精編-房地產(chǎn)合同_5

1、 房地產(chǎn)合同 關(guān)于房地產(chǎn)合同8篇現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。房地產(chǎn)合同 篇1賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)和本市有關(guān)法則，甲、乙兩邊遵循自愿、剛正和誠(chéng)篤名譽(yù)的原則，訂立本公約，以資互助服從。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范疇內(nèi)的地皮利用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）讓渡給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況以下：（一）房地產(chǎn)坐落在上海市_區(qū)縣_（部位：_）房屋類別_布局：_；（二）房屋構(gòu)筑面

2、積_平方米，該房屋占用范疇內(nèi)的地皮利用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e_平方米。（三）房地產(chǎn)四至范疇（四）該房地產(chǎn)地皮掃數(shù)權(quán)性質(zhì)為國(guó)有集體掃數(shù)地皮；地皮利用權(quán)以出讓劃撥方法獲得；（五）房屋平面布局及從屬辦法狀況、套內(nèi)裝潢標(biāo)準(zhǔn) （六）甲方依法獲得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_； 乙方對(duì)甲方上述讓渡的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已富裕明白，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條 甲、乙兩邊經(jīng)會(huì)商同等，贊成上述房地產(chǎn)讓渡代價(jià)為（_幣）計(jì)_元。（大寫）：_千_百_拾_萬(wàn)_千_ 百_拾_遠(yuǎn)整。 甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的_ 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)讓渡價(jià)款分_付與甲方，詳細(xì)付款方法、期限另立付款和談。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑據(jù)。第三條 甲方

3、裝讓的房地產(chǎn)為出讓方法劃撥方法獲得國(guó)有地皮利用權(quán)的，供以下第一二款辦理。1、甲方獲得國(guó)有地皮利用權(quán)的利用年限為_年（從_年_月起至_年_月_日止），此中乙方按本公約商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國(guó)有地皮利用權(quán)的年限為_年（從_年_月_日至_年_月_日止），為乙方依法利用國(guó)有地皮利用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)讓渡給乙方后，出讓公約載明的權(quán)力、任務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2、根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章及有關(guān)法則，應(yīng)辦理可以不辦理地皮利用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按法則辦理地皮利用權(quán)出讓手續(xù)并繳納地皮利用權(quán)出讓金將讓渡房地產(chǎn)所獲收益中的地皮收益上繳國(guó)度.第四條 甲、乙兩邊贊成，本公約見效后，除人力不可

4、抗拒的身分外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)記：_.第五條 除房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移日期以_市區(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)讓渡過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 本公約見效后，甲、乙兩邊應(yīng)按國(guó)度及本市有關(guān)法則繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未付出的利用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)辦理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本公約附件四商定付出。自權(quán)力轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按本公約附件四商定付出。第八條 甲方讓渡給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記錄的屬棲

5、身非棲身房屋，其相干干系（包括典質(zhì)、相鄰、租賃等其他干系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在利用期間不得擅自變化房屋結(jié)會(huì)商利用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)干系的大家部位、通道和辦法利用享有響應(yīng)的權(quán)柄負(fù)擔(dān)響應(yīng)的任務(wù)，并應(yīng)保護(hù)大家辦法和大家長(zhǎng)處。 乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有響應(yīng)的權(quán)力和負(fù)擔(dān)響應(yīng)的任務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理讓渡過(guò)戶變動(dòng)掛號(hào)后，甲、乙兩邊互助到物業(yè)辦理單位辦理該房地產(chǎn)讓渡后變動(dòng)利用、補(bǔ)綴辦理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條 甲方包管在上述讓渡的房地產(chǎn)交代時(shí)異國(guó)產(chǎn)權(quán)膠葛和財(cái)務(wù)膠葛。如上述房地產(chǎn)讓渡交代后產(chǎn)生交代前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)膠葛，由甲方負(fù)擔(dān)掃數(shù)責(zé)任。第十條 乙方未按本公約商定期限付款的

6、，應(yīng)按過(guò)期未付款向甲方付出利錢，利錢自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利錢按_謀劃。過(guò)期_天后，甲、乙兩邊贊成按以下一二三款內(nèi)容處理。1、乙方除應(yīng)付出利錢外，還應(yīng)按過(guò)期未付款的_%向甲方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。2、甲方有權(quán)關(guān)照乙地契方清除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方付出過(guò)期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不敷違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面關(guān)照之日起_日向甲方付出。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧超出乙方應(yīng)付出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)補(bǔ)償。3、_.第十一條 除人力不可抗拒身分外，甲方未按公約商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)

7、按已收款向乙方付出利錢，利錢自商定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利錢按_謀劃。過(guò)期_天后，甲、乙兩邊贊成按以下第一二三款內(nèi)容處理。1、甲方除應(yīng)付出利錢外，還應(yīng)按已收款的_ %向乙方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。2、乙方有權(quán)關(guān)照甲地契方清除公約，甲方除應(yīng)在接到書面關(guān)照之日起_日內(nèi)向乙方返還已付出的房款和利錢（自乙方付出房款之日起至清除公約之日止）外，還應(yīng)按已付出房款的_%向乙方付出違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧超出甲方應(yīng)付出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)補(bǔ)償。3、_.第十二條 驚甲、乙兩邊會(huì)商同等，本公約未盡事件，在不違背本公約原則的前提下，可訂立補(bǔ)

8、充條目或補(bǔ)充和談，甲、乙兩邊訂立的補(bǔ)充條目和補(bǔ)充和談及附件為本公約不可破裂的一部分。本公約及其附件空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。第十三條 本公約由甲、乙兩邊簽訂_公證處公證之日起見效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時(shí)，具有完全民事行動(dòng)本領(lǐng)，對(duì)各自的權(quán)力，任務(wù)明白明白，并按本公約法則踐諾。第十四條 本公約利用于中華人民共和國(guó)法律、標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙兩邊在觀光本公約進(jìn)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)會(huì)商辦理，會(huì)商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：（不選定的劃除）（一） 提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院告狀。第十五條 本公約一式_份，甲、乙兩邊各執(zhí)_份，_市區(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)一份，_市區(qū)縣房地產(chǎn)掛號(hào)機(jī)

9、構(gòu)一份（本公約經(jīng)公證的公證部分保存一份）。甲：乙：日期：房地產(chǎn)合同 篇2根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購(gòu)買甲方座落在_市_街_巷_號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條 付款時(shí)間與辦法：1.2.第四條 甲方應(yīng)于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾

10、期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_。第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_ 房產(chǎn)管理局、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲 方：_代 表：_年_月_日乙 方：_代 表：_年_月_日房地產(chǎn)合同 篇3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的內(nèi)容:“xxxx”項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)服務(wù)二、甲方委托乙

11、方的工作內(nèi)容：乙方專門成立“xxxx”項(xiàng)目小組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)，包括以下內(nèi)容：2.1、項(xiàng)目品牌管理規(guī)劃1、基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（已有）2、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)a：樓盤展示系統(tǒng)設(shè)計(jì) b：銷售用品系統(tǒng)設(shè)計(jì) c：樓盤導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)3、戶外廣告類a：現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示牌、路牌廣告、候車亭、車體廣告等2.2、項(xiàng)目全程宣傳品設(shè)計(jì)、制作1、售樓書設(shè)計(jì)（含單張、折頁(yè)設(shè)計(jì)等）2、售樓處展板設(shè)計(jì)；3、購(gòu)樓導(dǎo)向手冊(cè)；4、其它宣傳品的設(shè)計(jì)；5、報(bào)紙廣告的設(shè)計(jì)三、服務(wù)期限及合同價(jià)款：1、乙方按“用世水韻城”項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃同步提供平面設(shè)計(jì)服務(wù)，服務(wù)期限為12月,合同自 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)合同價(jià)款為人民幣xxx

12、xx元整（rmb）。3、本合同的履行期限屆滿后，若甲方需要繼續(xù)委托乙方服務(wù)本項(xiàng)目后期物業(yè)，雙方可以另行簽訂合同。四、付款方式：為保證乙方工作的順利進(jìn)行，在互相信任的基礎(chǔ)上，雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付前述合同價(jià)款的具體付款方式及期限為：1、按月支付，每月設(shè)計(jì)費(fèi)用為xxxx萬(wàn)元（￥xxxx），合同簽訂當(dāng)日支付當(dāng)月設(shè)計(jì)費(fèi)xxx萬(wàn)元（￥xxxx)。2、下月設(shè)計(jì)費(fèi)用于當(dāng)月5號(hào)前支付設(shè)計(jì)費(fèi)xxx萬(wàn)元（￥xxxx），余款每月以此類推。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方應(yīng)乙方請(qǐng)求提供與整體廣告設(shè)計(jì)、制作和實(shí)施相關(guān)的資料、文件、信息、陳述，以確保乙方按時(shí)完成符合甲方委托的廣告設(shè)計(jì)等各項(xiàng)工作；2、甲方依本合同的規(guī)定如

13、數(shù)向乙方支付合同價(jià)款。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見及時(shí)進(jìn)行修改和/或調(diào)整，直至甲方書面確認(rèn)為止；4、積極配合乙方開展工作，就乙方設(shè)計(jì)稿，應(yīng)在收到后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出具體的修改意見；如若逾期，因此出現(xiàn)失誤由甲方負(fù)責(zé)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得相應(yīng)的合同價(jià)款。2、根據(jù)本項(xiàng)目甲方的整體策劃及銷售工作的進(jìn)度和需要，按甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成計(jì)劃工作任務(wù)；3、乙方須按甲方的時(shí)間要求提交設(shè)計(jì)稿（含文案撰寫）。4、遵守保密接受委托期間獲悉的甲方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任除不可抗力因素，甲方若違反本合同約定，并因此乙方終止執(zhí)行本合同，甲方負(fù)責(zé)賠償

14、因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失；乙方若違反本合同約定，乙方承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、其它1.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；2.在本協(xié)議實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信團(tuán)結(jié)、互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或法律途徑予以解決。甲方： 乙方：法人代表（簽章）： 法人代表（簽章）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日房地產(chǎn)合同 篇4借款單位：_地址：_貸款銀行：_地址：_簽訂日期：_年_月_日借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：_貸款銀行（簡(jiǎn)稱乙方）中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部甲方為_需要，依據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信

15、貸部單位住房貸款辦法，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_萬(wàn)元，保證用于_。借款期限為_年_個(gè)月，即從_年_月_日至_年_月_日。二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_年_月_日_萬(wàn)元_年_月_日_萬(wàn)元_年_月_日_萬(wàn)元_年_月_日_萬(wàn)元三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：_年_月_日_萬(wàn)元_年_月_日_萬(wàn)元_年_月_日_萬(wàn)元_年_月_日_萬(wàn)元四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_。五、乙方未能按用款計(jì)

16、劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款褂們榭觥

17、?/p九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫?。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和?dān)保方各執(zhí)一份；副本_份，送_十三、補(bǔ)充條款：_借款單位：（印鑒）_法人代表：（簽字）_貸款銀行：（印鑒）_法人代表或（負(fù)責(zé)人）：（簽字）_擔(dān)保單位：（印鑒）_法人代表：（簽字）_房地產(chǎn)合同 篇5根據(jù)甲、乙雙方于年月日簽訂的房地產(chǎn)定向開發(fā)合同，本著平等、自愿、公平、信用的原則，經(jīng)甲、乙

18、雙方協(xié)商，并征詢了甲方職工代表意見，另由甲方委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)“紅皖家園”項(xiàng)目開發(fā)成本進(jìn)行了審計(jì)，在對(duì)住宅銷售價(jià)格、認(rèn)購(gòu)對(duì)象、優(yōu)惠條件、地下車位等影響住宅成本重要因素的處理方案向甲方職工進(jìn)行了公示的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同信守。一.開發(fā)小區(qū)的基本情況1.小區(qū)名稱：xx家園。2.小區(qū)位置：3.周邊環(huán)境：4.幢數(shù)層高：16幢，2.9米層高。分別為18+1層、17+1層、16+1層的二梯三戶、二梯四戶型式組合高層住宅，共2150戶。二、質(zhì)量要求和小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按行政主管部門批準(zhǔn)的，并經(jīng)甲方及甲方建房領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)同的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍必須具備與本小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適

19、應(yīng)的相應(yīng)資質(zhì)（提供相應(yīng)的證明材料）。3.小區(qū)內(nèi)部環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)以總體規(guī)劃書的規(guī)定為準(zhǔn)。4.樓房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：每幢樓外裝修為品牌外墻面磚、涂料相搭配。每戶內(nèi)裝修為戶內(nèi)毛坯房、品牌鋼制防盜入戶門。每幢樓公共部分：國(guó)際品牌電梯（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)組裝），品牌墻面、墻頂涂料，地面防滑地磚，樓梯用防滑地磚從1樓鋪設(shè)到3樓。外窗為彩鋁型材配中空玻璃。有線電視、寬帶網(wǎng)、電話接口入戶?？梢晫?duì)講系統(tǒng)、煤氣管道到戶（不含開戶費(fèi)）。（其他未盡事宜以提供給“安徽鑫誠(chéng)工程咨詢有限公司”的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)）三、配套設(shè)施及車位建設(shè)1.“紅皖家園”小區(qū)配套設(shè)施，如幼兒園、游泳池、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、小區(qū)安保監(jiān)控系統(tǒng)、配電站、垃圾站、燃?xì)庹{(diào)壓站

20、等由乙方出資建設(shè)，產(chǎn)權(quán)交付給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)管理，供小區(qū)住戶共同使用。2.車位建設(shè)。乙方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)小區(qū)車位。（1）按規(guī)劃要求，戶均停車位比例為1：1，總戶數(shù)為2150戶。經(jīng)過(guò)乙方與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)，車位建設(shè)為地面40%，地下車位為60%。地下車位建設(shè)面積為38700平方米，地下車位建設(shè)可采取雙層機(jī)械停車、人防設(shè)施兼顧地下停車場(chǎng)和單獨(dú)建設(shè)專業(yè)地下停車場(chǎng)相結(jié)合的方式。（2）為盡可能地節(jié)約“紅皖家園”小區(qū)建設(shè)成本，甲方應(yīng)當(dāng)以職工經(jīng)濟(jì)適用房形式申請(qǐng)優(yōu)惠政策，爭(zhēng)取將戶均停車比例降至1：0.6，同時(shí)按照地面40%、地下60%的比例布置停車位置。該項(xiàng)工作甲方必須在本協(xié)議簽定后

21、45天內(nèi)完成，逾期乙方將按原規(guī)劃施工。（3）地下車位及裝置的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門最終批準(zhǔn)的方案實(shí)施。建設(shè)費(fèi)用：乙方將人防設(shè)施易地建設(shè)費(fèi)（已打入成本的計(jì)提的1800元/平方米人防費(fèi)用總額）按實(shí)交數(shù)額提出用于人防實(shí)施兼顧地下車位建設(shè)，實(shí)際建設(shè)增加的成本費(fèi)用計(jì)入房?jī)r(jià)。具體操作規(guī)程，由乙方與甲方另行商定。四.住宅價(jià)格和優(yōu)惠條件1.合肥卷煙廠內(nèi)部職工在認(rèn)購(gòu)期認(rèn)購(gòu)的，住宅均價(jià)為：2398元/平方米，具體房屋的價(jià)格根據(jù)樓層、朝向等的差別，作相應(yīng)的增減，實(shí)行一房一價(jià)，在商品房買賣合同中另行約定；黃山總廠在肥工作職工在本協(xié)議簽訂30日后60日內(nèi)認(rèn)購(gòu)并繳納5萬(wàn)元以上認(rèn)購(gòu)款的，住宅均價(jià)：2448元/平方米；面向社會(huì)

22、的，住宅起價(jià)暫定2898元/平方米。以上房屋價(jià)格均不含燃?xì)忾_戶費(fèi)、地下車位、會(huì)所建設(shè)費(fèi)用。燃?xì)忾_戶費(fèi)在房屋交付時(shí)按煤氣公司開戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具實(shí)收取，地下車位、會(huì)所建設(shè)費(fèi)用（建議為職工活動(dòng)中心），按實(shí)建設(shè)成本，由可銷售建筑面積分?jǐn)偂?.優(yōu)惠條件。在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)組織合肥卷煙廠職工認(rèn)購(gòu)。（一）本協(xié)議簽訂后的15天內(nèi)：（1）繳納5萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)款的，每平方米優(yōu)惠20元；（2）、繳納10萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)款的，每平方米優(yōu)惠40元；（3）、繳納15萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)款的，每平方米優(yōu)惠60元。（4）、合肥卷煙廠離退休及內(nèi)退職工繳納3萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)款的，可享受每平方米優(yōu)惠12元的特殊政策（其它優(yōu)惠條件同上）。（二）在16天內(nèi)至30天之間

23、交款的，不享受上述（一）的優(yōu)惠，按2398元/平方米的均價(jià)執(zhí)行。（三）30天以后認(rèn)購(gòu)的.，不享受2398元/平方米的均價(jià)，按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。（四）若合煙職工購(gòu)房戶最終選房號(hào)不能如愿，不愿意購(gòu)房的，所交內(nèi)部認(rèn)購(gòu)款在本協(xié)議簽訂之日起滿18個(gè)月后一周內(nèi)乙方辦理退房退款手續(xù)（不計(jì)利息）。（五）黃山總廠在肥工作職工應(yīng)按約定進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，未認(rèn)購(gòu)的視為放棄購(gòu)置房屋的權(quán)利，乙方可將房屋對(duì)外銷售，甲方不得提出異議。五.雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）甲方成立“合肥卷煙廠紅皖家園建設(shè)辦公室”，全權(quán)代表甲方及甲方建房領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決“紅皖家園”開發(fā)過(guò)程中需要解決的事宜。參與對(duì)投標(biāo)人主體資格的確定，并對(duì)招標(biāo)文件中相

24、關(guān)工程質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行認(rèn)可。（2）組織職工購(gòu)房戶自愿認(rèn)購(gòu)，協(xié)助確定購(gòu)買人資格。（3）協(xié)助收集內(nèi)部職工建房認(rèn)購(gòu)款，監(jiān)督資金使用流向，審核月度及年度資金使用計(jì)劃，收到乙方用款計(jì)劃報(bào)告后五日內(nèi)核付小區(qū)建設(shè)用款。（4）協(xié)助房屋交付手續(xù)。（5）對(duì)工程建設(shè)適時(shí)實(shí)施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出意見。2.乙方責(zé)任（1）確?！凹t皖家園”小區(qū)在三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。（2）為確保工程質(zhì)量，主體工程要通過(guò)招標(biāo)選定施工單位。（3）接受甲方對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的檢查和監(jiān)督。（4）確保在簽署商品房購(gòu)買合同后，按時(shí)交房，及時(shí)辦理權(quán)證手續(xù)。（5）參與確定甲方職工購(gòu)買人資格。（6）向合肥卷煙廠“紅皖家園”建設(shè)辦公室報(bào)送資金使用月

25、度、年度計(jì)劃。（7）確保甲方及甲方職工購(gòu)房戶認(rèn)購(gòu)款和購(gòu)房款專項(xiàng)用于“紅皖家園”小區(qū)建設(shè)。（8）在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件范圍內(nèi)，保證甲方職工購(gòu)房戶優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，對(duì)未按約定時(shí)間和程序進(jìn)行認(rèn)購(gòu)的房屋，應(yīng)向甲方“紅皖家園”建設(shè)辦公室提交書面報(bào)告，待確認(rèn)后再向社會(huì)銷售。為方便管理，向社會(huì)銷售的住宅應(yīng)盡可能地集中在一起。（9）負(fù)責(zé)建設(shè)過(guò)程中的安全并承擔(dān)全部安全責(zé)任。六.交付時(shí)間及違約責(zé)任1.房屋預(yù)售時(shí)間及違約責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后18個(gè)月內(nèi)全部辦妥房屋預(yù)售手續(xù)的，職工所繳納的認(rèn)購(gòu)款自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋預(yù)售款；超過(guò)18個(gè)月未辦妥預(yù)售手續(xù)的，自超過(guò)之日起，乙方按職工繳納的認(rèn)購(gòu)款以年利率5%計(jì)算利息，利息計(jì)算至辦妥房屋預(yù)售手續(xù)之日止

26、。2.交房時(shí)間及違約責(zé)任在簽定商品房買賣合同時(shí)約定。3.因甲方過(guò)錯(cuò)，對(duì)工程進(jìn)度造成影響，由甲方承擔(dān)損失。七.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八.爭(zhēng)議解決辦法：如出現(xiàn)爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。九.本協(xié)議為甲、乙雙方之前所簽訂的房地產(chǎn)定向開發(fā)合同的補(bǔ)充協(xié)議，其中內(nèi)容與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。十.本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：甲方代表簽字： 乙方代表簽字：簽訂日期： 簽訂日期：地 點(diǎn)： 地 點(diǎn)房地產(chǎn)合同 篇6甲方：_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：_住所地：_乙方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：_住所地：_市_路甲乙雙方此前

27、共同參與了合作開發(fā)_市_街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成本合同：一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付_萬(wàn)元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過(guò)程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過(guò)程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。二、保證金的留置期限為_年，期間，對(duì)最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照_的利率支付給甲方利息;三、余下保證金的歸還期限為：_四、

28、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。甲方：_市_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司_年_月_日房地產(chǎn)合同 篇7賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣訂本合同，雙方共同遵：一 甲方自愿將座落于_室房，房屋所有權(quán)證號(hào)為涇川_字第_號(hào)，土地證號(hào)為涇國(guó)用_第_號(hào)，房屋建筑面積_平方米，）賣給乙方。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥_元整，（大寫）_萬(wàn)元整。三、付款方式及期限：1、簽訂本合同當(dāng)日支付購(gòu)房首付款人民幣 _元整，其中_現(xiàn)金交由賣方，第

29、二筆房款_元整于_年_月_日前交由賣方，同時(shí)辦理買方銀行按揭相關(guān)手續(xù)，銀行按揭_，待買方手續(xù)辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶；最后一筆房款_元于_年_月_日前付清。若買方銀行按揭不足部分，以現(xiàn)金補(bǔ)足賣方。2、一次性付款：簽訂合同當(dāng)日買賣雙方備齊過(guò)戶相關(guān)材料辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)買方支付賣方全部房款人民幣400000元整。3、 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)民事經(jīng)濟(jì)糾紛，若發(fā)生民事經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、合同簽署日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。甲方在簽訂此合同后一個(gè)工作日內(nèi)將銀行剩余貸款還清，須將房地產(chǎn)的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當(dāng)日買方支付1%

30、中介費(fèi)。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，不得故意拖延，否則每日違約金為該房地產(chǎn)交易價(jià)的5%，不得損壞、更換約定所保留的設(shè)施、裝修等，否則視為違約，應(yīng)恢復(fù)原樣或賠償乙方恢復(fù)原樣所需的全部資金。2、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如簽訂合同后，一方違約反悔不買或不賣，違約方都要按總房?jī)r(jià)的20%賠償對(duì)方損失，支付對(duì)方違約費(fèi)用，并由違約方承擔(dān)中介費(fèi)。3、在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方按總房?jī)r(jià)的20%做為違約金賠償乙方。六、在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和交易費(fèi)等按下列第3條的約定承擔(dān)：

31、1、各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)。2、所有稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、所有稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方（買方）承擔(dān)。4、其他約定：七、甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清所有的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方過(guò)戶更名。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1、提交涇縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。九、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同一式_份，出賣人_份，買受人_份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、甲方房?jī)?nèi)的設(shè)施：水（若有）、電（若有）、維修基金、管道煤氣初裝（若有）已包含在總房?jī)r(jià)內(nèi)。出賣人（簽名或蓋章）： 買受人（簽名或蓋章）：身份證： 身份證：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 日期：房地產(chǎn)合同 篇8根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。一、 策劃（咨詢）項(xiàng)目二、 委托項(xiàng)目進(jìn)度策劃工作分為兩個(gè)階段：1. 第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的 的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起 至 個(gè)工作日。2.