建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究

1、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究 摘 要 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)也處于改革期。其中概預(yù)算是建筑工程的重要組成部分，它對(duì)工程造價(jià)的影響日益增強(qiáng)。因此，需要對(duì)建筑工程的概預(yù)算進(jìn)行合理編制，這樣才能降低建筑工程的成本，減少工程建設(shè)時(shí)間。本文簡(jiǎn)要介紹了建筑工程的概預(yù)算，然后分析了概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出了提高概預(yù)算編制質(zhì)量的方法，希望能為工程造價(jià)提供準(zhǔn)確合理的概預(yù)算方案。 關(guān)鍵詞 概預(yù)算 工程造價(jià) 編制 一、引言 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)各種工程的需求也越來越多，這樣不僅促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展，同時(shí)建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。因此，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，合理的控制工程造價(jià)成為企業(yè)關(guān)

2、心的重點(diǎn)問題。概預(yù)算編制是保證工程造價(jià)合理性的重要手段，它的質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)有著非常重要的影響。因此，企業(yè)應(yīng)該重視建筑工程的概預(yù)算編制，提高編制水平，從而使企業(yè)能夠獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 二、概預(yù)算簡(jiǎn)介 概預(yù)算是根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，建筑企業(yè)根據(jù)工程建設(shè)中的相關(guān)文件要求，確定所需要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定正在建設(shè)、改建或者擴(kuò)建工程的投資額度的文件。概預(yù)算應(yīng)該能夠反映工程建設(shè)中不同施工階段的經(jīng)濟(jì)成本，并且是投資決策、分配、控制、管理等的標(biāo)準(zhǔn)。因此，概預(yù)算對(duì)建筑企業(yè)是非常重要的。各企業(yè)應(yīng)該不斷提高工程的概預(yù)算編制質(zhì)量，這樣才能為工程造價(jià)提供合理的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)，提高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。 三、概

3、預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)造成的影響 （一）工程設(shè)計(jì)方案的影響 工程造價(jià)中的工程設(shè)計(jì)部分的造價(jià)往往是人們經(jīng)常忽略的部分，因?yàn)樗嫉谋壤容^少，但是它在工程造價(jià)中起著非常重要的作用。良好的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量能夠降低工程造價(jià)成本，還能保證工程施工的質(zhì)量。因此，工程設(shè)計(jì)的相關(guān)人員應(yīng)該加強(qiáng)重視。在工程設(shè)計(jì)的方案確定后，一般不要求發(fā)生變動(dòng)，因?yàn)槿绻l(fā)生大的變動(dòng)，可能會(huì)造成工程造價(jià)發(fā)生很大的變化，使施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益受到影響。這樣，施工企業(yè)會(huì)為了縮減成本，出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，造成工程質(zhì)量下降。 （二）建筑材料價(jià)格變動(dòng)的影響 工程項(xiàng)目具有一定的特殊性，工程概預(yù)算包括土地成本和原材料成本，其中土地成本是不能改變的成本，所以

4、原材料的成本是概預(yù)算中需要仔細(xì)編制的部分。工程項(xiàng)目中的原材料種類多，它的價(jià)格也是多種多樣的，如果概預(yù)算同實(shí)際情況差別太大，會(huì)造成采購材料質(zhì)量和實(shí)際要求之間存在差別。在建筑市場(chǎng)中，材料的價(jià)格常會(huì)發(fā)生變動(dòng)，但是在對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行概預(yù)算編制存在滯后性，有時(shí)會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)，特別是對(duì)于施工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，預(yù)先制定的價(jià)格編制和實(shí)際差別是很大的，它們只能作為一個(gè)參考，而真正的成本要等到工程竣工之后才能決算。因此，進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，要考慮到各項(xiàng)指標(biāo)可能會(huì)出現(xiàn)的變動(dòng)，合理控制工程的質(zhì)量、進(jìn)度，保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行。 （三）概預(yù)算編制人員的影響 概預(yù)算編制人員是建筑工程概預(yù)算編制的實(shí)施者，他們概預(yù)算編制能力的高

5、低直接影響著工程造價(jià)的成本的制定。企業(yè)應(yīng)該對(duì)這些人員的技能進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使他們的專業(yè)技能隨著工程技術(shù)的變化不斷更新和變化。目前，大多數(shù)的概預(yù)算編制人員雖然有豐富的理論知識(shí)，但是他們?nèi)狈?shí)踐經(jīng)驗(yàn)，造成概預(yù)算的編制不符合實(shí)際情況的變化。很多概預(yù)算編制人員在概預(yù)算編制時(shí)只是進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)或者重復(fù)設(shè)計(jì)，不能根據(jù)工程技術(shù)的變化不斷提升自己的技能，這樣會(huì)造成預(yù)算成本和實(shí)際的工程成本有很大的差別。 （四）工程數(shù)量計(jì)算的影響 工程數(shù)量是概預(yù)算的基礎(chǔ)，如果工程數(shù)量準(zhǔn)確，對(duì)工程造價(jià)的影響比較小。如果工程數(shù)量不斷發(fā)生變化，可能會(huì)影響概預(yù)算的準(zhǔn)確性。因此，在概預(yù)算編制時(shí)，要確認(rèn)好工程的數(shù)量，并進(jìn)行科學(xué)核算，盡量避免出現(xiàn)

6、工程造價(jià)的超值現(xiàn)象的出現(xiàn)。 四、提高建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的方法 （一）提高工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量 概預(yù)算編制的一個(gè)重要依據(jù)是工程設(shè)計(jì)方案，因而需要保證工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量。在進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，首先要熟悉設(shè)計(jì)方案，如項(xiàng)目設(shè)計(jì)的地理位置、占地面積、工程規(guī)模、環(huán)境要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備型號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)等，確定他們的設(shè)計(jì)是否合理正確。其次，要了解設(shè)計(jì)圖紙以及對(duì)圖紙的說明，保證有合理正確的套用定額，并要保證計(jì)算的準(zhǔn)確，不出現(xiàn)遺漏或者重復(fù)的現(xiàn)象。 （二）根據(jù)預(yù)算編制的標(biāo)準(zhǔn)，做好差價(jià)調(diào)整 預(yù)算編制的核心是概預(yù)算的編制標(biāo)準(zhǔn)和編制依據(jù)。如果它的編制標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)不準(zhǔn)確，那么得到的概預(yù)算結(jié)果都是沒有意義的，還會(huì)嚴(yán)重影響著工程造價(jià)的質(zhì)

7、量。因此，要有準(zhǔn)確的概預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。首先概預(yù)算的編制人員應(yīng)該根據(jù)不同工程的特點(diǎn)，對(duì)工程的定額和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)分析，合理確定差價(jià)的調(diào)整幅度和費(fèi)率，使工程造價(jià)在合理的變化范圍之內(nèi)，進(jìn)而保證整個(gè)工程的性能和質(zhì)量。 （三）加強(qiáng)相關(guān)人員的培訓(xùn) 建筑工程的概預(yù)算編制人員的綜合能力是保證概預(yù)算質(zhì)量的基礎(chǔ)，建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)概預(yù)算編制人員的培訓(xùn)工作。培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)該包括概預(yù)算編制的專業(yè)知識(shí)、設(shè)備材料的采購、法律法規(guī)、工程結(jié)構(gòu)分析、施工工藝分析、投資控制分析等，盡量減少概預(yù)算中出現(xiàn)的不確定因素。其中對(duì)概預(yù)算人員的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)是他們了解建筑工程設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，他們應(yīng)該詳細(xì)了解各個(gè)定額手冊(cè)的說明書，并能根據(jù)設(shè)計(jì)的圖

8、紙和說明進(jìn)行對(duì)照，明白進(jìn)行概預(yù)算對(duì)象的類型、性質(zhì)、規(guī)模等?？傊?，工程概預(yù)算編制的人員應(yīng)該具有豐富和專業(yè)知識(shí)和良好的職業(yè)道德。 （四）有效利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制 傳統(tǒng)的概預(yù)算編制常會(huì)出現(xiàn)遺漏、重復(fù)等問題，并且多采用人工進(jìn)行數(shù)據(jù)的抄錄和校對(duì)，浪費(fèi)時(shí)間和精力，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，將計(jì)算機(jī)應(yīng)用到建筑工程的概預(yù)算編制中，可以大大地避免各種人為因素造成的編制不準(zhǔn)確，還可以將概預(yù)算中的多個(gè)方面聯(lián)系在一起進(jìn)行處理，大大增強(qiáng)了準(zhǔn)確率，并且還會(huì)節(jié)省大量的時(shí)間和精力。除此之外，還能對(duì)概預(yù)算編制進(jìn)行監(jiān)督，并能保證數(shù)據(jù)的保密性。 五、結(jié)語 在科技發(fā)展的今天，工程造價(jià)的改革和完善是不可阻擋的趨勢(shì)，建筑工程的概預(yù)算

9、編制對(duì)工程造價(jià)有著很大的影響。因此，要保證概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，并能采取有效的措施來對(duì)概預(yù)算編制的質(zhì)量提升和完善，這樣才能為工程造價(jià)提供一個(gè)科學(xué)合理的概預(yù)算方案。本文主要提出了建筑工程中概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響，并提出了相應(yīng)的解決措施，希望能提高工程造價(jià)質(zhì)量，進(jìn)而保證整個(gè)建筑工程的順利施工，并能保證良好的工程質(zhì)量。 （作者單位為京山東方建設(shè)有限公司） 參考文獻(xiàn) 1 程芳，文博.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究j.黑龍江科技信息，2015（10）：204. 2 余小朋，周可.淺析工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響j.中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2011（05）：46. 3 羅茜.探析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工