個人房屋租賃合同集錦六篇

1、個人房屋租賃合同集錦六篇隨著中國法制與法治建設(shè)的不斷推進(jìn) , 司法越來越受到人們的高 度重視，能夠利用到合同的場合越來越多， 它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的 紐帶。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個人房屋租賃 合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。個 人 房 屋 租 賃 合 同 篇 1出 租 方 （ 以 下 簡 稱 甲 方 ） ：承租方（以下簡稱乙方 ） ：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況1 、甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ） 位于 ;建筑面積平米。2 、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同

2、附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條 房屋用途該房屋用途為 ，租住人數(shù) 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條 租賃期限租 賃期 限 自 年 月 日 至 年 月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù) 租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃 合同。第四條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元（ 人民幣大寫 ） ，房屋租金支付方式為付，在每個支付周期開始前 日內(nèi)支付。第五條 押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支付甲方押金 元（ 人民幣大寫 ） ，租賃期滿，房

3、屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1 、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付： ;2 、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電 。第八條 房屋的修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)， 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維 修費用由乙承擔(dān)。2 、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使 用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任并 賠償損失。3 、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九

4、條 房屋交付及收回的驗收1 、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備 有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。3 、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng) 同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 合同的變更與解除1 、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2 、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。 但由乙方主張的，不退還押金。第十一條 違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。(

5、3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法 活動的。(4) 拖欠房租超過 日。(5) 未 按 時 交 納 本 合 同 第 七 條 應(yīng) 繳 納 費 用 超 過 元 或日的。因上述原因終止合同的， 乙方交納的押金不予退還， 如給甲方造成 損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條 免責(zé)條件1 、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。2 、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3 、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足 整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條 補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)

6、議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條 其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 度 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ：電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 年月日 年月日個人房屋租賃合同 篇 2出租人（下稱甲方 ）承租人（下稱乙方） 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商， 達(dá)成如下

7、一致合同條款。一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使 用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn) 行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月 日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/ 月，采取先付租金后使用的原則，按 月繳納。下一次租金需提前 天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承 擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖 費由方承擔(dān)。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先

8、征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動， 損害公共利 、人益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲 方（ 簽字 ） ：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙 方（ 簽字 ）聯(lián)系電話：年月日個人房屋租賃合同 篇 3甲方（ 代理人）： 乙方（代理人 ） ：證件號： 證件號：根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方在自愿、 平等、 互利的基礎(chǔ)上， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承 租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的位置和面積 甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北

9、路東段市政馨苑小區(qū) 5 號樓 804 室 住宅一套出租給乙方使用 . 甲方出租給乙方使用的該房 屋建筑面積約 平方米。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動 ; 未事前征得甲方的 書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。否則，甲方無條件 將房屋收回。三、租賃期限該房屋租賃期為壹年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿， 甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則 必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金， 期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四 租金及支付方式該房屋每半年繳納房租一次， 合計 7200 元（大寫：柒仟二百元整 ）。

10、乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額，甲方在收到房租后予以書面簽 收。五、保證金為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之 如期結(jié)算，甲、 乙雙方同意本合同的保證金為 1200元整（大寫：壹仟 貳佰元整元整 ） 。 乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在 收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房 屋及設(shè)施， 并付清所應(yīng)付費用后， 經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息 退還乙方。六、其它費用在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、衛(wèi)生費、物業(yè)服務(wù)費、采 暖費、天然氣費、有線電視費及通訊費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。七、甲方義務(wù)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施 （見

11、設(shè)備清單 ）交付乙方使用。 甲方 應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、乙方的義務(wù)乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合 乎中國的法律及該地點管理規(guī)定， 不做任何違法之行為。 未經(jīng)甲方同 意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如 因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠 償。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性 質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品， 如因此發(fā)生損 害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同終止及解除規(guī)定在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一 方提前終止合同，均

12、構(gòu)成違約。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房 屋交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行， 導(dǎo)致中途終止合同， 則視為違約，違約金雙方同意為 1200 元整（大寫：壹仟貳佰元整 ） 。 若甲方違約， 除退還給乙方的保證金外， 還需支付給乙方上述金額的 違約金 ; 反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。房屋因不可抗力 （如特大自然災(zāi)害、 地震等 ）原因?qū)е職p和造成甲 乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其它條款甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán) 利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同

13、規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本 合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同未盡事宜， 經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款， 本合同及其補 充條款與鉛印文字具有同等效力。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， ，均有同等效力，簽字即 生效。甲方（代理人） ： 乙方（ 代理人 ）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：屋內(nèi)物品清單： 天然氣卡、 水電卡 煙機(jī)灶具一套 電視機(jī)一臺 沙發(fā)一組。簽約日期：個人房屋租賃合同 篇 4 甲方（ 出租方）乙方（ 承租方）現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次

14、，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ; 第二次及以后 付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多 余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1 、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2 、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破 壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人 為損壞，應(yīng)由甲方修理。3 、水、電、煤氣、電話、絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、 衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見： 水度，電度，煤氣度。 所有費用乙方應(yīng)按時付清。4 、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租

15、、改變使用性質(zhì)或供非 法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手 續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前 收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以 賠償。5 、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗 力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任。6 、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙 方支付。7 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條 款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成 的，由人民法院裁定。8 、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 （

16、蓋章） 生效。9 、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違約 金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（ 蓋章） 乙方（ 簽章）代表人 （ 簽字） 年月 日 年月日簽訂地點： 簽訂地點： 個人房屋租賃合同 篇 5 甲方： （出租方）乙方： （求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1 、本合同所出租房屋坐落在 _市 _區(qū)號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2 、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。（該房

17、屋租賃 合同和協(xié)議不足部分可以補充）3 、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備 情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx）第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 _（月/ 年）從 _年_月_日起至 _年_月_ 日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提 出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接 到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)， 那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可 以適

18、當(dāng)變通）第四條 租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 .租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 （該房屋租賃合 同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條 押金押金_元，大寫 .該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿， 乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備， 則甲方應(yīng)該在合同期滿 日如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)， 如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、 水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房 屋具有影響的情形， 甲方應(yīng)在接

19、到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。 否 則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中， 不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視 為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修） 第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋， 乙方又不愿意購買， 則甲方應(yīng)保證乙方 可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋， 具體解 決辦法可以協(xié)商）第八條 違約責(zé)任1 、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2 ）利

20、用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 ）拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付 違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約金。4 、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方 賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租， 需 要事先和甲方打招呼）第九條 優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件下享有 優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給 予一個月的寬限期，寬限期的房

21、租與約定的房租一樣。第十條 免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。 實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商； 如協(xié)商不 成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份， 報公安部門備案一份。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合 同附件。附隨合同之后。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址：年月日年月日個人房屋租賃合同 篇 6 甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事

22、宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團(tuán)內(nèi) 樓房 棟，建筑面積為 平方米。租用期三十周年， 自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣（含建筑稅 ） 。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60%為萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅 和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用， 甲方憑單據(jù)、 發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件， 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方 使用。七、在房屋保修期內(nèi) （ 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采 暖期，自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫 助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不