安徽某光伏電線(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 合肥海潤(rùn)光伏電池線(xiàn)新建項(xiàng)目工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司第九十九項(xiàng)目監(jiān)理部二0一0年十一月十日合肥海潤(rùn)光伏電池線(xiàn)新建項(xiàng)目工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制： 審核： 審批： 總 目 錄一、工程概況二、監(jiān)理范圍和目標(biāo)三、編制依據(jù)四、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)五、監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作控制及目標(biāo)值七、監(jiān)理工作方法八、本工程各分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、基礎(chǔ)工程分部2、主體工程分部3、屋面工程分部4、裝飾工程分部5、給排水工程分部6、電氣工程分部7、智能建筑安裝工程分部8、電梯工程分部9、鋼結(jié)構(gòu)工程分部監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則一、工程概況1、工程名稱(chēng)：合肥海潤(rùn)光伏電池線(xiàn)新建項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：東方大道與大禹

2、路交口 3、工程規(guī)模：生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力房、門(mén)衛(wèi)房各一棟，消防水池、氮?dú)庹尽U水區(qū)等，總建筑面積約110000平方米4、質(zhì)量目標(biāo)：合格5、工期目標(biāo)：合同總工期為 165 天。6、建設(shè)單位：合肥海潤(rùn)光伏科技有限公司7、監(jiān)理單位：安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司8、設(shè)計(jì)單位：信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院有限公司9、地質(zhì)勘察單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院10、 施工單位：江蘇南通二建集團(tuán)有限公司二、監(jiān)理范圍和目標(biāo)1、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容：工程施工階段的監(jiān)督和管理。監(jiān)理本期工程施工階段的土建、一般水電安裝工程的工程質(zhì)量、安全、工期及造價(jià)控制。監(jiān)督管理建設(shè)工程合同的履行,協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)各方的工作關(guān)系。

3、 2、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，及省市質(zhì)量部門(mén)有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。 進(jìn)度控制目標(biāo)：總進(jìn)度按工期165天為控制目標(biāo)。采用動(dòng)態(tài)控制，分基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段。制訂分階段進(jìn)度，并及時(shí)將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度作比較，如有偏差，找出原因并及時(shí)調(diào)整。投資控制目標(biāo)：總投資約3億元人民幣。施工過(guò)程中，施工單位按施工總承包合同規(guī)定的付款方式，由監(jiān)理進(jìn)行計(jì)量支付（核實(shí)工程量，簽發(fā)支付憑證）。工程竣工結(jié)算時(shí)，負(fù)責(zé)送審計(jì)前的審前核定工作。安全控制目標(biāo)：嚴(yán)格審查施工圖紙及施工單位報(bào)審的安全施工有關(guān)文件，將工程安全和施工安全事故控制到最低點(diǎn)，杜絕死亡事故的發(fā)生。三、編制

4、依據(jù)1、國(guó)家及省、市有關(guān)部門(mén)頒布的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定。2、國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào)類(lèi)別名 稱(chēng)文 號(hào)1法規(guī)建筑法2法規(guī)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3法規(guī)強(qiáng)制性條文4規(guī)范建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20005規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20016規(guī)范地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50202-20028規(guī)程建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程jgj 134-9010規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50204-200211規(guī)程高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj 3-200212規(guī)范工程測(cè)量規(guī)范gb50026-9313規(guī)范砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2

5、00214規(guī)范建筑屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50207-200217規(guī)范建筑樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50209-200218規(guī)范裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50210-200219規(guī)程外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程jgj 126-200020規(guī)范鋼筋焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范jgj 18-9621規(guī)范建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-200222規(guī)范建筑給水硬氯聚乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范cecs41-9223規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-200224規(guī)范建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-200225規(guī)范電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50310-2

6、00226規(guī)范高層民用建筑防火規(guī)范gb50045-9527規(guī)范建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范gb50411-200728規(guī)范膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)jg1582004 29規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb500162006 30 規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502052001 31規(guī)范建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程jgj812002 32規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程jgj8291 33規(guī)范涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)（gb892388）gb892388 34規(guī)范高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范jgj9998 35規(guī)范冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范gb500182002 36規(guī)范門(mén)式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)

7、技術(shù)規(guī)范cecs102:20023、與施工監(jiān)理等單位簽訂的有關(guān)本項(xiàng)目工程建設(shè)的合同及附件。4、經(jīng)主管部門(mén)、業(yè)主審定、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說(shuō)明及其他文件。5、經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。6、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。7、本工程的總平面圖及地質(zhì)勘察報(bào)告等。四、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)1、工程建筑概況本工程建筑為廠房建筑；建筑場(chǎng)地類(lèi)別：類(lèi)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)；基礎(chǔ)形式:獨(dú)立基礎(chǔ)；建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年，維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限20年；設(shè)計(jì)標(biāo)高：0.000相當(dāng)于吳淞高程42.100米；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為七度；結(jié)構(gòu)

8、的安全等級(jí)為二級(jí)；耐火等級(jí)：一級(jí)；防水等級(jí):二級(jí)。2、本工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：c15、c25、c30、c30防水。3、地面或防潮層以下墻體用mu15蒸壓灰砂磚砌筑，砌筑砂漿為m10的水泥砂漿；地面或防潮層以上墻體用mu10，砌筑砂漿為m5的水泥砂漿。4、本工程砼根據(jù)施工合同約定采用商品砼，質(zhì)量控制要求高。五、監(jiān)理工作流程熟悉土建專(zhuān)業(yè)相關(guān)施工圖紙參與圖紙會(huì)審提出相關(guān)問(wèn)題確定本專(zhuān)業(yè)的工程質(zhì)量目標(biāo)確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)做好相關(guān)的開(kāi)工前準(zhǔn)備工作與本工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行施工前的交流特殊施工過(guò)程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查做好本專(zhuān)業(yè)各檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收做好本專(zhuān)業(yè)的各分項(xiàng)工程的平行檢驗(yàn)記錄對(duì)本專(zhuān)

9、業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng)對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量編寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參與單位（子單位）工程的質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收審核本專(zhuān)業(yè)工程竣工圖審核本專(zhuān)業(yè)工程竣工工程量結(jié)算六、監(jiān)理工作控制及目標(biāo)值1、施工質(zhì)量控制及目標(biāo)值（1）施工準(zhǔn)備控制：工程正式施工活動(dòng)開(kāi)始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，確保施工質(zhì)量。（2）施工過(guò)程控制：在施工過(guò)程中，監(jiān)理對(duì)實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果進(jìn)行控制，爭(zhēng)取將質(zhì)量隱患消除在過(guò)程中。（3）竣工驗(yàn)收控制：本工程施工完畢后，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求之處及時(shí)整改。（4）質(zhì)量控制的最終目標(biāo)值是協(xié)助施工單位確保本工程質(zhì)量滿(mǎn)足合同

10、約定的省級(jí)示范工程（5）質(zhì)量控制系統(tǒng)圖:建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理項(xiàng)目部項(xiàng)目工程監(jiān)理組織圖總師室:總監(jiān)：夏道彬總監(jiān)代表：程俊水電安裝監(jiān)理工程師程家山土建監(jiān)理工程師程俊倪厚生凌勇常振飛資料員常振飛質(zhì) 量 控 制 系 統(tǒng) 圖施工方案(技術(shù)工藝方法、手段、流程)施工進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)(質(zhì)量計(jì)劃)的審查設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審施工平面圖施工措施質(zhì)量控制系統(tǒng)組織施工準(zhǔn)備控制施工生產(chǎn)要素配置質(zhì)量審查審查開(kāi)工申請(qǐng)，把好開(kāi)工關(guān)施原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量控制質(zhì)量管理體系、施工管理及作業(yè)人員資質(zhì)審查機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)境監(jiān)督檢查新技術(shù)、新工藝、新材料審查把關(guān)測(cè)量標(biāo)樁審核、檢查工巡視、旁站、檢查作

11、業(yè)技術(shù)交底質(zhì)專(zhuān)業(yè)施工交接檢查施工過(guò)程質(zhì)量控制量隱蔽工程質(zhì)量控制中間產(chǎn)品質(zhì)量控制施工過(guò)程控制控檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制工程變更的審查竣工質(zhì)量檢驗(yàn)竣工驗(yàn)收控制工程質(zhì)量評(píng)定技術(shù)質(zhì)量文檔審核竣工文件審核竣工檢查聯(lián)動(dòng)試車(chē)2、 工程進(jìn)度控制及目標(biāo)值（1）在管理規(guī)范指導(dǎo)下，監(jiān)理工程師編制具有實(shí)施性和操作性的工程進(jìn)度監(jiān)理業(yè)務(wù)文件，該業(yè)務(wù)文件含：、施工進(jìn)度控制目標(biāo)分解；本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃是以工程施工總承包合同中的合同工期為依據(jù)，以總承包商進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后提供的施工總進(jìn)度計(jì)劃為控制目標(biāo)，采用橫道圖和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖雙重控制，以便各類(lèi)人員理解執(zhí)行。并在總進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，分基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段制訂分計(jì)劃。再在

12、分計(jì)劃的基礎(chǔ)上制訂月度計(jì)劃和施工層實(shí)施計(jì)劃，并通過(guò)監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行落實(shí)。、施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度；總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查專(zhuān)業(yè)施工方案，做好各種計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制工作。協(xié)調(diào)各單位在進(jìn)度控制上的關(guān)系、預(yù)防并處理好工期索賠，以求實(shí)際施工進(jìn)度符合施工計(jì)劃進(jìn)度的要求。、進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工；詳見(jiàn)監(jiān)理組織圖、進(jìn)度控制工作的時(shí)間安排和工作流程；熟悉相關(guān)施工圖紙和合同及施工組織設(shè)計(jì)分析本工程各類(lèi)合同對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求確定本工程進(jìn)度控制目標(biāo)確定工程進(jìn)度控制要點(diǎn)和索賠預(yù)防措施與業(yè)主和承包商進(jìn)行施工前的交流做好相關(guān)的開(kāi)工前進(jìn)度控制準(zhǔn)備工作對(duì)照施工實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行

13、分析、調(diào)整做好本工程合同工期變更的處理施工過(guò)程中對(duì)進(jìn)度計(jì)劃跟蹤檢查、進(jìn)度控制辦法（進(jìn)度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)分析方法）； （2）、事前控制、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商提交的“工程施工總進(jìn)度計(jì)劃”。、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商提交的“單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃”、“月施工進(jìn)度計(jì)劃”。（3）、事中控制、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查和審核承包商提交的“進(jìn)度統(tǒng)計(jì)資料”。、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)繪制“單項(xiàng)工程形象進(jìn)度圖表”，負(fù)責(zé)將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相比較，采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差。、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，會(huì)同業(yè)主、承包商提出糾偏的措施。、總監(jiān)理工程師通過(guò)工程例會(huì)，“監(jiān)理月報(bào)”、“

14、監(jiān)理專(zhuān)題報(bào)告”、“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度實(shí)施進(jìn)展的情況。（4）、事后控制、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的預(yù)驗(yàn)收工作。、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整理單項(xiàng)工程進(jìn)度資料，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織單位工程進(jìn)度資料的歸類(lèi)、編目和歸檔。、必要時(shí)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)修改和調(diào)整“驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃”。（5）、進(jìn)度控制措施（組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施）；（6）、進(jìn)度控制目標(biāo)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分析。（7）審核施工進(jìn)度計(jì)劃為保證施工任務(wù)按期完成，監(jiān)理工程師必須審核承包單位提交施工周進(jìn)度或月進(jìn)度計(jì)劃，審核內(nèi)容如下：、進(jìn)度安排必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)要求，符合施工合同中開(kāi)、竣工日期；

15、、施工總進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目不得有遺漏；、施工順序安排必須符合施工工藝要求；、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工機(jī)具、水、電、生產(chǎn)要素供應(yīng)必須能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施；、總、分包單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃之間必須協(xié)調(diào)，專(zhuān)業(yè)分工與計(jì)劃銜接要合理。（8）監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)理工程師要及時(shí)檢查承包單位報(bào)送的施工進(jìn)度報(bào)表和分析資料，要經(jīng)常性地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地巡查，核實(shí)所報(bào)送的已完成項(xiàng)目的時(shí)間及工程量，在實(shí)際進(jìn)度資料進(jìn)行整理基礎(chǔ)上，應(yīng)將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，判定是否出現(xiàn)偏差，并進(jìn)行分析，研究對(duì)策，提出糾偏措施。（9）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)在裝飾階段平行、交叉施工單位多，工序交接頻繁且工期緊迫的情況下，要經(jīng)常性的召開(kāi)協(xié)調(diào)

16、會(huì)，確保施工正常進(jìn)行。（10）定期向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)整理進(jìn)度資料，做好記錄，定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告。（11）進(jìn)度控制目標(biāo)值：通過(guò)監(jiān)理對(duì)進(jìn)度的精心控制，協(xié)助施工單位按合同工期竣工，本工程合同工期為日歷天165天。3、投資控制措施及目標(biāo)值（1）、依據(jù)施工方與建設(shè)方所簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的條款進(jìn)行控制。條款中明確規(guī)定付款方式按節(jié)點(diǎn)支付：（2）、支付進(jìn)度款時(shí)甲供材料按實(shí)際供應(yīng)量,水電費(fèi)按實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)使用量扣除。（3）、針對(duì)本工程投資控制，應(yīng)采取以下4個(gè)方面措施進(jìn)行投資控制：1）組織措施：監(jiān)理部從投資控制角度落實(shí)施工跟蹤人員，任務(wù)分工和職能分工；編制投資控制計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖

17、；熟悉工程相關(guān)施工圖紙和合同分析本工程各類(lèi)合同及投資進(jìn)行分析確定本工程投資控制目標(biāo)確定工程投資控制要點(diǎn)和索賠預(yù)防措施做好相關(guān)的開(kāi)工前投資控制準(zhǔn)備工作與本工程的業(yè)主和施工進(jìn)行施工前的交流對(duì)施工過(guò)程的投資分階段分析、計(jì)量、付款和管理施工過(guò)程依據(jù)合同對(duì)投資跟蹤檢查對(duì)已完工程投資分析審核工程竣工工程量結(jié)算對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量做好本工程索賠事項(xiàng)分析、記錄、處理做好本工程合同變更處理2）經(jīng)濟(jì)措施：編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策；監(jiān)理工程師做好合格工程的計(jì)量工作。監(jiān)理工程師復(fù)核工程款支付申請(qǐng)表（a5表），總監(jiān)理工程師復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)工程支

18、付付款證書(shū)（b3表）。在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值比較，發(fā)現(xiàn)偏差，采取糾偏措施；協(xié)商確定工程變更的價(jià)款、審核、竣工結(jié)算；經(jīng)常和定期向業(yè)主提交項(xiàng)目投資控制及其存在的問(wèn)題。3）技術(shù)措施監(jiān)理工程師審核承包商的預(yù)算，編制資金使用計(jì)劃，確定分解投資控制目標(biāo)?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表（a2表），對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；做好工程監(jiān)理記錄，保管好各種簽證及施工變更資料，注意積累與索賠相關(guān)的素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，

19、參予處理索賠事宜。參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響。4）合同措施做好工程施工記錄，積累素材，參與處理；參與合同修改，補(bǔ)充工作，著重考慮對(duì)控制索賠事宜投資的影響。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商提交的索賠申請(qǐng)，并報(bào)總監(jiān)理工程師審核。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商提交的“工程結(jié)算書(shū)”，并報(bào)總監(jiān)理工程師審核。4、合同管理：（1）、本項(xiàng)目工程合同構(gòu)成特點(diǎn)： 本項(xiàng)目工程土建、安裝總承包施工合同是由建設(shè)單位合肥海潤(rùn)光伏科技有限公司與施工單位江蘇南通二建（2）、施工階段的合同管理主要工作：協(xié)助簽訂施工承包合同施工承包合同分析合同文件的建檔合同的跟蹤管理干擾事件的處理、合同繼續(xù)履行終止合同實(shí)施（3

20、）、合同管理要點(diǎn)及目標(biāo)值 合同管理的目標(biāo)值為嚴(yán)格執(zhí)行合同要求，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量、工期、進(jìn)度符合合同約定的合格。（4）、合同管理方法及措施、監(jiān)理工程師在施工合同的履行過(guò)程中應(yīng)按合同的約定對(duì)工期、質(zhì)量、費(fèi)用以及合同有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行有效的跟蹤管理，及時(shí)掌握各種信息。、監(jiān)理工程師定期分析合同的執(zhí)行情況，通過(guò)向承包單位簽發(fā)監(jiān)理指令單，督促糾正不符合合同約定的行為。、監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)控制的方法，提前向建設(shè)單位反映和向承包單位發(fā)出聯(lián)系單防止偏離合同約定事件的發(fā)生。、監(jiān)理工程師對(duì)施工等合同的調(diào)整與修改應(yīng)做好以下工作：1）、審查調(diào)整或修改的內(nèi)容不應(yīng)違背國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和社會(huì)公共利益。2) 、協(xié)調(diào)各方對(duì)調(diào)整或

21、修改內(nèi)容的意見(jiàn)，由相關(guān)方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。（5）、工程變更的控制過(guò)程： 、總監(jiān)理工程師在以下情況下，將以工程變更單（c2表）書(shū)面通知承包單位執(zhí)行工程變更：1)、建設(shè)單位認(rèn)為需要而提出設(shè)計(jì)變更，并委托設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更文件后，以工程變更單（c2表）轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理部；2）、承包單位提出設(shè)計(jì)變更，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查，報(bào)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位審批后，以工程變更單（c2表）轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理部。、承包單位接到監(jiān)理工程師通知單后，應(yīng)按設(shè)計(jì)變更實(shí)施。、在合同規(guī)定的天數(shù)內(nèi)，承包單位應(yīng)向總監(jiān)理工程師提交該變更工程的工程變更單 （c2表），逾期將不予受理。變更費(fèi)用的計(jì)算按合同協(xié)議規(guī)定的辦法執(zhí)行。、總監(jiān)理工程師在接

22、到承包單位提交的工程變更單（c2表）后，對(duì)該變更項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量，確定該項(xiàng)目的最終變更數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。、工程變更在工程完成并經(jīng)總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位批準(zhǔn)的變更費(fèi)用，按正常的支付程序辦理變更工程費(fèi)用的支付手續(xù)。（6）、工程延期的控制、監(jiān)理工程師只在下列情況下受理承包單位提出的工程延期申請(qǐng)：1）、非承包單位的責(zé)任使工程不能按原定工期開(kāi)工；2）、工期延誤事件發(fā)生后，承包單位在合同規(guī)定期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交了書(shū)面工程延期意向報(bào)告，并得到了肯定性的答復(fù)；3）、承包單位按合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交有關(guān)工期延誤事件的詳細(xì)資料和證明材料；4）、工期延誤事件終止后，承包單位在合同規(guī)定的期限內(nèi)，向監(jiān)理

23、工程師提交了正式的工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表（a7表）。 、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)合同中明確規(guī)定的下列原因造成的工期延誤事件給予確認(rèn)：1）、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2）、一周內(nèi)，非承包單位停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成誤工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；3）、國(guó)家和省有關(guān)部門(mén)正式發(fā)布的不可抗力事件；4）、建設(shè)單位同意工期相應(yīng)推延的其它情況。、監(jiān)理工程師審查承包單位提交的延期申請(qǐng)報(bào)告，審查內(nèi)容為：1）、承包單位提交的延期申請(qǐng)報(bào)告的格式滿(mǎn)足規(guī)定的要求；2）、申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全；3）、在合同規(guī)定的期限內(nèi)提交；、總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的延期申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估延期的原則為：1）、延期事件屬實(shí)；2）、延期申請(qǐng)依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確；

24、3）、延誤必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線(xiàn)路上。、總監(jiān)理工程師最終評(píng)估和計(jì)算出的延期天數(shù)，在與建設(shè)單位協(xié)商一致后，簽發(fā)工程臨時(shí)延期審批表（b4表）。（7）、工程暫停及復(fù)工、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令（b2表）時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。 、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令：1）、建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；2）、為了保證工程質(zhì)量而需要停工處理；3）、施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；4）、發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件；5）、承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。、總監(jiān)理

25、工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和程度，確定工程項(xiàng)目停工范圍。、由于非承包單位原因時(shí)，總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令前，應(yīng)就有關(guān)工期的費(fèi)用等事宜與承包單位進(jìn)行協(xié)商。 、由于建設(shè)單位原因，或其他非承包單位原因?qū)е鹿こ虝和r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 、由于承包單位原因?qū)е鹿こ虝和?，在具備恢?fù)施工條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表（a1表）及有關(guān)材料，同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間

26、內(nèi)，宜會(huì)同有關(guān)各方按施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問(wèn)題。（8）、費(fèi)用索賠的控制、監(jiān)理工程師將受理合同中規(guī)定的下列原因引起的費(fèi)用索賠：1）、由于出現(xiàn)了有經(jīng)驗(yàn)的承包人在投標(biāo)時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的不利自然條件和人為障礙造成施工費(fèi)用的增加；2） 、由于設(shè)計(jì)變更而引起的額外費(fèi)用增加。 、監(jiān)理單位的審查：監(jiān)理單位收到正式的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表（a8表）后，應(yīng)及時(shí)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：1）、費(fèi)用索賠申請(qǐng)報(bào)告的程序符合要求；2）、費(fèi)用索賠申請(qǐng)報(bào)告的格式和內(nèi)容符合規(guī)定；3）、在合同規(guī)定的期限內(nèi)提交。、監(jiān)理單位對(duì)費(fèi)用索賠申請(qǐng)表進(jìn)行評(píng)估：1）、承包單位提交的費(fèi)用索賠申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全、滿(mǎn)足評(píng)審的需要（

27、由監(jiān)理人員的證明材料進(jìn)行評(píng)定）；2）、申請(qǐng)索賠的合同依據(jù)必須正確；3）、申請(qǐng)索賠的理由必須充分；4）、索賠金額的計(jì)算原則與方法必須恰當(dāng)，數(shù)量應(yīng)與監(jiān)理單位掌握的資料一致，單價(jià)應(yīng)合理。、總監(jiān)理工程師根據(jù)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商、同意后、確認(rèn)索賠金額，并簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表(b6表)。、費(fèi)用索賠批準(zhǔn)后，承包單位應(yīng)按正常的支付程序辦理費(fèi)用索賠的支付。5、信息管理：（1）、信息管理的目標(biāo)值為：確保工程合格所需要的信息資料收集整理 。 （2）、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)收集與工程施工相關(guān)的各類(lèi)技術(shù)文件，確保所收集的各類(lèi)文件的準(zhǔn)確、真實(shí)和完整性。對(duì)已收集的文件要認(rèn)真加以整理、編目、歸檔，其歸檔應(yīng)符合國(guó)家城建檔案歸檔制的

28、要求。為施工過(guò)程和工程竣工提供有力的保障。監(jiān)理工程師每天要注意收集以下資料：(3)、業(yè)主提供的信息：1） 、建設(shè)單位負(fù)責(zé)某些材料的供應(yīng)時(shí)，需收集提供材料的品種、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、提貨地點(diǎn)、提貨方式等信息。2） 、建設(shè)單位在建設(shè)過(guò)程中對(duì)各種有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同等方面的意見(jiàn)和看法；建設(shè)單位的上級(jí)單位對(duì)工程建設(shè)的各種意見(jiàn)和指令；建設(shè)單位對(duì)工程做出的重大決策。監(jiān)理工程師均應(yīng)及時(shí)收集。(4)、承包單位提供的信息：承包單位在施工中向有關(guān)單位，包括向設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其他方面發(fā)出的文件。如向監(jiān)理單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、各類(lèi)計(jì)劃、單項(xiàng)工程施工措施、月支付申請(qǐng)表、各種工程項(xiàng)目自檢報(bào)告、質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告、有關(guān)的

29、意見(jiàn)等等。監(jiān)理工程師應(yīng)全面系統(tǒng)地收集這些信息資料。(5)、項(xiàng)目監(jiān)理的記錄：主要包括工程施工監(jiān)理記錄、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄、工程計(jì)量和工程款審批記錄、竣工驗(yàn)收記錄等：1）、監(jiān)理日志。包括：當(dāng)天的施工內(nèi)容；當(dāng)天參加施工的員（工種、數(shù)量等）；當(dāng)天施工用的機(jī)械（名稱(chēng)、數(shù)量等）；當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題，施工質(zhì)量問(wèn)題處理過(guò)程及結(jié)果；各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收過(guò)程，施工單位整改情況及結(jié)果。當(dāng)天的施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較（若發(fā)生施工進(jìn)度拖延，應(yīng)說(shuō)明其原因）；當(dāng)天的綜合評(píng)語(yǔ)；其他說(shuō)明（應(yīng)注意的事項(xiàng)）等?，F(xiàn)場(chǎng)每日的天氣記錄。主要內(nèi)容為：當(dāng)天的最高、最低氣溫；當(dāng)天的降雨、降雪量；當(dāng)天的風(fēng)力及天氣狀況；因氣候原因 當(dāng)天損失的工作

30、時(shí)間等。2)、監(jiān)理月報(bào)。總監(jiān)理工程師應(yīng)每月向公司及業(yè)主匯報(bào)下列情況：工程質(zhì)量情況與問(wèn)題；工程施工進(jìn)度狀況（與合同規(guī)定的進(jìn)度作比較）；工程款支付情況；施工安全情況；工程進(jìn)展中主要困難與問(wèn)題，如施工中的重大差錯(cuò)，重大索賠事件，材料、設(shè)備供貨困難，組織、協(xié)調(diào)方面的困難，本月份發(fā)生的大事記等。3)、對(duì)施工單位的函件。主要內(nèi)容為：監(jiān)理通知單（b1表）、監(jiān)理聯(lián)系單（b2表）、備忘錄。4)、工程質(zhì)量記錄。主要包括工作檢查記錄（旁站、巡視、平行檢查記錄）、試驗(yàn)結(jié)果記錄及樣本抽查記錄等。(6)、工地會(huì)議信息：會(huì)議記錄包括會(huì)議的名稱(chēng)、主持人、參加人、舉行會(huì)議的時(shí)間、會(huì)議地點(diǎn)、會(huì)議內(nèi)容、會(huì)議決定等，每次工地會(huì)議都應(yīng)

31、有專(zhuān)人記錄，會(huì)議后應(yīng)有正式會(huì)議紀(jì)要。(7)、工程竣工信息：竣工階段信息主要是在整個(gè)施工過(guò)程中，長(zhǎng)期積累形成的；另有一部分是在竣工驗(yàn)收期間，根據(jù)積累的資料整理分析而形成的。完整的竣工資料由承建商編制，經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)方面審查后，移交業(yè)主并通過(guò)業(yè)主移交管理運(yùn)行單位。（8）監(jiān)理信息的加工整理監(jiān)理工程師除應(yīng)注意各種原始資料的收集外，還要對(duì)收集來(lái)的資料進(jìn)行加工整理，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題進(jìn)行處理。按其加工整理的深淺可分為如下幾個(gè)類(lèi)別：第一類(lèi)為對(duì)資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行簡(jiǎn)單整理和濾波；第二類(lèi)是對(duì)信息進(jìn)行分析，概括綜合能力產(chǎn)生輔助決策的信息；第三類(lèi)是通過(guò)應(yīng)用數(shù)學(xué)模型統(tǒng)計(jì)推斷可以產(chǎn)生決策的信息。監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中

32、，依據(jù)當(dāng)時(shí)收集到的信息所作的決策或決定有如下幾個(gè)方面：、依據(jù)質(zhì)量控制信息，對(duì)工程質(zhì)量情況的意見(jiàn)和指示。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)系統(tǒng)地將近期施工中的各種質(zhì)量情況，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題、施工中出現(xiàn)的重大事故，對(duì)各種情況、問(wèn)題、事故的處理等情況，除在月報(bào)中進(jìn)行階段性的歸納和評(píng)價(jià)外，如有必要可進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量定期情況報(bào)告。 、依據(jù)進(jìn)度控制信息，對(duì)施工進(jìn)度狀況的意見(jiàn)和指示。監(jiān)理工師每月都要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分析對(duì)比并作出綜合評(píng)價(jià)，包括當(dāng)月整個(gè)工程各方面實(shí)際完成量，實(shí)際完成數(shù)量與合同規(guī)定的計(jì)劃數(shù)量之間的比較。如果某一部門(mén)拖后，應(yīng)分析其原因、存在的主要困難和問(wèn)題，提出如何解決的意見(jiàn)。依據(jù)投資控制信息，對(duì)工程

33、結(jié)算情況的意見(jiàn)和指示。工程價(jià)款結(jié)算一般按月進(jìn)行，要對(duì)投資完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上作一些短期預(yù)測(cè)，以便對(duì)業(yè)主在組織資金方面提出咨詢(xún)意見(jiàn)。依據(jù)合同管理信息，對(duì)索賠的處理意見(jiàn)。在工程施工中，由于建設(shè)單位的原因或客觀條件使施工單位遭受損失，施工單位提出索賠要求或施工單位違約使工程遭受損失，建設(shè)單位提出索賠要求。監(jiān)理工師可對(duì)索賠提出處理意見(jiàn)。監(jiān)理信息的加工整理由電腦進(jìn)行。熟悉相關(guān)施工圖紙和合同及施工組織設(shè)計(jì)分析本工程各類(lèi)合同對(duì)施工信息管理進(jìn)行分析確定本工程信息控制目標(biāo)確定工程信息管理要點(diǎn)、措施做好相關(guān)的開(kāi)工前及信息管理準(zhǔn)備工作與本工程的業(yè)主和施工進(jìn)行施工前的交流做好本工程索賠事項(xiàng)記錄、

34、處理施工過(guò)程的信息進(jìn)行收集整理審核工程竣工資料的整理、報(bào)城建檔案館已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行全面核查、整理七、監(jiān)理工作方法（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查：、開(kāi)工前的檢查。主要是檢查開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)糾正和加以控制。、對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量。（2）平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測(cè)手段在

35、承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)工作中采用，是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。（3）旁站和巡視工程施工關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序監(jiān)理部實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，是監(jiān)理控制工程施工質(zhì)量的重要手段。本工程土方回填及砼需采取旁站。本工程主體結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，砼澆筑，監(jiān)理需全程旁站。 本工程屋面防水細(xì)部構(gòu)造需采取旁站。地下室防水施工應(yīng)進(jìn)行旁站 本工程外墻外保溫需采取旁站巡視是指監(jiān)理人員在施工的部位或工序現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。（4）原材料、試塊、外加劑、焊接頭、試件見(jiàn)證員必須現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)

36、證取樣送檢，并做好見(jiàn)證取樣送檢記錄。對(duì)下列材料必須實(shí)行送檢：a. 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；b. 用于承重結(jié)構(gòu)的砌體砂漿試塊；c. 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；d. 用于承重結(jié)構(gòu)的磚和混凝土小型砌塊；e. 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；f. 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑和地下、屋面、衛(wèi)生間使用的防水材料。見(jiàn)證取樣的數(shù)量應(yīng)不低于涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的試塊、試件和材料按照相關(guān)規(guī)定取樣比例的30%八、本工程各分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）基礎(chǔ)分部1、土方子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）土方開(kāi)挖、機(jī)械開(kāi)挖嚴(yán)格控制軸線(xiàn)、標(biāo)高，嚴(yán)禁超挖，嚴(yán)禁基土雨淋、曝曬，機(jī)械開(kāi)挖至少預(yù)留30cm厚

37、余土人工清運(yùn)，嚴(yán)禁機(jī)械攏動(dòng)基土，人工開(kāi)挖至基底標(biāo)高+10cm后，立即組織驗(yàn)槽。（2）土方開(kāi)挖的順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致并遵循“開(kāi)槽支撐，先撐后挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。結(jié)合深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)要求合理安排施工。（3）基坑（槽）、管溝土方工程驗(yàn)收必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周?chē)h(huán)境安全為前提。當(dāng)設(shè)計(jì)有指標(biāo)時(shí)，必以設(shè)計(jì)要求為依據(jù)。（4）土方開(kāi)挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。土方開(kāi)挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)序項(xiàng)目允許偏并或允許值檢驗(yàn)方法柱基基坑基槽挖方場(chǎng)地平整管溝地(路)面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-503050-50-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線(xiàn)向兩邊量）+200-50+300-100+500150+100

38、-經(jīng)偉儀，用鋼尺量3邊坡設(shè)計(jì)要求觀察或用坡度尺檢查一般項(xiàng)目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察或土樣分析注：地（路）面基層的偏差只適用于直接在挖、填方上做地（路）面的基層。（5）要求施工單位申報(bào)土方開(kāi)挖方案，監(jiān)理工程師認(rèn)真審核方案。（6）土方回填前，要求施工單位申報(bào)土方回填施工方案，監(jiān)理工程師認(rèn)真審核。（7）土方回填前，應(yīng)認(rèn)真檢查驗(yàn)收基底標(biāo)高，回填土料必須符合設(shè)計(jì)要求。（8）土方回填施工做好旁站工作?；桌?、樹(shù)根雜物必須清除，抽除基底積水。（9）控制每層回填土厚度，厚在2030cm。2、鋼筋砼條形基礎(chǔ)： 基礎(chǔ)持力層為層粘土，地基承載力特征值=260k

39、pa。（二）主體分部1、模板分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)模板分項(xiàng)工程分模板安裝檢驗(yàn)批和模板拆除檢驗(yàn)批，模板分項(xiàng)工程質(zhì)量直接影響成型質(zhì)量和安全。監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格審查施工單位申報(bào)的模板支撐施工專(zhuān)項(xiàng)方案，方案要求具有可操作性，安全措施要有保證。（1）、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目中模板工程質(zhì)量的監(jiān)控，嚴(yán)格抓好工程施工質(zhì)量。（2）、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量的驗(yàn)收。并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。（3）、土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目的土建結(jié)構(gòu)相關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。（4）、對(duì)工程項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問(wèn)題，土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審會(huì)上向設(shè)計(jì)方提

40、出予以解決。（5）、施工過(guò)程中土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保拆模后砼構(gòu)件成型符合設(shè)計(jì)要求。（6）、檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽(yáng)角的方正、清晰。（7）、模板支撐必須有足夠的承載能力、剛度、穩(wěn)定性，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。（8）、全面檢查模板接縫，確保接縫不漏漿。（9）、重點(diǎn)控制檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線(xiàn)和起拱高度（當(dāng)跨度4m時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000-3/1000），標(biāo)高、軸線(xiàn)和安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。（10）、全面復(fù)核檢查安裝在模板上的預(yù)埋件和預(yù)埋孔位置是否準(zhǔn)確、安裝是否牢固。（11）、檢查模板拆模時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定。當(dāng)施

41、工荷載對(duì)拆模后的構(gòu)件不利時(shí)應(yīng)支撐加固。（12）、檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對(duì)油質(zhì)類(lèi)等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的脫模劑不得采用。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與砼接槎處。嚴(yán)禁使用廢機(jī)油。（13）、砼構(gòu)件模板拆除，施工單位必須申報(bào)拆模申請(qǐng)，并附拆模試塊強(qiáng)度告，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格審查同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。符合拆模強(qiáng)度規(guī)定方可施工。模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。拆模強(qiáng)度規(guī)定：構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件100（14）、模板安裝允許尺寸偏差見(jiàn)表格。預(yù)埋件和預(yù)埋孔洞的允許偏差項(xiàng) 目允

42、 許 偏 差預(yù)埋鋼板中心線(xiàn)位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線(xiàn)位置3插 筋中心線(xiàn)位置5外露長(zhǎng)度+10，0層 高垂直度中心線(xiàn)位置2外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)埋螺栓中心線(xiàn)位置10預(yù) 留 洞尺 寸+10，0現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 目允 許 偏 差檢 查 方 法軸線(xiàn)位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高5水準(zhǔn)儀或拉線(xiàn)、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、墻、梁+4，-5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查2、鋼筋分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)（1）、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格抓好工程施工質(zhì)量。（2）、

43、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收并辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證手續(xù)。（3）、土建監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目中鋼筋工程的圖紙、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。（4）、對(duì)項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中有不足或遺漏的問(wèn)題，土建監(jiān)理師應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)方提出予以解決。（5）、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工方提供的鋼筋配料計(jì)劃量給予審核。（6）、檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書(shū)，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、機(jī)械連接接頭質(zhì)量。按檢驗(yàn)批抽檢，要求試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（7）、檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級(jí)別、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長(zhǎng)度、鋼筋加密區(qū)長(zhǎng)度、鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置。當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單

44、位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定。（8）、重點(diǎn)檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋接頭位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋砼設(shè)計(jì)構(gòu)造要求。因抗震要求，鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。（9）、當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，重點(diǎn)控制其鋼筋搭接長(zhǎng)度，接頭位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（11）、重點(diǎn)檢查預(yù)留孔洞周?chē)鷳?yīng)加固的鋼筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求，檢查需要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求。（12）、全面檢查鋼筋保護(hù)層厚度、是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（13）、對(duì)工程中的鋼筋綁扎過(guò)程實(shí)行全過(guò)程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。對(duì)規(guī)范中所要求的鋼筋施工中主控項(xiàng)目必須全檢驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下道工序。(14)、原材料控制1

45、）、當(dāng)鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告。鋼筋表面不得有裂紋、油污、顆粒狀及老銹。2）、進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb1499規(guī)定抽取試件后作力學(xué)性能檢測(cè)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，取樣時(shí)以同一牌號(hào)、同一廠家、同一爐號(hào)、同一規(guī)格、同時(shí)進(jìn)場(chǎng)不大于60t為一批量抽取試件一組，不滿(mǎn)60噸，仍按一批次取樣。3）、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷，無(wú)合格證，無(wú)出廠檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告不合格時(shí)，該批鋼材不準(zhǔn)使用，已進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的應(yīng)退出場(chǎng)地。(15)、鋼筋加工控制1）、hpb235級(jí)鋼筋未端應(yīng)作180彎鉤，其彎鉤內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，平直長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。2）、hdb335級(jí)hrb400

46、級(jí)鋼筋的彎孤內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，平直長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）、箍筋彎鉤彎折角度一般結(jié)構(gòu)不應(yīng)小于90，有抗震要求結(jié)構(gòu)應(yīng)為135。平直長(zhǎng)度不應(yīng)小于箍筋直徑的5倍及10倍。4）、鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(16)、鋼筋連接控制1）、縱向受力鋼筋的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，機(jī)械連接接頭、焊接接頭應(yīng)抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。2）、鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處，同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭，接頭末端不應(yīng)設(shè)置在支座點(diǎn)及距鋼筋彎起點(diǎn)不小于鋼筋直徑10倍。3）、受力鋼筋機(jī)械連接接頭，焊接連接接頭，綁扎搭接接頭，在同一構(gòu)件內(nèi)應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)，箍筋配置應(yīng)符合

47、規(guī)范要求。4）、同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋搭接接頭面積百分率、梁、板、墻構(gòu)件不宜大于25%，柱類(lèi)構(gòu)件不宜大于50%，當(dāng)工程確定有必須要增大接頭面積時(shí)，梁類(lèi)構(gòu)件不應(yīng)大于50%。(17)、鋼筋安裝控制1）、鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、類(lèi)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2）、鋼筋安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，其偏差尺寸不得超出規(guī)范要求，受力鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）、鋼筋安裝位置允許偏差應(yīng)符合下表項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查受力鋼筋間 距10鋼尺量?jī)啥恕⒅虚g各一點(diǎn)，取最大值排 距5保護(hù)層厚 度基 礎(chǔ)1

48、0鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板、墻、殼3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù) 埋 件中心線(xiàn)位置鋼尺檢查鋼尺檢查水平高差+3.0鋼尺和塞尺檢查注：（1）、檢查預(yù)埋件中心線(xiàn)位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值；（2）、表中梁類(lèi)、板類(lèi)構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到90%及以上，且不得有超過(guò)表中數(shù)值1.5倍的尺寸偏差。 (18)、施工過(guò)程控制1）、對(duì)施工單位提交的分項(xiàng)工程施工方案認(rèn)真進(jìn)行審核，對(duì)分項(xiàng)施工工藝，重點(diǎn)技術(shù)措施在本工程施工環(huán)境下是否具有可靠性進(jìn)行認(rèn)證。2）、對(duì)工序活動(dòng)中的重要部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置控制點(diǎn)，以便進(jìn)行預(yù)控設(shè)置

49、控制點(diǎn)位置，品種規(guī)格尺寸搭接長(zhǎng)度鋼筋焊接錨固長(zhǎng)度縱向受力筋根數(shù)剪力墻、暗柱、框架梁加密區(qū)箍筋。對(duì)控制點(diǎn)地方采取檢查、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站和跟蹤方法，做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)解決和糾正，杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。（3）、強(qiáng)化對(duì)工序質(zhì)量的驗(yàn)收，施工單位每道工序完成后報(bào)工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，收到工序報(bào)驗(yàn)審核后立即組織人員對(duì)工序進(jìn)行檢查，并根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，才能同意進(jìn)行下道工序。3、混凝土子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）、土建監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目砼施工專(zhuān)項(xiàng)方案、施工砼澆筑申請(qǐng)報(bào)告的審核。（2）、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批砼澆筑申請(qǐng)報(bào)告，并負(fù)責(zé)安排砼澆筑時(shí)段內(nèi)的監(jiān)理值班表。對(duì)砼澆灌過(guò)程實(shí)行全過(guò)程旁站監(jiān)理。（

50、3）、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)砼澆筑前的施工設(shè)備準(zhǔn)備工作的檢查，如砼攪拌機(jī)、泵車(chē)、輸送管道、起吊設(shè)備、震搗器數(shù)量、馬道等，將檢查結(jié)果記入當(dāng)日的監(jiān)理日志并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。（4）、原材料控制1）、水泥進(jìn)場(chǎng)必須檢查水泥出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告；對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收。并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度，安定性及其它必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb175等規(guī)定。2）、當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。3）、按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)水泥、袋裝不超過(guò)200t為一批，每批抽樣不少于一次。4）、抽檢砂、石級(jí)配、含泥量、含水量

51、和砂的細(xì)度模數(shù)?；炷了褂玫拇?、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，jgj53、jgj52的規(guī)定，粗骨料其最大顆粒粒徑不得超過(guò)構(gòu)件截面最小尺寸的1/4，且不得超過(guò)鋼筋最小凈間距3/4，粗、細(xì)骨料按進(jìn)場(chǎng)批次抽樣檢查、復(fù)試。5）、混凝土中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb1596等規(guī)定，礦物摻合料的摻量應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。6）、抽檢外加劑的品種、質(zhì)保書(shū)及其在砼中的摻量。混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土外加劑gb8076，混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范gb50119等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。7）、拌制混凝土宜采用飲用水，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)jgj63的規(guī)定。 (5)、重點(diǎn)檢查砼

52、的配合比，1）、配合比配制必須經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)單位根據(jù)原材料情況分析進(jìn)行試配，其配制必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)jgj55的有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。2）、混凝土配合比首次使用應(yīng)進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定，其工作性應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)配合比要求，開(kāi)始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。3）、混凝土拌制前，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率，并根據(jù)測(cè)試結(jié)果，調(diào)整材料用量。各種原材料的稱(chēng)量、砼坍落度，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求定組制作砼試塊，按檢驗(yàn)批及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，測(cè)定其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)。如采用商品砼時(shí)，要深入生產(chǎn)廠家檢查其生產(chǎn)質(zhì)量。(6)、對(duì)重要部位澆筑時(shí)，應(yīng)要求施工方專(zhuān)門(mén)制訂施工方案，并加以認(rèn)真審核以確保工程施工質(zhì)量。(7)、對(duì)砼冬季施工，應(yīng)督促施工方專(zhuān)門(mén)制定冬季施工方案，采取各種有效措施，并加以認(rèn)真審核以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。（8）、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和澆筑申請(qǐng)報(bào)告未進(jìn)行審批的澆筑項(xiàng)目，嚴(yán)禁澆筑。（9）、報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆筑報(bào)告的依據(jù)：1）、由各相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工方報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單；2)、由施工方報(bào)送的砼澆筑報(bào)告；3）、由施工方（或商品砼供應(yīng)商）報(bào)送的砼配合比通知單和砼組成材料的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。4）、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作情況。（10）、砼澆筑過(guò)程中，控制砼澆筑面的間歇時(shí)間