關于建筑工程施工中監(jiān)理控制探討

1、關于建筑工程施工中監(jiān)理控制探討 【摘 要】工程項目進度控制是工程項目管理的重要組成部分， 是保證工程項目目標控制是否完成實現(xiàn)的前提，是保證工程工期合理推進、提高整個工程項目管理效益的重要保障。進度控制的好壞，直接影響到工程的工期、工作量、資源的消耗量等。本文分析了建筑工程施工進度控制和管理的重要性，探討了影響建筑工程施工進度的主要因素，提出了建筑工程施工進度控制辦法。 【關鍵詞】建設工程；施工監(jiān)理；進度控制 一、工程建設施工階段監(jiān)理的目的與中心任務工程建設施工階段監(jiān)理的主要任務是借助于監(jiān)理機構認真務實的工作，以便順利完成業(yè)主委托的監(jiān)理任務。這個任務的目的性十分明確，這也是監(jiān)理機構賴以生存的基礎

2、，監(jiān)理機構必須要盡心盡力的借助于各種有關的科學方法和措施來完成任務，實現(xiàn)工程的目標，完成監(jiān)理的目的。從監(jiān)理的目的可以看出監(jiān)理的中心任務，即控制工程項目中經過科學規(guī)劃所確定的各項監(jiān)理目標，包括質量控制目標、進度控制監(jiān)理目標、投資控制監(jiān)理目標、文明安全生產監(jiān)理目標等，這些目標是建筑物建造過程監(jiān)理工作的具體化和量化。若監(jiān)理目標劃分不當，那么可能會產生無論監(jiān)理機構怎么樣努力都無法實現(xiàn)目標的現(xiàn)象，從而導致監(jiān)理制度較難推行。所以，若要更好的完成監(jiān)理的中心任務，其前提是必須對監(jiān)理目標進行合理的科學的劃分，這就要求我們在實際工作中，高度重視建立目標的確定和規(guī)劃，保證監(jiān)理目標的完成。 二、施工階段工程監(jiān)理進度控

3、制要點 1、重視進度計劃的審批 1.1要求承包商根據(jù)建設工程施工合同的約定，按時編制施工總進度計劃、季度進度計劃、月進度計劃，報項目監(jiān)理機構審批。 1.2監(jiān)理工程師根據(jù)本工程的條件及施工隊伍的條件，全面分析承包商編制的施工總進度計劃的合理性、可行性。 1.3對季度及年度進度計劃，要求承包商同時編寫主要工程材料、設備的采購及進場時間等計劃安排。 1.4項目監(jiān)理機構對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，確定進度控制方案。 1.5總進度計劃應經總監(jiān)理工程師批準實施，并報送業(yè)主，需要重新修改，應限時要求承包單位重新申報。 2、計劃是進度的保證，是避免盲目施工的有效措施 一般情況下，監(jiān)理工程師要根據(jù)業(yè)

4、主的建設工期目標編制總體目標計劃，并要求各承包單位編制所承擔施工標段的總體進度計劃。同時在此計劃的基礎上，橫向上分解成總體工程、單項工程、關鍵單位工程三個層次的控制計劃，以單位工程的進度計劃保單項工程的進度計劃，以單項工程的進度計劃保證總體工程的進度計劃；在各類計劃編制過程中要確定關鍵路線，設置明確的控制節(jié)點。 3、計劃的分析和判斷 監(jiān)理工程師要對各承包單位的三級計劃在時間和資源上進行分析和判斷，看是否符合預定的條件，如設計圖紙、設備材料、工序劃分、勞動力、施工機械等因素，找出計劃薄弱環(huán)節(jié)和相互矛盾的方面，及早采取措施進行處理。同時必須強調指出在物資供應、設計圖紙等因素與施工計劃無法統(tǒng)一一致時

5、，對計劃進行調整和修訂；對可能突破的工作必須確定施工計劃的龍頭地位，即各項工作的開展必須以確保各個里程碑控制點實現(xiàn)為前提，以此帶動整個項目的進展。 4、做好計劃的平衡工作 監(jiān)理工程師要圍繞計劃中的進度目標，處理好各承包單位之間、工序與工序之間、關鍵工序與非關鍵工序之間的進度關系，使之在進度計劃上做到相互銜接，協(xié)調一致，平衡發(fā)展。 三、施工階段工程監(jiān)理進度控制方法 監(jiān)理在施工中，要一手抓質量，一手抓進度。決不能只把質量看成唯一可控的，而把進度視為無能為力或將其推到業(yè)主或施工單位身上。實際上施工合同簽訂后，監(jiān)理對施工進度控制可以從以下方面開展工作： 1、 嚴格審核施工單位報送的施工組織設計（方案）

6、 2、 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師除對組織設計（方案）中的技術可靠性、方案合理性、質量保證措施、勞動力資源安排等進行審查外，還要認真分析總進度計劃和各個分部工程（基礎、主體、屋面、裝飾、安裝工程等）完成的工期是否符合實際，是否與甲方簽訂的建設工程施工合同所確定的總目標相一致。其中監(jiān)理在掌握該工程施工圖紙、設計意圖、特殊工序和施工難點等情況的基礎上，也要設計好施工進度控制的總目標，繪制施工進度計劃網(wǎng)絡圖，從中找出進度控制的關鍵線路，為實施施工進度的有效控制提供可靠依據(jù)。在日常監(jiān)理工作中，始終按照“三方”所確定的總目標工期，層層分解各階段的施工進度，隨時掌握季度、月度和周施工進度計劃及

7、完成情況，以督促施工進度按計劃完成。為此，監(jiān)理部要充分利用工地例會的作用，對施工進度進行監(jiān)控。 3、 嚴格履行監(jiān)理職責中關于工程款支付的權限 4、 總監(jiān)理工程師要隨時掌握施工進度情況，并認真作好工程計量工作，對施工單位報審的支付款憑證及時審批，避免因資金不到位而影響施工進度。在實際操作上監(jiān)理部要充分利用監(jiān)理合同示范文本中規(guī)定的在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權。 5、 在發(fā)生新增項目和設計變更時，監(jiān)理要全面權衡利弊 6、 嚴格遵循新增或變更程序，防止出現(xiàn)負面作用，貽誤工期在對新增項目或設計變更審核時，監(jiān)理除了注意對工程結構、材料、工藝、工程量

8、和整體功能以及施工方法的影響外，還要分析由此引起的工期問題，因為一旦出現(xiàn)了上述變更必然影響原施工計劃工期。例如我監(jiān)理部承擔的某一工程項日，原主體設計為鋼混凝土結構，在施工中途因某種原因改為新型的鋼柱模殼結構。由于這一結構性設計變更，使施工工期由三年拖到五年之久才能完成，而且預期效果也不甚理想。所以監(jiān)理對重大設計變更，要充分利用其本身的專業(yè)優(yōu)勢和所掌握的有關建設程序及監(jiān)理規(guī)范進行嚴格控制，統(tǒng)籌考慮慎重處置。 綜上所述：在建筑工程施工中的進度控制管理中，由于人力、物資的供應、資金的投入和自然條件等因素的影響打破原進度計劃是常有的事，因而，施工進度控制是對復雜的二次性的工程項目進行計劃、組織、指導和控制的管理技術。在建筑工程施工進度控制的管理過程中加強施工進度控制。 參考文獻： 1 葉華東.工程施工進度的影響因素及控制措施j.沙棘：科教縱橫，2010