新建煙花爆竹倉(cāng)儲(chǔ)及物流配送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 項(xiàng)目名稱：煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)（新建煙花爆竹倉(cāng)儲(chǔ)及物流配送項(xiàng)目）項(xiàng)目申報(bào)單位名稱：防城港市防城順安煙花爆竹營(yíng)銷有限公司防城港市防城順安煙花爆竹營(yíng)銷有限公司屬私人企業(yè)，擬建倉(cāng)庫(kù)區(qū)地址原為荒地，擬建筑倉(cāng)庫(kù)區(qū)擬存放成箱成品煙花爆竹。防城港市防城順安煙花爆竹營(yíng)銷有限公司的成立，是在防城港市現(xiàn)有的煙花爆竹市場(chǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行的深化，是投資人雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)、社會(huì)關(guān)系的復(fù)制和轉(zhuǎn)移，在此情況下，建設(shè)煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)，開發(fā)煙花爆竹市場(chǎng)，順應(yīng)了客觀市場(chǎng)的發(fā)展方向，企業(yè)的成功管理得到了保障。本項(xiàng)目單位擬定勞動(dòng)人員11人，其中：主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、專職安全員各1人；守護(hù)員4人；倉(cāng)

2、庫(kù)保管員、裝卸搬運(yùn)員各2人。主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、危險(xiǎn)工序作業(yè)人員均已參加廣西壯族自治區(qū)安監(jiān)局組織的安全生產(chǎn)管理知識(shí)的培訓(xùn)，考核合格取得上崗資格證。1.2 項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景1、項(xiàng)目情況本項(xiàng)目為防城港市防城順安煙花爆竹營(yíng)銷有限公司倉(cāng)庫(kù)區(qū)工程，項(xiàng)目地點(diǎn)在防城港市防城區(qū)那屋背村，四周無(wú)工廠、村莊、學(xué)校也無(wú)國(guó)家鐵路、高速公路和二級(jí)公路，外部距離選址符合要求。由于公司剛成立，還沒有倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)營(yíng)力受到一定的限制，也不符合安全與相關(guān)規(guī)定，同時(shí)根據(jù)自治區(qū)關(guān)于做好煙花爆竹安全生產(chǎn)許可證延期換發(fā)工作的通知桂安監(jiān)管煙爆200828號(hào)文件的精神，煙花爆竹經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)區(qū)。因此，公司計(jì)劃

3、征用7232平方米土地建設(shè)倉(cāng)庫(kù)區(qū)。該建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃投資150萬(wàn)元，由企業(yè)自籌資金。根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施要求及地形情況計(jì)劃設(shè)計(jì)建設(shè)1個(gè)A3級(jí)倉(cāng)庫(kù)、1個(gè)C級(jí)倉(cāng)庫(kù)。本項(xiàng)目總用地面積7232平方米，總建筑面積637.62平方米，建筑占地面積637.62平方米，建筑物層高均為1層。2、防城港市煙花爆竹產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀煙花爆竹產(chǎn)業(yè)是防城港市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，距今已有多年的歷史。在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間由于各種原因，這個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分緩慢，在新輪的廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃下重新煥發(fā)了新的生機(jī)。到2009年5月底，全市共有持證煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)4家，進(jìn)入試生產(chǎn)的2家，進(jìn)入安全評(píng)價(jià)的2家，正在建設(shè)之中的3家，總數(shù)達(dá)11家。另有持證煙花爆竹

4、批發(fā)企業(yè)6家，零售門市部600多家。所有煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)及經(jīng)銷點(diǎn)年銷售額約2億元?？砂仓?000多農(nóng)民就業(yè)，可為農(nóng)民增收4000萬(wàn)元以上。但是防城港市煙花爆竹產(chǎn)業(yè)依然存在著以下問題：（1）生產(chǎn)規(guī)模小，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)目前我市還沒有出口創(chuàng)匯能力的企業(yè)及其產(chǎn)品，也未形成規(guī)?；?、集約化的優(yōu)勢(shì)和效益。一是企業(yè)規(guī)模小，多數(shù)煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)的年生產(chǎn)能力相當(dāng)有限。占地2050畝，總投資2080萬(wàn)元，年產(chǎn)值100200萬(wàn)元。新建廠年產(chǎn)值大多在1000萬(wàn)元以下。而江西上饒一個(gè)廠一天的生產(chǎn)量需要一輛17米貨車來(lái)裝。二是個(gè)數(shù)大少。湖南瀏陽(yáng)市有煙花爆竹企業(yè)2000余個(gè)，年上繳稅費(fèi)12個(gè)多億元；湖南澧陵市有煙花爆竹

5、企業(yè)400余個(gè)，年上繳稅費(fèi)2個(gè)多億元；這些地方由于煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)多，形成了產(chǎn)業(yè)鏈。既利于煙花爆竹的發(fā)展，有帶動(dòng)了其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。而我市只有區(qū)區(qū)的10多家。三是生產(chǎn)機(jī)械化程度低導(dǎo)致產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)不力。盡管部分企業(yè)引進(jìn)了機(jī)械或半機(jī)械的結(jié)編、插引工藝，但這只占少數(shù)，要在全市煙花爆竹行業(yè)中全面推廣還需要很長(zhǎng)一段時(shí)間。因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模小，我市至今未列入廣西區(qū)煙花爆竹重點(diǎn)市，許多優(yōu)惠政策不能享受。（2）經(jīng)營(yíng)環(huán)境一定程度上存在著不盡人意一是“企農(nóng)”矛盾一定程度存在。新建煙花爆竹廠征地遭遇許多障礙。二是部分監(jiān)管機(jī)關(guān)和執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)的扶持力度不夠。國(guó)家管理機(jī)關(guān)和執(zhí)法部門執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和政策是正確的，但要根據(jù)實(shí)際情況，

6、采取靈活的方式。防城港市煙花爆竹產(chǎn)業(yè)雖歷史悠久，但真正工廠化生產(chǎn)時(shí)間不長(zhǎng)，現(xiàn)有的工廠規(guī)模不大，經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不強(qiáng), 應(yīng)該扶持這些工廠，使這些工廠有利可圖，讓更多的人自愿辦廠。否則，煙花爆竹企業(yè)很難發(fā)展, 煙花爆竹產(chǎn)業(yè)很難做大做強(qiáng)。三是企業(yè)融資困難。表現(xiàn)為企業(yè)業(yè)主在銷售淡季和改擴(kuò)建時(shí)普遍感到資金緊張，但卻很難從銀行部門獲得貸款。（3）企業(yè)管理水平不高防城港市煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)雖然歷史悠久，但以前只是家庭作坊為主，真真工廠化生產(chǎn)企業(yè)化管理還是近幾年的事。有的煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)的負(fù)責(zé)人根本不懂企業(yè)管理。有時(shí)間就象放鴨式的管理-死守；沒時(shí)間就象放羊式管理-放任。根本不知道以制度管人，以人管人。（4）銷售網(wǎng)絡(luò)不

7、全防城港市沒有組建自己的煙花爆竹銷售公司。煙花爆竹產(chǎn)品很少注冊(cè)自己的商標(biāo)，大部分廠家都是冒牌貨，加之生產(chǎn)的煙花爆竹產(chǎn)品全部采取上門推銷的辦法。這給企業(yè)帶來(lái)很大損失，一是銷售價(jià)格顯著偏低。煙花爆竹推銷到其他銷售公司，再通過(guò)簡(jiǎn)單包裝后即出口，產(chǎn)品利潤(rùn)給外地銷售公司賺去了，本市未產(chǎn)生附加值。二是貨款回籠困難。三是品牌效應(yīng)未形成，從發(fā)展的戰(zhàn)略高度上認(rèn)識(shí)，今后難以占領(lǐng)市場(chǎng)。 因此，組織煙花爆竹銷售公司，建設(shè)現(xiàn)代化的煙花爆竹物流配送倉(cāng)庫(kù)，溝通煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)與銷售市場(chǎng)的聯(lián)系，對(duì)于促進(jìn)防城港市煙花爆竹行業(yè)市場(chǎng)的快速健康發(fā)展有重大的意義，對(duì)于促進(jìn)防城港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的作用。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）項(xiàng)目發(fā)

8、展是防城港市煙花爆竹行業(yè)發(fā)展的需要防城港作為廣西第一大港，是廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的對(duì)外發(fā)展交流門戶。近幾年來(lái)，隨著廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展，防城港市煙花爆竹行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)強(qiáng)有力地帶動(dòng)和促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，煙花爆竹經(jīng)濟(jì)已然成為防城港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。防城港堅(jiān)持以外向型經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，以現(xiàn)代化的煙花爆竹生產(chǎn)工廠為主體，以最流行最快捷的銷售網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以新興第三產(chǎn)業(yè)同時(shí)發(fā)展地高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、新概念地建設(shè)宗旨，防城港市防城順安煙花爆竹營(yíng)銷有限公司立志把項(xiàng)目建成防城港市乃至廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代化進(jìn)程中信息、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的極強(qiáng)區(qū)和輻射源。項(xiàng)目集物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送為一體，結(jié)合先進(jìn)的設(shè)

9、備設(shè)施的煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)配送物流中心，不斷健全、完善交易制度、建立科學(xué)的安全管理系統(tǒng)，使之形成良好的交易秩序和氛圍，發(fā)揮防城港市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，使煙花爆竹產(chǎn)業(yè)在防城港得到良性發(fā)展，讓煙花爆竹經(jīng)濟(jì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)得到鞏固和發(fā)展，加快防城港鄉(xiāng)鎮(zhèn)支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)，促進(jìn)防城港成為廣西區(qū)大型的、先進(jìn)的煙花爆竹集散地，并帶動(dòng)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，加快防城港經(jīng)濟(jì)建設(shè)。（2）防城港煙花爆竹行業(yè)健康發(fā)展迫切需要現(xiàn)代化的營(yíng)銷企業(yè)及倉(cāng)庫(kù)配送中心通過(guò)現(xiàn)代化信息服務(wù)生產(chǎn)企業(yè)可以隨時(shí)跟蹤每筆交易的流向，包括在途產(chǎn)品的發(fā)貨量和終端用戶使用的品種、規(guī)格、數(shù)量；另一方面，生產(chǎn)企業(yè)通過(guò)配售中心提供的適時(shí)信息服務(wù)，在組織生產(chǎn)，市場(chǎng)銷售、貨款回收等方面避

10、免了傳統(tǒng)營(yíng)銷模式和信息傳遞滯后帶來(lái)的生產(chǎn)和銷售的盲目性，極大的提高了生產(chǎn)效率，從而降低了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本。物流中心直接從制造商進(jìn)貨銷售給銷售終端，流通環(huán)節(jié)大大減少，規(guī)?；?jīng)營(yíng)和現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用使流動(dòng)成本大大降低。因此，發(fā)展現(xiàn)代化的煙花爆竹倉(cāng)儲(chǔ)物流是防城港市煙花爆竹企業(yè)健康發(fā)展的客觀需要。專業(yè)化的現(xiàn)代物流企業(yè)又稱第三方物流，是指既非商品供應(yīng)方又非尋求方的第三方企業(yè)通過(guò)契約為客戶提供商品流通過(guò)程的服務(wù)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，第三方物流企業(yè)在整個(gè)企業(yè)中所占比重很大，日本已達(dá)80%，美國(guó)為57%。進(jìn)入90年代以后，電子商務(wù)的飛速發(fā)展，使物流行業(yè)的發(fā)展突破了以往的傳統(tǒng)物流的技術(shù)瓶頸，借助網(wǎng)絡(luò)的力量形成了新的價(jià)值鏈

11、和供應(yīng)鏈，將流通環(huán)節(jié)的成本大大降低。（3）提升城市形象，完善城市功能，趕超現(xiàn)代城市發(fā)展步伐的需要，也符合近年來(lái)國(guó)內(nèi)外城市發(fā)展的潮流。從國(guó)內(nèi)外許多有影響的城市看，都爭(zhēng)相把建設(shè)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代物流擺上日程。該項(xiàng)目已同時(shí)具備各方面比較成熟的操作條件。1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)防城港市防城區(qū)那屋背村1.2.3 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地面積7232平方米，總建筑面積637.62平方米，建筑占地面積637.62平方米，包括倉(cāng)庫(kù)619平方米，值班室18.62平方米，購(gòu)置運(yùn)輸設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并配套道路、綠化、停車場(chǎng)、給排水和變配電等輔助工程。1.2.4 投資估算和資金籌措1、投資估算（1）工程費(fèi)用投資估算設(shè)備

12、購(gòu)置參照廠家報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估列。建筑工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估列，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，調(diào)整到當(dāng)前水平。以此估算工程費(fèi)用投資110萬(wàn)元，其中建筑工程85萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)25萬(wàn)元。一、工程費(fèi)用投資估算表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目投資估算備注1廠房及庫(kù)房建筑工程58619平方米2土方工程53道路54消防25防雷、防靜電26圍墻57排水溝、防護(hù)屏障設(shè)施及其他88合計(jì)85二、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用估算表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目投資估算備注1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部配套設(shè)備6619平方米2倉(cāng)庫(kù)物料架103配送車輛7（共2輛）4其他設(shè)備25合計(jì)25（2）工

13、程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括土地征用費(fèi)、專有技術(shù)、前期開發(fā)費(fèi)、可研報(bào)告編制費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)等，總計(jì)18萬(wàn)元。工程建設(shè)其他費(fèi)用表（單位：萬(wàn)元）序號(hào)項(xiàng)目投資估算備注1土地征用租金120.6萬(wàn)元/年，預(yù)付20年2前期開發(fā)費(fèi)用1.23設(shè)計(jì)費(fèi)用1.24管理費(fèi)用0.85監(jiān)理費(fèi)1.86其他費(fèi)用17合計(jì)18（3）預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)按預(yù)計(jì)的工程費(fèi)用和其它費(fèi)用之和的3%計(jì)算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不予計(jì)算，則此項(xiàng)為3.84萬(wàn)元。（4）流動(dòng)資金估算估算依據(jù)本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。估算主要公式為：流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收款存貨現(xiàn)金流

14、動(dòng)負(fù)債應(yīng)付款流動(dòng)資金本年增加額本年流動(dòng)資金上年流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨外購(gòu)原輔材料燃料動(dòng)力在產(chǎn)品產(chǎn)成品估算結(jié)果經(jīng)估算本項(xiàng)目要達(dá)產(chǎn)年需增投流動(dòng)資金18.16萬(wàn)元（見流動(dòng)資金估算表）。以上合計(jì)為150萬(wàn)元。2、資金籌措本項(xiàng)目總投資為150萬(wàn)元，資金來(lái)源全部為企業(yè)自籌。3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模1.1總占地面積平方米72321.2總建筑面積平方米637.621.21A3級(jí)倉(cāng)庫(kù)平方米230.41.22C級(jí)倉(cāng)庫(kù)平方米388.61.23值班室平方米18.622總投資萬(wàn)元1502.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元131.842.2流動(dòng)資金萬(wàn)元18

15、.163項(xiàng)目定員總計(jì)人114全年生產(chǎn)天數(shù)天3005年總收入萬(wàn)元76.56年總成本萬(wàn)元26.437所得稅萬(wàn)元12.27包所得稅8年利潤(rùn)萬(wàn)元36.8所得稅后9投資回收期年4.6稅后10投資利稅率%8.2第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2.1 發(fā)展規(guī)劃分析本項(xiàng)目的倉(cāng)庫(kù)工程屬物流流通業(yè)，其發(fā)展及規(guī)劃行業(yè)應(yīng)從物流行業(yè)進(jìn)行研究分析。（1）中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年（20062010年）規(guī)劃綱要中指出：大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部物流社會(huì)化，實(shí)現(xiàn)企業(yè)物資采購(gòu)、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售和再生資源回收的系列化運(yùn)作。培育專業(yè)化物流企業(yè)，積極發(fā)展第三方物流。建立物流標(biāo)準(zhǔn)化

16、體系，加強(qiáng)物流新技術(shù)開發(fā)利用，推進(jìn)物流信息化。加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施整合，建設(shè)大型物流樞紐，發(fā)展區(qū)域性物流中心。促進(jìn)西部地區(qū)崛起西部地區(qū)要依托現(xiàn)有基礎(chǔ)，提升產(chǎn)業(yè)層次，推進(jìn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化，在發(fā)揮承東啟西和產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)中崛起。構(gòu)建綜合交通運(yùn)輸體系，重點(diǎn)建設(shè)干線鐵路和公路、內(nèi)河港口、區(qū)域性機(jī)場(chǎng)。加強(qiáng)物流中心等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善市場(chǎng)體系。（2）廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃中指出：在新一輪的發(fā)展中，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)將成為中國(guó)東盟的區(qū)域性物流基地、商貿(mào)基地、加工制造基地和信息交流中心，建設(shè)成為溝通中國(guó)東盟的國(guó)際在通道、交流在橋梁、合作大平臺(tái)，建設(shè)成為中國(guó)沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)新高地和發(fā)展新一極。（3）從總體上看，防城港市經(jīng)濟(jì)

17、總量小，發(fā)展水平低，主要經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展指標(biāo)人均水平不高，與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有一定差距。特別是工業(yè)化水平低，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理：一產(chǎn)比重偏大；二產(chǎn)特別是工業(yè)比重偏低；三產(chǎn)水平不高，結(jié)構(gòu)矛盾比較突出。2000年全市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為35：27：38，而同期全區(qū)和全國(guó)分別為26：37：37和18：49：33。眾所周知，商業(yè)市場(chǎng)能創(chuàng)造許多就業(yè)機(jī)會(huì)。建設(shè)商業(yè)倉(cāng)庫(kù)的物流業(yè)可提供就業(yè)門路，解決下崗工人和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)困難。此外，還可拉動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如運(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)等等，符合防城港產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。該項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家和地方發(fā)展規(guī)劃，有利于企業(yè)今后的發(fā)展，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)穩(wěn)定。2.2 產(chǎn)業(yè)政策和

18、行業(yè)準(zhǔn)入分析1、屬國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵(lì)類項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）鼓勵(lì)類項(xiàng)目第二十五大類其他服務(wù)行業(yè)中的第1項(xiàng)電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營(yíng)形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)。該項(xiàng)目為物流建設(shè)項(xiàng)目，屬于現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)的范疇，項(xiàng)目屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄中鼓勵(lì)類項(xiàng)目。2、符合廣西區(qū)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展方向廣西壯族自治區(qū)“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要中指出：“十一五時(shí)期，在服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的同時(shí)，重點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)代流通業(yè)的發(fā)展：按照服務(wù)高效化、物流現(xiàn)代化、管理智能化的要求，加強(qiáng)綜合運(yùn)輸物流體系建設(shè)，構(gòu)建快速物流運(yùn)輸平臺(tái)和物流信息平臺(tái)，加速融入長(zhǎng)三角物流圈。培育

19、物流市場(chǎng)，促進(jìn)各種物流功能、物流資源、物流要素系統(tǒng)的整合，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)?！?、利用現(xiàn)代化、專業(yè)化的管理體系和先進(jìn)的設(shè)施，統(tǒng)籌危險(xiǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)存放，可以有效的防止煙花爆竹危險(xiǎn)品的危害。 目前市場(chǎng)上經(jīng)銷的煙花爆竹大都存放在各營(yíng)銷點(diǎn)，缺乏統(tǒng)一有效的管理，缺乏安全管理，在市場(chǎng)銷售過(guò)程中存在著巨大的爆炸因素。經(jīng)過(guò)組織專業(yè)的煙花爆竹營(yíng)銷公司，建設(shè)專業(yè)化的煙花爆竹儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)可有效的防止了爆炸危險(xiǎn)的發(fā)生。第三章 建設(shè)條件分析3.1 防城港概況防城港市地處中國(guó)大陸海岸線西南端,轄港口區(qū)、防城區(qū)、上思縣、東興市 (縣級(jí)), 陸地總面積6181平方公里, 人口 80萬(wàn)，有漢、壯、瑤、京等19個(gè)民族，其中:少數(shù)民族占47

20、%，是全國(guó)唯一的沿海沿邊港口城市，被譽(yù)為“中國(guó)西南門戶，華夏邊陲明珠”。2002年4月，胡錦濤同志視察防城港，對(duì)防城港市的發(fā)展寄以厚望。防城港市具有得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢(shì)：區(qū)位優(yōu)勢(shì):防城港市位于中國(guó)與東南亞的中心交匯點(diǎn)，南瀕北部灣，背靠大西南，東鄰粵港澳，西與越南相連，有海岸線580多公里、邊境線230多公里。高速公路直抵港口，東興中越北侖河大橋把中國(guó)公路網(wǎng)與越南乃至泛亞公路網(wǎng)聯(lián)成一體；鐵路與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。防城港市至南寧國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北海機(jī)場(chǎng)全線均為高速公路。作為中國(guó)通往越南及東南亞國(guó)家最便捷的海陸通道，防城港市在構(gòu)筑中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)戰(zhàn)略格局中居于特殊的地位。港口優(yōu)勢(shì):防城港作為全國(guó)12個(gè)戰(zhàn)略性主樞紐港

21、之一，是西南出海大通道的主門戶。防城港是一個(gè)天然良港，以水深避風(fēng)、不凍不淤、含沙量小、航道短、可用岸線長(zhǎng)而著稱。“十五”期末，港口貨物吞吐量突破2000萬(wàn)噸，“十一五”期末可望突破6000萬(wàn)噸，“十二五”可望實(shí)現(xiàn)億噸大港的目標(biāo)。根據(jù)交通部編制的防城港總體布局規(guī)劃，防城港東西灣可建180多個(gè)萬(wàn)噸級(jí)以上的深水泊位，港口吞吐潛力在2億噸以上?，F(xiàn)有泊位29個(gè)，其中萬(wàn)噸級(jí)以上泊位15個(gè)，20萬(wàn)噸級(jí)泊位建成投產(chǎn)，開通了至深圳、香港、新加坡、釜山等多條集裝箱航線，與70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的220多個(gè)港口建立了通航和貿(mào)易關(guān)系，是我國(guó)重要的鐵礦石、煤炭、水泥、糧食中轉(zhuǎn)基地，承擔(dān)著我國(guó)西南、中南地區(qū)大宗貨物進(jìn)出的主要

22、轉(zhuǎn)運(yùn)任務(wù)。旅游優(yōu)勢(shì):邊、山、海特色旅游資源豐富，自然構(gòu)成“上山下海出國(guó)”旅游體系，上山，就是十萬(wàn)大山國(guó)家森林公園旅游。山里空氣負(fù)離子含量極高，是休閑、度假、療養(yǎng)的理想環(huán)境。下海，就是海濱風(fēng)光旅游。東興金灘、江山半島大平坡等旅游景點(diǎn)風(fēng)光旖旎、多姿多彩。出國(guó)，就是邊境跨國(guó)旅游。游客乘客輪、或經(jīng)陸路口岸到越南等東盟十國(guó)，可充分享受濃郁的異國(guó)風(fēng)情。東興口岸年出入境人員超過(guò)300萬(wàn)人次。物產(chǎn)優(yōu)勢(shì)。地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，雨量充沛，日照充足，氣候溫暖，適合亞熱帶農(nóng)、林作物生長(zhǎng)。森林覆蓋率58.7%，是“中國(guó)肉桂、八角之鄉(xiāng)”。防城港市市花“金花茶”被譽(yù)為植物界的“大熊貓”、“茶族皇后”?？砷_發(fā)的10米等深線以

23、內(nèi)的淺海灘涂面積3萬(wàn)多公頃，發(fā)展珍珠、對(duì)蝦、大蠔、青蟹等養(yǎng)殖業(yè)前景廣闊，去年全市海水養(yǎng)殖面積達(dá)2萬(wàn)公頃。此外還有煤炭、石油、錳礦、鈦礦等30多種礦產(chǎn)。對(duì)外開放優(yōu)勢(shì):第一，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。面向東盟、西南、華南、中南市場(chǎng)，市場(chǎng)腹地廣闊，回旋余地大。中國(guó)東盟博覽會(huì)和中越邊境（東興）商品交易會(huì)為發(fā)展對(duì)外貿(mào)易提供了良好的平臺(tái)。第二，成本優(yōu)勢(shì)。土地資源豐富，工業(yè)用地較為充裕，地價(jià)低廉；勞動(dòng)力成本低，生活費(fèi)用便宜。第三，政策優(yōu)勢(shì)。防城港市享受國(guó)家沿海開放城市、西部大開發(fā)、邊境地區(qū)、民族自治地區(qū)等優(yōu)惠政策。第四，投資環(huán)境良好。近年來(lái)，一批國(guó)內(nèi)外大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)紛紛到防城港市考察、投資。世界500強(qiáng)之一的美國(guó)ADM公司

24、、中糧集團(tuán)、新加坡威爾瑪公司投資建設(shè)的大海糧油公司，成為廣西強(qiáng)優(yōu)企業(yè)；岳泰飼料廠建成投產(chǎn)，宏源漿紙等一批投資超億元、產(chǎn)值超10億元的民營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目即將建成投產(chǎn)。中電亞洲有限公司投資建設(shè)的防城港電廠，已正式開工建設(shè)，2007年第一臺(tái)機(jī)組將投入使用。核電廠開工建設(shè)。企沙千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵基地項(xiàng)目前期工作取得重大進(jìn)展。還有一批重大項(xiàng)目正在洽談中。防城港市已經(jīng)成為中外客商投資興業(yè)的熱土。防城港市依港而建，因港得名。1968年3月，周恩來(lái)總理決定，并經(jīng)毛澤東主席批準(zhǔn)，防城港作為開辟援越抗美海上隱蔽運(yùn)輸航線的主要起運(yùn)港建設(shè)，被稱為“海上胡志明小道”。建市以來(lái)，特別是“十五”時(shí)期，在自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府的正確

25、領(lǐng)導(dǎo)下，我市堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“興港、強(qiáng)市、富民”的目標(biāo)，按照“大港口、大通道、大工業(yè)、大開放、大發(fā)展”的思路，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，突出發(fā)展沿海沿邊特色經(jīng)濟(jì)，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)港口、工業(yè)和城市的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量不斷擴(kuò)大，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)，全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)步入了發(fā)展速度快、潛力后勁足的良性發(fā)展時(shí)期。主要表現(xiàn)為：一是綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力越來(lái)越強(qiáng)?！笆濉逼陂g，全市生產(chǎn)總值由2001年的62.65億元增加到2005年的93.24億元，年均增長(zhǎng)12.2%；財(cái)政收入由2001年的4.53億元增加到2005年的8.04億元，年均增長(zhǎng)15.4%。200

26、5年，全市人均生產(chǎn)總值達(dá)1460美元，人均財(cái)政收入超過(guò)1000元大關(guān)，圓滿完成了“雙過(guò)千”目標(biāo)任務(wù)。二是港工互動(dòng)的態(tài)勢(shì)越來(lái)越明顯?！笆濉逼陂g，港口貨物吞吐量年均增長(zhǎng)16.6%，其中：防城港年貨物吞吐量從建港開始用了34年時(shí)間突破了千萬(wàn)噸，而從2002年開始僅用了4年的時(shí)間，到2005年貨物吞吐量?jī)粼?000萬(wàn)噸，達(dá)到2006萬(wàn)噸；臨海工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，全市工業(yè)總產(chǎn)值累計(jì)完成397.27億元，年均增長(zhǎng)24.4%；產(chǎn)業(yè)比重由“九五”期末的35:27:38調(diào)整為“十五”期末的24:35:41，工業(yè)已成為拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。三是對(duì)國(guó)家和自治區(qū)的貢獻(xiàn)越來(lái)越大。2005年在防城港市上繳的海關(guān)關(guān)稅

27、達(dá)23億元，占全區(qū)總量的64.0%，沿海港口貨物吞吐量、外貿(mào)進(jìn)出口總額占全區(qū)的比重分別達(dá)到60.0%和30.0%左右，在全區(qū)的發(fā)展中起到了重要的作用。四是社會(huì)政治越來(lái)越和諧。在經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得新進(jìn)展的同時(shí)，人民群眾也得到了更多實(shí)惠，特別是通過(guò)開展邊境建設(shè)大會(huì)戰(zhàn)和實(shí)施“興邊富民”、“興村富民”等扶貧攻堅(jiān)工程，群眾生活水平顯著提高，生活條件明顯改善。2005年，全市城鎮(zhèn)居民可支配收入7248元，農(nóng)民人均純收入2704元，年均分別增長(zhǎng)8.3%和8.0%。全市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會(huì)政治穩(wěn)定，邊境安寧，民族團(tuán)結(jié)，人民安居樂業(yè)。當(dāng)前，防城港市正處于一個(gè)“打牢基礎(chǔ)、奮力爬坡、率先發(fā)展”的關(guān)鍵時(shí)期。市委三屆五次全會(huì)根

28、據(jù)新形勢(shì)發(fā)展需要，提出了力爭(zhēng)通過(guò)五年左右的努力，實(shí)現(xiàn)“三個(gè)率先”的目標(biāo)，即：率先崛起北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的港口龍頭、率先建成廣西新興的工業(yè)強(qiáng)市、率先在全區(qū)實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)。3.2 地理位置防城港市位于廣西南部，地處東經(jīng)10728 10836，北緯2036 2222，居北回歸線以南。東鄰欽州市，南臨北部灣，西南與越南接壤，西與寧明縣為界，北接扶綏縣，東北連邕寧縣，大陸海岸線584公里，邊境線200多公里。3.3 交通條件防城港區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。防城港是中國(guó)大陸海岸線最西南端的深水良港；是全國(guó) 25 個(gè)沿海主要港口之一，中國(guó)西部地區(qū)第一大港；是東進(jìn)西出的橋頭堡，西南地區(qū)走向世界的海上主門戶；是鏈接中國(guó)東盟、

29、服務(wù)西部的物流大平臺(tái)。防城港北接黔川，西靠云南，東臨粵、瓊、港澳，南瀕北部灣，是聯(lián)接中國(guó)大陸資源豐富的大西南和經(jīng)濟(jì)活躍的東南亞地區(qū)的樞紐地帶。南防高速公路直達(dá)港口，與西南公路出海大通道相連，這使得防城港可以直接與全國(guó)公路聯(lián)網(wǎng)。鐵路經(jīng)南防線、黎欽線與全國(guó)鐵路相聯(lián)。特別是經(jīng)南昆線、水柏線、內(nèi)昆線抵達(dá)防城港，可大大縮短運(yùn)距時(shí)空。南昆鐵路投入營(yíng)運(yùn)后，大西南的云、貴、川、桂及重慶市的貨物將便捷地通過(guò)防城港中轉(zhuǎn)世界各地。海運(yùn)開辟有聯(lián)接“珠三角”、“長(zhǎng)三角”、環(huán)渤海灣等經(jīng)濟(jì)圈的國(guó)內(nèi)航線；并已與 70 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的 220 個(gè)港口通航，海運(yùn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球。集裝箱航線開辟了東南亞、東北亞、中東、歐洲、美西、美

30、東、澳門、香港的國(guó)際直航或中轉(zhuǎn)班輪航線以及防城港蛇口赤灣全球集裝箱公共快線。3.4 水文地質(zhì)全市境內(nèi)山地、臺(tái)地、丘陵交錯(cuò)。北部及南部主要以低山丘陵地為主，山丘連綿起伏；中部為山地形；東南為沿海丘陵和海灣灘涂。十萬(wàn)大山自東向西橫亙防城港市腹地，山脈全長(zhǎng)130公里，橫跨兩國(guó)兩市一縣（即：中國(guó)、越南兩國(guó)，防城港、欽州兩市，寧明縣），主要山峰有18座，高度海撥都在1000米以上。河流10多條，均發(fā)源于十萬(wàn)大山，多數(shù)為東南向，匯入北部灣，主要河流有：防城江、那梭江、茅嶺江、明江以及中越邊境的北侖河等。第四章 工程技術(shù)方案4.1、主體建筑結(jié)構(gòu)（1）工程設(shè)計(jì)工程建設(shè)充分結(jié)合地形、利用地形，并同周圍的自然環(huán)境

31、取得有機(jī)的聯(lián)系；在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，要有利于地面水的排除，減少土石方的工程，以降低建筑的造價(jià)；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布置、形式、結(jié)構(gòu)等要最大限度地滿足煙花爆竹危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存運(yùn)輸配磅功能的要求。建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，屬單層建筑。（2）建筑標(biāo)準(zhǔn)：平面設(shè)計(jì)符合使用要求、安全要求，并用良好的朝向與良好的采光及自然通風(fēng)，門窗面符合泄爆要求，所用倉(cāng)庫(kù)的上層穿均采用塑鋼，內(nèi)側(cè)均作鐵柵欄及鐵紗網(wǎng)，勒腳設(shè)地角通風(fēng)窗，內(nèi)側(cè)均作鐵紗網(wǎng)，所有建筑均采用細(xì)石混凝土防潮地面；作結(jié)構(gòu)找坡的鋼筋砼屋面，上作膠粉聚苯砂漿隔熱層，卷材防火；裝混墻體采用240厚燒結(jié)粘土多孔磚KP-1，險(xiǎn)滿足承重要求外，并符合抗爆要求；所用倉(cāng)庫(kù)均抹灰光滑，防護(hù)堤表

32、面植草以防表土流失。（3）結(jié)構(gòu)構(gòu)造：抗震烈度按6度設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑危險(xiǎn)等級(jí)詳見設(shè)計(jì)方案“三定表”，建筑耐久類別為三類，耐火等級(jí)為二級(jí)，主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。（4）主要建筑材料混凝土等級(jí)為C20，鋼筋為HPB235級(jí)和HRB335級(jí)；磚混結(jié)構(gòu)承重墻擬用240厚燒結(jié)粘土多孔磚KP-1型；防護(hù)土堤盡量考慮采用原狀土放坡而成，若用不上原狀實(shí)土，則采用三七灰夯筑而成，對(duì)不符合放坡條件的土堤采用土釘墻護(hù)坡。4.2、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的指導(dǎo)原則（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)原則由于倉(cāng)庫(kù)是集約化、多功能的物流據(jù)點(diǎn)，系統(tǒng)極為復(fù)雜，各子系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)尤為重要。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須切實(shí)掌握以下三項(xiàng)原則。系統(tǒng)

33、工作原則：倉(cāng)庫(kù)的工作包括驗(yàn)貨、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、裝卸、分揀、配貨、送貨、信息處理以及與供應(yīng)商的銜接，使它們之間十分均衡、協(xié)調(diào)地運(yùn)轉(zhuǎn)。盡量實(shí)現(xiàn)工藝、設(shè)備、管理科學(xué)化的原則：近年來(lái)，倉(cāng)庫(kù)物流均廣泛采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物流管理和信息管理，大大加速了商品的流轉(zhuǎn)，提高了經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)代化管理水平。同時(shí)，要合理地選擇、組織、使用各種先進(jìn)機(jī)械化、自動(dòng)化物流設(shè)備，以充分發(fā)揮配送中心多功能、高效益的特點(diǎn)。發(fā)展的原則：規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)物流時(shí)，無(wú)論是建筑物、信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，還是機(jī)械設(shè)備的選擇，都要考慮到有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，以適應(yīng)物流量擴(kuò)大、經(jīng)營(yíng)范圍的拓展。（2）倉(cāng)庫(kù)平面布置設(shè)計(jì)與安全倉(cāng)庫(kù)地址確定后，就必須對(duì)倉(cāng)庫(kù)的平面進(jìn)行合理的布置設(shè)計(jì)。倉(cāng)

34、庫(kù)的總平面布置設(shè)計(jì)是根據(jù)庫(kù)址的自然條件和倉(cāng)庫(kù)的使用特點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)。在滿足防火間距的原則下，做到布局緊湊合理，交通運(yùn)輸路線短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個(gè)盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)環(huán)境。在進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)為了達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、合理的要求，必須按照以下原則進(jìn)行布置設(shè)計(jì)。第一，庫(kù)區(qū)的劃分以及建筑物、構(gòu)筑物平面位置的確定，應(yīng)滿足倉(cāng)儲(chǔ)功能要求，節(jié)約用地。第二，交通運(yùn)輸線路的組織與布置，應(yīng)做到符合倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)工藝，盡可能減少不同運(yùn)輸路線的交叉和干擾。第三，庫(kù)區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。第四，庫(kù)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、防

35、震、隱蔽等安全方面的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范。第五，庫(kù)區(qū)的綠化和環(huán)境保護(hù)，應(yīng)充分利用各種樹木、草坪改善庫(kù)區(qū)小氣候、凈化空氣、降溫防噪，使工作人員對(duì)環(huán)境有良好的適應(yīng)性。在總平面布置設(shè)計(jì)時(shí)，主要是進(jìn)行以下幾方面的設(shè)計(jì)：庫(kù)區(qū)的布置設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)一般分為倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)。倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)包括庫(kù)房專用線作業(yè)站臺(tái)等。輔助生產(chǎn)區(qū)包括停車庫(kù)（場(chǎng)）、檢修車間和充電間等輔助生產(chǎn)用房。倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)分區(qū)布置設(shè)計(jì)。規(guī)模較大的有條件的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)用實(shí)體圍墻隔開。倉(cāng)庫(kù)作業(yè)區(qū)按工作性質(zhì)又可進(jìn)一步分為裝卸作業(yè)區(qū)、儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)和貨場(chǎng)等。儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)應(yīng)布置在庫(kù)內(nèi)主要干道與裝卸作業(yè)區(qū)之間，使得裝卸作業(yè)區(qū)與儲(chǔ)存作業(yè)區(qū)的聯(lián)系快捷

36、，密切，保證殘存區(qū)的物資出入庫(kù)方便順暢。不過(guò)儲(chǔ)存區(qū)的周轉(zhuǎn)性庫(kù)房與儲(chǔ)備性庫(kù)房應(yīng)分組均衡布置，避免周轉(zhuǎn)性庫(kù)房過(guò)分集中造成車輛阻塞和相互干擾。在庫(kù)區(qū)的布置設(shè)計(jì)中，保證防火間距與節(jié)約用地是主要矛盾，可采取提高庫(kù)房耐火等級(jí)，充分利用零星地布置次要建筑物；用不燃材料建防火隔斷，隔離危險(xiǎn)性大的設(shè)施以縮小防火間距用地。倉(cāng)庫(kù)的分區(qū)布置沒有統(tǒng)一規(guī)定，在具體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工藝特點(diǎn)和自然條件，在保證安十全和有利操作管理的前提下靈活布置。運(yùn)輸線路的布置設(shè)計(jì)庫(kù)內(nèi)不論采用何種運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)方式，道路運(yùn)輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫(kù)內(nèi)的布置問題，道路布置時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的要求：第一，庫(kù)房所存物資的周轉(zhuǎn)快慢和儲(chǔ)量大小的

37、要求；第二，庫(kù)內(nèi)貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回，不同的貨流最好組織在不同的道路上運(yùn)行；第三，充分利用地形；第四，滿足衛(wèi)生要求；第五，滿足防火要求。進(jìn)人庫(kù)區(qū)的道路不宜少于兩條，以便火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散和盡快撲滅。庫(kù)區(qū)安全防護(hù)設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)是物資最集中的地方，安全問題十分突出。其中對(duì)倉(cāng)庫(kù)安全威脅最大的是火災(zāi)，這是因?yàn)閭}(cāng)庫(kù)的庫(kù)房、貨場(chǎng)等的藥品都是易燃品，不僅火災(zāi)危險(xiǎn)性大，而月一旦發(fā)生火災(zāi)后，燃燒猛烈，蔓延迅速，危及范圍廣。為了阻止火災(zāi)發(fā)生后火勢(shì)的蔓延，除在單個(gè)庫(kù)房的設(shè)計(jì)時(shí)，須采取必要的防火設(shè)施外，在倉(cāng)庫(kù)的總平面布置沒計(jì)時(shí)就應(yīng)給予充分考慮。從現(xiàn)有的防火措施看，在建筑物間設(shè)置防火間距是最普遍

38、的做法。根據(jù)庫(kù)房所儲(chǔ)物資的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別，周圍建筑物的耐火等級(jí)，確定其必要的防火間距。為了保證防火安全和良好的衛(wèi)生條件，平面布置設(shè)計(jì)時(shí)要選擇有利的風(fēng)向，把有明火作業(yè)的場(chǎng)所（如鍋爐房）布置在經(jīng)常排放可燃蒸汽和可燃粉塵地的下風(fēng)或側(cè)風(fēng)方向。4.3、給排水工程（1）給排水工程給水工程本倉(cāng)庫(kù)位于防城港市防城區(qū)那屋背村村委，接庫(kù)區(qū)靠人工給水補(bǔ)給。（2）排水工程 庫(kù)區(qū)雨水通過(guò)水溝就近排出庫(kù)區(qū)外。4.4、公共服務(wù)設(shè)施及其它工程（1）通訊設(shè)施值班室接入程控電話，供倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)通信使用。（2）綠化倉(cāng)庫(kù)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施，有調(diào)節(jié)空氣、美化環(huán)境的作用。綠地率應(yīng)保證在30%以上。在建筑物四周，道路兩側(cè)廣植樹木、花草，

39、使道路和場(chǎng)地不露裸土，盡量增綠化面積，營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境，以保持良好的生態(tài)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第五章 消防及防雷防電工程5.1 消防工程5.11 消防設(shè)計(jì)（1）消防用水?dāng)M以室外設(shè)置兩個(gè)室外地下消防水池，消防水池有效窖一個(gè)為191立方米（尺寸為L(zhǎng)*B*H=11.8m*6m*2.7m）。消防水池保護(hù)半徑不大于150m。消防水池靠人工給水補(bǔ)給，消防水池使用后補(bǔ)給恢復(fù)時(shí)間不大于48小時(shí)?？倐}(cāng)庫(kù)區(qū)設(shè)置一臺(tái)手抬機(jī)消防泵，平時(shí)放在庫(kù)區(qū)值班室內(nèi)，消防時(shí)機(jī)動(dòng)使用，型號(hào)BJ-15A Q=15L/S，H=0.50MPA，輸出最大功率P=15馬力，并配備6條20米廠的消防水帶和2支消防水槍。（2）滅火器設(shè)置 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)按照建筑滅

40、火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置手提式干粉滅火裝置。設(shè)計(jì)參數(shù)按照A類火災(zāi)場(chǎng)所火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，單具滅火器最小配置滅火級(jí)別為5A，單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積為50平方米/A，滅火器最大保護(hù)距離15米。 1#煙花爆竹倉(cāng)庫(kù) 建筑面積230.4平方米，設(shè)置手提式干粉滅火器MF/ABC5(滅火級(jí)別為5A)，設(shè)置點(diǎn)為2個(gè)，每個(gè)點(diǎn)設(shè)置2具，1煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)共設(shè)4個(gè)手提干粉滅火器。 2#煙花爆竹倉(cāng)庫(kù) 建筑面積367平方米，設(shè)置手提式干粉滅火器MF/ABC5(滅火級(jí)別為5A)，設(shè)置點(diǎn)為3個(gè)，每個(gè)點(diǎn)設(shè)置2具，2煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)共設(shè)6個(gè)手提干粉滅火器。 值班室建筑面積36平方米，設(shè)置手提式干粉滅火器MF/ABC5(滅火級(jí)別為5A

41、)，設(shè)置點(diǎn)為1個(gè)，每個(gè)點(diǎn)設(shè)置1具，值班室共設(shè)1個(gè)手提干粉滅火器。5.12 安全、消防設(shè)施安全、消防設(shè)置表序號(hào)消防設(shè)施名稱數(shù)量型號(hào)備注15A4kg MFZ/ABC5 手提式干粉滅火器11具M(jìn)FZ2消防水池1個(gè)191立方米3消防水帶（20M/條）6條DN654水槍2支195消防水桶2個(gè)6消防鏟2把7手抬機(jī)動(dòng)泵1臺(tái)揚(yáng)程35米8防雷裝置5條獨(dú)立避雷針9人體防靜電裝置3根5.2 防雷防電工程5.21 工程設(shè)計(jì)范圍 本工程設(shè)計(jì)包括建筑紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)5.22防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)1、一類防雷建筑物的防雷保護(hù)與接地裝置（1）防直擊雷采用獨(dú)立避雷針，用滾球法確定其保護(hù)范圍：

42、 接閃器：避雷線直徑7.8鍍鋅鋼絞線，最大弧度垂Fmax1.5m，避雷線塔設(shè)計(jì)選型根據(jù)“防雷與接地安裝圖集（99（03）D501-1） ”第3-06頁(yè)選用GFL2鋼結(jié)構(gòu)避雷線塔。專業(yè)生產(chǎn)廠家須根據(jù)國(guó)標(biāo)圖集（99（03）D501-1）及當(dāng)?shù)貧庀髼l件設(shè)計(jì)（制造）避雷線塔。 引下線：避雷線塔的引下線為利用塔自身的鋼結(jié)構(gòu)作為引下線。 接地裝置：獨(dú)立避雷針接地裝置采用獨(dú)立接地裝置。該接地裝置采用水平接地體40X4熱鍍鋅扁鋼（埋深距地面不小于-1米）與垂直接地體50X50X5的角鋼（L=2.5m）相互焊接而成，沖擊接地電阻10歐，做法見“接地裝置安置（03D501-4）”第11頁(yè)。獨(dú)立接地裝置需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

43、際情況布置，平面圖中未標(biāo)注。接地電阻若達(dá)不到，則加打接地級(jí)，直至達(dá)到為止。 均壓帶：避雷針基礎(chǔ)靠道路側(cè)設(shè)均壓帶。做法見“接地裝置安置（99（03）D501-1）”第3-10頁(yè)。（2）防雷點(diǎn)感應(yīng)及防靜電措施 接地裝置：保護(hù)接地和防靜電接地共用一個(gè)接地體：接地裝置采用-40X4熱鍍鋅扁鋼沿墻基礎(chǔ)底靠外面埋地鋪設(shè)，埋深1米，并與設(shè)置于建筑物對(duì)角的垂直接地體50X50X5的角鋼（L=2.5M）相互焊接而成，接地電阻10歐。接地電阻若達(dá)不到，則加打接地級(jí)，直至達(dá)到為止。 防靜電接地：在危險(xiǎn)場(chǎng)所中，有可能積聚靜電的金屬設(shè)備，管道及其他導(dǎo)電物品，均應(yīng)與接地裝置相連。 本工程地形較復(fù)雜，施工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做

44、適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整后的避雷針與建筑物的水平距離必須保持4.5米以上距離?；蚺c設(shè)計(jì)院協(xié)商決定。防雷接地施工安裝應(yīng)與土建專業(yè)施工密切配合，施工時(shí)參照國(guó)標(biāo)圖集防雷與接地安裝D501-14（2003年合訂本）。第六章 安全及保護(hù)措施6.1 項(xiàng)目情況本項(xiàng)目為防城港市防城順安煙花爆竹經(jīng)營(yíng)有限公司倉(cāng)庫(kù)區(qū)，項(xiàng)目地點(diǎn)為防城港市防城區(qū)那屋背村委。公司計(jì)劃征用地7232建倉(cāng)庫(kù)區(qū)，該建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃投資150萬(wàn)元，由企業(yè)自籌資金。其投資范圍為：值班室、1#煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)、2#煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)及以上建筑相匹配的庫(kù)區(qū)道路、排水，庫(kù)區(qū)回車場(chǎng)，消防、防雷、防靜電設(shè)施及相關(guān)配套。項(xiàng)目規(guī)模：設(shè)計(jì)新建建筑共有3個(gè)單體建筑，其中A3級(jí)倉(cāng)庫(kù)1棟，

45、3000/棟。C級(jí)倉(cāng)庫(kù)1棟，5000/棟，值班室1棟?？偨ㄖ娣e637.62。本項(xiàng)目總用地面積7232，總建筑面積637.62，建筑占地面積637.62，建筑物層數(shù)均為1層。6.2主要危險(xiǎn)有害因素辨析與分析煙花產(chǎn)品主要成分是煙火劑或黑火藥，它們都是有氧化劑、可燃物、粘合劑等組成，都具有燃燒、爆炸等性質(zhì)，屬于易燃易爆的危險(xiǎn)品。爆竹使用的原材料主要有高氯酸鉀、鋁粉；煙花使用的原材料主要有鎂鋁合金、硫磺、硝酸鉀、硝酸鍶、高氯酸鉀等，由上訴材料經(jīng)過(guò)一定的工藝加工而制成黑火藥、煙火劑。現(xiàn)將煙花爆竹產(chǎn)品的原材料、黑火藥和煙火劑基本理化特性及危害列于下表。6.2.1原材料和半成品的危險(xiǎn)有害因素分析1、高氯酸

46、鉀特性分析標(biāo)識(shí)中文名：過(guò)氯酸鉀；高氯酸鉀；分子式：KC104；相對(duì)分子質(zhì)量：138.55；CAS號(hào)：7778747；危險(xiǎn)性類別：第5.1類 氧化劑；化學(xué)類別：鹵素含氧酸鹽。主要組成與性狀主要成分：含量99%外觀與性狀：無(wú)色結(jié)晶或白色結(jié)晶粉末。主要用途：用作分析試劑、氧化劑、固體火箭燃料，也用于煙火及照明。健康 危害吸入途徑：吸入、食入、經(jīng)皮吸收。健康危害：有強(qiáng)烈刺激性。高濃度接觸，嚴(yán)重?fù)p害粘膜、上呼吸道、眼睛及皮膚。中毒表現(xiàn)有燒灼感、咳嗽、喘息、氣短、喉炎、頭痛、惡心和嘔吐等。急救 措施皮膚接觸：立即脫去被污染的衣著，用大量流動(dòng)清水沖洗，至少15分鐘。就醫(yī)。眼睛接觸：立即提起眼瞼，用大量流動(dòng)清

47、水或生理鹽水徹底沖洗至少15分鐘。就醫(yī)。吸入：迅速脫離現(xiàn)場(chǎng)至空氣新鮮處。保持呼吸道通暢。如呼吸困難，給輸氧。如呼吸停止，立即進(jìn)行人工呼吸。就醫(yī)。食入：誤服者用水漱口，給飲牛奶或蛋清。就醫(yī)。燃爆性與消防危險(xiǎn)特性：強(qiáng)氧化劑。與還原劑、有機(jī)物、易燃物如硫、磷或金屬粉末等混合可形成爆炸性混合物。在火場(chǎng)中，受熱的容器有爆炸危險(xiǎn)。受熱分解，放出氧氣。滅火方法：滅火劑：霧狀水、砂土。泄露應(yīng)急處理隔離泄露污染區(qū)，限制出入。建議應(yīng)急處理人員戴自給式呼吸器，穿防毒服。不要直接接觸泄露物。勿使泄露物與有機(jī)物、還原劑、易燃物接觸。小量泄露：用砂土、干燥石灰或蘇打灰混合，收集于干燥、潔凈有蓋的容器中。大量泄露：用塑料布

48、、帆布覆蓋，減少飛散，然后收集回收或運(yùn)至廢物處理場(chǎng)所處置。儲(chǔ)運(yùn)注意事項(xiàng)儲(chǔ)存于陰涼、通風(fēng)倉(cāng)間內(nèi)。防止陽(yáng)光直射。注意防潮和雨淋。保持容器密封。應(yīng)與易燃或可燃物、還原劑、硫、磷、硫酸等分開存放。切忌混儲(chǔ)運(yùn)。搬運(yùn)時(shí)要輕裝輕卸，防止包裝及容器損壞。禁止震動(dòng)、撞擊和摩擦。防護(hù) 措施工程控制：生產(chǎn)過(guò)程密閉，加強(qiáng)通風(fēng)。提供安全淋浴和洗眼設(shè)備。呼吸系統(tǒng)防護(hù)：可能接觸其粉塵時(shí)，建議佩戴頭罩型電動(dòng)送風(fēng)過(guò)濾式防塵呼吸器。眼睛保護(hù)：呼吸系統(tǒng)防護(hù)中已作防護(hù)。身體防護(hù)：穿聚乙烯防毒服。手防護(hù)：帶橡膠手套。其它：工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙、進(jìn)食和飲水。工作畢，淋浴更衣。保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣。理化 性質(zhì)熔點(diǎn)（）610（分解）；相對(duì)密度（水

49、=1）：2.52；相對(duì)密度（空氣=1）：4.8溶解性：微溶于水，不溶于乙醇。穩(wěn)定性和反映活性穩(wěn)定性：穩(wěn)定 聚合危險(xiǎn)：不聚合避免接觸的條件：禁忌物：強(qiáng)還原劑、活性金屬粉末、強(qiáng)酸、醇類、易燃或可燃物。燃燒（分解）產(chǎn)物：氯化物、氧化鉀。運(yùn)輸 信息危規(guī)號(hào)：51019：UN編號(hào)：1489；包裝類I；包裝標(biāo)志：II包裝方法：塑料袋、多層牛皮紙袋外全開口鋼桶；螺紋口玻璃瓶、塑料瓶或塑料袋再裝入金屬桶（罐）或塑料桶（罐）外木材箱。2、煙火劑的特性標(biāo)識(shí)中文名：煙火藥劑組成：由氧化劑、可燃物（還原劑）、粘合劑及特種效應(yīng)劑按一定比例組成的機(jī)械混合物。氧化劑主要有：硝酸鹽類、氯的含癢酸及其鹽類、過(guò)氧化物類、高氧酸類、

50、其它氧化物類?？扇嘉锛催€原劑。主要有：鎂、鋁粉、鎂鋁合金粉、木炭、硫磺等。粘合劑有：蟲膠、酚醛樹脂、聚氯乙烯等。理化性質(zhì)1、是一種機(jī)械混合物，隨其原材料的不同而它的外觀具有各種不同的顏色，因此可從其顏色、概略地估計(jì)其所含有何種成分，以及煙火劑中各成分的粉碎度及其混合物的均勻程度。2、煙火劑的機(jī)械強(qiáng)度。制品的機(jī)械強(qiáng)度，在一定限度范圍內(nèi)是隨著壓力的增大，但超過(guò)其抗壓極限強(qiáng)度時(shí)，反而會(huì)碎裂。3、煙火劑的吸濕性。在保護(hù)時(shí)可能產(chǎn)生吸濕或干燥及結(jié)塊，改變形狀和機(jī)械強(qiáng)度，部分成分析離出等?；瘜W(xué)性質(zhì)是一種具有燃燒和爆炸性質(zhì)的藥物，其熱感度和機(jī)械感度都很高。在保存過(guò)程中不僅會(huì)發(fā)生物理性質(zhì)的變化，而且會(huì)發(fā)生化學(xué)性

51、質(zhì)的變化。由于煙火劑具有吸濕性易引起藥劑內(nèi)部的化學(xué)變化，使其化學(xué)安定性大大降低。主要爆炸特性1、煙火劑對(duì)熱沖量及機(jī)械沖量的作用是敏感的。以氯酸鹽為氧化劑的藥劑具有很高的敏感度，以硝酸鹽為氧化劑的藥劑和鋁熱燃燒劑的熱感度較小。2、大多數(shù)煙火劑的沖擊感度較高，鋁熱燃燒度的撞擊感度較?。?-10%）.3、許多煙火劑對(duì)摩擦具有很高的感度，尤其是點(diǎn)火藥和以氯酸鹽為氧化劑的藥劑更為敏感。因此在制造和處理這些藥劑時(shí)，必須特別注意安全。危險(xiǎn)特性1、爆炸性。通常能引起爆炸的外界作用有熱、機(jī)械撞擊、磨擦、沖擊波、爆轟波、光、電等。某一爆炸品的起爆能越小，則敏感密度越高，其危險(xiǎn)性也就越大。2、遇熱危險(xiǎn)性。爆炸品遇熱

52、達(dá)到一定的溫度即自行著火爆炸。一般爆炸品的起爆溫度較低。3、機(jī)械作用危險(xiǎn)性。爆炸品受到撞擊、震動(dòng)、磨擦等機(jī)械作用時(shí)就會(huì)爆炸著火。4、火花危險(xiǎn)。爆炸品是電的不良導(dǎo)體。在包裝、運(yùn)輸過(guò)程中容易產(chǎn)生靜電，一旦發(fā)生靜電放電會(huì)引起爆炸。5、火災(zāi)危險(xiǎn)。絕大多數(shù)爆炸品都伴有燃燒。爆炸時(shí)可形成數(shù)千度的高溫，會(huì)造成重大火災(zāi)。6、毒害性。絕大多數(shù)爆炸品爆炸時(shí)會(huì)產(chǎn)生CO、CO2、NO、NO2、HCN、N2等有毒或窒息氣體，從而引起人體中毒、窒息。健康危害操作時(shí)穿戴好勞動(dòng)護(hù)具預(yù)防藥粉吸入體現(xiàn)內(nèi)危險(xiǎn)。儲(chǔ)運(yùn)措施貯存在干燥、通風(fēng)，溫度不越過(guò)28，相對(duì)濕度不超過(guò)70%的庫(kù)房?jī)?nèi)。運(yùn)輸、貯存時(shí)要做好防潮、防水、防有機(jī)溶劑和油類的侵

53、蝕、防日光爆曬等。3、黑火藥的特性標(biāo)識(shí)中文名：黑火藥（簡(jiǎn)稱黑藥） 組成：硝酸鉀75% 木炭15% 硫磺10%危規(guī)號(hào)：11041 UN、NO、：0027理化特性普通黑火藥的外觀為灰黑色到黑色，有光澤，不含目力可見雜質(zhì)。藥粉顏色味灰色，在火焰和火花的作用下很容易引起燃燒或爆炸，比溶為TNT的 1/3左右，爆熱29293075KJkg(視組成和反應(yīng)條件，下同)，爆溫22002050，作功能力僅為TNT的10%，猛度不到TNT的17%，撞擊感度比RDX還要高（1025100%），摩擦感度相當(dāng)高，甚至兩塊木板間摩擦也會(huì)著火。黑火藥對(duì)點(diǎn)火很敏感，火焰感度只比DDNP略低，上限2，下限15，爆發(fā)點(diǎn)味 290

54、310，爆炸速度在一定條件下可達(dá)500m/s左右。只要不含過(guò)量水份，黑火藥的化學(xué)物理安定性都非常高，可長(zhǎng)期儲(chǔ)存不變質(zhì)。黑火藥的吸濕性強(qiáng)。健康危害操作時(shí)穿戴好勞動(dòng)護(hù)具預(yù)防黑火藥粉吸入體內(nèi)危害。儲(chǔ)運(yùn)措施貯存在干燥、通風(fēng)，溫度不越過(guò)28，相對(duì)濕度不超過(guò)70%的庫(kù)房?jī)?nèi)。運(yùn)輸、貯存時(shí)要做好防潮、防水、防有機(jī)溶劑和油類的侵蝕、防日光爆曬等。6.2.2成品危險(xiǎn)有害因素辨識(shí)1、煙花爆竹成品的危害特性1）煙花爆竹成品屬于易燃易爆危險(xiǎn)物品，其危害特性為：（1）敏感易爆性。通常能引起爆炸品爆炸的起爆能越小，則敏感度越高，其危險(xiǎn)性也就越大。如含有高氯酸鹽的煙火藥就比含硝酸鹽的煙火藥更危險(xiǎn)。（2）遇熱危險(xiǎn)性。煙火藥遇熱

55、達(dá)到一定的溫度即自行著火爆炸。一般爆炸品的起爆溫度較低，如含氯酸鉀的煙火藥劑就低于200.（3）機(jī)械作用危險(xiǎn)性。煙火藥受到撞擊、震動(dòng)、摩擦等機(jī)械作用時(shí)就會(huì)爆炸著火。（4）靜電火花危險(xiǎn)。煙火藥是電的不良導(dǎo)體。在包裝、運(yùn)輸過(guò)程中容易產(chǎn)生靜電，一旦發(fā)生靜電放電就會(huì)引起爆炸。（5）火災(zāi)危險(xiǎn)。絕大多數(shù)爆炸都伴有燃燒。爆炸時(shí)可形成數(shù)千度的高溫，會(huì)造成重大火災(zāi)。（6）毒害性。煙火藥爆炸時(shí)會(huì)產(chǎn)生CO、C02、NO、NO2、KCL、HCN、N2等有害或窒息性氣體，從而引起人體中毒、窒息。2）煙花爆竹成品經(jīng)過(guò)包裝及裝箱后，藥物直接外界接觸機(jī)會(huì)減少，相對(duì)半成品的危險(xiǎn)性降低。但成品愛一下條件下均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)；（1）產(chǎn)品配方不合理，產(chǎn)品質(zhì)量存在缺陷，容易引起意外傷害事故；（2）有火源的情況下，可能引燃煙花爆竹而產(chǎn)生燃燒與爆炸；