳禾小區(qū)基站30 米雙輪美化塔、萬(wàn)悅廣場(chǎng)-35

42、米雙輪美化塔土建施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條：工程項(xiàng)目名稱(chēng)和價(jià)款一、工程名稱(chēng)：懷來(lái)書(shū)香苑基站30 米雙輪美化塔、佳禾小區(qū)基站 30 米雙輪美化塔、 萬(wàn)悅廣場(chǎng) -35 米雙輪美化塔土建施工工程二、工程地點(diǎn)： 懷來(lái)書(shū)香苑、 佳禾小區(qū)、 萬(wàn)悅廣場(chǎng) 三、工程價(jià)款：第二條：工程價(jià)款結(jié)算方法和稅金一、本工程結(jié)算：1、工程款的支付：施工完畢，驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方 95%工程款。2、質(zhì)保金和支付方式：保修金按決算價(jià)的5%扣除。如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，3 個(gè)月后經(jīng)甲方復(fù)驗(yàn)合格的，7 日內(nèi)付完質(zhì)量保證金。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、乙方提供個(gè)點(diǎn)的稅金。第三條： 工期：總工

43、期為30 天，以鐵塔公司具體施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條：工程質(zhì)量和施工安全一、工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合格工程等級(jí)，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)返修達(dá)標(biāo)。二、工程質(zhì)量保修范圍及質(zhì)保期：乙方承擔(dān)地基基礎(chǔ)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。三、乙方采購(gòu)的施工所用材料（鋼筋、混凝土等）必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方采購(gòu)的材料在使用前，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切施工安全責(zé)任，杜絕安全事故。第五條：雙方責(zé)任一、乙方的責(zé)任：1、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照設(shè)

44、計(jì)方及監(jiān)理方要求施工，接受甲方監(jiān)管；甲方認(rèn)為乙方有違反安全文明施工的行為可要求停工。2、乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中各項(xiàng)相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如因工程質(zhì)量或進(jìn)度等原因給甲方造成負(fù)面影響，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，并拒絕支付乙方前期發(fā)生的任何費(fèi)用。二、甲方責(zé)任：甲方派施工員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，監(jiān)督安全文明施工。第六條其他一、本合同經(jīng)由甲、乙雙方簽章后生效，工程完工交付并結(jié)清合同約定價(jià)款后失效。二、本合同條款如有與國(guó)家有關(guān)規(guī)定、法規(guī)相抵觸的，一律以國(guó)家有關(guān)規(guī)定、法規(guī)為準(zhǔn)。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方： （蓋章）法人或委托代表（簽字）：法人或委托代表（簽字）：年月日年月日篇六：基站租賃合同模版合同編號(hào)：【 中國(guó)移動(dòng)集團(tuán) * 分公司合同 XX號(hào)】（出租方：承租方：XX基站場(chǎng)地租賃合同】中國(guó)移動(dòng)集團(tuán) * 分公司】 【XX】年【】月）【出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 【 】地址：【】聯(lián)系人：【】法定代表人：【】電話(huà)：【 】郵政編碼：【 542899】承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：【】地 址：【】法定代表人：【】聯(lián)系人：【 】電話(huà)：【 】傳真：【】郵政編碼：【】鑒于：1. 甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。2. 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地。3. 雙方同意根據(jù)中華人