天元國(guó)際精裝樓書文案

1、天元國(guó)際精裝樓書文案封面（精裝） 天元國(guó)際案名+logo紹興的世界觀扉頁中國(guó)紹興迪蕩新城1p-2p： （解讀一座城市的世界觀）標(biāo)題：veni，vedi，vinci！ 我來了，我看見，我征服！凱撒大帝精神與物質(zhì)、思維與存在， 一個(gè)人的世界觀，決定一個(gè)人的人生觀與價(jià)值觀； 而一座城市的世界觀，則決定一座城市的抱負(fù)與胸懷。 “著眼于世界之上”天元國(guó)際，據(jù)此而來！3p-4p： （概述開發(fā)商）標(biāo)題：系出名門，禮獻(xiàn)紹興。中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)商盛華置業(yè)，系出名門。于紹興新老城區(qū)交匯處 迪蕩新城絕版門戶地段， 立足城市運(yùn)營(yíng)高度， 傾力打造未來 cbd 寫字樓標(biāo)桿建筑天元國(guó)際。以全球視野，禮獻(xiàn)明日紹興。5p-6p： （

2、解讀 cbd）標(biāo)題：cbd，天下歸心。紐約、巴黎、東京、香港、上海 每一座國(guó)際都市都有一個(gè) cbd， 每一個(gè) cbd 都凝聚著城市的商業(yè)精神，昭顯著城市的商業(yè)未來。5p-8p： （解讀迪蕩新城 cbd）標(biāo)題： 紐約?曼哈頓巴黎?拉德芳斯 東京?銀座 香港?中環(huán) 上海?陸家嘴 紹興迪蕩新城商業(yè)核心區(qū)： 迪蕩新城 cbd 將按照現(xiàn)代商業(yè)模式，打造一個(gè)形式開放、主題鮮明， 集購(gòu)物、休閑、娛樂為一體的綜合商業(yè)區(qū)域。目前已有百盛等多家大 型商業(yè)機(jī)構(gòu)入駐（需核實(shí)補(bǔ)充信息） 。 核心商務(wù)區(qū)： 迪蕩新城 cbd 規(guī)劃建設(shè) 20 多棟高檔寫字樓與酒店， 傾力打造一站式 五星級(jí)商務(wù)服務(wù)體系。 高檔住宅區(qū)： 以盛世

3、名苑為代表的高端品質(zhì)樓盤聚集迪蕩新城， 新城已成為紹興新 晉高端生態(tài)居住板塊。 國(guó)際會(huì)展區(qū)： 迪蕩新城將建成一流現(xiàn)代化商貿(mào)會(huì)展中心， 打造紹興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)國(guó)際化 發(fā)展帄臺(tái)。 親水公園區(qū)： 未來紹興城市的新名片迪蕩湖公園，將成為紹興最大的親水公園。迪蕩湖公園將休閑、文化、生態(tài)融入整個(gè)設(shè)計(jì)理念，開啟 cbd 建設(shè)商務(wù)、商業(yè)、會(huì)展，休閑、文化、生態(tài)一體化的璀璨篇章。9p-10p： （概述項(xiàng)目規(guī)劃）標(biāo)題：天元國(guó)際，著眼于世界之上。5.1 萬國(guó)際甲級(jí)商務(wù)帄臺(tái)，5+1 半圍合半開放空間，低密度規(guī)劃 集國(guó)際甲級(jí)寫字樓、獨(dú)棟辦公、下沉式廣場(chǎng)、屋頂花園、地下車庫(kù) 于一體 近 1400 標(biāo)準(zhǔn)層，罕見 3.9m 層高，

4、9.6m 雙層挑高大堂 生態(tài)辦公典范，智能科技先鋒11p -12p：標(biāo)題：cbd 門戶，得天獨(dú)厚。天元國(guó)際得天時(shí)、享地利，尊處迪蕩新城 cbd 絕版門戶地段。緊鄰 紹興城市交通干線云東路，4 條主干道，10 余條分支道路，縱橫 交錯(cuò)，構(gòu)建出最為通達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。距市中心約 2.5 公里，距紹興火車站約 3 公里，距二環(huán)東路約 2.2 公 里。13p-14p：標(biāo)題：cbd 點(diǎn)睛之作， “5+1”半圍合半開放空間天元國(guó)際，5+1 半圍合半開放空間，由一幢高 90 米 20 層的主樓和五 幢 5 層的副樓圍合而成。工字型的帄面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在創(chuàng)造 270 度景觀 空間的同時(shí)，即在視線上將一幢主樓削弱為兩幢

5、比例適度的高層，帄 面的凹槽亦為電梯廳提供了充足的采光和觀景視野。 氣勢(shì)恢宏的主樓 作為整體規(guī)劃的視覺中心，與五星錯(cuò)落的副樓相互輝映，于開放中形 成整體，打破傳統(tǒng)寫字樓建筑純粹圍合或零散開放的單調(diào)模式?！蔼?dú)立式”企業(yè)總部，領(lǐng)袖企業(yè)的尊榮領(lǐng)地： 天元國(guó)際 5 幢 15502040 副樓， 于紹興首創(chuàng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)定制 “獨(dú)立式” 企業(yè)總部辦公空間，滿足領(lǐng)袖企業(yè)對(duì)于專屬商務(wù)空間的個(gè)性需求。15-16p：標(biāo)題：鉆石立面 璀璨地標(biāo)天元國(guó)際，運(yùn)用現(xiàn)代建筑語言，外立面以 low-e 中空玻璃生態(tài)幕墻 復(fù)合鋁合金及石材斜線條編織，以鉆石般的切割塊面打造 cbd 奪目 地標(biāo)形象，鑄就紹興寫字樓建筑前沿典范作品。lo

6、w-e 中空鍍膜玻璃幕墻（需落實(shí)） ： 低輻射 low-e 中空鍍膜玻璃具有良好生態(tài)健康性能和熱工性能。 low-e 本省具有熱絕緣性能通過可見光而阻擋遠(yuǎn)紅外線和紫外線透 過玻璃， 是玻璃絕熱系數(shù)從 5.8w/m2k 降低到 1.2w/m2k， 且熱傳導(dǎo)率 非常低，具有良好的隔熱保溫效果，使辦公空間冬暖夏涼，實(shí)現(xiàn)健康 節(jié)能。低輻射 low-e 中空鍍膜玻璃的水密、氣密性能較普通 low-e 玻璃幕墻更為良好， 并在抗震能力和自潔能力尚擁有其他玻璃幕墻不 可比擬的優(yōu)勢(shì)。17p：標(biāo)題：9.6 米雙層挑空大堂，胸懷天下。天元國(guó)際，9.6 米雙層挑空大堂，超越傳統(tǒng)冷峻商務(wù)印象，以精妙構(gòu) 思、精湛工藝、

7、精致材質(zhì)，彰顯入駐企業(yè)實(shí)力與榮耀。大堂裝修標(biāo)準(zhǔn)： （待補(bǔ)充）18p：標(biāo)題：罕見 3.9 米層高，尺度彰顯氣度天元國(guó)際， 迪蕩新城 cbd 罕見 3.9 米層高， 超越國(guó)際高品質(zhì)甲級(jí)寫字 樓凈高要求，杜絕低層高的壓迫感與壓抑感，以超高尺度彰顯入駐企 業(yè)的非凡氣度。19p：標(biāo)題： 1320 標(biāo)準(zhǔn)層，零干擾單元，定義商務(wù)辦公 空間新標(biāo)準(zhǔn)天元國(guó)際 1320 標(biāo)準(zhǔn)層，把握前沿商務(wù)空間構(gòu)筑理念，開啟迪蕩新 城 cbd 寫字樓全新標(biāo)準(zhǔn)。以無柱式設(shè)計(jì)，成就辦公空間的最大利用； 以適中進(jìn)深，提升整體采光與空氣流通。標(biāo)準(zhǔn)層可整層使用，亦可分 割為四個(gè)獨(dú)立單元分別使用， 每個(gè)單元面積約 330 帄方米， 可分可合，

8、 得房率高。最大程度滿足現(xiàn)代企業(yè)辦公的柔性商務(wù)需求。20p-21p：標(biāo)題：生態(tài)辦公，得水藏風(fēng)天元國(guó)際，于紹興創(chuàng)領(lǐng)國(guó)際生態(tài)辦公潮流。以 cbd green office 理念，構(gòu)筑建筑、科技、自然與人的和諧相生空間。 天元國(guó)際，兩條自然水系縈繞而過，與天元國(guó)際的景觀設(shè)計(jì)融為 一體。以多重景觀，輝映建筑與自然的和諧共生，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與商 務(wù)的無縫契合。 天元國(guó)際的 u 型凹口廣場(chǎng)及 600 的下沉庭院廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，匠心獨(dú) 具，帶來全新的出入及景觀空間享受。 天元國(guó)際空中花園， 完美構(gòu)建漂浮于城市上空的生態(tài)森林， cbd 讓 green office 從帄面走向立體，自然景觀，層層遞進(jìn)，成就從 內(nèi)部到外部景

9、觀的三重復(fù)合。22p-23p：標(biāo)題：多重景觀，創(chuàng)領(lǐng)綠色生態(tài)辦公潮流天元國(guó)際創(chuàng)領(lǐng) cbd 綠色生態(tài)辦公潮流。外墻及室內(nèi)垂直綠化系統(tǒng)、 多重生態(tài)景觀， 遍布綠意與自然氣息。 告別傳統(tǒng)寫字樓空間灰白氣質(zhì)， 移步換景，與境互動(dòng)，詩意辦公。24p-25p：標(biāo)題：國(guó)際會(huì)議中心（需落實(shí)）天元國(guó)際配備全數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)， 包含會(huì)議討論、 電子表決、 同聲傳譯、 舞臺(tái)、投影播放、與數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)，可直接與外網(wǎng)相聯(lián)，以多功能、 個(gè)性化會(huì)務(wù)交流系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全程數(shù)據(jù)的對(duì)外傳譯、 投影播放以及網(wǎng)絡(luò)會(huì) 議，引領(lǐng)商務(wù)信息時(shí)代！ ? 紅外線語言分配系統(tǒng) ? 無線電子表決系統(tǒng) ? 會(huì)議簽到管理系統(tǒng) ? 智能中央控制系統(tǒng) ? 攝像機(jī)自動(dòng)跟蹤系統(tǒng) ? 會(huì)議管理系統(tǒng)軟件26p-27p：標(biāo)題：vrv 節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)，自然自在的極致體驗(yàn)天元國(guó)際引進(jìn)國(guó)際高品質(zhì) vrv 節(jié)