經(jīng)典購房合同模板大全合集

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！經(jīng)典購房合同模板大全合集 購房合同是依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成的協(xié)議。我整理的購房合同范本，歡送大家一起來理解一下! 經(jīng)典購房合同模板大全1 甲方： 乙方： 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)章為準。 二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公

2、證費。 三、付款方法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋開工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間： 甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方假設(shè)不能驗收接收時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。 六、乙方從接收所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。 七、違約責(zé)任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違

3、約，那么應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔(dān)當應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提早接收時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔(dān)當。 九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成全都看法時，應(yīng)提交仲裁委員會進展仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字

4、蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖 2.度假村別墅暫行管理方法 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 經(jīng)典購房合同模板大全2 賣方： 姓名： 性別： 出生日期： 國籍： 住址： 電話： 身份證號碼： 買方： 姓名： 性別： 出生日期： 國籍： 住址： 電話： 身份證號碼： 買賣雙方依據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該

5、房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 二、買方對上述房屋已核實，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方全都自愿成交。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。 六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按以下第( )項方式解決： 1、向 仲裁委員會申請仲裁; 2、依法向人民

6、法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。 賣方： 經(jīng)典購房合同模板大全3 甲方：_ 乙方：_ 代理人：_ 依據(jù)中華人民共和國以及_市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 一、銷售形式說明 本工程商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。 本協(xié)議不說明甲乙雙方對_商業(yè)類產(chǎn)品進展認購或者進展類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待_商業(yè)類產(chǎn)品正式出售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購置產(chǎn)品的權(quán)利。 二、標的物 1.產(chǎn)品：_商業(yè)產(chǎn)品

7、2.物業(yè)地址：_。 三、優(yōu)先權(quán)確認 姓名/公司名稱：_ 代理人：_ 身份證號碼/護照號碼：_ 公司注冊號/法人代碼：_ 地址/法定地址：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 傳真：_ 電子郵箱：_ 乙方有意購置本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為_。_居住類產(chǎn)品正式出售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購置本種類產(chǎn)品的權(quán)利。 四、優(yōu)先權(quán)保證金 1.為了確保在工程正式開盤銷售時，乙方可以根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購置產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品_元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購置的產(chǎn)品數(shù)量為_套，乙方向甲方支付人民幣_元整。

8、2.甲、乙雙方正式簽訂_市商品房預(yù)售合同，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵局部乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款缺乏局部依據(jù)甲、乙雙方簽訂的_市商品房預(yù)售合同，乙方需另行補齊。 五、優(yōu)先權(quán)終止及失效 1.甲方在正式簽訂_市商品房預(yù)售合同前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。 2.乙方與甲方正式簽訂_市商品房預(yù)售合同之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。 3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，假設(shè)乙方尚未與甲方正式簽署_市商品房預(yù)售合同，那么視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。 4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自