土建大包勞務承包合同.docx

1、.勞務承包合同發(fā)包單位：建設有限公司xxxxcxxcxxc 項目部承包單位：工程名稱：xxxxcxxcxxc 綜合教學樓專業(yè)資料.發(fā)包方：（簡稱：甲方）承包方：（簡稱：乙方）發(fā)包方根據工程施工任務的需要， 將xxxxcxxcxxc 綜合教學樓的全部基礎、主體結構、裝修、屋面保溫層、找平層、地溝、散水、臺階、塔吊基礎室內土方二次開挖、室內外土方回填（不包含井樁、鋼屋架、外墻保溫、屋面防水）的土建勞務分包給承包方施工。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞動法等法律、法規(guī)，結合本工程的實際情況，經雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。工程概況工程名稱ccccxxxx 一中綜合辦公

2、樓建設地點ccccxxxx 一中院內建設用途公共建筑建設單位ccccxxxx 教育局設計單位ddddd 工程設計研究院日歷工期203建筑層數(shù)地上 2層工期2017 年 4月 10日至 2017 年10 月 30日總建筑面積3555保溫材料80 厚熱固性聚笨板標高2140.66建筑高度15.9m層高4.2M防水SBS聚合物改性瀝青門窗鋁塑復合窗屋面壓型鋼板屋面、改性瀝青防水屋面外墻彈性涂料內墻混合砂漿、磁磚、礦棉吸音板、涂料樓地面預制水磨石地面、丙烯酸地面、地磚、頂棚礦棉吸聲板吊頂、鋁合金吊頂、涂料墻體材料地面以下煤矸石磚、地上加氣砼砌塊結構形式主體鋼筋砼框架結構屋面鋼網架基礎形式機械成孔灌筑樁

3、、樁基承臺、條型基礎梁二、承包范圍xxxxcxxcxxc 綜合教學樓自基礎、主體結構、墻面抹灰、地面基層砼、屋面保溫層、找平層、基礎防潮層、防腐、地面保溫層（不包含井樁、鋼屋架、外墻保溫、屋面防水卷材、預制水磨石、墻磚、地磚）的鋼筋、砼澆筑及施工圖設計（含圖紙會審紀要及設計變更）全部勞務工程施工直至竣工驗收合格的全過程工作內容及費用 包括砼工程；砌體工程；內、外墻抹灰工程；屋面工程保溫找平、樓地面工程；土方開挖及素土地、三七灰土回填人工平整；鋼筋工程、專業(yè)資料.槙筋、模板工程、腳手架（雙排）及安全防護排水溝、建筑物二米內附屬工程、塔吊基礎。三、工作范圍和承包內容包工；包機械、工器具、（含二次轉

4、運、材料的上下車及堆碼）；包生產、生活臨時設施設備 ;包清工、包現(xiàn)場文明施工、包工期、包安全、保質量、包機械、配合甲方及建設單位驗收；包環(huán)境保護、工完場清；包甲方與業(yè)主約定的責任和義務及投標文件的承諾；包遵守和接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方制訂的規(guī)章制度和處罰條例；包全面負責本承包范圍內的全部施工管理工作、處理好主管部門、社區(qū)地方、參建各方的關系；包有關方面檢查、驗收、協(xié)調所產生的一切事務處理與費用 ;二級箱后的所有線纜及箱體。工程實體內容：施工圖紙中的全部工作內容，包含所有鐵件的加工、 預埋，包含基坑土方的人工清土、樁頭鑿截清運、部分樁頭補修、磚胎模砌筑、抹灰及磚胎模外側回填土施工，具體如下：（1）鋼

5、筋工程：鋼材的卸車， 所有鋼筋翻樣、 鋼筋制作，各種規(guī)格的鋼筋，進行對焊后進行成型加工、鋼筋的場內運輸堆放、綁扎、安裝、鋼筋工綁扎所需操作架的搭設、拆除配合等工作容，含直螺紋套筒連接安裝，各種構件吊鉤的制作安裝及鋼筋加工機械。按圖紙要求加工并預留錨拉筋，含 GZ、QL 、GL需預留的鋼筋。（2）模板工程：模板的翻樣、模板和木方的卸車（負責卸貨，協(xié)助甲方清點，并堆放到甲方指定地點）、制作、運輸、安裝、清理、維修、刷脫模劑、拆除及支撐系統(tǒng)的搭設、拆除、模板（木方）上釘子的去除，除定位控制線外所有放線工作等內容（包括定額規(guī)定的全部工作內容）。（3）砼工程：商品砼的卸車、澆搗、養(yǎng)護、泵車、泵管的安裝、

6、固定、拆卸、完畢后場地設備的清理、沖洗、保管等全部施工操作過程。（5）人工清理基坑、截樁、吊樁頭、人工配合開挖樁間土、人工挖承臺基礎及下翻梁、砂石墊層鋪設、磚胎模砌筑抹灰及外側土方回填。（6）裝飾工程：圖紙及變更范圍內地面、樓面、 （除塊料面層）室內外抹灰、臺階、散水、坡道、不包括室內涂料、油漆外保溫、屋面防水（附工程量專業(yè)資料.清單）。（7）基礎防潮、防腐、地下保溫。（8）土方開挖回填配合。2.2 措施內容：（1）、所有結構和裝修用的腳手架（室內裝修除外）、“四口”“五臨邊”防護架、各種安全防護棚、現(xiàn)場安全通道、文明施工等架體的搭拆、維修、跳板鋪設、竹笆鋪設、外架防護用鋼板網綁扎、安全標識油

7、漆涂刷、擋腳板、挑網、水平防護棚、綁扎用鐵絲、保養(yǎng)、爬梯、裝車、卸車、場內運輸、分類堆碼、扣件裝袋等定額規(guī)定的全部工作內容；對拉螺桿的切割及補墻洞。（2）、塔吊基礎施工；臨時用電用水設施施工。（3）、現(xiàn)場內外所有臨建的搭設、臨時道路及場地硬化、綠化；（4）、水、電、暖留槽留洞、墻體及樓板各種洞眼的填堵等需配合其他分包的所有內容；（5）、安全文明施工，工完場清。2.3 輔材、機械：（1）、機械：除塔吊、砼地泵、升降機以外的所有機械及工具。具體包含但不限于：振動器、振動棒、電焊機（含把鉗、把絲）、手電鉆（含鉆頭）、沖擊鉆（含鉆頭）、砂輪切割機（含砂輪片）、斷料機（含鋸片）、平刨、壓刨、磨光機（含磨

8、光片）、木工鋸（含鋸片）、抽水泵（含水管、電線）等所有機械設備。（2）、輔材：除鋼材、砼、止水帶、模板、鋼管、木方、安全網、腳手板、扣件、水泥、砂石、以外的全部材料。具體包含但不限于：頂撐、 對拉絲桿（不包括地溝）圓釘、鉛絲、麻繩、麻線、草袋、海棉、膠帶、碘鎢燈管、氧氣（含氧氣瓶、氣帶、割把、焊把）、乙炔（含乙炔瓶、氣帶、割把、焊把）、電焊條、模板隔離劑、照明燈管、燈座、砂紙、鐵絲、中心對中線錘、鋼卷尺、各種墊塊、對拉螺栓用的 PVC 管、等費用已含在合同價款中，今后不做調整。2.4 其他：（1）、包質量、包工期、包安全文明，包迎接檢查整理現(xiàn)場用工（2）、施工期間所有需要搭拆的臨建、設施、場區(qū)

9、、安全文明施工、文明施工等生產生活需要的全部用工、機械、輔助材料等。專業(yè)資料.2.5 不含在單價內的內容：（1）、安裝專業(yè)圖紙中所有安裝工程內容。（2）、不含機械挖土、護坡、支護、所有門窗、欄桿扶手、屋面防水、煙道、外墻保溫、雨水管、吊頂、涂料、塑料隔斷。四、技術指標與違約處罰1、工期（1）總工期：計劃開工日期：2017 年 4 月 10 日，計劃完工日期： 2017年 10 月 30 日，總日歷天數(shù)132 天。（2）節(jié)點工期：以項目部編制的總進度計劃，雙方簽字認可的為準。施工過程中由于甲方的原因造成的停水、停電、材料供應不及時等情況而出現(xiàn)的工期延誤則工期順延。因乙方自身原因滿足不了工期要求，

10、甲方有權增設班組，其費用按分項費用的1.2 倍由乙方承擔。2、工程質量：工程質量應符合建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準的合格標準。在保修期內為該項目自身承包范圍內的質量問題及時進行整改。（1）、乙方必須認真按照標準、規(guī)范和設計要求以及甲方代表、業(yè)主及監(jiān)理人員發(fā)出的書面指令進行施工作業(yè); 加強內部監(jiān)督工作，堅持實行自檢、互檢、交接檢查制度 ; 隨時接受甲方代表或相關人員、各級質檢部門檢查指導，為檢查檢驗提供便利條件; 承擔由自身原因導致返工整改的責任和費用。（2）、對分項工程不合格而提出的整改意見必須按要求限期進行整改，否則，質檢員有權根據情節(jié)進行500 1000 元/ 處的處罰。若分部工程驗收不合格的

11、，將責令停工整頓直至勒令退場，乙方承擔由此造成的一切損失。如因竣工驗收不符合本合同約定的質量等級，乙方向甲方支付承包總價款1%的違約金。3、安全文明施工：（1）本工程的安全管理確保達到市級安全文明工地標準。執(zhí)行建筑施工安全檢查標準 JGJ59-2011、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005 、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2010、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-2004。（2）配備一名持證專業(yè)電工專職施工現(xiàn)場臨時用電。專業(yè)資料.（3）洞口與臨邊防護、 樓層防護必須隨主體工程進度進行（含各工序間的防護恢復），若因未及時防護

12、和疏漏出現(xiàn)安全事故，一切責任與費用由乙方承擔。（4）施工作業(yè)面及時清理， 作業(yè)層做到工完料凈場地清，施工場容場貌每天派專人進行材料清理整理、堆碼、打掃等。（5）乙方人員進場后必須貫徹執(zhí)行國家安全規(guī)范、安全操作規(guī)程， 認真遵守各項工地管理制度，采取切實有效的安全防護措施確保安全文明施工。乙方發(fā)生安全事故，保險公司賠償后，不足部分在貳萬元以內時由乙方自行承擔，貳萬元以上時， 減去乙方承擔的貳萬元后的余下部分乙方承擔40% ，甲方承擔60% 。（6）甲方專職安全員負責現(xiàn)場監(jiān)控， 發(fā)現(xiàn)問題責令乙方限期按要求進行整改，否則，安全員有權進行不少于 100 元 / 次的處罰，處罰后屢教不改的將責令其停工整頓

13、，其損失由乙方負擔。（7）甲方定期組織安全文明施工聯(lián)合檢查， 對乙方安全生產和文明施工綜合評定，達不到合格標準， 甲方對乙方處以不低于 500 元/ 次的罰款。施工過程中安全文明施工措施不到位的按分解單價（安全文明施工費）酌情扣減，或將其分解單價的總價款扣除，甲方有權自行組織實施與整改。（8）乙方有責任對其作業(yè)人員進行經常性的法制和文明禮貌的教育， 協(xié)助甲方搞好現(xiàn)場區(qū)域的治安工作。（9）乙方保證自己隊伍不得有身份不明人員， 保證不發(fā)生與現(xiàn)行法律、 法規(guī)相抵觸的活動。（10）乙方內部如發(fā)生打架斗毆事件的，甲方對乙方處以不低于 500 元 / 次的罰款，產生的后果由乙方自理。（11）與其他施工隊伍

14、之間發(fā)生群毆事件的，甲方對乙方處以不低于 1000 元 /次的罰款，產生的后果由乙方自理。（12）乙方作業(yè)人員均應文明禮貌，統(tǒng)一著裝（安全帽、服裝費用由乙方承擔），共同樹立良好的企業(yè)形象。（13）乙方人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切事故與甲方無關。（14）乙方應及時提供進入施工現(xiàn)場作業(yè)人員名單和身份證，并對所有操作工人辦理相關意外傷害、職業(yè)病保險和機械設備保險，否則出現(xiàn)的一切安全專業(yè)資料.事故均由乙方自行承擔責任和費用。（15）不按規(guī)定開安全會，沒有安全會議記錄，不進行安全自檢自糾，處200 元/ 次罰款。（16）其它習慣性違章按我公司施工現(xiàn)場違章行為處罰標準執(zhí)行。（17）乙方必須購買勞務險，否則由

15、甲方進行購買，從勞務費中扣除。4、甲供材料降耗與處罰：甲供材料均不得超過預算定額規(guī)定的耗量，否則材料按進場價加20% 扣罰。計價辦法合同單價：按不含稅322 元/平方米（按建筑面積平方米單價承包,建筑面積計算按照 GB T 50353-2013 建筑工程建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定進行,基礎、屋面造型及外保溫不計算建筑面積），工程暫估總造價為135.09 萬元。乙方包干單價中已含工期目標、質量目標、文明施工目標、安全管理目標、服從發(fā)包方管理等內容。變更簽證 :（1）、單項人工費超過3500 元（含 3500 元）的變更按實際變更量進行調增減，按照附表單價執(zhí)行。（2）、本工程原則上不存在簽證。4.3

16、包干工作內容：（1）、施工期間的各類風險及施工人員的工資及調遣費、往返路費、臨建費、住宿費、生活用水電費、安全措施費（指投入的人工、輔材、小型機具）、技術措施費（指投入的人工、輔材、小型機具）、停水、停電的費用。（2）、承包方負責所有材料的進、出場裝、卸車，在發(fā)包方指定位置分類堆碼整齊，設標識牌，每道工序完成后不用的材料也必須運至現(xiàn)場指定位置堆碼整齊，不得在樓層隨處丟棄，需要清洗刷油保養(yǎng)的材料要及時清洗刷油；砼輸送泵管的安拆、現(xiàn)場保衛(wèi)費用。（3）、二次搬運費用、成品保護費用、超高降效費用、場地清理、環(huán)境保護費、冬雨季施工、夜間施工、為保證工期的趕工費用、施工區(qū)及生活區(qū)的清潔衛(wèi)生，應付各級檢查的

17、清理整改倒運材料等內容。（4）、單位工程二級配電箱以后的電纜、電線、燈具、開關箱等。專業(yè)資料.（5）、人工代替機械，人工漲價及其他不可預見的因素， 已計入合同單價，今后不作調整。（6）、塔吊指揮人員由乙方提供，工資包含在合同內。（7）、甲方為乙方提供臨建用房（若損壞照價賠賞），工人住宿用床。除2 間辦公室及 1 間倉庫外，生活區(qū)衛(wèi)生及辦公區(qū)衛(wèi)生由項目負責清掃。（8）、承包方必須為勞務人員辦理保險。（9）、承包方提供成建制的隊伍，項目管理組織機構人員由管理人員、普通工種及特殊工種人員組成， 承包方根據工程需要派遣施工隊長， 內業(yè)技術員、質量員、安全員、材料員、測量放線工、工長及工程所需的輔助工種

18、如電工、電焊工、機修工、塔吊指揮（持證上崗）等，保證現(xiàn)場施工正常運行。材料消耗管理（1）、發(fā)包方供應的各種材料均由承包方負責驗收和保管，材料進場和退場時雙方共同點收并專人簽字認可，承包方對保管的建筑材料承擔損毀滅失的風險（不可抗力除外）。（2）、承包方必須與發(fā)包方項目部簽訂限額領料合同。 發(fā)包方嚴格按照限額領料合同，對承包方進行材料的監(jiān)督管理，發(fā)包方有權對承包方的材料使用不符合規(guī)定的行為要求承包方支付違約金，同時發(fā)包方也應該對承包方節(jié)約使用材料予以獎勵。承包方在施工中應做到節(jié)約材料，杜絕浪費，工完場清。（3）、承包方在材料使用的過程中， 必須嚴格執(zhí)行與發(fā)包方所簽訂的限額領料合同、以及發(fā)包方項目

19、部發(fā)出的有關材料管理的指令。如果因承包方原因造成發(fā)包方材料損失，由承包方承擔全部責任，且根據損失程度大小，承包方向發(fā)包方賠償相應的費用。（4）、由于乙方所施工主體結構原因導致裝修超標而發(fā)生的損失費用 （含人工、材料、機械等），由甲方在乙方結算或保修金中扣除，此情況發(fā)生時，乙方同意無需經過乙方簽認，甲方可直接在乙方結算中扣除。xxxxcxxcxxc 綜合教學樓包含工程量內容及單價表工程量表序號項目名稱單位單價（元）1煤矸石磚砌體m3300專業(yè)資料.2加氣砼砌體m33砼澆筑m34散水m25坡道m(xù)26地溝m7臺階m28過梁m39現(xiàn)澆構件鋼筋t10鋼筋接頭 -螺紋連接個11鋼筋接頭 -電渣壓力焊個12

20、屋面、地面保溫找平m213防腐膠泥面層的基層m214水泥砂漿地面m215預制水磨石樓面基層m216塊料地面基層m217講臺m218水泥砂漿臺階m219內墻面一般抹灰m220地基防潮、防腐m221外腳手架m222模板m223土方回填m3300552020400205590021518180020201851645153、以上工程量按實際結算工程量為準。4、合同以外臨時用工：大工230元/ 天，女小工110元/ 天，男小工 130元/天。合同范圍外臨時用工。5、以上價格為固定單價，無論人工工資、材料市場漲跌均不作任何調整。如果乙方因為單價等因素中途退出，甲方重新發(fā)包的勞務單價的差額部分由乙方承擔。

21、六、付款辦法1、 xxxxcxxcxxc綜合教學樓砼基礎完成后，次月支付已完工程量價款的70% ；以后每月支付上月結算款的70% ；所承包工程完工后付至結算款的95 % ，余款5 % 為保修金，待整體工程竣工驗收后1 個月付清。2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承專業(yè)資料.擔，裝飾、裝修保修期為2 年。3、甲方不預付乙方生活費用4、每輪付款的同時扣減乙方的應扣款和罰款。七、雙方代表周勇為甲方代表行使甲方責任、權利和義務。為乙方代表行使乙方責任、權利和義務。八、雙方的責任權利和義務甲方1、負責統(tǒng)一制

22、定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。3、根據工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產需要。 對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4、提供施工圖 1 套；5、按乙方混凝土需用量計劃保證供應；6、下達施工進度總計劃、月進度計劃；7、負責基礎、建筑平面控制軸線、標高的測設；8、負責對乙方進行圖紙、變更的技術總交底；9、監(jiān)督乙方發(fā)放人工工資、租賃費用，否則，甲方拒付下輪工程款。10、甲方提供二級配電箱與地面集

23、中供水接口。乙方1、全面負責承包范圍內的各項管理工作，嚴格按現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范施工、嚴格執(zhí)行安全、文明施工驗收標準。2、服從甲方的統(tǒng)一調度、指揮、按計劃完成各項工作。3、保證施工的技術、 安全、質量管理人員和技術工種、 特殊工種持證上崗。4、對班組及工人進行技術交底和安全教育、監(jiān)督管理、 檢查驗收的全過程工作。5、編制專項施工方案經監(jiān)理方審核后按其執(zhí)行。6、施工過程中甲方需要乙方提供的資料要求24 小時內提供。專業(yè)資料.7、對現(xiàn)場的成品保護負責。8、工程質量、安全實行自檢、互檢、交接檢制度。9、按時向甲方提供經領取人復寫簽字的工資表原件、租賃費支付票據復印件。10、按有關安全生產規(guī)定給相關人員

24、提供合格的安全防護用品和監(jiān)督強制使用。11、為參與施工的所有人員購買人身意外傷害、職業(yè)病保險和機械設備保險。否則，由此造成的人身傷亡，均由乙方承擔責任和全額賠償。12、嚴禁使用童工和55 歲以上的工人。13、負責施工現(xiàn)場的防火、防盜保衛(wèi)工作，配置相應的消防器具，制訂防火制度。14、無條件無償配合業(yè)主、甲方的分包項目施工。15、乙方應及時發(fā)放工人工資，在甲方勞務費用支付到位的情況下，若發(fā)生因工資發(fā)放不到位而引起的工人圍堵、聚眾鬧事，所造成的損失由乙方負責，同時甲方有權處以20000 元 / 次的罰款。16、甲方在資金暫不到位， 業(yè)主未能按時撥付工程款的情況下逾期30 天內由乙方自籌資金解決或保證不得因此而影響正常施工秩序、不得擅自停工，不得聚眾鬧事、做到對甲方諒解。超出約定時間沒有支付的一切損失和賠償由甲方負責。17、乙方人員佩戴的安全帽及安全帶統(tǒng)一由甲方采購，乙方領用，費用從乙方工程款中扣除。九、其它約定1、乙方向甲方繳納合同履約保證金10 萬元，大寫：壹拾萬圓整。待 完成合同內容后 7 天 內返還乙方的履約保證金（不計利息）。