2017年散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

1、2017年散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目 提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服 務(wù)?？尚行匝芯繄?bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸 款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何 實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最 佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的町行 性研究

2、報(bào)告。2、用于國(guó)家發(fā)展和改革委（以前的計(jì)委） 立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告*項(xiàng)冃建議書(shū)、 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。 IP* 3*用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究 報(bào)告、頊目屮諧報(bào)告良用于企業(yè)上市的可行性研憲報(bào)告,這類 町行性報(bào)告通常需耍出具闔家發(fā)改委的屮 級(jí)工程咨詢資格。白、用于申謂政府資金（發(fā)改委資金、科技 部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告.可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技 術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及

3、預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 在此基礎(chǔ) 上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng) 目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可 行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、 投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、 征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響

4、、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行 業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)， 從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建 設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)報(bào)告：散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建議書(shū)散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1.7研究范圍第二章 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)背景散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告散裝水泥物流配送中心項(xiàng)

5、目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章總論1.1散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目概況1.1.1散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目名稱1.1.2建設(shè)性質(zhì)1.1.3散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人1.1.4散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.2散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)1.3散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1.4散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目投資估算與資金籌措1.4.1散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)總投資1.4.2資金籌措1.5散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.7研究范圍第二章 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)背景1.6可行性研究依據(jù)3.3.2散裝水泥物流

6、配送中心項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史2.1.2交通2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況2.2.3人均生產(chǎn)總值2.2.4人口變化2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃2.3.1城市總體規(guī)劃（2015 2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃第三章 散裝水泥物流配送中心市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位3.1散裝水泥物流配送中心市場(chǎng)分析3.1.1散裝水泥物流配送中心市場(chǎng)近況3.1.2散裝水泥物流配送中心市場(chǎng)劃分3.1.3板塊特征分析及小結(jié)3.1.4散裝水泥物流配送中心市場(chǎng)總結(jié)3.1.5散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位3.3散裝水泥物流

7、配送中心項(xiàng)目的 SWO分析3.3.1散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH333散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES5.1.3指導(dǎo)原則5.1.4規(guī)劃目標(biāo)334散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目威脅（THREATS3.4營(yíng)銷策略3.4.1營(yíng)銷主題3.4.2廣告創(chuàng)意3.4.3營(yíng)銷策略3.4.4宣傳推廣策略3.4.5促銷策略第四章 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件4.1市區(qū)域概況4.2區(qū)域文化特色4.3區(qū)域人居環(huán)境4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)4.5基礎(chǔ)條件4.5.1.自然及氣候條件4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件第五章 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)方案5.1總體規(guī)劃5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.1.2

8、規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 521總平面布置5.5.5人防設(shè)計(jì)5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)522道路及景觀設(shè)計(jì)523豎向設(shè)計(jì)5.2.4技術(shù)指標(biāo)5.3建筑單體設(shè)計(jì)5.3.1平面設(shè)計(jì)5.3.2立面設(shè)計(jì)5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.4.1工程概況5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù)5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì)5.4.4結(jié)構(gòu)選型5.4.5主要荷載（作用）取值5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料5.5公用輔助工程5.5.1給排水工程5.5.2暖通工程5.5.3電氣工程5.5.4燃?xì)夤こ痰诹律⒀b水泥物流配送中心項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.1.3節(jié)能技術(shù)措施8.2節(jié)水6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.2施工期環(huán)境影響分析621施工期污染源6.2.2施工期環(huán)境影響分析

9、6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析6.3.1大氣污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3環(huán)境保護(hù)措施6.4公眾參與第七章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防7.1衛(wèi)生防疫7.2消防7.2.1消防給水系統(tǒng)7.2.2防排煙系統(tǒng)7.2.3電氣消防第八章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施8.1節(jié)能8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)第六章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.1.3節(jié)能技術(shù)措施8.2節(jié)水8.1.2能源配置與能耗分析11 .1總則11 .2項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序821水環(huán)境822綠化景觀用水節(jié)水823節(jié)水器具應(yīng)用8.3太陽(yáng)能利用第九章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目組織管理與實(shí)施9.1項(xiàng)目組織管理9.1.1項(xiàng)目

10、組織機(jī)構(gòu)與管理9.1.2人力資源配置9.2物業(yè)管理9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3項(xiàng)目實(shí)施安排第十章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目投資估算與資金籌措10.1投資估算10.1.1估算依據(jù)10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)10.1.3投資估算10.2資金籌措10.3借款償還計(jì)劃第十一章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目工程招標(biāo)方案第十二章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目效益分析11 .3招標(biāo)內(nèi)容12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算1221成本費(fèi)用估算1222收入及稅金估算12.3財(cái)務(wù)效益分析12.3.1項(xiàng)目損益分析12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析12.4盈虧平衡分析12.5敏感性

11、分析12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論第十三章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目結(jié)論與建議13.1散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目結(jié)論13.2散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目建議1 、散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目位置圖2、 主要工藝技術(shù)流程圖3、 主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表4、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定5、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目總平面布置圖6、 主要土建工程的平面圖第十二章散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目效益分析7、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表8、散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目投資概算表9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表10、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目現(xiàn)金流量表11、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目現(xiàn)金流量表12、 散裝水泥物流配

12、送中心項(xiàng)目損益表13、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表14、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表15、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表16、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表17、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表18、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表19、 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表20、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表21、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表22、 散裝水泥物流配送中心項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表北國(guó)風(fēng)光， 千里冰封， 萬(wàn)里雪飄。望長(zhǎng)城內(nèi)外，惟余莽莽；大河上 下，頓失滔滔。山舞銀蛇，原馳蠟象

13、，欲與天公試 比高。須晴日，看紅裝素裹，分外妖嬈。 江山如此多嬌，引無(wú)數(shù)英雄競(jìng)折腰。 惜秦皇漢武，略輸文采；唐宗宋 祖，稍遜風(fēng)騷。一代天驕，成吉思汗，只識(shí)彎弓射 大雕。俱往矣，數(shù)風(fēng)流人物，還看今朝。丿克出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂， 今天下三分，益州疲弊，此誠(chéng)危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠(chéng)宜開(kāi)張圣聽(tīng)，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此

14、皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡(jiǎn)拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無(wú)大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)櫍孕惺缇?，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰能”，是以眾議舉寵為督：愚以為營(yíng)中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。 先帝在時(shí), 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書(shū)、長(zhǎng)史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣， 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽(yáng)，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于 敗軍之際，奉命于危難之間，爾來(lái)二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事