給排水監(jiān)理細則(農機大市場)

1、 滁州市瑤海農機大市場安置小區(qū)一期工程 給排水工程施工監(jiān) 理 細 則 編制：- 審批：- 安徽省建科建設監(jiān)理有限公司 第二分公司二0 一0年五月十日監(jiān)理實施細則一、前言瑤海農機大市場安置小區(qū)一期工程，監(jiān)理規(guī)劃確定了質量好、投資省、速度快的監(jiān)理工作總體目標。即質量控制方面通過嚴密而有效的工作，要求所有分部分項工程符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范、規(guī)程；投資控制方面以工程總造價為控制目標，在保證質量的前提下，盡量節(jié)約資金，進度方面以合同工期為進度控制目標。建筑給水、排水作為工程的一個分部工程 ，是工程的一個重要功能系統(tǒng)，本分部工程的監(jiān)理工作也是工程監(jiān)理的一個重要組成部分，作為具體指導監(jiān)理工作依據(jù)的監(jiān)理細則起著

2、重要的作用。施工監(jiān)理三控制中，質量控制為其核心，所以本細則以質量控制為核心，圍繞質量監(jiān)理內容、過程、標準展開，制定可操作的監(jiān)理程序。本建筑給水、排水系統(tǒng)監(jiān)理細則分前言、工程概況、質量控制依據(jù)、質量控制的主要工作及方法、給排水施工監(jiān)理組織、質量控制的重點部位、質量控制的操作程序及方法、工程質量的檢查驗收共八個部分。二、工程概況本工程為南國豪庭一期，層數(shù)為地上六層（帶地下室、半地下室），共20棟樓，其中2棟無地下室，2棟全地下室人防工程，另16棟為半地下室，耐火等級（半地下室耐火等級為一級），屋面防水iii級，抗震防裂為6度，結構類型：為框架結構。給排水設計包括：生活給排水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，自

3、動噴淋系統(tǒng)，滅火器的配置。2.1 給水系統(tǒng)水源從市政供水管網上引入小區(qū)水泵房，作為本建筑的生活及消防水源。生活用水五層以下由低壓管道供水。其他由設在小區(qū)水泵房內的無負壓穩(wěn)流疊壓自動給水設備分區(qū)供水方式。2.2 消火栓系統(tǒng)室內消火栓系統(tǒng)為一個供水區(qū)，小區(qū)設有消防池和消防泵房，八樓屋頂設有一套消防穩(wěn)壓增壓設施，消火栓系統(tǒng)設二套水泵接合器。2. 3 自動噴淋系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)為一個供水區(qū)，設一套濕式報警閥，系統(tǒng)設二套水泵接合器。2 .4滅火器的配置地下室按中危險（住宅按輕危險級）設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。2.5 雨水、污水排水本工程采用雨水、污水分流排放。2.6 污水排放室內廢污合流，污水經高效環(huán)

4、保凈化池處理后排入室外污水管。三、質量控制的依據(jù)1.建設工程監(jiān)理規(guī)范 gb503192000；2建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb503002001）；3中華人民共和國工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（2002年版）；4.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 gb502422002；5.自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 gb5026196；6. 經審批的新生小區(qū)東區(qū)工程給排水施工圖紙；7. 新生小區(qū)東區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃；8. 新生小區(qū)東區(qū)工程有關合同、文件及技術資料。四、質量控制的主要工作及方法1. 確認施工單位的資質，審查確認施工分包單位。2. 做好材料和設備的檢查工作，確認其質量；檢查施工機

5、械和機具，保證施工質量。3. 審查施工組織設計，檢查并協(xié)助各項生產環(huán)境、勞動環(huán)境、管理環(huán)境的條件。4. 進行施工工藝過程質量控制工作，檢查工序質量，嚴格工序交接檢查制度， 做好隱蔽工程的檢查驗收。5. 做好工程變更方案的比選，保證工程質量。6. 進行質量監(jiān)督，行使質量監(jiān)督權，認真做好質量簽證工作，行使質量否決權，協(xié)助做好付款控制。7. 做好中間質量驗收準備工作，做好項目竣工驗收工作，審查項目竣工圖。以上可以歸納為審查資料、現(xiàn)場巡視、不定期不定點抽查、嚴格工序報驗制度，做好簽證驗收工作。五、給排水系統(tǒng)監(jiān)理組織總監(jiān)理工程師造價工程師安裝專業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理 員信息資料管理員六、質量控制的重點內

6、容及部位6.1 管井內、吊頂內各種功能管道的綜合布置。6.2 各種用途管道，襯塑鋼管、熱鍍鋅管、無縫鋼管、鋼襯不銹鋼管、hpde塑料管、雙壁波紋管、柔性機制鑄鐵管。本工程給排水采用多種材質的管道，施工方法和要求各不相同，應認真加以區(qū)別，按規(guī)范施工。6.3 管道經過沉降縫、伸縮縫應采用保護措施，管道穿越外墻應采用防水措施。6.4 各種不同材質管道支架固定方式的區(qū)別，注意各種不同用途管道坡度的不同。6.5 各種承壓管道的清洗、試壓，不承壓管道的灌水試驗、通過試驗的做法。6.6 設備安裝，方位符合要求，滿足說明書要求的偏差允許值，做好試運轉、調試等。6.7 做好原始記錄，各種報表真實、規(guī)范填寫。6.

7、8 各種變更、簽證手續(xù)齊全，準確規(guī)范。七、質量控制操作程序及方法7.1 施工前的準備7.1.1 建筑給排水的施工隊伍應具備相應的資質，工程質量驗收人員應有相應的專業(yè)技術資格。7.1.2 施工前應編制相應的施工組織設計或施工方案，經批準后實施。7.1.3 施工現(xiàn)場應有健全的質量管理體系及質量檢驗制度，必要的施工技術標準規(guī)范。7.1.4 施工應按批準的工程設計文件施工，修改設計應出具設計變更通知單或設計批準的技術核定單。7.1.5 工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設備必須具有中文質量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能監(jiān)測報告應符合國家技術標準或設計要求，進場時檢查驗收，經監(jiān)理工程師核查

8、確認。7.1.6 進場材料品種、規(guī)格符合要求，設備有安裝使用說明書，包裝完好表面無損傷、無劃痕。7.1.7 閥門安裝前應做強度、嚴密性測試，同規(guī)格抽查10且不少于1個，對安裝在干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個試驗。7.1.8 閥門強度、嚴密性試驗規(guī)定如下：強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍。壓力在持續(xù)試驗時間內保持不變，且殼體填料、閥瓣密封面無滲漏，時間規(guī)定如下表 表7.1.8 閥門試驗持續(xù)時間公稱直徑dn（mm）最短試驗持續(xù)時間（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封501515156520030156025045060301807.2 過程控制要點7.2

9、.1 給排水及采暖工程與相關專業(yè)應進行交接質量檢驗，做好記錄，隱蔽工程隱蔽前經驗收合格并形成記錄。7.2.2 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的應做好防水措施，對有嚴格防水要求的建筑物，采用柔性防水套管。7.2.3 管道穿過結構伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設時采取如下防護措施：1. 在墻體兩側采取柔性連接；2. 在管道保護層外皮上、下部留150mm凈空間；3. 在穿墻處做補償器，水平安裝。7.2.4 管道布置時明裝管道成排安裝，直線部分互相平行，曲線部分保持等距，管道上下并行時彎曲半徑一致。7.2.5 管道支、吊、托架安裝時：1. 位置正確，埋設平整、牢固，與管道接觸緊密，固定牢靠；2. 滑動支架

10、應靈活，滑樁與滑槽間留35mm間隙，縱向移動量符合要求；3. 無熱伸長吊架、吊桿垂直安裝，有熱伸長吊桿向熱膨脹反向偏移；4. 支、吊架固定在建筑結構上的，不得影響結構安全；表7.2.5 鋼管管道支架最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112塑料管及復合管管道支架最大間距公稱直徑（mm）121416182025324050637590110支架的最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.

11、61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8銅管管道支架最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.57.2.6 金屬立管管卡安裝應符合下列規(guī)定：1. 層高小于等于5m，每層必須安裝1個，大于5m不得少于2個；2. 管卡安裝高度距地面1.5

12、1.8m，兩個以上勻稱安裝，同一房間應安裝在同一高度。7.2.7 管道穿越墻壁、樓板應設金屬或塑料套管，套管底部與樓板底面平，頂部高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間、廚房內高出50mm，墻壁內的兩端和飾面相平；穿樓板的管道和套管的間隙用阻燃密實材料和防水油膏填實，穿墻的用阻燃密實材料填實；管道接口不得在套管內。7.2.8 管道接口應符合下列規(guī)定。1. 采用粘接接口，管端扦入承口深度不得小于下表； 表7.2.8公稱直徑（mm）202532405075100125150插入深度（mm）1619222631446169802. 熔接連接的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現(xiàn)象；3.

13、 橡膠圈接口允許曲線敷設，但偏角不大于2；4. 法蘭連接襯墊，內不凸入管內，外接近螺孔，不得雙墊或偏墊；5. 法蘭連接螺栓符合標準，突出螺母的長度不大于直徑的1/2；6. 螺紋連接，外露絲扣為23扣，多余麻絲清理干凈作防腐處理；7. 采用水泥捻口時，油麻清潔填實，水泥捻入密實飽滿，接口面凹入承口小于2mm；8. 卡箍連接，兩管端平整無縫隙，溝槽內均勻，卡緊后管道平直，卡箍安裝方向一致。7.3 室內給水系統(tǒng)質量控制要點7.3.1 給水管道必須采用與管材相適應的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。7.3.2 管件連接符合規(guī)范及設計要求，塑料管及復合管和金屬管件、閥門等的連接應采用

14、專用管件，不得在塑料管上套絲，鍍鋅管套絲時破壞的鍍鋅層及外露螺紋應作防腐處理，鍍鋅管與法蘭頭焊接處應二次鍍鋅。7.3.3 銅管連接采用專用接頭或焊接，管徑小于22mm，采用承插或套管焊接，承口迎著介質流向安裝，大于22mm，對口焊接。7.3.4 立管與有3個或以上的取水支管連接應安裝可拆卸的連接件。7.3.5 冷熱水管平行安裝，上下平行時熱水管在上，垂直平行時熱水管在左側。7.3.6 水壓試驗：各種材質管道中試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6mpa，金屬及復合管觀察10min，壓降小于0.02mpa，然后降至工作壓力，不滲不漏；塑料管穩(wěn)壓1h，壓降不超過0.05mpa，然后在工作壓力

15、1.15倍穩(wěn)壓2h，壓降小于0.03mpa，不滲不漏。7.3.7 給水系統(tǒng)交付使用前應通水試驗，觀察、開啟閥門、水嘴等放水。7.3.8 生活用水管道交付使用前必須沖洗、消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用，檢查有關部門提供的檢測報告。7.3.9 給水管道應有25的坡度流向泄水裝置。7.3.10 水表安裝應符合要求，表前與閥門距大于8倍水表接口直徑，外殼距墻凈距為1030mm，進水口中心標高按設計要求，允許誤差10mm。7.3.11 給水管道和閥門安裝應符合下表。表7.3.11項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上125用水平尺、拉線和

16、尺量，檢查塑料管復合管每米全長25m以上1.525鑄鐵管每米全長25m以上2252立管垂直度鋼管每米全長5m以上38吊線尺量檢查塑料管復合管每米全長5m以上28鑄鐵管每米全長5m以上31303成排管段成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查7.4 室內消火栓系統(tǒng)質量控制要點7.4.1 主控項目，消火栓系統(tǒng)安裝完畢后應取屋頂層試驗消火栓和首層取水處消火栓試射，達到要求為合格。7.4.2 箱式消火栓安裝要求：1. 栓口朝外，并不應設置在門軸側；2. 栓口中心距地面1.1m，允許20mm；3. 閥門中心距箱側面140mm，距箱后面100mm，允許偏差5mm；4. 箱體垂直度允許偏差3mm。7.4.3 水泵

17、安裝應符合設備說明書要求，試運行溫升符合要求，立式水泵不應采用彈簧減振器。7.4.4 敞口水箱滿水試驗，密閉水箱水壓試驗符合設計及規(guī)范要求：滿水24h，不滲不漏；水壓試驗，試驗壓力下10min不降，不滲不漏。7.4.5 水箱溢流管、泄放管不得與排水管直接相連，應設置在排水地點附近。7.4.6 室內給水設備安裝允許偏差和檢驗方法。表7.4.6項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1靜置設備坐標15經緯儀或拉線尺量標高5水準儀或拉線尺量每米垂直度5吊線，尺量2離心式水泵立式泵體每米垂直度0.1水平尺，塞尺臥式泵體每米水平度0.1水平尺，塞尺連軸器同心度軸向每米傾斜0.8在連軸器四個互相垂直的位置上，用

18、水準儀、百分表或測微螺釘、塞尺檢查徑向位移0.17.6 室內排水系統(tǒng)質量控制要點7.6.1隱蔽式埋地的排水管道隱蔽前必須作灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生潔具的上邊沿或底層地面高度，滿水15min水面下降后，再灌滿觀察10min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。7.6.2 管道安裝坡度如下表。生活污水塑料管道坡度項次管徑（mm）標準坡度（）最小坡度（）1502512275158311012641251055160747.6.3 排水塑料管必須按設計要求及位置設置伸縮節(jié)，設計無要求時，伸縮節(jié)間距不大于4m，高層建筑中明設管道應設置阻火圈或防火套管。7.6.4 排水主立管及水平干管管道均應作通

19、球試驗，球直徑不小于排水管道直徑的2/3，通過率為100。7.6.5 按設計圖紙要求位置做好檢查口或清掃口。7.6.6 由室內通往室外排水檢查井的排水管、井內引入管應高于排出管，或兩管相平并有不小于90的水流轉角，如跌落差大于300mm，可不受角度限制。7.6.7 室內排水的水平與水平管道、水平管道與立管的連接應采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通，立管與排水管端部的連接采用兩個45彎頭或半徑不小于4倍管徑的90彎頭。7.6.8 室內排水管道和雨水管道安裝允許偏差如下表。表7.6.8項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐 標15用水準儀（水平尺）、直尺拉線和尺量檢查。2標 高153橫

20、管縱橫方向彎曲鑄鐵管每米1全長25m以上25鋼管每米管徑100mm1管徑100mm1.5全長25m以上管徑100mm25管徑100mm30塑料管每米1.5全長25m以上38混凝土管道每米3全長25m以上754立管垂直度鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查。全長5m以上15鋼管每米3全長5m以上10塑料管每米3全長5m以上157.6.9 安裝在室內的雨水管道必須作灌水試驗，灌水高度必須到立管上部雨水斗，持續(xù)1h，不滲不漏。7.6.10 雨水斗的連接應固定在屋面承重結構上，雨水斗邊緣與屋面相連處應嚴密不漏，連接管管徑在設計無要求時不小于100mm。7.6.11 雨水鋼管管道焊口允許偏差應符合下表。表7.6.

21、11項次項目允許偏差檢驗方法1焊口平直度管壁厚10mm以內管壁厚1/4焊接驗卡或游標卡尺2焊縫加強面高度1mm寬度3咬邊深度0.5mm直尺檢查長度連續(xù)長度25mm總長度兩側焊縫長度的107.6.12 雨水管道不得與生活污水管道相連，懸吊式雨水管道的敷設按有關規(guī)定進行。八、工程質量的檢查驗收8.1 工程質量重要的保證措施，就是監(jiān)理人員在施工中的檢查及工程施工完成后的驗收。1. 現(xiàn)場檢查：主要方法有觀察、旁站、測量、試驗等手段；2工序交接檢查：堅持上道工序不經過檢查驗收不準進入下道工序，工序完成后由施工單位自檢、專職人員復檢，自認合格后報監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗，合格后簽署認可，方可進入下道工序；3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程完工后，施工單位自檢、專職人員復檢，合格后填寫隱蔽工程報驗單報監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收。8.2 分項分部工程完工后，施工單位自檢，組織專職人員復檢合格后，填寫報驗單，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量負責人進行驗收，簽署驗收結果。8.3 行使質量監(jiān)督權，為總監(jiān)理工程師下達停工指令提供建議。1. 對沒有經過檢驗即進入下道工序；2. 對經指出的工程的質量不合格之處未認真整改；3. 擅自使用未經認可或批準的