南京市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則 08

1、芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂

2、肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆

3、莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀

4、膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇

5、荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁

6、芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆

7、肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀

8、芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄

9、膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈

10、莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅

11、芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀

12、肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄

13、芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈

14、膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂

15、莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇

16、膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁

17、蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈

18、芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂

19、膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂羂莁葿薁膈芇薈蚃羈膃薇螆膆聿薆羈罿蒈薅蚈螂莄薄螀肇芀薃袂袀膆薃薂肆肂薂蚄袈莀蟻螇肄芆蝕衿袇膂蠆蕿肂膈蚈螁羅蕆蚇袃膀莃蚇羆羃艿蚆蚅腿膅節(jié)螇羂肁莁袀膇荿莁蕿羀芅莀螞膅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿羋蒞袁肅膄蒅薀袈肀蒄蚃肅荿蒃裊袆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿膀肂葿袂袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂

20、芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆

21、肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀

22、莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄

23、膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁

24、羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆

25、羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃蚆袀莂薃螈肆羋薂袁袈膄薁薀肄肀膇蚃袇羆芇螅肂芅芆蒅裊膁芅薇肀膇芄蝿羃肂芃袂螆莁節(jié)薁羂芇芁蚄螄膃芁螆羀聿莀蒅螃羅荿薈羈芄莈螀螁芀莇袂肆膆莆薂衿肂蒞蚄肅羈蒞螇袈芆莄蒆肅膂蒃蕿袆肈蒂蟻肁羄蒁袃襖莃蒀薃蚇艿葿蚅羂膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇蕆蕿螄芅薆螞罿膁薅螄螂肇薄蒄羇肅薃 省市索引號(hào)：aa000-b0300-2008-065 文件編號(hào)：寧政發(fā)2008116 生成日期：2

26、008-06-27 公開日期：2008-07-01 修改日期：2010-12-21 信息分類：公文類 發(fā)布機(jī)構(gòu)：市政府辦公廳 信息狀態(tài)： 有效 內(nèi)容概述： 通知印發(fā)了南京市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則和南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì) 則,廉租住房內(nèi)容有“總則、方式與標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)象和條件、申請與核準(zhǔn)、保障資金及房源管理、退出管理、法律責(zé)任、附則”；經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)容有“總則、優(yōu)惠和 支持政策、建設(shè)管理、價(jià)格管理、供應(yīng)管理、單位集資合作建房、監(jiān)督管理、附則”。 2010年12月2日，第一次修改；根據(jù)寧政發(fā)2010239號(hào)，修改內(nèi)容如下：1、文中的“南京市房產(chǎn)管理局”統(tǒng)一修改為“南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委 員會(huì)”；“市

27、房產(chǎn)局”統(tǒng)一修改為“市住建委”。 2、南京市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則第四條第三款修改為：“其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助做好廉租住房保障的有關(guān)工作。” 3、刪除南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則第五條第四款、第九款。市政府關(guān)于印發(fā)南京市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則和南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則的通知 各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：為規(guī)范我市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作，現(xiàn)將南京市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則和南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。二八年六月二十七日南京市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為健全本市城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障制度，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于

28、解決城市低收入家庭住房困難的若干意見（國發(fā)200724號(hào)）、建設(shè)部等部 門廉租住房保障辦法（建設(shè)部令第162號(hào)）、江蘇省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見（蘇政發(fā)200844號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合 本市實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條 對(duì)本市市區(qū)住房困難的城市低收入家庭實(shí)施廉租住房保障管理，適用本細(xì)則。本細(xì)則所稱城市低收入住房困難家庭，是指家庭人均收入、住房狀況等符合市政府規(guī)定條件的城市居民家庭。第三條 廉租住房保障實(shí)行申請、評(píng)議、公示、審核和輪候制度。第四條 南京市房產(chǎn)管理局（以下簡稱市房產(chǎn)局）是本市廉租住房保障工作的行政主管部門。市住房保障辦公室（以下簡稱市房保辦）具體負(fù)責(zé)全市廉租住房保障

29、的組織實(shí)施和日常管理工作。區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)的廉租住房保障工作。區(qū)住房保障辦公室（以下簡稱區(qū)房保辦）具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)廉租住房保障的日常管理工作。市發(fā)改、建設(shè)、財(cái)政、規(guī)劃、國土、民政、稅務(wù)、物價(jià)、市政公用、監(jiān)察、金融等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助做好廉租住房保障的有關(guān)工作。街道辦事處負(fù)責(zé)廉租住房保障的申請受理和初審工作。第二章 方式與標(biāo)準(zhǔn)第五條 低收入住房困難家庭廉租住房保障實(shí)行發(fā)放租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租或發(fā)放購房補(bǔ)貼等相結(jié)合的方式，以發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式為主。本細(xì)則所稱租賃補(bǔ)貼，是指政府向符合廉租住房保障條件的家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房。本細(xì)則所稱實(shí)物配租，是指政府向符合廉租住房保障條件的

30、家庭提供按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的住房。有一定支付能力的家庭，可申請購買其實(shí)物配租房屋的部分產(chǎn)權(quán)。本細(xì)則所稱購房補(bǔ)貼，是指政府向符合條件的低收入住房困難家庭在購買商品住房、二手房及房屋使用權(quán)時(shí)，向其發(fā)放的保障性購房補(bǔ)貼。低收入住房困難家庭只能選擇保障方式中的一種。第六條 申請人家庭現(xiàn)有住房建筑面積未達(dá)保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)當(dāng)列入租賃補(bǔ)貼、保障性購房補(bǔ)貼的計(jì)算范圍。租賃補(bǔ)貼按保障面積標(biāo)準(zhǔn)與被保障家庭人均住房建筑面積之間的差額計(jì)算，其中低保人員每月每平方米補(bǔ)貼14元，其他人員每月每平方米補(bǔ)貼10元；每戶每月補(bǔ)貼金額不足150元的，補(bǔ)足至150元；1人無房戶每月補(bǔ)貼300元。對(duì)于符合實(shí)物配租條件自愿放棄

31、實(shí)物配租選擇租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額上浮20%。保障性購房補(bǔ)貼的金額按照保障面積標(biāo)準(zhǔn)與被保障家庭人均住房建筑面積之間的差額、每人每平方米補(bǔ)貼720元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第七條 實(shí)物配租住房的建筑面積：2人及2人以下戶控制在40平方米左右，3人及3人以上戶控制在50平方米左右。第三章 對(duì)象和條件第八條 申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼和保障性購房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件：（一）具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年；（二）家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；（三）家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。廉租住房保障條件和標(biāo)準(zhǔn)，由市房產(chǎn)局會(huì)同市有關(guān)部門制定或調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第九條 符合第八條規(guī)定并具備下列條件之一的城市低保家庭

32、可以申請實(shí)物配租：（一）連續(xù)享受城市最低生活保障2年以上，且無住房；（二）年滿60歲的孤老；（三）持有中華人民共和國殘疾人證的一級(jí)殘疾人。第十條 城市低收入家庭符合下列情形之一的，可申請實(shí)物配租：（一）特困企業(yè)中無房且持有市總工會(huì)核發(fā)的特困職工證的特困職工家庭；（二）市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭，人均住房建筑面積在17平方米以下的；（三）經(jīng)市政府認(rèn)定的其他住房困難家庭。第十一條 有下列情況之一的，不享受廉租住房保障：（一）已由社會(huì)福利院收養(yǎng)的；（二）因離婚失去自有或共有住房（含承租公有住房）的；（三）戶籍系以購買商品房或二手房方式遷入本市的；（四）現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定不得申請廉租保障的其他情形。第十二條

33、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢海ㄒ唬┡c申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）在外地讀書的未婚子女。除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分?jǐn)偧彝プ》拷ㄖ娣e的人口：（一）共同居住且無他處住房的近親屬及其家庭成員；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）在外地讀書的未婚子女；（四）原同戶籍的勞教或服刑人員。第十三條 下列房屋認(rèn)定為申請家庭的住房：（一）家庭成員的私有房屋；（二）家庭成員承租的公有房屋；（三）現(xiàn)實(shí)際居住的父母或子女的房屋；（四）家庭成員轉(zhuǎn)讓或被拆遷不滿5年的自有或共有住房（含承租公房）；（五）已購買或已拆遷安置

34、的房屋。第四章 申請與核準(zhǔn)第十四條 申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）家庭收入情況證明；（二）房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）需提交的其他證明。第十五條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供申報(bào)材料，并書面承諾誠信申報(bào)。（二）街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，核查申請人的家庭收入、人口、住房等情況，提出初審意見，由社區(qū)居民委員會(huì)組織評(píng)議，并在社區(qū)內(nèi)公示5天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處將申請材料、初審意見和公示情況一

35、并報(bào)送區(qū)民政部門。（三）區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到材料之日起15日內(nèi)對(duì)申請人的家庭收入情況進(jìn)行審核并出具意見，將符合保障條件的申報(bào)材料轉(zhuǎn)交區(qū)房保辦。（四）區(qū)房保辦應(yīng)在收到民政部門送交的材料之日起20日內(nèi)，審核申請人的家庭住房狀況，對(duì)符合租賃補(bǔ)貼條件的家庭登報(bào)公示。公示無異議或者異議不成立的，報(bào)送市房保辦。（五）申請租賃補(bǔ)貼的，市房保辦在收到區(qū)房保辦審核材料后予以復(fù)核、備案。申請實(shí)物配租或購房補(bǔ)貼的，經(jīng)市房保辦復(fù)核后，對(duì)符合規(guī)定條件的登報(bào)公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，納入保障范圍；不符合規(guī)定條件的，市房保辦應(yīng)當(dāng)書面通知區(qū)房保辦，由區(qū)房保辦送達(dá)申請人，并說明理由。申請人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可申請復(fù)查

36、。第十六條 符合條件的申請人應(yīng)持市（區(qū)）房保辦出具的書面通知按下列方式分別辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)：（一）準(zhǔn)予發(fā)放租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)與區(qū)房保辦簽訂廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議，明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停發(fā)補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任，并向市房保辦辦理備案手續(xù)。（二）準(zhǔn)予實(shí)物配租的，由市房保辦根據(jù)其申請的時(shí)間順序確定相應(yīng)的輪候批次。申請購買部分產(chǎn)權(quán)的，由區(qū)房保辦受理申請并報(bào)市房保辦批準(zhǔn)后辦理。輪候期間，申請人申請條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)向所在區(qū)房保辦報(bào)告，由市、區(qū)房保辦重新審核確認(rèn)是否符合保障條件。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實(shí)，立即取消其所得保障并依法依規(guī)追究當(dāng)事人的相關(guān)責(zé)任。第十七條 實(shí)物配租保障對(duì)象應(yīng)通過市房保辦組織的搖號(hào)等方式選

37、房，并憑房號(hào)與市房保辦簽訂有關(guān)廉租住房租賃合同，合同文本由市房產(chǎn)局會(huì)同有關(guān)部門制定。房號(hào)經(jīng)市房保辦確認(rèn)后不得更換。第五章 保障資金及房源管理第十八條 廉租住房保障資金采取多渠道籌措，主要包括：（一）市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；（二）住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額；（三）從土地出讓中提取的不低于10%的凈收益；（四）廉租住房的產(chǎn)權(quán)出讓收益；（五）單位住房資金增值收益；（六）經(jīng)濟(jì)適用住房上市后的凈收益；（七）上級(jí)財(cái)政安排和補(bǔ)助的用于廉租住房保障的資金；（八）社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房保障資金；（九）其他資金。第十九條 廉租住房保障資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專款專用

38、，滾存周轉(zhuǎn)使用，專賬核算。主要用于：（一）新建、收購、改建廉租住房；（二）發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼；（三）發(fā)放保障性購房補(bǔ)貼。審計(jì)部門應(yīng)對(duì)廉租住房保障資金的籌集、管理和使用實(shí)行專項(xiàng)審計(jì)，依法監(jiān)督檢查。第二十條 實(shí)物配租的房源主要包括：（一）政府新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第二十一條 新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米左右，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房中配建。新建廉租住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)，免征防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府基金，同時(shí)給予相應(yīng)金融支持。廉租住房保障按照國家和省政府有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政

39、策。第二十二條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)局會(huì)同市房產(chǎn)局制定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。廉租住房租金收入，按照有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。第二十三條 實(shí)物配租的廉租住房，其產(chǎn)權(quán)為國家所有，并委托南京市公房管理中心經(jīng)營管理。第二十四條 承租實(shí)物配租廉租住房的被拆遷戶，其拆遷補(bǔ)償款應(yīng)交市房產(chǎn)局專戶管理，按銀行活期利率計(jì)息，租金和物業(yè)管理費(fèi)從承租人專戶中支付，租賃關(guān)系終止時(shí)進(jìn)行結(jié)算。第六章 退出管理第二十五條 享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)按年度向所在街道辦事處如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。街道辦事處每年對(duì)享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)

40、核結(jié)果報(bào)區(qū)民政局，經(jīng)區(qū)民政局 認(rèn)定后送區(qū)房保辦。區(qū)房保辦根據(jù)復(fù)核結(jié)果及有關(guān)政策認(rèn)為須對(duì)被保障家庭的資格、方式和額度等進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人。市房保辦每年11月匯總?cè)?情況報(bào)市財(cái)政局備案。第二十六條 有下列情況之一的，市房保辦應(yīng)取消其廉租住房保障資格，收回承租的實(shí)物配租住房、保障性購房補(bǔ)貼或停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼：（一）未如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房狀況的；（二）家庭被取消城市最低生活保障資格連續(xù)滿一年的；（三）因家庭收入、居住條件等情況發(fā)生變化，已不符合保障條件的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租的；（六）連續(xù)6個(gè)月以上未在實(shí)物配租住房居住的；（七）無正當(dāng)理由

41、累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。第二十七條 市房保辦確定取消保障資格的決定，應(yīng)及時(shí)書面通知當(dāng)事人，并說明理由。承租廉租住房的家庭應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)月內(nèi)退回住房。逾期不退回的，市房保辦可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七章 法律責(zé)任第二十八條 以不正當(dāng)手段取得廉租住房保障，經(jīng)查實(shí)應(yīng)取消其所得保障，并退還已領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼，或退出實(shí)物配租住房，且5年內(nèi)不得再申請；已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，應(yīng)取消其登記資格。第二十九條 實(shí)施廉租住房保障的工作人員在工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，應(yīng)依法追究其行政和法律責(zé)任。第八章 附 則第三十條 對(duì)承租直管公房的城市低收入住房困難家庭，可以

42、參照本細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，對(duì)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金予以適當(dāng)減免。對(duì)私房落政中低收入住房困難家庭的廉租住房保障問題，另行制定辦法。第三十一條 江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣、高淳縣可以參照本細(xì)則，制定本轄區(qū)的廉租住房保障實(shí)施細(xì)則，并報(bào)市人民政府備案。第三十二條 本細(xì)則自2008年7月1日起執(zhí)行。2005年9月2日公布的南京市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則同時(shí)廢止。南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見（國發(fā)200724號(hào)）、建 設(shè)部等部門經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（建住房20

43、07258號(hào)）、江蘇省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見（蘇政發(fā)2008 44號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條 本細(xì)則所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定供應(yīng)對(duì)象、銷售價(jià)格和面積，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的政策性住房。第三條 本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理工作，適用本細(xì)則。第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)、管理實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。第五條 南京市房產(chǎn)管理局（以下簡稱市房產(chǎn)局）是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理的行政主管部門。負(fù)責(zé)制定本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理政策，組織開展經(jīng)濟(jì)適用 住房項(xiàng)目建設(shè)、供應(yīng)工作，會(huì)同市有關(guān)部門編制經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目儲(chǔ)備和建

44、設(shè)計(jì)劃。市住房保障辦公室（以下簡稱市房保辦）具體負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供 應(yīng)和管理的日常工作。區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理有關(guān)工作。區(qū)住房保障辦公室（以下簡稱區(qū)房保辦）具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理的日常工作。市發(fā)改委負(fù)責(zé)按照本市住房保障規(guī)劃和項(xiàng)目儲(chǔ)備計(jì)劃，牽頭編制全市經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)審批、招投標(biāo)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)等工作。市建委負(fù)責(zé)牽頭編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度用地計(jì)劃，落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目配套的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，監(jiān)督管理項(xiàng)目工程招投標(biāo)工作。市民政局負(fù)責(zé)建立健全低收入家庭評(píng)議認(rèn)定制度，并會(huì)同有關(guān)部門制定低收入家庭資格認(rèn)定辦法。市

45、財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中政府投入資金的審核、撥付及監(jiān)督等工作。市規(guī)劃局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的選址、建設(shè)用地、建設(shè)工程的規(guī)劃管理。市國土資源局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目征地報(bào)批、用地預(yù)審、土地供應(yīng)等工作，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，并按照住房保障規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃的要求，落實(shí)好相關(guān)建設(shè)用地。市市政公用局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)工作。市物價(jià)局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房年度指導(dǎo)價(jià)格的制定、發(fā)布和銷售價(jià)格的審批、監(jiān)督工作。市審計(jì)局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)相關(guān)費(fèi)用和竣工決算的審計(jì)監(jiān)督工作。市監(jiān)察局負(fù)責(zé)監(jiān)督各相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理中依法履行職責(zé)的情況。第二章 優(yōu)惠和支持

46、政策第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)按照本市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和住房保障規(guī)劃要求，充分考慮城市基礎(chǔ)設(shè)施和交通出行條件，合理選址布局，按年度建立經(jīng)濟(jì)適用 住房的項(xiàng)目儲(chǔ)備庫。建設(shè)用地以行政劃撥方式優(yōu)先供應(yīng)，納入全市年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出。江寧區(qū)、浦口區(qū)和六合區(qū)應(yīng)按照市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，安排建設(shè)用地，納入當(dāng)年市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目儲(chǔ)備。第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金（具體免收事項(xiàng)見附件）。經(jīng)濟(jì)適用住房（含獨(dú)立運(yùn)作的危舊房改造項(xiàng)目）按照國家及省政府有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，暫免

47、征收營業(yè)稅（具體辦法另行制定）。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可將在建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目抵押，向銀行申請住房開發(fā)貸款。第八條 為成片開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目規(guī)劃配套的市政道路、橋梁及排污、排洪、照明等非經(jīng)營性公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，代征土地面積超過項(xiàng)目總占地面積30%部分的征地拆遷費(fèi)用，納入城市建設(shè)資金統(tǒng)籌解決。供電、供水、供氣、電信、電視等公建配套基礎(chǔ)設(shè)施由各相關(guān)建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資建設(shè)。第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合城市低收入家庭的居住特點(diǎn)和實(shí)際需要，適度提高土地開發(fā)強(qiáng)度。為方便群眾生活，降低建設(shè)成本，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目配建的機(jī)動(dòng)車位應(yīng)參照相關(guān)居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的下限配建，地上、地下設(shè)置比例根據(jù)實(shí)際情況確

48、定。第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)可按不超過總建筑面積2%的比例建設(shè)商業(yè)用房，計(jì)入建設(shè)成本，房屋產(chǎn)權(quán)為國有，由所在地區(qū)政府負(fù)責(zé)管理，其經(jīng)營收益在扣除管理維護(hù)成本后主要用于補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的物業(yè)管理支出。第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)可適當(dāng)配建部分經(jīng)營性用房，該部分用房在經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后辦理土地出讓手續(xù)，交納土地出讓金后可上市銷售，其銷售收入在扣除所交納的土地出讓金后的剩余部分，專項(xiàng)用于平衡經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本。第十二條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房符合條件使用住房公積金貸款的，應(yīng)優(yōu)先發(fā)放；本人、配偶及直系親屬可提取其住房公積金用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房，償還其住房貸款。第三章 建設(shè)管理第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)按

49、照政府組織協(xié)調(diào)、市場運(yùn)作原則，可由市、區(qū)政府指定的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位直接組織開發(fā)建設(shè)，也可采取項(xiàng)目法人招標(biāo)方式選擇開發(fā)企業(yè)，參與招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會(huì)信譽(yù)。第十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目招投標(biāo)工作，由市房產(chǎn)局或有關(guān)區(qū)政府、區(qū)房產(chǎn)局牽頭組織，市相關(guān)職能部門參加，市、區(qū)房保辦具體負(fù)責(zé)。招投標(biāo)工作應(yīng)成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組，按照國家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施。項(xiàng)目招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)過程紀(jì)錄、開標(biāo)結(jié)果由市房保辦備案。第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理、材料供應(yīng)等均應(yīng)實(shí)行公開招投標(biāo)，并按規(guī)定簽訂中標(biāo)合同。在簽訂委托合同書時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂廉政建設(shè)責(zé)任書。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住

50、房的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、資源共享、便利節(jié)能的原則，并結(jié)合全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)，優(yōu)選和優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；經(jīng)濟(jì) 適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，實(shí)現(xiàn)住宅部件的標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、系列化， 降低成本，提高住宅建設(shè)整體水平。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積控制在60平方米左右。供應(yīng)人口較少家庭的套型面積可適當(dāng)降低，其中1人戶控制在40平方米左右，2人戶控制在50平方米左右。鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)單位選用優(yōu)化戶型，以有效控制建設(shè)成本，提高建筑質(zhì)量。第十八條 經(jīng)

51、濟(jì)適用住房項(xiàng)目實(shí)行驗(yàn)收和備案制度。住宅建設(shè)項(xiàng)目竣工時(shí)，要嚴(yán)格按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和備案，未經(jīng)依法驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得交付使用。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具住宅質(zhì)量保證書和使用說明書，并按有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房資金實(shí)行單獨(dú)建帳核算，并接受市房產(chǎn)、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查和市審計(jì)部門的專項(xiàng)審計(jì)。 第四章 價(jià)格管理第二十條 經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。指導(dǎo)價(jià)格由市物價(jià)局會(huì)同市房產(chǎn)局根據(jù)被拆遷土地狀況、建設(shè)成本和低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力等測算確定，適時(shí)向社會(huì)公布。 第二十一條

52、經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售價(jià)格由建設(shè)單位根據(jù)成本核（測）算向市物價(jià)局申報(bào)，市物價(jià)局按照有關(guān)規(guī)定核定銷（預(yù)）售基準(zhǔn)價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售價(jià)格應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公示。第二十二條 確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，其銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度應(yīng)當(dāng)按照國家發(fā)改委、建設(shè)部經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法和江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳 經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行，以市物價(jià)局核定為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的利潤率按不高于3%核定。第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)實(shí)行收費(fèi)卡制度，市各有關(guān)部門在收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫由市物價(jià)局核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。第二十

53、四條 經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由下列內(nèi)容構(gòu)成：（一）按照法律、法規(guī)規(guī)定所支付的征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)；（二）開發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等前期費(fèi)用；（三）列入施工圖預(yù)（決）算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費(fèi)、水暖電氣等安裝工程費(fèi)及附屬工程費(fèi)；（四）在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內(nèi)、與住房同步配套建設(shè)的住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，以及按規(guī)劃要求建設(shè)的不能有償轉(zhuǎn)讓的非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（五）按照不超過本條第一至第四項(xiàng)費(fèi)用之和的2%計(jì)算的建設(shè)管理費(fèi)；（六）按照不超過本條第一至第四項(xiàng)費(fèi)用之和的0.5%計(jì)算的供應(yīng)管理費(fèi)；（

54、七）為住房建設(shè)籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息；（八）按照國家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算的稅金；（九）按照不超過本條第一至第四項(xiàng)費(fèi)用之和的3%計(jì)算的利潤。第二十五條 下列費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格：（一）住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；（二）用于開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的辦公用房、經(jīng)營用房建設(shè)的各種費(fèi)用；（三）各種贊助、捐贈(zèng)費(fèi)用；（四）各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；（五）其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位向市物價(jià)局申報(bào)定價(jià)時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（一）經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格申報(bào)表和價(jià)格構(gòu)成項(xiàng)目審核表；（二）有資質(zhì)的成本認(rèn)定或監(jiān)審機(jī)構(gòu)出具的成本審核意見書；（三）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的立項(xiàng)、用地批文及

55、規(guī)劃、拆遷、施工許可證復(fù)印件；（四）建筑安裝工程預(yù)（決）算書及工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同復(fù)印件；（五）其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。第二十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得超過公示的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度。第五章 供應(yīng)管理第二十八條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請、審核、公示和輪候制度。已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭不再享受其他住房保障優(yōu)惠政策。第二十九條 符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）低收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。當(dāng)多個(gè)家庭共同居住同一住房、且其中有兩個(gè)以上家庭

56、符合申購條件時(shí)，若有一個(gè)家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標(biāo)準(zhǔn)，家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，僅確定一個(gè)家庭申購經(jīng)濟(jì)適用住房。（二）國有土地上的被拆遷家庭同時(shí)符合下列條件：1、具有本市市區(qū)城市常住戶口；2、貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額以下；3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下；4、本市他處無住房。（三）經(jīng)市政府認(rèn)定的其他困難家庭。（四）集體土地上的被拆遷家庭申購辦法按照南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法（寧政發(fā)200761號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)適用住房申購的條件和標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額的標(biāo)準(zhǔn)、上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，以及標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市房產(chǎn)局會(huì)同市有關(guān)部門制定，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第三十條 除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢海ㄒ唬┡c申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）在外地