XX學(xué)校學(xué)生公寓樓可研報告

1、目 錄第一章 總 論11.1 項(xiàng)目概況11.2 項(xiàng)目編制依據(jù)41.3 主要建設(shè)條件41.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性72.1 廣西紡織工業(yè)學(xué)?，F(xiàn)狀72.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性82.3 項(xiàng)目建設(shè)背景132.4 項(xiàng)目建設(shè)的可行性13第三章 場址選擇173.1 場址現(xiàn)狀173.2 場址條件173.3 推薦場址18第四章 建筑方案194.1 設(shè)計依據(jù)194.2 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則194.3 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案204.4 建筑方案214.5 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容24第五章 節(jié)能節(jié)水措施265.1 設(shè)計依據(jù)265.2 能耗指標(biāo)分析265.3 節(jié)能措施26第六章 環(huán)境影響評價286.1 設(shè)計依據(jù)

2、及執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)286.2 項(xiàng)目施工期間對環(huán)境的影響286.3 項(xiàng)目運(yùn)行期間對環(huán)境影響及防治對策29第七章 消防317.1 設(shè)計依據(jù)317.2 消防設(shè)施31第八章 項(xiàng)目組織管理及人力資源配置328.1 項(xiàng)目組織管理328.2 人力資源配置338.3 人員培訓(xùn)34第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃359.1 項(xiàng)目建設(shè)期359.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排35第十章 投資估算及資金籌措3610.1 投資估算編制依據(jù)3610.2 投資估算3710.3 資金籌措37第十一章 社會評價38第十二章 招標(biāo)方案3912.1 項(xiàng)目招投標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式3912.2 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序3912.3 評標(biāo)委員會的人員

3、組成和資格要求4012.4 招標(biāo)方案40附圖：xxx公寓樓總平面布置示意圖廣西紡織工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓 可行性研究報告第一章 總 論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：xxx學(xué)校學(xué)生公寓樓1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx1.1.3項(xiàng)目主管單位：xxxxxx1.1.4項(xiàng)目法人：xxx1.1.5建設(shè)性質(zhì)：新 建1.1.6建設(shè)地點(diǎn)：xxxx1.1.7建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容學(xué)生公寓樓總面積8050m2，共7層，其中1至2層為學(xué)校食堂，3至7層為學(xué)生宿舍。住學(xué)生1000人。1.1.8項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資1300萬元，其中：申請國家計劃內(nèi)內(nèi)專項(xiàng)資金補(bǔ)助1000萬元，學(xué)校自籌300萬元。1.1.9建設(shè)單位概況1

4、.1.9.1學(xué)校概況xxx學(xué)校是1979年7月經(jīng)xx區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的一所全日制國家級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校、自治區(qū)示范中職學(xué)校，隸屬自治區(qū)工信委，也是中南地區(qū)目前唯一一所紡織類中等職業(yè)學(xué)校，專業(yè)特色顯著。學(xué)校在職教職工總?cè)藬?shù)212人，其中專任教師168人，高級職稱45人，中級職稱以上占85%，“雙師型”教師105，占專業(yè)課教師的63%，享受國務(wù)院特殊津貼的青年專家1人，擁有紡織、紡材及染化實(shí)驗(yàn)、機(jī)電實(shí)訓(xùn)室、圖印實(shí)驗(yàn)室、數(shù)控實(shí)訓(xùn)室等近二十個，配套有試驗(yàn)儀器與檢測裝備500多臺套。目前開設(shè)有紡織技術(shù)、絲綢工藝與技術(shù)、針織工藝、染整技術(shù)、服裝設(shè)計與工藝、服裝制作與營銷、紡織品檢測與貿(mào)易等21個專業(yè)，其

5、中染整技術(shù)、紡織技術(shù)、針織工藝、服裝設(shè)計與工藝專業(yè)為自治區(qū)中職示范性專業(yè)。擁有一支研發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、動手能力較強(qiáng)、并長期致力于紡織行業(yè)的專業(yè)教學(xué)、科研和生產(chǎn)實(shí)踐的紡織專業(yè)骨干隊伍。學(xué)校開設(shè)有函授大專、短訓(xùn)班、“3+2”直讀大專及“1+2”普通中專聯(lián)辦、成人中專。開展“訂單”式教學(xué)，形成了“跨地域遠(yuǎn)距離校企合作辦學(xué)模式”，分別與廣東、江蘇、浙江、福建、上海等外省紡織企業(yè)及廣西區(qū)內(nèi)的科研院所和企業(yè)近五十家單位開展“產(chǎn)學(xué)研”合作。1.1.9.2技術(shù)條件學(xué)校定編為125人，在編120人，分19個職能科室。原有辦公、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)室的面積共7000。1.1.9.3服務(wù)范圍面向xx甚至全國的繅絲、絲織、絹紡等繭

6、絲綢企業(yè)；面向全國特別是珠江三角、長江三角地區(qū)的棉紡織、染整和服裝企業(yè)、紡織貿(mào)易等。工作職責(zé)：負(fù)責(zé)繭絲綢、棉紡織、染整、服裝、機(jī)電、紡織貿(mào)易等專業(yè)技術(shù)、技能型人才的培養(yǎng)、培訓(xùn)和相關(guān)技能檢測鑒定等工作；承辦廣西繭絲綢和紡織工業(yè)協(xié)會交辦的其他有關(guān)培訓(xùn)和研發(fā)工作。1.1.9.4存在問題學(xué)校辦公和教學(xué)、培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)等業(yè)務(wù)用房只有7000。教學(xué)、學(xué)習(xí)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)、培訓(xùn)、辦公、運(yùn)動等場所面積少，嚴(yán)重影響了學(xué)校正常的業(yè)務(wù)開展。按目前發(fā)展需要，今后還要增加繭線綢的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)業(yè)務(wù)，增加廣西繭絲綢的培訓(xùn)業(yè)務(wù)。因此急需改善教學(xué)、辦公和實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)場所的條件，以適應(yīng)業(yè)務(wù)開展的需要。1.2項(xiàng)目編制依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價

7、方法與參數(shù)（第三版）。投資項(xiàng)目可行性研究指南。項(xiàng)目業(yè)主提供的委托書及有關(guān)資料。1.3主要建設(shè)條件1.3.1政策條件實(shí)施西部大開發(fā)，加快中西部地區(qū)發(fā)展，是黨中央國務(wù)院高瞻遠(yuǎn)矚。職業(yè)教育法；國務(wù)院關(guān)于振興紡織工業(yè)規(guī)劃；發(fā)改辦社會20101993號：國家發(fā)改委辦公廳、教育部辦公廳、人社部辦公廳關(guān)于編制中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃（二期）的通知。1.3.2具有建設(shè)所需要的完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件交通。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選在xxx學(xué)校校園內(nèi)的空地上。學(xué)校所處位置地理?xiàng)l件優(yōu)越，陸空交通十分便利，外接xx國際機(jī)場下來，項(xiàng)目建設(shè)所需材料運(yùn)輸比較便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供了優(yōu)越的條件。通訊。xx市程控電話、移動電話、電報、傳真

8、、數(shù)據(jù)傳輸、特快郵遞等業(yè)務(wù)均十分普及，通訊便利。供電、供水。供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。項(xiàng)目用電用水大有保障?？傮w來說，項(xiàng)目建設(shè)所需配套設(shè)施齊全，項(xiàng)目建設(shè)各種施工條件比較優(yōu)越，施工力量和設(shè)備完全有能力完成本項(xiàng)目的建設(shè)。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表1-1。表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱單位金額（萬元）1項(xiàng)目總投資萬元13001.1土建萬元12001.2其它配套工程萬元1002總建筑面積m280503建設(shè)期年1.5年4資金籌措4.1申請國家計劃內(nèi)專項(xiàng)資金萬元10004.2業(yè)主自籌資金萬元300第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1xxx學(xué)?，F(xiàn)狀xxx學(xué)校是中南六省區(qū)唯一一所紡織類國家

9、級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校、自治區(qū)示范性中等職業(yè)學(xué)校，原國家勞動和社會保障部在我校設(shè)有廣西唯一國家級的紡織行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站。其主要職能是負(fù)責(zé)培養(yǎng)培訓(xùn)繭絲綢、棉紡織、針織技術(shù)、服裝專業(yè)、染整、圖印技術(shù)、模具、紡織機(jī)械等專業(yè)技術(shù)人才及中等職業(yè)操作技能型人才的工作。同時肩負(fù)著全區(qū)紡織、染整、服裝等相關(guān)專業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)及鑒定、紡織行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定等工作?！皩I(yè)稀缺程度高、對口就業(yè)率高、校企合作程度高” 是學(xué)校的一大辦學(xué)特色。所開設(shè)的紡織、服裝、染整、圖印等大類專業(yè)具有極強(qiáng)的行業(yè)特征，專業(yè)稀缺程度高。2004至2010年以來畢業(yè)生就業(yè)率均達(dá)98%以上，對口就業(yè)率均達(dá)89%以上。學(xué)校與江蘇景盟針

10、織企業(yè)有限公司等五十多家區(qū)內(nèi)外的單位開展校企合作，成為廣西中職學(xué)校校企合作訂單式辦學(xué)的典型。建校以來，已為區(qū)內(nèi)外培養(yǎng)了紡織專業(yè)技術(shù)技能型人才3萬多人。近年來，隨著中等職業(yè)教育的迅速發(fā)展，我校辦學(xué)規(guī)模逐年擴(kuò)大，招生人數(shù)逐年增加，學(xué)生規(guī)模已由2005年的1700多人增加到現(xiàn)在的6000人，共有100多個班級。但目前學(xué)校的學(xué)生公寓、宿舍等住宿場所嚴(yán)重不足，大多是八十年代、九十年代建設(shè)的老式學(xué)生宿舍，只有三棟是較為完整的宿舍，其余都是臨時搭建起來的住所，嚴(yán)重影響了學(xué)生生活、住宿等，進(jìn)而影響到學(xué)校正常的教學(xué)秩序和生活秩序。為了增強(qiáng)辦學(xué)能力，解決學(xué)生宿舍場所短缺的問題，學(xué)校擬在大學(xué)路陳西23號廣西紡織工業(yè)

11、學(xué)校校區(qū)內(nèi)投資建設(shè)學(xué)生公寓樓一棟，建筑面積8050m2，總造價約1300萬元，資金來源申請國家計劃內(nèi)專項(xiàng)資金1000萬元，單位自籌300萬元。預(yù)計2011年開工，2012年竣工投入使用。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1進(jìn)一步改善學(xué)生住宿條件和學(xué)校辦學(xué)條件，達(dá)到自治區(qū)級示范性學(xué)校目標(biāo)，提高競爭力的需要。擴(kuò)大學(xué)校學(xué)生的住宿面積、改善學(xué)校教學(xué)等辦學(xué)條件的迫切需要。與學(xué)校日益迅猛的發(fā)展勢頭及日益增加的學(xué)生數(shù)相比，目前學(xué)校的學(xué)生住宿用房很緊張，學(xué)生宿舍面臨兩大亟待解決問題：一是能力嚴(yán)重不足，存在巨大缺口。二是條件嚴(yán)重落后，目前的學(xué)生宿舍大多是修建于上世紀(jì)90年代之前，宿舍內(nèi)沒有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)施，都是集體衛(wèi)

12、生間和洗手間，且空間狹小。全校的學(xué)生宿舍只有較為完整的1#、2#和3#三棟宿舍，其余的只是一些臨時改建用的臨時學(xué)生宿舍。同時，沒有一棟學(xué)生公寓樓。全校學(xué)生住宿面積不足平方米，由于多年來學(xué)校沒有建設(shè)新的宿舍樓，現(xiàn)有的學(xué)生宿舍陳舊、簡陋、擁擠，學(xué)生生活極不方便，住宿條件已經(jīng)滿足不了日益擴(kuò)大的學(xué)生規(guī)模的需求，也不能滿足家長的要求，家長嚴(yán)重不滿。學(xué)校近6000名在校生，只能依靠外租陳西村民的私人住宅民房為學(xué)生宿舍，每年花幾十萬元的租金，同時加大了學(xué)校的管理難度，每棟宿舍都需要派宿管員輪流值班，學(xué)生進(jìn)出學(xué)校要路經(jīng)陳西村，環(huán)境復(fù)雜，危險系數(shù)增大，同時加大了管理成本。造成學(xué)生往返上課等十分不便，嚴(yán)重影響了學(xué)

13、校正常的教學(xué)、培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)、技能鑒定等業(yè)務(wù)工作，學(xué)生的住宿條件將成為直接制約學(xué)校的快速發(fā)展和學(xué)校辦學(xué)層次提升的瓶頸。學(xué)生公寓樓的建成，將大大緩解我校長期以來并且制約學(xué)校發(fā)展的學(xué)生住宿條件差、面積少、檔次低、宿舍破舊、低矮簡陋不堪、衛(wèi)生條件惡劣等較為突出的瓶頸問題。將極大地扭轉(zhuǎn)學(xué)校招生的被動局面，有效地促進(jìn)學(xué)生報讀我校的招生工作，是我校做大做強(qiáng)的新引擎。項(xiàng)目的建設(shè)，將有利于營造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，促進(jìn)學(xué)校學(xué)生管理和教學(xué)改革各項(xiàng)工作。有利于學(xué)生管理正?；?、規(guī)范化，促進(jìn)學(xué)校各種生活秩序的穩(wěn)定，避免因外租宿舍而引起的安全、衛(wèi)生、文明、治安等一系列問題，維護(hù)學(xué)校正常生活秩序的穩(wěn)定。有利于創(chuàng)建衛(wèi)生優(yōu)秀

14、學(xué)校、開展城鄉(xiāng)清潔工程、改善學(xué)校衛(wèi)生條件，使學(xué)生休息和生活正常進(jìn)行。新建學(xué)生公寓樓，可以促進(jìn)學(xué)生公寓規(guī)范化管理，是順應(yīng)時代發(fā)展的需要。學(xué)生公寓不僅是學(xué)生休息、娛樂的場所，更是學(xué)習(xí)、社交以及進(jìn)行思想政治教育，培養(yǎng)學(xué)生集體主義，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀的重要場所。在學(xué)生公寓內(nèi)，由于缺少了課堂紀(jì)律的約束和任課老師的監(jiān)督，學(xué)生的身心得以放松，所表現(xiàn)出來的是學(xué)生最真實(shí)的面貌，各種思想情感就在宿舍內(nèi)盡情地流露出來。不同的學(xué)生的教育背景、家庭環(huán)境、成長經(jīng)歷不同，他們對國家、社會、對未來人生的看法也會有所不同。通過建設(shè)學(xué)生公寓并加強(qiáng)規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)管理，就可以促進(jìn)學(xué)生管理工作上一個新的臺階。加強(qiáng)學(xué)生公寓建設(shè)

15、，規(guī)范化管理是為學(xué)生的學(xué)習(xí)、生活提供可靠保障的需要。原有學(xué)生宿舍衛(wèi)生設(shè)計不合理，影響著學(xué)生的學(xué)習(xí)生活正常開展。公寓建設(shè)及規(guī)范化管理的出發(fā)點(diǎn)是為學(xué)生學(xué)習(xí)、生活提供良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。要把安全和衛(wèi)生保潔工作納入公寓建設(shè)、規(guī)范化管理重中之重。加強(qiáng)學(xué)生公寓樓建設(shè)是推進(jìn)和諧校園的構(gòu)建的迫切需要。堅持以人為本，構(gòu)建和諧社會，是黨中央從全面建設(shè)小康社會，開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大任務(wù)，順應(yīng)了我國改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時期的客觀要求，也體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。作為社會重要組成部分和社會大教育主體的學(xué)校，具有促進(jìn)人的發(fā)展和社會發(fā)展的兩大功能。因而，加強(qiáng)公寓樓建設(shè)，就可以實(shí)現(xiàn)

16、規(guī)范化管理，構(gòu)建和諧校園，促進(jìn)學(xué)校全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動學(xué)校內(nèi)部和諧發(fā)展。新建學(xué)生公寓樓，還可以不斷規(guī)范學(xué)生衛(wèi)生、生活、住宿等全方位管理，可以帶動廣大教職工以主人翁的責(zé)任感確保學(xué)校和諧安全穩(wěn)定，是穩(wěn)定學(xué)校秩序，促進(jìn)安定團(tuán)結(jié)的有效途徑。良好的學(xué)生住宿條件是保障各個學(xué)校各個環(huán)節(jié)順利進(jìn)行的基本條件。公寓文化是校園文化的一個重要組成部分。校園文化具有導(dǎo)向、育人、凝聚、開發(fā)等重要功能。公寓內(nèi)的文化氛圍如何，對學(xué)生的成長、成才與成人將產(chǎn)生重大的影響。把公寓管理寓于公寓文化建設(shè)之中，讓學(xué)生在活動中接受規(guī)范的管理和教育，經(jīng)常組織開展以活躍氣氛、培養(yǎng)情趣、強(qiáng)身健美、增強(qiáng)體質(zhì)為主要內(nèi)容的文體活動，讓學(xué)生在活動中

17、增長知識和才干，在娛樂中強(qiáng)健體魄，陶冶情操，凈化心靈。因此，在學(xué)生公寓管理中，組織豐富多彩的寢室、校園文化活動是拉近與學(xué)生感情上的距離、促進(jìn)公寓高效管理的有效方式。通過文明宣傳活動，使公寓整潔、有序，具有濃厚的文化氛圍；通過評比活動，提高廣大同學(xué)參與公寓管理的熱情，共同建設(shè)良好的宿舍風(fēng)氣。建設(shè)國家級改革創(chuàng)新示范性學(xué)校的需要。生均住宿面積與國家級改革創(chuàng)新示范性中等職業(yè)學(xué)校的要求相比，差距較大。建設(shè)國家級改革創(chuàng)新示范性學(xué)校，將是我校今后發(fā)展的一個重要步驟和階段。為了增強(qiáng)辦學(xué)能力，解決住宿短缺、改善學(xué)生住宿環(huán)境和條件等問題，建設(shè)學(xué)生公寓樓已很迫切。2.2.2為我國培養(yǎng)紡織專業(yè)技能型人才、建設(shè)廣西繭絲

18、綢產(chǎn)業(yè)強(qiáng)省需要。xx甚至是全國的紡織行業(yè)技能型人才嚴(yán)重缺乏，一線工人素質(zhì)不高。項(xiàng)目的建設(shè)將有利于穩(wěn)定學(xué)生，促進(jìn)學(xué)習(xí)，促進(jìn)教學(xué)。進(jìn)而將會對紡織行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步、生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量及附加值的提高，對長三角、珠三角等地區(qū)紡織工業(yè)的發(fā)展都起著關(guān)鍵的推動作用。有效解決我國紡織專業(yè)的人才缺乏、技能水平低、專業(yè)基礎(chǔ)差、企業(yè)質(zhì)量與效益都無法得到保證等問題。繭絲綢是xx重要的產(chǎn)業(yè)集群和支柱，是xx十四個千億元產(chǎn)業(yè)之一。到2010年，實(shí)現(xiàn)桑園面積250300萬畝、產(chǎn)繭2530萬噸、繭絲綢產(chǎn)值150億元、成為全國繭絲綢產(chǎn)業(yè)強(qiáng)省。但由于還處于初加工階段，有待于進(jìn)一步提高附加值，要在技術(shù)、裝備、產(chǎn)品、質(zhì)量、管理、市場競爭

19、力等方面上一個新臺階，建成為繭絲綢產(chǎn)業(yè)大省和強(qiáng)省。公寓樓的建設(shè)項(xiàng)目將有利于廣西紡校的大發(fā)展，也必將會有效解決廣西繭絲綢產(chǎn)業(yè)專業(yè)技能型能人才缺乏、技術(shù)含量的產(chǎn)品檔次低、質(zhì)量不穩(wěn)定，附加價值低等問題。學(xué)生公寓樓建成后，學(xué)校的教學(xué)和管理等各項(xiàng)方針政策就易于實(shí)施，這將極大的促進(jìn)我校在繭絲綢產(chǎn)業(yè)技能型人才培養(yǎng)工作。2.2.4適應(yīng)北部灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)的需要加入wto后，紡織業(yè)是中國受惠最大的行業(yè)之一，廣西紡織行業(yè)也面臨更大的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇。目前廣西建設(shè)北部灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已全面展開，新增的繭絲綢、紡織、服裝、貿(mào)易、各種加工制造業(yè)、服務(wù)管理等行業(yè)需要大量的中等專業(yè)和技能型人才。項(xiàng)目建設(shè)有促于廣西紡校的壯大和健康

20、發(fā)展，也必將為廣西甚至全國紡織行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供相關(guān)的專業(yè)人才和技能型人才，增強(qiáng)我校的職業(yè)教育為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的服務(wù)能力。2.2.5促進(jìn)社會就業(yè)和解決“三農(nóng)”問題、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的需要。xx紡校肩負(fù)著培養(yǎng)紡織專業(yè)技能型人才、農(nóng)村實(shí)用型人才培訓(xùn)、轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力、為廣大農(nóng)村脫貧致富的重任，滿足紡織企業(yè)急需的人才需求的重任。xx地屬西部，有較充沛的可培訓(xùn)的人力資源和大量的農(nóng)民工，我校進(jìn)行紡織行業(yè)專業(yè)人才的培養(yǎng)具有極其鮮明的區(qū)位經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及現(xiàn)實(shí)針對性。加之目前全區(qū)甚至全國都面臨大批的返鄉(xiāng)農(nóng)民工需要培訓(xùn)的重大問題。學(xué)生公寓樓的建設(shè)，將有促于建設(shè)一個較大規(guī)模的紡織服裝等相關(guān)專業(yè)學(xué)校，同時必將促進(jìn)廣大

21、農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民工和初中畢業(yè)生等人力資源進(jìn)行紡織服裝等相關(guān)專業(yè)實(shí)訓(xùn)培訓(xùn)，培養(yǎng)成技能型人才和管理人才，為廣大農(nóng)村脫貧致富打下基礎(chǔ)，促進(jìn)就業(yè)和“三農(nóng)”問題的解決。同時完成成人繼續(xù)教育與再就業(yè)的培訓(xùn)任務(wù)，極大的促進(jìn)廣西勞動力素質(zhì)普遍提升。xx紡校目前是中南幾省的唯一一所國家級重點(diǎn)紡織中職學(xué)校，所培養(yǎng)的紡織專業(yè)學(xué)生已遍及全國各地，擔(dān)負(fù)起生產(chǎn)一線主要崗位的重任，現(xiàn)在全國各地紡織企業(yè)對我校的紡織服裝類畢業(yè)生需求量很大，同時也提出了進(jìn)一步提高技能、加強(qiáng)專業(yè)基礎(chǔ)教學(xué)、課程改革、與企業(yè)發(fā)展同步的要求。隨著紡織專業(yè)人才需求的增加，學(xué)校招生人數(shù)遞增、農(nóng)民工培訓(xùn)、下崗轉(zhuǎn)崗等各種培訓(xùn)的增加、職業(yè)技能鑒定和技術(shù)服務(wù)的日益增

22、多，現(xiàn)有規(guī)模的住宿場所及生活設(shè)施環(huán)境等條件，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足學(xué)校發(fā)展的需求，因此需要盡快進(jìn)行學(xué)生公寓樓的建設(shè)，從根本上解決學(xué)校學(xué)生住宿瓶頸難題，進(jìn)而解決學(xué)校的發(fā)展難題，滿足學(xué)生住宿和學(xué)校發(fā)展的基本要求，才能促進(jìn)學(xué)?？沙掷m(xù)發(fā)展和科學(xué)和諧發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)廣西紡校成為全國紡織名校的目標(biāo)，才能完成學(xué)校制定的辦學(xué)目標(biāo)、人才培養(yǎng)目標(biāo)。2.3項(xiàng)目建設(shè)背景根據(jù)職業(yè)教育法、中央促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見、中共中央關(guān)于建設(shè)新農(nóng)村、國務(wù)院關(guān)于振興紡織工業(yè)規(guī)劃等相關(guān)的政策法規(guī)。為了滿足日益擴(kuò)大的在校生規(guī)模和高素質(zhì)的技能型人才培養(yǎng)要求，特提出了建設(shè)xx紡織工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓的項(xiàng)目。2.4項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.4.1有

23、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)展的支撐，有職業(yè)教育發(fā)展的需求。國家大力發(fā)展職業(yè)教育的政策支持。國務(wù)院大力發(fā)展職業(yè)教育，以及國家教育部中等職業(yè)教育改革創(chuàng)新行動計劃，國家發(fā)改委等三部委辦公廳關(guān)于編制中等職業(yè)教育基礎(chǔ)能力建設(shè)規(guī)劃（二期）的通知，根據(jù)這些文件精神，將會在學(xué)?；A(chǔ)能力建設(shè)等方面給予大力支持。2.4.2國家新近出臺了紡織行業(yè)振興規(guī)劃，為紡織行業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航，為我校的發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。國家制定了紡織行業(yè)優(yōu)惠的技術(shù)改造的資金政策，中央財政要拿出較大的資金額度，以貼息貸款等形式，劃定重點(diǎn)投向優(yōu)勢企業(yè)。以技術(shù)進(jìn)步提高自主創(chuàng)新能力；推進(jìn)節(jié)能減排，實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)；加強(qiáng)自主品牌培育和營銷渠道建設(shè)等。2.4.3學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)高度重視

24、項(xiàng)目建設(shè)工作。學(xué)校成立項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)小組，親自抓相關(guān)項(xiàng)目的立項(xiàng)及前期準(zhǔn)備工作，同時建立起一整套項(xiàng)目實(shí)施的方案與計劃。為項(xiàng)目的建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。有建設(shè)和管理的經(jīng)驗(yàn)，有一套完善有效的管理與監(jiān)督措施，這為學(xué)生公寓樓的建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。2.4.4學(xué)校專業(yè)優(yōu)勢明顯，師資力量雄厚，具有很強(qiáng)的辦學(xué)實(shí)力和優(yōu)勢。紡織師資隊伍力量雄厚、現(xiàn)有教職工212人，其中享受國務(wù)院特殊津貼青年專家1人，副教授和高級講師45人，講師等中級職稱85人，是國內(nèi)紡織中職學(xué)校中師資力量最雄厚的學(xué)校之一，具有豐富的教學(xué)、實(shí)訓(xùn)和生產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。紡織專業(yè)建設(shè)優(yōu)勢明顯、特色突出，產(chǎn)教結(jié)合，擁有十多個骨干專業(yè)，深受紡織企業(yè)歡迎，為學(xué)校穩(wěn)步壯大和迅速發(fā)展

25、奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)，也為學(xué)校今后生源拓寬了路子。紡織技術(shù)試驗(yàn)實(shí)訓(xùn)場地建設(shè)涵蓋了紡織企業(yè)各專業(yè)實(shí)訓(xùn)內(nèi)容，實(shí)訓(xùn)設(shè)備逐步完善且接近企業(yè)的裝備條件，為項(xiàng)目建設(shè)提供了針對性很強(qiáng)的實(shí)訓(xùn)條件，為教學(xué)和實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)，只要解決了教學(xué)和實(shí)驗(yàn)場所的問題，就可以滿足教學(xué)實(shí)訓(xùn)的要求。xx紡校已成為專業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)及鑒定中心，是國家級紡織行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站。2.4.5學(xué)校每年招生規(guī)模不斷增加，在校生人數(shù)遞增較快，已達(dá)到6000人規(guī)模。近三年招生每年都超過2000人，在校生人數(shù)已經(jīng)達(dá)到6000人的目標(biāo)。每年學(xué)校辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的收入將逐步增加，大大增強(qiáng)了學(xué)校建設(shè)資金籌措的能力。 國家加大力度，增加資金投入以解決農(nóng)

26、村及城鎮(zhèn)貧困家庭的經(jīng)濟(jì)問題，給予每位學(xué)生享受助學(xué)金兩年共3000元，讓更多的初中畢業(yè)生接受中職教育，特別是免學(xué)費(fèi)政策后，為更多貧困家庭的子女提供了方便，使職教和普高比例達(dá)到1：1，就讀國重優(yōu)秀中職學(xué)校的學(xué)生將會越來越多。衣食住行是人們必不可少的生活需要，紡織業(yè)永遠(yuǎn)是“朝陽產(chǎn)業(yè)”。我校是中南幾省區(qū)唯一的紡織類中專學(xué)校，也是全國紡織行業(yè)中規(guī)模最大的中專學(xué)校，其特色專業(yè)是其它學(xué)校所不能替代的，為學(xué)校的迅速發(fā)展打下了市場基礎(chǔ)。 校領(lǐng)導(dǎo)和教職工已形成共識，始終把學(xué)校的發(fā)展作為頭等大事，把招生工作當(dāng)成學(xué)校生存發(fā)展的重頭戲。近年來，經(jīng)過全體教職工的共同努力，千方百計多渠道多形式宣傳學(xué)校辦學(xué)特色，擴(kuò)大了學(xué)校的

27、社會影響，逐步消除部分人對紡織的誤解，積累了一定的招生經(jīng)驗(yàn)，我校招生人數(shù)逐年增加，在區(qū)直中職學(xué)校的招生工作中，我校連續(xù)四年排名前六名。 2.4.6學(xué)校就業(yè)前景十分廣闊，為學(xué)校的快速發(fā)展、學(xué)生穩(wěn)定創(chuàng)造了條件。十年來，經(jīng)過幾屆校領(lǐng)導(dǎo)的不懈努力，我校在泛珠三角、福建、長三角以及廣西區(qū)內(nèi)不斷開辟新的就業(yè)市場，為滿足我校畢業(yè)生人數(shù)逐年增長和提高就業(yè)質(zhì)量打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)，尤其是近五年來，學(xué)校在與企業(yè)成功合作的基礎(chǔ)上，與國內(nèi)一批知名度較高的企業(yè)建立了較為密切的合作關(guān)系。由于就業(yè)率和專業(yè)對口率都比較高，得到廣大學(xué)生和家長的普遍認(rèn)可，有一定的社會知名度，我校招生人數(shù)每年均有遞增；在國內(nèi)紡織中專學(xué)校來講，我校的在

28、校生規(guī)模排在前列，吸引著眾多的企業(yè)；同時，我校領(lǐng)導(dǎo)講信譽(yù)，老師敬業(yè)，學(xué)生到企業(yè)就業(yè)也相對穩(wěn)定，企業(yè)愿意與學(xué)校建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，直接表現(xiàn)在：企業(yè)每年到學(xué)校錄用畢業(yè)生；企業(yè)為在校學(xué)生提供獎學(xué)金和提供實(shí)訓(xùn)設(shè)備；企業(yè)為專業(yè)老師及相關(guān)管理人員到企業(yè)提供學(xué)習(xí)培訓(xùn)機(jī)會等。學(xué)校始終貫徹“以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)為依托，以提高人口素質(zhì)和加快技能型人才培養(yǎng)為主線，以深化改革和創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式為動力”的發(fā)展思路，非常重視就業(yè)工作，將招生和就業(yè)有機(jī)結(jié)合起來，形成良性循環(huán)，特別是我校的訂單式辦學(xué)得到了教育廳的肯定，在全區(qū)中職學(xué)校樹立了榜樣，現(xiàn)有企業(yè)冠名班十幾個，訂單培養(yǎng)的學(xué)生達(dá)30%。學(xué)校教育教學(xué)綜合改

29、革、彈性學(xué)分及頂崗實(shí)習(xí)效果明顯，堅持課程改革，實(shí)施模塊式教學(xué)和彈性學(xué)分制，為學(xué)校的可持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展打下了基礎(chǔ)，有利于項(xiàng)目建設(shè)的順利開展和完成。第三章 場址選擇3.1場址現(xiàn)狀3.1.1建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境xx學(xué)校新建學(xué)生公寓樓選址在校園內(nèi)，北面是xx路、南面是xx大道，西面是xx路，東面是xx路，周圍環(huán)境與條件適合。教學(xué)綜合大樓南面有一棟原有的六層教學(xué)大樓，東西面及北面均無建筑樓。3.1.2場址土地權(quán)屬及占地面積該土地權(quán)屬于xx學(xué)校。學(xué)生公寓樓占地面積2畝，可供建筑面積12000以上。3.2場址條件3.2.1地形地貌條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地形平坦，屬平原微丘地貌。3.2.2工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件本項(xiàng)目區(qū)

30、的地層為泥盆系，是xx分布最廣、發(fā)育最完整的土層。主要以紫紅色礫巖及中粒砂巖、不等粒砂巖等組成，本土層承載力良好，能滿足本項(xiàng)目的建設(shè)。所屬的場區(qū)穩(wěn)定性好，地震設(shè)防烈度低于六度，項(xiàng)目建設(shè)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防為六度。項(xiàng)目地址地表水較豐富，排泄條件好，對項(xiàng)目建設(shè)無影響。3.2.3城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求項(xiàng)目符合xx市總體規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)“三通”已到達(dá)項(xiàng)目建設(shè)地址，利于項(xiàng)目建設(shè)。3.2.4交通通訊條件xx的水陸、鐵路交通樞紐，xx外環(huán)連通，交通十分便利，通訊也十分發(fā)達(dá)。3.2.5供水、供電條件城市公共供水管網(wǎng)、供電線路已到項(xiàng)目地址旁，項(xiàng)目用水用電方便，項(xiàng)目選址符合實(shí)驗(yàn)業(yè)務(wù)及辦公用房建設(shè)的選址要求。3.2.6征地

31、拆遷條件擬建場所就在xx校園內(nèi)，已取得了土地使用權(quán)，沒有任何（建）筑物。沒有拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。3.2.7施工條件項(xiàng)目所需材料主要有鋼材、水泥、木材、石砂等，x建材市場供應(yīng)充足。一般裝修材料在本地也能購買，特殊的材料可以通過其它途徑買到。應(yīng)采用相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位，施工技術(shù)力量能滿足本項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)要求。 3.3推薦場址綜合所述本項(xiàng)目所選地址是適宜的，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在xxxx校園內(nèi)，周邊相鄰xx，其交通十分便利。第四章 建筑方案4.1設(shè)計依據(jù)2、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范：中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范gbj 99-86公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范db 45/t392-2007建筑設(shè)計防火規(guī)范gb 50016-2006；住宅

32、建筑設(shè)計規(guī)范gb 50096-1999；中華人民共和國節(jié)約能源法；中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；4.2建筑設(shè)計指導(dǎo)思想和原則（1）高起點(diǎn)，高要求，體現(xiàn)以人為本，創(chuàng)造舒適的住宅環(huán)境。（2）在工程設(shè)計中按照中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范gbj99-86和住宅建筑設(shè)計規(guī)范gb 50096-1999的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，學(xué)生公寓樓設(shè)計滿足住宅功能要求。（3）因地制宜，從實(shí)際出發(fā)，充分考慮項(xiàng)目建設(shè)所在地的自然條件與社會經(jīng)濟(jì)條件的可能和需要，學(xué)生公寓樓設(shè)計在滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康為前提，合理規(guī)劃設(shè)計項(xiàng)目建設(shè)用地；做到合理用地，節(jié)約用地。（4）學(xué)生公寓樓盡可能選擇在陽光充足，空氣流通，場地干燥，排水通暢，地

33、勢較高的地段。（5）總平面組合功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便和有利于緊急疏散。（6）貫徹以“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”和生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目勞動設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時使用管理辦法“三同時”的方針，認(rèn)真執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、消防及職業(yè)安全衛(wèi)生等方面的規(guī)定，確保本項(xiàng)目的環(huán)境效益和生態(tài)效益達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（7）積極采用節(jié)能新技術(shù)與節(jié)能措施、節(jié)約能源，合理利用能源。4.3項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.3.1總平面布置4.3.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃地塊規(guī)劃總用地面積1333.4 m2（2畝，包括附輔助配套設(shè)施用地），學(xué)生公寓樓總建筑面積8050m2，框架結(jié)構(gòu)，共7層，每層1150 m2。4.3.1.2總平面布局充分利

34、用項(xiàng)目所處位置臨道的良好條件，南鄰紡織學(xué)校原有的一座六層教學(xué)樓，東西面及北面均無建筑樓西鄰一片空地，擬建學(xué)生宿舍，北面留有二十多米的緩沖帶，便于大量的人流疏散，也可以做綠化用地；東南面規(guī)劃道路設(shè)有一個人流入口，一個車流入口，使人、車分流，進(jìn)出方便，井然有序。4.3.2規(guī)劃設(shè)計方案4.3.2.1平面設(shè)計學(xué)生公寓樓主要功能為學(xué)生住宿場所，1至2樓為學(xué)校食堂，整個功能布局簡潔明了，聯(lián)系緊密，方便學(xué)生進(jìn)出及學(xué)校統(tǒng)一管理。4.3.2.2立體設(shè)計根據(jù)xx市總體規(guī)劃要求的定位，本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格，本著“以人為本”設(shè)計理念，充分考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，外觀生動、特色、鮮明，通透與堅實(shí)，跳動與穩(wěn)健，多

35、元與統(tǒng)一的風(fēng)格，充分體現(xiàn)“科技、人文、綠色”的設(shè)計理念。4.4 建筑方案4.4.1建筑4.4.1.1場地概述建設(shè)用地位于xxx學(xué)校校園內(nèi)，交通十分便捷，用地及周邊環(huán)境優(yōu)美。4.4.1.2設(shè)計構(gòu)思建筑風(fēng)格以有構(gòu)架為主題，把清新、亮麗、簡潔、現(xiàn)代為基調(diào)，努力創(chuàng)造創(chuàng)造舒適的住宅環(huán)境，滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求。4.4.1.3總平面布置根據(jù)場地與周邊環(huán)境的條件及甲方要求，根據(jù)規(guī)劃范圍用地，結(jié)合原有建筑布置。4.4.1.4豎向設(shè)計場地只有少量的凹凸不平，地質(zhì)結(jié)構(gòu)完整。建設(shè)時，需將場地進(jìn)行平整處理。4.4.1.5功能分區(qū)：為了得到充足的活動空間，合理的開發(fā)有限的用地，最大限度利用場地條件，場地布局進(jìn)行了周密的

36、考慮。4.4.1.6環(huán)保節(jié)能及新技術(shù)應(yīng)用學(xué)生公寓樓建筑規(guī)劃設(shè)計方案按最新的國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，滿足消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、交通、水電供給等各方的要求。建筑能自然光線和自然通風(fēng)，達(dá)到環(huán)保照明，自然通風(fēng)節(jié)約能源的目的。建筑的內(nèi)部，按智能化建筑模式設(shè)計，建筑的水、電設(shè)備均考慮采用高效低耗的新型設(shè)備，力求在現(xiàn)有條件下最大可能地實(shí)現(xiàn)對環(huán)境的尊重。建筑外墻墻體采用新型的材料加氣混凝土砌塊作保溫。4.4.2 結(jié)構(gòu)4.4.2.1抗震設(shè)防xx市抗震烈度為6度，本工程抗震設(shè)防類別按乙類，抗震烈度按提高一度即7度考慮，設(shè)計基本地震加速度為0.05g，建筑結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05，設(shè)計地震分組為第一組。4.4.2.2場

37、地類別建筑場地類別為類，屬抗震有利地段。4.4.2.3抗震等級及安全等級學(xué)生公寓樓抗震等級為三級。本工程安全等級為二級；基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級；砌體施工控制等級為b級?；炷两Y(jié)構(gòu)耐久性等級：外露部分按二(a)類，非外露部分按一類。4.4.3建筑電氣本項(xiàng)目不需要新增設(shè)變配電房，利用學(xué)校原有的供電系統(tǒng)就能保障供電。4.4.3.1負(fù)荷等級本建筑為三級民用建筑，根據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范gb 50052-95規(guī)定，本工程用電等級為三級負(fù)荷。4.4.3.2配電系統(tǒng)本工程低壓配電采用380/220v三相四線制pe保護(hù)線供電方式，電源進(jìn)線采用電纜埋地敷設(shè)到本工程的進(jìn)電線箱，樹干式配電方式向各用電設(shè)備供電。4.4.3

38、.3接地系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用tn-c-s接地保護(hù)制式，電氣裝置正常不帶電可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地。建筑物內(nèi)所有設(shè)備金屬管道，電氣接地保護(hù)線等均進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。4.4.3.4電話系統(tǒng)電話系統(tǒng)為市話直通網(wǎng)絡(luò)。本工程在一層設(shè)置一總電話配線箱， 電話線由電信部門的市政電話交接箱引來。4.4.3.5有線電視系統(tǒng)有線電視節(jié)目源引自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)。4.4.3.6防雷接地系統(tǒng)根據(jù)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（gb50057-94 2003年局部修訂版）相關(guān)規(guī)定，本建筑物防雷等級按二級防雷建筑設(shè)防。在屋面由避雷環(huán)和避雷針混合組成的接閃器，并在整個屋面形成避雷針、風(fēng)格。利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作自然接地體，防雷接地

39、，安全接地，工作接地及弱電系統(tǒng)接地共用接地體，接地電阻不大于1歐姆，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。4.4.4給排水4.4.4.1給水水源：本建筑從xx校園原有的供水系統(tǒng)中的1根dn200管中引入一根dn150管，水壓約為0.45mpa。在建筑周圍布環(huán)網(wǎng)管，環(huán)網(wǎng)管徑為dn150，環(huán)網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓。供水方式：利用廣西紡校校園內(nèi)原有的供水系統(tǒng)，需新增獨(dú)立總水表計量。4.4.4.2排水本建筑采用雨、污分流制排水。項(xiàng)目的污水排放系統(tǒng)應(yīng)是一體化獨(dú)立的設(shè)置。排水設(shè)備采用不易積存污物又易于清掃的衛(wèi)生器具、管材、管架及附件。項(xiàng)目生活污水經(jīng)排污管先進(jìn)入一級沉淀池加入絮凝劑，凈化后的液體進(jìn)入二級凈化池，經(jīng)二級凈化池沉淀

40、處理達(dá)標(biāo)后就近排入市政雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。本項(xiàng)目建成后，主要用于學(xué)生住宿及師生食堂用途，不產(chǎn)生大的污染。4.4.4.3消防本工程屬于二類建筑三級防火，建筑高度不超過20米，室內(nèi)消火栓用水量為20l/s，室外消火栓用水量為20l/s，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。建筑需在公共場所、停車場等處設(shè)置手提式滅火器，配電間設(shè)置手推式來火器。滅火器的配置按中危險級設(shè)計，主要撲滅a類火災(zāi)。4.4.4.4設(shè)備、管材要求生活給水管主立管均為薄壁不銹鋼管，管材壓力1.25mpa，排水主立管均采用承插式柔性接口排水鑄鐵管。消火栓給水管根據(jù)其各層承壓不同，具體采用標(biāo)準(zhǔn)熱鍍鋅鋼管及無縫鋼管相結(jié)合使用。其余設(shè)備如閥門、衛(wèi)生潔具、配水設(shè)

41、備等均采用合格或名優(yōu)產(chǎn)品。4.5 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容廣西紡織工業(yè)學(xué)校學(xué)生公寓樓建設(shè)項(xiàng)目按學(xué)校在校生人數(shù)、人均面積及有關(guān)規(guī)定來確定本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。具體情況如下：4.5.1建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目用地2畝，建筑面積8050 m2。全框架，建7層。其中1至2層為學(xué)校食堂，3至7層為學(xué)生宿舍，住學(xué)生1000人。項(xiàng)目總投資1300萬元，其中：申請國家計劃內(nèi)專項(xiàng)資金補(bǔ)助1000萬元，學(xué)校自籌300萬元。4.5.2建設(shè)內(nèi)容學(xué)生公寓樓布局為：1至2層為學(xué)校食堂，3至7層為學(xué)生宿舍，共住學(xué)生1000人。第五章 節(jié)能節(jié)水措施5.1設(shè)計依據(jù)關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定（國家計委、

42、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計交能（1997）2542號文）；中華人民共和國節(jié)約能源法；綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)gb/t50378-2006；夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)jcj75-2003；建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004；建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)gb/t 50033-2001；民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范jgj/t16-92；廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)db45/2212007。5.2能耗指標(biāo)分析當(dāng)今能源問題已成為世界性經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略問題，各個國家長地區(qū)對能源極為重視。本項(xiàng)目的主要用能是建設(shè)期使用的工程機(jī)械耗能和項(xiàng)目建成后使用的機(jī)電設(shè)備耗能。以及夜間道路照明路燈耗能。因此，本項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目建成后主要針對上述設(shè)備

43、和設(shè)備采取節(jié)能措施。5.3節(jié)能措施本項(xiàng)目擬從以下幾方面節(jié)能：項(xiàng)目建設(shè)使用的工程采用新工藝、新設(shè)備，對耗能超標(biāo)的機(jī)電進(jìn)行維修或禁止使用；項(xiàng)目建設(shè)使用的電器設(shè)備一律采用節(jié)能型電器設(shè)備；采用自動無功補(bǔ)償裝置，以減少無功損耗，提高功率因數(shù)。項(xiàng)目各類建筑物設(shè)計盡量采用自然通風(fēng)、采光及朝向，充分考慮穿堂風(fēng)，以減少機(jī)械通風(fēng)和人工照明的能源消耗；項(xiàng)目建成后采用先進(jìn)的齊備，提高能源利用效率，降低能源消耗；教學(xué)、辦公樓與實(shí)驗(yàn)樓是學(xué)校管理的主要公共耗電用戶，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程啟閉，禁止出現(xiàn)白天燈，無人燈現(xiàn)象。夜間道路路燈選用節(jié)能型燈具，每盞路燈安裝聲控和光控裝置，夜間無人聲控可以節(jié)能，天亮光控可以節(jié)能；合理進(jìn)行供水

44、和供電平面布置和高程布置，使流程最短并節(jié)約水頭，及時安裝好水表和電表，加強(qiáng)節(jié)能管理，降低能耗。主要建筑物盡量少采用大面積玻璃幕墻，在滿足采光要求的前提下以采用實(shí)體結(jié)構(gòu)為主。建筑材料選擇節(jié)能材料，并在建筑平面、立面設(shè)計中盡量滿足節(jié)能要求。第六章 環(huán)境影響評價為了保護(hù)人類生存環(huán)境，保證國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)放，新建本項(xiàng)目的主體工程與環(huán)境治理堅持“三同時”的原則。使污染物的產(chǎn)生降低到最低限度。為防止建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成的不良影響，本項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要從施工期和運(yùn)行期進(jìn)行分析。6.1設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；中華人民共和國大氣污染物防治法；中華人民共和

45、國水污染防治法；中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；國務(wù)院第253號令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（1998.11）；6.1.2執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996，按二類區(qū)，執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002），執(zhí)行iii類標(biāo)準(zhǔn)；地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb/t14848-93，執(zhí)行iii類標(biāo)準(zhǔn)；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3096-93，執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)； 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-1996，執(zhí)行表2的二級標(biāo)準(zhǔn)；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996，執(zhí)行表1、表4、表5的一級標(biāo)準(zhǔn)；6.2項(xiàng)目施工期間對環(huán)境的影響項(xiàng)目施工期間對環(huán)境的影響主要有：大氣污染、水

46、土污染、施工澡聲污染。6.2.1防治大氣污染施工現(xiàn)場土方作業(yè)采取防止揚(yáng)塵措施。從事土方、渣土和施工垃圾集中堆放，采用密閉式運(yùn)輸車輛或采取覆蓋措施；施工現(xiàn)場出入口采取保證車輛清潔的措施。施工現(xiàn)場的材料和大模板等存放場地必須平整堅實(shí)。水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或覆蓋等措施。施工現(xiàn)場混凝土攪拌場所采取封閉、降塵措施。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。6.2.2防治水土污染施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝及沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后放可排入市污水管網(wǎng)。施工現(xiàn)場可能會利用到極少量的油料和化學(xué)溶劑等物品，這些物品的存放過程中，都會設(shè)有專門的庫房，地面應(yīng)做防滲漏處理。廢棄的油料和化學(xué)溶劑應(yīng)集中處理，不得隨意傾倒。

47、生活污水的排水管線都會設(shè)置過濾網(wǎng)，并與南寧市污水管網(wǎng)連接，保證排水通暢。6.2.3防治施工噪聲污染施工現(xiàn)場按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑施工場界噪聲限值及其測量方法（gb1252312524）制定降噪措施，并可由施工企業(yè)自行對施工現(xiàn)場的噪聲值進(jìn)行監(jiān)測和記錄。施工現(xiàn)場的強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的一側(cè)，并采取降低噪聲措施。6.3項(xiàng)目運(yùn)行期間對環(huán)境影響及防治對策本項(xiàng)目運(yùn)行期對環(huán)境產(chǎn)生不利影響因素主要有生活污水及食堂做飯菜時所產(chǎn)生的一些垃圾、廢棄物和廢水、污水。6.3.1污水防治對策排水：該項(xiàng)目的污水排放系統(tǒng)是一體化獨(dú)立的設(shè)置。排水設(shè)備采用不易積存污物又易于清掃的衛(wèi)生器具、管材、管架及附件。污水：污水先進(jìn)入一

48、級沉淀池加入絮凝劑，凈化后的液體進(jìn)入二級凈化池，經(jīng)二級凈化池沉淀處理達(dá)標(biāo)后就近排入雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。6.3.2學(xué)生住宿、生活及食堂做飯菜時產(chǎn)生的垃圾廢棄物運(yùn)行時，整個過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物由專職人員收集分類后送到環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾收集點(diǎn)，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。專業(yè)理論教學(xué)過程中不產(chǎn)生其它污染物。6.3.3項(xiàng)目環(huán)境影響結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合xxx市城市規(guī)劃要求，對xx乃至全國繭絲綢等紡織行業(yè)的發(fā)展、對社會公益事業(yè)的發(fā)展有促進(jìn)作用。在采取了相關(guān)環(huán)境保護(hù)措施后，項(xiàng)目的建設(shè)可以保證對環(huán)境的影響降低到最小程度。項(xiàng)目建成后運(yùn)行對周圍的環(huán)境沒有任何影響。按國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)要求做好其學(xué)生住宿、生活及食堂做飯菜

49、時產(chǎn)生的污水及垃圾廢棄物污染的防治，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。第七章 消 防7.1設(shè)計依據(jù)中華人民共和國消防法；建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50016-2006；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）；4、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范gb50140-2005。7.2消防設(shè)施總平面消防：學(xué)?？偲矫嬉?guī)劃布局在建筑物之間留有足夠的防火距離，校區(qū)道路寬度不小于4m，轉(zhuǎn)彎半徑大于9m，滿足消防車通道要求。建筑物消防：按生產(chǎn)性質(zhì)劃分，本項(xiàng)目主要建（構(gòu)）筑物的耐火等級均按一、二級考慮。室外消火栓布置：每2個消火栓間距120m；建筑物室內(nèi)消火栓按防火設(shè)計規(guī)范設(shè)置。消防用水量：建筑物室外消防用水量為2

50、0l/s，室內(nèi)消防用水量為20l/s。消防用水水源：校區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，接管dn150mm，與市政管網(wǎng)接口2條。消防用水利用生產(chǎn)、消防給水管網(wǎng)供給，設(shè)無負(fù)壓水泵作為高層建筑臨時高壓消防水系統(tǒng)動力。各類建筑物均配置手提式abc類干粉滅火器。學(xué)院內(nèi)建立義務(wù)消防組織，經(jīng)常性地開展消防安全教育，提高師生的消防防范意識，做到防范為主，預(yù)防第一。第八章 項(xiàng)目組織管理及人力資源配置項(xiàng)目由xx學(xué)校負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌劃、設(shè)計、工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收全過程。擬成立工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，并嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和質(zhì)量終身制，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.1項(xiàng)目組織管理8.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為確保本

51、項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)實(shí)施，必須加強(qiáng)項(xiàng)目的組織管理。在項(xiàng)目列入年度計劃后，必須設(shè)置健全的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一管理職能。擬成立工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，并嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和質(zhì)量終身制，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)如下：8.1.1.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目建設(shè)方針、政策，審批項(xiàng)目實(shí)施方案，下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，籌措項(xiàng)目建設(shè)配套資金，檢查監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員主要由校長、黨委書記及分管校領(lǐng)導(dǎo)和各科室中層領(lǐng)導(dǎo)干部、相關(guān)的專業(yè)人員組成。8.1.1.2項(xiàng)目建設(shè)指揮部指揮部及其辦公室在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報告和項(xiàng)目實(shí)施方案

52、，報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，制訂年度實(shí)施計劃，管理并統(tǒng)籌安排國家劃撥的項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)資金，檢查監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)物資的使用情況以及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。8.1.2項(xiàng)目管理措施8.1.2.1計劃管理根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法的要求進(jìn)行計劃管理，由工程技術(shù)人員進(jìn)行總體設(shè)計，編制工程建設(shè)總體設(shè)計文件，經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^后，經(jīng)上級主管部門審批后，下達(dá)建設(shè)任務(wù)，根據(jù)建設(shè)任務(wù)的要求，由項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)具體的施工設(shè)計，編制年度施工計劃，報請上級項(xiàng)目管理辦公室審批備案后，組織實(shí)施。8.1.2.2工程管理為了確保工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，工程實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、工程監(jiān)理制、合同管理制、月度報表制、竣工驗(yàn)收制等，對項(xiàng)目進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.1.2.3

53、資金管理項(xiàng)目建設(shè)資金由項(xiàng)目管理辦公室按國家現(xiàn)行的資金管理制度進(jìn)行管理，實(shí)行專款專用。8.1.2.4運(yùn)行監(jiān)督管理為了有效地預(yù)防和避讓地質(zhì)災(zāi)害，落實(shí)責(zé)任人和專門監(jiān)測人員對其進(jìn)行嚴(yán)密的連續(xù)監(jiān)測，隨時將情況上報上級主管部門。8.2人力資源配置本項(xiàng)目建設(shè)的目的是解決xx校不斷擴(kuò)大的學(xué)生規(guī)模住宿問題和學(xué)生飲食用餐問題。改善學(xué)生住宿及生活等環(huán)境，改善師生飲食生活條件和環(huán)境條件，因而人力資源配置原則上不變，全部為原來廣西紡織工業(yè)學(xué)校的定編125人。項(xiàng)目建成后根據(jù)實(shí)際情況的需要，適當(dāng)從社會聘用專業(yè)技術(shù)人員510人。學(xué)生食堂工作人員可采取靈活多樣的方式組織。8.3人員培訓(xùn)近幾年，xx乃至全國的繭絲綢產(chǎn)業(yè)和紡織工業(yè)發(fā)展很快，特別是xx繭絲綢工藝技術(shù)人員、操作技能人員的要求很高，新增加的各種質(zhì)量、操作、技術(shù)、產(chǎn)品等內(nèi)容也較多。同時，紡織、服裝、染整、水洗等專業(yè)都對學(xué)校培訓(xùn)、教學(xué)等技術(shù)水平和師資水平提出了更高的要求。為