加油站承包合同

1、王家山煤礦加油站經(jīng)營權(quán)承包合同甲方 : 靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站乙方: 甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方的加油站經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等在本 合同期限內(nèi)交給乙方經(jīng)營管理使用， 為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系特訂立本合同。第一條 加油站標(biāo)的基本情況和甲方聲明承諾情況： 甲方所有的靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站（以下簡稱加油站）坐落 于白銀市平川區(qū)王家山鎮(zhèn)萬廟村（ 109 線北側(cè)）。1 、土地情況 :在本合同簽訂時，甲方提供王家山煤礦加油站征地協(xié) 議，現(xiàn)王家山煤礦加油站土地所有權(quán)歸加油站所有。2、現(xiàn)房屋情況 :加油站面積 2000 平方米?，F(xiàn)房屋有 8 間（包括加油 大廳），總價值約 100 萬元 : 。3、現(xiàn)加油站主要

2、設(shè)備及總價值 （交接時甲、乙雙方共同簽訂確認(rèn) 現(xiàn)有財產(chǎn)清單屬合同附件） ，總價值約 27.22 萬元4、現(xiàn)加油站資質(zhì)及許可證情況：甲方向乙方聲明并承諾如下：1）、依據(jù)中國法律具有出租其附屬設(shè)施的資格。 甲方承諾已經(jīng)得到 上級部門領(lǐng)導(dǎo)或集體組織其他成員決定批準(zhǔn)同意。2 ）、加油站和其附屬設(shè)施之上沒有司法機關(guān)、 行政機關(guān)查封或者以 其他方式限制物權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的任何糾紛。3、加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定， 并且符合加油站營業(yè)的 安全要求。第二條 本合同簽訂前， 甲乙雙方應(yīng)對該加油站經(jīng)營應(yīng)具備的各種資 料、證件原件、附件等有關(guān)證照進行清點：承包加油站需備手續(xù)表（其中 *是必備的）序 號 名 稱 必

3、 備（ *是必備）1 企業(yè)三證合一法人營業(yè)執(zhí)照（正副本） *2 危險化學(xué)品經(jīng)營許可證（正副本） *3 成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書 （正副本） *4 加油站征地協(xié)議 *5 油品檢驗報告 *6 加油機計量檢定證書 *7 成品油銷售合同 2016 年 *8 生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案備案登記表 *9 儲油罐檢定證書 *10 儲油罐容積表 *11 資產(chǎn)無抵押、無擔(dān)保證明 *12 資產(chǎn)負(fù)債表、損益表13 中國人民銀行機構(gòu)信用代碼證14 建設(shè)銀行開戶許可證15 防雷防靜電定期檢測報告16 環(huán)保局油氣回收污染治理項目竣工驗收意見第三條經(jīng)營權(quán)限變更加油站對外承包經(jīng)營后，對站點負(fù)責(zé)人進行變更，即依法進行靖遠(yuǎn)

4、礦務(wù)局王家山煤礦加油站營業(yè)執(zhí)照所載負(fù)責(zé)人的變更，該加油站危險化 學(xué)物品經(jīng)營許可證、成品油零售經(jīng)營許可證等證件所載法定代表人繼續(xù) 保留。變更后，承包經(jīng)營者對靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站經(jīng)營活動日常安全管理、消防、治安、稅務(wù)、環(huán)保等上級監(jiān)管業(yè)務(wù)）全部事項負(fù) 全責(zé)。第四條 經(jīng)營期間甲方將加油站場地、 設(shè)備、對外經(jīng)營權(quán)資質(zhì)等全部 交由乙方經(jīng)營 , 加油站財權(quán)、物權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等由乙方享有，乙方 必須在本加油站的法定經(jīng)營范圍內(nèi)按行政許可審批從事經(jīng)營活動。第五條水電費及其他費用 甲方保證現(xiàn)在正常運轉(zhuǎn)的水電等設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā) 生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。電費自行交靖遠(yuǎn)縣供電部門，電費的基數(shù)以電表 記

5、載的數(shù)字為準(zhǔn)。第六條 合作經(jīng)營承包租賃期限：承包租賃合作經(jīng)營期限為 5 年，從 2018 年 1 月 1 日起，至 2022 年 12 月 31 日止。第七條 價款及支付方式 ;1. 承包期內(nèi)租金為每年萬元。2. 支付期限：承包費首年簽訂合同 5 日內(nèi)交清，第二至第五年每年 12 月 31 日前上交下年承包費。第八條 甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，對加油站場地、房屋、設(shè)備、 建筑物、構(gòu)筑物等動產(chǎn)和不動產(chǎn)進行改造投資，改造前必須征的甲方同 意。第九條 乙方在合作經(jīng)營期間 ,對加油站和加油站享有自主、獨立的 的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下 :1、人事聘用、任免和獎懲，承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意使用加油站印章、 支票、

6、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。2 、 有權(quán)占有使用加油站及加油站現(xiàn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)；3、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施；乙方有權(quán) 在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作 為發(fā)布廣告的載體；4、加油站對外承包合同期五年， 合同期滿后如繼續(xù)發(fā)包， 優(yōu)先考慮 初始承包商，承包租金重新議定。第十條 乙方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下 :1 、必須依照國家有關(guān)規(guī)定 ,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅 ,費等。2 、乙方向王家山煤礦提供生產(chǎn)需要的燃油， 價格必須低于市場價格； 同時為確保王家山煤礦正常生產(chǎn)所需的燃油，乙方交付足額的供貨保證 金；為確保燃油供應(yīng)質(zhì)量，承包商必須提供中石油燃油產(chǎn)品

7、，乙方如不 能按要求保質(zhì)、保量提供礦生產(chǎn)需要的燃油，保證金全部扣除，解除承 包商合同。3、本著“誰承包，誰改造”的原則，由承包商負(fù)責(zé)組織實施靖遠(yuǎn)礦務(wù) 局王家山煤礦加油站地下油罐雙層罐改造及配套設(shè)施改造工程，工程完 成后加油站全部固定資產(chǎn)歸王家山煤礦所有。改造費用從承包商向王家 山煤礦繳納的承包費中逐年抵除，改造費用足額抵除后，承包商必須立 即足額繳納承包費， 如不能及時繳納承包費用， 收回加油站承包經(jīng)營權(quán)。5. 承包商在加油站承包期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，如發(fā)現(xiàn)承包 商轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，該承包合同終止，礦收回加油站經(jīng)營權(quán)。承包商前期 雙層罐改造投入費用不予退還。6、承包商必須在地方部門要求的時間

8、內(nèi)完成加油站地下油罐雙層罐 改造及配套設(shè)施改造工程，因不能完成造成的后果由承包商自行負(fù)責(zé)。 承包商不能在承包期內(nèi)私自改造加油站任何設(shè)施，如有特殊情況實施改 造，必須報礦同意后方可進行，且改造后所有資產(chǎn)歸王家山煤礦所有。7、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。第十條 甲方的權(quán)利如下 :1、有權(quán)維護本單位利益不受損害；2、依照該合同第七條約定收取加油站承包費第十一條 甲方的義務(wù)如下 :1、不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營權(quán)；2 、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益， 保證為乙方辦理各項經(jīng) 營許可、營業(yè)執(zhí)照的正常年檢， 并根據(jù)乙方經(jīng)營需要辦理證照變更手續(xù)， 保障乙方經(jīng)營權(quán)正常行使，場地的正常使

9、用，保障乙方租賃期內(nèi)正常經(jīng) 營。第十二條 乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有。第十三條 承包期間乙方對加油站進行投資改建產(chǎn)權(quán)分配1.在承包期內(nèi)乙方投資的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方， 承包期限屆滿歸甲方， 承包期沒滿除乙方放棄承包權(quán)以外其他任何原因造成承包合同不能繼續(xù) 履行時，甲方應(yīng)按承包總期限折算折舊率，買斷乙方建設(shè)投資，買斷后 該固定資產(chǎn)歸甲方所有；2. 因甲方違約 ,或合同無效導(dǎo)致合同不能履行時， 乙方請求甲方賠償 剩余承包租賃期內(nèi)投資的動產(chǎn)和不動產(chǎn)裝飾裝修投資損失的甲方應(yīng)承擔(dān)； 并同時承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條承包商在承包期內(nèi)因經(jīng)營需要更新、維修的設(shè)備、設(shè)施費 用，由該承包商自己承擔(dān)。第十五條 甲方

10、變動加油站所有權(quán)的， 乙方同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買 權(quán)。加油站所有權(quán)的變動不影響本合同繼續(xù)履行。第十六條 承包租賃經(jīng)營期間乙方不的委托第三方管理經(jīng)營。第十七條 本合同生效后即具有法律約束力 ,甲方、乙方雙方均不得 隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時 ,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的 書面協(xié)議 ,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前 ,本合同仍然有效。第十八條 本合同履行期間 ,因不可歸屬甲方乙方的原因，因國家有 關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大情勢變更，使雙方簽訂合同目的 不能實現(xiàn)或難以實現(xiàn)，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第十九條 甲乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同 ,

11、不履行或不完全履行 的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十條 乙方應(yīng)按合同第七條約定支付價款。 逾期付款應(yīng)付延遲履 約銀行貸款利息， 逾期付款超過一個月經(jīng)催告兩次不付款的， 構(gòu)成違約， 應(yīng)按到期應(yīng)付價款的 30% 支付違約金。第二十一條 由于不可抗力或政府行為的原因使本合同無法完全履 行或無法履行時 ,須發(fā)包 ,承包雙方協(xié)商一致 ,可以變更或解除合同。第二十二條 本合同規(guī)定的期滿 ,甲乙雙方的權(quán)利 ,義務(wù)履行完畢后 , 本合同自行終止。第二十三條 本合同期滿三十日以前 ,乙方應(yīng)接受甲方派出代表對其 承包期內(nèi)財產(chǎn)使用情況進行審核 ,清算結(jié)束辦理交接確定無誤后 ,雙方代 表簽字 ,乙方方可離職。第二十四條 ,甲方、乙方各執(zhí)二份具有同等效力。第二十五條 本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的， 應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，在履行地法院管轄。甲方（蓋章）： 法人代表（簽字）：乙方（蓋章）： 法人代表（簽字）：本合同附件靖遠(yuǎn)礦務(wù)局王家山煤礦加油站現(xiàn)有財產(chǎn)清單財產(chǎn)名稱單位數(shù)量價值站房屋件8100萬元加油機臺44萬元監(jiān)控系統(tǒng)套11萬元柴油罐個312萬元汽油罐個14萬元床張20.1萬元網(wǎng)架平方米5005萬元