物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理 ppt 2

1、本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)學(xué)習(xí)輔導(dǎo)主講教師主講教師 張娟張娟本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道第二講第二講 物業(yè)建筑室內(nèi)給水物業(yè)建筑室內(nèi)給水本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道第一節(jié)第一節(jié) 建筑物業(yè)給水系統(tǒng)概述建筑物業(yè)給水系統(tǒng)概述 建筑給水系統(tǒng)建筑給水系統(tǒng)是將城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)是將城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)（或自備水源，如蓄水池）中的水（或自備水源，如蓄水池）中的水引入一幢建筑或一個建筑群體供人引入一幢建筑或一個建筑群體供人們生活、生產(chǎn)和消防之用，并滿足們生活、生產(chǎn)和消防之

2、用，并滿足各類用水對水質(zhì)、水量和水壓要求各類用水對水質(zhì)、水量和水壓要求的冷水供應(yīng)系統(tǒng)。的冷水供應(yīng)系統(tǒng)。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道一、室內(nèi)給水系統(tǒng)的分類一、室內(nèi)給水系統(tǒng)的分類 自建筑物的給水引入管至室內(nèi)各用水自建筑物的給水引入管至室內(nèi)各用水及配水設(shè)施段，稱為及配水設(shè)施段，稱為室內(nèi)給水部分室內(nèi)給水部分。 按用途可分三類：按用途可分三類：1.1. 生活給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)2.2. 生產(chǎn)給水系統(tǒng)生產(chǎn)給水系統(tǒng)3.3. 消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道二、室內(nèi)給水系統(tǒng)的組成二、室內(nèi)給水系統(tǒng)的組成l引入管引入管

3、l水表節(jié)點水表節(jié)點l給水管道給水管道l給水附件給水附件l升壓和儲水設(shè)備升壓和儲水設(shè)備l室內(nèi)消防設(shè)備室內(nèi)消防設(shè)備本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道三、室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水方式三、室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水方式l室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水方式室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水方式必須根據(jù)用必須根據(jù)用戶對水質(zhì)、水壓和水量的要求，室外管戶對水質(zhì)、水壓和水量的要求，室外管網(wǎng)所能提供的水質(zhì)、水量和水壓情況，網(wǎng)所能提供的水質(zhì)、水量和水壓情況，衛(wèi)生器具及消防設(shè)備等用水點在建筑物衛(wèi)生器具及消防設(shè)備等用水點在建筑物內(nèi)的分布以及用戶對供水安全要求等條內(nèi)

4、的分布以及用戶對供水安全要求等條件來確定。室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式主要件來確定。室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式主要有如下幾種：有如下幾種：本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道室內(nèi)給水系統(tǒng)的方式：室內(nèi)給水系統(tǒng)的方式：l 直接給水方式直接給水方式l 設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式 當(dāng)室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低當(dāng)室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓，而建于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓，而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時，宜采用筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時，宜采用設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式。設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式。1. 單設(shè)水箱給水方式單設(shè)水箱給水方式本

5、書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道室內(nèi)給水系統(tǒng)的方式：室內(nèi)給水系統(tǒng)的方式：2. 單設(shè)水泵給水方式單設(shè)水泵給水方式3. 水泵水泵-水箱聯(lián)合給水方式水箱聯(lián)合給水方式l 分區(qū)供水的給水方式分區(qū)供水的給水方式l 氣壓罐給水方式氣壓罐給水方式本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道四、高層建筑的室內(nèi)給水方式四、高層建筑的室內(nèi)給水方式l由于自重的作用，低層的靜水壓要比高由于自重的作用，低層的靜水壓要比高處樓層的靜水壓大。對于高層建筑，底處樓層的靜水壓大。對于高層建筑，底層的靜水壓就會很大，這顯然是不科學(xué)層的靜水壓就會很大，這顯然是不科學(xué)的，同時也是一

6、種壓力浪費，對供水管的，同時也是一種壓力浪費，對供水管道自身的安全也不利。道自身的安全也不利。由于高層建筑層由于高層建筑層數(shù)多，因此其給水系統(tǒng)必須進行數(shù)多，因此其給水系統(tǒng)必須進行豎向豎向分區(qū)。分區(qū)。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道豎向分區(qū)的目的在于：豎向分區(qū)的目的在于：l 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞；承受過大的壓力而損壞；l 避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪聲、震動噪聲、速過大而引起的流水噪聲、震動噪聲、水錘及水錘噪聲；水錘及水錘噪聲；l 避免下層給水

7、系統(tǒng)中水龍頭流出水頭避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。過大而引起的水流噴濺。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道高層給水堅向分區(qū)的方式：高層給水堅向分區(qū)的方式：l分區(qū)減壓給水方式：分區(qū)水箱減壓和分分區(qū)減壓給水方式：分區(qū)水箱減壓和分區(qū)減壓閥減壓。區(qū)減壓閥減壓。l分區(qū)并聯(lián)給水方式。分區(qū)并聯(lián)給水方式。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道五、室內(nèi)給水系統(tǒng)所需壓力五、室內(nèi)給水系統(tǒng)所需壓力 H=10H1+H2+H3+H4 （kPa）式中：式中：H室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的水壓，室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的水壓，kPa； H1最不利配水點與引入管

8、起端之間的最不利配水點與引入管起端之間的標(biāo)高差，標(biāo)高差，m； H2計算管路的水頭損失（水在流動過計算管路的水頭損失（水在流動過程中損失的能量），程中損失的能量），kPa； H3水表的水頭損失（水經(jīng)過水表時損水表的水頭損失（水經(jīng)過水表時損失的能量），失的能量），kPa； H4最不利配水點的流出水頭，最不利配水點的流出水頭，kPa。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道一般經(jīng)驗值：一般經(jīng)驗值：l流出水頭是為供水時克服水龍頭內(nèi)的摩擦、流出水頭是為供水時克服水龍頭內(nèi)的摩擦、沖擊、流速（大小、方向）變化等阻力所沖擊、流速（大小、方向）變化等阻力所需的靜水壓力，一般取需的靜水壓

9、力，一般取1520kPa。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道一般經(jīng)驗值：一般經(jīng)驗值：為了選擇給水方式，可按建筑物的層數(shù)粗為了選擇給水方式，可按建筑物的層數(shù)粗略估計自室外地面算起所需的最小保證壓略估計自室外地面算起所需的最小保證壓力值。力值。l一般地，單層建筑物為一般地，單層建筑物為100kPa；二層建筑；二層建筑物為物為120kPa；三層或三層以上建筑物，每；三層或三層以上建筑物，每增加一層增加增加一層增加40kPa。對于引入管或室內(nèi)。對于引入管或室內(nèi)管道較長或?qū)痈叱^管道較長或?qū)痈叱^3.5m時，上述數(shù)值應(yīng)時，上述數(shù)值應(yīng)適當(dāng)增加。適當(dāng)增加。 本書由本書由vin

10、ce上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道第二節(jié)第二節(jié) 室內(nèi)給水系統(tǒng)常用設(shè)備室內(nèi)給水系統(tǒng)常用設(shè)備一、給水常用管材、管件及其連接一、給水常用管材、管件及其連接1.給水常用管材給水常用管材常用給水管材一般有常用給水管材一般有鋼管、銅管、鑄鐵管和塑鋼管、銅管、鑄鐵管和塑料管等。料管等。但必須注意：生活用水的給水管必須但必須注意：生活用水的給水管必須是無毒的。是無毒的。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道（1）鋼管）鋼管l 鋼管有焊接鋼管（常用）、無縫鋼管兩種。鋼管有焊接鋼管（常用）、無縫鋼管兩種。 l 室內(nèi)給水管道通常用普通和加厚焊接鋼管。用室內(nèi)給水管道通常用普通

11、和加厚焊接鋼管。用于生活給水管道要專門鍍鋅。于生活給水管道要專門鍍鋅。l 規(guī)格以公稱直徑（也稱公稱口徑、公稱通徑）規(guī)格以公稱直徑（也稱公稱口徑、公稱通徑）表示，即用字母表示，即用字母DN其后附加公稱直徑數(shù)值其后附加公稱直徑數(shù)值（內(nèi)徑）。（內(nèi)徑）。例如例如DN40DN40，則表示公稱直徑為，則表示公稱直徑為40mm 40mm 。l 無縫鋼管則以外徑乘以壁厚來表示規(guī)格。無縫鋼管則以外徑乘以壁厚來表示規(guī)格。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道（2）銅管）銅管l主要優(yōu)點在于其具有很強的抗銹蝕能力，主要優(yōu)點在于其具有很強的抗銹蝕能力，強度高，可塑性強，堅固耐用強度高，可塑

12、性強，堅固耐用l能抵受較高的外力負荷，熱脹冷縮系數(shù)能抵受較高的外力負荷，熱脹冷縮系數(shù)小，能抗高溫環(huán)境，防火性能也較好小，能抗高溫環(huán)境，防火性能也較好l使用壽命長，可完全被回收利用，不污使用壽命長，可完全被回收利用，不污染環(huán)境。染環(huán)境。l其主要缺點是價格較高。其主要缺點是價格較高。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道（3）鑄鐵管）鑄鐵管l與鋼管相比具有耐腐蝕性強、造價低、與鋼管相比具有耐腐蝕性強、造價低、耐久性好等優(yōu)點，適合于埋地敷設(shè)。耐久性好等優(yōu)點，適合于埋地敷設(shè)。l缺點是質(zhì)脆、重量大、單管長度小等。缺點是質(zhì)脆、重量大、單管長度小等。本書由本書由vince上傳于

13、上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道（4）塑料管）塑料管l優(yōu)點是化學(xué)性能穩(wěn)定、耐腐蝕、重量輕，優(yōu)點是化學(xué)性能穩(wěn)定、耐腐蝕、重量輕，管內(nèi)壁光滑、加工安裝方便等。管內(nèi)壁光滑、加工安裝方便等。常用的塑料管材有：常用的塑料管材有：l硬聚氯乙烯塑料（硬聚氯乙烯塑料（UPVC）管材、）管材、l聚乙烯（聚乙烯（PE）管材、）管材、l三型聚丙烯（三型聚丙烯（PP.R）管材。）管材。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道（5）復(fù)合管材）復(fù)合管材l鋼塑復(fù)合（鋼塑復(fù)合（SP）管材）管材l鋁塑復(fù)合（鋁塑復(fù)合（PAP）管材。）管材。l除具有塑料管的優(yōu)點外，還有耐壓強度除具有塑料管的優(yōu)點外，

14、還有耐壓強度好、耐熱、可曲撓和美觀等優(yōu)點。好、耐熱、可曲撓和美觀等優(yōu)點。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道2.管材的選擇管材的選擇l 新建、改建、擴建新建、改建、擴建城市供水管道城市供水管道（400mm以以下）和住宅下）和住宅小區(qū)室外給水管道小區(qū)室外給水管道應(yīng)使用硬聚氯乙烯、應(yīng)使用硬聚氯乙烯、聚乙烯塑料管；聚乙烯塑料管；大口徑城市供水管道大口徑城市供水管道可選用鋼塑可選用鋼塑復(fù)合管。復(fù)合管。l 新建、改建新建、改建住宅室內(nèi)給水管道住宅室內(nèi)給水管道、熱水管道熱水管道和和供暖管道供暖管道優(yōu)先選用鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯管等優(yōu)先選用鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯管等新型管材，淘

15、汰鍍鋅鋼管。新型管材，淘汰鍍鋅鋼管。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道3.給水常用管件給水常用管件本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道4.給水管道的連接給水管道的連接l給水管道的連接方法有給水管道的連接方法有螺紋連接螺紋連接（又稱絲扣連接）、焊接、法蘭（又稱絲扣連接）、焊接、法蘭連接和承插連接等。連接和承插連接等。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道二、給水管道附件二、給水管道附件l給水管道附件是安裝在管道及設(shè)給水管道附件是安裝在管道及設(shè)備上的啟閉和調(diào)節(jié)裝置的總稱。備上的啟閉和調(diào)節(jié)裝置的總稱。l一般分為

16、配水附件和控制附件兩一般分為配水附件和控制附件兩類。類。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道1.配水附件配水附件本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道2.控制附件控制附件本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道三、水表三、水表l水表是一種計量用戶累計用水量的儀表。水表是一種計量用戶累計用水量的儀表。l目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用流速式水目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用流速式水表。管徑一定時，通過水表的水流速度表。管徑一定時，通過水表的水流速度與流量成正比的原理來測量與流量成正比的原理來測量 .l流速式水表按翼輪構(gòu)造不

17、同分為流速式水表按翼輪構(gòu)造不同分為旋翼式旋翼式和和螺翼式螺翼式，DN大于大于50mm時，應(yīng)采用螺時，應(yīng)采用螺翼式水表。翼式水表。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道四、水泵四、水泵l一般采用離心式水泵一般采用離心式水泵 l離心式水泵裝置形式，離心式水泵裝置形式，按進水方式按進水方式有水泵有水泵直接從室外給水管網(wǎng)抽水直接從室外給水管網(wǎng)抽水和水泵和水泵從儲水池抽水從儲水池抽水兩種。兩種。l泵直接從管網(wǎng)抽水會使室外管網(wǎng)壓力降泵直接從管網(wǎng)抽水

18、會使室外管網(wǎng)壓力降低（甚至出現(xiàn)負壓），影響對周圍其他低（甚至出現(xiàn)負壓），影響對周圍其他用戶的正常供水。因此，許多城市都對用戶的正常供水。因此，許多城市都對直接從管網(wǎng)抽水加以限制。直接從管網(wǎng)抽水加以限制。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道l水泵房水泵房應(yīng)有良好的通風(fēng)、采光、防凍應(yīng)有良好的通風(fēng)、采光、防凍和排水措施。在要求防震、安靜的房間和排水措施。在要求防震、安靜的房間周圍不要設(shè)置水泵。周圍不要設(shè)置水泵。l布置要滿足維護要求。布置要滿足維護要求。 l水泵機組應(yīng)設(shè)高度不小于水泵機組應(yīng)設(shè)高度不小于0.1m的獨立基的獨立基礎(chǔ)，不得與建筑物基礎(chǔ)相連。礎(chǔ)，不得與建筑物基礎(chǔ)

19、相連。 l為減小噪聲，在水泵及其吸、壓水管上為減小噪聲，在水泵及其吸、壓水管上均應(yīng)設(shè)隔震裝置均應(yīng)設(shè)隔震裝置 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道五、水箱五、水箱l 建筑給水系統(tǒng)中，在需要增壓、穩(wěn)壓、減壓或建筑給水系統(tǒng)中，在需要增壓、穩(wěn)壓、減壓或者需要儲存一定的水量時，均可設(shè)置水箱。者需要儲存一定的水量時，均可設(shè)置水箱。 l 玻璃鋼水箱重量輕，強度高，耐腐蝕，安裝維玻璃鋼水箱重量輕，強度高，耐腐蝕，安裝維修方便，大容積水箱可現(xiàn)場組裝，目前應(yīng)用越修方便，大容積水箱可現(xiàn)場組裝，目前應(yīng)用越來越多。來越多。l

20、 出水管管口下緣應(yīng)高出水箱底出水管管口下緣應(yīng)高出水箱底50100mm，以，以防污物流入配水管網(wǎng)。對生活與消防共用水箱，防污物流入配水管網(wǎng)。對生活與消防共用水箱，出水管口應(yīng)設(shè)在消防儲水量對應(yīng)的水位之上。出水管口應(yīng)設(shè)在消防儲水量對應(yīng)的水位之上。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道水箱構(gòu)造如圖：水箱構(gòu)造如圖：本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道水箱的調(diào)節(jié)水量：水箱的調(diào)節(jié)水量：l 調(diào)節(jié)水量應(yīng)根據(jù)用水量和流入水量的變化曲線調(diào)節(jié)水量應(yīng)根據(jù)用水量和流入水量的變化曲線確定，實際上這些資料很難獲得確定，實際上這些資料很難獲得l 單設(shè)水箱時，對日用水量

21、不大的建筑物，生活單設(shè)水箱時，對日用水量不大的建筑物，生活儲備水量可取日用水量的儲備水量可取日用水量的50100；對日；對日用水量較大的建筑物，可取日用水量的用水量較大的建筑物，可取日用水量的2530。 l 給水系統(tǒng)為水泵給水系統(tǒng)為水泵水箱聯(lián)合工作時水箱聯(lián)合工作時 ，生活儲水生活儲水量不小于建筑物最高日用水量的量不小于建筑物最高日用水量的5；當(dāng)水泵；當(dāng)水泵為人工啟動時，不小于最高日用水量的為人工啟動時，不小于最高日用水量的12。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道水箱的消防儲水量水箱的消防儲水量l消防儲水量按保證室內(nèi)消防儲水量按保證室內(nèi)10min的消防設(shè)計的消防

22、設(shè)計流量考慮。流量考慮。l水箱的安裝高度與建筑物高度、配水管水箱的安裝高度與建筑物高度、配水管道長度、管徑及設(shè)計流量有關(guān)。水箱的道長度、管徑及設(shè)計流量有關(guān)。水箱的設(shè)置高度應(yīng)使其最低水位的標(biāo)高滿足建設(shè)置高度應(yīng)使其最低水位的標(biāo)高滿足建筑物內(nèi)最不利配水點所需的流出水頭，筑物內(nèi)最不利配水點所需的流出水頭，并經(jīng)管道的水力計算確定。并經(jīng)管道的水力計算確定。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道六、氣壓給水設(shè)備六、氣壓給水設(shè)備本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道第三節(jié)第三節(jié) 室內(nèi)給水管道的布置與敷設(shè)室內(nèi)給水管道的布置與敷設(shè)一、管路布置一、管路布置1

23、.引入管的布置引入管的布置l 從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物用水從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物用水量最大處和不允許斷水處引入。量最大處和不允許斷水處引入。l 當(dāng)建筑物內(nèi)衛(wèi)生用具布置比較均勻時，應(yīng)在建當(dāng)建筑物內(nèi)衛(wèi)生用具布置比較均勻時，應(yīng)在建筑物中部引入，以縮短管網(wǎng)向最不利點的輸水筑物中部引入，以縮短管網(wǎng)向最不利點的輸水長度，減少管網(wǎng)的水頭損失。長度，減少管網(wǎng)的水頭損失。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道l引入管一般設(shè)置一條，當(dāng)建筑物不允許引入管一般設(shè)置一條，當(dāng)建筑物不允許間斷供水或室內(nèi)消火栓總數(shù)在間斷供水或室內(nèi)消火栓總數(shù)在10個以上個以上時，需要設(shè)置

24、兩條時，需要設(shè)置兩條 。l由城市管網(wǎng)的不同側(cè)引入。由城市管網(wǎng)的不同側(cè)引入。l也可由同側(cè)引入。也可由同側(cè)引入。但間距不小于但間距不小于10M。l生活給水引入管與污水排出管管外壁的生活給水引入管與污水排出管管外壁的水平距離不得小于水平距離不得小于1.0m。 l引入管穿過承重墻或基礎(chǔ)時，引入管穿過承重墻或基礎(chǔ)時，管頂上部管頂上部預(yù)留凈空不得小于建筑物的沉降量，一預(yù)留凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不小于般不小于0.150.15m m，并做好，并做好防水的技術(shù)處理防水的技術(shù)處理。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道2.室內(nèi)給水管道的布置室內(nèi)給水管道的布置l室內(nèi)給水管道的布

25、置與建筑物性質(zhì)，建室內(nèi)給水管道的布置與建筑物性質(zhì)，建筑物外形、結(jié)構(gòu)狀況，衛(wèi)生用具和生產(chǎn)筑物外形、結(jié)構(gòu)狀況，衛(wèi)生用具和生產(chǎn)設(shè)備布置情況以及所采用的給水方式等設(shè)備布置情況以及所采用的給水方式等有關(guān)，并應(yīng)充分利用室外給水管網(wǎng)的壓有關(guān)，并應(yīng)充分利用室外給水管網(wǎng)的壓力。力。 l應(yīng)力求長度最短，盡可能呈直線走向，應(yīng)力求長度最短，盡可能呈直線走向，與墻、梁、柱平行敷設(shè)，兼顧美觀，并與墻、梁、柱平行敷設(shè)，兼顧美觀，并要考慮施工檢修方便。要考慮施工檢修方便。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道2.室內(nèi)給水管道的布置室內(nèi)給水管道的布置l室內(nèi)給水管道不允許敷設(shè)在排水溝、煙室內(nèi)給水管道

26、不允許敷設(shè)在排水溝、煙道和風(fēng)道內(nèi)，不允許穿過大小便槽、櫥道和風(fēng)道內(nèi)，不允許穿過大小便槽、櫥窗、壁柜，應(yīng)盡量避免穿過建筑物的沉窗、壁柜，應(yīng)盡量避免穿過建筑物的沉降縫。如果必須穿過時要采取相應(yīng)的措降縫。如果必須穿過時要采取相應(yīng)的措施。施。本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道二、室內(nèi)給水的管路敷設(shè)二、室內(nèi)給水的管路敷設(shè)l1 1明裝：明裝：即管道在室內(nèi)沿墻、梁、柱、即管道在室內(nèi)沿墻、梁、柱、天花板下、地板旁暴露敷設(shè)。天花板下、地板旁暴露敷設(shè)。l明裝管道造價低，施工安裝、維護修理明裝管道造價低，施工安裝、維護修理均較方便。均較方便。 l缺點是由于管道表面積灰、產(chǎn)生凝水等缺點

27、是由于管道表面積灰、產(chǎn)生凝水等影響環(huán)境衛(wèi)生，有礙房屋美觀。影響環(huán)境衛(wèi)生，有礙房屋美觀。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道二、室內(nèi)給水的管路敷設(shè)二、室內(nèi)給水的管路敷設(shè)l2 2暗裝暗裝 ：即管道敷設(shè)在地下室天花板即管道敷設(shè)在地下室天花板下或吊頂中，或在管井、管槽、管溝中下或吊頂中，或在管井、管槽、管溝中隱蔽敷設(shè)。隱蔽敷設(shè)。l衛(wèi)生條件好，房間美觀。暗裝的缺點是衛(wèi)生條件好，房間美觀。暗裝的缺點是造價高，施工、維護均不便。造價高，施工、維護均不便。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工

28、廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道第四節(jié)第四節(jié) 給水系統(tǒng)的管理與維護給水系統(tǒng)的管理與維護l給水設(shè)備的狀況直接影響給水系統(tǒng)的正常運行，給水設(shè)備的狀況直接影響給水系統(tǒng)的正常運行，關(guān)系到業(yè)主（使用人）切身利益和物業(yè)管理公司關(guān)系到業(yè)主（使用人）切身利益和物業(yè)管理公司以后的管理工作的正常開展。以后的管理工作的正常開展。l物業(yè)管理公司一定要嚴(yán)格驗收接管制度，并從物業(yè)管理公司一定要嚴(yán)格驗收接管制度，并從管理制度制定與完善著手，及時對發(fā)生

29、的故障進管理制度制定與完善著手，及時對發(fā)生的故障進行維修，切實落實對物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護，確保行維修，切實落實對物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護，確保高效的物業(yè)管理。高效的物業(yè)管理。 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道 給水系統(tǒng)的管理與維護，一般給水系統(tǒng)的管理與維護，一般 包括以下幾個方面：包括以下幾個方面：l一、把好設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)關(guān)，從嚴(yán)一、把好設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)關(guān)，從嚴(yán)格驗收接管制度開始格驗收接管制度開始l二、完善給水系統(tǒng)的管理制度，確二、完善給水系統(tǒng)的管理制度，確?？茖W(xué)管理的實施?？茖W(xué)管理的實施l三、給水系統(tǒng)常見故障的處理三、給水系統(tǒng)常見故障的處理 l四、強化給水管理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)四、強化給水管理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 本書由本書由vince上傳于上傳于世界工廠下載頻道世界工廠下載頻道水箱清潔操作制度水箱清潔操作制