工程監(jiān)理規(guī)劃

1、 xxxxxx工程工程監(jiān)理規(guī)劃 批 準：審 核：校 對：編 制：xxxxxxxxx監(jiān)理有限公司xxxxx工程工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況1、 工程名稱：2、工程地點：3、建設(shè)規(guī)模：4、合同工期：合同日歷天數(shù) 天5、工程主要特點：二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和監(jiān)理工作目標受xxxxxxx委托，根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，我xxxxxx監(jiān)理有限公司組建了“xxxxxx工程監(jiān)理部”并于20xx年x月x日派駐施工現(xiàn)場，履行監(jiān)理義務(wù)。監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容：根據(jù)xxxxxxxx設(shè)計室的設(shè)計文件、工程變更及建設(shè)工程施工承包合同的內(nèi)容，我公司承擔(dān)xxxxxxxxx工程施工階段工程監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量進行控制，并協(xié)助業(yè)主搞好

2、投資控制和進度控制，協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系。監(jiān)理工作目標：質(zhì)量目標： 合格工期目標： 天投資目標： 萬元三、監(jiān)理工作依據(jù)1、國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)：建筑法、合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；2、xxxxxx設(shè)計室的設(shè)計圖紙、說明及設(shè)計變更文件。3、xxxxxxxxxx公司與xxxxxxx監(jiān)理有限公司簽定的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。4、xxxxxxxxxx公司與xxxxxxx建筑有限責(zé)任公司簽定的建設(shè)工程施工合同5、與本工程有關(guān)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、強制性條文標準及其他技術(shù)文件。四、項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式及人員配備：總監(jiān)理工程師監(jiān)理機構(gòu)組織形式 土建監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師 “xxxx

3、xx工程監(jiān)理部”監(jiān)理人員構(gòu)成：總監(jiān)理工程師： xxxx（工程師、注冊監(jiān)理工程師）土建專業(yè)工程師：xxxx水電監(jiān)理工程師：xxxx五、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)：1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)（1）、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；（3）、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和命令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；（7）協(xié)助建設(shè)單位審

4、核承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）協(xié)助建設(shè)單位審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師代表的職責(zé)：負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。（1）、負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；（2）、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員

5、的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更、并向總監(jiān)理工程師提出報告；（5）、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）、定期向總監(jiān)理工程師匯報監(jiān)理工作實施情況，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師請示；（7）、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；（8）、負責(zé)督促各專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（9）、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（10）、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原

6、始憑證。3. 監(jiān)理員的職責(zé)（1）、在監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；（2）、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（3）、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）、按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；（5）、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；（6）、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的記錄。六、施工監(jiān)理工作程序1、 施工階段監(jiān)理工作主程序：（1）、建立項目監(jiān)理機構(gòu)，并進駐工地現(xiàn)場；（2）、熟悉設(shè)計文件、施工圖紙及有關(guān)資料；（3）、編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施

7、細則；（4）、進行施工現(xiàn)場調(diào)查，參加設(shè)計交底和圖紙會審；（5）、項目監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理人員名單、總監(jiān)理工程師權(quán)限、監(jiān)理程序、監(jiān)理報表等書面通知建設(shè)單位，并由建設(shè)單位通知承包單位，會簽監(jiān)理交底書；（6）、審查承包單位的施工組織設(shè)計；（7）、審查分包單位資質(zhì)，并提出意見；（8）、參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議；（9）、審批承包單位提出的開工報告，簽發(fā)工程開工報審表；(10)、對工程建設(shè)實行質(zhì)量控制，協(xié)調(diào)合同各方關(guān)系；(11)、組織竣工初驗；(12)、整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫施工驗收評估報告；(13)、參加建設(shè)單位組織的竣工驗收；(14)、做好施工階段監(jiān)理工作總結(jié)。2、 工程質(zhì)量控制程序

8、：（1）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序：、承包單位自檢合格后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交報驗單（a9表）；、專業(yè)監(jiān)理工程師審核、抽查；、抽查合格，承包單位用于工程，抽查不合格，承包單位重新進貨，接受檢驗；（2）、分項、分部工程質(zhì)量控制程序：、承包單位“三級”自檢合格后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師填報“報驗申請 表”（a4表）； 、專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場驗收；若檢驗合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認，承包單位繼續(xù)施工；檢驗不合格，承包單位返工，并重新接受復(fù)檢。3、 工程造價控制程序：(1)、工程計量和工程款支付程序： 承包單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量申請表，報監(jiān)理機構(gòu)，

9、監(jiān)理工程師和發(fā)包方代表進行現(xiàn)場計量。、承包單位按施工合同的約定填寫工程款支付申請，專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助發(fā)包方審核，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書（b3表），報發(fā)包方審定，向承包單位支付。（2）、竣工結(jié)算程序： 承包單位按施工合同規(guī)定填報結(jié)算報表； 監(jiān)理工程師協(xié)助發(fā)包方審核承包單位報送的竣工結(jié)算報表?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書，發(fā)包方審定，向承包單位支付。4、工程進度控制程序：（1）、總監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工總進度（2）、總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃；（3）、專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析，并向業(yè)主提出建議；(4)、當實際進度符合計劃進度時，

10、應(yīng)要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)建議建設(shè)單位通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。七、監(jiān)理工作方法及措施（一）：質(zhì)量控制1、施工準備階段質(zhì)量控制（1）、在設(shè)計交底前，監(jiān)理人員應(yīng)熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議；參加建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，并由總監(jiān)對交底會議紀要進行簽認；（2）、工程開工前，總監(jiān)應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案），提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認后報建設(shè)單位；（3）、工程開工前，總監(jiān)應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證項目

11、施工質(zhì)量時予以確認；（4）、分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)予以簽認；（5）、工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位的報送的測量放線控制成果及保護措施，符合要求時，對施工測量成果報驗申請表予以簽認；（6）、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備開工條件時，由總監(jiān)簽發(fā)，并報建設(shè)單位。（7）、要求施工單位向監(jiān)理部提供以下資料： 施工單位的組織體制，人員配備與有關(guān)上崗證件； 委托測試單位的資質(zhì)級別和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 實施性施工組織設(shè)計及施工計劃、機器設(shè)備裝備情況； 分包單位的資格、業(yè)績證明和

12、分包的工程內(nèi)容； 控制測量復(fù)核及施工測量放線成果； 計量設(shè)備和測量設(shè)備的技術(shù)指標證明2、施工階段質(zhì)量控制（1）、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制：專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進場工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認，并限期運出場地。（2）、分項分部工序質(zhì)量控制：專業(yè)監(jiān)理工程師將根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求時予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗

13、收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進入下一道工序施工。專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的分項工程驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；施工單位應(yīng)在每道工序完工并自檢合格后，申報專業(yè)工程師進行檢查認可，監(jiān)理工程師對自檢資料、工序交接檢查資料審核并現(xiàn)場檢查簽認，未經(jīng)監(jiān)理人員檢查或檢查不合格的工序監(jiān)理人員不予簽認，同時指令施工單位進行缺陷修補或返工后再行檢查，前道工序未經(jīng)檢查認可

14、，不得進入下道工序施工。對所有隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和辦理簽證，對隱蔽工程的隱蔽過程，工序施工完成后難以檢查，存在質(zhì)量問題難以返工或返工影響大的重點部位進行旁站監(jiān)督、跟蹤檢測。監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范，設(shè)計圖紙要求施工，嚴格執(zhí)行施工合同，對工程主要部位，主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜的分項工程有目的進行巡視檢查、檢測。監(jiān)督施工單位對各類土工和混凝土、砂漿試件按規(guī)定取樣檢查并按至少30%進行見證取樣抽查，對施工測量、放樣等進行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全、填寫是否正確，并對施工單位的質(zhì)量評定自檢工作作出綜合評價。對施工單位的檢驗測試儀

15、器、設(shè)備、計量器具的定期檢驗工作進行監(jiān)督，不定期抽驗，保證計量資料的準確。監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好監(jiān)理記錄，對重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，監(jiān)理工程師應(yīng)及時報告總監(jiān)和通知建設(shè)單位。施工單位應(yīng)提交質(zhì)量事故調(diào)查報告和設(shè)計單位同意的處理方案，監(jiān)理工程師對質(zhì)量事故的處理過程及結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。（二）工程造價和進度的控制1、依據(jù)施工合同有關(guān)條款，合同價款及施工圖對工程造價目標及工期目標進行風(fēng)險分析，并建議發(fā)包方制定防范性對策。2、施工合同外新增的工程均須事先取得建設(shè)單位同意，監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主進行計量和簽認。3、協(xié)助業(yè)主做好竣工結(jié)算工作。4、監(jiān)理人員經(jīng)常檢查進度計劃的

16、實施，并記錄實際進度情況，當發(fā)現(xiàn)與計劃進度發(fā)生偏離時，應(yīng)及時向業(yè)主報告進度情況。（三）主要監(jiān)理措施：1、組織措施：建立健全項目監(jiān)理組織機構(gòu)，完善職責(zé)分工、落實質(zhì)量控制的責(zé)任，各負其責(zé)，項目實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，總監(jiān)負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，獨立、自主的開展工作。2、技術(shù)措施：嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施；嚴格執(zhí)行工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗制度，隱蔽工程分項（部）質(zhì)量驗收制度，技術(shù)復(fù)核制度和工程中間驗收制度。3、經(jīng)濟措施：嚴格執(zhí)行技術(shù)簽證制度和工程款支付申請制度。4、合同措施：嚴格管理施工承包合同，按合同中承包方承諾的事項要求其照此執(zhí)行，同時嚴格工程款支付申請制度，保護建設(shè)單位的權(quán)益，按合同

17、約定公正處理糾紛。八、監(jiān)理工作制度：（一）施工圖會審及設(shè)計圖紙交底制度監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計文件、圖紙后，于工程開工前，協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計單位和施工單位對設(shè)計圖紙進行會審，并廣泛聽取意見，避免施工圖紙的“錯、碰、漏”。另外，還要督促、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位就經(jīng)縣級以上建設(shè)行政主管部門審查合格的施工圖、設(shè)計文件（通過人防、消防、抗震等專項審查），向施工單位做出全面技術(shù)交底（包括設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、采用新技術(shù)、新工藝等），并對施工圖紙會審中提出的問題，根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設(shè)計、施工單位認可，作為施工的依據(jù)。（二）施工組織設(shè)計（施工方案、措施）審核制度監(jiān)理工程師在收到施工單位編制的

18、有可操作性的施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）后，應(yīng)認真進行審核。主要審核施工總平面、施工方案、施工進度計劃和技術(shù)組織措施的可行性、協(xié)調(diào)性以及合理性。著重抓住組織體系特別是質(zhì)量管理體系是否健全；施工現(xiàn)場總體布置是否合理；是否有利于保證質(zhì)量，保證施工的正常順利進行，認真審查工程地質(zhì)特征，深基坑維護、開挖的質(zhì)量與安全保證措施；主要施工組織技術(shù)措施針對性、有效性，如大體積混凝土、主體結(jié)構(gòu)、臨空墻、防水工程、裝飾、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣安裝工程等主要分部、分項工程施工質(zhì)量保證的針對性措施及預(yù)控方法。最后由專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師將審核意見以書面形式發(fā)出，作為指導(dǎo)施工的可操作性文件。（三）工程開工申請制

19、度當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場核實后，由總監(jiān)理工程師審批并簽發(fā)開工令，并報建設(shè)單位審批，工程即可開工。工程開工報審表應(yīng)包括以下證明內(nèi)容：1、建審手續(xù)；2、施工許可證；3、施工用水、電、道路、場地等條件；4、施工組織設(shè)計；5、人員、材料、設(shè)備到場情況；6、其它說明。（四）工程材料（構(gòu)配件）質(zhì)量檢驗及復(fù)驗制度施工單位在分部工程施工前提交工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單，監(jiān)理工程師應(yīng)審查進場材料及構(gòu)配件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告。要求施工單位按照規(guī)定頻率進行抽檢，送有資質(zhì)的試驗室試驗，監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣。對于有疑問的主要材料監(jiān)理人員應(yīng)進行平行

20、抽檢。嚴禁使用不合格或未經(jīng)監(jiān)理工程師認可的材料。（五）隱蔽工程驗收制度隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評定驗收標準進行自檢，自檢合格后，填寫隱蔽工程報驗申請表，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前12小時提出計劃報監(jiān)理工程師，項目監(jiān)理部應(yīng)排出計劃，在規(guī)定時限內(nèi)會同施工單位進行隱蔽工程檢查。重點部位或重要項目還應(yīng)會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、地質(zhì)部門共同檢查、簽證，并由建設(shè)單位通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)參加。（六）技術(shù)復(fù)核制度凡涉及軸線（含控制線）、標高、層高、幾何尺寸、預(yù)留孔洞及放樣等內(nèi)容，實行由施工單位三級自檢合格后，提前24小時報請項目監(jiān)理部進行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核合格后，監(jiān)理工程師發(fā)出

21、確認書。（七）設(shè)計變更處理制度如設(shè)計圖紙發(fā)生“錯、碰、漏”，或發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位四方會審?fù)夂筮M行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計單位填寫變更設(shè)計通知單。監(jiān)理單位審核無誤后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。（八）工程質(zhì)量監(jiān)督制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中如發(fā)現(xiàn)施工單位不按施工規(guī)范和強制性條文施工或發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日志薄，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限時糾正復(fù)驗，對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫監(jiān)理工程師通知單通知施工單位，施工單位應(yīng)按要求 及

22、時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。1、 如檢查結(jié)果不合格，或報驗表中所填寫內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。2、 與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通過建設(shè)單位通知設(shè)計單位參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽認。3、 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查認可，以防意外。（九）工序中間檢驗制度分部分項工程完成后，經(jīng)施工單位自檢、專職檢驗合格，即三級自檢合格后，可填報各種工程報驗單，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，在報驗申請表上簽字認可后進入下道工

23、序。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工序不得繼續(xù)施工。（十）工程質(zhì)量檢驗制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。對工程質(zhì)量按施工驗收規(guī)范進行檢驗，按質(zhì)量評定標準進行質(zhì)量評估。1 監(jiān)理工程師在工程檢驗中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并做好記錄。檢驗不合格的可發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，限期整改。2 如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，由施工單位提交工程復(fù)工申報表，報告監(jiān)理進行復(fù)驗，合格后由總監(jiān)理工程師簽署復(fù)工指令。3 分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)施工單位三級

24、自檢合格后，填寫各種工程報驗申請表，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗，合格后在報驗單上簽字。4 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用監(jiān)理工程師通知單或監(jiān)理工作聯(lián)系單，催促施工單位執(zhí)行。（十一）見證取樣制度每個單位工程設(shè)定1-2名取樣和送檢見證人，見證人由施工現(xiàn)場監(jiān)理人員擔(dān)任，也可有建設(shè)單位駐工地代表參加。見證人確定后，須向該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和試驗室備案（附件一）。見證人更換須辦理變更備案手續(xù)。見證人和送檢單位對送檢試樣的真實性和合法性負法定責(zé)任。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢： 1、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；2、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3、用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試

25、件；4、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；6、用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；7、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；8、國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊，試件和材料。（十二）旁站制度本制度所稱房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。本制度所規(guī)定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆注，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注，卷材防水層細部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混

26、凝土澆注，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)是：1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情況；3、核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢查報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)檢。（十三）工程質(zhì)量事故處理制度1 凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出工程質(zhì)量評定檢驗標準規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。2 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，

27、施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報建設(shè)單位。3 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理單位同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗工計價，待合格后，再補辦驗工計價。 施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并抄報建設(shè)單位。對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理單位；對較大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位共同研究處理；對重大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報告一式叁份，報監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準后，施工單位方

28、能進行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查，確認無誤后方可繼續(xù)施工。 （十四）投資監(jiān)督制度1 監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場后就督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分段概算臺帳資料并隨時補充變更設(shè)計資料。經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。2 對重大變更設(shè)計或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理工程師應(yīng)及時掌握并上報建設(shè)單位，以便控制投資。3 審核施工單位申報的季、年度施工報表，認真核對其工程數(shù)量，做到不超檢、不漏檢，嚴格按現(xiàn)行文件規(guī)定辦理驗工計價簽證。保證驗工簽證的各項質(zhì)量合格、數(shù)量準確。簽證上報建設(shè)單位據(jù)以撥款。（十五）施工進度監(jiān)督及報告制度1 監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實

29、施，監(jiān)理工程師每月以月報的形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。2 審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計中的進度計劃，要突出重點，并要求各工序間進度密切銜接。（十六）工地例會及會議紀要簽發(fā)制度由駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師主持定時召開一次工地例會。特殊或緊急情況可隨即通知業(yè)主、承建方舉行。項目監(jiān)理部負責(zé)匯總討論決定的事項，并寫成協(xié)調(diào)會紀要，經(jīng)三方會簽后分發(fā)有關(guān)各方。工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；2 檢查分析進度計劃完成情況，提出下階段目標及落實措施；3 檢查分析工程質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；4 檢查工程量核定及工

30、程款支付情況；5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；6 其他有關(guān)事項。總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。（十七）施工監(jiān)理日志及施工備忘錄簽發(fā)制度駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師，應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計、施工單位和需要返工、改正的事項，以及形象進度、暴雨、大雪、停水、停電（記住起止的時、分）等情況，應(yīng)詳細作出記錄。監(jiān)理工程師認為施工方需注意或需改進的問題，可事先口頭通知對方，必要時可以備忘錄的形式通知對方，促成其注意或采取措施予以糾正。備忘錄由項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)。（十八）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度施工現(xiàn)場出現(xiàn)緊急情況，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告總

31、監(jiān)理工程師和業(yè)主，并保護現(xiàn)場（遇到重大工程質(zhì)量或傷亡事故、不可抗力自然災(zāi)害造成的后果，尚應(yīng)向當?shù)卣嘘P(guān)部門報告）。處理程序基本與現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及紀要簽發(fā)制度類同?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師可以口頭通知停工，手續(xù)后補。（十九）工程款支付申請審核制度對施工單位按建設(shè)工程施工合同按月完成永久性工程進度款的支付申請，須先交監(jiān)理方審核。在核實監(jiān)理工程師的質(zhì)量及工程量簽證，總監(jiān)理工程師簽署審核意見后，才能報經(jīng)業(yè)主同意并支付。（二十）工程竣工驗收制度1 竣工驗收的依據(jù)是經(jīng)各職能部門批準的設(shè)計文件（包括設(shè)計變更），設(shè)計、施工有關(guān)規(guī)范，工程建設(shè)強制性條文，工程質(zhì)量驗收標準以及施工合同及協(xié)議文件等。2 施工單位按規(guī)定編寫和提出

32、竣工驗收文件，并填寫工程竣工報驗單進行竣工預(yù)驗收。經(jīng)預(yù)驗收、整改合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單。3 監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告。4 監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，提供相關(guān)監(jiān)理資料。5 協(xié)助建設(shè)單位準備竣工備案資料。（二十一）工程保修承諾書的審查與監(jiān)督制度在勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署質(zhì)量合格文件后，工程監(jiān)理單位應(yīng)審核施工單位的工程保修證書，并由總監(jiān)理工程師向施工 單位簽發(fā)工程質(zhì)量缺陷整改通知書，項目監(jiān)理部監(jiān)督其按期整改。保修期滿，項目監(jiān)理部核查工程缺陷整改通知書所列的工程質(zhì)量缺陷是否完全整改合格，若全部合格，則由總監(jiān)理工程師理工程師簽發(fā)工程竣工驗收證書。項目監(jiān)理部必須將

33、工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)以即相關(guān)監(jiān)理資料報公司備案。九、本工程施工階段監(jiān)理主要執(zhí)行的標準和規(guī)范砼質(zhì)量控制標準gb 50164-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范gb 50207-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011-2001建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000工程測量規(guī)范gb50026-93建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj 76-91建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2002建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj 18-96建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb

34、50300-2001砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb 50203-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002十、監(jiān)理資料（向建設(shè)單位提交的資料）：1、監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理月報：包括質(zhì)量問題的報告及協(xié)件、開工、停工、竣工的意見，施工組織設(shè)計審核簽認；3、工程量核定意見；4、重要工序和質(zhì)量評定監(jiān)理檢查意見；5、單位工程竣工預(yù)驗意見；6、單位工程驗收紀要，竣工資料驗評清單；7、工程質(zhì)量評估及監(jiān)理工作總結(jié)。建設(shè)單位監(jiān)理工作總程序圖簽定委托監(jiān)理合同施工準備階段的監(jiān)理組建項目監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理準備工作參加建設(shè)單位召開的第一次工地會議項目總

35、監(jiān)理審批工程開工報審表簽署審查意見施工過程監(jiān)理服務(wù)整理、移交監(jiān)理資料；在單位工程驗收記錄上簽字；簽署工程竣工報驗單工程保修期的監(jiān)理審核工程竣工結(jié)算單位工程驗收基本程序圖承包單位自檢合格，填報工程竣工報審表承包單位進行整改專業(yè)監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項目總監(jiān)理組織監(jiān)理部竣工預(yù)驗收建設(shè)單位組織設(shè)計單位、承包單位和監(jiān)理部四方驗收項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書項目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單同意？合格？是否否是地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制和報驗程序承包單位返工承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知承包單位返工承包單位返工復(fù)查軸線及標高監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師

36、現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師填報地基處理質(zhì)量驗收簽證承包單位填報基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收簽證承包單位復(fù)查結(jié)果 果果果監(jiān)理工程師簽認檢查結(jié)果基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理工程師簽字檢查結(jié)果地基處理施工承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知不合格不合格不合格合格存在問題合格存在問題合格監(jiān)理工程師地面和樓地面工程質(zhì)量控制和報驗程序申報樓面、地面施工方案承包單位監(jiān)理工程師審核基層施工自檢后，填報基層報驗單承包單位監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書面層施工自檢后填報面層報驗單承包單位監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認可書評定樓面、地面分部工程質(zhì)量附：各

37、項材料合格證各項材料復(fù)試報告自檢評定表附：各項材料合格證各項材料復(fù)試報告自檢評定表修改后提出修改意見返修不合格不合格返修合格合格同意監(jiān)理工程師審批防水工程質(zhì)量控制和報驗程序外貼質(zhì)量防偽標志、復(fù)試單檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓其他監(jiān)理工程師審批填報分包資審表承包單位（總包）填報防水材料報驗單承包單位（總包）進場防水材料檢驗承包單位、監(jiān)理工程師小面積試鋪全面施工、承包單位自檢填報工程報驗單承包單位（分包）監(jiān)理工程師抽檢監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認可書進行下一道工序施工修整不合格合格不合格合格合格合格修訂工藝方案不合格另選分包不合格另選材料不合格鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師鋼筋工

38、程隱蔽驗收監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序承包單位整改承包單位整改驗收結(jié)果驗收結(jié)果監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審查施工方案監(jiān)理工程師驗收軸線、標高承包單位鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗收承包單位模板工程自檢合格監(jiān)理工程師模板工程驗收承包單位檢查澆筑前的準備工作監(jiān)理工程師、檢查澆筑前的準備工作承包單位混凝土澆筑、養(yǎng)護、拆模、自檢監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收不合格不合格合格合格構(gòu)件安裝工程質(zhì)量控制和報驗程序修改吊裝方案承包單位、監(jiān)理工程師重新調(diào)整承包單位熟悉圖紙、審查安裝方案監(jiān)理工程師承包單位自檢構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)理工程師驗收構(gòu)件定位線驗收承包單位、監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果 構(gòu)件試吊承包單位吊裝情況構(gòu)件安

39、裝驗收承包單位、監(jiān)理工程師吊裝偏差構(gòu)件接頭焊接質(zhì)量驗收承包單位、監(jiān)理工程師審查混凝土或砂漿配比監(jiān)理工程師檢查構(gòu)件接頭、接縫的清理承包單位澆筑接頭、接縫混凝土承包單位整理構(gòu)件安裝工程資料監(jiān)理工程師、承包單位構(gòu)件退場承包單位不合格 合格 不滿足滿足 不滿足滿足回填土工程質(zhì)量控制和報驗程序取樣重做試驗選土取樣進行實驗承包單位過篩以最佳含水量按規(guī)定的厚度進行攤鋪承包單位進行碾壓、夯實監(jiān)理工程師巡視監(jiān)理工程師認可壓實度檢測承包單位自檢、取樣承包單位送報驗單專業(yè)監(jiān)理工程師審批進行下一道工序施工監(jiān)理按規(guī)定驗收抽檢返工重新碾壓夯實簽發(fā)嚴重偏離計劃通知書監(jiān)理工程師根據(jù)工期總目標編制施工總進度計劃承包單位審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師編制年、季、月度計劃承包單位審批年、季、月度計劃監(jiān)理工程師按計劃組織實施承包單位檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師糾正進度計劃偏離承包單位繼續(xù)施工承包單位實現(xiàn)工期總目標編制材料設(shè)備采供計劃，勞動力使用計劃，施工機械