智能床墊工程項目資源環(huán)境承載力常用分析方法（工程管理）

1、泓域咨詢/智能床墊工程項目資源環(huán)境承載力常用分析方法智能床墊工程項目資源環(huán)境承載力常用分析方法xx投資管理公司一、 層次分析法及應用案例（一）基本模型層次分析法是一種層次權重決策分析方法，適用于資源環(huán)境承載能力分析這一多因素、多層次系統(tǒng)中各因素權重的確定，其具體應用步驟是：首先，找出影響區(qū)域資源環(huán)境承載能力的各資源、環(huán)境主要因素，建立目標、因素和因子層次結構，建立指標體系；其次，構造比較判斷矩陣，進行層次單排序，檢驗判斷矩陣的一致性，再進行層次總排序，確定各因子的權重；最后，對各指標打分，計算出評價值。（二）基于層次分析法的生態(tài)環(huán)境承載力綜合評價法對一個區(qū)域來說，可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)承載需滿足三個

2、條件：壓力作用不超過生態(tài)系統(tǒng)的彈性度、資源供給能力大于需求量；環(huán)境對污染物的消化容納能力大于排放量。由于生態(tài)系統(tǒng)承載力包含多層含義，因而可采用分級評價方法進行評價，即首先進行區(qū)域現(xiàn)狀調查，接著進行區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)承載力狀況評估，最后進行區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)承載力綜合分析評價，并可給出區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)承載力分區(qū)圖。生態(tài)環(huán)境承載力綜合評價法將評價體系分成三級，即區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)潛在承載力評價、資源一環(huán)境承載力評價、承載壓力度評價三級。一級評價結果主要反映生態(tài)系統(tǒng)的自我抵抗能力和生態(tài)系統(tǒng)受干擾后的自我恢復與更新能力，分值越高，表示生態(tài)系統(tǒng)的承載穩(wěn)定性越高；二級評價結果主要反映資源與環(huán)境的承載能力，代表了現(xiàn)實承載力的高低

3、，分值越大，表示現(xiàn)實承載力越高；三級評價結果主要反映生態(tài)系統(tǒng)的壓力大小，分值越高，表示系統(tǒng)所受壓力越大。根據(jù)三級計算結果，對生態(tài)承載力進行綜合評價。分級評價使得評價結果更明了、準確，更有針對性。如某區(qū)域的承載力分級為，低穩(wěn)定較高承載區(qū)”時，說明該區(qū)域的現(xiàn)狀承載力雖很高，但因該區(qū)域為不穩(wěn)定區(qū)，對外界的抵抗和恢復能力較低。分級評價將同類性質的指標歸類處理后，可以比較容易地對結果進行分析判斷，如果將所有承載力指標匯集到一塊，必然因指標太多而使結果復雜化，難以對結果給出精確判斷。同時，分級可對區(qū)域的承載力有一個更深刻的了解，可更有針對性地采取相應措施與對策。1、評價指標體系構成評價指標體系具體分為目標

4、層、準則層、指標層和分指標層。2目標層計算3綜合評價根據(jù)三級計算結果，對生態(tài)承載力進行綜合評價。每一級的計算結果為0100的分值，根據(jù)各級評價指標的內涵，劃分各區(qū)段分值代表的評價結果。二、 其他方法資源環(huán)境承載力綜合評價屬于多要素、多屬性的評價，在實際工作中，常用的分析評價方法還有系統(tǒng)動力學方法、情景分析法、topsis法、模糊綜合評價法、主成分分析法、能值分析法、資源與需求差量法等。（一）系統(tǒng)動力學（sd）方法系統(tǒng)動力學方法是一種定性與定量相結合的方法，通過建立系統(tǒng)動力學模型進行系統(tǒng)模擬。系統(tǒng)動力學方法解決問題的過程實際上是尋優(yōu)的過程，其最終的目的是尋求較優(yōu)或次優(yōu)的結構與參數(shù)，以尋求較優(yōu)的系

5、統(tǒng)功能，系統(tǒng)動力模型在土地承載能力、資源承載能力、環(huán)境承載能力和生態(tài)承載能力方面得到廣泛的應用。系統(tǒng)動力學模型的驅動關系明晰，能有效反映人口、資源、環(huán)境和發(fā)展之間的關系，能較好地反映系統(tǒng)本質，適合用于分析研究信息反饋系統(tǒng)的結構、功能與行為之間動態(tài)的辯證統(tǒng)一關系，從系統(tǒng)整體協(xié)調的角度來對區(qū)域生態(tài)承載能力進行動態(tài)計算。然而，參變量不好掌握，及受地域性限制等原因，系統(tǒng)動力學模型易導致不合理的結論。其應用步驟如下：（1）系統(tǒng)流圖設計根據(jù)系統(tǒng)內部各因素之間的關系設計系統(tǒng)流圖，目的是反映各因素因果關系、不同變量的性質和特點。流圖中一般包含兩種重要變量：狀態(tài)變量和變率。（2）主要狀態(tài)方程描述與模型構建根據(jù)環(huán)

6、境承載能力及系統(tǒng)要素之間的反饋關系，建立描述各類變量的數(shù)學方程，通常包括狀態(tài)方程、常數(shù)方程、速率方程、表函數(shù)、輔助方程等。（3）模型的仿真計算將各規(guī)劃方案確定的不同輸入變量，通過仿真運算，得出不同規(guī)劃方案下的資源環(huán)境承載力、國內生產(chǎn)總值、人口數(shù)、資源條件、環(huán)境質量等指標，并通過對比分析進行方案比選。系統(tǒng)動力學可以從定性和定量兩方面綜合地研究系統(tǒng)整體運行狀況，通過分析各要素之間的聯(lián)系和反饋機制，綜合協(xié)調各要素，從而為制定有利于區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃方案提供指導。該方法適用于空間尺度大、系統(tǒng)較為復雜的區(qū)域資源與環(huán)境承載力分析評估。（二）topsis法topsis模型即為“逼近理想解排序方法”，它是系

7、統(tǒng)工程中常用的決策技術，主要用來解決有限方案多目標決策問題，是一種運用距離作為評價標準的綜合評價法。通過定義目標空間中的某一測度，據(jù)此計算目標靠近/偏離正、負理想解的程度，可以評估區(qū)域資源環(huán)境承載力，且能夠全面客觀地反映區(qū)域資源環(huán)境承載力的動態(tài)及變化趨勢。其步驟如下：（1）構建評價指標體系。（2）標準化評價矩陣構建。（3）評價矩陣構建。（4）正負理想解確定。（5）距離計算。（6）計算評價對象與理想解得貼進度。（三）模糊評價法（1）建立評價指標集合。（2）建立評語等級論域。 （3）建立單因素評價。（4）確定評價因素的模糊權向量。（5）模糊綜合評價的模型。（6）對模糊評價結果向量進行分析。（四）主

8、成分分析法主成分分析法是度量多變量之間相關性的一種多元統(tǒng)計方法。通過數(shù)理統(tǒng)計分析，求得各要素間線性關系的實質上有意義的表達方式，即研究用變量族的少數(shù)八個線性組合（新的變量族）來解釋多維變量的協(xié)方差結構，挑選最佳變量子集，簡化數(shù)據(jù)，揭示變量間關系的一種多元統(tǒng)計分析方法。一般通過借助正交變換，將其分量相關的原隨機向量轉化為其分量不相關的新隨機向量，即把二元協(xié)方差矩陣轉換為對角矩陣，在幾何上表現(xiàn)為原坐標系變?yōu)樾抡蛔鴺讼担缓髮φ麄€變量系統(tǒng)進行降維處理，以較高的精度轉換為低維變量系統(tǒng)，同時找出信息涵蓋量最大的幾個主成分，進而對所需解決的問題進行綜合評價。主成分分析法就可把研究的問題變得比較簡單，而且

9、這些較少的指標之間互不相關，又提供原有指標的絕大部分信息段。主成分分析除降低多變量數(shù)據(jù)系統(tǒng)的維度以外，還簡化了變量系統(tǒng)的統(tǒng)計數(shù)字特征。（五）能值分析法由于生態(tài)系統(tǒng)中各能量是有質的差別的，所以不能用一般意義上的能量觀點進行承載能力測度分析。20世紀80年代，奧德姆以能值為衡量單位建立了一套分析理論，一般稱為能值分析理論。能值分析是以能值為基準，把生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)中不同能流（能物流、貨幣流、人口流和信息流等）量綱的能量轉化成同一標準的能值，通過計算一系列能值綜合指標，來定量分析系統(tǒng)的結構功能特征與生態(tài)經(jīng)濟效益。任何形式的能量均源于太陽能，故常以太陽能為基準衡量各種能量的能值。布朗和尤吉阿蒂首次通過能值

10、分析理論開發(fā)出可以實際應用的承載能力評價指標esi（能值可持續(xù)指標），它被定義為系統(tǒng)能值產(chǎn)出率與環(huán)境負載的比值，然后根據(jù)esi的大小評價系統(tǒng)超載狀況。能值分析方法采用能值作為統(tǒng)一量綱，簡化了生態(tài)過程，有更大的應用空間，但該方法本身存在不足，主要是：涉及的因子之間的關系過于簡單，數(shù)目較少難以體現(xiàn)復雜系統(tǒng)的非線性特征。針對特定地區(qū)，依靠換算率或調節(jié)因子同度量處理不同資源、環(huán)境因子的做法，顯得粗糙，因為轉換率或調節(jié)因子是通過更大尺度平均計算而來的，它更適合國家或國際范圍的承載力估算。對指標臨界值的選取缺乏科學的程序。（六）資源與需求差量法區(qū)域生態(tài)承載力體現(xiàn)了一定時期、一定區(qū)域的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)對區(qū)域社會

11、經(jīng)濟發(fā)展和人類各種需求（生存需求、發(fā)展需求和享樂需求）在量（各種資源）與質（生態(tài)環(huán)境質量）方面的滿足程度。因此，區(qū)域生態(tài)環(huán)境承載力可以從該地區(qū)現(xiàn)有的各種資源量與當前發(fā)展模式下社會經(jīng)濟對各種資源的需求量之間的差量關系，以及該地區(qū)現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境質量與當前人們所需求的生態(tài)環(huán)境質量之間的差量關系，進行分析和評價。三、 層次分析法概述及優(yōu)缺點（一）層次分析法概述層次分析法（簡稱ahp）是美國匹茨堡大學運籌學家t.l.satty教授于20世紀70年代初，在為美國國防部研究“應急計劃”時，應用網(wǎng)絡系統(tǒng)理論和多目標綜合評價方法，提出的一種層次權重決策分析方法。該方法將決策問題的有關元素分解成目標、準則、方案等

12、層次，在此基礎上進行定性分析和定量分析的一種決策方法。這一方法的特點，是在對復雜決策問題的本質影響因素及其內在關系等進行深人分析之后，構建一個層次結構模型，然后利用較少的定量信息，把決策的思維過程數(shù)學化，從而為求解多準則或無結構特性的復雜決策問題提供一種簡便的綜合決策分析方法。層次分析法的應用范圍十分廣泛，應用的領域包括：經(jīng)濟與計劃；能源政策與資源分配；政治問題及沖突；人力資源管理；教育發(fā)展；醫(yī)療衛(wèi)生；環(huán)境工程；軍事指揮與武器評價；企業(yè)管理與生產(chǎn)經(jīng)營決策；項目評價；規(guī)劃咨詢；資源環(huán)境承載力評價等。層次分析法優(yōu)缺點1層次分析法的優(yōu)點（1）系統(tǒng)性的分析方法層次分析法把研究對象作為一個系統(tǒng)，按照分解

13、、比較判斷、綜合的思維方式進行決策，成為繼機理分析、統(tǒng)計分析之后發(fā)展起來的系統(tǒng)分析的重要工具。系統(tǒng)的思想在于不割斷各個因素對結果的影響，層次分析法中每一層的權重設置最后都會直接或間接影響到結果，而且在每個層次中的每個因素對結果的影響程度都是量化的，非常清晰明確。（2）簡潔實用的決策方法這種方法既不單純追求高深數(shù)學，又不片面地注重行為、邏輯、推理，而是把定性方法與定量方法有機地結合起來，將多目標、多準則又難以全部量化處理的決策問題化為多層次單目標問題，通過兩兩比較確定同一層次元素相對上一層次元素的數(shù)量關系后，最后進行簡單的數(shù)學運算。該方法計算簡便，結果明確，且易于決策者了解和掌握。（3）所需定量

14、數(shù)據(jù)信息較少層次分析法主要是從評價者對評價問題的本質、要素的理解出發(fā)，比一般的定量方法更講究定性的分析和判斷。由于層次分析法是一種模擬人們決策過程的思維方式的一種方法，該方法把判斷各要素的相對重要性化為簡單的權重進行計算。2層次分析法的缺點（1）不能為決策者提供新方案對于大部分決策者來說，如果一種分析方法能替我們分析出在我們已知的方案里的最優(yōu)者，然后能指出已知方案的不足，或者甚至能提出改進方案的話，這種分析方法才是比較完美的。而層次分析法只能從原有備選方案中選擇較優(yōu)者，而不能為決策者提供解決問題的新方案。（2）指標過多時工作量大，且權重難以確定當我們希望能解決較普遍的問題時，指標的選取數(shù)量很可

15、能也就隨之增加，而指標的增加就意味著我們要構造層次更深、數(shù)量更多、規(guī)模更龐大的判斷矩陣，那么就需要對許多的指標進行兩兩比較的工作。由于一般情況下兩兩比較是用1至9來說明其相對重要性，如果有越來越多的指標，對每兩個指標之間的重要程度的判斷可能就會出現(xiàn)困難，甚至會對層次單排序和總排序的一致性產(chǎn)生影響，使一致性檢驗不能通過，如果不能通過，就需要進行調整，在指標數(shù)量多的時候其調整的工作量大，且權重難以確定。（3）特征值和特征向量的精確求法比較復雜在求判斷矩陣的特征值和特征向量時，所用的方法和我們多元統(tǒng)計所用的方法是一樣的。在二階、三階的時候，還比較容易處理，但隨著指標的增加，階數(shù)也隨之增加，其人工計算

16、也變得越來越困難，需要借助計算機來完成。四、 項目名稱及項目單位項目名稱：智能床墊工程項目項目單位：xx投資管理公司五、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約60.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 建設規(guī)模該項目總占地面積40000.00（折合約60.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積63715.59。其中：主體工程45581.04，倉儲工程10129.12，行政辦公及生活服務設施6237.79，公共工程1767.64。七、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx投資管理公司

17、將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產(chǎn)等。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資23601.13萬元，其中：建設投資19418.68萬元，占項目總投資的82.28%；建設期利息433.97萬元，占項目總投資的1.84%；流動資金3748.48萬元，占項目總投資的15.88%。（二）建設投資構成本期項目建設投資19418.68萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用16309.91萬元，工程建設其他費用26

18、77.94萬元，預備費430.83萬元。九、 項目主要技術經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入45300.00萬元，綜合總成本費用35242.42萬元，納稅總額4721.00萬元，凈利潤7360.99萬元，財務內部收益率23.76%，財務凈現(xiàn)值14733.97萬元，全部投資回收期5.60年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積40000.00約60.00畝1.1總建筑面積63715.59容積率1.591.2基底面積23600.00建筑系數(shù)59.00%1.3投資強度萬元/畝306.912總投資萬元23601.132.1建設投資萬元19418.682.1.1工程費用萬元16309.912.1.2工程建設其他費用萬元2677.942.1.3預備費萬元430.832.2建設期利息萬元433.972.3流動資金萬元3748.483資金籌措萬元23601.133.1自籌資金萬元14744.533.2銀行貸款萬元8856.604營業(yè)收入萬元45300.00正常運營年份5總成本費用萬元35242.426利潤總額萬元9814.657凈利潤萬元7360.998所得稅萬元2453.669增值稅萬元2024.4110稅金及附加萬元242.9311納稅總額萬元4721.0012工業(yè)增加值萬元15479.1613盈虧平衡點萬