廈門城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

1、廈門城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書 ( 精選多篇 )第一篇：廈門城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷人： (以下簡稱甲方)房屋承租人： (以下簡稱乙方)根據(jù)廈府 地號建設用地批文，拆許字( )第號，廈國土房拆通 號第 拆遷通告，因 項目建設需要，乙方所承租的位于 路(街、巷) 號的房屋(承租合同號 )，應予拆除，甲、乙雙方依照國務院城市房屋拆遷管理條例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷 補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為 平方米，實行貨幣補償方式。1 、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面 平方米，辦公、工廠、倉庫方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估

2、價 元平方米，計人民幣： (。按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十條規(guī)定， 甲方應付給乙方人民幣：( 。2 、附屬物建筑面積 平方米，經(jīng)評估計人民幣： ( )。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣： ( )。1 、房屋裝修補償費為人民幣： ( )。2 、有線電視、電話等補助費為人民幣： ( )。3 、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積 平方米，按 7 元平方米；經(jīng)營性店面 平方米，按 20 元平方米壹次計人民幣： ( )。4 、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工 人，本企業(yè)上年度職工平均工資 元人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：( )。5 、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤 元，

3、一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣： ( )。三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣： ( )。(詳見補償安置費用表)四、乙方應在 年月日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十八條 規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積 平方米以區(qū)位房屋補償價的 10即：元平方米，計人民幣： ( )作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙

4、方協(xié)商不成的，按以下項方式解決爭議：1 、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；2 、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款： 八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn) 局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 年月日 年月日 簽訂地點： 簽訂地點： 第二篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書 房屋拆遷補償安置協(xié)議書 甲方：小廟鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號碼：聯(lián)系電話：應安置人口： 拆遷前住址： 租房住址： 因合肥新橋國際機場高速公路建設需要，甲、乙雙方依照新橋高速推進辦 20

5、145號文件關(guān)于新橋國際機場高速公路肥西段征地拆遷安置標準意見的通 知為標準（以下簡稱意見的通知），在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就 乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方拆遷房屋、附屬物情況 根據(jù)安徽省交通投資集團丈量登記在冊的房屋面積及附屬物等相關(guān)材料，結(jié)合 相關(guān)法律、法規(guī)及合肥市新橋高速建設前期工作推進組辦公室文件關(guān)于肥西段征 地拆遷安置標準意見的通知所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附 屬物確認如下：四）（五）房屋坐落： 房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有） 房屋用途：住宅 房屋結(jié)構(gòu)： 房屋有效建筑面積：卅。（六）（七）第二條 房屋的附屬物情況：（祥見附件）。 其他：房屋拆遷補

6、償安置方式及 標準房屋拆遷安置統(tǒng)一實行貨幣安置。按被拆遷房屋有效建筑面積中主房（檐高2.2米以上，下同）面積計算，以人均 30卅為上限，給予房屋被拆遷戶 500元/ m2 貨幣安置補助金。被拆主房有效建筑面積達到或超過人均30 m,按人均30 m予以安置補助，超過部分不予補助。被拆主房有效建筑面積不足人均30 m,按實際建筑面積予以安置補助。第三條拆遷補償費1 、 房屋拆遷補償金額 住房有效建筑面積平方米，補償金額計元。 生產(chǎn)經(jīng)營性房屋有效建筑面積平方米，補償金額計元。2 、 附屬物拆遷補償金額 附屬物項目實行貨幣補償，依據(jù)雙方簽字確認的房屋附屬物登記表，乙方房屋附屬物的補償金額計元（詳見附件

7、）3 、 搬家費： 400元。4 、 臨時過渡費：元。5 、 搬遷獎勵 根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，從房屋拆遷公告公布之日起（ 2014年元月 7日）， 10日內(nèi)一次性整體搬遷結(jié)束（ 2014年元月 17日） ，經(jīng)驗收合格， 按其房屋拆遷補償款數(shù)獎勵 10；在 5日內(nèi)整體搬遷結(jié)束（ 2014年元月 12日）， 經(jīng)驗收合格，另外獎勵 1000元/人（不含照顧人口數(shù)）；第 11至 13日內(nèi)一次性整體搬遷結(jié)束，經(jīng)驗收合格，按其房屋拆 遷補償款數(shù)獎勵 5；逾期不予獎勵。第四條拆遷補償安置費結(jié)算方式1 、甲、乙雙方核準補償安置金額，乙方拆遷完畢，經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)， 由甲方將補償安置費打入

8、乙方銀行卡賬戶。2 、搬家費一次性付清。3 、臨時過渡費分季度撥付。4 、拆遷獎勵自房屋拆遷驗收合格后兌付。 第五條違約責任1 、 因甲方的原因未按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支 付的民事責任，按應付總金額每日萬分之一支付違約金。2 、乙方未按期拆遷，影響機場高速公路建設，甲方將依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)對 乙方進行強拆。第六條爭議處理 協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法解決。 第七條附則1 、 本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字之日起生效。2 、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。3 、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補

9、充協(xié)議。 甲方（簽字章）：法定代表： 乙方（簽字）： 附件：房屋附屬物登記表年月年月日日 第三篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書房屋拆遷補償安置協(xié)議書甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達成如下共識：一、乙方服從城市建設需要，同意將自有土地面積 395.8 平方米，交給甲方拆 除，甲方補償乙方 3.6 米開間一帶二門市樓兩間， 長度是 20 米總面積是 288平方 米，門市按此協(xié)議回遷面積不加不減。住宅樓兩套在門市樓樓上，每套不低于 82 平方米，如超面積乙方按市場價給補償款。按乙方土地位置回遷。二、辦理產(chǎn)權(quán)證時，契稅和物業(yè)維修資金由乙方承擔。三、各項入網(wǎng)費由甲方承擔，甲方在施工前乙方把土地證、產(chǎn)權(quán)證一并

10、交給甲 方，乙方不要影響甲方正常施工。四、甲方現(xiàn)在需要乙方廚房和后墻地方建樓，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將乙方 的廚房和后墻拆除。如甲方在 2014年12月 1日前不按協(xié)議回遷，甲方占用乙方廚 房和后墻的土地面積，甲方將補給乙方兩個車庫。五、甲方預付回遷定金叁仟元整，如甲方不履行此協(xié)議，乙方不返回定金款， 如乙方不履行協(xié)議按法律程序辦理，乙方不得影響后樓進行施工。六、乙方的房屋由乙方拆遷，各種物料必須清理干凈。 此協(xié)議一式兩份，甲 乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方：乙方：2014 年 8月 13 日 第四篇：房屋拆遷安置補償協(xié)議書 甲方：委托代理：乙方：（戶主）身份證號碼乙方住址：村組甲方因

11、河口保莊圩建設工程需要，需拆除乙方的房屋。根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，甲 乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條 被拆遷房屋及補償情況房屋框架結(jié)構(gòu) 平方米，混合結(jié)構(gòu) 平方米，磚木結(jié)構(gòu)平方米，簡易搭蓋平方米，圍墻平方米。房屋補償款為元，房屋附屬物補償款為元（其中搬遷費元， 臨時安置費元），總計補償款元。（詳見拆遷補償確認表）第二條 宅基地面積及補償情況 乙方原宅基地經(jīng)丈量面積為平方米，補償款為元。第三條 安置方式 甲方采取貨幣安置方式，乙方采用自行安置方式，即乙方在村莊布點規(guī)劃內(nèi)自 行解決宅基地，自己建房。第四條 補償款發(fā)放方式 宅基地款拆遷前一次性打卡發(fā)放到位，房屋補償款在安置協(xié)議簽訂后付

12、50%，拆遷完畢經(jīng)甲方驗收后付清余款。第五條 補償后的建筑物由乙方自行拆除并承擔拆除工作中的安全責任。第六條 本協(xié)議簽訂后，乙方應于簽訂日起五日內(nèi)騰空房屋，十日內(nèi)自行拆除 完畢，否則甲方可申請人民法院強制執(zhí)行，其后果及相關(guān)費用由乙方承擔。第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方一份，乙方一份， 鑒證方一份。甲方代表人簽字（公章）：乙方代表人簽字：鑒 證 方：代表人簽字： 見證方（村委會）：年月日房屋拆遷安置協(xié)議書 第五篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議書 房屋拆遷補償安置協(xié)議書（樣本）拆遷人（以下簡稱甲方）： 委托代理人： 被拆遷人（以下簡稱乙方）： 委托代理人： 甲方因（項目名稱 ）建設

13、需要，對乙方的房屋實施拆遷，甲、乙雙方本著自 愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，就房屋拆遷補償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商達 成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀一、乙方房屋坐落號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房，房屋所有權(quán)人，房屋總建筑面積 m2 （其中合法建筑面積 m2，違法建筑面積 m2），房屋合法建筑面積認定依據(jù)。土地使用面積 m （其中違法占地2m2），合法使用土地的認定依據(jù)，房屋用途：住宅 m2，商業(yè)用房 m2，非商業(yè)用房 m2，上述情況乙方予以確認并同意拆除。二、乙方有常住戶口人，分別是戶主，（以下填寫與戶主稱謂及姓名），根據(jù) 相關(guān)規(guī)定甲方以戶對乙方進行安置。第二條補償方式選擇 乙方選擇（貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣

14、與產(chǎn)交結(jié)合）的補償方式。 第三條被拆除 房屋補償金額一、房屋重置價結(jié)合成新評估值元，房屋裝修評估值元，附屬物作價元，違法 建筑補貼元。二、住宅房屋區(qū)位補償元，商業(yè)用房區(qū)位補償元，非商業(yè)用房區(qū)位補償元（其 中扣除已辦集土用地手續(xù)及流轉(zhuǎn)手續(xù)折扣元），合計補償元。三、乙方住宅符合規(guī)定，甲方另行補償乙方元。四、以上三項合計補償金額（大寫）。 第四條安置房及購房金額一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合計建筑面積 m2 ，安置房的房號、樓層按方法確定。安置房于年月交付乙方使用。二、甲方提供位于現(xiàn)房住宅套安置乙方，其中室建筑面積 m2 ，室建筑面積 m2，室建筑面積 m2，合計建筑面積 m2。三、安置房

15、m2為甲方配送面積， m2以元/ m2計價，計元， m2以元 /m2計價，計元， m2以元 /m2計價，計元。乙方合計應付購房款（大寫）。 第五條資金結(jié)算及付款方式和時間一、本協(xié)議第三條與第四條沖抵后，方應付差價元。 二、差價由方于年月日 前向方以方式一次性支付結(jié)清。第六條搬遷期限乙方于年月日前騰空被拆房屋（包括違法建筑），甲、乙雙方辦理驗房交接手續(xù)后，房屋交由甲方拆除。 第七條過渡方式及期限一、乙方選擇自行過渡，過渡期限自年月日至年月日止。二、甲方提供，建筑面積 m2 的房屋處供乙方臨時過渡安置，乙方應當在取得安置房進屋通知后天內(nèi)，騰空臨時過渡安置房交回甲方。 第八條各類補助費發(fā)放方式及時間

16、 一、甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷補助費元，臨時安置補助費元，其他補助 費元，合計元。二、甲方按規(guī)定標準，支付乙方停產(chǎn)、停業(yè)補助費元，可移動設備搬遷和安裝 費元，不可移動設備評估值元，其他補助費元，合計元。三、上述款項甲方于乙方辦理交驗房手續(xù)后五個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性 支付給乙方。第九條安置房交付條件及面積核定 一、安置房應當符合國家質(zhì)量安全標準，房屋竣工驗收合格報告應當在安置小 區(qū)出入口顯著位置公示。二、安置房交付使用時，甲方應當向乙方提供房屋所有權(quán)登記證明、國有土地 使用權(quán)分割證、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書原件。三、安置房面積最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定發(fā)生差

17、 異的，甲、乙雙方同意按以下方式處置：1. 面積誤差在 3%以內(nèi)（含 3%），按第四條原則據(jù)實結(jié)算差價。 2. 面積誤差超 過 3%，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積的，超過 3%部分的面積由甲方按第四 條收費上限標準的二倍返回乙方。3. 面積誤差超過 3%，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積的，超過 3%部分的 面積作為甲方配送乙方的面積，不再計算乙方費用。第十條違約責任 一、甲方違反第四條第一款延期交房造成乙方延長過渡期限的，延長期限在12 個月以內(nèi)的，按臨時安置補助費發(fā)放標準的 2倍支付乙方；超過 12 個月的，自 超過之月起，按發(fā)放標準的 3 倍支付乙方。二、方違反第五條第二款規(guī)定延期支付差價款的，自本協(xié)議約定付款日至實際 付款日止，由方向方支付差價的 5%違約金。三、乙方違反第六條規(guī)定延時騰房的，自本協(xié)議約定騰房日期至實際騰房日期 止，乙方向甲方支付第三條第四款補償總額的 5%違約金。四、已經(jīng)評估作價的房屋裝修、附屬物、設備設施等乙方擅自拆除的，甲方按 評估值據(jù)實扣除。五、甲方違反第八條第三款規(guī)定延期支付