管網(wǎng)檢查操作規(guī)程物業(yè)工程部_第1頁
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文檔簡介

管網(wǎng)檢查操作規(guī)程1.0 目的：規(guī)范管網(wǎng)檢查工作，確保管網(wǎng)運(yùn)行正常。2.0 適用范圍：服務(wù)中心3.0 職責(zé)和權(quán)限：暖通技工負(fù)責(zé)給排水、空調(diào)系統(tǒng)的管網(wǎng)檢查。4.0 保養(yǎng)操作規(guī)程：4.1 按時(shí)執(zhí)行預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃。4.2 管網(wǎng)每月定期巡視的維護(hù)與檢查：重點(diǎn)查看閥件、 焊縫、法蘭、墊片、疏水及排水裝置、減震器、吊架、熱絕 緣層及防腐層，以及管道振動(dòng)、噪音等有無異?，F(xiàn)象，有無 泄漏破損等情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施予以維修。4.3 非定期檢查：主要是發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有無異常。當(dāng)管道運(yùn) 行發(fā)生超溫、超壓或其他異?，F(xiàn)象，初步無法判斷異常的原 因時(shí)，安排非定期檢查，觀察其運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)運(yùn)行狀況安 排檢修項(xiàng)目。4.4 重點(diǎn)檢查：4.4.1 對(duì)重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)部位進(jìn)行檢查， 選擇腐蝕、沖刷嚴(yán)重的部位定點(diǎn)測(cè)厚。4.4.2 檢查焊逢有無裂紋、滲漏。4.4.3 檢查總管閥門和各支管的第一道閥門的嚴(yán)密性和 腐蝕情況，檢查、校驗(yàn)并調(diào)整管道上的安全閥、減壓閥、壓 力表、溫度計(jì)等附件。4.4.4 做好設(shè)備維修維保記錄 。5.0 支持文件無6.0 相關(guān)記錄8.0 流程圖無

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