磚混結(jié)構(gòu)招投標(biāo)階段施工組織設(shè)計(jì)

1、磚混結(jié)構(gòu)小區(qū)宿舍樓工rnr組織耐1.的明疇制懈我公司是隸屬于XXXX建筑安裝工程公司下屬第X分公司，是一 支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)性建 筑施工隊(duì)伍。近年來，我公司先后承建了大量的具有一定社會(huì)影響 的項(xiàng)目，贏得了較高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的 施工技術(shù)資料，對(duì)承建XXXXXX小區(qū)宿舍樓工程，我們具有極大的興 趣，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠摯的意愿。我們組織有關(guān)的工程技 術(shù)人員和預(yù)算人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖紙進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組 織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)了解現(xiàn)場情況，精心編制了本工程的施 工組織設(shè)計(jì)；明確了工程施工的方針、目標(biāo)管理、施工工期；編制 了木投標(biāo)

2、文件供審閱。如我第X分公司有幸中標(biāo)承建，我們將組建 強(qiáng)有力的工程施工項(xiàng)目部，依靠木公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu) 勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。1.1工期為確保XXXXXX小區(qū)宿舍樓工程在計(jì)劃工期內(nèi)順利完成，本公司 委派有關(guān)工程技術(shù)施工人員實(shí)地踏勘施工現(xiàn)場并做好施工前的各項(xiàng) 準(zhǔn)備工作，以便盡早破土動(dòng)工。同時(shí)，木著抓前不抓后的原則，本 公司的進(jìn)度安排將以XXX日歷天為目標(biāo)。組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī) 械設(shè)備；協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，即XXXX年X月 X日開工至XXXX年X月X日竣工。1. 2工程質(zhì)量我公司將把木工程列入XXXX年公司年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目，創(chuàng)優(yōu)目 標(biāo)項(xiàng)目

3、；設(shè)立強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量目標(biāo)管理，使該工 程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上，打下扎實(shí)基礎(chǔ)。木工程的質(zhì)量目標(biāo) 為：創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程。1.3項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子為實(shí)施木工程施工，木公司將委派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管 理人員和工程技術(shù)人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，同時(shí)由公司具有類似工程 施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，全面履行對(duì)業(yè)主的承 諾和木工程的施工承包合同。1. 4編制依據(jù)1. 業(yè)主提供的xxxxxx小區(qū)宿舍樓工程設(shè)計(jì)圖紙。2. 現(xiàn)場考察及業(yè)主提供的環(huán)境條件。3. 業(yè)主的招標(biāo)文件。4. 上級(jí)主管部門的有關(guān)文件規(guī)定。5. IS09001質(zhì)量管理體系程序文件、IS014001環(huán)境管理體 系文件和0H

4、SAS18001職業(yè)衛(wèi)生安全管理文件。7.附國家、行業(yè)及地方規(guī)范規(guī)定。序號(hào)類別名稱編號(hào)1國家土方與爆破匸程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-832國家建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20023地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-20024國家地下防水工程質(zhì)星驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20025國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范GB50204-20026國家工程測(cè)量規(guī)范及條文說明GB50026-937國家建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號(hào)8國家工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部建標(biāo)200085號(hào)文9國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-200210國家建筑地而工程施工質(zhì)

5、量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200211國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200212國家建筑工程施工質(zhì)星驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200113國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200214國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200215國家建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200216國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范GB50243-200217行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-9618國家建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-8719行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9120行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200121行業(yè)建

6、筑施匸現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-8822行業(yè)建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G32923地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJO1-26-9624地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJO1-51-200025國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 規(guī)范GB50325-200126地方預(yù)防栓工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理 規(guī)定試行京TY5-9927地方建筑工程有見證取樣的規(guī)定京建質(zhì) 2000 578號(hào)28地方北足市建設(shè)委員會(huì)頒布的有關(guān)建 筑施工規(guī)程，安全質(zhì)量等文件29國家組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GBJ214-898.北京市現(xiàn)行有關(guān)的勞動(dòng)定額和預(yù)算定額。2 總工進(jìn)度H劃和開竣工日期總工期、工程總進(jìn)度計(jì)劃的編制說明：（1）

7、總進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主要求的工期（2）總進(jìn)度計(jì)劃主要考慮在砌筑工程和現(xiàn)澆工程為控制目標(biāo)做 好工序搭接，以迅速完成基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的施工。（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，插入裝修工程及水暖、電器、設(shè)備 安裝。（4）根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件將x#樓和x#樓分為兩個(gè)單位工程分別進(jìn)行連續(xù)、均衡的流水施工?？偣て诤凸こ炭傔M(jìn)度計(jì)劃見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃 橫道圖。根據(jù)本工程業(yè)主確定的開工日期為XXXX年X月X日，因此本工程的 開工日期以XXXX年X月X日為準(zhǔn)，根據(jù)我公司制定的本工程進(jìn)度計(jì) 劃，本工程XXXX年X月X日開工，至XXXX年X月X F1竣工，我們 將以XXX天的工期提前交付使用。3.3.

8、1工程概況和特點(diǎn)3. 1. 1工程概況1、項(xiàng)目施工簡介:項(xiàng)目內(nèi)容匸程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位匸程地址2、地理環(huán)境、建筑形式：本工程為xxxxx小區(qū)宿舍樓工程，施工場地窄，地形較平坦,0. 00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高XXXX m,場地位于懷柔楊宋鎮(zhèn)。本工程為一 類建筑，建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)，地震設(shè)防烈度x度，耐久性等級(jí) 為xx年；工程建筑場地類別為II類?；A(chǔ)埋深最深處為XXX米左右。3.建筑、結(jié)構(gòu).電氣、設(shè)備概況:建筑 概 況建筑而積總 XXXXXX IT12,其中 X# 住宅 XXXXXXX# 住宅xxxxxx m2建筑物髙X m基礎(chǔ)埋深X m基本軸線X m層高X m0. 00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高xxx m結(jié)

9、構(gòu) 概 況基礎(chǔ)鋼碇條形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)磚混（樓、屋蓋及樓梯為現(xiàn)澆檢）混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C10備注基礎(chǔ)C25樓梯、構(gòu)、圈過C25抗震結(jié)構(gòu)x度設(shè)防；防水屋面水泥砂漿保護(hù)層不上人屋面裝修內(nèi)墻除廚、廁為釉面磚外，其余為混合沙漿粉刷樓地面除廚、廁防滑地磚外，其余水泥地面頂棚除廚廁水泥砂漿，其余粉刷石膏門 窗地卜三防門、木門、塑鋼門電 氣 概 況電氣工程主要包括：照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、保護(hù)接地系統(tǒng)，電 話、電視。弱電系統(tǒng)均只做預(yù)埋管、箱、盒與室外工程有關(guān)的 管線做到距外墻軸線2. 5m處水暖設(shè) 備 概 況水暖工程主要包括生活給水系統(tǒng)、生活污水排水和設(shè)備排水 系統(tǒng)；通風(fēng)排煙系統(tǒng)到距外墻軸線2. 5m處3.1.

10、2工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)：1、該工程為磚混，由于該工程縱向較長，考慮為防止磚墻的 伸縮不均而開裂設(shè)一條變形縫；2、本工程為磚體結(jié)構(gòu)，砌筑工程和現(xiàn)澆混凝土工程是木工程的 重點(diǎn)，模板工程是確?；炷凉こ淌┕さ年P(guān)鍵，因此現(xiàn)澆栓應(yīng)抓好 鋼筋、模板、和混凝土工程的施工，合理地安排施工進(jìn)度計(jì)劃和勞 動(dòng)力，機(jī)械設(shè)備，抓住重點(diǎn)，確保施工順利完成。3、該工程位于xxxxxxxx小區(qū)宿舍樓內(nèi)，因場地狹窄，必須保 持良好的施工秩序，做好施工人員的管理和安全文明施工、環(huán)保等 工作。4、安全問題始終是建筑工程的首要問題，尤其本工程占地而積 小，施工過程中采取各項(xiàng)安全保證措施，保證本工程優(yōu)質(zhì)、高速地 完成。因此安全問題是木

11、工程的重點(diǎn)。5、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，根據(jù)招標(biāo)文件的要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 為優(yōu)良，木公司將該工程質(zhì)量目標(biāo)列為北京市優(yōu)質(zhì)工程。我們將通 過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實(shí)施“過程精品”，在較短的工期 時(shí)間內(nèi)把該工程建造成合同約定的成品，確保北京市優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。6、總承包的綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求由于本工程實(shí)施總承包管理，將有眾多的專業(yè)承包商進(jìn)場進(jìn)行 交叉作業(yè)，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總承包權(quán)力，履行總承包責(zé) 任、權(quán)力和義務(wù)，我們將站在工程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行 通盤策劃，高效地組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十 分重要和艱巨的任務(wù)。根

12、據(jù)以上特點(diǎn)，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條 件，以飽滿的奮斗精神；拼搏、求實(shí)的工作作風(fēng)，編制好各復(fù)雜部 位的技術(shù)方案，創(chuàng)一流的管理模式、一流的工程質(zhì)量、一流的工程 速度，以確保北京市優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，順利完成xxxxxxx小區(qū)宿舍 樓工程的建設(shè)任務(wù)。3.21程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和木工程的特殊重要性，我公司確定 了該工程項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)如下：一、工期目標(biāo)我公司在接到木工程的招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn) 和難點(diǎn)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真 仔細(xì)的研究，對(duì)工程施工組織管理進(jìn)行了細(xì)致的部署和籌劃，對(duì)每 一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、

13、銜接緊密，在確保施工 質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)：工程擬定于XXXX年X月X H開工，XXXX年X月X日竣工，計(jì) XXX日歷天,以此作為整個(gè)工程總控制計(jì)劃，施工總進(jìn)度表，工期 網(wǎng)絡(luò)圖以及分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的控制目標(biāo)，主要階段目標(biāo)見施 工進(jìn)度計(jì)劃表。二、工程質(zhì)量目標(biāo)：北京市優(yōu)質(zhì)工程本工程的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：全部分項(xiàng)工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范的所有要求，分部分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格率100%,單位工 程一次性驗(yàn)收合格率100%；嚴(yán)格實(shí)施“過程優(yōu)質(zhì)”管理，使該工程 成為讓業(yè)主完全滿意的優(yōu)質(zhì)工程。三、工程成本造價(jià)控制目標(biāo)我們將始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的 人才、科學(xué)的

14、管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工 藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程 成本和造價(jià)得到最有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程 相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊 密、高效順利地向前推進(jìn)；從現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等 各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過程”“程 序”和“環(huán)節(jié)” “控制”，追求“過程優(yōu)質(zhì)”，避免不必要的返 工、浪費(fèi)，盡最大可能減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資 發(fā)揮最佳的效益和效果。通過長期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí)到只 有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利，對(duì) 業(yè)主有利，對(duì)

15、各施工單位有利。四、安全目標(biāo)我公司將采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，做好安全三 級(jí)教育通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、 火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在1.5%。以內(nèi)。五、環(huán)境保護(hù)和安全文明施工的目標(biāo)我公司將嚴(yán)格遵守北京市有關(guān)建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定， 按照業(yè)主及我公司對(duì)現(xiàn)場環(huán)保、安全、文明施工和施工現(xiàn)場形象的 嚴(yán)格要求，使木工程達(dá)到北京市安全文明工地的要求,使其成為我 公司的形象示范工程。為實(shí)現(xiàn)上述管理目標(biāo)，我公司將會(huì)強(qiáng)化項(xiàng)目 在環(huán)境保護(hù)、污染控制、交通管理和疏導(dǎo)、交通安全和施工安全管 理，現(xiàn)場文明施工和現(xiàn)場形象等管理和控制，加大人、財(cái)、物的投 入，采取有

16、力的有針對(duì)性的措施，保障充足的措施費(fèi)用，對(duì)工程施 工集中領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理，分層控制，營造良好的現(xiàn)場施工條件和安 全文明、整潔的施工環(huán)境。我公司將把木工程作為嚴(yán)格按環(huán)保體系 實(shí)施的重點(diǎn)工程，將制定多項(xiàng)環(huán)境保護(hù)、安全文明施工，企業(yè)形象 實(shí)施方案。六、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處 理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各材料商、供應(yīng)商和相關(guān)政府部門、居 民之間的關(guān)系，加強(qiáng)各施工隊(duì)伍的管理，使其能夠友好協(xié)調(diào)配合、 相互支持、相互理解、精誠合作，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié) 作、高效、和諧的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)。3. 3施工組織部署和施工協(xié)調(diào)管理3. 3.

17、1施工組織部署(1) 、總承包組織施工以土建工程為主，水電、通風(fēng)、設(shè)備安 裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)業(yè)主所指定的分包單位的施工；(2) 、本工程分結(jié)構(gòu)施工期，設(shè)備安裝和裝飾施工期，設(shè)備調(diào) 試施工期。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體；(3) 、結(jié)構(gòu)施工期間以主體結(jié)構(gòu)為主要進(jìn)度控制區(qū)域，一切施 工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先滿足該區(qū)，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì) 劃。(4) 、組織計(jì)劃施工內(nèi)容有土建工程，水電、通風(fēng)、裝飾、調(diào) 試等工程；(5) 、施工區(qū)域分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與主體部分，以主體結(jié)構(gòu)的施工為 主，其它裝飾工程、設(shè)備安裝工程配合施工；(6) 、各分包施工單位(含業(yè)主方指定分包單位)無條件服從施工總進(jìn)度計(jì)劃

18、。3. 3. 2施工協(xié)調(diào)管理3. 3. 2. 1與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào)（1）積極主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位，供應(yīng) 商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選材。（2）對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，按設(shè)計(jì)師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理， 并會(huì)同建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，施工方按照總進(jìn)度與整體效果要求、 驗(yàn)收小樣板間、進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，分部質(zhì)量驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收 等。（3）根據(jù)建設(shè)單位的要求，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾用 料，衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。（4）協(xié)調(diào)各建筑師解決諸如因管道并列等原因引起的標(biāo)高，幾 何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。3. 3. 2. 2與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)（1）在施工全

19、過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行質(zhì)量管理，在分包單位自檢和總承包 專檢的基礎(chǔ)上接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理提出的要 求，予以整改。（2）貫徹總承包商已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù) 以對(duì)各分包施工予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到合格?？偝邪虒?duì)整個(gè)工 程質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位工作的失職，失誤均視為木公 司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正 ?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。（3）所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均 主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn) 行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)

20、的材料、主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所用的材 料、設(shè)備符合規(guī)定要求。（4）按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合 格，下道工序不施工未經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)不得進(jìn)行下道工序作業(yè)的原則， 在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3. 3. 2. 3與分包單位間的協(xié)調(diào)（1）總承包商會(huì)同業(yè)主對(duì)擬選定的分包單位予以考察，并采用 競爭錄用方法，使所選的分包單位（含供應(yīng)廠商）無論是資質(zhì)，管 理，經(jīng)驗(yàn)上符合工程要求。（2）責(zé)成分包單位選用的設(shè)備，材料必須在事前征得總承包方 監(jiān)理方的審定認(rèn)可，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。（3）責(zé)成各分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)要 求，建立質(zhì)保體系，確保計(jì)

21、劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）本公司將以指令方式，組織指揮各分包施工單位科學(xué)地進(jìn) 行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé) 任，來追究貽誤方的失責(zé)，盡可能地減少施工中所產(chǎn)生的責(zé)任模糊 和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。(5) 我公司將不斷加強(qiáng)對(duì)施工班組的教育，加強(qiáng)施工班組對(duì)成 品保護(hù)的意識(shí)和行為，做好上道工序與下道工序的交接檢查，使產(chǎn) 品不污、不損。3. 3. 2. 4協(xié)調(diào)方式(1) 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制點(diǎn)，參加工作協(xié)調(diào)會(huì)議，檢查控 制點(diǎn)的實(shí)施情況，必要時(shí)判定修正調(diào)整下一個(gè)控制點(diǎn)的實(shí)施要求。(2) 解決施工中存在的問題。(3) 總我公司定期或不定期地組織對(duì)工程控制點(diǎn)、工程質(zhì)量、

22、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量單位、工程技術(shù)等的監(jiān)督、檢查，加 強(qiáng)對(duì)原材料及電器具的檢查。3. 4施工總平面布置圖3. 4. 1總體布局(1) 、在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)做全封閉圍護(hù)，做公司統(tǒng)一標(biāo)志，全 部按我公司統(tǒng)一的圍墻形式；在現(xiàn)場留出環(huán)形車道，在現(xiàn)場門邊設(shè) 置專人守衛(wèi)。(2) 、下水布置：沿施工道路，施工場地四周設(shè)置排水溝，排 水溝截而尺寸為300X300 mm,接入現(xiàn)場內(nèi)總下水管，并設(shè)置相應(yīng)的 沉淀池，磴砂漿攪拌機(jī)，設(shè)置沉淀池，沉淀池尺寸為800 X 800 X 800 mm,排水溝有3%泛水，排水溝上設(shè)置鑄鐵蓋板，排水口接入現(xiàn) 場內(nèi)下水總管。(3) 、上水布置：將業(yè)主提供的直徑100mm (?)

23、給水管沿場 地道路邊布置，其它支線采用直徑25mm鍍鋅水管，水管埋深 500mm。且在水管的端部設(shè)置閥門作為供水之用，在建筑工程兩側(cè)各 布置一只消防栓井。(4) 、用電布置：由業(yè)主配電房直接提供總電源，接入現(xiàn)場一 級(jí)配電箱，然后由總一級(jí)配電箱接出各施工分箱。(5) 、臨時(shí)設(shè)施布置：在現(xiàn)場的搭設(shè)現(xiàn)場臨時(shí)辦公及職工住 房，搭設(shè)職工食堂及浴室，搭設(shè)倉庫、機(jī)修、水電倉庫和標(biāo)養(yǎng)室， 設(shè)置現(xiàn)場鋼筋加工場地，木工棚及模板堆放場，現(xiàn)場設(shè)廁所一座， 化糞池一座，定期請(qǐng)環(huán)保抽糞。其余詳見施工總平而布置圖。(6) 現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃詳見下表：現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施一覽表序號(hào)名稱建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)形式備注1現(xiàn)場辦公室XXX

24、彩鋼板結(jié)構(gòu)圍 護(hù)，鋼架塑鋼門窗地磚地面2監(jiān)理辦公室XX彩鋼板結(jié)構(gòu)圍護(hù)，鋼架塑鋼門窗地磚地面3職工宿舍XXX水泥板圍護(hù)結(jié)構(gòu)，聚苯板內(nèi)保溫鋼門窗結(jié)構(gòu)水泥地面4食堂XXX水泥板圍護(hù)結(jié)構(gòu)，聚苯板內(nèi)鋼窗木門保溫5浴室XX磚砌結(jié)構(gòu)磁磚墻而、防滑地磚6廁所XX磚砌結(jié)構(gòu)磁磚墻面、防滑地磚7門衛(wèi)室X磚結(jié)構(gòu)鋼窗木門8標(biāo)養(yǎng)及試驗(yàn)室X磚結(jié)構(gòu)，內(nèi)保溫鋼窗木門9倉庫XX磚結(jié)構(gòu)鋼門窗10木工房XXX磚結(jié)構(gòu)鋼門窗11機(jī)修車間XX磚結(jié)構(gòu)鋼門窗12電工值班室XX磚結(jié)構(gòu)鋼窗木門13電氣倉庫XX磚結(jié)構(gòu)鋼窗木門14鋼筋加工棚XXX鋼架結(jié)構(gòu)石綿瓦頂棚15鋼筋堆場XXX混凝土硬化地面16鋼管堆場XXX混凝土硬化地面17模板堆場XXX混凝土

25、硬化地面3. 4. 2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段的臨時(shí)設(shè)施布置3. 4. 2. 1施工臨時(shí)供電現(xiàn)場使用TX-S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電，共分五路：一路供塔吊使用，一路供外用施工龍門架使用，一路供碇?jǐn)嚢枵颈茫?路供鋼筋機(jī)械和木工機(jī)械使用，一路供現(xiàn)場施工使用。所有供電系 統(tǒng)都采用三級(jí)控制二級(jí)保護(hù)，所有主線路電纜埋地敷設(shè)。3. 4. 2. 2施工臨時(shí)供水現(xiàn)場臨時(shí)用水系統(tǒng)包括：生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及臨時(shí)排水 系統(tǒng)，其中給水系統(tǒng)和施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)共用一根干管，環(huán)形布置 于建筑物四周，施工用水支管和生活用水支管就近從干管引出?，F(xiàn)場臨時(shí)排水系統(tǒng)分施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)，生活區(qū)域排水系統(tǒng)，其中現(xiàn)場排水系統(tǒng)采用在建筑物四

26、周設(shè)排水溝的方式，由排水溝再 進(jìn)入排水干管最后進(jìn)入場內(nèi)總管線，保證建筑物四周的雨水不進(jìn)入 施工場地內(nèi)，及時(shí)將現(xiàn)場內(nèi)的積水排出場外。生活區(qū)排水根據(jù)地勢(shì) 設(shè)置排水溝，將雨水引入場內(nèi)排水管線。3. 4. 3結(jié)構(gòu)施工階段的臨時(shí)設(shè)施布置 3. 4. 3. 1施工機(jī)械布置（1）主體結(jié)構(gòu)施工階段，采用塔吊做工具。（2）施工層面上用手推車作運(yùn)輸（3）現(xiàn)澆碗現(xiàn)場自行攪拌。（4）裝修階段現(xiàn)場增設(shè)砂漿攪拌機(jī)二臺(tái)，具體位置見現(xiàn)場布置 圖根據(jù)施工現(xiàn)場組織進(jìn)行。（5）具體計(jì)劃安排施工機(jī)械詳見下表：主要機(jī)具計(jì)劃表名稱型號(hào)及規(guī)格數(shù)量用電量(KW)購入時(shí)間備注固定式塔吊TQ60/80211150插入式振搗器88.8蛙式打夯機(jī)H

27、W-3244.4鋼筋彎曲機(jī)GW-4026鋼筋切斷機(jī)GQ-5022X4攪拌機(jī)JB-400428電刨M(fèi)B104326圓盤鋸MJ106111合計(jì)148電焊機(jī)BX3-500-2370. 2KV卷揚(yáng)機(jī)JJK-1A214灰鏟挖掘機(jī)輪胎式2合計(jì)1403. 4. 3. 2地面電箱布置施工用總配電箱配備一只，電箱電纜線沿地下沿圍墻輔設(shè)，用 電通過電箱配電進(jìn)行施工，電纜通過洞口時(shí)，用抱箍及膨脹螺絲把 電纜固定在混凝土結(jié)構(gòu)上。3. 4. 3. 3施工用電布置1、施工用電量計(jì)算根據(jù)本工程擬投入的主要施工機(jī)械表，計(jì)算出木工程計(jì)劃投入施工機(jī)械電動(dòng)機(jī)功率工P1二181.2KW,電焊機(jī)功率AP2二70.2KVA,則 根據(jù)下式

28、計(jì)算木工程施工總用電量P：P = 1.05( K1+ K2 工 P2)COS(f)其中KI取0. 6K2 取 0. 6COS 取 0. 75則 P=l. 05(0. 6X181. 2/0. 75 +0. 6X70. 2)=196. 43 197(KVA)照明用電考慮10%P,則施工總用電量1. IP二 1 1X197=240 (KVA)木工程需配備額定功率為250KVA的變壓器供電，能夠滿足工程 施工的需要。2、施工用電布置木工程施工用電主線路截面，均按照業(yè)主提供的變壓器容量進(jìn)行匹配，截而尺寸應(yīng)略有富裕，設(shè)專人管理，以保證安全用電。本工程施工用電設(shè)施，按JGJ46-88規(guī)定，布電線路、配電箱、

29、用電設(shè)備一律按TN-S三相五線制進(jìn)行布線，布線示意圖如下：231L1(黃)L2(綠)Z(黑)（綠/黃）L3(紅)圖中：1、工地接地。2、電氣設(shè)備外露導(dǎo)電部分。3、保護(hù)零線重復(fù)接地。LI、L2、L3為相線，N為工作零線，PE為保護(hù)零線。3. 4. 3. 4施工用水及排水布置1、施工用水量計(jì)算：根據(jù)施工及生活用水，選用4）100mm鋼管作為臨時(shí)供水管，可 以滿足需要，施工用水選450mm鋼管（和消防立管共用），沿場布 枝狀分布。2、施工排水布置本工程施工排水，基坑排水采用集水井和明溝相結(jié)合的方法?；庸ぷ髅嫒?.0米，集水井和明溝設(shè)置于基礎(chǔ)范圍外，地下水 流的上游。集水井間距3040米。集水井寬

30、度或直徑為0. 8米，其 深度低于挖土面1.0米，井底鋪設(shè)碎石濾水層，以免抽水時(shí)將泥漿 抽出。集水井內(nèi)積水用潛水泵抽出，用軟管排到場邊排水溝內(nèi)排 出。場地積水排泄，計(jì)劃沿場地三面挖排水溝，場內(nèi)排水溝排出施 工現(xiàn)場接入場外雨水總管網(wǎng)。3. 5施工部署3. 5.1項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)3. 5. 1. 1項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，設(shè)五部一室：技術(shù)部、工程部、經(jīng)營部、材料部、財(cái)務(wù)部和辦公室，項(xiàng)目其組織管理機(jī)構(gòu)如下圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人材料部經(jīng)營部辦公室質(zhì)安部施工部財(cái)務(wù)部1 11 11 11 11 1鋼筋班木工班混凝土班抹灰班電工班水暖班3. 5. 1. 2職責(zé)分

31、工項(xiàng)目經(jīng)理：工程項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，制定實(shí)施與貫徹質(zhì)量方針和 進(jìn)度計(jì)劃，決策主要經(jīng)營管理活動(dòng)。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員聘任建議 權(quán)和職責(zé)分配，執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)工作的檢查，對(duì)施工中的 安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目副經(jīng)理：向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，參與制定并貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針 和進(jìn)計(jì)劃，對(duì)施工中的安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)組織對(duì)施工 過程中所出現(xiàn)問題的協(xié)調(diào)、處理，對(duì)施工生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行審定和組織 實(shí)現(xiàn)該計(jì)劃，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督、檢查的責(zé)任，參與工程質(zhì)量的 評(píng)定工作，組織工程成品的保護(hù)和實(shí)施工程回訪保修。技術(shù)負(fù)責(zé)人：向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，參與制訂、貫徹、執(zhí)行質(zhì)量方 針和科技發(fā)展規(guī)劃，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，對(duì)實(shí)現(xiàn)木項(xiàng)目質(zhì)量目 標(biāo)負(fù)責(zé)，

32、貫徹執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制訂和實(shí)施科技進(jìn)步成果的應(yīng)用計(jì) 劃，組織施工組織設(shè)計(jì)的編制，審核季節(jié)性施工措施和其它技術(shù)方 案，簽發(fā)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更及技術(shù)性文件，組織對(duì)工程技術(shù)資料 管理工作的檢查。負(fù)責(zé)不合格工序（分項(xiàng)工程）糾正措施的審批， 組織開展QC小組的活動(dòng)，負(fù)責(zé)組織單位工程和分部工程的質(zhì)量評(píng) 定，參與組織處理不合格分項(xiàng)工程的質(zhì)量問題，重大問題上報(bào)公司 總工程師。施工科：貫徹落實(shí)國家的有關(guān)技術(shù)法規(guī)、文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù) 責(zé)分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)交底和向施工班組進(jìn)行施工方案和 技術(shù)措施的交底，負(fù)責(zé)編制施工方案和技術(shù)措施；負(fù)責(zé)推廣、應(yīng)用 新技術(shù)、新材料、新工藝，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的測(cè)量工作。按施工組織 規(guī)劃

33、審核年、季、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，并組織施工計(jì)劃的落實(shí)， 按總平而圖進(jìn)行施工現(xiàn)場布置、管理；質(zhì)量員：貫徹國家質(zhì)量政策、法規(guī)，開展質(zhì)量教育工作，貫徹 執(zhí)行木項(xiàng)目即定的質(zhì)量方針，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)工程質(zhì)量情 況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)進(jìn)場物資進(jìn)行檢改，有權(quán)拒絕不合格物資進(jìn) 場使用，對(duì)違反國家標(biāo)準(zhǔn)及施工要求的情況責(zé)令整修、返工乃至停 工，負(fù)責(zé)將檢驗(yàn)過程中收集的數(shù)據(jù)、信息做好記錄，進(jìn)行分析評(píng) 價(jià)，并及時(shí)向上級(jí)或有關(guān)部門匯報(bào)。參加重大質(zhì)量事故的調(diào)查處 理。安全員：貫徹國家安全政策、法規(guī)，開展對(duì)職工的安全教育工 作。貫徹執(zhí)行本項(xiàng)目部定的安全方針，確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)， 對(duì)施工安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)進(jìn)

34、場職工進(jìn)行安全教育， 參與重大安全事故的調(diào)查，提出防范措施及處理意見。預(yù)算員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的預(yù)決算，月度進(jìn)度報(bào)表、工程量審 核；根據(jù)工程量的完成情況審核材料的消耗量，人工費(fèi)消耗等；及 時(shí)統(tǒng)計(jì)工程量的完成情況。做施工結(jié)算工作。材料員：制定好材料的計(jì)劃，采購供應(yīng)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工機(jī)械的 租賃與管理，周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)等；確保現(xiàn)場管理達(dá)到北京市文明安 全工地標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)嚴(yán)格材料及設(shè)備采購、檢驗(yàn)制度，各種進(jìn)場材料出 廠證明、準(zhǔn)用證及材料有關(guān)指標(biāo)是否符合要求，確保工程用材百分 之百合格。辦公室：負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有文件的收發(fā)管理，后勤保障管理，負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的收集、整理，歸檔等工作。3. 5. 2主要施工部署3. 5.

35、2. 1施工方法概述：1、現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部同業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)人員密切配合，及時(shí)解決場內(nèi)的實(shí)際問題，項(xiàng)目部對(duì)工期及各項(xiàng)資源投入實(shí)行動(dòng)態(tài) 管理，首先根據(jù)承諾工期，制定詳細(xì)的總體網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，分階段 設(shè)置控制工程節(jié)點(diǎn)，將影響關(guān)鍵線路的各個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行 分解，用小節(jié)點(diǎn)保大節(jié)點(diǎn)，從而保證總體進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。2、模板：條形基礎(chǔ)采用磚模。3、鋼筋現(xiàn)場加工，根據(jù)不同的部位分不同的規(guī)格加工制作，用 人工抬運(yùn)至坑內(nèi)。4、混凝土：混凝土采用現(xiàn)場攪拌，布料相結(jié)合施工。5、材料運(yùn)輸：根據(jù)工程所處的位置及周圍環(huán)境、交通狀況的現(xiàn) 場實(shí)際情況，在不影響居民正常生活的前提下，合理安排進(jìn)料時(shí) 間。根據(jù)施工進(jìn)度按型

36、號(hào)、規(guī)格、施工部位運(yùn)至現(xiàn)場和作業(yè)面上。6、木工程結(jié)構(gòu)施工時(shí)腳手架采用扣件式鋼管腳手架施工。7、結(jié)構(gòu)、水、電預(yù)埋同步進(jìn)行，工程完成后，管道、設(shè)備安裝 同時(shí)結(jié)束，最后留一個(gè)多月時(shí)間進(jìn)行收尾及各專業(yè)調(diào)試。3. 5. 2. 2施工準(zhǔn)備工作1、我公司提前對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行了詳細(xì)的踏勘，對(duì)影響施工的周邊不利因素進(jìn)行了細(xì)致的分析并提出相應(yīng)的保證措施，入場后將首先按照這些措施對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行布置;2、協(xié)助業(yè)主加緊對(duì)現(xiàn)場附近地下管道和其它各種可能影響施工的 線路的改造工作；確保施工用電及時(shí)接入施工現(xiàn)場；3、按我公司的現(xiàn)場企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)完成臨時(shí)圍墻，實(shí)行場區(qū)全封閉 式管理，并按照己批準(zhǔn)的臨建方案進(jìn)行搭設(shè)；4、與業(yè)主進(jìn)行測(cè)量資

37、料移交和進(jìn)行測(cè)量控制網(wǎng)放線工作；根據(jù)招 標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙要求，首先根據(jù)業(yè)主提供的紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì) 軸線、標(biāo)高和定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)測(cè)和測(cè)量控制網(wǎng)的布設(shè)工作；5、及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)模板的配置，鋼筋預(yù)制工作；及時(shí)進(jìn)行場地清理 和總平而布置，現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及臨水、臨電施工；6、各種詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和施工方案的制定工作，進(jìn)行分階段、分 部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的編制；制定整個(gè)工程的綜合配套計(jì)劃；7、進(jìn)行勞動(dòng)力的組織到位工作，結(jié)構(gòu)工程施工人員和機(jī)電工程預(yù) 埋配合人員準(zhǔn)備進(jìn)場工作，并落實(shí)整個(gè)后勤保障；8、依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排編制材料采購計(jì)劃，并由現(xiàn)場組織 嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)場。依據(jù)本工程施工圖紙計(jì)算出各主要材料用量及進(jìn) 場時(shí)間

38、。材料進(jìn)場時(shí)需經(jīng)專業(yè)人員驗(yàn)收，合格后需再經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主 進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并按規(guī)范和規(guī)定要求對(duì)各種材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)。3. 5. 2. 3結(jié)構(gòu)工程施工由兩棟單體工程組成，由于工期短，須同時(shí)施工，一次性投入 的人力、物力較大，因此結(jié)構(gòu)施工是本工程的關(guān)鍵。每棟單體分解 劃分成三個(gè)流水段組織施工。對(duì)于不同的流水段配備相應(yīng)的資源， 并保證現(xiàn)場水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸，保證結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度。為此將采取 以下措施：1、提前確定勞動(dòng)力素質(zhì)高和技術(shù)力量強(qiáng)的施工隊(duì)組，確保工程 中標(biāo)后能立即進(jìn)場展開現(xiàn)場的施工。2、項(xiàng)目經(jīng)理部所有管理人員和專業(yè)工種的主要負(fù)責(zé)人，對(duì)工程 施工進(jìn)行總體部署和組織安排。3、根據(jù)不同的混凝土強(qiáng)度等級(jí)分別確定

39、施工配合比嚴(yán)格計(jì)量， 提前落實(shí)好商品混凝土的供應(yīng)等各項(xiàng)準(zhǔn)備，確?；炷潦┕べ|(zhì)量。4、在施工過程中，遵循程序化、規(guī)范化的項(xiàng)目管理，認(rèn)真執(zhí)行 IS09001質(zhì)量管理體系和IS014001環(huán)境管理體系及OHSAS18001職 業(yè)健康安全管理體系程序文件，規(guī)范項(xiàng)目管理，加強(qiáng)程序過程和工 序的監(jiān)控力度，及時(shí)預(yù)測(cè)和總結(jié)。加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的協(xié)調(diào) 工作；服務(wù)控制現(xiàn)場各分包商、實(shí)現(xiàn)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工形成 一個(gè)和諧的整體。6、抓緊施工工期管理，優(yōu)化施工方案，科學(xué)編制施工進(jìn)度計(jì) 劃，確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利完成。3. 5. 2. 4水電安裝工程1、進(jìn)場后積極做好前期的準(zhǔn)備工作，技術(shù)人員熟悉施工圖紙， 制定施

40、工方案和進(jìn)行技術(shù)交底。2、主體和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工過程中做好水電的各項(xiàng)預(yù)埋和預(yù)留孔洞。3、積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專 業(yè)分包商的確定；在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉 施工中存在的問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。4、隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入水電管道安裝工作，隨著粗 裝修的進(jìn)行，及時(shí)插入設(shè)備安裝。5、組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)分包、獨(dú)立承包商進(jìn)行水電專業(yè)安裝施工 以及水電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試。3. 5. 2. 5外墻裝飾和室內(nèi)裝修施工本工程由于裝修時(shí)間趕上一個(gè)雨季，外墻裝修須在前完成，雨 季中做室內(nèi)裝修，確保工程的順利完成。1、結(jié)構(gòu)提前驗(yàn)收，及時(shí)插入室內(nèi)裝修；外墻裝

41、飾要在結(jié)構(gòu)封頂 后進(jìn)行。2、確定所有裝修材料的選型和施工樣板制，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān) 理和施工方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。3、提前做好各分部分項(xiàng)工程的裝修施工方案。4、按材料樣板確定材料供應(yīng)商并完成供貨合同的簽定工作，并 按計(jì)劃組織材料進(jìn)場。通過充分的準(zhǔn)備、精心組織，合理安排，施工過程中運(yùn)用好質(zhì) 量管理體系，加強(qiáng)成品保護(hù)措施，就一定能夠保證裝修工程的順利 完成。3. 5. 3施工部署的總原則此處主要強(qiáng)調(diào)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目粗線條的施工流程，決定著整個(gè)施 工的方針和步驟，本工程以基礎(chǔ)、主體、裝修三大分部工程為主線 進(jìn)行施工，水電施工穿插進(jìn)行為輔，為保證工程進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)，必須控制好這三大分部工

42、程的施工進(jìn)度，在保證階段工期的基 礎(chǔ)上完成總工期目標(biāo)，對(duì)施工的項(xiàng)目要實(shí)行嚴(yán)格的責(zé)任制度，在組 織施工時(shí)，必須合理安排施工程序及流向，避免不必要的重復(fù)工 作，加快施工速度，縮短工期，積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝 和新技術(shù)，結(jié)合工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件使組織均衡施工，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃技術(shù)編制施工進(jìn)度計(jì)劃以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn) 行，合理地布置施工總平面圖，減少施工用地，做到文明施工，選 用自行裝備，租賃機(jī)械或機(jī)械化分包施工等方式，提高機(jī)械化施工 程度。降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，提高機(jī)械設(shè)備的利用率，制 定節(jié)約能源和材料措施，盡量減少二次搬運(yùn)，合理安排人力、物 力，搞好綜合平衡，堅(jiān)持質(zhì)量第一

43、，嚴(yán)格執(zhí)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，操 作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因 素，建造用戶滿意的優(yōu)質(zhì)工程，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方 針，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，制定確保安全折施工措施，經(jīng)常 地進(jìn)行檢查和督促。3. 5. 4施工總順序：挖土 一 CIO墊層確一C25條形基礎(chǔ)栓一MU10蒸壓灰沙磚M10水泥沙漿f C25栓基礎(chǔ)圈梁構(gòu)造柱f回填土本工程按先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后維護(hù)；先主體、后裝 修；先土建、后專業(yè)的基本順序組織施工。0.00以下部分，先進(jìn) 行挖土、再打栓墊層、條形基礎(chǔ)、地圈梁、砌基礎(chǔ)磚墻。結(jié)構(gòu)施工 至000時(shí)，插入砌體施匸；插入水暖干管安裝、電氣等項(xiàng)目，采 用垂

44、直水平向流水施工；其它裝修工程隨后跟上，進(jìn)行循環(huán)流水施 工。3. 5. 5施工流水段劃分3. 5. 5. 1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工段的劃分：本工程基礎(chǔ)部分為2個(gè)流水段進(jìn)行施工，x#樓挖土方，基礎(chǔ)墊 層、條形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)墻構(gòu)造柱，由X軸-X軸作為一個(gè)流水段。X軸- X軸做為一個(gè)流水段進(jìn)行流水施工。X#樓-X軸、X軸-X軸兩個(gè)施工 段進(jìn)行挖土方，碗墊層、條形基礎(chǔ)施工、基礎(chǔ)磚、構(gòu)造柱、基礎(chǔ)墻 砌筑與主體流水段劃分相同。3. 5. 5. 2主體結(jié)構(gòu)施工段劃分：主體結(jié)構(gòu)施工劃分為三段進(jìn)行，以X#樓A與G軸方向相交與X 軸位置至x軸、x軸-x軸、x軸-x軸共三個(gè)流水段；x#樓A與F軸 方向相交與x軸位置至x軸、x軸-

45、x軸、x軸-x軸共分三個(gè)流程施工。3. 5. 5. 3裝修階段施工段的劃分：以樓層為施工段進(jìn)行流水作業(yè)，根據(jù)裝修部位的不同進(jìn)行劃分，以層為段進(jìn)行循環(huán)流水作業(yè)，確保施工按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成。Ino1#樓土方、墊層、基礎(chǔ)磴Inin&Q1#樓砌筑、構(gòu)造柱、樓梯、屋面板2#樓土方、墊層、基礎(chǔ)確QInmOO2#樓砌筑、構(gòu)造柱、樓梯、屋而板3. 5. 6新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃表根據(jù)木工程具體設(shè)計(jì)要求，木工程擬選用以下各項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新材料，這些新技術(shù)為目前國家建設(shè)部 要求推廣和應(yīng)用的項(xiàng)目，并且通過使用不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)加以完善。序項(xiàng)目名稱本工程推廣應(yīng)用情況使用部位1粗直徑鋼筋連接技術(shù)電渣壓力焊基礎(chǔ)鋼筋等2新型模板技術(shù)

46、使用多層板模板，確保 混凝土表而的平整和光屋面板、梁和樓板3空心磚內(nèi)隔墻4硬聚氯乙烯管材的應(yīng)用技術(shù)UPVC 管襯塑熱鍍鋅鋼管PB管水管5施工企業(yè)的經(jīng)營管理軟件要項(xiàng)目管理軟件計(jì)劃管理6推廣施工技術(shù)和工藝控制軟使用技術(shù)資料管理軟件 繪圖軟件使工程技術(shù)資資料管理3. 5. 7主要材料投入及物資供應(yīng)：我公司將按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程所需的材料，并嚴(yán)格執(zhí)行公司“質(zhì)量體系程序文件”中物資采購程 序的規(guī)定。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在各家供應(yīng)商中通過綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣品必須 通過發(fā)包商和監(jiān)理認(rèn)可并簽字。項(xiàng)目材料科根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無論 發(fā)包商

47、提供的材部，還是自購材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的物資嚴(yán)禁進(jìn)場使用。3.5.8勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和物資管理：勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同的工種、不同的部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。3. 5. 8. 1各階段勞動(dòng)力計(jì)劃表：人防結(jié)構(gòu)階段勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃工種人數(shù)目前在何地工作計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃退場時(shí)間鋼筋匸14北京木工50北京混凝土工35北京普工20北京瓦工36北京抹灰工60北京架子工15北京電工10北京水管工15北京測(cè)量工2北京油漆工30北京其它10北京合計(jì)297勞動(dòng)力資源

48、動(dòng)態(tài)分布人數(shù)每 格5人197202r1137g50月度345678施匸準(zhǔn)備階段先進(jìn)場XX人，基礎(chǔ)工程施工人員達(dá)XXX多人，結(jié)構(gòu)施工時(shí)保持XXX多人，高峰期XXX多人，結(jié) 構(gòu)完成時(shí)人員逐漸增加，全面進(jìn)入裝修階段，裝修全部完成后人員逐漸退場，最后工程進(jìn)入尾聲時(shí)工地保留XX人 左右收尾。3. 5. & 2材料設(shè)備和物資管理我公司將按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程所需的材料，并嚴(yán)格執(zhí)行公司IS09001： 2000 “質(zhì)量體系程序文件”中物資采購程序的規(guī)定，材料、設(shè)備和物資管理的程序和管理制度分述如下：1、編制供應(yīng)計(jì)劃（1）編制項(xiàng)目主要物資設(shè)備需用量總計(jì)劃根據(jù)施工圖，施工組織設(shè)計(jì)編制該項(xiàng)目所需主要物資用量總

49、計(jì)劃，分階段列明所需物資的品名、規(guī)格、質(zhì) 量、數(shù)量以及合同文件與供應(yīng)協(xié)議規(guī)定的其它要求，并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)。（2）編報(bào)主要物資月供應(yīng)計(jì)劃嚴(yán)格審核月度主要物資供應(yīng)計(jì)劃。按合同文件的規(guī)定，施工進(jìn)度計(jì)劃、翻樣、構(gòu)件詳圖等，并充分考慮加工 采購周期，運(yùn)輸、驗(yàn)收時(shí)間，向總承包項(xiàng)目部編報(bào)月度供應(yīng)計(jì)劃，確保滿足工程施工需要。2、各類資源的組織（1）供應(yīng)商的選擇 、根據(jù)月度供應(yīng)計(jì)劃及供應(yīng)協(xié)議規(guī)定，在合理期限內(nèi)取得業(yè)主訂購方式、訂購時(shí)間、進(jìn)場日期以及所需總 承包提供管理的書面指示。 、業(yè)主留有指定供應(yīng)商或直接采購的權(quán)力的物資，根據(jù)月度供應(yīng)計(jì)劃及供應(yīng)協(xié)議，在合理期限內(nèi)取得業(yè)主 是否行使這一權(quán)力的書而指示。 、由業(yè)

50、主指定供應(yīng)商的物資（含質(zhì)量、價(jià)格需業(yè)主認(rèn)可的物資）。根據(jù)月度供應(yīng)計(jì)劃及供應(yīng)協(xié)議向業(yè)主編報(bào)訂購物資報(bào)價(jià)單，應(yīng)包括品名，規(guī)格，數(shù)量及三個(gè)以上供應(yīng)商的名 稱，價(jià)格，質(zhì)量及其它需要說明情況，并在合理期限內(nèi)取得業(yè)主指定供應(yīng)商的書面指定。 、選擇供應(yīng)商應(yīng)符合合同文件，業(yè)主設(shè)計(jì)師的規(guī)定與要求，并符合以下原則：質(zhì)量：必須符合規(guī)范及圖紙所確認(rèn)的種類和標(biāo)準(zhǔn)，按樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的須符合經(jīng)設(shè)計(jì)師批準(zhǔn)的樣品標(biāo)準(zhǔn)。該供 應(yīng)商有完善的質(zhì)量保證體系。價(jià)格：必須是合理價(jià)格，在價(jià)格與質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，行使質(zhì)量否決權(quán)。交貨及時(shí)，有較大規(guī)模的生產(chǎn)能力， 售后服務(wù)好，有良好的信譽(yù)。(1) 簽訂購銷，加工合同各類購銷、加工合同的簽訂必須符合合

51、同及施工方案的規(guī)定，合同的簽訂，履行必須符合經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定，并 歸入經(jīng)濟(jì)檔案，編制合同履行情況登記表。(3) 資源組織的調(diào)整 、根據(jù)實(shí)際進(jìn)度或業(yè)主的書面指示，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃。 、根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃，跟蹤供應(yīng)實(shí)際情況，當(dāng)出現(xiàn)缺貨情況時(shí)，無論何方責(zé)任，應(yīng)在辦理書面調(diào)整計(jì)劃確認(rèn)手 續(xù)后，采取串換，調(diào)劑等措施，保證物資供應(yīng)滿足施工進(jìn)度及質(zhì)量的需要。3、進(jìn)場物資的驗(yàn)收（1）物資進(jìn)入現(xiàn)場或工作區(qū)域外的倉庫前7d應(yīng)做好計(jì)劃，并準(zhǔn)備裝卸，驗(yàn)收，堆放的設(shè)施與條件。（2）根據(jù)訂購，加工合同及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)品種，規(guī)格，圖號(hào)，代號(hào)，幾何尺寸及其數(shù)量，并取得合同的質(zhì)量 證明文件。規(guī)定需要進(jìn)行物理，化學(xué)性能檢驗(yàn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)送檢，并取得

52、合格的檢驗(yàn)文件；規(guī)定按樣品驗(yàn)收的，按 樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)。（3）由業(yè)主直接采購的物資，送抵到達(dá)地點(diǎn)后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后確認(rèn)，規(guī)定由業(yè)主確認(rèn)或質(zhì)量，數(shù) 量，規(guī)格有誤，由項(xiàng)目部在收貨后24h內(nèi)通知業(yè)主代表復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，并在三天內(nèi)作出處理決定。（4）未經(jīng)驗(yàn)收的物資不準(zhǔn)動(dòng)用，不合格材料通知采購方撤離現(xiàn)場。（5）各類物資質(zhì)量證明文件應(yīng)及時(shí)歸檔。4、倉庫管理制度（1）進(jìn)入現(xiàn)場倉庫的物資，項(xiàng)目部管理人員將進(jìn)行物資的名稱，驗(yàn)收結(jié)論，數(shù)量，送達(dá)地點(diǎn)，運(yùn)貨運(yùn)輸車輛 牌證等內(nèi)容予以記錄。（2）任何進(jìn)入現(xiàn)場的物資，均按施工平而圖規(guī)定的位置或倉棧堆放整齊。（3）驗(yàn)收合格入庫后的物資，應(yīng)由供貨方開具書面簽證，并計(jì)入物資收入明細(xì)帳。（4）根據(jù)物資的價(jià)值，品種，數(shù)量，物理性能，化學(xué)性質(zhì)妥善保管，確保數(shù)量正確，質(zhì)量完好，有規(guī)定保管期限的，應(yīng)對(duì)期限屆滿的不準(zhǔn)使用，并撤離現(xiàn)場。5、物資的領(lǐng)用制度（1）根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃及供料定額開具出庫發(fā)放領(lǐng)用憑證，并按規(guī)定附有證明文件