商鋪租賃意向書0408

1、租賃意向書出租方（甲方）： 深圳市京基百納商業(yè)管理有限公司法定代表人： 陳華聯(lián) 系 電話：承租方（乙方）： 法定代表人（負責人）： 住 所： 聯(lián) 系 電 話： 本著平等、互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于深圳市南山區(qū)深圳灣二路與白石路交匯處御景東方花園裙樓負101 號房地產，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準。（位置詳見附圖）二、租賃用途乙方承租的商鋪經營類別為 ，經營品牌為 ，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。三、租賃期限租賃期限： 年。四

2、、合作方式： 五、租金及其它費用乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元。（以建筑面積計算）。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增 。（以建筑面積計算）。乙方應承擔的其它費用包括：管理費（含空調費）每月每平方米人民幣 元，推廣費每月每平方米人民幣 元，空調費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式租賃合同簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。（均以建筑面積計算）六、管理公司乙方同意甲方委托深圳市京基百納商業(yè)管理有限公司對乙方所承租的商鋪

3、及相關公共區(qū)域進行經營管理，按時繳納相關費用。七、履約保證金為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式租賃合同時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂租賃合同的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂租賃合同的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。八、租賃合同簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書

4、簽訂后于 2008年 月 日前到深圳市南山區(qū)白石路與沙河東路交匯處東北角御景東方之京基百納商業(yè)公司簽訂正式租賃合同及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式租賃合同簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現場辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益。九、其他約定禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據。因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式租賃合同的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。十、通訊聯(lián)絡甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 深圳市南山區(qū)白石路與沙河東路交匯處東北角御景東方京基百納商業(yè)公司 乙方通訊及聯(lián)絡方式：乙方： 聯(lián)系人： 先生/女士傳真： 電話： 郵政編碼： 通訊地址： 十一、本租賃意向書自租賃合同簽訂之