二手房合同模板集錦5篇

1、dont be a hedgehog. if you cant fight against others, you wont fight against others forever. there are some things you dont need to keep in mind.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）二手房合同模板集錦5篇 二手房合同 篇1買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況：1、位置：區(qū)2、房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3、該房屋的銷售價(jià)格為每

2、平方米元人民幣，總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。房屋所有權(quán)證書證號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交

3、納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)：九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。十、買賣雙方情況買方姓名（簽章）現(xiàn)戶籍所在地身份證號(hào)工作單位電話號(hào)碼登記人共有人代理人、二手房合同 篇2賣方(以下簡稱甲方)姓名：身份證號(hào)：住址：代理人：買方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號(hào)

4、：住址：中介方：咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一條 甲方本次出售的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于咸安區(qū)長安大道盤泗洲1號(hào)咸寧碧桂園；購于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房產(chǎn)證編號(hào)為：；房屋建筑面積平方米土地證編號(hào)為，房屋用途為住宅；該房屋附屬物花園面積平方米。第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至年月日止。第三條該房屋(含附屬物)總價(jià)款為人民幣元整。第四條 本意向書簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬元整（￥10000.00元）。第五條 簽署本意向書時(shí)，甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；甲方應(yīng)于意向書簽署后，將該房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交于中

5、介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代為保管。第六條 付款方式約定7.1 甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現(xiàn)金方式支付購房款。7.2 雙方并約定通過中國郵政銀行（以下簡稱該銀行）辦理二手房商業(yè)貸款。7.3 首付款為 ，余下由銀行貸款支付。第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛（包括且不限于抵押債務(wù)以及其他任何與該房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)的債務(wù)）；否則視為甲方違約。第八條 本次二手房買賣的中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)（含按照國家規(guī)定應(yīng)該由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。第九條 雙方均承諾，在本次二手房交易過程中，未隱瞞可能傷害對(duì)方利益的信息；如果因?yàn)橐环诫[瞞信息，導(dǎo)致交易過程中另一方利益受損失，視為隱瞞信

6、息的一方違約。第十條 如乙方違約，甲方有權(quán)取消本意向書，并且乙方已支付的定金甲方不予退還；如甲方違約，乙方有權(quán)取消本意向書，且甲方應(yīng)于違約情況發(fā)生5日內(nèi)，雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執(zhí)行買賣意向出現(xiàn)不買或不賣視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬元整。第十一條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在雙方簽署正式的二手房買賣合同生效的同時(shí)失效。第十三條 本意向書共叁頁，壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。第十四條 簽署意向書時(shí)，雙方均應(yīng)檢查對(duì)方身份證原件

7、， 房產(chǎn)證及土地證原件，并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存。第十五條 甲方產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)代理人代為簽訂本意向書，具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年月日 年月日中介方（簽章）:年月日二手房合同 篇3甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室，建筑面積x平方米。2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5、乙方必須

8、在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥x 元（大寫：人民幣 x ）第二期房款為x元（大寫：人民幣 x ）于x 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：二手房合同 篇4賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方)居間方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

9、基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于_區(qū)_新村(弄)_幢_室，為_結(jié)構(gòu);建筑面積_平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_”，房屋土地證號(hào)為“_”。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_大寫_元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民幣_(tái)萬元整。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條 合同簽訂事項(xiàng)1.甲、乙雙方約定于_年_月_日之前

10、簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。2.甲、乙雙方共同委托_辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條 房款支付方式：_第五條 房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第_種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。1.由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整。2.由甲方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整。由乙方支付成交價(jià)的_%即人民幣_(tái)元，大寫_元整。第六條 房屋交付：甲方承諾在_將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因

11、不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第七條 違約責(zé)任：1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條 本合同

12、在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 其它約定事項(xiàng)_甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：日期：二手房合同 篇5賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方：1、房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫） 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（ ）、劃撥（ ）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，（大寫）_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償