XX項目智能化工程施工招標文件

1、 目目 錄錄 第一部分第一部分 投標邀請投標邀請 .1 第二部分第二部分 招標內(nèi)容及說明招標內(nèi)容及說明 .3 一、綜合說明.3 二、工程招標范圍.4 三、工程質(zhì)量目標.4 四、施工工期要求.4 五、材料供應(yīng).5 六、深化設(shè)計要求.6 七、招標方式.6 八、承包方式.7 九、付款方式.7 第三部分第三部分 投標須知投標須知 .8 一、說明.8 二、招標文件.9 三、投標文件.10 第四部分第四部分 技術(shù)規(guī)范及要求技術(shù)規(guī)范及要求 .18 第五部分第五部分 合同主要條款合同主要條款 .21 第六部分第六部分 附附 件件 .29 附件一、投標書.29 附件二、法定代表人身份證明書.30 附件三、法人代

2、表授權(quán)證書.31 附件四、已付投標保證金憑證.32 附件五、投標報價匯總表.33 附件六：分部分項工程量清單計價表.34 附件七、措施項目清單計價表.35 附件八、其它項目清單報價表.35 附件九、派駐現(xiàn)場工程技術(shù)、管理人員匯總表.37 附件十、項目經(jīng)理（技術(shù)負責人）簡歷表.38 附件十一、勞動力投入計劃.39 附件十二、勞動力資源動態(tài)分布.40 附件十三、施工機械配備計劃.41 附件十四、投標單位基本情況表.42 附件十五、系統(tǒng)配置技術(shù)要求.43 第一部分第一部分 投標邀請投標邀請 : 公司（招標人）就 智能化工 程施工進行招標，特邀請貴單位以密封標書的形式前來投標。 1. 招標編號招標編號

3、：yjzb-wdy/znh-001。 2.2. 招標內(nèi)容招標內(nèi)容：耀江文鼎苑一期智能化工程深化設(shè)計、設(shè)備材料的供應(yīng)、 安裝調(diào)試及維保。 3.3. 資格審查資格審查 (1)審查時間：200 年 月 日（星期三）下午 14：00 17：00。 (2)審查地點： ， 公 司預(yù)決算部。 (3)資格審查時，投標人需提供下列資格證明文件： a. 法定代表人授權(quán)書及身份證； b. 智能化設(shè)計資質(zhì)、智能化專業(yè)承包資質(zhì)證書； c. 擬任項目經(jīng)理的資格證書； d. 公司營業(yè)執(zhí)照原件或工商局確認的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； e. 本公司技術(shù)力量情況、近三年同類工程業(yè)績及獲獎榮譽等證明材 料。 （其中 a、b、c 三項須提供原

4、件核對，其余可提供加蓋公章的復(fù)印件。 ） 4.4. 發(fā)標發(fā)標 (1)發(fā)標時間： 年 月 日（星期 ）下午 14 時 30 分。 (2)發(fā)標地點： 。 (3)費用：參加投標的單位在領(lǐng)取招標文件時需支付招標文件及相關(guān)資料 費用￥ 元（售后不退） 。 5.5. 投標投標 (1)投標截止時間： 年 月 日（星期三）下午 14 時 30 分。 (2)投標地點： 。 (3)投標文件份數(shù)：正本一份、副本四份、電子文本一份。 (4)投標文件有效期：投標截止之日起 120 日內(nèi)。 (5)投標保證金：投標人應(yīng)在投標截止時間前交納投標保證金 萬元（招 標結(jié)束后無息退還給投標單位） 。 6.6. 開標開標 (1)開標

5、時間： 年 月 日（星期 ）下午 14 時 45 分。 (2)開標地點： 。 7 7決標決標 由 公司（招標人）以書面形式向中標單位發(fā)出中標通 知。招標人無義務(wù)向投標人進行任何有關(guān)評標的解釋。 地址： 郵編： 電話： 傳真： 聯(lián)系人： 單位全稱： 開戶銀行： 帳 號： 公司 年 月 日 第二部分第二部分 招標內(nèi)容及說明招標內(nèi)容及說明 一、綜合說明一、綜合說明 1、項目名稱：、項目名稱： 智能化工程。 2、項目性質(zhì)：、項目性質(zhì)：高層、小高層住宅， 工程。 3、建設(shè)地點：、建設(shè)地點： 。 4、工程規(guī)模：、工程規(guī)模： 工程約 萬平方米，由 棟高層、小高層建筑及兩個 地下車庫組成。 5 5、工程進度計

6、劃：、工程進度計劃：本項目開工時間為 年 月 日， 年 月底完成 0.00， 年 月竣工，其中智能化工程計劃于 年 月中旬竣工。 6、建設(shè)工程相關(guān)單位、建設(shè)工程相關(guān)單位 （1）建 設(shè) 單 位： （2）建筑設(shè)計單位： （3）總 承 包單位： （4）監(jiān) 理 單 位： 7 7、現(xiàn)場條件、現(xiàn)場條件 （1）施工進出場道路已通； （2）施工用水、用電已通至現(xiàn)場； （3）地下工程施工已完； （4）環(huán)境條件：室內(nèi)溫度 040；室外溫度-1050；平均相對濕度 76% 氣候：亞熱帶濕潤季風氣候 電源：三相交流：380v、50hz 單相交流：220v、50hz 波動范圍：電壓 10%、頻率 1% 二、工程招標范圍

7、二、工程招標范圍 本次招標范圍為 智能化工程深化設(shè)計、設(shè)備材料、管 線的供應(yīng)、安裝調(diào)試及維保。 部分管線預(yù)埋已由總包單位代為施工，但中標人需負責驗收，對不符合要求 的預(yù)埋管線由中標人采取相應(yīng)彌補措施。 網(wǎng)絡(luò)寬帶、電話、有線電視等子系統(tǒng)工程由運營商負責實施到戶，但該部分 內(nèi)容統(tǒng)一納入中標人負責的有關(guān)智能化系統(tǒng)星級評定管理范圍。 三、工程質(zhì)量目標三、工程質(zhì)量目標 本工程施工質(zhì)量要求達到合格，并符合有關(guān) 智能化系統(tǒng)的 要求，確保達到 以上標準。投標人應(yīng)根據(jù)自身 的技術(shù)力量和管理水平，必須在投標書中對該要求作出明確的承諾，并提出切實 可行的確保工程質(zhì)量目標的措施，中標人必須對工程施工質(zhì)量負責。 中標人

8、必須嚴格按照合同條款、施工圖以及設(shè)計說明文件、審定的施工組織 設(shè)計及有關(guān)施工驗收規(guī)范、規(guī)程等精心組織施工，嚴格把好各道工序的質(zhì)量關(guān)， 杜絕工程質(zhì)量事故，并確保本工程采用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備和預(yù)制構(gòu)件。招標人將派 駐現(xiàn)場代表，監(jiān)督和管理施工質(zhì)量、進度等。若中標人驗收未達到有關(guān)標準則作 為違約處理，扣除相應(yīng)的履約保證金。如驗收不合格需返工至合格，返工工期計 入施工工期。 投標人必須保證在智能化工程完工后 1 個月內(nèi)通過有關(guān)部門檢測、驗收，否 則除處以沒收全部履約保證金的處罰外，還應(yīng)賠償招標人由此造成的經(jīng)濟損失。 四、施工工期要求四、施工工期要求 本智能化工程計劃于 年 月進場進行預(yù)埋驗收與指導， 年 月

9、進場 安裝，要求在 200 年 月中旬竣工，并通過有關(guān)部門驗收。本工程安裝工期 （不含預(yù)埋）要求為 4 個月。投標工期計劃安排中應(yīng)充分考慮各專業(yè)分項工程交 叉作業(yè)的整體計劃要求，并不得影響整體工程交工驗收。項目實施過程中，投標 人需密切配合招標人、工程總承包人的要求，同時完全響應(yīng)土建進度。本智能化 工程施工具體開工日期由總包方、招標人、監(jiān)理三方聯(lián)合發(fā)出開工通知之日的第 三天起算。竣工日期以智能化工程通過驗收的時間為準。本工程預(yù)埋件施工應(yīng)根 據(jù)土建進度隨時跟進。 投標人應(yīng)根據(jù)各自的施工經(jīng)驗以及現(xiàn)場提供的條件，結(jié)合企業(yè)自身實力，充 分考慮各種可能產(chǎn)生的因素，競報最短合理工期，并提出相應(yīng)的保證措施。

10、中標 后，該工期即為合同工期，獎罰以合同工期為準。在合同工期內(nèi)完成，無任何獎 罰措施。超出合同工期，每天按合同總價款的萬分之五扣罰。 中標單位在進場預(yù)埋施工之日起一周內(nèi)，需辦妥由總包單位代為施工的預(yù)埋 管線交接驗收手續(xù)。 五、材料供應(yīng)五、材料供應(yīng) 1、本次招標發(fā)包范圍內(nèi)的工程所有材料、設(shè)備除 甲供外,其 余均由中標人負責采購。 2、由中標人供應(yīng)的材料、設(shè)備，中標人必須按合同約定的品牌及要求采購。 承包人在材料采購前須提供材料樣品或樣本經(jīng)發(fā)包人確認、驗收后封存，作為材 料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。除了符合招標文件、設(shè)計技術(shù)文件和國家規(guī)定的 技術(shù)標準及合同約定的要求外，所選用所有材料均應(yīng)有合格證和

11、質(zhì)保書，并且須 經(jīng)發(fā)包人委托的監(jiān)理單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格后才能使用。中標 人若使用假冒品牌產(chǎn)品、劣質(zhì)材料和構(gòu)件進行施工，招標人和監(jiān)理方有權(quán)制止使 用，甚至責令停工、返工，中標人需承擔由此造成的損失和經(jīng)濟處罰。無論招標 人和監(jiān)理方是否發(fā)現(xiàn)或制止，由于中標人使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切后果均 由中標人負責。 3、招標人保留更換材料、設(shè)備品種、規(guī)格、型號或改為招標人甲供的權(quán)利， 其更換材料、設(shè)備的價格在結(jié)算時按雙方事先約定的調(diào)價方式調(diào)整，工期、組價 方式以及優(yōu)惠承諾條件不變。 六、深化設(shè)計要求六、深化設(shè)計要求 1、本次招標投標人須提供全套深化設(shè)計圖紙。投標人須對招標人提供的智能 化設(shè)計

12、圖紙進行復(fù)核，并對該圖紙在設(shè)計完整性、合理性和更好地滿足智能化系 統(tǒng)性能要求等方面作進一步設(shè)計優(yōu)化。深化設(shè)計圖紙具體內(nèi)容和要求詳見本招標 文件第四部分。 2、由中標人負責將深化設(shè)計圖紙?zhí)峤唤ㄖO(shè)計單位進行審核確認，并承擔相 關(guān)審圖費用。對于招標人和土建設(shè)計單位提出的智能化系統(tǒng)深化設(shè)計圖紙修改意 見，或者因投標圖紙不符合規(guī)范及招標文件要求而引起的設(shè)計修改，中標人應(yīng)在 兩周內(nèi)完成修改，并不再收取費用。 3、經(jīng)審核確認后一周內(nèi)，中標人須提交八套正式施工圖紙給招標人。 4、本智能化工程由中標人承擔設(shè)計責任。凡因設(shè)計原因引起智能化系統(tǒng)安全 性、可靠性及系統(tǒng)性能缺陷等方面的問題，或由此造成工程質(zhì)量隱患，發(fā)

13、包人有 權(quán)向承包人追究法律責任。 七、招標方式七、招標方式 1、本工程采用邀請招標的方式發(fā)包，凡具有智能建筑系統(tǒng)集成專項設(shè)計甲級 資質(zhì)及智能化專業(yè)承包 級以上資質(zhì)，經(jīng)資格預(yù)審符合要求，并接到投標邀請書 者，即為本工程資格預(yù)審?fù)ㄟ^的合格單位。 2、本次招標發(fā)包的智能化工程，實行固定綜合總價承包。投標人應(yīng)根據(jù)招標 文件的有關(guān)要求、相關(guān)設(shè)計圖紙、投標人對智能化工程的深化設(shè)計、施工現(xiàn)場條 件、招標人指定品牌（檔次）及有關(guān)要求的材料設(shè)備、企業(yè)和市場價格編制預(yù)算， 并結(jié)合市場競爭與風險因素，考慮投標優(yōu)惠幅度后確定投標總報價。工程實施過 程中未取得招標人同意不得調(diào)整合同價格。中標后，由于招標人要求設(shè)計變更引

14、 起的工程造價增減，統(tǒng)一根據(jù)中標綜合單價和經(jīng)監(jiān)理工程師代表審核及發(fā)包方代 表審核簽證后的變更工程量計算變更費用(新項目或無中標單價的項目由雙方協(xié)商 定價)。但屬投標人漏項少算的工程量及費用不得追補。 八、承包方式八、承包方式 1、本工程為專業(yè)分包工程，中標人為智能化工程的施工承包單位，對智能化 工程質(zhì)量、造價、工期、安全文明施工等全面負責，服從工程總承包單位的管理 并與總包單位簽訂總包管理合同。中標單位對本次招標范圍內(nèi)的工程內(nèi)容必須自 行完成，未經(jīng)招標人同意不得轉(zhuǎn)包或分包。 2、本工程實行中標人包合同總價、包工程質(zhì)量、包工期、包安全文明生產(chǎn)及 完工后保修的承包方式。 3、投標人應(yīng)書面承諾中標后

15、負責辦妥智能化工程報批的所有手續(xù)，并對智能 化工程通過國家康居示范工程有關(guān)智能化系統(tǒng)星級評定負全責。 九、付款方式九、付款方式 (1)合同生效后二十個工作日內(nèi),支付合同價款的 %作為工程預(yù)付款； (2)工程主要設(shè)備材料進場開始安裝后的十個工作日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、總 包方簽證確認，支付合同價款的 %； (3)智能化工程安裝完畢、驗收合格，按有關(guān)規(guī)定整理竣工資料移交總包方及 業(yè)主后，支付合同總金額的 %；同時一次性扣回預(yù)付工程款； (4)整體工程竣工驗收合格，工程竣工資料交付檔案館完成，支付至合同價款 的 %； (5) 工程交付使用，經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理公司驗收、并辦妥移交手續(xù)后，支付合 同價款的 %

16、； (6)工程竣工結(jié)算經(jīng)中介機構(gòu)審計、并由雙方確認完畢后三個月內(nèi)，支付至竣 工結(jié)算價的 95%； (7)竣工結(jié)算價的 5 %作為工程質(zhì)量保修金，自整體工程驗收合格、交付使用 兩年后十五個工作日內(nèi)扣除應(yīng)由承包人承擔的保修費用后結(jié)清尾款。 投標人對上述招標要求必須在投標文件中投標人對上述招標要求必須在投標文件中逐一逐一做出明確承諾。做出明確承諾。 第三部分第三部分 投標須知投標須知 一、說明一、說明 1、指導原則指導原則 本次招標按照中華人民共和國招標投標法及相關(guān)法律、法規(guī)進行組織和 實施。 2、適用范圍、適用范圍 本招標文件僅適用于本投標邀請中所述 智能化工程深化設(shè)計、 材料、設(shè)備的采購供應(yīng)、施

17、工安裝、保修服務(wù)、相關(guān)報批等。 3 3、合格的投標人、合格的投標人 3.1 凡有能力承接本工程招標施工的智能化工程公司，經(jīng)資格審查符合要求，并 收到投標邀請書者，均為合格的投標人； 3.2 投標人應(yīng)遵循中國有關(guān)法律和規(guī)章法規(guī)。 4 4、投標單位資質(zhì)要求、投標單位資質(zhì)要求 4.1 具有獨立法人資格； 4.2 具有智能建筑系統(tǒng)集成專項設(shè)計甲級資質(zhì)； 4.3 具有智能化專業(yè)承包 級及以上資質(zhì)； 4.4 近叁年具有類似工程（三個以上）設(shè)計和施工經(jīng)驗。 5、招標方式、招標方式 本次招標采用邀請招標方式。 6、投標費用、投標費用 6.1 無論投標過程中的做法及結(jié)果如何，投標人自行承擔參加投標活動所發(fā)生的

18、全部費用。 6.2 參加投標的單位在投標截止時間前需交納 萬元人民幣的投標保證金。對有 效投標單位，待招標結(jié)束后15天內(nèi)（無息）退還保證金。 二、招標文件二、招標文件 7 7、招標文件的構(gòu)成、招標文件的構(gòu)成 7.1 本次招標文件由以下部份組成： (1) 投標邀請； (2) 招標內(nèi)容及說明； (3) 投標須知； (4) 工程技術(shù)要求及工程技術(shù)規(guī)范； (5) 合同主要條款； (6) 招標時提供的相關(guān)設(shè)計圖紙、電子文本及招標文件附件； (7) 招標人的書面答復(fù)。 7.2 招標文件的澄清 投標人應(yīng)認真閱讀和正確理解招標文件中各項條款的規(guī)定和要求。對招標文 件如有疑問，認為招標文件中出現(xiàn)錯誤、遺漏或詞意

19、含糊等情況，可要求招標人 予以澄清，但須在投標截止時間前 17 天( 年 月 日前)按投標邀請中 注明的地址以書面形式（包括掛號信函、傳真，下同）通知到招標人，招標人將 視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其確認為必要時， 將不標明查詢方的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標文件的每一投標人。 7.3 現(xiàn)場踏勘、設(shè)計交底和招標答疑 (1) 在招標邀請函中規(guī)定的投標截止時間前，由投標人和有關(guān)單位自行踏勘 施工現(xiàn)場。若由于未仔細踏勘，所造成的后果自負； 除招標人向投標人提供與本工程有關(guān)的情況外，投標人應(yīng)通過對現(xiàn)場及周圍 環(huán)境的調(diào)查，充分了解與施工可能發(fā)生的一切費用等有關(guān)全部情況，包括市政、

20、市容、環(huán)保交通、治安、綠化等規(guī)定和要求。 (2) 招標人將統(tǒng)一解答投標人在理解招標文件、圖紙資料和在現(xiàn)場踏勘中產(chǎn) 生的疑問，對所有疑問的正式答復(fù)將在投標截止時間前 15 日（ 年 月 日前） 以招標補充文件的書面形式送給所有獲得招標文件的投標人，但不說明詢問的來 源。 (3) 招標補充文件將構(gòu)成招標文件的一部份，對投標人均具有約束力。 除上述所列內(nèi)容外，招標人的任何工作人員對投標人所作的任何口頭解釋、 介紹、答復(fù)，只能供投標人參考，對招標人和投標人無任何約束力。 7.4 招標文件的效力 招標文件是工程招標和投標的有效依據(jù)，也是中標后簽訂工程承包合同的依 據(jù)和組成部分，對招投標雙方均具有約束力。

21、凡不遵守招標文件規(guī)定的投標或?qū)?招標文件的實質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕接受或以無效標處理。 三、投標文件三、投標文件 8 8、投標文件、投標文件 投標人編寫的投標文件應(yīng)包括商務(wù)標、施工技術(shù)標、資格、資質(zhì)證明文件及 投標書附件。 8.1 商務(wù)標的組成 （1）投標函（附件一） ； （2）法定代表人身份證明書（附件二） ； （3）法人代表授權(quán)委托書（附件三） ； （4）已付投標保證金憑證（附件四：杭州耀江文鼎苑開發(fā)有限公司收據(jù)復(fù)印件） ； （5）商務(wù)標書綜合說明 a、投標文件編制說明； b、對招標文件的確認意見及相關(guān)承諾； c、投標其他優(yōu)惠承諾條件。 （6）投標報價書 a、投標報價匯總表（附件五

22、）及報價說明； 報價說明需對報價編制依據(jù)、費用標準、每項單價、預(yù)算報價、工程設(shè)計變 更或新增項目的結(jié)算優(yōu)惠幅度、對招標單位或建筑設(shè)計單位可能提出的設(shè)計變更 而引起材料品種、數(shù)量變更的優(yōu)惠承諾等進行說明?？倛髢r應(yīng)包括所有實物工程 量和非實物形態(tài)競爭費用，一旦中標，中標人不得再以任何理由向招標人另外計 取任何費用。 b、分部分項工程量清單計價表（附件六） ； c、措施項目清單報價表（附件七） ； d、其他項目清單報價表（附件八） ； e、投標人承諾給招標人的各種優(yōu)惠條件包括：材料運輸、保管、付款條件、 技術(shù)服務(wù)、維修等方面的優(yōu)惠。 8.2 施工技術(shù)標的組成 8.2.1 設(shè)計文件 （1）各系統(tǒng)設(shè)計方

23、案，包括所采用產(chǎn)品的說明； （2）各系統(tǒng)優(yōu)化建議； （3）優(yōu)化后的各系統(tǒng)圖； （4）主要設(shè)備材料產(chǎn)品樣本并加蓋公章； （5）投標單位認為需要的內(nèi)容。 8.2.2 施工組織設(shè)計，包括： （1）施工技術(shù)方案及詳細的施工工藝說明； （2）項目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員的配置（附件九）及資格、業(yè)績證明材料； （3）項目經(jīng)理（技術(shù)負責人）簡歷表（附件十） ； （4）勞動力投入計劃（附件十一） ； （5）勞動力資源動態(tài)分布（附件十二） ； （6）施工機械的配備計劃（附件十三） ； （7）總工期及施工質(zhì)量目標和進度計劃（網(wǎng)絡(luò)圖）及相應(yīng)的保證措施和手段， 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等承諾； （8）工程實施期間，

24、招標人、投標人及總包方的分工范圍與職責。 （9）產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容和措施： a. 保修服務(wù)的內(nèi)容和措施及保修時間承諾； b. 距業(yè)主最近的服務(wù)網(wǎng)點的詳細介紹，包括資質(zhì)資格、技術(shù)力量、工作業(yè)績、 服務(wù)內(nèi)容及承諾； c. 培訓方式與時間的承諾。 8.3 投標資質(zhì)資格證明文件包括： （1）營業(yè)執(zhí)照； （2）資質(zhì)證明文件、施工資質(zhì)證書； （3）信用證明文件； （4）投標單位基本情況表（附件十四） ； （5）質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系認證證書(如有)； （6）產(chǎn)品質(zhì)量認證證書（包括合格認證和安全認證） （如有） ； （7）投標人被評為國優(yōu)、部優(yōu)、省優(yōu)的榮譽證書（如有） ； （8）投標人近三年完成

25、同類工程實例。 以上證明文件只需提供復(fù)印件（帶原件核對） 。 8.4 其它投標文件包括（可以是資料、圖表或說明）： （1）產(chǎn)品的樣本及技術(shù)規(guī)范書（所提供的所有產(chǎn)品必須提供詳細的技術(shù)文件） ； （2）產(chǎn)品的授權(quán)經(jīng)營或代理的證書（如有） ； （3）產(chǎn)品質(zhì)量保證書，含設(shè)備材料質(zhì)保年限、測試報告等。 一旦中標，投標單位提供的樣品和樣本將作為合同的組成部分，進行封樣保 存。 8.5 投標語言 投標文件以及投標單位與招標單位之間的往來文件均用中文書寫。 9 9、投標報價、投標報價 9.1 報價要求 （1）投標人應(yīng)按照招標文件的要求和招標人所提供的圖紙、資料，進行優(yōu)化 設(shè)計，仔細制作工程施工方案，并自行計算

26、工程量，編制施工圖預(yù)算并承擔相應(yīng) 的風險責任。 （2）投標報價由投標人按照企業(yè)定額或參照建設(shè)行政部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量 定額以及工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息，結(jié)合企業(yè)管理、技術(shù)水平、深 化設(shè)計對造價的影響，并考慮風險因素后確定投標總報價。 （3）本次投標價格（含深化設(shè)計及審圖、采購、運輸、裝卸、保管、安裝、 調(diào)試、驗收、質(zhì)保費及相應(yīng)管理費用）為一次性包定價格，在合同實施過程中不 得調(diào)整，投標人在報價時應(yīng)充分考慮到其風險責任。 （4）工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組 成。其中： a、分部分項工程量的單價為全費用單價。全費用單價綜合計算，包括分部分 項工程量所發(fā)生

27、的直接費、間接費、利潤。 b、 “措施項目清單”中的“項目名稱”由投標人參照“措施項目清單一覽表” 中的項目，結(jié)合擬建工程的具體情況及施工組織所必須采取的措施等具體填寫， 可以增加項目。 “措施項目清單一覽表”中“其他”由投標人補充， “金額”由 投標人根據(jù)自行制訂的施工組織方案等具體情況填報。 c、稅金、規(guī)費按浙江省有關(guān)規(guī)定計取。 （5）投標人應(yīng)自行計算工程量，并在分部分項工程量清單計價表（附件六） 上寫明投標項目的單價和合價。投標人對每一子項目只允許有一個報價，招標人 不接受任何有選擇的報價。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標 人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的

28、單價或合價內(nèi)。 （6）投標人報送的措施項目清單報價中如僅有措施而無費用報價，或費用報 價部分優(yōu)惠的，應(yīng)在投標文件中做出書面說明或提供相關(guān)的證明材料，對不能合 理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，有關(guān)風險由投標人自行承擔。 （7）與本工程有關(guān)的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安等因素可能發(fā)生 的一切費用均由投標單位自行調(diào)查分析列入報價。 （8）總包服務(wù)費（包括管理費、配合費）已在總包合同中約定，在此范圍內(nèi) 相關(guān)的總包服務(wù)費用由招標人支付給總包單位?？偘?wù)費包括總包單位對分包 單位管理、現(xiàn)場施工配合服務(wù)及向分包人提供總包現(xiàn)場已有的、可被分包人利用 的運輸、起吊等設(shè)施，但分包人利用總包人設(shè)施所發(fā)生的其

29、他費用、總包提供分 包人（分包人需要且總包有可能提供的）現(xiàn)場所需的臨時設(shè)施（如倉庫、加工場 地、現(xiàn)場辦公設(shè)施等）和施工現(xiàn)場公共分攤費用（如排污費等） 、以及總包現(xiàn)有條 件以外需單獨為分包人提供的設(shè)施和設(shè)備投入的費用，分包人應(yīng)自行承擔。 （9）本次報價中須包含通過 評定的有關(guān)報驗費用，列入其 它項目清單報價。 （11）施工用水電費用由總包單位統(tǒng)一交納，中標人可與總包單位協(xié)商解決。 （12）對中標單位進場施工前已由總包單位代為預(yù)埋的與智能化工程有關(guān)的 部分預(yù)埋管線工程量，經(jīng)中標單位與總包單位核對后，由招標人從智能化工程承 包價款中扣減后，直接支付給總包單位。 9.2 材料供應(yīng) （1）本次招標發(fā)包范

30、圍內(nèi)的工程所有材料、設(shè)備除可視對講系統(tǒng)設(shè)備甲供外,其 余均由中標人負責采購。 （2）投標所選設(shè)備、材料應(yīng)采用本招標文件指定品牌范圍產(chǎn)品，對未定品牌 的設(shè)備、材料由投標人按中高檔標準確定品牌后報價，并報招標人確認。投標人 對所選品牌的設(shè)備、材料經(jīng)市場調(diào)查后自行組價，今后不再調(diào)整。對主要設(shè)備、 材料，需按附件七分部分項工程量清單計價表有關(guān)內(nèi)容填寫。填表時，需分 別注明每種設(shè)備、材料名稱、型號、規(guī)格、制造商、產(chǎn)地、數(shù)量、單價等。評標 時將綜合考慮投標用材的檔次、性能、質(zhì)量。 （3） 招標人出于保證建筑效果或設(shè)備材料檔次的考慮，保留更換設(shè)備或材 料的權(quán)利。在更換設(shè)備材料或改為設(shè)備材料甲供后，其報價調(diào)整

31、辦法如下：對所 更換的設(shè)備材料或改為甲供的設(shè)備材料，對其相應(yīng)的分部分項工程量清單計價 表(詳見附件六)中主材單價按實調(diào)整，其他如組價方式、計價辦法及優(yōu)惠方式 等不變。 9.3 本次投標報價以人民幣為計價單位。 1010、投標文件的有效期及書寫要求、投標文件的有效期及書寫要求 10.1 投標文件的有效期為投標截止之日起 120 天。 10.2 投標文件正本和所有副本須用不褪色的墨水書寫或打印，按商務(wù)標、施工技 術(shù)標（含投標資格文件）分別裝訂成冊，應(yīng)由法人授權(quán)代表在規(guī)定簽章處逐一簽 署及加蓋投標人的公章（或印鑒） 。投標文件書寫應(yīng)清楚工整，凡修改處應(yīng)由投標 人加蓋修改章；字跡潦草、表達不清、未按要

32、求填寫或可能導致非唯一理解的投 標文件可能被定為廢標。 10.3 商務(wù)標與施工技術(shù)標（含投標資格文件）在經(jīng)有效的蓋章后裝袋密封形式報 送。 10.4 投標文件的份數(shù)：投標書一式 六 份，正本 一 份，副本 四 份，電子文檔 一 份；其中包含投標書、其它投標文件和資格資質(zhì)證明文件。并在文件左上角注 明“正本”、 “副本”字樣，參考資料不限量。若正本和副本有差異，以正本為準。 10.5各投標單位屆時應(yīng)派人來招標人指定地點報送投標文件。 1111、投標保證金、投標保證金 11.1 投標人應(yīng)交納 萬元萬元 的投標保證金，并作為其投標書的一部分。 11.2 投標保證金是為了保證招標人免遭因投標人的不當行

33、為而蒙受的損失。招標 人在因投標人的不當行為受到損害時可根據(jù)投標須知第11.6條的規(guī)定沒收投標人 的投標保證金。 11.3 投標保證金為人民幣，可使用現(xiàn)金、支票和匯票，由投標人按投標邀請函中 明確的銀行、賬號和要求數(shù)額辦理，于投標截止時間前匯入 公司 的銀行賬戶。 11.4 對未按投標須知第11.1和11.3條的規(guī)定提交投標保證金的投標，招標人將視 為非響應(yīng)性投標而予以拒絕。 11.5 中標人的投標保證金在工程承包合同簽訂并交納了履約保證金后退還，落標 人的投標保證金在招標結(jié)束后 15 天內(nèi)退還。 11.6 下列情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收： （1）投標人在投標函中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投

34、標。 （2）中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能： a. 根據(jù)投標須知第16條規(guī)定簽訂合同； b. 根據(jù)投標須知第16.3條規(guī)定遞交履約保證金。 1212 投標文件的澄清投標文件的澄清 12.1 為有助于對投標書的審查、評價、比較，招標人有權(quán)請投標人就投標文件中 需進一步澄清、明確的技術(shù)、資信、管理和報價等有關(guān)問題予以說明和澄清。投 標人有義務(wù)按照招標人通知的時間、地點派專人進行答疑。投標人的法定代表人 或其授權(quán)代表和項目經(jīng)理及派駐施工現(xiàn)場的主要工程技術(shù)管理人員應(yīng)按招標人規(guī) 定的時間到指定的地點，接受招標人及其組織的評標小組的詢標，并對評標小組 提出的問題做出澄清和答復(fù)。其詢標記錄經(jīng)雙方代表簽字，作為投標書

35、的補充， 對投標人具有約束力。 12.2 投標人對要求說明和澄清的問題需以書面的形式明確答復(fù)，并應(yīng)有法人授權(quán) 代表的簽署。 12.3 投標人的澄清文件是投標文件的組成部分，并替代投標文件中被澄清的部分。 12.4 投標文件的澄清不得改變投標的實質(zhì)內(nèi)容。 12.5 評標小組有權(quán)拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的投標，投標人不能通過修改或撤 消與招標文件的不符之處而使其投標成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標。 1313、投標方案的使用、投標方案的使用 招標人有權(quán)采納投標人在本次投標中的所有方案、數(shù)據(jù)、資料及圖紙，不另 行支付設(shè)計酬金。 1414、所有報送的投標文件評選后均不退回。、所有報送的投標文件評選后均不退回。 1

36、515、中標方案的修改、中標方案的修改 15.1 中標單位有義務(wù)按招標人的要求對中標方案作必要的修改,招標人不再支付 任何設(shè)計費用； 15.2 若中標人提供的設(shè)計方案中涉及不符合強制性標準、規(guī)定而導致設(shè)計修改, 中標人須按標準及規(guī)定要求修改設(shè)計,且不得再調(diào)整投標報價。 四、簽訂合同四、簽訂合同 1616、簽訂合同、簽訂合同 16.1 中標人收到中標通知書后，按中標通知書中規(guī)定的時間地點與招標 人簽訂合同。 16.2 招標投標雙方共同承認的招標文件、投標文件及評標過程中形成的書面文件 均作為合同的依據(jù)和組成部分。 16.3 中標人收到中標通知書后，須在兩周內(nèi)向招標人提供中標總價10的履約保 證金

37、（其中工程質(zhì)量保證金40、工期保證金30、文明施工保證金10、項目 班子保證金10、工程施工過程中安全保證金10） ，可采用現(xiàn)金或支票、銀行匯 票中的任一種形式，匯入杭州耀江文鼎苑開發(fā)有限公司指定的銀行賬戶。待工程 竣工驗收合格通過后30日內(nèi)（無息）返還給中標人。如中標人在施工過程中違背 合同規(guī)定，招標人有權(quán)扣除相應(yīng)款項的履約保證金。 16.4 投標產(chǎn)品（設(shè)備材料）的質(zhì)量、技術(shù)標準如在招投標文件中無相應(yīng)說明，則 按國家有關(guān)部門頒布的最新的國家或行業(yè)標準執(zhí)行。沒有國家或行業(yè)標準的，按 企業(yè)標準執(zhí)行。 16.5 投標人應(yīng)確保投標產(chǎn)品無知識產(chǎn)權(quán)糾紛，并對一切可能的侵權(quán)指控負責。 16.6 拒簽合同

38、如中標人拒簽合同，則按11.6條處理。 16.7 中標人違約 如中標人違約，招標人可從中標候選人中重新選定中標單位。 16.8 中標單位（承包商）接到中標通知后，應(yīng)在一周內(nèi)進場，兩周內(nèi)提交根據(jù)項 目實際進度情況修訂的詳細施工進度計劃及施工組織設(shè)計，供業(yè)主和總承包商審 核批準后實施。并在進場兩周內(nèi)完成總包單位已施工的預(yù)埋管線驗收及工程量核 對。 16.9 中標人(承包商)接到中標通知后，另行提供全套投標文件兩份；兩周內(nèi)根據(jù) 招標人及土建設(shè)計單位提出的修改意見完成施工圖深化設(shè)計。 1717、招標結(jié)束、招標結(jié)束 17.1 中標單位與招標單位簽訂工程施工承包合同后即為招標結(jié)束。招標人無義務(wù) 向投標人進

39、行任何有關(guān)評標的解釋。 第四部分第四部分 技術(shù)規(guī)范及要求技術(shù)規(guī)范及要求 一、通則一、通則 1 1、技術(shù)標準化和規(guī)范、技術(shù)標準化和規(guī)范 1.1 整個系統(tǒng)要遵循國家或國際有關(guān)標準，并且符合 標準 和滿足建筑、消防、公安（安全標準） 、信息技術(shù)標準及規(guī)范。 1.2 投標人采用其它標準和規(guī)范時，應(yīng)在投標書中注明是采用何種標準，并應(yīng)保 證設(shè)備達到或優(yōu)于國家規(guī)定的相關(guān)標準。 2 2、方案設(shè)計、方案設(shè)計 投標人須根據(jù)招標文件的技術(shù)要求、功能需求并結(jié)合投標產(chǎn)品（設(shè)備材料） 性能，做出方案和說明： （1）提供圖片說明各子系統(tǒng)，集成系統(tǒng)軟件的操作界面和應(yīng)用環(huán)境。 （2）列出產(chǎn)品（設(shè)備材料）需求一覽表，將工程所需的

40、全部產(chǎn)品（設(shè)備材料） 列入投標系統(tǒng)明細表。 （3）必須將采用的產(chǎn)品樣本單獨成冊。 （4）說明各系統(tǒng)主要設(shè)備的無故障工作時間。 （5）提供系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計方案。 4 4、銘牌和標志、銘牌和標志 產(chǎn)品（設(shè)備材料）及其輔助裝置銘牌、使用指示、警告指示應(yīng)以中文及易懂 的通用符號來表示；應(yīng)準確無誤地表明設(shè)備的型號、規(guī)格、制造廠及生產(chǎn)或出廠 日期。 5 5、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收 5.1 承包方應(yīng)在系統(tǒng)安裝前，對本工程的設(shè)備間、機房及相關(guān)的場合進行一次電 磁場強測試，并做好測量報告。 5.2 承包方應(yīng)派經(jīng)發(fā)包方認可的有經(jīng)驗和能力、具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員以及施 工人員，負責本系統(tǒng)設(shè)備安裝工

41、作，并保證整個施工期間的人員穩(wěn)定，在設(shè)備安 裝期間應(yīng)充分了解設(shè)備安裝進度要求，保證施工質(zhì)量，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問 題。 5.3 各子系統(tǒng)安裝完成后，分別進行調(diào)試，并對各子系統(tǒng)按技術(shù)要求進行驗收， 子系統(tǒng)驗收合格后進行系統(tǒng)集成，按系統(tǒng)集成的技術(shù)要求進行驗收。 5.4 系統(tǒng)驗收包括硬件驗收和軟件驗收，只有在各子系統(tǒng)及系統(tǒng)集成的軟件和硬 件驗收均達到工程驗收標準時方能被業(yè)主接受。 5.5 整個智能化工程的調(diào)試由承包方自行負責。承包方自驗后，請項目總包單位、 監(jiān)理、行業(yè)主管部門、業(yè)主、物管等各方代表進行工程驗收。調(diào)試驗收過程中有 關(guān)費用投標人自行消化。 6 6、資料及標準、資料及標準 6.1 提供中

42、文版的設(shè)備樣本和產(chǎn)品技術(shù)性能條件說明及有關(guān)圖紙兩套。 6.2 應(yīng)按照招標書的技術(shù)要求提供相應(yīng)的設(shè)備及附件清單和條件清單。 6.3 應(yīng)明確闡述所要提供的設(shè)備符合招標技術(shù)各項要求的程度，對于不能滿足要 求中任何一項的，應(yīng)明顯地標出并說明理由。 7 7、專用工具、專用工具 投標人應(yīng)提供設(shè)備所必須帶的專用工具清單，并標明種類，用途和生產(chǎn)廠，此 價格應(yīng)在專用工具價格表中單列并包括在投標總價中。進入現(xiàn)場的測試工具，必 須標有有關(guān)部門檢驗合格標記。 8 8、備品備件、備品備件 投標人應(yīng)提供在保質(zhì)期滿后正常使用情況下，可保證設(shè)備長期穩(wěn)定運行的備件 和材料清單，并標明其生產(chǎn)廠名稱、廠家編號、單價；業(yè)主有權(quán)決定全

43、部或有選 擇的購買。 9 9、技術(shù)交底、技術(shù)交底 向用戶進行公開系統(tǒng)產(chǎn)品的協(xié)議及接口，配合相關(guān)專業(yè)（單位）完成系統(tǒng)安裝、 調(diào)試、開通運行。 1010、現(xiàn)場培訓、現(xiàn)場培訓 承包方應(yīng)負責在現(xiàn)場培訓業(yè)主的技術(shù)人員，操作和維護人員，在業(yè)主認可培訓 開始的一個月前推薦培訓資料，培訓后的人員應(yīng)能熟練操作設(shè)備，了解設(shè)備結(jié)構(gòu)、 工作原理，并能排除一般故障。 1111、售后服務(wù)、售后服務(wù) 11.1 承包方應(yīng)保證在保質(zhì)期滿后，以不高于 市場購買價終生提供備件和保養(yǎng) 服務(wù)；當發(fā)生故障時，承包方應(yīng)在兩小時內(nèi)響應(yīng)，24 小時修復(fù)或提出修復(fù)建議。 11.2 向用戶免費提供技術(shù)咨詢服務(wù)。承包方須提供三年軟件免費升級服務(wù)。

44、二、系統(tǒng)配置技術(shù)要求二、系統(tǒng)配置技術(shù)要求 智能化系統(tǒng)中每個子系統(tǒng)的技術(shù)要求、參考點位已在本次招標文件 及附件、所附圖紙（光盤）中予以說明，請各投標人按此進行優(yōu)化設(shè)計并報價， 優(yōu)化設(shè)計部分請?zhí)貏e說明，并提供設(shè)計優(yōu)化后的系統(tǒng)圖和點位表。 （詳細要求見附件十六）（詳細要求見附件十六） 1 1、安全防范子系統(tǒng)、安全防范子系統(tǒng) 品目一、周界防范報警系統(tǒng) 品目二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 品目三、電子巡更系統(tǒng) 品目四、可視對講及住宅報警系統(tǒng) 2 2、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng) 品目五、自動抄表系統(tǒng) 品目六、一卡通系統(tǒng) 品目七、緊急廣播及背景音樂 品目八、機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 3 3、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子

45、系統(tǒng) 品目九、家庭智能箱 4 4、其它子系統(tǒng)、其它子系統(tǒng) 品目十、大屏幕顯示系統(tǒng) 品目十一、ups 電源系統(tǒng) 品目十二、防雷接地系統(tǒng) 品目十三、綜合管路系統(tǒng) 第五部分第五部分 合同主要條款合同主要條款 合同編號：第_號 發(fā)包方：發(fā)包方： 公司（以下簡稱甲方）公司（以下簡稱甲方） 承包方：承包方：_（以下簡稱乙方）（以下簡稱乙方） 鑒于甲方于二 oo 五年 月 日已接受乙方對 智能化工程 的施工投標，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法 、本工程招標文件、投標書及其 它有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。 一、工程概況一、工程概況 （1）工程名稱： 智能化工程 （2）工程地點： 工地現(xiàn)場 （

46、3）承包范圍：包括 智能化工程的深化設(shè)計、材料設(shè)備的 供應(yīng)、安裝調(diào)試及保修、驗收、檢測、智能化星級評定的報驗等。 （4）工程內(nèi)容及造價 序號項 目造 價（人民幣/元）備注 1 2 3 合同總價：合同總價： 大寫人民幣：大寫人民幣： 附注：（1）以上價格已包含本工程承包范圍的施工圖深化設(shè)計、材料設(shè)備的 供應(yīng)、安裝調(diào)試及保修、驗收、檢測、智能化星級評定的報驗、綜合管理費 用及各項稅費等； （2）系統(tǒng)各子項配置及價格見附表。 二、甲乙雙方責任及義務(wù)二、甲乙雙方責任及義務(wù) 1、甲方責任及義務(wù) （1）負責落實提供符合要求的智能化工程控制室面積、位置和系統(tǒng)供電。 （2）協(xié)助提供施工過程中器材保管場地。 （

47、3）負責與土建總包方、監(jiān)理方共同組織有關(guān)專業(yè)人員按國家的有關(guān)標準和 規(guī)定對系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備供貨、安裝、竣工等進行監(jiān)督、檢查和驗收。 2、乙方責任及義務(wù) （1）負責對智能化工程圖紙進行深化設(shè)計 （2）負責工程承包范圍內(nèi)的智能化工程按甲方認可的圖紙進行施工，施工前 圖紙須經(jīng)甲方、總包方、設(shè)計院等單位認可。 （3）負責工程所涉及的管線和設(shè)備的供應(yīng)、安裝調(diào)試和保修服務(wù)。 （4）乙方的工程施工效果在竣工后須達到設(shè)計圖紙所要求的標準，經(jīng)調(diào)試安 裝后達到正常使用的目的。 （5）為甲方免費培訓本合同工程各系統(tǒng)的操作維護人員。 （6）本工程涉及到智能化工程星級評定的報批、監(jiān)督驗收、第三方檢測，由 乙方負責，甲方予

48、以配合。 （7）遵守甲方、施工總包單位制定的現(xiàn)場施工管理條例，積極主動與建設(shè)單 位、施工總包單位聯(lián)系配合，認真參加有關(guān)協(xié)調(diào)會議。 （8）接受總包單位、監(jiān)理單位（甲方選定）對智能化工程的管理與監(jiān)理，每 周向甲方和總包、監(jiān)理匯報工程的進展情況。工程實際進度與確認的進度不符時， 乙方應(yīng)按甲方、總包方、監(jiān)理方的要求提出改進措施，經(jīng)三方代表確認后執(zhí)行。 因乙方原因?qū)е聦嶋H進度與原進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同款。 （9）負責提供工程所有技術(shù)資料和竣工驗收資料，包括竣工圖、安裝驗收資 料、技術(shù)方案、器材清單、設(shè)備說明書、操作手冊、產(chǎn)品合格證及其它相關(guān)技術(shù) 資料。 三、承包方式三、承包方式 乙方就

49、本合同工程內(nèi)容實行固定總價承包。實行包工包料、包質(zhì)量、造價、 工期、安全文明施工及完工后的保修。本合同工程不得轉(zhuǎn)包，也不得將單位工程 分包。 四、施工隊伍四、施工隊伍 乙方投入本工程的具體施工隊伍是 _。本合同在實施中， 如發(fā)現(xiàn)乙方的施工隊伍素質(zhì)、施工質(zhì)量、現(xiàn)場管理班子、機械設(shè)備不符合投標書 的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進度達不到甲方要求時，甲方有權(quán)要求 其調(diào)整施工力量，乙方必須接受，否則作違約處理，若經(jīng)乙方兩次整改仍達不到 甲方要求時，甲方有權(quán)單方無條件解除合同，乙方需承擔相應(yīng)違約責任。 五、工程承包價及付款方式五、工程承包價及付款方式 1、工程承包價 本工程合同承包造價為_元（大寫

50、人民幣：_元） ， 實行固定總價包干。除發(fā)生以下因素可調(diào)整合同承包價外，不得以其他任何理由 調(diào)整或變更： （1）工程設(shè)計變更：乙方在收到甲方經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)的工程設(shè)計變更聯(lián)系單后， 可根據(jù)合同綜合單價(新項目或無合同單價的項目由雙方協(xié)商定價)計算變更費用， 交監(jiān)理和甲方審核確認后，作為調(diào)整合同承包價格的依據(jù)。但屬乙方漏項少算的 工程費用不得追補。變更金額超過合同總價的 20%，須簽訂補充合同。 （2）乙方在施工期間遇不可抗力的自然災(zāi)害，應(yīng)積極采取預(yù)防措施，因沒有 及時預(yù)防或預(yù)防不力造成的損失，發(fā)包方不予補償。確屬已積極采取預(yù)防措施后 造成的直接費用損失，經(jīng)監(jiān)理方代表簽證，發(fā)包方代表確認，給予一定的補

51、償。 屬施工技術(shù)組織措施失誤造成費用、工期的損失由乙方承擔。 （3）所有價格的核定與調(diào)整均由甲方指定代表及監(jiān)理簽字蓋章方為有效。 2、工程款支付方式 （1）甲方在合同簽訂生效后二十個工作日內(nèi)預(yù)付合同總額的 %，共計人民 幣_元給乙方作為工程預(yù)付款； （2）工程主要設(shè)備材料進場開始安裝后的十個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總 包方簽證確認，支付合同價款的 %； （3）智能化工程全部安裝完畢、第三方檢測通過、驗收合格，按有關(guān)規(guī)定整 理竣工資料移交總包方及業(yè)主，并經(jīng)監(jiān)理、總包方及業(yè)主認可后，支付合同總金 額的 %；同時一次性扣回預(yù)付工程款； （4）整體工程竣工驗收合格，工程竣工資料交付檔案館完成，支付至合

52、同價 款的 %； （5） 工程交付使用，經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理公司驗收、并辦妥移交手續(xù)后，支付 合同價款的 5%； （6）工程竣工結(jié)算經(jīng)中介機構(gòu)審計、并由雙方確認完畢后三個月內(nèi)，支付至 竣工結(jié)算價的 95%； （7）竣工結(jié)算價的 5 %作為工程質(zhì)量保修金，自整體工程驗收合格，交付使 用兩年，經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理公司驗收后（質(zhì)保期間未出現(xiàn)較大質(zhì)量問題）的十五個 工作日內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承擔的保修費用后結(jié)清尾款； （8）整體工程竣工驗收合格后三十個工作日內(nèi)，扣除違約處罰部分（如有） 后的合同履約保證金無息返還給乙方。 六、工程質(zhì)量六、工程質(zhì)量 乙方必須嚴格按照施工圖紙、設(shè)計說明和雙方確認的施工組織設(shè)計及國家現(xiàn) 行

53、的規(guī)范、規(guī)程和建安工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工， 對施工過程中的全部數(shù)據(jù)必須如實記錄，并及時整理遞交監(jiān)理單位，嚴格把好每 道工序的質(zhì)量關(guān)，保證工程質(zhì)量達到合格，并滿足智能化工程星級評定要求。 乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計、設(shè)備、材料、施工等質(zhì)量問題應(yīng)及時通知監(jiān) 理工程師（重大問題應(yīng)同時向甲方報告） 。其處理方法必須經(jīng)監(jiān)理工程師、總包方 和甲方認可。 總包方、監(jiān)理工程師和甲方有權(quán)對工程所有部位以及任何工藝、設(shè)備和材料 進行檢驗。乙方應(yīng)為監(jiān)理的工作提供一切方便并提供必要的數(shù)據(jù)。監(jiān)理工程師的 檢查和檢驗不解除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的責任。 七、合同工期七、合同工期 本工程合同工期為_

54、_個日歷天，安裝工期（不含預(yù)埋）為_個月。初定 安裝工期（不含預(yù)埋）為自_2005_年_ 月_ _日至_2006_年_ _月_ 日，總工期 須符合甲方總體進度安排要求。具體開工日期以甲方書面通知為準。智能化工程 單項驗收通過之日為竣工日期。 合同工期如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽證，可作相應(yīng)順延。 （1）重大設(shè)計變更調(diào)增工程量 20%以上而影響施工進度的； （2）設(shè)備調(diào)試階段，非乙方原因停水、停電每天累計 8 小時以上，而影響施 工進度的； （3）不可抗力因素。 八、設(shè)備、材料供應(yīng)八、設(shè)備、材料供應(yīng) 本工程所有設(shè)備材料除 甲供外,其余均由中標人負責采購。乙 方所供設(shè)備材料必須符合合同約定的品牌、產(chǎn)

55、地、型號、規(guī)格，且是全新未經(jīng)使 用的。所有設(shè)備材料均需附產(chǎn)品安裝使用說明書、合格證、質(zhì)保書、試驗（調(diào)試） 報告等必要材料，經(jīng)雙方檢驗、監(jiān)理工程師確認后，方可進場使用。在工程實施 過程中如發(fā)現(xiàn)所供設(shè)備材料與合同要求不符，乙方需免費更換成符合要求的設(shè)備 材料，并承擔由此給甲方或業(yè)主帶來的損失。 九、設(shè)計及設(shè)計變更設(shè)計及設(shè)計變更 （1）乙方負責對本工程施工圖進行深化設(shè)計，深化設(shè)計質(zhì)量由乙方負責。智 能化施工圖紙深化設(shè)計完成后，由甲方組織有關(guān)部門審查，乙方需對審查提出的 問題進行修改完善，并獲得甲方和土建設(shè)計單位批準認可。乙方在開工前需提供 8 套深化設(shè)計圖紙交給甲方。 （2）甲方或設(shè)計單位通過監(jiān)理工

56、程師發(fā)出的屬工程承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更聯(lián) 系單，乙方必須接受并實施。 （3）乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙上的錯誤或不合理的情況，必須及時通知 監(jiān)理。并按照甲方和設(shè)計單位認可（出具）經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的設(shè)計變更聯(lián)系單 進行施工，不得擅自修改設(shè)計圖紙。如為施工方便而提出要求改變設(shè)計的，必須 征得監(jiān)理工程師及設(shè)計單位同意，其增加費用由乙方自行承擔，施工工期不予延 長。 （4）由于設(shè)計變更影響工程承包造價的，按本合同第五條 1 款辦理。 十、安全文明施工十、安全文明施工 乙方應(yīng)精心組織，做到安全、文明施工，現(xiàn)場必須實行雙標準化管理，保持 場地平整、清潔，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生，施工中

57、 如發(fā)生失竊、失火和其它安全及人身事故，均由乙方負責，全部費用由乙方承擔， 由此損及甲方利益時，乙方必須負責賠償。 十一、環(huán)境保護十一、環(huán)境保護 乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。采取有效措施， 保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。做好成品的保護工作至竣工驗收并交付用戶 使用。 乙方對施工和生活所產(chǎn)生的各種生產(chǎn)、生活垃圾和廢棄物應(yīng)進行妥善處置， 每天清掃并放置在總包單位指定的位置，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工 噪音。 如乙方措施不力而造成環(huán)境破壞或人員、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔全部責任。如 因乙方施工造成總包成品的破壞由乙方負責賠償。 十二、十二、 工程驗收工程驗收 （1）乙方應(yīng)

58、按照工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，及時如實整理施工檢查記錄和技術(shù)資 料，并由監(jiān)理工程師進行檢驗和簽證。 （2）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)填寫隱蔽工程施工檢查記錄和驗收單，并提 前 48 小時通知監(jiān)理工程師、總包方和甲方?？偘健⒈O(jiān)理工程師和甲方應(yīng)及時組 織驗收，辦妥驗收簽證后，才可進行下一道工序的施工。 （3）關(guān)鍵部位完工，應(yīng)組織進行中間驗收。 （4）當全部合同工程完工，準備交工驗收前，乙方應(yīng)將施工過程中產(chǎn)生的垃 圾、廢料或各種障礙物全部清除。并按城建檔案部門的要求，整理提交 5 套竣工 資料(竣工資料應(yīng)包含所有產(chǎn)品的使用說明書)。 （5）當具備交工驗收條件時，乙方應(yīng)提前二十天提交工程交工驗收報告， 通知

59、甲方、監(jiān)理可以組織驗收。甲方、監(jiān)理自接到驗收報告和上述主要竣工資 料后十天內(nèi)，乙方應(yīng)完成自評自驗工作；二十天內(nèi)通過第三方檢測。 在驗收中，如發(fā)現(xiàn)有不合格工程，乙方應(yīng)無條件進行整改或返工，直到驗收 合格方能簽署驗收證書。由于施工質(zhì)量原因造成的整改或返工所增加的費用和 延誤的工期由乙方負責。 全部工程驗收合格，自簽署工程驗收證書之日起_7_天內(nèi)，乙方的人員、機 具和材料必須全部退場，并按規(guī)定內(nèi)容整理交齊全部竣工資料。 十三、十三、 工程保修工程保修 （1）本工程的質(zhì)量保修期為二年，保修期自智能化工程竣工驗收合格、交付 使用之日（以甲乙雙方簽署工程交接書為準）起計算。 （2）在保修期內(nèi)，乙方免費對各

60、系統(tǒng)進行保修，甲方的人為因素除外。 （3）保修期滿后，乙方對系統(tǒng)永久維修和維護，服務(wù)時只收取設(shè)備材料成本 費。 （4）乙方維修響應(yīng)時間為全天 24 小時響應(yīng)，在接到甲方維修通知后需在 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，24 小時內(nèi)修復(fù)或提出維修建議。否則甲方可委托其他單位或人 員修理，其費用在工程質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方支付。 十四、獎罰十四、獎罰 （1）質(zhì)量處罰：工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的智能化一星級標準不獎不罰；若工 程初驗不合格或因乙方原因未獲取整體工程的相關(guān)榮譽，則由承包方返工修補合 格，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期損失，另外，甲方有權(quán)扣除履約保證金的 40%。 （2）工期處罰：按合同確定的總工期