土建分包合同樣本12.9.6

1、合同編號：分包2012青島一建土建勞務(wù)分包合同管 理 層： 青島一建集團有限公司 勞 務(wù) 層： 工程名稱： 目 錄第一部分協(xié)議書1、工程概況32、工程承包范圍33、合同工期34、質(zhì)量標準35、安全標準36、合同價款37、合同組成文件38、勞務(wù)層承諾49、管理層承諾410、合同訂立時間、合同訂立地點 4第二部分通用條款1、圖紙42、通知與送達43、工程履約保證金44、甲方與乙方工作55、工程管理人員66、施工準備77、開竣工、暫時停工、工期及延誤78、材料、設(shè)備供應99、質(zhì)量、安全和文明施工910、合同價款、工程量確認和工程款支付1111、工程變更1212、竣工驗收和結(jié)算1313、違約、索賠和爭

2、議1314、工程質(zhì)量缺陷、保修1415、合同的解除、生效和終止14第三部分專用條款1、圖紙 152、通知與送達 153、工程履約保證金數(shù)額 154、管理層與勞務(wù)層 155、工程管理人員 156、施工準備 167、開竣工、暫時停工、工期及延誤 168、材料、設(shè)備供應 169、工程款支付、時間 1712、竣工驗收和結(jié)算1813、違約、索賠和爭議1814、工程質(zhì)量缺陷、保修1915、其他約定1916、補充條款19第一部分協(xié)議書管理層：青島一建集團有限公司 （簡稱甲方）勞務(wù)層： （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方全面實行項目法

3、管理，推行工程項目管理層和勞務(wù)層分離的經(jīng)營管理模式，經(jīng)甲乙雙方相互考察了解，甲方同意選定乙方為本工程的勞務(wù)作業(yè)層，乙方同意在甲方及項目部管理下承擔勞務(wù)作業(yè)工作。雙方遵循平等自愿、互惠互利和誠實信用的原則，就主體工程勞務(wù)作業(yè)分包事項協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。1、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 工程結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：結(jié)構(gòu)形式： ，建筑面積約 平方米，以結(jié)算面積為準。2、工程承包范圍（在確認的作業(yè)內(nèi)容前劃，并詳細說明工作內(nèi)容）1.木工作業(yè)： 2.砌筑作業(yè)： 3.抹灰作業(yè)： 4.石制作作業(yè)： 5.油漆作業(yè)： 6.鋼筋作業(yè)： 7.混凝土作業(yè)： 8.腳手架作業(yè)：

4、9.模板作業(yè)： 10.焊接作業(yè)： 11.鈑金作業(yè)： 12.架線作業(yè)： 13.水電暖安裝作業(yè)： 14.其他： 3、合同工期3.1開工日期： 年 月 日，具體時間由甲方提前通知。 3.2 竣工日期： 年 月 日。 3.3日歷工期 天。 4、質(zhì)量標準： 5、安全標準： 6、勞務(wù)分包工作內(nèi)容價款約 萬元，最終結(jié)算按實際審定值調(diào)整。7、合同組成文件協(xié)議書通用條款專用條款勞務(wù)招標文件勞務(wù)管理制度分包隊伍施工現(xiàn)場管理規(guī)定工程項目管理規(guī)定（2011版）精品工程施工工藝標準圖集（2010版）施工現(xiàn)場vi標準圖集（2010版）簽證管理辦法8、勞務(wù)層承諾勞務(wù)層向管理層承諾按照本合同約定及管理層管理人員的指令進行施工

5、、竣工，在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。9、管理層承諾管理層向勞務(wù)層承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。10、合同訂立時間、合同訂立地點本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 青島市四方區(qū)杭州路173號 勞務(wù)層和管理層約定雙方簽字蓋章后合同生效。第二部分通用條款1、圖紙1.1乙方不能將甲方提供的圖紙挪作他用，完工時有義務(wù)要將圖紙交回甲方。若竣工時不能交回，將按市場價兩倍予以扣回。1.2乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，在收到圖紙后10日內(nèi)指出甲方提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點，并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖

6、紙上錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則在施工過程中因乙方的職責未盡而導致的一切變更不予增加費用，建設(shè)單位和甲方同意增加的除外。2、通知與送達2.1除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應以書面形式。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。2.2根據(jù)本合同條款由甲方發(fā)給乙方的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達乙方在本合同專用條款中指定的地址或乙方為此指定的其他地址。2.3 根據(jù)本合同條款由乙方發(fā)給甲方的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達甲方或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者甲方或工程師為此指定的其他地址。2

7、.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù)。3、工程履約保證金3.1本工程實施履約保證金制度。乙方承諾確保工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)文明施工符合甲方要求，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，并于中標后三日內(nèi)，將工程履約保證金交至甲方財務(wù)處，待乙方承包的工程全部完成，乙方憑驗收文件及結(jié)算書提出退還履約保證金申請，經(jīng)項目經(jīng)理、單位主要負責人及各部室審核同意后辦理返還手續(xù)，履約保證金不計利息。若為長期合作伙伴，可出具同等額度的收據(jù)給甲方，待第一批工程款

8、到位后再繳納。3.2乙方應按照合同條款認真履行合同，因乙方原因造成施工過程中合同無法履行的，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場，履約保證金不予退還，乙方根據(jù)合同條款承擔相應的違約責任。4、甲方與乙方工作4.1甲方工作：4.1.1甲方負責組建與工程相適應的項目部管理班子，全面履行同建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，組織實施工程管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量、造價、安全文明施工、場地環(huán)境、有關(guān)竣工驗收資料管理移交和交付使用、維修等向建設(shè)單位負責。4.1.2甲方負責工程項目質(zhì)量策劃，編制施工組織設(shè)計，負責工程進度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境管理等工作，按時提供圖紙，組織圖紙會審和技術(shù)交底。4

9、.1.3工程開工前，甲方向乙方確定施工現(xiàn)場的建筑物、道路、上下水管道管網(wǎng)線路，確定水準點和坐標控制點，并現(xiàn)場交驗。4.1.4甲方將施工所需用電供至二級配電箱（僅限于室外），甲方按照總平面布置圖將臨時水供至距單體工程中心50米處，并保證施工期間的需要，乙方負責管理并更換配件，排水管由甲方提供材料乙方敷設(shè)。施工現(xiàn)場具備三通一平的開工條件，并統(tǒng)籌安排施工現(xiàn)場設(shè)施場地和臨設(shè)等。4.1.5甲方對乙方施工的工程項目實施全面管理，主要有：施工現(xiàn)場、工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、安全防護、文明施工、計量檢測、試驗化驗等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽驗收等，提出改進意見，限期整改落實，并進行驗收。4.1.6

10、甲方負責與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門和各施工專業(yè)工種的施工銜接與乙方的配合等工程事宜聯(lián)系與協(xié)調(diào)。 4.1.7甲方組織審定乙方編制的月度工作量完成統(tǒng)計報表、施工作業(yè)計劃、材料計劃等，辦理工程撥款。4.1.8甲方指導乙方按照iso9001質(zhì)量管理體、iso14001環(huán)境管理體系、ohsas18001職業(yè)安全健康管理體系標準組織施工，乙方必須服從甲方管理。若乙方不服從甲方管理，所發(fā)生的質(zhì)量、環(huán)境、安全事故均由乙方負責，并負責經(jīng)濟損失。4.1.9甲方有權(quán)對乙方違反施工規(guī)定的行為責令限期整改，并視其情節(jié)做出相應的經(jīng)濟處罰。4.1.10甲方刻制“項目部施工技術(shù)資料專用章”一枚，并經(jīng)市公安部門審

11、批備案，此章僅用于：工程聯(lián)系單、工程施工技術(shù)方面催告函、工程進度計劃表、工程工作量完成統(tǒng)計表，工程施工技術(shù)資料、安全技術(shù)資料，超出上述范圍資料和材料，蓋章無效。甲方不承擔任何法律責任。4.1.11甲方提供滿足工程生產(chǎn)之需的臨時設(shè)施：職工宿舍、廁所、食堂。發(fā)現(xiàn)長流水、長明燈及使用大功率電熱器等浪費現(xiàn)象甲方有權(quán)給予處罰。4.1.12從事危險作業(yè)人員意外傷害保險費用由甲方按政府文件規(guī)定辦理。4.2乙方工作：4.2.1乙方應服從甲方項目部的領(lǐng)導，遵守甲方的一切規(guī)章制度。乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，不得轉(zhuǎn)包或再分包。若發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。 4.2.2乙方要嚴格按照施

12、工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。按照標準和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，自覺地接受甲方對質(zhì)量監(jiān)督檢查及管理，按時提交乙方施工范圍內(nèi)的技術(shù)資料。4.2.3乙方按照施工組織設(shè)計做好各項施工準備工作，及時組織成建制勞務(wù)隊伍進場，保證工程勞力需要，按進度計劃組織實施，確保工程按期完成。乙方在麥收、秋收期間不得減員，應保證工程需用勞力。在雙收期間，乙方安排勞力未能滿足工程進度需要，甲方有權(quán)安排勞力，并以雙倍人工費從乙方工程款中扣除，用于支付甲方安排勞力人工費。4.2.4乙方收到施工圖紙后應在20天內(nèi)向甲方提供書面的供料計劃，大宗材料計劃應于使用前20天內(nèi)提交給甲方

13、，以便于甲方及時采購，鋼筋用料必須提供甲方一份鋼筋翻樣表，該樣表應有現(xiàn)場負責人簽字。鋼筋用量乙方按照筏板、地下室封頂、網(wǎng)點（若有）、主體每十層等節(jié)點完成后， 7日內(nèi)必須與甲方指定預算人員核對。否則，甲方經(jīng)多次催促后乙方仍不核對的有權(quán)對乙方處以1-5萬元的經(jīng)濟處罰。因計劃提交不及時、不準確，造成的經(jīng)濟、進度損失由乙方承擔費用。4.2.5乙方嚴格按照甲方要求及時提交施工作業(yè)進度計劃表，以及材料、半成品材料、設(shè)備需用計劃，每月20日提交當月工程量完成統(tǒng)計報表和下月計劃報表一式五份，由甲方審核確認。4.2.6 臨時設(shè)施內(nèi)的床鋪、鞋柜、碗柜、伙房內(nèi)的用具（不銹鋼臺面廚具電茶爐等）均由乙方按照甲方要求提供

14、，費用乙方自理。4.2.7按照國家勞動法和青島市企業(yè)職工工資支付規(guī)定，乙方必須與招用的務(wù)工人員簽訂勞動用工合同，用工勞動合同內(nèi)容符合勞動法。乙方同務(wù)工人員所簽訂務(wù)工合同必須與施工現(xiàn)場務(wù)工人員相一致，乙方嚴禁使用未成年工，嚴格遵守國家計劃生育法律、法規(guī)。乙方管理人員與乙方的聘用證書及合同報甲方項目部存檔。4.2.8本工程施工現(xiàn)場內(nèi)各自的機械、材料、設(shè)備等和非本施工區(qū)域未經(jīng)對方許可嚴禁相互挪用、亂動和隨便進出。如乙方在施工中違反本條規(guī)定，除退還外，還應接受甲方處罰，罰款額度視情節(jié)輕重自1003000元不等。4.2.9在建設(shè)單位工程款暫缺時，造成甲方不能及時撥付工程款，乙方要積極的籌措資金，保證在2

15、個月內(nèi)工程不間斷施工，以確保合同工期履約。4.2.10二級配電箱以下由乙方負責（包含建筑物內(nèi)按照甲方要求配置配電箱及開關(guān)箱，樓層內(nèi)每三層至少設(shè)1個分箱）。4.2.11每周八小時以內(nèi)停水、停電，乙方自行消化，安裝工程施工完預留洞的完善由乙方負責。4.2.12食堂人員健康證、衛(wèi)生許可證由乙方負責辦理。4.2.13乙方應積極配合甲方對施工現(xiàn)場大型機械布置進行策劃，否則甲方布置后出現(xiàn)水平及垂直運輸覆蓋不到的位置，乙方施工時額外增加的用工，乙方自行解決并承擔費用，不得延誤工期。4.2.14施工中如因乙方違反安全管理規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失全部由乙方承擔，若甲方因該事故發(fā)生代繳、或先行墊付資金的情況，則

16、向乙方追償，并可直接在乙方的工程款中扣除相應已付款項。4.2.15按照青島市建筑工程文明施工管理若干規(guī)定及環(huán)境保護等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的要求，嚴格控制揚塵、噪音等污染源，堆放裝卸運輸易產(chǎn)生揚塵污染的物料應當采取遮蓋、封閉、灑水等措施。4.2.16暫住人口費、個人所得稅，計劃生育管理費等向有關(guān)部門繳納的費用及因乙方原因使甲方遭受的各種罰款和違約金由乙方承擔和繳納。4.2.17甲方有權(quán)隨時向乙方發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術(shù)資料，乙方應予執(zhí)行，甲方給與乙方辦理簽證，工期予以順延。若乙方不執(zhí)行，甲方可以另行安排隊伍施工，發(fā)生費用按實際發(fā)生費用的1.5倍從乙方工程款中扣

17、除。5、工程管理人員5.1.甲方代表5.1.1甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權(quán)力和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務(wù)必須經(jīng)本人確認方可有效。委派人員的調(diào)整和撤回應提前通知乙方。5.1.2甲方代表有權(quán)反對及要求乙方調(diào)離不守行為或不稱職的有關(guān)人員，乙方人員被甲方投訴或罰款三次就自動退出施工現(xiàn)場。5.1.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后以“工作聯(lián)系單”的書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書面報告后的24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知乙方。5.1.4甲

18、方代表的撤換不影響本合同的效力。5.2乙方代表：5.2.1乙方駐工地代表行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知均應以工作聯(lián)系單書面的形式送交甲方，辦理簽收。5.2.2乙方代表應按合同約定組織施工，不得更改甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案。在情況緊急無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告。5.2.3乙方代表接甲方代表通知要求調(diào)離的人員后，立即將該人員調(diào)離現(xiàn)場，未有甲方代表的書面認可，不可允許此人員再進入工地。5.2.4未經(jīng)甲方書面準許，乙方不得擅自調(diào)整和撤走進駐工地人員。5.2.5乙方代表對甲方

19、代表指令持有異議，應在指令后的24小時內(nèi)提出書面報告。5.2.6乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意，除非甲方要求乙方更換現(xiàn)場負責人，乙方駐工地現(xiàn)場負責人不得隨意更換，若需更換須以書面形式報甲方審批同意方可更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。6、施工準備工作6.1進度計劃6.1.1工程開工時，乙方應根據(jù)甲方整體工程進度計劃要求，提交工程各個階段進度計劃，經(jīng)甲方批準后，乙方必須按照工期要求和批準的進度計劃組織施工，自覺地接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。6.1.2 如果甲方項目部認為工程實際進度不符合已經(jīng)確認的工程進度計劃，在乙方無任何理由取得延長工期的情況下，則乙方應根據(jù)甲方項目部的要求對工程進度計劃進行修訂

20、并提出改進措施，提交甲方項目部確認后執(zhí)行。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因乙方的原因?qū)е鹿こ虒嶋H進度與進度計劃不符，乙方不得就改進措施提出索賠款項。6.2施工準備6.2.1乙方在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。乙方不得以對上述事項了解不夠充分而向甲方索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔的責任。6.2.2乙方在簽訂合同之前，應在勘察設(shè)計資料和甲方提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑

21、物作進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工過程中作出充分的考慮。6.2.3乙方應在工程放線前對甲方提供的原始基準點、基準線和基準標高準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關(guān)標志。乙方按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。甲方項目部對放樣、準線或標高的核查，均不解除乙方對其準確性所負的責任。7、開工、暫時停工、工期及延誤7.1開工及延誤7.1.1乙方因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向甲方代表提出開工延期的要求和理由。甲方代表應在接到開工延期要求后4

22、8小時內(nèi)確認。甲方代表同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；甲方代表不同意開工延期或乙方未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。7.1.2因甲方的原因造成乙方不能在本合同約定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，延期開工并相應順延工期。7.2暫停施工和復工7.2.1甲方代表可以隨時指示乙方暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應按甲方代表的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，乙方應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。7.2.2下述原因造成的暫停施工在費用和工期上甲方不予補償：（1）因乙方

23、某種失誤或違約造成的，或應由乙方負責的必要停工；（2）乙方為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術(shù)措施所需要的停工；（3）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。7.3工期及延誤7.3.1本工程或其中任何單項工程必須按照合同約定的時間完成，或于根據(jù)7.3.2款約定的延長期限內(nèi)完成。7.3.2因以下原因造成的工期延誤，工期順延。（1）甲方未能按約定提供圖紙及開工條件；（2）甲方代表未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3）重大結(jié)構(gòu)或建筑做法變更；（4）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（5）遇不可抗力；（6）合同條款

24、已明確約定或甲方代表同意的其他工期順延情況。7.3.3乙方在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經(jīng)甲方代表的認可，并遵守當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)甲方代表的許可。在這種情況下，乙方應在事后立即向甲方代表報告。7.3.4施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。由于乙方科學合理組織施工，使工程提前竣工，甲方是否向乙方提供獎勵雙方在專用條款約定。（即：提前時間

25、=工期+批準的延長工期-實際工期）乙方因自身原因未能按照7.3.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準的延長工期計算（即：延期時間=實際工期-工期-批準的延長工期）。7.3.5如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠

26、償費限額不應受此影響。8、材料設(shè)備供應8.1工程用料由乙方按進度計劃提前20天報材料進場計劃，甲方按審定的計劃供應。因計劃不及時、不準確，造成乙方停工、窩工責任由乙方承擔；甲方未按計劃供應，乙方應妥善安排勞力從事其他工作，保證工人安定和諧。8.2甲方交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常的保養(yǎng)、維修、保管。乙方要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，加強管理保證設(shè)備經(jīng)常保持良好狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。施工任務(wù)完成后進行盤點、清理、刷油，使其以完好狀態(tài)交還甲方。在使用過程中發(fā)生丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償。8.3本工程的材料驗收、發(fā)放及材料價格等必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理、材料員簽字生效，甲方項目部其他人員簽

27、字一律無效，不負任何經(jīng)濟責任。8.4甲乙雙方供應的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家有關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定，具備合格證、生產(chǎn)許可證、材料備案證等必備證件。根據(jù)規(guī)定需做質(zhì)量復驗的材料，進場后按規(guī)定取樣送檢，復驗合格后方可使用。未經(jīng)復驗合格材料嚴禁在工程上使用。8.5對甲方提供的工具、設(shè)施、材料及其他交由乙方使用的其他物品，貨到工地后乙方即辦理接收領(lǐng)用手續(xù)，由乙方負責保管，使用過程中由于乙方原因造成損壞，乙方負責賠償。甲方供應材料使用超出定額消耗率部分由乙方按照造價的1.2倍賠償超額部分；材料節(jié)余部分歸甲方所有（材料節(jié)余部分按8：2（甲：乙）分成）。甲供材料數(shù)量由甲乙雙方按圖紙結(jié)算，以甲方審核確認數(shù)為基準

28、數(shù)與甲方實供數(shù)量比較確定超供數(shù)量，材料超供部分的材料款從乙方結(jié)算中給予結(jié)清。8.6乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計、標準規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，乙方應按甲方項目部技術(shù)負責人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。如乙方使用了不符合設(shè)計、標準規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備，則應按甲方代表的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。8.7如乙方不執(zhí)行8.6款甲方代表的指令，則甲方有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方協(xié)商后由甲方從乙方處收回，也可以從任何

29、支付給乙方的款項中扣除上述費用。8.8乙方需要使用代用材料時，應向甲方代表提出申請，經(jīng)甲方代表確認報甲方同意后方可使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔甲、乙雙方以書面形式約定。8.9對于乙方提供的材料實行封樣制度：由項目部與分包單位共同對樣品進行封存，施工過程若發(fā)現(xiàn)乙方擅自更換材料或使用假冒偽劣產(chǎn)品情況，乙方除全部返工外，還要接受甲方每發(fā)現(xiàn)一次一萬元的罰款。9、質(zhì)量、安全和文明施工9.1工程質(zhì)量與驗收9.1.1乙方應嚴格按照規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,本工程結(jié)構(gòu)部分應達到青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準要求。9.1.2實行樣板領(lǐng)路制度：每道工序開展前必須做出樣板，項目部驗收、

30、確認后，方可展開大面積施工。若未經(jīng)驗收，私自展開，除將已完工程返工外，每發(fā)生一次罰款1萬元。對于施工期間主管部門下發(fā)的要求乙方應無條件執(zhí)行。9.1.3各工序之間實行工序交接制度：在進行下一道工序施工前，必須在項目部組織下對上一道工序驗收，驗收合格方可進入下一道工序，并填寫工序交接單。若不進行工序交接擅自進入下一道工序，出現(xiàn)的質(zhì)量問題與上一道工序無涉，由下一道工序負責。9.1.4甲方精品工程施工工藝標準圖集（2010版）的相關(guān)規(guī)定乙方必須嚴格執(zhí)行。9.1.5隱蔽工程和中間驗收。乙方應在自檢合格后提前12小時通知甲方和監(jiān)理進行檢查驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格不得自行隱蔽。經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收同意，并在記

31、錄上簽字，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。9.1.6工程竣工驗收以設(shè)計施工圖及國家頒布的建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)工程施工驗收規(guī)范為依據(jù)，進行工程驗收。 9.1.7由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、返修，由乙方承擔責任及損失費用。因質(zhì)量不符建設(shè)單位要求而造成的經(jīng)濟扣罰，全部由乙方承擔，工期不予順延。9.1.8砼結(jié)構(gòu)模板拆除后3日內(nèi)將現(xiàn)場清理干凈，對有缺陷部位在征得項目部同意后3日內(nèi)處理完畢。砼施工要求達到直接刮膩子條件，房間內(nèi)極差在2cm以內(nèi)，若需找補由乙方負責并承擔費用。每層樓板不準出現(xiàn)貫穿性裂紋。砼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫由乙方負全責，地下室出現(xiàn)滲漏，由乙方負全責。地下室對

32、拉螺栓必須割至離砼外表面1.5cm處，并用水泥砂漿抹平，出現(xiàn)返銹由乙方負全責。樓板底面返銹由乙方負全責。 9.1.9工程所有預留孔洞的封堵都由乙方按照甲方要求完成，因預留孔洞出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負全責。9.1.10鋼筋調(diào)直必須在現(xiàn)場采用卷揚機調(diào)直，嚴禁場外加工，冷拉率控制在4%以內(nèi)，嚴禁出現(xiàn)“瘦身”鋼筋。9.2安全生產(chǎn)文明施工9.2.1乙方應按建設(shè)部、省、市及甲方關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定和要求組織施工，施工現(xiàn)場文明程度必須達到青島市標準化示范工地標準。對于施工期間主管部門下發(fā)的要求乙方應無條件執(zhí)行。9.2.2乙方應配合甲方建立安全保證體系，參加甲方工地的安全領(lǐng)導小組，乙方應成立自身的安全領(lǐng)導小

33、組，由乙方代表任組長，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責任制、明確安全崗位職責；加強安全教育，提高全員安全意識；認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴守安全規(guī)則；落實安全措施，確保安全施工。乙方應當服從甲方的安全生產(chǎn)管理，若因乙方不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，全部責任由乙方承擔，甲方保留對其追責的權(quán)利。9.2.3乙方按照省市建委的規(guī)定作好對從業(yè)人員的安全教育和培訓，并對從業(yè)人員進行身體體檢，杜絕患有傳染性疾病的人員進入施工現(xiàn)場，如在施工現(xiàn)場發(fā)生因疾病死亡的事故，由乙方負責。9.2.4乙方施工作業(yè)人員必須持證上崗，持證上崗率達到100%，并做好崗前培訓教育，提高安全自我防護能

34、力。在市建管局組織的工程執(zhí)法監(jiān)察中，因乙方施工作業(yè)操作人員證件不齊，違反工程建設(shè)執(zhí)法程序所造成的經(jīng)濟處罰，由乙方負責。9.2.5一旦發(fā)生事故，乙方應立即采取必要的措施保護現(xiàn)場，防止事態(tài)擴大，如需搶救傷者或必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照，同時向甲方報告事故詳情。雙方約定：因乙方管理和安全措施防護不到位，標準達不到要求，違章指揮，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全事故的，事故的全部責任及經(jīng)濟損失（包括各項罰款）由乙方承擔，甲方無任何連帶責任。如乙方處理善后而影響甲方的社會信譽或?qū)е录追奖仨氈С鲆欢ǖ馁M用，應由乙方承擔。9.2.6甲方僅提供甲方認為有必要采用定型化防護的材料，所需制作安裝用工及人工費由乙

35、方承擔（承擔內(nèi)容包括但不限于防護棚制作、欄桿扎設(shè)、刷紅白油漆、警示色，各臨邊、洞口、預留洞口的安全防護制作安裝、油漆等，其他部位的防護由乙方用鋼管搭設(shè)，若用鋼筋防護，須征得甲方項目部同意、費用由乙方承擔）。9.2.7乙方按照施工平面布置圖，規(guī)劃布置現(xiàn)場、堆放材料、設(shè)置機械設(shè)備，搞好現(xiàn)場文明施工。乙方應按照甲方要求和有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場的地下管線及鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，做好安全生產(chǎn)防護工作，施工期內(nèi)發(fā)生事故和造成損失，由乙方承擔。9.2.8乙方在工程施工中，所使用的安全防護用品(具)必須使用市建委備案產(chǎn)品，并到市建管局推薦的廠家購買。杜絕使用不合格產(chǎn)品和非備案產(chǎn)品。經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格產(chǎn)

36、品和非備案產(chǎn)品，甲方提出乙方不予更換，甲方有權(quán)購買，強行責令乙方更換，其費用從乙方工程款中扣除。9.2.9乙方應主動到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，辦證率100%，杜絕“三無”人員混入施工現(xiàn)場（乙方提供甲方務(wù)工人員身份證復印件及暫住證復印件并蓋乙方紅章）。乙方務(wù)工人員應具有建筑工人從業(yè)手冊，存放甲方項目部備查。9.2.10乙方簽訂本勞務(wù)分包合同時必須將管理人員及特殊工種作業(yè)人員上崗證交甲方項目部備查，施工中操作人員必須佩帶胸卡持證上崗。9.2.11若出現(xiàn)乙方務(wù)工人員因自身病理原因（經(jīng)法醫(yī)鑒定）而發(fā)生死亡者，由乙方與死者家屬協(xié)商解決，與甲方無涉。若出現(xiàn)需要甲方先行墊付的情況，甲方可在支付工程款時將墊付資

37、金扣回。后事均有乙方項目負責人承擔和處理。9.2.12甲方施工現(xiàn)場vi標準圖集（2010版）和工程項目管理規(guī)定（2011版）乙方必須嚴格遵照執(zhí)行。9.2.13配合甲方做好各種迎檢工作，根據(jù)甲方要求，提前將現(xiàn)場文明施工搞好，積極主動將工程安全及質(zhì)量隱患消除。9.3現(xiàn)場管理：9.3.1按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃搭設(shè)臨時設(shè)施，分類整齊堆放材料、機具、掛牌標識。9.3.2按文明工地要求完成場地硬化覆蓋，設(shè)置標牌，搞好現(xiàn)場美化，做到每天工完場清，保持現(xiàn)場整潔；垃圾按規(guī)定形式收集，堆到甲方指定地點。乙方承擔工地廁所清理工作，生活垃圾外運由乙方負責裝車，費用由乙方承擔。9.3.3乙方在現(xiàn)場必須配備不少于2名專職清掃人

38、員，不得兼職，以保證現(xiàn)場持續(xù)保持整潔衛(wèi)生，防治揚塵等環(huán)境污染。另外按1：100比例設(shè)置宿舍管理員，專門負責打掃宿舍衛(wèi)生，整理被褥等工作，否則甲方可對乙方進行50-200元/次處罰。9.3.4乙方應搞好生活區(qū)管理，不得打鬧、喧嘩、酗酒鬧事，生活區(qū)著裝文明，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。9.3.5按甲方要求設(shè)置消防設(shè)施，消防器材統(tǒng)一由甲方購置，由乙方負責維護、保管，損壞照價賠償。9.3.6腳手架、臨邊防護鋼管刷油漆、槽鋼刷油漆、防護欄桿和通道刷油漆由乙方負責，油漆由乙方提供。10、合同價款、工程量確認和工程款支付10.1合同價款及調(diào)整10.1.1工程價款增減的計算依據(jù)：現(xiàn)場簽證。10.1.2簽證要

39、求：一事一簽，一事一單，隨發(fā)生隨簽，不得后補；簽證單統(tǒng)一采用甲方的簽證表格，不采用甲方簽證表格的無效。10.2工程量的確認10.2.1工程量依據(jù)施工圖紙尺寸，按照實際完成范圍及工作內(nèi)容進行結(jié)算。工程量計算規(guī)則執(zhí)行山東省2003年消耗量定額中的相關(guān)規(guī)定，建筑面積不含外墻保溫層及裝飾面層面積，封閉和非封閉陽臺抹灰按內(nèi)墻抹灰計算。10.2.2甲方提供的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預計工程量，不能作為乙方在履行合同義務(wù)過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。10.2.3乙方收到圖紙后2個月內(nèi)應上報基礎(chǔ)部分結(jié)算定案，甲乙雙方1個月內(nèi)核對完畢，本定案做為結(jié)算使用，收到圖紙4個月內(nèi)完成主體部分結(jié)算定案，甲

40、乙雙方15天內(nèi)核對完畢，竣工結(jié)算時調(diào)整變更。乙方按照基礎(chǔ)、地下室封頂、主體、裝飾等節(jié)點完成后7日內(nèi)上報甲方過程結(jié)算，并由乙方授權(quán)人員與甲方指定預算人員進行核對，乙方若不上報和核對過程結(jié)算，甲方有權(quán)暫停撥付工程款。乙方送審的結(jié)算，審減額超過送審值5%的，甲方有權(quán)對超過部分按照超出部分的10%-20%進行罰款。10.2.4乙方應根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向甲方提交計量報告，甲方應在收到計量報告后7天內(nèi)對乙方提出的已完工程量進行計量，并在計量前24小時通知乙方。乙方應按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。10.2.5需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，乙方應在工作過程中準備好該工程的記錄

41、和圖紙，并提交給甲方項目部技術(shù)負責人，然后按約定的時間與甲方項目部技術(shù)負責人一起審查和確認有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。如果乙方不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為甲方項目部技術(shù)負責人對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。10.2.6計量的結(jié)果：（1）如乙方未按10.2.4款的約定參加計量，則由甲方項目部技術(shù)負責人所作的或由他批準的計量應認為是有效的。（2）如甲方項目部技術(shù)負責人未在10.2.4款約定的時間內(nèi)進行計量，則乙方提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。（3）如甲方項目部技術(shù)負責人未按10.2.4款約定的時間內(nèi)

42、通知乙方，致使乙方未能參加計量，則由甲方項目部技術(shù)負責人所作的或由他批準的計量結(jié)果無效。（4）對于乙方超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予計量。（5）如乙方對甲方項目部技術(shù)負責人計量的結(jié)果不予同意，則乙方應在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向甲方項目部技術(shù)負責人提出申辯，申明乙方認為上述結(jié)果中不正確的方面。甲方項目部技術(shù)負責人收到上述申辯后，應重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷摹?0.3工程款支付10.3.1本合同價款中的勞務(wù)費、現(xiàn)場簽證費用均已包括稅金，甲方給乙方支付工程款時，乙方應向甲方提供完稅憑證并出具真實合法的工程款發(fā)票，若未按規(guī)定時間提交，工

43、程款不予支付。10.3.2勞務(wù)報酬支付方式轉(zhuǎn)賬支票，不以現(xiàn)金方式支付勞務(wù)費。10.3.3每次支付工程款前，乙方應向甲方項目部提交工程用款計劃，如果甲方項目部提出要求，乙方還應按要求提交修改的工程用款計劃。雙方本著風險共擔、利益共享的原則，一致同意專用條款約定的付款節(jié)點應在建設(shè)單位已支付工程款的前提下，如果業(yè)主拖欠工程款，乙方保證個月內(nèi)正常施工，不得向甲方提出索賠要求，且保證工人不得上訪投訴。10.3.4乙方安排專人負責雙卡工作，按照青島市建管局有關(guān)要求辦理雙卡，每月按規(guī)定上報應發(fā)工資信息和通過愛心工資卡發(fā)放農(nóng)民工工資，如果因以上工作不到位被青島市建管局通報批評，每次甲方將給乙方1萬元的經(jīng)濟處罰

44、。10.3.5根據(jù)國務(wù)院六部委關(guān)于切實解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知要求，為維護和保障務(wù)工人員合法權(quán)益，乙方在收到甲方撥款后，應及時做好務(wù)工人員工資表，將工資按時足額發(fā)到放務(wù)工人員手中。工資發(fā)放完3天之內(nèi)，乙方應將發(fā)放資料上報甲方項目部，若有人員到項目部討要工資，每次對乙方處罰1萬元。11、工程變更11.1工程變更本工程因設(shè)計變更造成返工費用由甲方給乙方辦理簽證，費用由甲方承擔；工程設(shè)計變更引起增加或減少的工程量不調(diào)整，合同單價不變，如因變更造成建筑面積的變化則按實調(diào)整。對于甲方下達的變更乙方不得以任何理由不予施工，否則甲方可自行安排隊伍施工，由乙方承擔市場價2倍的費用。11.2變更價款確定

45、11.2.1乙方在收到工程變更指令后7天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方代表審核，；乙方在收到工程變更指令后天內(nèi)不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，甲方代表無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。11.2.2合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款。11.2.3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。12、竣工驗收和結(jié)算12.1工程具備竣工驗收條件后21天內(nèi)，乙方應按工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約

46、定向甲方申請竣工驗收并提供竣工資料。甲方應在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗收。12.2工程竣工驗收通過，甲方應在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期。交接證書簽發(fā)后，乙方應將工程交付給甲方，乙方不再承擔對工程的照管責任。12.3在簽發(fā)交接證書前，乙方應從施工現(xiàn)場清理并運出乙方設(shè)備、剩余材料、垃圾等，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。如乙方未在甲方允許的合理時間內(nèi)把所有的乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時工程運走，則甲方可以：（1）委托他人將乙方設(shè)備、剩余材料及乙方的其他財產(chǎn)覓地存放；（2）委托他人清除并運走

47、垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方可從應付乙方的任何款項內(nèi)扣除。12.4交工前把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收，否則甲方可委托清理，發(fā)生費用由各分包隊伍按產(chǎn)值分攤。12.5如工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，則甲方代表應在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作后，應重新提出竣工驗收申請。發(fā)包人應按照12.1款的約定重新組織竣工驗收?？⒐を炇胀ㄟ^，發(fā)包人應按12.2款的約定簽發(fā)交接證書等。13、違約、索賠和爭議13.1違約 甲乙雙方均應按照本合同的約定全面履行相應的義務(wù)

48、，給對方造成損失的，按合同約定賠償相應的損失。13.1.1工期延誤的違約責任：13.1.1.1因乙方自身原因連續(xù)兩次未完成節(jié)點施工進度計劃，甲方有權(quán)按每拖期1天按本合同暫定價的千分之二罰乙方，若乙方采取措施完成其后的節(jié)點施工進度計劃，此部分罰款返還乙方。若經(jīng)甲方要求限期整改無效時，甲方有權(quán)采取一切措施，直至終止合同，責令乙方無條件撤出現(xiàn)場，由此發(fā)生的費用、損失和后果均由乙方負責。工程總工期拖延每天罰乙方完成總造價的千分之二。13.1.1.2因乙方原因不能按時開工，工期不予順延。因甲方原因不能按時開工在開工日起3日前通知乙方，工期相應順延。因甲方原因?qū)е鹿こ虝和Ｊ┕さ?，乙方需及時采取有效措施將損

49、失降低到最低限度，10天內(nèi)乙方不計收停工費、窩工費、機械閑置費等其他費用，但工期可相應順延。超過10天后，甲乙雙方清點現(xiàn)場設(shè)備、人員數(shù)量，計取停工損失。13.1.1.3當不可抗力、規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)重大修改、承包范圍調(diào)整等對工期有實質(zhì)性影響的情況時，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應順延或調(diào)整。13.1.2質(zhì)量違約責任：達不到質(zhì)量標準的部分，乙方按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因達不到質(zhì)量標準，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。13.1.3安全生產(chǎn)文明施工違約責任：詳分包隊伍施工現(xiàn)場管理規(guī)定2011版。13.1.4計劃報表和竣工結(jié)算資料提供違約責任：乙方嚴格按甲