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1、編號(hào):時(shí)間:2021年3月19日對(duì)深圳和佛山市場(chǎng)的考察報(bào)告 對(duì)深圳和佛山市場(chǎng)的考察報(bào)告 三月二十一日至二十五日,我隨區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)到深圳和佛山對(duì)有關(guān)市場(chǎng)進(jìn)行考察。其目的是:學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)企業(yè)和市場(chǎng)開辦單位經(jīng)營(yíng)理念,為家具企業(yè)和市場(chǎng)開辦單位牽線搭橋,引進(jìn)嫁接高檔家具品牌,轉(zhuǎn)變市場(chǎng)開辦單位經(jīng)營(yíng)理念,提升我們家具專業(yè)市場(chǎng)檔次和規(guī)模,促進(jìn)家具行業(yè)和市場(chǎng)快速、健康發(fā)展。具體行程是,在深圳:參觀了深圳家具展覽會(huì),參觀了深圳家具協(xié)會(huì)的辦公場(chǎng)所并與其有關(guān)人員進(jìn)行了座談,參觀了深圳迪亞諾家具公司和格調(diào)家具公司的展廳和生產(chǎn)車間,參觀了華南城市場(chǎng)。在佛山:與順德市樂(lè)從鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)座談,參觀了羅浮宮家具市場(chǎng),參觀了歐浦鋼鐵市場(chǎng)。
2、 深圳家具協(xié)會(huì)成立于1986年,現(xiàn)有工作人員500余人,資產(chǎn)達(dá)8個(gè)億。下屬機(jī)構(gòu)有:家具研發(fā)機(jī)構(gòu),教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),家具檢測(cè)機(jī)構(gòu),媒體宣傳機(jī)構(gòu),會(huì)展運(yùn)作機(jī)構(gòu)?,F(xiàn)在該協(xié)會(huì)正運(yùn)作上市。一個(gè)民間的行業(yè)協(xié)會(huì)不依靠繳納會(huì)費(fèi)去發(fā)展,而是依靠市場(chǎng)化運(yùn)作,也能發(fā)展到具有這么大的影響力和規(guī)模的企業(yè),主要原因:是順應(yīng)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,依托家具企業(yè),完善配套服務(wù)體系,不僅推動(dòng)了家具行業(yè)的發(fā)展,而且壯大了自己。另一方面就是思想觀念的大開放。 佛山順德樂(lè)從家具市場(chǎng):現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)戶3400家,建筑面積達(dá)340萬(wàn)平方米,年銷售額達(dá)400億元,年納稅超過(guò)一億元。其中羅浮宮單體建筑18萬(wàn)平方米。該市場(chǎng)管理體制有兩條線:一是由政府有關(guān)
3、部門組建的市場(chǎng)管理辦公室,主要有:工商行政管理部門、公安部門、城市執(zhí)法管理部門、交警部門、交管部門、經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦,各個(gè)職能部門主要履行各自的管理職能,協(xié)調(diào)配合,共同維護(hù)好市場(chǎng)秩序。二是由業(yè)主成立的行業(yè)商會(huì),主要履行業(yè)戶自律,統(tǒng)一對(duì)外廣告宣傳,開展誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。每年市場(chǎng)用于對(duì)外廣告宣傳費(fèi)xx多萬(wàn)元。依托該市場(chǎng)的物流公司有三百多家。該市場(chǎng)之所以能夠成為全國(guó)四大家具市場(chǎng)之一,并且長(zhǎng)盛不衰,其主要原因:是政府職能部門與市場(chǎng)開辦單位和商戶心往一處想,齊心協(xié)力,共為市場(chǎng)發(fā)展大局各負(fù)其責(zé)、盡心盡力。 歐浦鋼鐵市場(chǎng):現(xiàn)有建筑面積超200萬(wàn)平方米,業(yè)戶達(dá)2300戶,年銷售超過(guò)200萬(wàn)噸,是國(guó)內(nèi)鋼鐵最大的銷售集散
4、地。其中歐浦鋼鐵物流股份公司創(chuàng)立的歐浦鋼網(wǎng),是國(guó)內(nèi)首家鋼鐵現(xiàn)貨交易網(wǎng)站,是一家以真實(shí)現(xiàn)貨庫(kù)存為基礎(chǔ),以歐浦公司六大實(shí)體,即大型倉(cāng)儲(chǔ)、剪切加工、運(yùn)輸調(diào)度、高效配送、金融質(zhì)押、物業(yè)租賃為配套的一站式鋼鐵交易服務(wù)平臺(tái)。歐浦鋼網(wǎng)兩大網(wǎng)絡(luò)服務(wù):鋼鐵超市現(xiàn)貨平臺(tái)、鋼鐵資訊服務(wù)平臺(tái)已頗具影響力,現(xiàn)擁有注冊(cè)會(huì)員10萬(wàn)家,網(wǎng)站日點(diǎn)擊量超20萬(wàn)余次。該市場(chǎng)之所以能成為全國(guó)最大的鋼鐵銷售基地,其主要原因:是實(shí)體市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)和支持,相互促進(jìn),快速膨脹提升。 幾點(diǎn)感受: 一是思想是行動(dòng)的先導(dǎo)。不管做什么事情,沒(méi)有一定層次的認(rèn)知能力和思想大開放,就不會(huì)有大的行動(dòng)和成功。人要懷揣夢(mèng)想,要有精神追求,不管做企業(yè)還
5、是做人,要有虛擬的空間,要有追求目標(biāo)的激情。因?yàn)槿巳硕济靼祝喝『跗渖?,得乎其中;取乎其中,得乎其下的道理。人有時(shí)候就得應(yīng)該有一種為夢(mèng)想而活著的氣魄和氣度,在追求夢(mèng)想過(guò)程中不斷完善人生的價(jià)值。 二是環(huán)境改變?nèi)耍h(huán)境成就人。一線城市的人們:都有一種天生的優(yōu)越感,一種舍我其誰(shuí)的自信感,一種自我展示欲望的沖動(dòng)感。富有激情,富有高效率。這種環(huán)境能推升人的斗志,最大限度的挖掘人的潛能,有利于理想的實(shí)現(xiàn)。同樣,在這樣環(huán)境中做企業(yè),由于環(huán)境的優(yōu)化,技術(shù)、資金、人才、信息、政策等配套服務(wù)功能的齊全,做大做強(qiáng)的幾率也會(huì)變大的。 三是家具產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,必須要有與之相配套的條件。要想從一線城市轉(zhuǎn)移到二三線城市,必須具備
6、:一定要有土地空間資源,與該產(chǎn)業(yè)相配套的原材料供應(yīng)、采集,產(chǎn)品的生產(chǎn)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)、物流配送、專業(yè)市場(chǎng)銷售,人才招錄和留住,融資的環(huán)境和成本等等與之配套服務(wù)體系。家具產(chǎn)業(yè)的提升,主要走品牌之路。與名牌嫁接聯(lián)合。專業(yè)市場(chǎng)在提升硬件設(shè)施的前提下,要多引進(jìn)知名品牌,做名牌的連鎖店。同時(shí),加強(qiáng)專業(yè)市場(chǎng)的整體包裝,實(shí)行區(qū)域品牌對(duì)外宣傳,增加大眾的知曉度。 四是在發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上,要引導(dǎo)發(fā)展虛擬經(jīng)濟(jì)。專業(yè)市場(chǎng)要研究,在網(wǎng)絡(luò)上建立專業(yè)交易平臺(tái),引導(dǎo)市場(chǎng)內(nèi)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)體在交易平臺(tái)上建立網(wǎng)站,發(fā)布信息,加大宣傳,提高交易水平,促進(jìn)實(shí)體市場(chǎng)的健康發(fā)展。實(shí)體專業(yè)市場(chǎng)在對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、融資、租賃、宣傳等方面做好配
7、套服務(wù)功能,為市場(chǎng)的順暢交易做好堅(jiān)強(qiáng)的厚盾。 對(duì)我們家具專業(yè)市場(chǎng)的幾點(diǎn)啟迪: 一是關(guān)于對(duì)外宣傳包裝問(wèn)題。應(yīng)該成立統(tǒng)一的市場(chǎng)業(yè)主委員會(huì),并有業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)人員作為常設(shè)機(jī)構(gòu),對(duì)市場(chǎng)的宣傳進(jìn)行整體規(guī)劃,以“周村家具市場(chǎng)”作為招牌統(tǒng)一整體對(duì)外宣傳。費(fèi)用來(lái)源,由市場(chǎng)開辦單位根據(jù)在市場(chǎng)中的經(jīng)營(yíng)面積和效益為依據(jù)進(jìn)行分擔(dān)。具體宣傳的方式和途徑有專門常設(shè)機(jī)構(gòu)提出方案,由業(yè)主委員會(huì)審議通過(guò),采取市場(chǎng)化運(yùn)作的方式進(jìn)行。 二是關(guān)于市場(chǎng)消防安全問(wèn)題。由政府牽頭成立市場(chǎng)管理委員會(huì),作為一個(gè)常設(shè)機(jī)構(gòu)對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序進(jìn)行管理。由工商行政管理部門、公安部門、交警部門、交管部門、城市執(zhí)法管理部門、貿(mào)易局人員組成。各個(gè)職能部門
8、按照自己的職責(zé),各負(fù)其責(zé),統(tǒng)一管理,協(xié)調(diào)配合,共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。其中市場(chǎng)的消防安全統(tǒng)一由公安部門負(fù)責(zé)。公安部門督促市場(chǎng)開辦單位履行各自消防安全職責(zé)的落實(shí)。各個(gè)產(chǎn)權(quán)單位加強(qiáng)消防安全資金、人員的配備和制度的管理。共同消除消防安全事故的發(fā)生。 三是關(guān)于市場(chǎng)物業(yè)管理的問(wèn)題。按照物業(yè)所有權(quán)是誰(shuí)就由誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,在此基礎(chǔ)上整合現(xiàn)有的物業(yè)資源,提高物業(yè)管理水平。具體:309公路以南市場(chǎng)由勝利村委負(fù)責(zé)。309公路以北市場(chǎng)內(nèi),除鳳陽(yáng)家具大廈和木材公司所屬物業(yè)之外,其他統(tǒng)一由規(guī)范的物業(yè)公司管理起來(lái)。物業(yè)公司實(shí)行公司化運(yùn)作,嚴(yán)格各項(xiàng)制度,確保市場(chǎng)在安全、秩序、健康的環(huán)境中正常交易。 四是關(guān)于市場(chǎng)的物流問(wèn)題。在調(diào)研的基礎(chǔ)上,摸清依托家具市場(chǎng)的物流公司基本情況,貨物的走向、數(shù)量,成立市場(chǎng)物流總公司,整合物流資源,實(shí)現(xiàn)信息共享,降低物流成本,更好的服務(wù)于市場(chǎng)發(fā)展。 五是關(guān)于市場(chǎng)提升檔次問(wèn)題。在現(xiàn)
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