醫(yī)院改擴建門急診病房樓工程監(jiān)理交底書范本優(yōu)選資料

1、【最新資料,Word版，可自由編輯！】根據(jù)首都醫(yī)科大學(xué)附屬朝陽醫(yī)院與中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司簽訂的首都醫(yī)科大學(xué)附屬朝陽醫(yī)院改擴建一期工程建設(shè)監(jiān)理合同，我部受中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司的委派對首 都醫(yī)科大學(xué)附屬 朝陽醫(yī)院改擴建一期工程的實施進行建設(shè)監(jiān)理單位。為圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)合同確 定的質(zhì)量、造價、工期等控制目標務(wù)必請建設(shè)單位和承包單位配合我部，并按照我公司的要求，組織建 設(shè)施工管理。一、現(xiàn)場組織管理i、監(jiān)理部的人員分工姓名職稱執(zhí)業(yè)資格X-JU /亠 岡位職責周荷生高級工程師國家注冊監(jiān)理工 程師注冊項目管理師 北京市總監(jiān)理工 程師總監(jiān)負責監(jiān)理部全面工作彭演華工程師國家注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)代表

2、土建監(jiān)理 工程師負責門急診樓的各項土建監(jiān)理工作； 負責監(jiān)理月報、周報的審核工作； 土建施工方案的審核工作； 施工進度計劃審批、安全、環(huán)境及職業(yè) 健康檢查工作。倪廣富工程師國家注冊監(jiān)理工程師土建監(jiān)理 工程師負責病房樓的各項土建監(jiān)理工作； 月報、周報自己管理范圍內(nèi)資料的提供 及編制工作；見證取樣工作。何晶高級工程師北京市注冊監(jiān)理 工程師注冊項目管理師電氣監(jiān)理 工程師強電、弱電工程的各項監(jiān)理工作； 月報、周報自己管理范圍內(nèi)資料的提供 及編制工作。姚生法工程師建設(shè)部監(jiān)理培訓(xùn)證水暖通空 調(diào)、醫(yī)療 氣體管道水暖通空調(diào)、醫(yī)療氣體管道的預(yù)留預(yù)埋；水、空調(diào)、醫(yī)療氣體管道的各項監(jiān)理工監(jiān)理員作；月報、周報自己管理范

3、圍內(nèi)資料的提供 及編制工作；監(jiān)理部日志的記錄、整理工作賈新月高級工程師國家注冊監(jiān)理工 程師國家注冊造價師 注冊項目管理師 北京市總監(jiān)理工 程師水暖通空 調(diào)、醫(yī)療 氣體管道 工程師水暖通空調(diào)、醫(yī)療氣體管道施工方案的 審批簽認工作；暖通安裝、制作監(jiān)理工作；吳恩華建設(shè)部監(jiān)理培訓(xùn)證資料管理 員土建監(jiān) 理員負責資料整理、收發(fā)；檢驗檢測儀器的檢定、保管、借用登記 工作；公司管理程序的執(zhí)行及檢查落實工作。 監(jiān)理工作總結(jié)、月報、周報等監(jiān)理部文 件的編制錄入工作。陶鳳蓮工程師國家注冊造價師 國家注冊咨詢師 注冊項目管理師造價工程 師投資控制監(jiān)理工作；月報、周報自己管理范圍內(nèi)資料的提供 及編制工作。2、承包單位應(yīng)

4、于合同簽定后 3天內(nèi)書面通報施工組織機構(gòu)及公司在本工程上的負責人（包括姓名、年齡、性別、職務(wù)、職稱），即公司代表（由企業(yè)法人代表授權(quán)書確定 ），在整個施工合同執(zhí)行期間，由該代表行使合同賦予的權(quán)力，履行合同義務(wù)，負責簽發(fā)來往信函。3、承包單位應(yīng)按合同要求的時間組織開工，并于開工前書面報告施工準備情況，獲得我部認 可后方可開工。有困難時，可以書面提前五天向監(jiān)理工程師申述。獲準后可延期開工。4、承包單位必須使用專業(yè)分包隊伍時，須在分包合同簽定前征得建設(shè)單位方書面同意分包施 工后，向建設(shè)單位方、監(jiān)理單位方提供分包單位的資質(zhì)等級證書、近三年的業(yè)績及分包單位現(xiàn)場負責人 的資質(zhì)證書、任職資格、工程簡歷等有關(guān)

5、資料，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師同意并批準后才可使用，未經(jīng) 監(jiān)理工程師審批同意的分包單位不得進場施工作業(yè)。二、質(zhì)量管理1、開工前應(yīng)將正式并經(jīng)企業(yè)總工審批后的施工組織設(shè)計報送監(jiān)理工程師審查，施工組織設(shè)計 中應(yīng)包括現(xiàn)場組織管理體系、質(zhì)量管理體系、安全管理體系、施工平面布置圖、施工總進度計劃、施工 材料、設(shè)備進場計劃、施工隊伍進場計劃安排和關(guān)鍵工程、特殊工程的施工技術(shù)措施。無施工組織設(shè)計 的不得開工。重要分項工程的施工技術(shù)方案要在該分項工程施工前五天報監(jiān)理工程師批準。施工技術(shù)方案中必須有質(zhì)量保證體系和安全管理體系、安全保證措施。2、建筑材料、設(shè)備進場承包單位需向監(jiān)理工程師提供合格證、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資

6、料，監(jiān)理工 程師按有關(guān)規(guī)定抽檢、復(fù)試合格后方可使用，不合格的一律不準進場，已進場的堅決退場，更不得用于 工程上。變更用材時，需事前征得設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位的書面同意，否則監(jiān)理工程師不予簽 認。用于工程的主要建筑裝飾材料均需向監(jiān)理工程師報送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程 師審核批準后方可采購。3、各類配合比、鋼筋焊接或連接及其他新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，應(yīng)事前報送試配試焊或 試驗結(jié)果及有關(guān)技術(shù)資料(新材料、新技術(shù)、新工藝在使用前應(yīng)提交相關(guān)的技術(shù)鑒定書面材料)，經(jīng)監(jiān) 理工程師審核批準后方可使用。4、監(jiān)理工程師對每道工序的操作及質(zhì)量進行巡視、旁站、抽檢、抽查等手段，承包單位于每

7、道工 序施工前必須對施工操作人員進行施工技術(shù)交底和施工安全交底并做好交底記錄，監(jiān)理工程師將隨時抽 查，未經(jīng)施工技術(shù)交底和施工安全交底的，尤其是對施工質(zhì)量可能造成嚴重影響和可能危及施工安全的 工序不得進行施工。每一工序完成后應(yīng)進行質(zhì)量自檢，并將自檢資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師認 可后方可進行下道工序施工。5、 隱蔽工程完成后，承包單位應(yīng)在認真自檢合格的基礎(chǔ)上，提前12-24小時書面通知監(jiān)理工程師。 與此同時，將隱蔽自檢資料交監(jiān)理單位審驗。6、監(jiān)理工程師對某些質(zhì)量有疑問，要求承包單位復(fù)驗時，承包單位應(yīng)給予積極配合。并對檢測儀 器的使用提供方便。若發(fā)生費用和有關(guān)責任時，則按施工合同規(guī)定的原則處理

8、。7、承包單位及時向監(jiān)理工程師報送分部分項驗收批工程質(zhì)量自檢資料和混凝土、砂漿強度報告及 監(jiān)理工程師的各種見證取樣試驗報告。8、現(xiàn)場岀現(xiàn)質(zhì)量事故后，承包單位應(yīng)及時報告監(jiān)理工程師，并嚴格按照共同商定的方案進行處理。 任何質(zhì)量缺陷均不得瞞著監(jiān)理工程師自行處理。9、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量有否決權(quán)。10、 承包單位應(yīng)遵守執(zhí)行并及時回復(fù)監(jiān)理工程師的指令，如有異議時，也應(yīng)在24小時內(nèi)提岀書面 申述，否則監(jiān)理工程師將不承認該部分工程量及其工作量。11、質(zhì)量控制基本程序：(1)工程材料：構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序承包單位填寫方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、進場材料檢驗4、進行驗證工程物資進場報驗單.1不合

9、格承包單位達到分項工程報驗條件 進行自檢承包單位承包單位填寫分項/分部工程施工報驗表進行糾正 不合格 I監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認分部工程(4)單位工程驗收基本程序承包單位自檢合格填報單位工程竣工預(yù)驗收報驗表承包單位進行整改 項目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理單位進行竣工預(yù)驗收監(jiān)理通知 I有缺陷丄一在單簽上簽字監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交 程質(zhì)量評估報告三、造價管理1、每月完成工作量的申報，須在每月26日前進行。逾期不進行申報的，監(jiān)理工程師不再受理。監(jiān)理工程師收到報告后，5日內(nèi)完成工程量計量工作，工程進度款報審表應(yīng)在收到監(jiān)理工程師的工程量審核結(jié)果后3天內(nèi)向監(jiān)理工程師報岀，監(jiān)理工程師收到工程進度款報審表及工程款支

10、付申請表后5日內(nèi)簽發(fā)工程款支付證書，由建設(shè)單位按合同約定時間支付。2、 因工程變更導(dǎo)致費用變更，承包單位應(yīng)在工程變更確定后14天內(nèi)辦理變更工程量確認。未及時辦 理的不再補辦，屬費用核減的變更監(jiān)理方將向業(yè)主、施工方同時發(fā)岀核減工程量的備忘錄，在工程結(jié)算 時以備忘錄工程量進入工程結(jié)算。3、 發(fā)生索賠事件后 28天內(nèi)，承包單位發(fā)出索賠意向書，并在發(fā)出索賠意向書后 28天內(nèi)提供索賠報告, 索賠報告包括索賠證據(jù)和詳細的費用索賠計算書。承包單位未按要求辦理索賠，監(jiān)理部將不予受理。4、造價控制的基本程序(1)工程款支付基本程序建設(shè)單位向承包單位支付（2）工程款竣工結(jié)算的基本程序工程經(jīng)各方竣工驗收承包單位提交

11、竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算工程款支付證書建設(shè)單位審核、批準建設(shè)單位向承包單位支付四、進度管理1、承包單位每月、每周應(yīng)編報月、周計劃及執(zhí)行情況表，每日下午五時前向現(xiàn)場監(jiān)理部報送工程 動態(tài)日報表。2、 每周例會前一天下午五點以前向監(jiān)理部報送上周計劃完成情況和下周計劃安排、資源配置說明以及需建設(shè)單位方監(jiān)理單位方協(xié)調(diào)處理的問題。格式見附件五（）周進度計劃執(zhí)行情況及下周進度計劃安排。3、 每月25日向監(jiān)理部報送上月計劃完成情況（并與上月計劃完成情況進行對比 ）和下月計劃安排、 資源配置說明、下月計劃完成的工作量以及需建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決的問題。五、安全文明施工管理1、承包單位

12、應(yīng)將安全文明管理機構(gòu)、制度、措施報監(jiān)理單位審批，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承包單位 參加對現(xiàn)場安全文明施工檢查考評，杜絕一切事故的發(fā)生。工程開工后每一個月有監(jiān)理人員組織，承包 單位、建設(shè)單位參與的安全檢查，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，承包單位要及時整改。2、 現(xiàn)場岀現(xiàn)安全事故， 承包單位應(yīng)按規(guī)定上報同時報監(jiān)理工程師和建設(shè)單位。監(jiān)理工程師接到報告后 將協(xié)助承包單位作好事故的善后處理工作。六、監(jiān)理工作制度（一）、例會制度1、每星期二上午九時在工地會議室由監(jiān)理單位主持召開工程例會，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位 項目經(jīng)理、項目總工程師、商務(wù)負責人、工程進度計劃管理人員、主要分包單位現(xiàn)場負責人、承包單位專職質(zhì)檢

13、員、專職安全員等參加，主要檢查上周質(zhì)量、進度、安全文明施工、工作量完成情況，協(xié)調(diào)施 工中岀現(xiàn)的問題；督促下周工程質(zhì)量、進度、安全文明施工和有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)，并形成會議紀要供 各方執(zhí)行（會議紀要由監(jiān)理單位方整理，各方負責人簽認）。2、每星期二下午二時在工地會議室由監(jiān)理單位主持召開工程設(shè)計例會，由設(shè)計、建設(shè)單位、監(jiān)理單 位、承包單位項目總工程師、專業(yè)技術(shù)負責人主要分包單位現(xiàn)場技術(shù)負責人、承包單位專職質(zhì)檢員等參 加，就現(xiàn)場施工過程中的設(shè)計問題進行恰商、討論并形成工程變更單由四方共同簽認，以便于在實施過 程中執(zhí)行。3、不定期組織召開專題會議。專題會議由各專業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位人員主持。（二）、信息

14、和資料管理制度1、信息傳遞程序承包單位監(jiān)理單位分包單位專業(yè)分包（建設(shè) 單位指定）2、資料制度建設(shè)單位（1）、承包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)有專人負責資料的收發(fā)和傳遞。（2）、所有資料均應(yīng)按上述傳遞程序傳遞到各相關(guān)單位的資料管理人員，由各單位的資料管理人 員分發(fā)處理。（3）、所有工程報驗資料均應(yīng)在相關(guān)工程報驗之前，最晚應(yīng)在報驗時報送到監(jiān)理部，監(jiān)理人員未 收到報驗資料不得進行驗收；不得在驗收后補送報驗資料或補簽報驗資料。（4）、所有材料報驗資料必須在材料使用前向監(jiān)理部報送，經(jīng)監(jiān)理部驗收合格后方可使用。未經(jīng)監(jiān)理部驗收合格的資料不得使用，未經(jīng)監(jiān)理部驗收合格承包單位擅自使用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須無條件拆除（5

15、）、所有合同規(guī)定須建設(shè)單位確認后方可采購的材料，均應(yīng)采用材料/設(shè)備供應(yīng)單位及單價確認單（表式后附）填報后報送監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位（必要時需經(jīng)設(shè)計單位）確認后方可采 購，一經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位確認后承包單位不得擅自改變已確認的供應(yīng)單位或供應(yīng)價格。在報送材 料/設(shè)備供應(yīng)單位及單價確認單時應(yīng)附能反應(yīng)相應(yīng)單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（代理商應(yīng)附授權(quán)代理證 書）、生產(chǎn)許可證書（市政府要求進行備案的要附備案證書）及其它能證明該材料優(yōu)勢的證明材料、應(yīng) 用實例、聯(lián)系人、聯(lián)系人電話和手機號碼；須對原投標報價進行調(diào)整的尚應(yīng)附供應(yīng)單位的報價單及施工（安裝）情況。6)、承包單位現(xiàn)場施工中使用的表格均應(yīng)采用北京市地

16、方性標準建設(shè)監(jiān)理單位規(guī)程(DBJ01-41-2002)和現(xiàn)行的北京市地方性標準建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003)中規(guī)定的相應(yīng)表格，未使用上述規(guī)定表格的監(jiān)理單位方將拒收。施工單位的工程動態(tài)日報表、現(xiàn)場工程量簽 證單、材料單價確認單使用本交底書后附的樣表。所有報審的各種資料應(yīng)按建筑工程資料管理 規(guī)程(DBJ01-51-2003 )中規(guī)定的編號方法進行系統(tǒng)統(tǒng)一編號。一般的工作聯(lián)系或規(guī)程中沒有規(guī)定的表 式用工作聯(lián)系單，也應(yīng)進行系統(tǒng)統(tǒng)一編號。各單位發(fā)往監(jiān)理部的資料應(yīng)由監(jiān)理部資料管理員統(tǒng)一收 取并記錄。( 7) 、對設(shè)計單位的設(shè)計變更通知，應(yīng)簽字、蓋章才能生效。設(shè)計變更首先經(jīng)監(jiān)理單位部審核

17、、 交建設(shè)單位確認后下達到承包單位執(zhí)行；工程變更無論由哪一方提出均需建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單 位、承包單位在工程變更單上簽字確認并同意后方可進行施工。任何一方未同意的工程變更施工單位不 得施工，否則該部分工程量監(jiān)理單位不予認可。( 8) 、承包單位于工程全部完成后，經(jīng)過認真自檢，認為符合交工條件時，可向監(jiān)理工程師提交 驗收申請，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗認可后，由總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗收，合格后報建設(shè)單位組織正式竣工驗 收。( 9) 、承包單位申請竣工預(yù)驗收前 7天，應(yīng)將竣工驗收技術(shù)資料交監(jiān)理工程師審查?？⒐を炇占夹g(shù) 資料統(tǒng)一使用現(xiàn)行的北京市地方性標準 建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程 中規(guī)定的各種標準

18、表格。 其使用方法見該套表式的使用說明。3、監(jiān)理表格形式 按照北京市建委的要求，監(jiān)理現(xiàn)場用表將統(tǒng)一使用北京市建委發(fā)布的北京市地方標準(DBJ01-41-2002) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程中附錄 A 承包單位用表、附錄 B 監(jiān)理單位用表，部分表 格結(jié)合公司的要求，我們將作適當補充或調(diào)整(目前增加6個表，見附表)。監(jiān)理現(xiàn)場表格共有26套。分A、B、C三類表格。其中，A類表為承包單位就現(xiàn)場工作報請監(jiān)理工程師 核驗的申報用表或告知監(jiān)理工程師有關(guān)事項的報告用表；B類表是監(jiān)理單位就現(xiàn)場有關(guān)監(jiān)理工作的聯(lián)絡(luò)用表；C類表為各方通用表。 承包單位用表(A類表，共16套)A1工程技術(shù)文件報審表A2施工測量放線報驗表A3施

19、工進度計劃報審表A4工程物資進場報驗表A5工程動工報審表A6分包單位資質(zhì)報審表A7分項 / 分部工程施工報驗表A8單位工程竣工預(yù)驗收報驗表A9（）月工、料、機動態(tài)表A10工程復(fù)工報審表A11（）月工程進度款報審表A12工程變更費用報審表A13費用索賠申請表A14工程款支付申請表A15工程延期申請表A16監(jiān)理通知回復(fù)單監(jiān)理單位用表（B類表，共8套）B1監(jiān)理通知B2監(jiān)理抽檢記錄B3不合格項處置記錄B4工程暫停令B5工程延期審批表B6費用索賠審批表B7工程款支付證書B8竣工移交證書各方通用表（C類表，共2套）C1工作聯(lián)系單C2工程變更單增加表格：1、工程動態(tài)日報表2、現(xiàn)場工程量簽證單3、材料 / 設(shè)

20、備供應(yīng)單位及單價確認單4、旁站監(jiān)理記錄5、 （ ）周進度計劃執(zhí)行情況及下周進度計劃安排樣表6、監(jiān)理安全檢查記錄三）、監(jiān)理工作報告制度1）監(jiān)理工程師向總監(jiān)理工程師報告每天工程施工質(zhì)量情況和進度情況。2）項目監(jiān)理部每周一以周報的形式向業(yè)主報告本周工程施工質(zhì)量和進度情況以及需要協(xié)調(diào)解決的 問題。（ 3）項目監(jiān)理部每月 5 日前向業(yè)主報送上月的監(jiān)理月報。（四）其他監(jiān)理工作制度 為順利完成施工階段監(jiān)理任務(wù)，實現(xiàn)監(jiān)理工作規(guī)范化、標準化和制度化，本項工程監(jiān)理將采用以下制度。（1）項目總監(jiān)理工程師負責制度。根據(jù)國家計委、 建設(shè)部建監(jiān) 1995737 號文及北京市的有關(guān)規(guī)定， 工程建設(shè)監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負 責

21、制?？偙O(jiān)理工程師受中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司總經(jīng)理授權(quán)和委托，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限， 全面負責受委托的監(jiān)理工作。在項目總監(jiān)臨時離開項目時由總監(jiān)代表自動履行項目總監(jiān)授權(quán)的部分職責 （祥見授權(quán)書）。（2）施工圖紙會審及設(shè)計交底制度 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師必須及時組織施工圖的圖紙會審和設(shè)計交底工作。 圖紙會審由總監(jiān)理工程師負責組織。監(jiān)理工程師及有關(guān)人員必須認真熟悉、審核圖紙，并作好記 錄?？偙O(jiān)理工程師（代表）負責與設(shè)計單位、施工單位研究解決圖紙會審中提出的有關(guān)問題。 本項目由于規(guī)模大，建設(shè)周期長或按設(shè)計合同分批交圖的項目，可根據(jù)設(shè)計情況，分階段、分專 業(yè)地組織圖紙會審和設(shè)計交底（一般應(yīng)能保

22、證工程按部位或按工藝系統(tǒng)施工，滿足有三個月的工程進度 安排）。（3）施工組織設(shè)計審核制度 施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計或技術(shù)方案并報監(jiān)理單位審查。 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師及有關(guān)人員審查批準施工組織設(shè)計或技術(shù)方案。（ 4）工程開工申請制度 凡單項工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的管理流程辦理審批，特殊原因應(yīng)。（ 5）工程材料、半成品及設(shè)備質(zhì)檢制度 施工單位負責向監(jiān)理單位申報結(jié)構(gòu)工程和影響工程觀感及使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量 報驗工作，未經(jīng)監(jiān)理單位簽認的原材料、購配件及設(shè)備，施工單位不能在工程上使用。 監(jiān)理單位對影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實行質(zhì)量預(yù)控。a

23、監(jiān)理單位向施工單位提岀預(yù)控項目。b監(jiān)理單位參加實行預(yù)控的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的選樣、選廠家和質(zhì)量簽認工作。（ 6）隱蔽工程、分項（部）工程質(zhì)量驗收制度 質(zhì)量驗收按程序要求執(zhí)行。 旁站人員參加施工單位對分項工程和工序的質(zhì)量驗收。 監(jiān)理工程師參加施工單位對分部工程和部位工程質(zhì)量驗收。 監(jiān)理單位簽認的分部分項工程及部位工序的質(zhì)量等級為評定工程竣工質(zhì)量等級的依據(jù)。 未經(jīng)監(jiān)理單位簽認的隱蔽，工程施工單位不得進行下道工序。（7）工序交接檢查制度 堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、 專職檢，認為合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。認可后，才能進

24、行下道工序。（8）技術(shù)經(jīng)濟簽證制度 監(jiān)理單位核驗、量測的已完工程量是建設(shè)單位用作支付施工單位工程款的依據(jù)。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工程量不能支付工程款。 施工單位每月將“月完成工程量統(tǒng)計報表”連同“月進度款報審表”報監(jiān)理單位。 經(jīng)監(jiān)理工程師核驗、量測的工程量為已完工程量。 由多個工序組合成一個分項工程的工程量的簽認原則是：只簽認經(jīng)過監(jiān)理單位質(zhì)量驗收的工序的 工程量或按有關(guān)規(guī)定折算。 對其他跨月施工或暫不能評定質(zhì)量等級工序的工程量的簽認，按該工序暫定合格認可其工程量的 簽認，不超過工程量的 50 。（9）工程洽商和設(shè)計變更處理 工程設(shè)計變更、洽商 按工程變更程序辦理。 監(jiān)理單位審核工程洽商和設(shè)計變

25、更的技術(shù)問題，重點是工程洽商和設(shè)計變更是否違反施工規(guī)范、 驗評標準和其他技術(shù)文件，是否影響工程使用功能和觀感。 監(jiān)理單位負責簽發(fā)“工程變更單。施工單位提岀未經(jīng)監(jiān)理單位簽認的工程變更，其工程量不計 入已完工程量。（10）工程質(zhì)量事故處理制度 質(zhì)量事故原因、責任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。（11）工程款支付簽審制度 施工單位工程進度款的支付申請，必須有質(zhì)檢方面的認證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要?？偙O(jiān)理工程師在簽署工程付款憑單時， 一定要以批準的施工預(yù)算和施工承包合同為 依據(jù)，嚴格按照合同規(guī)定的付款發(fā)生簽署監(jiān)理意見。 對

26、超過批準的初步設(shè)計概算的工程 費用，要上報業(yè)主批準。承包單位應(yīng)于竣工預(yù)驗收后，向監(jiān)理工程師報送完整的竣工結(jié)算資料。 在施工過程中應(yīng)及時辦理工程量簽證的應(yīng)在施工工程中辦理，在施工過程中未辦理的不再補辦，工 程結(jié)算時將被視為工程量未作變更；對于應(yīng)核減的工程量施工單位也應(yīng)在施工過程中及時辦理，該項工程變更結(jié)束后 7天內(nèi)施工單位未辦理的，監(jiān)理單位將向建設(shè)單位、施工單位同時發(fā)岀核減工程量的備忘錄在工程結(jié)算時以備忘錄工程量進 入工程結(jié) 算。12）分包單位資質(zhì)審查制 總承包單位必須向監(jiān)理單位申報其選擇的分包單位。 監(jiān)理單位應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)、經(jīng)驗、能力、信譽、財務(wù)等情況。、監(jiān)理單位工作流程圖一）監(jiān)理單位工

27、作總程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)中間交工證書三）月工程計量和支付基本程序方 協(xié) 商 修 改四）分項工程簽認基本程序承包單位達到檢驗批、分項承選擇分包單位取得建設(shè)單位分包許可不合格監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽署審查意工程師審核工程報驗條件進行自檢不分項/ 同丿2、 同意口J格總承包單位與分包 單理工程師簽認合驗批、分項工程m包單位進場有資料交監(jiān)理單位審查驗收后交建設(shè)單位五）分包單位資格審查基本程序六）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序三、建筑材料的監(jiān)理單位交底1、材料進入施工現(xiàn)場必須按種類、批號放置，并設(shè)明顯標志牌，以區(qū)別“已經(jīng)檢驗合格，可以使 用”和“未經(jīng)檢驗，不得使用”。2、工程所用材料必須有合格證或

28、測試報告，施工前必須提供復(fù)印件或抄件（抄件要簽字）并蓋章， 將原件存放于項目經(jīng)理部，以備查。提供的合格證上應(yīng)注明實際收料時間及數(shù)量，并簽字。3、砼及砂漿原材料：、在施工前要對混凝土配合比進行試配，合格后才能用于工程中。砼的配合比要嚴格控制，對各種 添加劑必須通過試配合格后，才能用于工程中。各種混凝土外加劑必須選用符合北京市規(guī)定并已備案的 合格產(chǎn)品，并提供有效的備案材料和出廠合格證?；炷帘仨毷褂蒙a(chǎn)正常、質(zhì)量穩(wěn)定的混凝土工廠生 產(chǎn)的商品混凝土。、水泥：、水泥進場時必須有有效的備案材料和出廠合格證，并對其品種、標號、包裝或散裝倉號、出廠日 期等檢查驗收。、水泥委托檢驗必須以一個出廠水泥編號為一個

29、取樣單位，不得有兩個以上的出廠編號混合取樣。 、水泥試樣必須在同一編號不同部位處等量采集，取樣點至少在 20 點以上，經(jīng)混合均勻后用防潮 容器包裝，重量不少于 12Kg。、所有水泥現(xiàn)場都必須復(fù)檢其安定性、抗壓強度、抗折強度（三天、二十八天）、凝結(jié)時間作測試。、砂、石：、按同產(chǎn)地、同規(guī)格的 400m 3或 600t 為一驗收批，作為取樣單位。、在料堆上取樣時，取樣部位應(yīng)均勻分布。、至少要對砂的顆粒級配、含泥量、泥塊含量、細度模數(shù)、含水率；石子的顆粒級配、含泥量、泥 塊含量、含水率、針片狀顆粒含量等作測試。、應(yīng)對砼中用水的含堿總量、氯鹽含量作測試。、使用添加劑時應(yīng)對各種添加劑作測試。4、砼：、檢查

30、拌制砼所用原材料的品種、規(guī)格和用量，每一工作班至少 2 次。、為保證砼的良好塑性，砼的配制必須嚴格過磅計量，現(xiàn)場每隔23h檢驗1次坍落度，并安排專人觀察每罐砼的出料情況，不合格者必須重新攪拌。、砼試塊的制作按 100m3的同配合比砼為一批；如每一工作班少于100m3，也按一批考慮；當連續(xù)供應(yīng)相同配合比砼超過1000m3時，按每200m3作為一批進行見證取樣；每批應(yīng)至少留置一組（3塊）強度檢查標準試件。、商品混凝土必須選用具有相應(yīng)資質(zhì)和能滿足施工需要的商品混凝土生產(chǎn)廠家，并對其所使用的原 材料進行考察、試塊報告以 28 天齡期為標準。砼強度的檢驗評定方法采用統(tǒng)計方法。、對于鋼筋砼工程 （包括支護

31、樁 ）監(jiān)理單位人員除檢驗支護軸線尺寸、標高、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、砼配 合比、養(yǎng)護等外，還將加強成孔深度、孔底虛土厚度、鋼筋籠的鋼筋搭接長度檢查，嚴禁同一斷面鋼筋 焊接接頭超過 50%，受拉區(qū)不超過 25%。鋼筋長度按干成孔灌注樁要求檢查。嚴格控制帽梁施工縫的留 設(shè)要按規(guī)范進行，不得任意處置?；A(chǔ)底板與地梁同時澆搗時，要先澆底板后澆地梁，嚴禁同時澆筑， 震搗嚴格按順序進行，防止梁板接頭處產(chǎn)生蜂窩麻面。已出現(xiàn)的蜂窩麻面孔洞等缺陷時，承包單位不得 隨意修補，在允許范圍內(nèi)的缺陷，應(yīng)在監(jiān)理單位人員的監(jiān)督下修補，超出允許范圍的，會同設(shè)計、建設(shè) 單位、監(jiān)理單位確定修補方案后進行，并作好原始記錄5、砂漿：每 25

32、0m 3砌體中各種強度等級的砂漿，每臺攪拌機至少應(yīng)檢查一次，每次至少應(yīng)制作砂 漿立方體抗壓試塊一組 6 塊。當砂漿強度等級或配合比有變更時，還應(yīng)另做試塊。6 、鋼材：、原材料：、鋼筋（I級、H級）：每批由同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成，每批重量不大于 60t 。每批應(yīng)做 2 個拉伸試驗， 2 個彎曲試驗。在每批材料中任選兩根鋼筋切取。必要時還 要作化學(xué)成份分析試驗。、焊接件：焊接質(zhì)量控制。監(jiān)理單位人員除檢查焊工上崗證外，要加強鋼筋焊接和鋼結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)吊裝預(yù)埋件的 焊接質(zhì)量控制。鋼筋焊接不論電弧焊、對焊、電渣壓力焊、氣體壓力焊、套筒機械連接等，均需作抽檢 合格，電弧焊要清理

33、焊渣后才能使用。鋼結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)吊裝預(yù)埋件的焊接在檢驗焊條質(zhì)量的同時，要用焊 縫檢驗器檢查焊縫高度、寬度、長度是否滿足設(shè)計和規(guī)范要求，二級焊縫要按20%作無損探傷檢查，凡發(fā)現(xiàn)有氣孔、夾渣、咬肉、焊縫高度、寬度、長度達不到要求，一律返工不得使用。200 個同類型接頭為一批。一周內(nèi)、閃光對焊：以在同一班內(nèi)、由同一焊工按同一焊接參數(shù)完成的 連續(xù)焊接時，可以累計計算。一周內(nèi)不足 200 個接頭時，也按一批計算。每批對焊成品中，切取拉伸試 件和彎曲試件各 3 件。、電弧焊接頭：每一樓層中以 300 個同類型接頭為一批，不足 300 個時，仍作為一批。從每批中切 取 3 個拉伸試件。、重要部位預(yù)埋鐵件鋼筋 T

34、形接頭：以300個同類型成品為一批。一周內(nèi)連續(xù)焊接時，可以累計計 算。一周內(nèi)累計不足 300 個時，仍按一批計算。從每批中切取 3 個拉伸試件。、電渣壓力焊：每 300 個同類型接頭為一批，從每批成品中切取 3 個接頭作拉伸試驗。7 、砌體： 磚砌體質(zhì)量控制。對砌筑砂漿配合比的計量要檢查；嚴禁干磚上墻；嚴禁磚砌體裝頭縫，要擠漿砌 筑；嚴禁構(gòu)造柱兩側(cè)磚砌體留直槎，應(yīng)留馬牙槎；嚴禁在磚砌體上開腳手洞和模板洞，應(yīng)設(shè)置其它有效 方法制模板；灰漿飽滿度、粘結(jié)度要達到 85%以上；拉結(jié)鋼筋要按規(guī)范和設(shè)計圖紙放置；回填土要分層 夯實，密實度達到 93%以上。四、旁站監(jiān)理1、旁站監(jiān)理的部位：混凝土灌注樁澆筑施工、土釘墻施工、帽梁混凝土澆筑施工2、旁站監(jiān)理人員的主要職責是：（ 1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、 建筑材料準備情況；（2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè) 強制性標準情況；（3）核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告