房屋裝修的合同包工不包料

1、房屋裝修合同定作方（甲方）：身份證：承攬方（乙方）：身份證: :甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為 保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共 同遵守。第一條：工程概況1 1、工程地址： _2 2、承包方式：甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方， 所有材 料均由甲方采購（除水泥、河沙、膩?zhàn)?、填埋及防水材料? ,乙方僅負(fù) 責(zé)施工。3 3、 工程內(nèi)容：詳見附件工程預(yù)算表。第二條：工期工程開工日期：工程竣工日期：總天數(shù)：如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。如因乙方原因未按本合同規(guī)定工期竣工而造成工期延誤的，按以下方式予以處罰：（1 1）

2、若工期延誤1515天以內(nèi)的扣罰人民幣500500（伍佰）元, ,并由甲方從乙方工資款中給予扣除。（2 2）若延誤工期超過1515天的, ,在前款規(guī)定基礎(chǔ)上，從延誤工期第1616 天起按每延誤工期1 1天扣罰人民幣300300元且予以累加計(jì)算，并由甲方 在乙方工資款中給予扣除。第三條：合同金額大寫 _百 _拾 _萬 _仟_百 _拾_ 元整。注：最后實(shí)際金額參照工程預(yù)算表，并按實(shí)際工程量計(jì)算。第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工要求按國家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工；參考國家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。第五條：付款方式1 1、 甲乙雙方簽訂合同后，當(dāng)乙方完成拆墻和水電改造后，甲方 應(yīng)支付工程進(jìn)度款的_%_%合乙方。2

3、2、 當(dāng)乙方完成墻面以及墻頂?shù)奶幚砗螅êP墻，刷膩?zhàn)?，刷底漆，面漆以及客廳和陽臺吊頂?shù)龋?，甲方支付工程進(jìn)度款的_%_%勺給乙 方。3 3、 當(dāng)乙方完成地面工程（含地面找平，防水盒貼磚等），甲方支 付工程進(jìn)度款的_%_%勺給乙方。4 4、 當(dāng)乙方完成其他工程并通過竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程進(jìn)度 款的勺給乙方。5 5、 至竣工之日起三個(gè)月后沒出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方支付工程進(jìn)度款的 勺給乙方 第六條：預(yù)算外增加項(xiàng)目和預(yù)算內(nèi)減少項(xiàng)目的處理方法1 1、 預(yù)算外增加項(xiàng)目：甲乙雙方應(yīng)在該項(xiàng)目施工前簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 協(xié)議中必須寫清增加項(xiàng)目內(nèi)容的內(nèi)容，數(shù)量，單價(jià)，管理費(fèi)，總價(jià)，由甲 乙雙方簽字生效。2 2、 預(yù)算內(nèi)

4、減少項(xiàng)目：如因乙方原因要減少項(xiàng)目，必須退還該項(xiàng)目金額的120%120%合甲方，其中2020液為對甲方的補(bǔ)償；如因甲方原因減 少合同項(xiàng)目，甲方只能按照減少項(xiàng)目金額的 80%80%扣除，其中20%20%乍為 為乙方的補(bǔ)償。第七條：質(zhì)量保證及維修1 1、 工程進(jìn)場前，甲方向該區(qū)物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金， 由該物業(yè)公司對該工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2 2、 工程完工后乙方應(yīng)對該工程進(jìn)行兩年免費(fèi)維修（不含非正常 使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內(nèi)容），如甲方尾款 未付清，乙方有權(quán)不予維修。第八條：甲乙雙方責(zé)任（一）. .甲方責(zé)任1 1、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，檢查乙方工 程質(zhì)量

5、，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。2 2、 負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙壹套。3 3、負(fù)責(zé)對乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和安全技術(shù) 交底。4 4、根據(jù)施工實(shí)際需要，甲方需對現(xiàn)場工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng) 給予配合執(zhí)行， 并在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成， 如因甲方款項(xiàng)不到位造成 施工時(shí)間延長由甲方負(fù)責(zé)。5 5、甲方提供裝修材料 （ 除水泥、河沙、膩?zhàn)印⑻盥窦胺浪牧?）。 （二）乙方責(zé)任1 1、乙方按甲方約定的時(shí)間內(nèi)派出人員到甲方施工現(xiàn)場。乙方應(yīng) 根據(jù)施工實(shí)際所需配足，各工種（按規(guī)定持證上崗） 、派足夠的人員 到場施工。乙方負(fù)責(zé)其人員的組織管理，生活安排及費(fèi)用。2 2、保證在承包施工進(jìn)度計(jì)劃工期內(nèi)，按政

6、府有關(guān)規(guī)定的施工規(guī) 范和用戶的要求進(jìn)行施工，按工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有工作。3 3、乙方保證其所有人員遵守國家、 地方和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)法規(guī)、 規(guī)章制度；有違反者，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4 4、乙方保證做好安全文明施工管理，根據(jù)現(xiàn)場需要采取安全防 護(hù)措施，嚴(yán)格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。5 5、施工過程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方承擔(dān)責(zé)任。 對于非因甲方原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失， 甲 方不承擔(dān)責(zé)任。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)積極配合處理，立即報(bào)告甲方， 及時(shí)采取必須的補(bǔ)救措施，極力挽回?fù)p失。6 6、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所需材料、設(shè)備、機(jī)具的搬運(yùn)、垃圾清理。

7、保 持現(xiàn)場物資堆放整齊、清潔和道路暢通。7 7、 服從甲方的管理，配合各項(xiàng)監(jiān)督和檢查、中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告甲方。8 8、 負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收前的成品保護(hù)。9 9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費(fèi)和延誤工期 的責(zé)任等由乙方負(fù)責(zé)。1010、因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有權(quán)要求乙 方賠償損失。1111、乙方施工不當(dāng)， 甲方責(zé)令乙方整改。 經(jīng)甲方檢查有二次以上整 改不及時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場。由此產(chǎn)生的返工費(fèi)和損失 均由乙方負(fù)責(zé)。1212、乙方使用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控，任何超耗和人為的浪費(fèi)乙方 賠償損失。1313、如果乙方中途退場或無故停工，甲方可不支付費(fèi)用

8、，并可要求 乙方賠償所引起的損失。1414、嚴(yán)格管理相關(guān)人員，如有人員違反管理規(guī)定，甲方可酌情扣減10010020002000 元的工程款；導(dǎo)致被罰款的，罰款數(shù)額由乙方承擔(dān)，并負(fù) 相應(yīng)責(zé)任。1515、工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應(yīng)按甲方要 求負(fù)責(zé)施工及費(fèi)用。1616、工程超過國家規(guī)定的質(zhì)保期后，乙方應(yīng)甲方要求，應(yīng)優(yōu)先提 供維修服務(wù)。第八條：違約責(zé)任甲方必須按時(shí)把施工所需的材料安排到位 . .乙方必須在規(guī)定的工 期內(nèi)保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計(jì)劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500500元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權(quán)解除本合同并 不予結(jié)算（除甲方原因，或不可抗拒的的事）。第九條：合同生效合同訂立時(shí)間