裝飾建材城招商手冊文案

1、*裝飾建材城招商手冊文案封面標(biāo)題：*裝飾建材城 鄂西北首席裝飾建材中心 招商手冊 項(xiàng)目logop1：前言 perface標(biāo)題：*，書寫一部傳奇！隨文：從上個(gè)世紀(jì)八十年代起，xf市中原路因其得天獨(dú)厚的城市口岸位置，自發(fā)形成了一個(gè)xf最早的、最大的裝飾建材類商圈，經(jīng)過二十多年的經(jīng)營與發(fā)展，在鄂西北漸漸流傳開了一句話“買建材，到中原！”這句話，代表了中原路建材市場這么多年來積累的口碑與信譽(yù)，這里已經(jīng)成為xf市最有影響力與號召力的裝飾建材集散地，其輻射影響力甚至輻射到整個(gè)鄂西北與鄰近省份。隨著城市發(fā)展進(jìn)程的加快，僅僅因?yàn)樵研?yīng)建立起來的市場運(yùn)營模式已經(jīng)跟不上時(shí)代的步伐?；靵y的布局、落后的管理、欠缺的

2、配套已經(jīng)越來越阻礙市場的長遠(yuǎn)經(jīng)營與發(fā)展；品牌商家與市場攤販混居一室，不僅讓知名品牌苦不堪言，更是讓終端客戶裝飾新家的熱情與興奮在勞累與困惑中消磨殆盡。重塑商業(yè)空間形態(tài)，科學(xué)規(guī)范商戶組合，提升行業(yè)發(fā)展空間已迫在眉睫。湖北昌盛房地產(chǎn)抓住中原路建材市場亟需升級換代的契機(jī)，為xf市民打造了一艘全新的裝飾建材航母*裝飾建材城，5萬方宏大規(guī)模、科學(xué)的功能分區(qū)、一站式購物、統(tǒng)一招商管理的理念，這樣的規(guī)劃在xf、甚至在整個(gè)鄂西北也難得一見，它將站在洶涌翻滾的潮頭，領(lǐng)航鄂西北裝飾建材行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，書寫一部動(dòng)人心魄的傳奇！p2-3：第一章 開疆拓域區(qū)位篇（項(xiàng)目鳥瞰圖）p4-5：標(biāo)題：part 1：xf，正在崛起

3、隨文：xf，湖北省第二大城市和鄂、豫、陜毗鄰地區(qū)30萬平方公里范圍內(nèi)唯一的一座大城市，歷史文化悠久，地理位置重要，交通優(yōu)勢突出，素有“南船北馬”、“七省通衢”之稱，自古就是兵家必爭之地。水漢水滔滔直奔長江；陸漢渝、焦柳鐵路和孝襄、襄十、襄荊、魏襄四條高速公路在xf交匯；空xf機(jī)場、老河口機(jī)場航線直達(dá)全國各大中城市。作為鄂西北及鄂豫陜渝毗鄰地區(qū)的物流中心，便捷的交通運(yùn)輸使得xf的市場發(fā)展擁有了強(qiáng)大的輻射影響力。xf是東風(fēng)汽車公司發(fā)展重型柴油車、輕型車、中高檔轎車的重要基地，紡織、化工、食品、輕工、醫(yī)工、建材、高新技術(shù)、新材料等支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。xf的城市化建設(shè)進(jìn)程步伐穩(wěn)健，城市發(fā)展?jié)摿υ诓粩嘣鰪?qiáng)

4、。2005年，福布斯根據(jù)經(jīng)營成本、勞動(dòng)力素質(zhì)和貨運(yùn)便利程度三類指標(biāo)，把xf評為中國最適合辦工廠的城市第4位，最適合人居的城市第41位，在湖北省排第1位。xf 全國十大魅力城市 中國歷史文化名城 中國優(yōu)秀旅游城市 國家園林城市 全國科技進(jìn)步城市 全國綠化模范城市（xf區(qū)位圖、xf對鄂西北及周邊省市地區(qū)的輻射范圍）p67：標(biāo)題：part 2：成熟的中原路商圈 隨文：中原路原有的裝飾建材市場形成于上個(gè)世紀(jì)80年代，毗鄰火車站、長途汽車站，踞守城市門戶口岸，公交線路通達(dá)全市各地，交通方便快捷。二十多年來這里一直是xf市及周邊省市地區(qū)的建材集散地，擁有龐大的人流量和極高的關(guān)注率。中原鋁材、中原燈飾、正旺

5、、銀河和雄風(fēng)等裝飾建材市場都集中在中原路板塊，合力形成濃厚的商業(yè)氛圍和廣泛的行業(yè)口碑，在為大量重點(diǎn)城市工程建設(shè)以及各種城鎮(zhèn)公用設(shè)施、住宅建設(shè)等地提供了大批建筑裝飾材料的同時(shí)，無數(shù)知名建材企業(yè)在這里成長壯大，無數(shù)品牌產(chǎn)品在這里廣為人知，無數(shù)建材老板在這里掘得自己的第n桶金鏈接：近年來，xf房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，裝飾建材需求量有了實(shí)質(zhì)性的快速增長，家裝行業(yè)也呈現(xiàn)出活力與生機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年xf房地產(chǎn)開發(fā)投資29.67 億元，房屋施工面積達(dá)到364.1 萬平方米，商品房成交均價(jià)為1500元以上，以每100元的住宅銷售額將直接產(chǎn)生40元左右的裝飾及建材需求總量來計(jì)算，僅2006年裝飾建材行業(yè)消費(fèi)需求

6、就高達(dá)21億元。p6-7：標(biāo)題：part 3：市場的全面升級換代隨文：*裝飾建材城脫胎于原中原路裝飾建材商圈，繼承了“買建材，到中原”的口碑效應(yīng)和便捷的交通條件，繼承了當(dāng)?shù)囟嗄甑纳痰牢幕?，繼承了中原路成熟商圈的號召力和影響力，更以全新的經(jīng)營理念，科學(xué)先進(jìn)的規(guī)劃系統(tǒng)，對中原路傳統(tǒng)的裝飾建材市場進(jìn)行整合升級，以絕對規(guī)模和實(shí)力成為當(dāng)之無愧的區(qū)域龍頭，對xf市及整個(gè)鄂西北地區(qū)的輻射影響力將再次升級，成就更加繁榮昌盛的鄂西北建材第一市。鄂西北建材看xf，xf建材看中原，現(xiàn)在可以再加上一句中原建材看領(lǐng)秀！品牌全面升級告別品牌店與小攤販比鄰而居的混亂，保證特許品牌專營店進(jìn)駐，質(zhì)量無憂賣場全面升級告別小門

7、面的零散無序，以合理科學(xué)的賣場規(guī)劃，統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)一管理，商家無憂市場全面升級告別小范圍的發(fā)展空間，以龍頭氣勢俯視整個(gè)鄂西北裝飾建材市場，投資無憂享受全面升級告別街邊烈日和灰塵中的討價(jià)還價(jià)，用逛超市的悠閑選購建材，家裝無憂（項(xiàng)目區(qū)位圖，中原路在xf市）鏈接：在2006年最新的xf城市規(guī)劃中，長虹北路與小清河之間將規(guī)劃建設(shè)一片占地487.71公頃、規(guī)劃總?cè)丝?.5萬的大型綜合居住區(qū)，配備幼兒園、學(xué)校、加油站、醫(yī)院等配套設(shè)施，而中原路正處于城市規(guī)劃發(fā)展的中心區(qū)域，未來潛力不言而喻。p8-9:第三章 榮耀全城規(guī)劃篇p10-11：標(biāo)題：part 1：一站式購物像逛百貨一樣選建材21世紀(jì)是一個(gè)講求效率的時(shí)代

8、，無論工作還是生活，都注重 “時(shí)間成本”的概念。對于購物，當(dāng)然也希望能夠在一天、在一個(gè)地方就能一次性購置齊全。這種所謂“一天、一個(gè)所在、一次性滿足”的服務(wù)理念，在歐美以及港、臺、新加坡等地方都已經(jīng)非常的普及。在我國的一些發(fā)達(dá)地區(qū)如北京、上海、廣東、天津、江浙、長沙等地也是主流型態(tài)。所謂“一站式”，就是由多個(gè)同行業(yè)但不同門類產(chǎn)品組成的可以滿足消費(fèi)者一次性購齊所有需要的綜合式市場。*裝飾建材城，就是為裝飾建材行業(yè)量身打造的綜合大型專業(yè)市場，突破了傳統(tǒng)建材市場的發(fā)展瓶頸，以現(xiàn)代、科學(xué)的理念引領(lǐng)裝飾建材行業(yè)的潮流。5,5萬平方米超大規(guī)模的市場容量，是鄂西北最大的“一戰(zhàn)式”裝飾建材城；科學(xué)合理的功能規(guī)劃

9、，對裝飾建材各業(yè)態(tài)進(jìn)行統(tǒng)一分區(qū)布局；在統(tǒng)一規(guī)則，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營的理念引導(dǎo)下，以滿足消費(fèi)者“一戰(zhàn)式”購物為戰(zhàn)略目標(biāo)；實(shí)施特許品牌專賣店經(jīng)營策略，規(guī)?；n次化、專業(yè)化和集約化的現(xiàn)代專業(yè)市場發(fā)展趨勢，為經(jīng)營者提供可持續(xù)壯大經(jīng)營的發(fā)展空間，開創(chuàng)一個(gè)建材消費(fèi)的新時(shí)代！樓層分類規(guī)劃樓層經(jīng)營種類一樓五金工具、電工電料、潔具二樓陶瓷、地磚、地板三樓門業(yè)、衣柜衣櫥四樓花燈照明五樓布藝、墻紙p12-13：標(biāo)題：part 2：科學(xué)的建筑規(guī)劃100的經(jīng)營旺鋪*裝飾建材城由著名的美國df國際（深圳）建筑設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱打造，它打破了傳統(tǒng)的商業(yè)街沿街排列的布局，充分利用街面的長度，創(chuàng)造了外街、中街和內(nèi)街三個(gè)層

10、次的商業(yè)鋪面，并利用中庭，扶梯、樓梯、觀光電梯等多種形式將人流引至二、三、四、五層相對偏高的商鋪，使各層的商業(yè)價(jià)值都達(dá)到最大化?！發(fā)”形沿街商業(yè)帶中原路與春園路交匯，形成一個(gè)“l(fā)”形的外向商業(yè)帶，沿街商鋪主要布置于沿兩條路兩面，商鋪的層高和構(gòu)造可設(shè)置裝修夾層。向內(nèi)凹進(jìn)的人行主入口步行商業(yè)街，延伸了商業(yè)空間，同時(shí)將人流引入內(nèi)街。開放的商業(yè)步行街一條商業(yè)步行街在商業(yè)區(qū)的中間地帶，可以從東、西、北三個(gè)方向便捷地出入，形成開放的商業(yè)格局，同時(shí)在商業(yè)街的中部形成了一個(gè)中心商業(yè)廣場，成為整個(gè)商業(yè)區(qū)的空間核心。以內(nèi)部街區(qū)的形式組織空間人流有效流動(dòng)，形成一種消費(fèi)向心力和凝聚力的科學(xué)商業(yè)布局，消除商業(yè)死角，10

11、0都是經(jīng)營旺鋪。雙首層商鋪通過中庭、商業(yè)廣場等空間的設(shè)置和2部觀光電梯、22部自動(dòng)扶梯和2部貨梯的安排，將一層的人流引入二層，同時(shí)在二層設(shè)置了大量的休閑空間，進(jìn)行精細(xì)的環(huán)境設(shè)計(jì)和休閑設(shè)施布置，使二層具備了與一層相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)優(yōu)勢，商業(yè)價(jià)值得到最大提升。（賣場內(nèi)部效果圖）p14-15:第二章：商道無涯經(jīng)營篇（項(xiàng)目外立面效果圖）p16：標(biāo)題：part 1：開發(fā)商長期持有大部分物業(yè)產(chǎn)權(quán)*裝飾建材城與xf其他商業(yè)物業(yè)相區(qū)別的根本所在，就是開發(fā)商司將持有*裝飾建材城的大部分物業(yè)產(chǎn)權(quán)，這是湖北昌盛地產(chǎn)經(jīng)過多年行業(yè)與城市區(qū)域發(fā)展的深入研究，從戰(zhàn)略上考慮做出的決定。開發(fā)商長期持有大部分物業(yè)產(chǎn)權(quán)，有利于整體的經(jīng)營與

12、管理，有利于規(guī)范市場行為，有利于凝聚綜合實(shí)力，造就成熟市場品牌。p17：標(biāo)題：part 2：推動(dòng)財(cái)富之輪的三大服務(wù)引擎1 經(jīng)營發(fā)展中心*裝飾建材城吸收國內(nèi)外最新的主題式購物中心的經(jīng)營管理理念，實(shí)行統(tǒng)一管理。經(jīng)營發(fā)展中心就是賣場內(nèi)負(fù)責(zé)落實(shí)統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)。它在宏觀上把握賣場整體持續(xù)發(fā)展的思路與導(dǎo)向，確保賣場的行業(yè)領(lǐng)先地位；微觀上通過一系列具有法律效力的經(jīng)營條例和協(xié)議，規(guī)范市場經(jīng)營秩序，打擊惡性競爭，為商戶和終端客戶提供一個(gè)專業(yè)的、有序的、誠信的交易平臺，確保市場的長期繁榮。p18：2 廣告策劃中心*裝飾建材城將告別過去各自為政的、零散的、初級的營銷方式，聘請專業(yè)的廣告營銷公司為賣場及進(jìn)駐商戶進(jìn)行綜

13、合的、整體的、高級的持續(xù)營銷推廣，使各進(jìn)駐商家借助賣場的媒體資源與平臺，在賣場品牌權(quán)威的助力下獲得高額的收益和長遠(yuǎn)的發(fā)展。針對目標(biāo)商戶和生產(chǎn)廠家，我們將利用報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)等公共媒體及招商手冊、招商說明會(huì)等方式，圍繞以下主題進(jìn)行溝通：進(jìn)駐鄂西北最大的一站式裝飾建材購物中心，搶占財(cái)富先機(jī)！針對終端消費(fèi)者，我們將利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)站等具有影響力的公共媒體，將*裝飾建材城的一站式購物理念、頂級的購物環(huán)境、豐富的品牌選擇、領(lǐng)先的行業(yè)影響力予以宣傳，不斷組織廣場活動(dòng)和公關(guān)活動(dòng)，并免費(fèi)贈(zèng)送促銷手冊及領(lǐng)秀家裝月刊等小冊子，將賣場內(nèi)最實(shí)惠的產(chǎn)品信息與最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)及時(shí)通報(bào)給消費(fèi)者，最大程度增強(qiáng)項(xiàng)目的知名度、美

14、譽(yù)度和消費(fèi)者的信賴度，成就鄂西北獨(dú)一無二的建材市場品牌！p19：3 物流服務(wù)中心*裝飾建材城秉持貼近生活、服務(wù)大眾的理念，為進(jìn)駐商戶和終端消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù):對商戶可提供的服務(wù)：（1） 為商家擬定倉儲(chǔ)、配送計(jì)劃，承辦或代辦鐵路、公路運(yùn)輸服務(wù)（2） 組織各種類型和規(guī)模的采購會(huì)（3） 邀請國內(nèi)外著名專業(yè)人士或者咨詢機(jī)構(gòu)舉辦行業(yè)發(fā)展或經(jīng)營管理研討會(huì)（4） 統(tǒng)一代辦稅證及其它特約服務(wù)等支持商戶經(jīng)營對終端消費(fèi)者的服務(wù)：（1） 加強(qiáng)產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督，確保消費(fèi)者買到物美價(jià)廉的產(chǎn)品（2） 成立客戶服務(wù)中心，做好售后服務(wù)（3） 確保對顧客誠信，消除客戶困惑（4） 對長期合作的大客戶建立vip會(huì)員制度，推廣大

15、客戶服務(wù)p20-21：第四章 金色未來財(cái)富篇隨文：商鋪投資做為一種有別于金融投資的工具，回報(bào)率相對穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)相對較低，而一個(gè)成熟商圈的黃金旺鋪又往往可遇不可求。正因如此，*裝飾建材城一亮相，就成了眾多投資者的趨之若騖的熱門選擇。家裝建材，最具發(fā)展?jié)摿屯顿Y價(jià)值的朝陽產(chǎn)業(yè)之一；中原路商圈，xf市新城市中心，升級版鄂西北建材第一市，規(guī)模最大，規(guī)劃最強(qiáng)！持續(xù)營銷推廣，持續(xù)繁榮興旺！無論是投資還是合作進(jìn)駐，財(cái)富就已經(jīng)掌握在您的手中！這里無限繁華，這里人氣鼎盛，如此開放的商業(yè)布局，如此無限廣闊的天地，外廣納客流，內(nèi)盡收財(cái)氣，任您大展宏圖。p22-23：一、xf市同類建材市場租售價(jià)格比較（租金單位：元/平

16、方米；售價(jià)單位：元/平方米）參考市場品種硬件管理租金售價(jià)（按投資期12年折算，以1樓為參）前進(jìn)路市場品種較為齊全，以板材、涂料、布藝為主1 配套不完善2 交通擁堵，流線不暢3 無吸引人流的環(huán)境4 規(guī)模偏小1 商戶組合混亂2 無統(tǒng)一經(jīng)營管理3 無統(tǒng)一客戶服務(wù)襄城一橋頭綜合性市場，品種齊全，影響力集中在襄城1 配套不完善2 交通擁堵，流線不暢3 無吸引人流的環(huán)境4 規(guī)模偏小1 商戶組合混亂2 無統(tǒng)一經(jīng)營管理3 無統(tǒng)一客戶服務(wù)樊城二橋頭以陶瓷制品為主1 配套不完善2 交通擁堵，流線不暢3 無吸引人流的環(huán)境4 規(guī)模偏小1 商戶組合混亂2 無統(tǒng)一經(jīng)營管理3 無統(tǒng)一客戶服務(wù)*裝飾建材城品種豐富，品牌齊備，可一站式購齊，選擇最多1 硬件配套舒適完善2 車位充足，流線通暢3 環(huán)境優(yōu)美，規(guī)模宏大1 科學(xué)規(guī)劃賣場分區(qū)，杜絕經(jīng)營死角2 統(tǒng)一經(jīng)營