賓館租賃合同范文通用版

1、賓館租賃合同范文通用版 甲方出租方： 身份證號(hào)： 乙方承租方： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方現(xiàn)將_樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用，樓房面積_平方米。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都必須要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以必須要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要持續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，

2、承租人可持續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。 二、租賃期限： 1、自_年_月_日至_年_月_日止，租期_年。 2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。 三、租金及付款方式 1、房屋租金_元/月； 2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金； 3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即： 1_年_月_日至_年_月_日，每年租金_萬元； 2_年_月_日至_年_月_日，每年租金_萬元； 3_年_月_日至_年_月_日，每年租金_萬元。 四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方自承租之日起擁有該

3、房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。 2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。 3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)遵守法律，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。 5、租賃期間同意乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如必須將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。 五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證實(shí)提供給乙方。 六、違約責(zé)任： 1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，天天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止

4、合同。 2、在租期內(nèi)，乙方未通過甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不夠彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 3、承租期內(nèi)，甲方未通過乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。 4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。 七、爭(zhēng)議解決 雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向_人民法院起訴。 八、其它條款： 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽