振盛家園2#樓施工組織設計

1、施工組織設計工程名稱：振盛家園2#樓工程地址：德惠市站前街街建設單位：長春惠通房地產(chǎn)開發(fā)公司施工單位：德惠市陽光建設工程有限公司編 制：審 核：經(jīng) 理： 項目經(jīng)理：總工程師： 技術主任： 2010年5月20日目 錄1. 工程概況2. 施工條件、總體安排3. 機械設備用量計劃表4. 施工準備工作計劃5. 施工方案及施工方法6. 質量保證主要技術措施7. 安全技術措施8. 文明施工管理措施9. 節(jié)約措施及雨季施工措施10. 工期保證措施11. 工程保修措施12. 施工平面布置圖13. 施工進度計劃圖表一、工程概況本工程位于德惠市站前街街。為一至六層磚混結構住宅樓，建筑面積為5300平方米。本工程計

2、劃開工日期為2010年5月20日，竣工時間為2010年10月1日?？側諝v工期為120天一、 施工條件、總體安排二、 機具設備需用量計劃三、 施工準備工作計劃四、 施工組織機構名單五、 施工方案及技術措施六、 施工工期保證、工程質量、安全施工、文明施工措施七、 施工總平面圖（附圖）八、 施工進度計劃（附圖）一.工 程 概 況建設單位工程名稱設計單位建筑面積性質結構層數(shù)地上地下合計長春惠通房開發(fā)公司振盛家園2#樓長春市商業(yè)建筑設計院530005300住宅磚混6地質資料勘察單位德惠市建設工程勘察設計有限公司技術經(jīng)濟指標總造價(萬元)500萬元持力層土質第三土粉質粘土單方造價500元/平米地耐力255

3、kpa鋼材用量 111117kg地下水位水泥用量 800t單樁承載力木材用量 200 立米工程簡況及主要實物量項 目說 明項 目單 位數(shù) 量其 中平面圖型“一”字型挖土 運土立米長,跨,高5612.0618.1m填土立米3025基礎條形基礎砌磚萬塊150梁、柱現(xiàn)澆搗制砼立米無筋砼板現(xiàn)澆板現(xiàn)澆板立米無最重 t/塊 墻體（保溫）紅磚/擠塑板預制梁立米52最重 0.3t/根門窗防盜門、塑鋼窗預制柱立米無最重 t/根圈梁現(xiàn)澆砼預制樁立米無樁長 米樓梯梁板式門窗平米屋面瓦屋面屋面平米地面細石砼鋼結構t無內(nèi)外裝飾外墻涂料、瓷磚內(nèi)外粉飾平米水暖ppr水暖電氣電氣二、施工條件、總體安排工地條件簡況施工安排說明

4、頂 目說 明項 目說 明現(xiàn)場面積概量總 工 期日歷工期175天場地地勢平整其中地下工期場內(nèi)外道路暢通主體工期80天場內(nèi)地表土質耕土裝修工期95天施工用水已通單方耗工工日施工用電已通總工日數(shù)熱源條件冬季施工安排施工用電話號總體流水方法地下障礙物無垂直運輸2臺塔吊地上障礙物砼構件現(xiàn)場預制過梁空中障礙物鋼構件周圍環(huán)境德惠市站前街街獨立基礎板帶基礎防火條件土方現(xiàn)場預制條件無地下水可代暫設房屋無吊裝方法用塔吊就地取材不能內(nèi)腳手架工具式占地要求按平面施工圖占用外腳手架木制毗鄰建筑情況關鍵三.機械設備需用量計劃表編號名稱規(guī)格單位數(shù)量用電量進場日期月/日臺數(shù)月/日臺數(shù)月/日臺數(shù)1塔吊315；200臺2204/

5、2022攪拌機jzc315臺264/2023電焊機臺2304/1524振搗器臺14/1515振搗棒臺24/1526切斷機臺14/1517煨彎機臺14/1518電鋸臺14/151四.施工準備工作計劃編號項 目負責人七 月1012141618201棟號三員學習圖紙周德輝2圖紙會審周德輝3編制施工圖預算周德輝4編制施工預算周德輝5構件委托6鐵件零件委托7施工初期實驗配合比周德輝8編制施工組織設計周德輝9組織技術交底周德輝10編制單項技術措施周德輝11臨時工程設計周德輝12臨時供應計劃周德輝13機具計劃周德輝14材料計劃周德輝五.勞動力需用計劃表 序號工 種需用數(shù)量分 期 進 場 計 劃備 注月/日月

6、/日月/日月/日月/日1力 工50人4/2220人4/2520人4/3010人2瓦 工30人4/3010人5/320人3鋼筋工30人4/2515人5/115人4木 工30人4/2215人4/3015人5抹灰工50人6/2920人7/530人6機修工4人4/20 2人4/252人7攪拌工4人4/202人4/252人8吊車工2人4/202人9放線工2人4/152人施工方案及施工方法 土建工程： (一).施工方案： 1施工日期： 本工程很據(jù)建設單位要求開工為2010年5月20日至2010年10月1日，施工期為120天。 2施工程序： 本工程按照房屋各部的施工特點可分為：基礎、主體砌筑、屋面、外裝修、

7、內(nèi)裝修、水電、暖衛(wèi)、收尾、竣工驗收八個階段。(1).根據(jù)“先地下、后地上、先深后淺、先框架后圍護，先主體后裝修”的原則。工程總的順序： 基礎主體砌筑(水電暖配套)屋面室外裝修室內(nèi)裝修收尾驗收 (2).基礎和外管路 本工程為條形基礎，在回填土時做好室內(nèi)外地下管線敷設和地溝砌筑。 (3).主體結構施工階段：基礎施工完畢之后，綁扎好圈梁鋼筋，再支圈梁模板，校正后澆注混凝土，然后進行磚墻砌筑。 3施工順序： (1).基礎工程：放線清除地下障礙物放線條形基礎抹防潮層回填土砌地溝支圈梁模扳綁圈梁鋼筋插柱筋澆筑混凝土拆模地面墊層放線室內(nèi)各專業(yè)管線室外各專業(yè)管線回填土(2).主體工程： 放線磚墻砌筑澆注構造柱

8、支模樓板鋼筋綁扎混凝土澆注 (3).屋面工程： 基層準備和處理找平層隔氣層苯板保溫層細石砼找平層鋪木方屋面瓦鋪貼。 (4).室內(nèi)裝修工程： 結構處理放標高線立門窗口搭腳手架天棚抹灰墻面貼灰餅沖筋墻面抹灰地面基層清理地面抹灰門窗安裝窗臺板安裝燈具安裝暖氣安裝清理衛(wèi)生。 (5).室外裝修： 順序從六層至一層 清理結構放線貼灰餅沖筋抹基層砂漿彈線找規(guī)矩貼面磚清理表面拆腳手架臺階散水施工。 (二).施工方法： 1土方工程：采用人工挖土，留足回填土，余土隨挖隨外運。人工清底，人工回填、人工打夯。 2基礎工程：(1).條形基礎本工程基礎為條形基礎，砼板帶，施工工藝要點： 3主體工程 (1).梁柱： a模板

9、工程：本工程采用膠合板模扳。 a.施工準備工作： 根據(jù)設計圖紙和構件尺寸在承臺和承臺梁上彈出柱中心和邊線和柱高，以便校正模板尺寸，柱模板底部首先要找平，以保證模扳準確和防止漏漿。 b鋼筋工程： 該工程所有鋼筋級別為一、二級，調直、切斷、彎曲成型采用機械成型，現(xiàn)場加工，焊接和人工綁扎。 a施工中的要求： 鋼筋在現(xiàn)場集中下料，施工現(xiàn)場設作業(yè)棚，梁搭接采用綁焊接頭，柱采用搭接綁扎接頭。施工時注意同一截面的接頭受拉區(qū)不得超過百分之二十五，受壓區(qū)不得超過百分之五十，又不應當在鋼筋受力最大部位搭接，鋼筋的搭接長度應滿足規(guī)范要求，采用。8鋼筋焊接固定主筋以防錯位，要注意保護層的厚度。 b鋼筋施工中應注意的問

10、題： 鋼筋進場后嚴格按規(guī)格、型號分別堆放，不得混放，垛底用紅磚墊高20厘米，以防水浸鎊蝕和污染，施工中供應的鋼材與設計品種規(guī)格不同時，可進行代換，但必須征得設計部門及甲方同意，同時又要滿足代換的規(guī)定。鋼筋進場后必須經(jīng)試驗室復試。c混凝土工程： 該工程砼量較大，施工時均采用現(xiàn)場攪拌，施工時要保證各種構件外型足寸，符合設計要求，必須按試驗室設計配合比進行投料，以保砼的強度等級達到設計要求。投料的順序為：石子、水泥、砂子，攪拌時間不得少于90s。 a混凝土的攪拌： 攪拌時不宜超載，這樣影響攪拌的砼的均勻性，反之過少不能發(fā)揮其攪拌效能，采用一次翻斗投料，最初開始攪拌時機筒劈要粘附一部分水泥漿，在攪拌第

11、一罐時要加規(guī)定石子的一半，嚴格控制攪拌時間，使攪出的砼具有良好的和易性，設塌落度桶隨時檢查塌落度，若有較大差異時，分析原因，及時調整。 b砼的成型： 澆注時應注意的事項： 澆注前應檢查模扳的標高、位置、尺寸、強度、剛度是否符合要求，接縫是否嚴密，鋼筋和埋件應對照圖紙核對數(shù)量、直徑、排放位置和保護層的厚度，清除模扳中的垃圾及泥土后用清水充分濕潤模板，澆注時底部接槎處先澆50一100厚與砼同配比的水泥砂漿，以防止產(chǎn)生蜂窩麻面和爛根現(xiàn)象。砼澆注應盡可能連續(xù)進行，初凝后終凝前防止振動， 當砼強度達到每平方毫米12n才能允許在上面繼續(xù)進行施工活動。 砼的振搗： 振搗器的選擇：考慮柱梁砼澆注形狀及厚度?。?/p>

12、振動時每立方米砼為5分鐘，而每吊次的時間為5分鐘，選擇hz一50型插入式振搗器可滿足使用要求。砼攪拌機的攪拌時間(含上料出料)為5分鐘。出料量每小時為6立方米，如果用一個振搗器30分鐘即可，故每組可僅用一個振搗器。樓板選擇平板振搗器其型號為n一7型。 振動器的振搗：在振搗梁柱時采用hz一50型振搗捧，采用垂直或斜向插入式振搗，操作時快插慢拔，快插防止將表面進振實面與下層的砼發(fā)生分層離析現(xiàn)象，慢拔是防止砼不能填滿振搗捧抽出時所形成的空間，在振動的過程，振動捧要略上下抽動，以保振搗均勻。 承臺梁：采用斜向振搗法，振動捧于水平中央傾角約為60度，捧頭朝前進方向，防止漏振。振動時間以砼表面翻漿出汽泡為

13、宜，砼表面應隨振搗隨按標高線進行抹平。 構造柱：分層振搗，使用插入式振搗器時，每層厚度不大于50公分，又振動捧不得觸動鋼筋，下面要有隨時敲打模板。 梁：澆筑與振搗緊密配合，梁底及梁幫為振搗的主要部份，振搗時不允許觸動鋼筋。 板：使用平板振搗器，垂直澆筑方向來回振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后抹平，澆筑時不允許用振搗器攤鋪。 砼澆筑：構造柱：砼應一次澆筑完畢，如需留施工縫時應留在主梁下面。梁板：施工縫應留在板底23厘米處，樓面房間大，2h內(nèi)完成施工的全過程有困難時必須留施工縫，用木條或木板擋好斷槎處，繼續(xù)施工進在接槎處做水泥漿結合層。 樓梯：自下而上澆筑，施工縫應留在樓梯段三分之一部位。

14、砼分層澆筑時，砼厚度不要超過振動部分的1.25倍，在振動上層時應插下一層5cm左右，最短振動時間不少于10s，不應將其支撐在結構鋼筋上，或碰撞鋼筋，不得緊靠模板振動。 用平扳振動器振動時，振時工作間距相互搭接3050mm，最好進行兩遍，第一遍與第二遍的方向要相互垂直，第一遍使其密實，第二遍使其平整。 砼的養(yǎng)護：該工程采用自然養(yǎng)護，用草簾澆水覆蓋。以保證砼具有足夠的濕潤狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)砼養(yǎng)護過程中表面冷白或出現(xiàn)干縮小裂縫時，要立即加以遮蓋，并延長澆水日期，砼養(yǎng)生期不得少于7晝夜。 d砌筑工程 用移動馬凳上放跳板內(nèi)架子砌筑，砌筑前要把砌塊用水充分濕潤。砌墻之前先按線撂底排磚，墻底先用紅磚二層找平，之后

15、再砌筑塊體，外墻兩種材料組砌時要用“u”形筋拉結，要保證灰縫均勻，組砌合度。砌240墻要反面掛線，370墻以上雙面掛線，線要符合皮數(shù)桿模數(shù)，并應拉緊，每層磚都要跟線，保證灰縫平整，厚度均勻。每班收工前把落地灰清掃干凈。砌筑應和大腳同時砌，拉結筋按圖放置，冷橋上用磚補砌上。氣包后應用紅磚把安氣包勾處砌上。擱置過梁時支撐長度應左右均勻，梁身保持水平，梁底做漿墊層密實放置穩(wěn)固。加氣砼塊砌筑墻按實際尺寸和砌塊規(guī)格進行排列擺塊，不夠整塊的要以鋸成需要的規(guī)格，但不得小于砌塊長度的三分之一。 4腳手架工程： (1).技術要求：該工程采用雙排木腳手架，木桿采用剝皮杉桿，立桿小頭直徑不得小于7cm，大橫桿、小橫

16、桿小頭直徑不得小于8cm，綁扎材料采用8#鐵線。主桿間距、大小橫桿間距均按砌筑、抹灰用雙排腳手架考慮，里立桿距墻面0.5m，立桿間距橫向1.2m，縱向1.5m，操作層小橫桿間距l(xiāng)m，大橫桿步距1.2m，小橫桿挑向墻面0.4m，在12軸，45軸，cd軸均設置剪力支撐。(2).搭設：立桿和斜撐的底端要埋入地下50cm，坑底應墊磚或石塊以防下沉。腳手桿運至現(xiàn)場后，選擇分類，把頭大粗壯的做主桿，直徑均勻，桿身垂直，相鄰兩桿的接頭應錯開一步架，接頭長度不小于1.5m，綁扎不少三道，接頭方向互相錯開，大頭朝下，接最后一根立桿時應大頭朝上，將桿子的多余部分下錯，大橫桿綁在立桿里側要平直，兩桿接頭要置于立桿處

17、，并應小頭壓在大頭上，搭接長度不小于lm，綁扎不少于三道，接頭位置應錯開，小橫桿綁壓在大橫桿上，靠立桿的小橫桿綁在立桿上，靠墻的一端應離開墻面5cm， 要設欄桿，擋腳扳，架內(nèi)排設連墻點，綁扎擰執(zhí)一圈，腳手板要鋪滿，鋪穩(wěn)，離開墻面1.2cm，采用對頭鋪設，其接頭下設兩很小橫桿，板端懸空部分應保持10cm。(3).裝飾工程的內(nèi)容：包括屋面工程、地面工程、樓面工程、裝飾工程、門窗工程。按順序介紹施工方法與技術措施，施工時利用主體階段的腳手架。外裝飾在主體砌筑封項，女兒墻砌筑完后即可進行外裝飾，自上而下進行，樓面由于施工易受到損壞，上端后干，故而內(nèi)裝飾由下而上協(xié)調進行。a 屋面工程：本工程屋面采用坡頂

18、老虎窗采光，坡頂部分為瓦屋面，屋頂檐溝為防水卷材鋪貼。 a材料要求：對卷材及屋面瓦實行外觀檢查，同時要試驗其性能指標是否符合要求。 b找平層的施工：要對結構層表面進行清掃干凈，并灑水濕潤，砂漿鋪設由遠而近，由高到底的順序進行同時要嚴格掌握坡度。 c找平層和保溫層施工：注意保溫層的厚度及材料質量一定要達到設計要求。d卷材防水層施工：鋪前要先將卷材打開，檢查是否有缺陷，鋪貼時，先貼排水較集中的部位，由低至高，立面卷材由下至上鋪設，使卷村按相應流水方向搭接，平行于屋脊方向鋪設，長邊搭接不少于70mm，短邊搭接不小于l00mm；墻面與棚面交接轉角處要作附加層。每邊不小于250mm，所有熱融油氈均滿鋪。

19、e.瓦屋面的施工：坡屋面混凝土施工完畢，模板拆除，基層處理完畢后，即可進行瓦屋面的施工。（1）.屋面、檐口瓦：掛瓦次序從檐口從下到上、自左至右的方向進行。檐口瓦要挑出檐口50-70mm；瓦后爪均應掛在掛瓦條上，與左邊、下面兩塊瓦落槽密合，隨時注意瓦面、瓦楞平直，不符合質量要求的瓦不能鋪掛。為了保證掛瓦質量，應從屋脊拉一斜線到檐口，即斜線對準屋脊下第一張瓦的右下角，順次與第二排的第二張瓦、第三排的第三張直到檐口瓦的右下角，都在一直線上。然后由下到上依次逐張鋪掛，可以達到瓦溝順直，整齊美觀。（2）.斜脊、斜溝瓦：先將整瓦掛上，溝瓦要求搭蓋泛水寬度不小于150mm，彈出墨線，編好號碼，將多余的瓦面砍

20、去，然后按號碼次序掛上；斜脊處的平瓦也按上述方法掛上，保證脊瓦搭蓋平瓦每邊不小于40mm，彈出墨線，編好號碼，砍去多余部分，再按次序掛好。斜脊、斜溝處的平瓦要保證使用部分的瓦面質量。（3）.脊瓦：掛平脊、斜脊脊瓦時，應拉統(tǒng)長麻線，鋪平掛直。脊瓦搭口和脊瓦與平瓦間的縫隙處，要用麻刀灰嵌嚴刮平，脊瓦與平瓦的搭接每邊不少于40mm；平脊的接頭口要順主導風向；斜脊的接頭口向下，平脊與斜脊的交接處要用麻刀灰封嚴。 b樓面： a衛(wèi)生間防水砂漿地面：首先清理基層，刷冷底子油，做2cm厚fm-3型防水砂漿防水層，做注水試驗不漏為準。 b細石砼地面：鋪設前應先按平線沖筋找平，細石砼必須攪拌均勻。鋪設時，按沖筋厚

21、度刮平，隨后用平板震搗器密實，稍待收水后，好用鐵抹子予壓一遍，使石子顯露，再用鐵滾子交叉碾壓，低洼處用砼填補，壓至表面泛漿，如泛上的漿水呈細花紋狀，表明已滾壓密實，可以壓光，在水泥終凝前必須完成壓光工作，達到表面光滑無抹子紋，色澤基本一致，壓完光一日后，澆水養(yǎng)護七天。 c外墻磚鋪貼： 外墻磚亦應按顏色、規(guī)格等要求選磚；墻面鋪貼前要清理基層，抹底灰，根據(jù)面磚的大小彈分格線，每隔132.0m間距劃出標志、即貼面層標準點，以控制面層尺寸和垂直度，轉角處必須自上而下掛線。以掌握垂直方向的線條齊直，彈線分析后應進行面磚橫豎予排，達到灰縫均勻，橫平豎直，貼面磚前應用清水浸泡23小時，然后陰干，半天后即可使

22、用，貼面磚用1：1.52.0的水泥砂漿，厚度為6一10mm，面磚貼到墻面后，用灰鏟木柄輕輕敲打，使之密實并隨時調整水平及垂直尺寸，勾縫用1：1水泥砂槳，縫寬為8mm左右，縫深宜凹進磚面23mm，勾縫后清理面層。 d. 室內(nèi)中級抹灰： 墻面抹灰前一天應澆水濕潤墻面，抹灰時，首先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，而后進行貼灰餅、沖筋，室內(nèi)墻面，柱面的陽角用水泥砂槳做出護角，高度為18m，每側寬60mm，用擼角器作出小園角。 e天棚抹灰： 用水濕潤基層，刷素水泥漿一道，抹灰前在四角墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，控制天棚抹灰厚度及找平，先抹頂棚四周要達到棚面順直，壓光壓實，不得有抹紋和氣泡，接搓要平順，棚與

23、墻面的陰角要相應成為一條直線。 電氣工程： (一)施工方案： 1配管工程： 本工程電源和干線管采用鋼管暗敷設，鋼管質量要符合技術要求。施工過程中，鋼管不應有折扁，裂縫，管內(nèi)無鐵屑及毛刺，切口應銼平。焊接鋼管時，焊接要牢固嚴密，套管長度為管外徑的1.53倍。鋼管采用絲接時，短絲要選用全絲扣型。鋼管間、鋼管同金屬配電箱必須同保護接地線有可靠的電氣連接?？缃泳€用8的圓鋼電焊連接，焊接良好然后刷防銹漆。支線管采用pvc阻燃管暗配，施工中首先要順直，盡量減少彎曲，連接處用套管粘接法，管同管對口處應在套管中心。 配管工程同土建工程同時進行，交叉施工。整個管路要連接可靠，綁扎牢固。管線要施工在混凝土中間或墻

24、體中間。鋼管或pvc管進入箱體或盒時，管口宜高出箱，盒內(nèi)壁35mm，且焊后補涂防銹漆。同配管工程同時進行的還有接線盒、開關盒工程。燈線盒的位置一定要準確，同模板的固定要牢固。砌筑工程的同時，開關盒敷設要配合進行。首先要保證開關盒同地面、門框的尺寸，完成層敷設后，要重新返回來修正來確保開關盒位置正確、端正。 總之，配管工程是整個工程的主要環(huán)節(jié)，在施工過程中一定要保質、保量的進行。 2穿線工程： 導線穿線宜在抹灰及地面工程結束后進行，穿線前應將管中的積水及雜物清理干凈。穿線時，先用鋼線升線，然后再把導線同引線連接牢固，拉線時兩邊要一同用勁，以免導線絕緣破壞，導線截面變小。導線在管內(nèi)不得有接頭和扭結

25、。導線穿管后，在出口處應裝護線套保護導線。在盒箱內(nèi)導線有適當余量。導線連接牢，銅導線焊錫處理，包扎嚴密，絕緣良好，不傷芯線。 3電器照明器具及配電箱安裝工程： 照明燈具配件齊全，相線應接中心觸點的端子上，零線接在螺絲端子上。吊鏈燈具的燈線不應受拉力。燈線宜與吊鏈編叉在一起。 插座距地面的高度為0.3米，面對插座的右極為相線；左極為零線，接地線應在上方。 開關距地面高度為1.5米。距門框為0.2米。燈具的相線經(jīng)開關控制。 配電箱中心距地面高度為1.8米。 其面板邊緣應緊貼墻面，箱體與建筑物接觸應刷防腐漆。 4防雷裝置，重復接地裝置安裝工程： 宿舍樓為三類防雷建筑物，在屋頂四周裝設避雷帶做為直擊雷

26、保護措施，避雷帶為l2鍍鋅園鋼。利用建筑物構造柱內(nèi)鋼筋為防雷引下線。引下線上端與避雷帶焊好，下端在室外地面2米處焊接一預埋鐵件，并伸向室外供測試接地電阻時使用。引下線下端在室外地面上0.3米處再焊一預埋鐵件伸向室外供工作零線重復接地使用。利用建筑物接地板做防雷接地體。 在防雷、重復接地裝置安裝工程中，一定要保證構造柱內(nèi)引下線為一體。焊接必須牢固、無焊縫、氣泡，搭接長度大于或等于6d。接地板鋼筋做到多根鋼筋，以保證電阻值符合設計要求。 (二).質量保證措施： 1配管工程的電源，干線管采用機械冷煨，彎曲半徑保證大于10d。pvc阻燃管采用彎管煨彎，使彎曲半徑大于10d。配管一層放在兩層鋼筋中間，使

27、埋設深度大于15mm?？招陌庋乜招陌蹇p中間敷設。 2電器照明器具及配電箱工程的尺寸嚴格按規(guī)程要求執(zhí)行，技術員，檢查員隨施工過程嚴格檢查，及時改正。導線間，導線對地電阻必須大于0.5m。接地電阻值符合設計要求。燈具排列整齊，高度一致。(三).降低成本措施： 1配管時，短管和長管合理搭配，短管加管箍接長使用。 2穿線時，配電箱接線盒開關插座內(nèi)不易太長。 3開關、插座盒保護措施得當，減少損耗。 (四).安全措施： 1現(xiàn)場配電箱采用鐵制箱，電源采用鎧裝電纜沿地下敷設，負荷采用鋼管穿線埋地敷設，架空加瓷瓶。 2動力設備外皮進行接零保護，塔吊做一組重復接地，移動設備采用防水線并加漏電保護。 3電焊機一次線

28、按規(guī)定長度連接，照明燈具高度超過2.5米。4組織電工隨時整改，隨時巡察。 5各種設備做到一臺設備一個開關，避免一閘多機。照明設施加開關保護。 水暖工程： (一)施工組織方案：本工程給水及采暖管道均采用ppr熱融管,埋地安裝;排水室內(nèi)采用pvc消音發(fā)泡管,地下采用鑄鐵管. 1室內(nèi)給水管道安裝： 室內(nèi)給水管道先安裝引入管，然啟安裝干管，主管和支管。安裝引入管時，應使其有不小于0.003的坡度坡向室外管網(wǎng)。為安裝方便和不損壞墻壁，主管外壁到墻壁抹灰面或裝飾面的距離為：當單獨敷設，管徑不大于32mm，為20一25mm；管徑在3250mm之間時，為3050mm；管徑在75一100mm時，為50mm。支管

29、安裝對應有不小于0.002的坡度坡向主管。 2室內(nèi)排水管道安裝：室內(nèi)排水管道的安裝順序是：先安裝主管然后安裝排出管；在主管和排出管安裝好后，再安裝各水平支管和連接衛(wèi)生器具的短管及附件。主管安裝由下往上進行。主管安裝時，可在管的兩側釘好釬子，用鐵線或繩子臨時把管子固定住，用線墜吊直，調整好三通角度,栽主管卡子。主管固定卡子應卡在承口下邊，堵好樓板孔洞，撤掉釬子。排水管安裝前，先按施工圖要求位置放線，開挖管溝；然后敷設管道并按管道設計標高找好坡度，找正穩(wěn)固，待管道連接好后，將管道兩側回填踩實，填至管頂。各甩管口均應堵好，防止污物進入造成管道堵塞。水平支管安裝前，先栽好吊卡或托架，按器具位置量好尺寸

30、，分段在地面上預制好。安裝時，把預制好的管段用樓板洞放下繩索將管道兩端吊起，提到所需高度，安放在管卡或托架上，然后松開繩子，找正，找坡，與立管對好連接。與主管連接好后，再將各排水設備支管按所需高度，連至樓板以上，同時將管道穿過樓板的洞堵好，并將各支管所見管口堵好。 3室內(nèi)采暖管道安裝： 散熱器和管道安裝在室內(nèi)，對美觀的要求比較高。因此管道安裝一定要做橫平，垂直，規(guī)格統(tǒng)一，外觀整齊。 干管的安裝工序是：栽支架，管道吊裝就位，對口連接，檢查，調整管道坡度坡向，并將管道固定在支架上，在散熱器及干管安裝好后，便可進行支管安裝。由于支主管上連接有散熱器支管，所以在測量分支點之間的豎立管段長度時，應預先考

31、慮到散熱器支管的坡度要求；當支管全長小于或等于500mm時，坡降為5mm；大于500mm時，任意一根超過500mm，其坡降均為10mm。 (二)主要技術組織措施： 1在安裝散熱器鉤子時，室內(nèi)各組散熱器的鉤子應拉通線，以保證各組散熱器的高度相同。 2對于埋地管道應先進行局部水壓試驗然后隱蔽，以保證管道安裝質量。 3閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批(同牌號，同規(guī)格，同型號)數(shù)量中抽查10，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度試驗和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力為閥門出廠規(guī)定的壓力。4散熱器組成后，應

32、作水壓試驗。試驗壓力應符合規(guī)范規(guī)定。 5采暖系統(tǒng)安裝完畢后，應作水壓試驗，試驗壓力應符合規(guī)范規(guī)定。 6隱蔽管道和給水消防系統(tǒng)的管道的水壓試驗結果，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 7管道及管道支座(墩)，嚴禁鋪設在凍土上。 質量保證主要技術措施 1建立完善有效的項目的質量管理體系： 項目建設前，建立以工程項目經(jīng)理為首的質量管理組織。項目經(jīng)理對工程質量方針目標的制定與質量體系的建立和有效運行全面負責。 項目施工中建立質量管理小組，承擔并又協(xié)調全工程的方針、目標管理，其實質是工程項目管理中綜合性的質量管理權威機構。 質量管理小成員應具備所必須的專業(yè)技能和管理資質。 2工程建設過程質量控制： (1)

33、.施工準備階段質量管理： a質量管理領導小組，組織有關職能部門、人員進行圖紙會審，熟悉圖紙。解除有疑問之處，明確設計內(nèi)容。 b確定應采用的工藝技術、施工方法。 c按工程質量要求，選擇相應設備，配備必要的儀器。 d制定工序質量控制文件，對關鍵工序重點強調。 e建立項目定位控制網(wǎng)、水準點、標樁。 (2).施工過程中質量管理： 重點控制工序質量。具體措施是：工序交接有檢查；質量檢查有方法；施工項目有方案；技術措施有交底；圖紙會審有記錄；配制材料有試驗；隱蔽工程有驗收；計量器具有復核；設計變更有手續(xù)；質量處理有復查；質量文件有檔案。(3)施工結束后質量管理：完成施工過程后，準備竣工驗收資料，組織自檢和

34、初步驗收；按規(guī)定的質量評定標準，對完成的分項、分部工程，單位工程進行質量檢驗評定。 3各主要分部分項工程質量控制措施： (1).沉管灌注樁基礎： 針對可能產(chǎn)生的頸縮、樁身夾泥、斷樁、樁身下沉、樁身下沉達不到最終控制要求等質量問題，采取以下措施： a施工時每次向樁管內(nèi)盡量多裝混凝土，以避免頸縮。 b打樁注意打入順序，采用跳打法施工，跳打應在相臨成型的樁達到設計強度的60%以上進行。 c嚴格控制樁頭的強度和規(guī)格，防止樁尖在施工時壓入樁管。 d注意控制拔管速度和混凝土骨料粒徑、坍落度。 e在樁頂部分采用較干硬的混凝土。 (2).模板工程： a繪制關鍵軸線控制圖，每層復查軸線標高一次，垂直度用經(jīng)緯儀檢

35、查控制。 b模板支撐處土層應夯實，加設墊塊。 c重要模板經(jīng)設計計算，保證有足夠的強度和剛度。 d尺寸偏差按規(guī)范要求檢查驗收。 (3).鋼筋工程： a鋼筋綁扎成型定位后，嚴禁蹬踏，澆注時要將鋼筋骨架托高墊起，以保證砼保護層厚度。 b鋼筋綁扎嚴格按施工規(guī)范進行，對綁扎數(shù)量、位置、規(guī)格按圖紙要求檢查，確保綁扎正確，數(shù)量足夠。 c鋼筋焊接前，進行焊接工藝試驗。 d檢查焊縫質量時，同時檢查焊條型號。 (4).砼工程： a檢查砼原材料質量，試驗并做施工配合比。 b攪拌投料按石子、水泥、砂順序投入，攪拌時間不少于90秒。 c隨時抽檢砼塌落度，以滿足流動性要求。 d制做試塊，每班或每拌制100立方米砼不少于一

36、組。現(xiàn)澆樓層，每層不少于一組。 e砼運輸至澆注地點要及時。運輸過程中要防止離析現(xiàn)象，初凝現(xiàn)象等；如有發(fā)生要二次攪拌。 f木工、鋼筋工要跟班作業(yè)，保證模板、鋼筋出現(xiàn)問題隨時解決。 g振搗器振搗要遵循“快插慢拔”原則進行，并避開主鋼筋，并滿足振搗時間要求。 h澆注完畢，砼應及時覆蓋并灑水養(yǎng)護。 (5).砌筑工程： aj對砌筑所用砌塊、水泥、砂、苯板等進行檢驗，配制施工砂漿配合比。 b對所砌筑墻體的平面尺寸，標高進行測試，砌筑前要立皮數(shù)桿，拉線進行砌筑。 c予埋件；予留孔按圖施工，隨時檢查，防止漏埋、漏留。 d每一樓層或不大于250立方米砌體，至少制做一組砂漿試塊。 e拉結筋要數(shù)量足夠，拉結長度滿足

37、。 f墻面平整、垂直應滿足要求。砂漿飽滿，接槎合理。在操作人員自檢基礎上，要在施工中間多次檢查。 (6)屋面工程： a找平層施工，先清掃干凈基層，灑水濕潤，但不能有積水。壓實后24小時灑水養(yǎng)護。 b找平層養(yǎng)護七天，干燥后，鋪設保溫層，保溫層應密實填滿縫隙，并找坡達到設計要求。 c卷材防水層施工，應本著先難后易，先遠后近的原則，由低至高。首先在轉角、據(jù)槽、排水口等待作附加層，再作大面積鋪貼。 (7).樓、地面工程： a樓地面基層清理要干凈，用水沖洗，但不能存在積水。 b基層上做找平層，測設平線應準確，在施工中要隨時效正，確保面層平整度。 c各類面層施工應嚴格按施工規(guī)范進行，各程序依次嚴格的進行，

38、確保面層外觀質量。 (8).裝飾工程： a室內(nèi)抹灰前一天澆水濕潤墻面，沖筋或做灰餅，柱墻陽角用水泥砂漿做護角，高1.8米，寬60毫米。 b.天棚面抹灰前，刷107膠素水泥漿一道，確保抹灰層與基層結合緊密。 c外墻面磚鑲貼，基層要清理干凈，抹底灰后，彈線做控制水平線。轉角處上下拉線保證陽角方正，陰角線條垂直。面磚使用前浸泡水中23小時，貼面磚時灰縫要均勻平直，面磚鑲貼就位后要擠壓密實，調正位置。擦縫后應清理面層，保持潔凈。 4質量保證資料： (1).各種原材料進場，成品要有出廠合格征。半成品要送試驗室做試驗，取得試驗報告，以確何材料質量合格。 (2).砼試塊、砂槳試塊及時送檢，取得試驗報告，及時

39、校核結構用料的強度。 (3).地基驗槽，打樁記錄要及時填寫，做出結論，驗收質量。 (4).工程測量放線，沉降觀測應隨工作結束作出，以備后序工作查驗。 (5).隱蔽工程記錄要及時，準確，為后序工作查用。 (6).出現(xiàn)質量事故應及時組織設計、施工、建設單位、監(jiān)理公司人員處理解決，并作出質量事故報告。 (7).工程自開工起至結束后，要編好施工日記。 安 全 技 術 措 施 (一).安全施工技術措施 1安全管理： (1).安全責任制 a項目經(jīng)理是施工項目安全管理第一責任人。 b各級職能部門、人員在各自業(yè)務范圍內(nèi)，對實現(xiàn)安全生產(chǎn)的要求負責。 c自項目經(jīng)理到工人的生產(chǎn)系統(tǒng)做到縱向到底；各職能部門、人員的安

40、全生產(chǎn)責任做到橫向到邊，實行全員承擔安全責任。 d安全管理組織，建立以項目經(jīng)理為首的安全管理體系，加強領導，以確保安全管理自上而下地進行。 (2).安全技術交底： 項目中分部、分項工程，施工進行之前，針對具體情況與特點完成作業(yè)方案。為減少操作失誤，避免操作時事故傷害，要把方案設計思想內(nèi)容與要求向作業(yè)人員進行充分的交底。 (3).安全檢查制度： 成立以第一責任人為首，業(yè)務部門、人員參加的會檢組織，對各分部、分項工程分別在作業(yè)前，作業(yè)中、作業(yè)后進行檢查。 (4).安全教育： a結合施工生產(chǎn)的變化，適時進行安全知識教育。 b結合生產(chǎn)組織安全技能訓練，干什么訓練什么，反復訓練。分步驗收。 (5).特種

41、作業(yè)持汪上崗； 對項目施工中例如電工作業(yè)，起重力城操作、金屬焊接作業(yè)、機動車駕駛、建筑蹬高架設作業(yè)等特種作業(yè)，必須經(jīng)國家規(guī)定的有關部門進行安全教育和安全技術培訓，經(jīng)考核合格取得操作證者，方準獨立作業(yè)。（二）.安全措施（1）.三全四口防護： a安全帽，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。 b安全網(wǎng)，距地面三米以上作業(yè)要有防護欄桿，檔板或安全網(wǎng)。 c安全帶，在沒有防護設施的高空施工，必須系安全帶。 d在工程樓梯口，予留洞口，通道口和施工現(xiàn)場的洞、坑、溝等危險處，設置防護設施，或明顯的晃警標志。 (2).外腳手架： a腳手架立桿埋入地下3050cm，底部夯實并墊以磚或塊石，立桿間距不大于1.5m，大橫桿間距不

42、大于1.2m，小橫桿間距不大于lm。 b外裝修用腳手架，寬度不小于0.8m，立桿間距不大于2m，大橫桿間距不大于1.8m。 c腳手架兩端、轉角處每隔67很立桿設剪刀撐和支桿，剪刀撐、支桿與地面的角度不大于60度，支桿要理入地下不小于30厘米。架子必須同建筑物連接牢固。 d腳手板鋪設須鋪滿。離墻面不小于20厘米，不得有空隙和探頭板，腳手板搭接不得小于20厘米，對頭搭接應架設雙排橫桿，間距不得大于20厘米，拐彎處應交叉搭接。墊平腳手板應用木塊，且釘牢，不得用磚墊。e翻腳手扳應由兩人由里往外頓序進行。在鋪第一塊或翻到最外一塊腳手板時，必須掛牢安全帶。(3).施工用電：a臨時變電所，配電箱要盡量遠離以

43、下場所：低洼和可能積水濺水場所，有爆炸和火災危險的場所，施工可能觸及場所，有塌陷危險的場所。 b施工用電臨時線路采用架空配電線路，電纜配電線路，室內(nèi)配電線路，用電設備負荷線路四種。 a架空線路，采用專用木電桿，采用木橫擔。埋設深度為桿長十分之一加0.6米。架空線路檔距不得大于35米，線間距離不得小于0.3米。 b。電纜敷設：埋地電纜深度不小于0.6米，上下均勻鋪設不小于50毫米厚細砂，然后覆蓋硬質保護層。架電纜應用絕緣子固定在墻壁或電桿上。并最大孤垂點距地不小于2.5米。 c室內(nèi)配線采用瓷瓶，瓷夾敷設，配線距地面高度不小于2.5米，進戶線進墻應穿管保護，距地高度不小于2.5米，室外端采用絕緣子

44、固定，并采用防雨措施。 c配電箱、開關箱裝設牢固，下底距地面距離應大于1.3米，小于1.5米。配電箱外殼必須做保護按零、防雨、防塵措施。(4).塔吊： 設備應安裝在可靠的基礎上?；A有足夠的承載力和穩(wěn)定性，并有良好的排水設施。在使用應必須進行全面檢查和保養(yǎng)，確保設備完好，否則不能使用。嚴格按照程序和規(guī)定進行安裝，確保架設中的安全安裝完畢后應全面檢全，安裝質量是否合格，并及時解決存在的問題，然后按規(guī)定試運行，無問題后方可使用，設備應由專人管理和使用，嚴禁違章作業(yè)和超載使用，出現(xiàn)故障應及時解決。 (5).施工機具： a砼攪拌機：安裝在牢固臺座上，機座下鋪設木枕并找平放穩(wěn)，清洗筒內(nèi)時，必須切斷電源，

45、設專人監(jiān)護方可進入，停機使用時，應拉間斷電，并鎖好開關箱。 b振搗器：安裝漏電保護裝置，斷電器應符合要求，接地應可靠，作業(yè)時要穿好膠鞋和絕緣橡皮手套，搬動時應切斷電源。 c鋼筋切斷機：使用前檢查空轉正常后方可使用，斷料時必須將鋼筋握緊，應在活刀后退時，將鋼筋送入刀口，以防鋼筋末端擺動或彈出傷人。 d圓鋸機：鋸片上方裝設安全罩、擋板和滴水裝置。因鋸起動后，待轉速正常后方可進行鋸料。進料時不得將木料左右晃動或高抬，遇木結要緩緩送料。鋸料接近端頭時，應用推桿送料。 (三).消防管理措施： 1場內(nèi)不準隨便吸煙，易燃物品處嚴禁煙火。 2現(xiàn)場草簾、刨花等易燃物品應隨時清理干凈，并堆放到指定地點存放，不用的

46、及時運出現(xiàn)場。3消防器材要經(jīng)常檢查，并設專人負責，各種消防器材不得隨便亂用，保持常備有效。要保持消防道路暢通。工 期 保 證 措 施 按照建設單位要求，二四年四月二十六日開工，二四年八月二十六日竣工，實際工期120天。經(jīng)過我們周密安排，為了保證按計劃完成施工任務，我們將采取以下措施，保證施工任務圓滿完成： 一、建立健全施工生產(chǎn)管理機構和體系，保證施工生產(chǎn)的順利進行。項目部在項目經(jīng)理領導下設立施工管理，質量管理、安全生產(chǎn)領導小組，全面負責該項目的施工管理工作。 二、嚴格認真的按照施工進度計劃，層層簽訂承包合同或下達施工任務書，實行科學管理，合理安排施工，以保證施工順利進行。 三、認真編制月、旬作

47、業(yè)計劃，簽發(fā)施工任務書，并做好施工進度記錄，并和實際施工情況進行對比，發(fā)現(xiàn)問題及時進行調整。 四、項目經(jīng)理要精心施工，施工計劃要全面交底，發(fā)動全體員工共同努力，并又要建立健全崗位責任制，充分調動廣大群眾的積極性，按期完成施工任務。 五、認真搞好施工機械的選配，加快施工的水平運輸和全直運輸?shù)慕ㄔO保證施工生產(chǎn)的順利進行，為提高工效，保證工期創(chuàng)造有利條件。六、認真編好材料供應計劃，合理調度，切實保征材料的及時供應，以保證施工生產(chǎn)的順利進行。七、根據(jù)該項目工程的施工情況，采取主體、裝修穿插進行，主體施工至五層時便組織抹灰，以加快施工進度，保證工期。 八、在施工中根據(jù)工程的實際情況，在可能的情況下，合理

48、安排分班作業(yè)，加班加點，加快施工進度。 九、集中財力，多方籌措資金，與建設單位緊密配合，保證施工順利進行。 十、在施工中要不斷的學習新技術、采用新材料、新工藝，盡量加快施工進度，保證和提高工程質量，如期完成施工任務。工 程 保 修 措 施 為了切實履行我公司“以質取勝，用戶至上”的宗旨，我公司承建的工程如發(fā)現(xiàn)房屋施工質量問題，誠心誠意接受廣大用戶和有關部門的投訴，并積極采取措施予以保修，為達到建設單位和廣大用戶滿意，認真負責的做好保修工作特制定以下措施： 一、建立保修組織機構，確定專人負責。 工程竣工交付使用后，建立工程保修機構，確定專人負責保修工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時派員處理，保證用戶的正常使用。 二、建立健全工程回訪制度。 工程竣工交付使用后，公司定期組織對已完工程進行回訪，廣泛爭求建設單位和廣大用戶的意見和反映，發(fā)現(xiàn)工程質量問題及時進行處理，并在以后的施工中吸取教訓，予以改進。 三、工程竣工后設立永久標志，便于群眾監(jiān)督。 四、保修內(nèi)容： 1主體及基礎工程按設計使用年限保修； 2防水工程保修五年； 3裝修、采暖、給排水、電氣工程保修兩年； 五、保修領導小組： 組 長：于雷 組 員：于鵬 葉景福 節(jié)約措施和雨季施工措施 (一).節(jié)約措施： 1合格安排生產(chǎn)，加快