臨沂市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃

1、目 錄第一章 建設(shè)工程概況4第二章 監(jiān)理工作范圍、指導(dǎo)思想和工程監(jiān)理目標(biāo)42.1 監(jiān)理范圍42.2 監(jiān)理工作任務(wù)52.3 監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想52.4工程監(jiān)理目標(biāo)6第三章 監(jiān)理工作依據(jù)6第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)和監(jiān)理程序74.1監(jiān)理人員的配備74.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)表84.3監(jiān)理單位人員職責(zé)94.3.1總監(jiān)理工程師職責(zé)：94.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：104.3.3監(jiān)理員職責(zé)：104.3.4見證取樣兼資料員職責(zé)：104.3.5監(jiān)理人員職業(yè)道德和紀(jì)律114.4 監(jiān)理工作程序:12第五章 質(zhì)量控制的方法及措施135.1 質(zhì)量控制目標(biāo)的設(shè)定及質(zhì)量控制體系135.1.1質(zhì)量控制目標(biāo)的設(shè)定135.1

2、.2質(zhì)量控制體系13（1）質(zhì)量控制體系的概念13（2）質(zhì)量控制體系的建立145.2施工階段質(zhì)量控制措施145.2.1施工階段質(zhì)量控制措施145.2.2.質(zhì)量控制要點(diǎn)：225.2.2.1土建部分質(zhì)量控制要點(diǎn)：225.2.2.2其他部分質(zhì)量控制要點(diǎn)：24第六章 進(jìn)度監(jiān)理控制任務(wù)方法及措施306.1進(jìn)度控制任務(wù)306.2進(jìn)度控制目標(biāo)306.3進(jìn)度控制方法306.4進(jìn)度控制措施316.4.1組織措施：316.4.2技術(shù)措施：316.4.3合同措施：316.4.4經(jīng)濟(jì)措施：316.5進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)的糾偏措施326.5.1組織措施：326.5.2技術(shù)措施326.5.3經(jīng)濟(jì)措施326.5.4其它配套措施32

3、6.6進(jìn)度控制承諾326.7進(jìn)度控制程序 33第七章 造價(jià)控制的方法及措施347.1投資控制的工作任務(wù)347.2投資控制的工作目標(biāo)347.3投資控制的方法357.3.2有關(guān)索賠的處理357.4完成月統(tǒng)計(jì)報(bào)量、竣工結(jié)算的審核時(shí)間與差率367.5投資控制的措施367.5.1組織措施377.5.2經(jīng)濟(jì)措施377.5.3技術(shù)措施377.5.4合同措施377.6投資出現(xiàn)偏差時(shí)的糾偏措施387.7投資控制的承諾38第八章 安全管理控制任務(wù)方法及措施388.1安全控制任務(wù)388.2安全控制方法388.3安全控制措施398.3.1組織措施398.3.2技術(shù)措施408.3.3經(jīng)濟(jì)與合同措施40第九章 合同及信息

4、管理工作任務(wù)、方法和措施419.1合同管理419.1.1合同管理任務(wù)419.1.2合同管理目標(biāo)419.1.3合同管理方法419.1.4合同管理的承諾429.2信息管理429.2.1信息管理的工作任務(wù)429.2.2信息管理的方法429.2.3負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息收集、整理和保存439.2.4計(jì)算機(jī)進(jìn)行項(xiàng)目控制、定期提供各種報(bào)表439.2.5建立工程會(huì)議制度、整理各類會(huì)議紀(jì)要439.2.6督促各相關(guān)單位及時(shí)整理上報(bào)各類工程技術(shù)資料449.2.7竣工檔案資料的檢查和移交44第十章 組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容及方法措施4510.1組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容及原則4510.2協(xié)調(diào)工作的方法措施45第十一章 監(jiān)理設(shè)施47第

5、十二章、建筑節(jié)能方面的監(jiān)理工作4812.1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作4812.2 施工階段的監(jiān)理工作4812.3 竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作49第一章 建設(shè)工程概況1工程名稱：臨沂市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校。 2 工程概況：工程地點(diǎn)位于臨沂市河?xùn)|區(qū)溫泉路與南京東路交匯處，結(jié)構(gòu)類型：框架,鋼結(jié)構(gòu)，建構(gòu)筑面積：XXX，總投資XX億元，工程等級(jí)XX級(jí)，耐火等級(jí)XX級(jí)，抗震設(shè)防裂度XX度，抗震設(shè)防類別XX級(jí)，使用年限XX年。3 監(jiān)理范圍：施工階段及保修階段 4 計(jì)劃日期： 2015年11月15日5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。6 建設(shè)單位：XXX 設(shè)計(jì)單位：XXX 勘察單位：XX監(jiān)理單位：XX 施工單位：XX 第二章 監(jiān)理工作范圍

6、、指導(dǎo)思想和工程監(jiān)理目標(biāo)2.1 監(jiān)理范圍施工階段全過程的監(jiān)理。即根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容對(duì)本工程施工過程的質(zhì)量進(jìn)行全面控制，協(xié)助業(yè)主做好進(jìn)度、投資控制，加強(qiáng)對(duì)施工單位安全文明的管理，對(duì)施工合同、信息進(jìn)行管理，配合建設(shè)單位協(xié)調(diào)各方關(guān)系。2.2 監(jiān)理工作任務(wù)2.2.1 協(xié)助建設(shè)單位與施工單位編寫開工報(bào)告。2.2.2 審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見。2.2.3 審查施工單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格和質(zhì)量，審查材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。2.2.4 督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.5 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的糾紛。2.2.6 檢查

7、工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者提出禁用或更換要求。2.2.7檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，對(duì)不按照?qǐng)D紙施工，不符合“規(guī)范”、“標(biāo)準(zhǔn)”者及時(shí)簽發(fā)停工通知單。2.2.8 簽署工程付款憑證，主持協(xié)商各單位提出的工程設(shè)計(jì)變更。2.2.9 簽認(rèn)隱蔽工程及各種技術(shù)資料的簽證。2.2.10 督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。2.2.11 組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2.12 審查工程結(jié)算。2.3 監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想1、以“服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性和科學(xué)性”為宗旨，在項(xiàng)目管理過程重依法維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，確保該項(xiàng)目取得最佳投資效益。

8、從組織和管理的角度，采取經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等手段，公正行使權(quán)力，確保該項(xiàng)目的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資目標(biāo)、安全目標(biāo)四大目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)。2、嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、公司的有關(guān)規(guī)章制度和業(yè)主在工程建設(shè)監(jiān)理合同中授予的權(quán)力，忠實(shí)地履行合同義務(wù)，督促施工單位實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，樹立質(zhì)量控制第一，工期投資并舉的思想，確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主的建設(shè)意圖，對(duì)施工單位嚴(yán)格要求，熱情服務(wù)，確保工程順利實(shí)施。2.4工程監(jiān)理目標(biāo)根據(jù)建筑規(guī)范，建設(shè)工程合同的有關(guān)要求，我公司將工程監(jiān)理目標(biāo)定為：1 工期目標(biāo)：2014.11.20-2015.11.15。2 投資目標(biāo)：暫按投資1.4億元控制。以合同規(guī)定的投資要求為依據(jù)，

9、通過網(wǎng)絡(luò)管理、目標(biāo)規(guī)劃和目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制，使工程總投資控制在業(yè)主要求的目標(biāo)范圍內(nèi)。3 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到合格工程。4 安全目標(biāo)：不發(fā)生安全事故。第三章 監(jiān)理工作依據(jù)1 國(guó)家現(xiàn)行頒布的有關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量管理?xiàng)l例及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。3 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。4 施工招標(biāo)文件及施工承包合同4.1 施工合同協(xié)議書；4.2 施工單位投標(biāo)書及其附件；4.3 施工技術(shù)規(guī)范；4.4 標(biāo)價(jià)的工程量清單；4.5 施工圖紙；4.6 施工技術(shù)資料。5 設(shè)計(jì)文件及其變更6 國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)和監(jiān)理程序針對(duì)本項(xiàng)目的重要性和工程特點(diǎn)，我公司擬派李福恩同志擔(dān)任該項(xiàng)目總監(jiān)，全盤負(fù)責(zé)本工

10、程監(jiān)理工作；公司組織的專家咨詢組提供強(qiáng)大的技術(shù)支撐；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部配備土建、水電、暖通等專業(yè)齊全，專業(yè)技術(shù)職稱高中低相結(jié)合的強(qiáng)力班子，以組織和人力資源最佳組合來保障監(jiān)理工作的順利實(shí)施。4.1監(jiān)理人員的配備本工程項(xiàng)目監(jiān)理組織擬采用直線職能型結(jié)構(gòu)方案，擬派多名監(jiān)理人員，該組織結(jié)構(gòu)自總監(jiān)、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人到各專業(yè)監(jiān)理工程師，工作命源單一，責(zé)任明確，指令傳遞迅速，信息反饋敏捷，公司總工辦的定時(shí)不定時(shí)檢查及指導(dǎo)，便于橫向溝通，較符合本工程的監(jiān)理特征。項(xiàng)目總監(jiān)李福恩同志在我公司長(zhǎng)期擔(dān)任大型和重要工程項(xiàng)目監(jiān)理的負(fù)責(zé)人，是我公司的業(yè)務(wù)骨干，專業(yè)功底深，敬業(yè)精神強(qiáng)，監(jiān)理運(yùn)作嫻熟，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)十分豐富，為臨沂建筑市場(chǎng)的拔

11、尖人才。表4.1本工程監(jiān)理人員序號(hào)姓名注冊(cè)專業(yè)職務(wù)注冊(cè)證書編號(hào)1XXX市政公用工程總監(jiān)理工程師2XXXX市政公用工程土建專業(yè)監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師3XXX市政公用工程土建專業(yè)監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師4XXX市政公用工程水電專業(yè)監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師5XXX監(jiān)理員注：本工程所使用監(jiān)理人員數(shù)量將根據(jù)建設(shè)單位要求以及工程要求進(jìn)行靈活調(diào)整，以保證工程需要4.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)表總監(jiān)：造價(jià)監(jiān)理師：安全監(jiān)理師：（兼任）土建監(jiān)理師：安裝監(jiān)理師：土建監(jiān)理師：見證員、資料員：安裝監(jiān)理員：土建監(jiān)理員：土建監(jiān)理員：4.3監(jiān)理單位人員職責(zé)認(rèn)真貫徹國(guó)家的方針、政策、法規(guī)文件，樹立高尚的職業(yè)道德在工作中始終堅(jiān)

12、持科學(xué)性、公正性和獨(dú)立性。4.3.1總監(jiān)理工程師職責(zé)：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的全權(quán)代表，對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)。是履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的總負(fù)責(zé)人，行使合同所賦予的全部權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)工程監(jiān)理的全面工作。其基本職責(zé)如下：（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；（2）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（3）根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；（4）組織召開監(jiān)理例會(huì)；（5）組織審核分包單位資格；（6）組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案；（7）審查工程開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令；（8）組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系

13、的建立及其運(yùn)行情況；（9）組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。（10）組織審查和處理工程變更.（11）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠.（12）組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。（13）審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收.（14）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理.（15）組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。4.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：（1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(2)審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。(3)參與

14、審核分包單位資格。（4）指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。（5）檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。（6）驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。（7）處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。（8）進(jìn)行工程計(jì)量。（9）參與工程變更的審查和處理。（1）組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。（11）收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。（12）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.3.3監(jiān)理員職責(zé)：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。（2）進(jìn)行見證取樣。（3）復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。（4）檢查工序施工結(jié)果。（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并

15、向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。4.3.4見證取樣兼資料員職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目所有見證材料的見證送檢工作。（2）嚴(yán)格按照規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣。（3）負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)中所用原材料、構(gòu)配件、成品、半成品及施工現(xiàn)場(chǎng)制品，按照有關(guān)規(guī)定會(huì)同施工單位、建設(shè)單位共同抽取，并當(dāng)場(chǎng)填寫封樣見證單，簽字蓋章后進(jìn)行封樣，送法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。（4）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)配制拌和物的抽檢，會(huì)同施工單位技術(shù)人員、建設(shè)單位代表，按有關(guān)規(guī)定到現(xiàn)場(chǎng)工作面抽取制作試件，并當(dāng)場(chǎng)填寫封樣見證單，簽字蓋章后進(jìn)行封樣養(yǎng)護(hù)。（5）對(duì)見證送檢的材料負(fù)責(zé)監(jiān)理試驗(yàn)臺(tái)帳，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)提出及時(shí)的分析報(bào)告。4.3.5監(jiān)理人員職業(yè)道德和紀(jì)律（1）認(rèn)真貫徹

16、執(zhí)行國(guó)家的方針、政策和地區(qū)制定的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，接受政府建設(shè)主管部門的管理、監(jiān)督指導(dǎo)。（2）嚴(yán)格履行工程建設(shè)監(jiān)理合同和工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，定期向建設(shè)方和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告工作。（3）樹立高尚的職業(yè)道德，在監(jiān)理工作過程中公正、守法、誠(chéng)信、負(fù)責(zé)，維護(hù)國(guó)家利益，竭誠(chéng)為建設(shè)單位服務(wù)。始終堅(jiān)持監(jiān)理工作科學(xué)性、公正性和獨(dú)立性。（4）保持發(fā)揚(yáng)嚴(yán)肅認(rèn)真、雷厲風(fēng)行的工作作風(fēng)，對(duì)待技術(shù)問題精益求精、嚴(yán)格要求，對(duì)待管理工作講求效率，注重信譽(yù)，實(shí)現(xiàn)一流的工作業(yè)績(jī)。處理問題既堅(jiān)持原則又實(shí)事求是；解決問題既穩(wěn)妥又果斷，做到不拖不欠。（5）積極征求各方對(duì)我們的工作意見、批評(píng)和建議，更好的為工程建設(shè)服務(wù)。（6）不參與施工承包、設(shè)備制造、

17、材料供應(yīng)等方面的合伙經(jīng)營(yíng)，亦不與上述單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性隸屬關(guān)系。（7）忠于職守、遵紀(jì)守法、抵制腐敗，不以職權(quán)開后門、謀私利，嚴(yán)禁收賄、索賄、受賄，接受各方及上級(jí)的監(jiān)督。4.4 監(jiān)理工作程序:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃第一次工地會(huì)議分包單位資審查檢查施工準(zhǔn)備審批施工組織設(shè)計(jì)圖紙繪審?fù)顿Y控制審批施工方案編制專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 召開工地例會(huì)審批開工報(bào)告簽發(fā)開工令質(zhì)量控制工程質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)度控制工程款支付審簽依據(jù)合同，對(duì)工程進(jìn)行目標(biāo)控制進(jìn)度計(jì)劃審批安全文明管理組織工程初驗(yàn)處理索賠合同信息管理審批竣工報(bào)告安全檢查質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參與甲方組織竣工驗(yàn)收參與簽署竣工驗(yàn)收意見監(jiān)理工作總結(jié)第五章 質(zhì)

18、量控制的方法及措施5.1 質(zhì)量控制目標(biāo)的設(shè)定及質(zhì)量控制體系5.1.1質(zhì)量控制目標(biāo)的設(shè)定（1）我們公司對(duì)本工程的質(zhì)量控制，采用專家組直接指導(dǎo)下的項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制，圖紙會(huì)審是我們質(zhì)量控制工作中首要環(huán)節(jié)，詳細(xì)研究圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)意圖充分了解，對(duì)圖紙中不明之處及有歧義之處，做到明確清晰，便于實(shí)施，對(duì)于施工中將遇到的重大疑難問題及關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，有關(guān)專家將親臨現(xiàn)場(chǎng)幫助、指導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量預(yù)控，及時(shí)提出對(duì)監(jiān)理工作的指導(dǎo)性意見。（2）充分發(fā)揮利用現(xiàn)代化數(shù)據(jù)管理手段，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理信息的收集、整理、加工和使用，及時(shí)調(diào)度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況，公司將配備精度較高的檢測(cè)設(shè)備，校核工程定線、垂直度、標(biāo)高等測(cè)量工具，以

19、保證及時(shí)控制各主要指標(biāo)控制在國(guó)家規(guī)定的誤差范圍內(nèi)。（3）質(zhì)量目標(biāo)分解為了保證工程質(zhì)量目標(biāo)，達(dá)到優(yōu)良級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，將總目標(biāo)分為：1）原材料質(zhì)量目標(biāo)：工程中所用的材料都應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量要求，必須經(jīng)檢查、抽樣測(cè)試和復(fù)試符合標(biāo)準(zhǔn)后才可以使用。2）試驗(yàn)質(zhì)量目標(biāo)：以試驗(yàn)數(shù)據(jù)為目標(biāo)，確保實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和及時(shí)性。試驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確與否關(guān)系到被測(cè)工程施工質(zhì)量的好壞，試驗(yàn)結(jié)果的好壞是監(jiān)理工程師評(píng)判工程質(zhì)量的依據(jù)。3）施工質(zhì)量總目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良級(jí)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4）分部工程的目標(biāo)：符合質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求5）各工序的質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的規(guī)定進(jìn)行施工，以規(guī)范的方法和程序，確

20、保工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2質(zhì)量控制體系（1）質(zhì)量控制體系的概念工程建設(shè)監(jiān)理的質(zhì)量控制是指監(jiān)理方對(duì)工程承包商在工程項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量方面作出擔(dān)保與保證。監(jiān)理方要對(duì)其所監(jiān)理承建的工程在規(guī)定的期限內(nèi)交付業(yè)主正常使用。因此，要實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制既需要對(duì)施工過程中認(rèn)真做好質(zhì)量管理，又需要在工程交工后做好服務(wù)等質(zhì)量管理活動(dòng)。所以，質(zhì)量管理是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。質(zhì)量控制體系就是為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證而建立起來的一套完整的組織形式和運(yùn)行機(jī)制，它的工作內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備、施工生產(chǎn)和投產(chǎn)使用（保修期）三個(gè)階段全過程。（2）質(zhì)量控制體系的建立1）建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目總監(jiān)為領(lǐng)導(dǎo)，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工全程進(jìn)行工程質(zhì)量控制。2）

21、制定明確的質(zhì)量目標(biāo)首先對(duì)所監(jiān)理的工程明確監(jiān)理目標(biāo)，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，如：設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)的審核、測(cè)量定位的復(fù)測(cè)、技術(shù)交底、原材料檢驗(yàn)、工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證等。并督促施工單位把好“三檢”關(guān)（自檢、互檢、交接檢）。3）建立一套靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)以測(cè)試、檢驗(yàn)記錄、報(bào)驗(yàn)單、隨機(jī)抽查等手段，為信息中心負(fù)責(zé)收集、傳遞質(zhì)量信息，經(jīng)決策機(jī)構(gòu)對(duì)異常情況迅速作出反映，并將新的指令信息傳遞到執(zhí)行機(jī)構(gòu)。確保監(jiān)理工程的質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2施工階段質(zhì)量控制措施5.2.1施工階段質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)質(zhì)上是

22、監(jiān)理方組織參加施工的各有關(guān)單位按照合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的各因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異進(jìn)行調(diào)整、糾正偏差的監(jiān)督管理過程。（1）組織措施1）建立健全監(jiān)理組織，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)下，設(shè)立項(xiàng)目工程監(jiān)理部，全面負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理組織的具體工作，各監(jiān)理組織專業(yè)監(jiān)理工程師各負(fù)其責(zé)，各監(jiān)理組之間又相互聯(lián)系，形成嚴(yán)密的管理組織體系。2）制定有關(guān)質(zhì)監(jiān)制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。（2）技術(shù)措施根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時(shí)間階段劃分施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制。1）質(zhì)量控制的事前控制a掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，做好施工圖紙會(huì)審工作。首先明確本工

23、程的主導(dǎo)思想，使用功能的要求，采用的設(shè)計(jì)規(guī)范。構(gòu)配件和設(shè)備要求，及擬采用的新材料、新工藝、新技術(shù)等施工中須注意事項(xiàng)了解，尤其注意圖紙中是否存在矛盾之處，是否存在不符合設(shè)計(jì)規(guī)范，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)之處。b工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。（1）事前通知施工單位提出材料使用明細(xì)和計(jì)劃，根據(jù)設(shè)計(jì)要求參與考察材料性能，廠家基本情況，協(xié)助建設(shè)單位、施工單位確定供應(yīng)單位或商家。（2）對(duì)所選商家的材料進(jìn)行取樣，檢測(cè)是否符合要求。（3）對(duì)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料，進(jìn)場(chǎng)前要求施工單位提交工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，進(jìn)行觀感檢查符合要求，按規(guī)定進(jìn)行取樣檢測(cè)。（4）不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

24、（5）對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的鋼筋、水泥、外加劑等必須經(jīng)監(jiān)理工程師見證送樣，見證送樣濾達(dá)到30以上。c施工機(jī)械的質(zhì)量控制。d審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。對(duì)所有分項(xiàng)、分部工程要求施工單位在開工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，各專業(yè)監(jiān)理工程師著重審查施工組織設(shè)計(jì)或方案是否符合施工合同要求；質(zhì)量保證體系是否健全；主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性，是否安全有效；施工程序是否合理。各專業(yè)監(jiān)理工程師審核后報(bào)總監(jiān)審核確認(rèn)。e督促承包方建立、健全施工質(zhì)量保證體系。承包方建立良好的質(zhì)量保證體系是保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基本環(huán)節(jié)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目開工前要督促承包方建立、健全施工質(zhì)量保證體系，并督促其運(yùn)行實(shí)

25、施。f完善質(zhì)量報(bào)表和報(bào)告制度。g嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì)。未經(jīng)監(jiān)理方審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進(jìn)行施工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。h工程測(cè)量放線控制。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位專職測(cè)測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書，對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并填報(bào)施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，由專業(yè)測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果后予以簽認(rèn)。2）質(zhì)量控制的事中控制a項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工。在施工過程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)

26、整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，經(jīng)專業(yè)副總監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后考驗(yàn)實(shí)施。b督促施工單位建立和完善工序控制體系，加強(qiáng)工序交接檢查。堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的原則。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)，對(duì)重要工序設(shè)置控制點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职鼏挝惶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。c項(xiàng)目監(jiān)理部在接到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后，應(yīng)及時(shí)做好驗(yàn)收工作（但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗(yàn)收單前已認(rèn)真做好自檢工作），在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收隱蔽工程，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程申請(qǐng)表。未經(jīng)驗(yàn)收合格，施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工

27、序施工。d行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)工程暫停令。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫定令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工令。e質(zhì)量、技術(shù)簽證。凡質(zhì)量、技術(shù)方面有法律效力的最后簽證，只能由總監(jiān)理工程師一人簽署。f行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。g建立質(zhì)量監(jiān)理日志。h組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。i定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量及動(dòng)態(tài)情況。j技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更。凡因施工原因需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，請(qǐng)?jiān)O(shè)

28、計(jì)單位研究確定后提出設(shè)計(jì)修改通知，由總監(jiān)理工程師參與會(huì)簽并在項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)傳閱，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后交施工單位施工?？偙O(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)是否由不利影響，必要時(shí)提出書面意見向業(yè)主反映。k監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，有目的地對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行巡視、檢測(cè)，達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，早期處理，防止漏檢和誤檢。其主要檢查內(nèi)容如下：（1）是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；（2）是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；（4）施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗

29、；（5）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；（6）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。3）質(zhì)量控制的事后控制a單項(xiàng)、分部工程竣工驗(yàn)收。凡單項(xiàng)、分部工程完工后，施工單位初驗(yàn)合格后，提出驗(yàn)收申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)合格后簽署中間驗(yàn)收證書。b工程竣工驗(yàn)收。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并按基本建設(shè)程序組織質(zhì)量驗(yàn)收，并簽署工程驗(yàn)收證書。c審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料。d整理工程技術(shù)文件資料并編目歸檔。（3）經(jīng)濟(jì)及合同措施嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。（4）質(zhì)量控制方法：觀察-以“目視、目測(cè)”進(jìn)行檢查監(jiān)督。旁站-以現(xiàn)場(chǎng)巡視，觀察及量測(cè)進(jìn)行檢查監(jiān)督。量測(cè)-利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表，通過量測(cè)結(jié)

30、果進(jìn)行檢查監(jiān)督。試驗(yàn)-通過試件、取樣進(jìn)行理化試驗(yàn)、無損測(cè)試或檢驗(yàn)。(5)旁站監(jiān)理方案1）旁站監(jiān)理方案的編制依據(jù)a有關(guān)建設(shè)的工程法律、法規(guī)，主要有中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)合同法、房屋建筑工程施工旁站管理辦法（試行）。b技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范、市政工程技術(shù)規(guī)范。c合同：建設(shè)工程監(jiān)理委托合同、建筑工程施工合同d設(shè)計(jì)文件：工程地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等）。e施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理大綱。2）旁站監(jiān)理措施a旁站監(jiān)理人員的職責(zé)旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員，專

31、業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)旁站監(jiān)理。專業(yè)監(jiān)理工程師是旁站監(jiān)理的責(zé)任主體，監(jiān)理員是旁站監(jiān)理的直接責(zé)任者，旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況，旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)與施工單位質(zhì)檢員共同旁站，一是免于監(jiān)理人員充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員，二是便于及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在旁站記錄上簽字確認(rèn)。（2）在要求實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)文件和經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行施工，特別是檢查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理

32、過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)施工人員違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的有權(quán)責(zé)令立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)。（3）核查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工方進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實(shí)施旁站監(jiān)理的同時(shí)，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料，工程竣工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔。b旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法（1）根據(jù)工程實(shí)際，編制“旁站監(jiān)理方案”，明確旁站監(jiān)理的范圍、程序和方法等，并送達(dá)建設(shè)單位和施工單位，明確旁站計(jì)劃目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)與施工單位的溝通。（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的信息及時(shí)收集整理分析，確定針對(duì)

33、性措施，明確關(guān)鍵部位、重要工序，突出控制重點(diǎn)，做到有的放矢。（3）對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。（4）通過樣板施工，可以使管理人員和操作工作統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使標(biāo)準(zhǔn)直觀化。（5）檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人、機(jī)械、材料等的準(zhǔn)備情況及管理人員的就位，特殊人員的持證上崗，施工機(jī)構(gòu)的數(shù)量及運(yùn)行情況，原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量及質(zhì)量檢驗(yàn)情況等。3）旁站監(jiān)理的內(nèi)容a監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)施工工。b檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)行。c施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。d檢查施工操作人員的技術(shù)水平，操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人

34、員是否持證上崗。e檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。h檢查施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。4）旁站監(jiān)理的記錄要求旁站監(jiān)理采用記錄表的方式進(jìn)行，旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映旁站監(jiān)理的有關(guān)情況，文字書寫應(yīng)工整、清晰，旁站監(jiān)理應(yīng)采用具體的數(shù)據(jù)。旁站監(jiān)理的部位或關(guān)鍵工序應(yīng)標(biāo)明所在部位的軸線和標(biāo)高，關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況主要記述施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況主要記述旁站過程中施工單位的管理人員是否到位，是否按事先的要求對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查，是否對(duì)不符合操作要求的施工人員進(jìn)行督

35、促整改，是否對(duì)出現(xiàn)的問題采取措施進(jìn)行整改。監(jiān)理工作情況主要記述旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令，施工過程中出現(xiàn)的問題的處理情況。（6）質(zhì)量出現(xiàn)偏差的糾偏措施監(jiān)理工程師對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，除通過平行檢驗(yàn)、旁站與巡視過程中及時(shí)解決外，可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，分別進(jìn)行處理。1）可以通過返修或加固處理分項(xiàng)分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成施工單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見，報(bào)監(jiān)理工程師審核同意后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），按處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行處理并重新驗(yàn)收。2）施工中如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，如經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定達(dá)不到原設(shè)計(jì)要求，須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位

36、進(jìn)行核算認(rèn)可，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并重新組織驗(yàn)收。3）監(jiān)理工程師應(yīng)將完全的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。4）施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師責(zé)成施工單位按有關(guān)規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門；總監(jiān)書面報(bào)總公司。(7）質(zhì)量控制程序：表5.2.7.1施工階段質(zhì)量控制程序參加設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審審批、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)/施工方案報(bào)審表B.0.1審核分包單位簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表B.0.4審定工程用原料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量簽認(rèn)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表B.0.6參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)隱蔽工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表B.0.7核驗(yàn)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量簽認(rèn)各檢驗(yàn)批分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表鑒定工程樣板簽認(rèn)關(guān)于樣板質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申

37、請(qǐng)表B.0.7監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)簽署工程竣工初驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理單位參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位資料移交、歸檔5.2.7.2材料檢驗(yàn)程序材料進(jìn)場(chǎng)退貨檢查質(zhì)保資料不合格降級(jí)使用或者退貨外觀平行檢驗(yàn)不合格見證取樣送檢退貨跟蹤檢查同意使用審核復(fù)試報(bào)告 不合格5.2.7.3隱蔽工程驗(yàn)收程序（1） 隱蔽工程經(jīng)施工單位自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員與建設(shè)單位相關(guān)人員并注明驗(yàn)收時(shí)間和內(nèi)容；（2） 隱蔽工程驗(yàn)收必須由建設(shè)單位相關(guān)人員、監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)質(zhì)檢員及施工班組等共同驗(yàn)收，有必要時(shí)要有下一程序施工班組參加；(3) 隱蔽工程驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人員和建設(shè)

38、單位相關(guān)人員簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄后，施工單位方可進(jìn)行下一程序施工；(4) 隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗(yàn)收，合格后方可簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，允許下一程序的施工；5.2.2.質(zhì)量控制要點(diǎn)：5.2.2.1土建部分質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）砼質(zhì)量控制要點(diǎn)1）準(zhǔn)備工作a學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙、技術(shù)資料、操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b選購(gòu)水泥，進(jìn)場(chǎng)檢查其出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。c外加劑及摻加劑數(shù)量和計(jì)量。d檢查砼配合比。e檢查模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等是否清理干凈，模板支設(shè)是否嚴(yán)密。f澆筑前對(duì)模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件等進(jìn)行檢查和會(huì)簽。2）商品砼質(zhì)量檢查a進(jìn)場(chǎng)檢查砼坍落度。b觀察砼和易性。3）砼運(yùn)輸和澆筑a砼應(yīng)以最少

39、的轉(zhuǎn)載次數(shù)和最短的時(shí)間，從攪拌地點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)。到達(dá)澆筑地點(diǎn)應(yīng)檢查其坍落度和離析現(xiàn)象，必要時(shí)進(jìn)行二次攪拌。b在地基或基土上澆筑砼時(shí)，應(yīng)清除淤泥和雜質(zhì)，并應(yīng)有排水和防水措施。c砼自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2米。當(dāng)澆筑高度超過3米，應(yīng)用串筒，溜管或振動(dòng)溜管使砼下落。d澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，避免出現(xiàn)冷縫。e混凝土振搗時(shí)，每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間，應(yīng)使砼表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。f木工、鋼筋工跟班檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。g施工縫的位置宜留置在結(jié)構(gòu)受力較小且便于施工的部位。在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)，應(yīng)按規(guī)定作相應(yīng)的處理。h按規(guī)定預(yù)留砼試塊。4）養(yǎng)護(hù)對(duì)已澆筑完畢的混凝土，普通水泥拌制

40、的砼應(yīng)養(yǎng)護(hù)不少于7天，摻有外加劑的應(yīng)養(yǎng)護(hù)不少于14天。5）質(zhì)量評(píng)定按有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收評(píng)定。(2)模板工程質(zhì)量控制1)準(zhǔn)備工作a提倡使用大模板，局部采用定型模板，如板、柱、梁等部位。b模板和其支架應(yīng)符合以下幾條：保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確，具有足夠的承載強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性；構(gòu)造簡(jiǎn)單、裝拆方便，便于后續(xù)工序的施工；接縫嚴(yán)密，不應(yīng)漏漿。c模板與砼的接觸面應(yīng)涂隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與砼接槎處，嚴(yán)禁使用廢機(jī)油。d底板抄平放線，豎向構(gòu)件作好垂直控制。e計(jì)算好模板支撐體系的受力并做好預(yù)支圖示。f采用砂漿或海棉條或膠帶密封板縫的措施，避免漏漿。g對(duì)操作人員技術(shù)交底。2)

41、模板安裝a現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，當(dāng)跨度等于或大于4m時(shí)，模板起拱。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/10003/1000。b下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的能力或加設(shè)支架支撐時(shí)，才能進(jìn)行上層作業(yè)施工。c固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏，安裝必須牢固，位置準(zhǔn)確。d注意控制模板安裝的偏差。3)模板拆除a模板及其支架拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。b拆除時(shí)應(yīng)注意保護(hù)砼表面及棱角。4）質(zhì)量評(píng)定 執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。5）資料整理a預(yù)埋件隱蔽記錄；b施工記錄；c自檢記錄；d質(zhì)量評(píng)定記錄。(3)鋼筋工程質(zhì)量控制1）準(zhǔn)備工作a選購(gòu)鋼材，建立提前預(yù)報(bào)用鋼量制度，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)分批檢驗(yàn)，合格后方可

42、使用；b存放時(shí)應(yīng)分批分類堆放，避免銹蝕或油污；c焊條、焊劑準(zhǔn)備，出具合格證；d有關(guān)操作人員應(yīng)有相應(yīng)的上崗證，并對(duì)操作人員進(jìn)行上崗前的技術(shù)交底。e根據(jù)場(chǎng)地情況，作好鋼筋加工場(chǎng)地的布局規(guī)劃。2)鋼筋加工a鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用，不得擅自代換。加工的形狀、尺寸須符合設(shè)計(jì)要求。b鋼筋的表面應(yīng)潔凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的不準(zhǔn)使用。c鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折。調(diào)直鋼筋時(shí)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。d鋼筋彎鉤彎折應(yīng)符合規(guī)定。3)焊接a鋼筋焊接的接頭形式、工藝和質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程的規(guī)定。b焊接前須試焊，合格后方可施工焊。c受力鋼筋的焊接接頭位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。d焊接頭距彎矩處不應(yīng)小于鋼筋直徑的

43、10倍，且不宜位于構(gòu)件最大彎矩處，由于有抗震要求，更不宜設(shè)在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。4)鋼筋綁扎與安裝a鋼筋綁扎應(yīng)符合：板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔中交錯(cuò)扎牢；雙向受力的鋼筋，必須全部扎牢。梁和柱的受力箍筋與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋和綁扎骨架外形尺寸的偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。b鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度和末端彎鉤應(yīng)符合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；搭接處應(yīng)在中心和兩端扎牢。c認(rèn)真按操作規(guī)程所規(guī)定的檢驗(yàn)。5)質(zhì)量評(píng)定 執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，不合格的要返工處理。6)資料整理a鋼筋、焊條及焊劑合格證，鋼筋復(fù)檢報(bào)告及焊件試驗(yàn)報(bào)告。b鋼筋代用單

44、，變更記錄。c施工記錄。d隱蔽驗(yàn)收記錄。5.2.2.2其他部分質(zhì)量控制要點(diǎn)：1)地基處理和排水管道基礎(chǔ)質(zhì)量控制檢查承包人按基礎(chǔ)處理方案所提要求進(jìn)行基礎(chǔ)處理。檢查槽底保護(hù)層開挖，槽底地質(zhì)狀況是否與地質(zhì)報(bào)告相符。檢查墊層平面位置、高程、墊層密實(shí)度是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定。檢查混凝土管座施工配合比，混凝土抗壓強(qiáng)度、模板尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，模板安裝是否牢固，混凝土振搗是否密實(shí)，混凝土表面蜂窩麻面的程度。2)排水管道安裝質(zhì)量控制a 溝槽工序控制如下：放線嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定的高程、尺寸中心線進(jìn)行測(cè)量，定位放線，并做好標(biāo)準(zhǔn)樁和引線樁。嚴(yán)禁櫳動(dòng)槽底土壤，如發(fā)生超挖，嚴(yán)禁用土回填。槽底不得受水浸泡或受凍。溝槽允許偏

45、差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。b平基、管座工序控制如下：平基、管座充許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。c安管工序控制如下：凡進(jìn)場(chǎng)管材料應(yīng)進(jìn)行外觀和幾何尺寸檢查，有破裂、缺邊等缺陷不允許使用。管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土磚石、砂漿、木塊等雜物。安管允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。d接口工序控制如下：承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻，灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。抹帶接口應(yīng)表面平整密實(shí)，不得有間斷和裂縫、空鼓等現(xiàn)象。抹帶接口允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。e檢查井工序控制如下：井壁必須互相垂直，不得有通縫，必須保證灰漿飽滿，灰縫平整，抹面壓光，不得有空鼓、裂縫等現(xiàn)象。井內(nèi)流槽

46、應(yīng)平順，踏步應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，不得有建筑垃圾等雜物。井框、井蓋必須完整無損，安裝平穩(wěn)，位置正確。檢查井允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。f閉水工序控制如下：污水管道、雨污水合流管道、倒虹吸管、設(shè)計(jì)要求閉水的其它排水管道，必須作閉水試驗(yàn)。排水管道閉水試驗(yàn)允許偏差值、滲水量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：g回填工序控制如下：在管頂上500mm(山區(qū)300mm)內(nèi)，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物?；靥顣r(shí)，槽內(nèi)應(yīng)無積水，不得回填淤泥、腐植土、凍土及有機(jī)物質(zhì)?；靥钔恋膲簩?shí)度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。h檢查承包人的人員、材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)情況，現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備是否滿足預(yù)定下管施工方案，安全措施是否完備，混凝土配比、工藝操作規(guī)程等技

47、術(shù)準(zhǔn)備情況，審批開工申請(qǐng)單。i檢查排水管道的成品質(zhì)量，內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度等級(jí)、成品出廠合格證，外形尺寸、外觀質(zhì)量檢查等內(nèi)容。j下管前的溝槽檢查：基坑排水；混凝土墊層的強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；槽綁是否有裂縫及坍塌可能；槽外堆土是否影響下管。下管時(shí)安全措施是否落實(shí)。k管道安全檢查：管道中心、高程、坡度與設(shè)計(jì)的偏差值；相鄰節(jié)管子的錯(cuò)口量；管子穩(wěn)固質(zhì)量。管肩混凝土澆筑質(zhì)量。3)排水管道接口質(zhì)量控制檢查砂漿配合比、強(qiáng)度、工藝操作規(guī)程等技術(shù)準(zhǔn)備工作檢查管端鑿毛清洗質(zhì)量檢查二次砂漿抹帶施工程序施工質(zhì)量、尺寸偏差是否符合標(biāo)準(zhǔn)。檢查鋼絲網(wǎng)的安裝是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與管座預(yù)埋鋼絲網(wǎng)連接牢固。4)檢查井施工質(zhì)量控制

48、審批承包人開工申請(qǐng)，主要內(nèi)容是人員、機(jī)具、材料進(jìn)場(chǎng)情況、現(xiàn)場(chǎng)施工條件是否具備、準(zhǔn)備工作是否符合施工設(shè)計(jì)中提出的施工方案。監(jiān)測(cè)材質(zhì)、砂漿配合比是否滿足設(shè)計(jì)要求。監(jiān)測(cè)檢查井形狀、尺寸及相對(duì)位置的準(zhǔn)確性，預(yù)留管及支管的設(shè)置位置、井口、井蓋的安裝高程。磚砌檢查井應(yīng)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工砂漿配合比，砌體灰縫、抹灰及勾縫質(zhì)量。5)溝槽回填土質(zhì)量控制根據(jù)溝槽不同部位的回填要求、審查承包人的標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)，并與試驗(yàn)監(jiān)理工程師所作的平行試驗(yàn)進(jìn)行比較，確定最佳干密度。監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)回填土的最佳含水量與土壓實(shí)后的壓實(shí)度是否符合溝槽部位回填土的設(shè)計(jì)要求。檢測(cè)分層回填虛鋪厚度、碾壓機(jī)具、碾壓遍數(shù)、碾壓步驟等是否符合施工組織設(shè)計(jì)，分段搭接

49、是否符合要求。7)排水管道閉水試驗(yàn)審查承包人申請(qǐng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)的方案、措施、準(zhǔn)備工作是否滿足進(jìn)行閉水試驗(yàn)的要求。檢查管線堵口封閉質(zhì)量，管道井身有無因明顯缺陷而形成的漏水或嚴(yán)重滲水的部位。發(fā)現(xiàn)有上述缺陷時(shí)，應(yīng)通知承包人采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，起碼至滿足驗(yàn)收要求為止。監(jiān)測(cè)閉水試驗(yàn)全過程，檢查是否按規(guī)定程序進(jìn)行閉水試驗(yàn)，參與測(cè)定30min滲水量，評(píng)定滲水量是否滿足質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。(2)雨水暗渠工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1)測(cè)量、定位：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求測(cè)量放線。2)材料：石料應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)格，不得使用風(fēng)化石、浮皮石等強(qiáng)度低的石料。3)砌筑砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)，使用部位，粘結(jié)能力和結(jié)合面需滿足設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。4

50、)砌筑應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)定的組砌方法砌筑。嚴(yán)禁混砌，留槎應(yīng)留余槎。轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，鋪漿飽滿，砌塊的結(jié)合面應(yīng)符合規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。毛石砌筑應(yīng)大面朝下穩(wěn)固，墊塊石必須帶漿墊穩(wěn)，防止松動(dòng)，拉結(jié)石旋轉(zhuǎn)應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的設(shè)置，確保砌體的整體性。砂漿必須飽滿，嵌縫應(yīng)密實(shí)不得有通縫和裂縫現(xiàn)象。(3)給水管道工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1)事前控制：a督促施工單位編制施工計(jì)劃，督促施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，審查施工計(jì)劃。b檢查工程機(jī)械的配備和準(zhǔn)備情況。c督促施工單位對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)；按圖紙確定給水管線的位置和標(biāo)高，進(jìn)行施工放樣測(cè)量。d對(duì)管材必須逐節(jié)檢查，不合格的不得使用，檢查材料的合格證明文件。e檢查鋼管道內(nèi)外防腐材料應(yīng)符合規(guī)范

51、要求，合格證明資料齊全，質(zhì)量合格。f清理施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的樹木、建筑物、農(nóng)作物等一障礙物。2)事中控制：a管溝開挖： 監(jiān)督施工方注意地下構(gòu)筑物、纜線、文物古跡的保護(hù)。確定工程管線在地下敷設(shè)的排列順序的工程管線的最小水平凈距、最小垂直凈距、最小覆土深度等。監(jiān)督施工方按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工放線。根據(jù)給水排水管道工程及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，按坡頂有靜荷載采用1：0.5，巖石邊坡采用1：0.35。溝槽底寬根據(jù)規(guī)范規(guī)定公式為B=D1（b1+b2）式中B溝槽底寬；管道外緣寬度；b1、b2管道工作面寬度不小于0.40m。管道基礎(chǔ)：土基段管道埋設(shè)采用挖溝處理，巖基段管下設(shè)20厚基礎(chǔ)。管道埋深不小于0.7米。b管道安裝：管

52、及管件下溝前應(yīng)清除承插口內(nèi)的油污、飛刺、鑄砂及鑄瘤。管道沿直線安裝時(shí)，承插口縱向間隙不應(yīng)小于3。沿曲線安時(shí)，接口的允許轉(zhuǎn)向不得大于3度。管道安裝軸線位移、高程應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。監(jiān)督施工方按設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求吊裝管道確保施工安全和管道不受碰傷損壞。鑄鐵管道下地前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行內(nèi)外防腐，內(nèi)外防腐應(yīng)符合規(guī)范要求?？刂颇z圈安裝到位良好，到位后不得扭曲，用探尺檢查，沿圓周各點(diǎn)與承口端面等距偏差3。檢查鋪設(shè)質(zhì)量：管節(jié)鋪設(shè)應(yīng)平順、穩(wěn)固、管內(nèi)不得有泥土、磚石等雜物。 c水壓試驗(yàn)及沖洗消毒： 試驗(yàn)壓力為1.2Mpa,試驗(yàn)分段長(zhǎng)度不宜大于1.0km。 試驗(yàn)前應(yīng)好水源接引和排水疏導(dǎo)路線設(shè)計(jì)。 試驗(yàn)管段灌滿水后應(yīng)先浸

53、泡48小時(shí)再進(jìn)行試驗(yàn)。 監(jiān)督施工方按放水法或注水法的規(guī)定，實(shí)施管道嚴(yán)密性試驗(yàn)。 水壓升至1.2Mpa后保持恒壓10分鐘檢查管身、接口無損壞、漏水等現(xiàn)象，管道視為合格。 管道水壓試驗(yàn)合格后應(yīng)進(jìn)行沖洗消毒，直至水質(zhì)滿足要求為止。 管道應(yīng)采用含量不低于20mg/L氯離子濃度的清潔水浸泡24小時(shí)后再次沖洗，直至水質(zhì)化驗(yàn)合格為止。d溝槽回填：槽底至管頂以上0.5米內(nèi)，應(yīng)采用人工回填分層輕夯壓實(shí)，當(dāng)年行路的壓實(shí)度不應(yīng)小于95%?；靥钔敛坏煤杏袡C(jī)物、凍土及大于50毫米的磚、石等硬塊。回填材料不得傷害管節(jié)及管接口。3)事后控制：a溝槽開挖質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：不得擾動(dòng)天然土，槽壁平整，邊坡符合設(shè)計(jì)要求，溝槽每

54、側(cè)寬度不小于設(shè)計(jì)規(guī)定。槽底高程允許偏差20。墊層厚度應(yīng)為20。b管道安裝允許偏差：軸線位置1530，高程1020。c內(nèi)外防腐應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。d沿曲線段安裝接口的允許轉(zhuǎn)角13度。e接口抹帶、填料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。橡膠圈安裝允許偏差應(yīng)為3。f檢查合格的部位簽署合格意見，有缺陷的部位監(jiān)督施工單位限期整改。(4)配套設(shè)施施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1)事前控制：a監(jiān)督施工方按圖紙確定的的構(gòu)筑物的位置和標(biāo)高進(jìn)行施工放樣測(cè)量。b督施工方對(duì)原材料水泥、鋼筋的見證取樣工作，做好砂漿和水泥混凝土的配合比試驗(yàn)。c對(duì)原材料、半成品、成品進(jìn)行進(jìn)廠檢查驗(yàn)收，對(duì)于不合格的材料不得使用，檢查原材料的出廠合格證及質(zhì)量證明文件。2）事中控制：a檢查閥門井、檢查井的砌筑，井基礎(chǔ)強(qiáng)度達(dá)到5Mp2時(shí)，方可砌筑井體。砌筑砂漿配合比準(zhǔn)確，井壁砂漿飽滿、灰縫平整。井框、井蓋安裝平穩(wěn)，井口周圍不得有積水。b控制邊溝坡度，平曲線出邊溝施工時(shí)，溝底縱坡應(yīng)與曲線前后溝底縱