物業(yè)管理綜合服務(wù)費用成本測算模板

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費用成本測算模板一、人工成本該項費用包括工資、按規(guī)定提取的福利費、社會基本保險、補貼、加班費、服裝費。（一）工資計 算 表序號崗位名稱人數(shù)（人）工資定額（人）月工資（元）年工資（元）備 注01主任1950.00950.0011400.0002管理員4912.503650.0043800.004人平均工資03財務(wù)1900.00900.0010800.0004安保13850.0011050.00132600.0005安保隊長11280.001280.0015360.0006安保班長3900.002700.0032400.0007維修3750.002250.0027000.0008保

2、潔班長1570570.006840.0009保潔65203120.0037440.00合 計457062.5026470.00317640.00（二）福利費 計算公式：提繳金額=工資總額提繳率計 算 表 序號費用名稱提繳率月工資總額（元）月提繳金額（元）年工資總額（元）年提繳金額（元）1教育經(jīng)費1.5%34970.00524.55419640.006294.60合 計1.5%34970.00524.55419640.006294.60（三）社會基本保險計 算 表序號費用名稱提繳率（元）交保人數(shù)月提繳金額（元）年提繳金額（元）1養(yǎng)老保險326.763人/月3人980.28911763.4862失

3、業(yè)保險32.07人/月96.211154.523醫(yī)療保險106.90人/月320.703848.404工傷保險19.243人/月57.729692.748合 計484.9763人1454.92817459.154（四）過節(jié)費計 算 表序號節(jié)日名稱費用標(biāo)準(zhǔn)（元）人數(shù)月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備注1元旦節(jié)200.0016266.673200.002五一節(jié)200.0016266.673200.003端午節(jié)200.0016266.673200.004中秋節(jié)200.0016266.673200.005十一節(jié)200.0016266.673200.006春節(jié)800.00332200.0026400.00合

4、 計1800.00/3533.3342400.00（五）就餐費序號費用名稱費用標(biāo)準(zhǔn)每日就餐人數(shù)月發(fā)生金額（元）年發(fā)生金額（元）1就餐費5元/人/天20人3000.0036000.00合 計/3000.0036000.00（六）加班費計 算 表序號節(jié)日名稱費用標(biāo)準(zhǔn)（元）加班人數(shù)天數(shù)月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）1元旦節(jié)60.0010150.00600.002五一節(jié)140.00103350.004200.003十一節(jié)140.00103350.004200.004春節(jié)140.00103350.004200.005日常加班20.007304200.0050400.00合 計500.00/5300.006

5、3600.00（七）服裝費管理人員工作服每？年更換；操作人員工作服每？年更換。計算公式：元/年=(元人/套人數(shù))攤銷年限 元/月=元/年12序號崗位名稱人數(shù)元人/套攤銷年限月發(fā)生額年發(fā)生額備注1管理人員（男）3660.002年82.50990.002管理人員（女）4660.002年110.001320.003保安員16420.002年280.003360.004保潔員6520.002年130.001560.005綠化員1520.002年21.66260.006維修員3400.002年50.00600.00合 計38/674.168090.00（八）辦公費計 算 表序號崗位名稱崗位發(fā)放定額（元人

6、/年）崗位人數(shù)（人）月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）1辦公室152.00788.671064.002維修組152.00338.00456.003安保組152.0016202.672432.00合 計/26329.343952.08（九）通訊費 計 算 表序號費用名稱定 額（元月）月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備注1外線固定電話300.00200.002400.002外線移動電話200.00200.002400.00合 計500.00400.004800.00（十）折舊費計 算 表 序號名稱單位數(shù)量單價（元）攤銷年限月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）1電腦臺24000.005年133.331600.002復(fù)印機臺14500.005年75.00900.003空調(diào)臺14000.005年66.67800.004電瓶車輛12500.005年41.67500.00合 計/316.673800.00（十一）總計 序號成本費用名稱月發(fā)生金額（元）年發(fā)生金額（元）1工資26470.00317640.002福利費524.556294.603社會基本保險1454.92817459.1544過節(jié)費3533.3342400.005就餐費3000.0036000.006加班費5