房屋租賃合同_范本_模板

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等S自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于閆莊子村:共3_ （套）（間）,房屋結(jié)構(gòu)為平房第二條房屋用途該房屋用途為居住O除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：除此

2、之外，出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金（人民幣）萬千百拾 元整。租金按（月）結(jié)算。第六雜交付房屋期限中方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條屮方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項及租金等，屮方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項, 山中方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，山屮方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半（年）檢查、修繕一次，乙方 應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由屮方承擔(dān)；日常的房屋維修山乙方承擔(dān)

3、。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，山乙方承擔(dān)責(zé)任 并賠償損失。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門 規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從屮方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu) 影響的設(shè)備，需先征得中方書面同意，投資山乙方自理。退租時，除另有約定外, 屮方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用山乙方支付，并山乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費；2. 煤氣費；第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，

4、屆時乙方須將房屋退還屮方。如乙方要求繼續(xù)租賃, 則須提前2個月向屮方提出，屮方在合同期滿前_1_個月內(nèi)向乙方答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成屮方損失，山乙方負(fù) 責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的：3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達(dá)_2個月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；7o第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提前_1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書，在終止

5、合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_1個月 書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定無第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ 年度租金的_10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮方 有權(quán)按月租金的_1_%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由屮、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同 不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，山屮、乙雙方協(xié)