深圳市清水河環(huán)境園控制性規(guī)劃

1、清水河環(huán)境園控制性規(guī)劃說(shuō)明書(shū)及專(zhuān)題報(bào)告（初稿）設(shè) 計(jì) 號(hào)： 設(shè)計(jì)階段： 控制性規(guī)劃建設(shè)單位： 深圳市環(huán)衛(wèi)處xx市市政工程設(shè)計(jì)院二二年六月目 錄第一章 規(guī)劃背景、依據(jù)與原則1一、規(guī)劃背景1二、規(guī)劃依據(jù)2三、規(guī)劃原則2第二章 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀條件分析3第三章 規(guī)劃范圍與內(nèi)容4第四章 功能定位與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)5一、規(guī)劃區(qū)功能定位5二、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)與用地5三、豎向布置與功能分區(qū)6四、建筑用地及綠地控制9第五章 道路交通工程規(guī)劃9一、路網(wǎng)規(guī)劃9二、場(chǎng)地豎向規(guī)劃10第六章 園區(qū)景觀設(shè)計(jì)10第七章 給水排水工程規(guī)劃11一、給水工程規(guī)劃11二、雨水及排洪工程規(guī)劃11三、污水工程規(guī)劃12第八章 電力通信工程規(guī)劃12一、概論1

2、2二、電力工程規(guī)劃13三、通信工程規(guī)劃1414深圳市市政工程設(shè)計(jì)院深圳市清水河環(huán)境園控制性規(guī)劃第一章 規(guī)劃背景、依據(jù)與原則一、規(guī)劃背景二十世紀(jì)創(chuàng)造物質(zhì)文明的同時(shí)，也對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了一些負(fù)面影響。深圳市站在中國(guó)改革開(kāi)放的最前沿，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，相應(yīng)地，也給深圳市的生態(tài)環(huán)境保護(hù)提出了新的課題。與經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度相比，深圳市城市垃圾的管理控制水平顯得嚴(yán)重滯后，深圳市除特區(qū)內(nèi)的城市垃圾收運(yùn)處理由市環(huán)衛(wèi)處統(tǒng)一管理外，特區(qū)外的垃圾收運(yùn)處理均各自為陣，規(guī)模小，處理點(diǎn)分散，導(dǎo)致了一定程度的環(huán)境污染。為了創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的城市環(huán)境，深圳市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施總體規(guī)劃中明確了到公元2005年實(shí)現(xiàn)清水河環(huán)境園建設(shè)的

3、目標(biāo)。環(huán)境園是指在一定的地域范圍內(nèi)，將垃圾的處理、處置設(shè)施集中布置，系統(tǒng)規(guī)劃的高科技園區(qū)。其最終目標(biāo)是基于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的承受能力，通過(guò)對(duì)城市垃圾的科學(xué)集成管理，消除其對(duì)環(huán)境的危害性，與環(huán)境友好，并充分利用先進(jìn)技術(shù)，發(fā)掘城市垃圾中的資源屬性，做到城市垃圾的管理能友好回饋環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和資源，使環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、資源三者能協(xié)調(diào)同步發(fā)展，最大限度的做到無(wú)害化、減量化、資源化，以推進(jìn)整個(gè)城市的持續(xù)發(fā)展進(jìn)程。為能盡快實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，為使深圳市的生活垃圾、工業(yè)垃圾盡快得到妥善處理，有必要盡快建成深圳市清水河環(huán)境園。在此背景下，深圳市市政工程設(shè)計(jì)院接受深圳市環(huán)衛(wèi)處委托，進(jìn)行深圳市清水河環(huán)境園規(guī)劃。二、規(guī)劃依據(jù)（1）深圳市環(huán)

4、境衛(wèi)生設(shè)施總體規(guī)劃（19962010年）（2）深圳市城管辦環(huán)衛(wèi)處的清水河環(huán)境園規(guī)劃委托書(shū)（3）深圳市信息中心提供的1：1000的地形圖（4）深圳市環(huán)境衛(wèi)生管理處提供的深圳環(huán)衛(wèi)管理處生產(chǎn)基地平面圖（武漢鋼鐵設(shè)計(jì)院93年5月）（5）深圳市環(huán)境衛(wèi)生管理處提供的下坪垃圾填埋場(chǎng)用地紅線圖（南昌有色冶金設(shè)計(jì)院93年7月）（6）深圳市環(huán)境衛(wèi)生管理處提供的玉龍坑垃圾填埋場(chǎng)第四期擴(kuò)建工程用地紅線（7）深圳市環(huán)境衛(wèi)生管理處提供的其它用地紅線圖三、規(guī)劃原則本次規(guī)劃以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)為宗旨，既滿足現(xiàn)行環(huán)境建設(shè)要求，又滿足中遠(yuǎn)、期發(fā)展需要。在工藝流程中，協(xié)調(diào)分配各類(lèi)固體廢棄物的處置用地，使流程順暢，同時(shí)，選用先進(jìn)的技術(shù)處

5、理固體廢棄物，真正達(dá)到無(wú)害化、減量化、資源化目標(biāo)。規(guī)劃中采用的具體原則如下：1、綜合考慮現(xiàn)狀實(shí)際情況和周?chē)h(huán)境條件，使規(guī)劃立足于現(xiàn)實(shí)；2、統(tǒng)籌安排，合理布置各類(lèi)用地，提高土地使用率，改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量；3、合理確定道路骨架，為各地塊開(kāi)發(fā)提供方便；4、加強(qiáng)公共和市政配套，為環(huán)境園區(qū)開(kāi)發(fā)提供良好的基礎(chǔ)條件；5、高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮中、遠(yuǎn)期的發(fā)展需要；6、充分考慮對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的改造與利用；7、指導(dǎo)思想：全面規(guī)劃，合理布局，綜合利用，化害為利，保護(hù)環(huán)境，造福人民。第二章 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀條件分析深圳市清水河環(huán)境園位于深圳特區(qū)福田、羅湖兩區(qū)的北緣山地，玉龍坑北側(cè)。清水河環(huán)境園的現(xiàn)狀設(shè)施包括以玉龍坑垃圾填埋場(chǎng)

6、、下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)和市政環(huán)衛(wèi)綜合處理廠為頂點(diǎn)的三角形地區(qū)，環(huán)境園現(xiàn)狀面積約220公頃，園內(nèi)已建成的主要環(huán)衛(wèi)設(shè)施有玉龍坑垃圾填埋場(chǎng)（已滿容，將進(jìn)行封場(chǎng)建設(shè)）、下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)，市政環(huán)衛(wèi)綜合處理廠（450t/d）、市衛(wèi)生處理廠、市政環(huán)衛(wèi)工具廠、市政環(huán)衛(wèi)車(chē)輛修配廠和市政環(huán)衛(wèi)機(jī)運(yùn)隊(duì)停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。第三章 規(guī)劃范圍與內(nèi)容清水河環(huán)境園是集垃圾分選、污染控制管理、垃圾資源化回收利用、新技術(shù)推廣應(yīng)用等功能于一體的優(yōu)化系統(tǒng)，將向世人展示一種全新的城市垃圾處理及綜合利用的理念和模式。深圳市清水河環(huán)境園主體項(xiàng)目位于玉龍坑北側(cè)山上，其規(guī)劃紅線見(jiàn)附圖gh-04。其建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括：廢橡膠處理廠，廢電池處理廠，

7、廢塑料處理廠，無(wú)害化衛(wèi)生處理廠，垃圾分選中心及大件垃圾碎場(chǎng)，糞渣無(wú)害化處理廠，有機(jī)易腐垃圾生物制氣廠。由中南市政設(shè)計(jì)院深圳分院所設(shè)計(jì)的深平快速路從環(huán)境園區(qū)穿過(guò)，深平路的修建不但占用了現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)設(shè)施的用地及部分下坪垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)道路，而且對(duì)整個(gè)環(huán)境園區(qū)的建設(shè)提出了新的要求。為此在環(huán)境園規(guī)劃中，以深平快速路為界將規(guī)劃用地分為兩部分，即深平路東片區(qū)和深平路西片區(qū)。西片區(qū)主要為上述全部規(guī)劃項(xiàng)目及部分拆遷項(xiàng)目（主要為生產(chǎn)性的企業(yè)，即環(huán)衛(wèi)工具廠、環(huán)衛(wèi)化工廠、環(huán)衛(wèi)日新綜合廠、潔霸廠），東片區(qū)為重建辦公樓及職工宿舍。環(huán)境園規(guī)劃紅線總面積為269751m2，其中西片區(qū)規(guī)劃紅線面積為218243m2，東片區(qū)規(guī)劃

8、紅線面積為51508m2。第四章 功能定位與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)一、規(guī)劃區(qū)功能定位本環(huán)境園區(qū)主要為滿足深圳特區(qū)內(nèi)及其周邊部分地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工程的需要而設(shè)置，因而功能上主要以工業(yè)用地為主，兼有環(huán)衛(wèi)設(shè)施發(fā)展預(yù)留用地，功能較單一。二、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)與用地深圳市清水河環(huán)境園規(guī)劃主要內(nèi)容為兩類(lèi)，其一為新規(guī)劃項(xiàng)目，如廢橡膠處理廠、廢塑料處理廠等，其二為深平路占用土地后部分拆遷項(xiàng)目重建，如環(huán)衛(wèi)工具廠等。清水河環(huán)境園區(qū)擬建環(huán)境衛(wèi)生工程及相關(guān)工程項(xiàng)目見(jiàn)表1及表2。表1 清水河環(huán)境園新規(guī)劃項(xiàng)目表序號(hào)項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)規(guī)模規(guī)劃用地（m2）1廢橡膠處理廠30t/d35002廢電池處理廠0.5t/d20003廢塑料處理廠100t/d37844

9、糞渣無(wú)害化處理廠250t/d156915有機(jī)易腐垃圾生物制氣廠200t/d118466垃圾分選中心650t/d8600大件垃圾碎場(chǎng)150t/d44007環(huán)境園綜合管理樓7068有機(jī)易腐垃圾生物制氣廠二期預(yù)留用地169949市政道路用地45000合計(jì)用地112521表2 清水河環(huán)境園拆遷后重建項(xiàng)目表序號(hào)項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)規(guī)模規(guī)劃用地（m2）1環(huán)衛(wèi)工具廠36352環(huán)衛(wèi)化工廠40003下坪廠辦公樓215354環(huán)衛(wèi)日新綜合廠70005輪換工基地87946潔霸廠100007環(huán)衛(wèi)職工宿舍3367合計(jì)用地58331規(guī)劃項(xiàng)目總用地為170582 m2，占規(guī)劃紅線總面積的63%。園區(qū)綠化系統(tǒng)由行道樹(shù)、沿干道兩側(cè)的綠化

10、帶構(gòu)成。具體做法是：沿干道兩側(cè)，建筑后退道路紅線不小于 8 米。在此距離內(nèi)，強(qiáng)調(diào)綠化種植，形成園區(qū)良好的整體綠化氛圍。三、豎向布置與功能分區(qū)1 豎向布置以深平快速路為界將規(guī)劃用地分為兩部分，即深平路東片區(qū)和深平路西片區(qū)。西片區(qū)主要為上述全部規(guī)劃項(xiàng)目及部分拆遷項(xiàng)目（主要為生產(chǎn)性的企業(yè)，即環(huán)衛(wèi)工具廠、環(huán)衛(wèi)化工廠、環(huán)衛(wèi)日新綜合廠、潔霸廠），東片區(qū)為重建的辦公樓及職工宿舍。深平路西片區(qū)共分6個(gè)平臺(tái)：第一個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為139.0m-147.0m，該平臺(tái)由西向東呈向下傾斜之勢(shì)；第二個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為124.5m；第三個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為110.0m；第四個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為102.0m；第五個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為100.0m；第六個(gè)平臺(tái)標(biāo)

11、高為89.0m。平臺(tái)間以一條寬8m的干道相連，平臺(tái)間設(shè)擋土墻。下坪垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)道路位于深平路西并與之平行。直至其與原下坪垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)道路相接。深平路東片區(qū)共分2個(gè)平臺(tái)，第一個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為42.0m；第二個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為52.0m。2 環(huán)境園功能與分區(qū)深圳市清水河環(huán)境園規(guī)模運(yùn)行的前提條件是深圳市垃圾分類(lèi)收集，深圳市垃圾分類(lèi)收集率越高，其運(yùn)行效果則越好。在城市垃圾分類(lèi)收集的基礎(chǔ)上，將居民生活垃圾中的非廚余垃圾和居民生活垃圾以外的可回收垃圾送垃圾分選中心；將居民生活垃圾中的大件垃圾及居民生活垃圾以外的大件垃圾送大件碎場(chǎng)破碎后需分選的再送垃圾分選中心分選。垃圾經(jīng)分選后會(huì)得到各類(lèi)產(chǎn)物：廢塑料、廢橡膠、

12、廢紙、金屬類(lèi)廢物、木質(zhì)類(lèi)廢物及其它廢物。廢塑料、廢橡膠分別送到環(huán)境園中的廢塑料處理和廢橡膠處理廠，木質(zhì)類(lèi)廢物送垃圾焚燒廠，紙類(lèi)廢物、金屬類(lèi)廢物均分別包裝外運(yùn)并回收利用，不可回收利用的其它廢物送垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)。廢電池為有毒有害廢物，在垃圾分類(lèi)收集時(shí)應(yīng)大部分收集，其與垃圾分選中心分選出的廢電池一起送廢電池處理廠。由于垃圾分選及破碎過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生噪聲，為此在布置時(shí)將垃圾分選中心及大件垃圾碎場(chǎng)布置在環(huán)境園深平路西的第一個(gè)平臺(tái)，遠(yuǎn)離深平路及其東側(cè)的辦公、宿舍區(qū)，廢塑料處理廠、廢橡膠處理廠及廢電池處理廠分別布置在第二、第三個(gè)平臺(tái)上，具體如下：第一個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為139.0m-147.0m垃圾分選中心及大件垃圾碎

13、場(chǎng)；第二個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為124.5m廢塑料處理廠；第三個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為110.0m廢橡膠處理廠及廢電池處理廠；第四個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為102.0m環(huán)衛(wèi)日新綜合廠；第五個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為100.0m環(huán)衛(wèi)工具廠、環(huán)衛(wèi)化工廠；第六個(gè)平臺(tái)標(biāo)高為89.0m糞渣無(wú)害化處理廠、有機(jī)易腐垃圾生物制氣廠。四、建筑用地及綠地控制1、建筑后退紅線控制環(huán)境園內(nèi)各項(xiàng)工程建筑物后退道路紅線，20米寬度的園區(qū)道路紅線以及相鄰地塊界線不得少于4米。2、建筑間距與高度控制任何建筑間距均應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、城市設(shè)計(jì)、防災(zāi)、通風(fēng)和工程管線埋設(shè)等方面的規(guī)范和要求。環(huán)境園內(nèi)各工程的建筑物層數(shù)一般控制在5層以下。3、容積率及綠地控制環(huán)境園工業(yè)用地容積

14、率一般以1.4為宜，個(gè)別地段不得大于1.6；工業(yè)用地內(nèi)綠地率，一類(lèi)工業(yè)不得小于20%，二類(lèi)工業(yè)不得小于25%，整個(gè)環(huán)境園綠地率應(yīng)不得小于35%。第五章 道路交通工程規(guī)劃一、路網(wǎng)規(guī)劃清水河環(huán)境園被清平快速路分為東西兩片區(qū)，東片區(qū)c號(hào)路與外部取得聯(lián)系。西片區(qū)以a號(hào)路、b號(hào)路與清平快速路巡邏道相連。1、東片區(qū)的道路規(guī)劃:該片區(qū)主要通過(guò)c號(hào)路與紅崗路（現(xiàn)狀路）連接，車(chē)行道寬為7.0米，然后在片區(qū)西則緊挨清平路設(shè)置一條內(nèi)部支路將各廠區(qū)及辦公用地聯(lián)系起來(lái)。（4米車(chē)行道2米人行道）2、西片區(qū)道路規(guī)劃：改片區(qū)外圍道路b號(hào)路起點(diǎn)接清平路的巡邏道，終點(diǎn)接去下坪垃圾填埋場(chǎng)的現(xiàn)狀道路，主要承擔(dān)下坪垃圾填埋場(chǎng)和清水河環(huán)

15、境園西北區(qū)的對(duì)外交通。片區(qū)內(nèi)部各用地又通過(guò)b號(hào)路與外圍a號(hào)路進(jìn)行聯(lián)系。b號(hào)路起點(diǎn)接a號(hào)路樁號(hào)a0+420位置，終點(diǎn)爬升道垃圾分選中心（是該片區(qū)標(biāo)高最高位置）。各廠區(qū)用地均通過(guò)支路與b號(hào)路聯(lián)系。二、場(chǎng)地豎向規(guī)劃 清水河環(huán)境園下現(xiàn)狀地形起伏較大，高程從40.0米到149.5米。為有效地利用現(xiàn)狀地形，減少土方，節(jié)省工程費(fèi)用，將環(huán)境園劃分為多塊臺(tái)地，臺(tái)地標(biāo)高結(jié)合現(xiàn)狀及道路標(biāo)高詳見(jiàn)豎向圖。園區(qū)內(nèi)道路最大縱坡為7.15，最小為0.3%。第六章 園區(qū)景觀設(shè)計(jì)為創(chuàng)造出一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的新型環(huán)衛(wèi)基地，本規(guī)劃通過(guò)強(qiáng)化園區(qū)干道兩側(cè)的綠化種植，形成貫穿整個(gè)園區(qū)的綠化長(zhǎng)廊，并對(duì)園區(qū)配以適當(dāng)?shù)慕ㄖ∑贰⒌袼茳c(diǎn)綴，創(chuàng)

16、造美好的工作環(huán)境。第七章 給水排水工程規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃環(huán)境園區(qū)內(nèi)用水量為600m3/d。給水管道由紅崗路dn400市政給水干管引入，管徑為dn100，由于場(chǎng)地標(biāo)高較高，市政給水管道的水壓無(wú)法滿足供水要求，設(shè)置水池及水泵房，通過(guò)二次提升至高位水池，高位水池容量為40m3，自流至環(huán)境園區(qū)內(nèi)各用水點(diǎn)，供生產(chǎn)用水、生活用水及消防用水。園區(qū)內(nèi)給水管道沿區(qū)內(nèi)道路布置，采用環(huán)狀和枝狀結(jié)合的布置方式，每隔110米設(shè)置消火栓。二、雨水及排洪工程規(guī)劃雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用一年。由于園區(qū)內(nèi)地形起伏較大，本次設(shè)計(jì)采用邊溝形式排除園區(qū)內(nèi)雨水，邊溝設(shè)置在道路兩側(cè)，順路坡敷設(shè)，最終排入市政雨水設(shè)施。在規(guī)劃垃圾分選中心及大件

17、垃圾破碎場(chǎng)西部的需設(shè)置截洪溝，排洪標(biāo)準(zhǔn)采用50年一遇洪水，截洪溝接入玉龍坑的現(xiàn)狀排洪溝。三、污水工程規(guī)劃園區(qū)內(nèi)污水分為生活污水和工業(yè)污水兩部分，其中生活污水通過(guò)收集后由園區(qū)內(nèi)污水管道排至紅崗路市政污水管內(nèi)。園區(qū)內(nèi)污水管道為dn300。垃圾分選中心等產(chǎn)生的污染較輕的工業(yè)廢水則由專(zhuān)用管道（管徑dn100，沿園區(qū)內(nèi)道路順坡敷設(shè)）送至玉龍坑垃圾填埋場(chǎng)的污水處理廠一并處理。對(duì)于污染較重的工業(yè)污水，特別是含有毒有害物質(zhì)的工業(yè)污水，需單獨(dú)處理達(dá)標(biāo)后排放，以免造成二次污染。第八章 電力通信工程規(guī)劃一、概論本環(huán)境園區(qū)位于羅湖區(qū)清水河北片區(qū)，與下坪固體廢棄物填埋場(chǎng)相鄰，總占地面積約27公頃，包括現(xiàn)狀的玉龍坑垃圾填

18、埋場(chǎng)、市政環(huán)衛(wèi)綜合處理廠，規(guī)劃的垃圾分選中心及大件垃圾破碎場(chǎng)及環(huán)衛(wèi)生產(chǎn)基地、有機(jī)易腐垃圾生物制氣廠和糞渣無(wú)害化處理廠。本規(guī)劃以各建設(shè)規(guī)模為依據(jù)，對(duì)片區(qū)內(nèi)新增負(fù)荷進(jìn)行預(yù)測(cè)，并對(duì)整個(gè)園區(qū)的電氣輸配系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。二、電力工程規(guī)劃1 電網(wǎng)現(xiàn)狀清水河環(huán)境園區(qū)東南邊與220kv清水河站相鄰，目前裝機(jī)容量為2180mva。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀市政環(huán)衛(wèi)綜合處理廠的垃圾焚燒發(fā)電以10kv并網(wǎng)，但容量較不穩(wěn)定，適宜為本身廠區(qū)及對(duì)供電可靠性要求不高的負(fù)荷供電。2 負(fù)荷預(yù)測(cè)根據(jù)深圳城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則，負(fù)荷預(yù)測(cè)采用單位建筑面積負(fù)荷密度法，按需要系數(shù)法計(jì)算得環(huán)境園區(qū)的計(jì)算負(fù)荷（新增部分）為2929kw，變壓器總裝機(jī)容量為5215kva，變電所一般采用戶內(nèi)附屬式和箱式變電站。3 電源及配電網(wǎng)規(guī)劃從220kv清水河變電站引一回yjv22-10kv,3300mm2電纜，沿市政電纜溝敷設(shè)至環(huán)境園區(qū)，將園區(qū)內(nèi)各10kv用戶依次環(huán)網(wǎng)連接，開(kāi)環(huán)運(yùn)行。遠(yuǎn)期發(fā)展為閉環(huán)環(huán)網(wǎng)運(yùn)行時(shí)，可從垃圾焚燒發(fā)電廠引一回