采育項目介紹218

1、采育地?zé)犴椖拷榻B一、項目背景及來源：北京市是一個能源資源相對匱乏的地區(qū)，大部分能源資源依賴于外部輸入，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，能源資源緊張的現(xiàn)象日益突出；北京市政府已制定多項政策，鼓勵使用新型能源，推行資源節(jié)約技術(shù)，努力實現(xiàn)資源的集約、合理利用，促進人與自然和諧發(fā)展。采育鎮(zhèn)隸屬于北京市大興區(qū)，總面積71.6平方公里，轄55個行政村，目前采育鎮(zhèn)已被列為“北京市33個重點建設(shè)的中心小城鎮(zhèn)”之一， 2008年又被國家發(fā)展和改革委員會列為北京市2個重點建設(shè)的“全國發(fā)展改革試點小城鎮(zhèn)”之一。2012年籌備處在開展大興燃氣項目的過程中得到了大興區(qū)政府的大力支持，同時區(qū)發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)也向我們介紹了大興采育鎮(zhèn)地?zé)豳Y源

2、前期勘探、計劃開發(fā)等有關(guān)情況（目前北京市共規(guī)劃地?zé)崽?0個，其中9個地?zé)崽飳儆诘蜏氐責(zé)崽铮_發(fā)效益較低，僅采育地?zé)崽镆惶帉儆凇案邷亍钡責(zé)崽铮?，期待大唐國際在大興開發(fā)地?zé)崆鍧嵞茉床⒔o予大力支持。二、項目建設(shè)內(nèi)容：開發(fā)利用北京市溫度最高的采育地?zé)崽镏袦氐責(zé)豳Y源，其中本期工程僅建設(shè)開發(fā)地?zé)峒泄嵊猛?，地?zé)峁嵋?guī)模暫以滿足目前采育鎮(zhèn)現(xiàn)狀100萬平方米供熱負荷需求為準(zhǔn)。初步計劃鉆探地?zé)峋?對，平均井深3800m；建設(shè)地?zé)峒泄嵴?座；輔助安裝板式換熱器及地?zé)釤岜脵C組各4臺；建設(shè)地?zé)釤嵩此斔凸芫W(wǎng)1套；工程總投資預(yù)計1.81億元。預(yù)計最終建設(shè)規(guī)模達到地?zé)峋?0口，其中10口供水井，10口回灌井，抽水

3、井與回灌井互為備用設(shè)置，地?zé)峋C合利用中心1座（含天然氣分離、地?zé)崴畼屑~中心、地?zé)岚l(fā)電廠及綜合辦公樓）；熱泵站3座（其中2座含燃氣調(diào)峰鍋爐房、1座含燃氣蒸汽鍋爐房），熱力管網(wǎng)26km。可滿足近期冬季供熱面積212.9萬平方米，其中鎮(zhèn)區(qū)133.52萬平方米，工業(yè)區(qū)79.38萬平方米，夏季供冷面積約10萬平方米，地?zé)岚l(fā)電規(guī)模約500kw；地?zé)岚樯細猱a(chǎn)量約3000m3/d，具體儲量與存在狀態(tài)尚未確定，也無法確定燃氣流量波動和衰減情況，需繼續(xù)進行地?zé)峋碧秸{(diào)研工作。三、建設(shè)條件：1、地方發(fā)展規(guī)劃及供熱范圍：根據(jù)北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)城鎮(zhèn)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2007年-2020年），未來采育鎮(zhèn)將規(guī)劃為東西

4、2大組團，總建筑面積556.34萬平方米。西組團主要為鎮(zhèn)區(qū)，規(guī)劃用地總面積268.18公頃，規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模245.46萬平方米；東組團主要為工業(yè)區(qū)，規(guī)劃用地面積355.01公頃，規(guī)劃總建筑面積317.92萬平方米。其中市級工業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建筑面積111.79萬平方米，采育鎮(zhèn)就業(yè)基地規(guī)劃建筑面積162.28萬平方米，配套居住區(qū)規(guī)劃建筑面積43.85萬平方米。因此采育鎮(zhèn)主要供熱需求范圍限于商住區(qū)與工業(yè)區(qū)。其中鎮(zhèn)區(qū)近期及近遠期需提供供熱條件的范圍限于采華路以東，采源路以西區(qū)域；遠期需提供供熱條件的范圍限于采源路以西，首鎮(zhèn)路以東區(qū)域。工業(yè)區(qū)近期及近遠期需提供供熱條件的范圍限于采宏路以東，采業(yè)路以西，育和

5、街以北，育盛街以南的區(qū)域；遠期需提供供熱條件的范圍限于采業(yè)路以西，三支路以東，育和街以北，育盛街以南的區(qū)域區(qū)域。2、采育鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況：目前采育鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有燃煤鍋爐房1座，裝機容量28mw，現(xiàn)狀供熱需求建筑面積總計55.17萬平方米；采育鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)現(xiàn)有燃煤鍋爐房1座，裝機容量28mw，其中燃煤熱水鍋爐2臺，單臺容量7mw，用于建筑供熱用途；燃煤蒸汽鍋爐2臺，單臺容量7mw，用于工業(yè)蒸汽用途，現(xiàn)有燃煤鍋爐供熱負荷趨于飽和，供熱壓力巨大。3、地?zé)豳Y源情況：2009年10月派力公司在采育鎮(zhèn)投入首眼勘探井鉆探工作，并于2010年04月順利完井。首眼勘探井深度3623m，出水溫度103，地?zé)峋粤鳎饩畨毫?.

6、52mpa，日產(chǎn)水量1500立方米，日產(chǎn)天然氣量600立方米。2010年5月，又投入第二眼勘探井鉆探工作，鉆探深度3500m，井內(nèi)電測結(jié)果表明，第二眼勘探井同等深度地層溫度比第一眼勘探井高10，儲層裂隙率高于第一眼勘探井，儲層富水性好，預(yù)測地?zé)峋a(chǎn)能及流體溫度均將大大超過第一眼勘探井，但由于儲層過于破碎，致使發(fā)生井下鉆探事故，經(jīng)處理后地?zé)峋鏊坎粔蚶硐?，初步確定作為觀測井使用。2010年9月又投入第三眼地?zé)峥碧骄@探工作，并于2011年11月順利完鉆。該井成井深度3356m，地?zé)崴粤?，關(guān)井井口壓力0.8 mpa。放噴井口穩(wěn)定壓力為0.13 mpa時，地?zé)崴旌狭黧w日自流量為3002.5噸

7、，井口流體溫度為117；放噴井口穩(wěn)定壓力為0.34mpa時，地?zé)崴旌狭黧w日自流量為2301.7噸，井口流體溫度為118.5。（其中第一、三眼井價格約為1000萬元，第二眼井價格需具體協(xié)商）經(jīng)過專家論證表明采育全鎮(zhèn)均有中溫地?zé)豳Y源分布，地?zé)豳Y源儲量豐富、資源品味高，屬于大型中溫地?zé)崽?，可用于地?zé)岚l(fā)電、供暖、供蒸汽、烘干等多種用途，開發(fā)前景十分廣闊。4、政府支持力度：北京市發(fā)改委及其八部委聯(lián)合下發(fā)了【關(guān)于發(fā)展熱泵系統(tǒng)的指導(dǎo)意見的通知（京發(fā)改2006839）號文】，其中明確規(guī)定了：供熱制冷系統(tǒng)選用地源熱泵和再生水源熱泵的給予一次性補助，標(biāo)準(zhǔn)為50元/平方米以鼓勵各單位開發(fā)利用地?zé)豳Y源發(fā)展區(qū)域供能

8、。為進一步細化相關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)各單位規(guī)范地開展前期、項目申報工作及補助資金的下達，北京市發(fā)改委于2007年又下發(fā)了【關(guān)于發(fā)展熱泵系統(tǒng)的指導(dǎo)意見有關(guān)問題的補充通知（京發(fā)改2007887）號文】。2011年延慶縣地?zé)峁┡こ瘫本┦邪l(fā)改委給予了投資額80%的資金支持（京發(fā)改20111757號）。在本項目前期工作開展后，籌備處將積極與北京市發(fā)改委進行溝通爭取最大的資金支持。北京市國土資源局為了鼓勵各開發(fā)利用地?zé)豳Y源的單位對利用地?zé)峁┡猛镜膶嵭忻馐账Y源使用費的規(guī)定。為了使北京市的經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護協(xié)調(diào)統(tǒng)一，北京市已取消了除地?zé)豳Y源之外的其他所有礦產(chǎn)資源的開采審批。之所以保留并鼓勵地?zé)豳Y源的開采，不僅是

9、因為地?zé)豳Y源屬于綠色、環(huán)保、可再生資源，同時更是政府“優(yōu)先合理配置與利用本地能源資源”的政策表現(xiàn)。北京市還制定和發(fā)布了一系列政策與文件，以加大新能源的開發(fā)力度，加快清潔能源的推廣，例如北京市十一五能源發(fā)展和節(jié)能規(guī)劃、北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作決定的意見、北京市節(jié)能減排綜合性工作方案等。四、項目開發(fā)價值：1、地?zé)崮芄┡谶\行成本上相對較低，僅為9元/平方米，投資收益有所保障。2、投資本項目能夠有效解決公司高井燃煤機組關(guān)停后的人員安置分流問題。3、搶占資源是現(xiàn)代企業(yè)爭奪的焦點，持有資源意味著企業(yè)擁有強勁的發(fā)展后勁，投資本項目也意味著公司搶占了一處不可多得的資源。4、地?zé)岬V權(quán)持有單

10、位愿意與公司合作，在公司支付地?zé)峋こ炭詈髮⒉傻V權(quán)平價轉(zhuǎn)移至公司名下，因此項目可控程度高。五、項目風(fēng)險分析：與其他新型可再生能源開發(fā)項目相比，地?zé)豳Y源開發(fā)項目具有技術(shù)相對成熟，開發(fā)成本相對較低等優(yōu)點，但同時也具有受地質(zhì)條件限制嚴(yán)格，地質(zhì)風(fēng)險較大等缺點。概況而言即地?zé)豳Y源開發(fā)風(fēng)險性較高，而其風(fēng)險主要體現(xiàn)在地質(zhì)風(fēng)險上。所謂地質(zhì)風(fēng)險是指熱儲層富水性差、溫度偏低，直觀反映即地?zé)峋鏊啃?、出水溫度低。而采育?zhèn)地處北京市規(guī)劃的十大地?zé)崽镏坏镍P河營地?zé)崽锖诵牟课唬⒁呀?jīng)鉆探驗證，且鉆探驗證結(jié)果表明地?zé)豳Y源條件非常好，地?zé)峋a(chǎn)水量大、產(chǎn)水溫度高，因此采育地區(qū)地?zé)豳Y源開發(fā)風(fēng)險相對較小，即項目投資風(fēng)險較小。六

11、、項目建議：本項目開發(fā)利用地?zé)豳Y源同時結(jié)合熱泵技術(shù)對地?zé)崴懈淮娴臒崃窟M行合理梯級利用，既響應(yīng)了北京市關(guān)于大力開發(fā)利用新型可再生能源的號召，又響應(yīng)了北京市關(guān)于大力發(fā)展與推廣高效節(jié)能熱泵技術(shù)的號召。采育鎮(zhèn)擁有豐富的高品位地?zé)豳Y源，擁有大規(guī)模集中分布的節(jié)能建筑群對集中供熱的熱負荷需求，利用當(dāng)?shù)氐牡責(zé)豳Y源為采育鎮(zhèn)建設(shè)地?zé)峒泄嵯到y(tǒng)是非常適宜的，本項目建成后能夠最大限度體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保效益，因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。附件一：本期地?zé)豳Y源集中供熱工程投資估算表附件二：投資收益分析 二一三年三月十八日北京大唐國際燃氣熱電項目籌備處附件一：本期地?zé)豳Y源集中供熱工程投資估算表序號內(nèi)容單位工程量單價（萬元）

12、總價（萬元）一工程建設(shè)費用160191地?zé)峋こ?8941.1鉆探地?zé)峋?98879041.2地?zé)峋霎a(chǎn)處理眼8806401.3洗井地?zé)崴\輸及處理費眼8403201.4井口泵房及井用配套設(shè)備套8403201.5地?zé)峋@探配套電力設(shè)施套3702101.6其他項15005002地?zé)崴斔凸こ?0002.1dn150管網(wǎng)米80000.18002.2其他項12002003供暖水輸送工程11003.1dn350管網(wǎng)米30000.39003.2其他項12002004集中熱力站工程40254.1旋流除砂器臺45204.2汽水分離器臺11001004.3集分水器臺215304.4板式換熱器臺4301204

13、.5熱泵主機臺425010004.6循環(huán)泵臺85404.7定壓補水裝置套115154.8回灌過濾系統(tǒng)套11001004.9電氣及自控系統(tǒng)套17007004.10熱力站站房平方米10000.33004.11熱力站室外工程項13003004.12附屬工程項13003004.13安裝費項17007004.14其他項1300300二工程建設(shè)其他費用8%1280三預(yù)備費5%800四合計18099附件二：投資收益分析本項目主要收益為供暖接口費收益、市發(fā)改委財政補助收益和供暖運行收益等三項。本項目總投資1.81億元，通過供暖接口費一次性收益估算約5000萬元，通過市發(fā)改委財政補助一次性收益5000萬元，通過供暖運行年收益為1408萬元，則項目投資回收期為5.75年。 項目收益估算表序號內(nèi)容單價（元/m2）數(shù)量（萬m2）總價（萬元）一供暖接口費收益501005000二市發(fā)改委財政補助收益501005000三年供暖運行收益14081年供暖運行成本81008001.1運行動力費（主要為電費）5100500