總平規(guī)劃單體設(shè)計住宅設(shè)計大作業(yè)

1、總平規(guī)劃&單體設(shè)計 -建筑課程設(shè)計住宅 一、目的要求一、目的要求 通過本次設(shè)計使學生能夠運用已學過的建筑空間通過本次設(shè)計使學生能夠運用已學過的建筑空間 環(huán)境設(shè)計的理論和方法進行一般的建筑初步設(shè)計環(huán)境設(shè)計的理論和方法進行一般的建筑初步設(shè)計 進一步理解建筑設(shè)計的基本原理，了解初步設(shè)計進一步理解建筑設(shè)計的基本原理，了解初步設(shè)計 的步驟和方法的步驟和方法 二、設(shè)計條件二、設(shè)計條件 成都最新土地拍賣公告：金沙遺址附近地塊成都最新土地拍賣公告：金沙遺址附近地塊 根據(jù)根據(jù)土地管理法土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法城市房地產(chǎn)管理法、國土資源、國土資源 部部3939號令以及成都市人民政府號令以及成都市人民政府關(guān)于進

2、一步加強土地管理關(guān)于進一步加強土地管理 的意見的意見（成府發(fā)（成府發(fā)200542200542號）文件規(guī)定，報經(jīng)成都市人號）文件規(guī)定，報經(jīng)成都市人 民政府批準，定于民政府批準，定于20092009年年5 5月月8 8日上午日上午1010時，在成都市土地時，在成都市土地 交易市場交易市場( (成都市國土資源局辦公樓附四樓成都市國土資源局辦公樓附四樓) )，以拍賣方式，以拍賣方式 出讓出讓2 2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下： 拍賣出讓宗地的時間、土地位置、面積、使用年限、規(guī)劃用拍賣出讓宗地的時間、土地位置、面積、使用年限、規(guī)劃用 途及要求：途

3、及要求： 規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)劃設(shè)計條件 序號序號 宗地編號宗地編號 宗地位宗地位 置置 凈用地面積凈用地面積 （平方米）（平方米） 土地用土地用 途及使途及使 用年限用年限 凈 用 地凈 用 地 拍拍 賣 起賣 起 叫價叫價( (含含 出讓金出讓金) ) 競買保證競買保證 金金 容積率容積率 建筑密建筑密 度度 建筑高建筑高 度（米）度（米） 綠地率綠地率 用地使用用地使用 性質(zhì)性質(zhì) 2 2 qy52(252/211):qy52(252/211): 20092009- -003003 青羊區(qū)青羊區(qū) 金沙村金沙村 10497.2110497.21 合合 15.745815.7458 畝畝 城鎮(zhèn)混城鎮(zhèn)

4、混 合住宅合住宅 用地住用地住 宅宅7070年年 商業(yè)商業(yè) 4040 年年 460460 萬元萬元 / /畝畝 20002000萬元萬元 總總 1.81.8 總總 30%30% 2121 米米 地塊位置：地塊位置：成都市金沙遺址公園西側(cè)成都市金沙遺址公園西側(cè)-雍景灣東側(cè)雍景灣東側(cè) 凈用地面積：凈用地面積：15.7畝畝 土地用途：住宅用地，可兼容商業(yè)土地用途：住宅用地，可兼容商業(yè)10% 起拍價：起拍價：460萬元萬元/畝畝（成交價按（成交價按1500萬元萬元/畝）畝） 容積率：容積率：1.8 建筑高度建筑高度21米米 建筑退紅線：不小于建筑退紅線：不小于3米米 地塊屬性參考 常言道：常言道：“小

5、隱隱于林，大隱隱于市。小隱隱于林，大隱隱于市?！比缃裨诔啥季蛹遥缃裨诔啥季蛹?， “大隱們大隱們”何處可隱？金沙居家區(qū)何處可隱？金沙居家區(qū)無疑是大隱們在成無疑是大隱們在成 都的都的“最佳隱居地最佳隱居地”之一，這里是古蜀文明的發(fā)祥地，之一，這里是古蜀文明的發(fā)祥地， “金沙遺址金沙遺址”挖掘出無數(shù)寶藏，挖掘出無數(shù)寶藏，2001年一出土便轟動了年一出土便轟動了 中外文化界，單是出土的一條古代帝王用的金腰帶，就令中外文化界，單是出土的一條古代帝王用的金腰帶，就令 國人特別是成都人嘆為觀止國人特別是成都人嘆為觀止領(lǐng)悟了領(lǐng)悟了“何為貴何為貴”！ 金沙卻又是成都的新興居家區(qū)，這一區(qū)域的樓盤幾乎都是金沙卻又

6、是成都的新興居家區(qū)，這一區(qū)域的樓盤幾乎都是 近幾年新開發(fā)的，品質(zhì)都非常高，尤其是地塊附近的雍景近幾年新開發(fā)的，品質(zhì)都非常高，尤其是地塊附近的雍景 灣、燕莎庭院、蜀風花園城、金沙國際花園、金沙西園等灣、燕莎庭院、蜀風花園城、金沙國際花園、金沙西園等 都是多層洋房社區(qū)，居家品質(zhì)相當高，這一區(qū)域內(nèi)沒有一都是多層洋房社區(qū)，居家品質(zhì)相當高，這一區(qū)域內(nèi)沒有一 個低洼棚戶區(qū)和筒子樓，即使是個別拆遷安置小區(qū)，無論個低洼棚戶區(qū)和筒子樓，即使是個別拆遷安置小區(qū)，無論 是規(guī)劃還是外觀都非常出色。金沙片區(qū)正在成為一個集休是規(guī)劃還是外觀都非常出色。金沙片區(qū)正在成為一個集休 閑、旅游觀光、居住為一體的特色片區(qū)，可與草堂、

7、浣花閑、旅游觀光、居住為一體的特色片區(qū)，可與草堂、浣花 等名勝風景媲美。等名勝風景媲美。 從歷史的角度看，城西歷來是文人墨客聚居之地，久負盛名的杜甫草從歷史的角度看，城西歷來是文人墨客聚居之地，久負盛名的杜甫草 堂、青羊?qū)m、百花潭、浣花溪等皆在城西。堂、青羊?qū)m、百花潭、浣花溪等皆在城西。 西漢大辭賦家司馬相如、唐代大詩人杜甫、前蜀主王建、后蜀主孟昶、西漢大辭賦家司馬相如、唐代大詩人杜甫、前蜀主王建、后蜀主孟昶、 宋朝大詩人陸游等風流人物均寓居過城西。宋朝大詩人陸游等風流人物均寓居過城西。 從自然生態(tài)環(huán)境看，金沙地處成都西面，是真正的從自然生態(tài)環(huán)境看，金沙地處成都西面，是真正的“上風上水上風上水

8、”之地。之地。 從道路交通來說，金沙為成溫路、羊西線、三環(huán)路和青羊大道等快速從道路交通來說，金沙為成溫路、羊西線、三環(huán)路和青羊大道等快速 通道所環(huán)繞，多達幾十條線路的公交車通過金沙客運總站，不管您是通道所環(huán)繞，多達幾十條線路的公交車通過金沙客運總站，不管您是 自駕車還是乘車出行都非常順暢快捷；自駕車還是乘車出行都非常順暢快捷； 從子女就學來說，南面是西南財經(jīng)大學，東面是四川師大實驗外國語從子女就學來說，南面是西南財經(jīng)大學，東面是四川師大實驗外國語 學校等；學校等； 從購物消費來說，諾瑪特以及飲食文化一條街羊西線近在咫尺；從購物消費來說，諾瑪特以及飲食文化一條街羊西線近在咫尺； 西區(qū)醫(yī)院、省人民

9、醫(yī)院、成都中醫(yī)藥大學附院就在附近西區(qū)醫(yī)院、省人民醫(yī)院、成都中醫(yī)藥大學附院就在附近 優(yōu)越的自然人文環(huán)境，加上良好的生活配套設(shè)施，金沙正在成為成都優(yōu)越的自然人文環(huán)境，加上良好的生活配套設(shè)施，金沙正在成為成都 樓市的樓市的“績優(yōu)股績優(yōu)股”！ 就這宗地本身來說都非常適合高端人士居家生活，就這宗地本身來說都非常適合高端人士居家生活，2 2號地號地 塊地處雍景灣和燕莎庭院之間，南面就是蜀風花園城，位塊地處雍景灣和燕莎庭院之間，南面就是蜀風花園城，位 置極為優(yōu)越置極為優(yōu)越 從規(guī)劃用地指標看，該地塊容積率從規(guī)劃用地指標看，該地塊容積率1.81.8，建筑高度，建筑高度2121 米，這意味著只能修建花園洋房和疊拼

10、別墅，品質(zhì)有保證米，這意味著只能修建花園洋房和疊拼別墅，品質(zhì)有保證 這宗地都靠近金沙遺址公園，這在整個金沙板塊也是非常這宗地都靠近金沙遺址公園，這在整個金沙板塊也是非常 難得的寶地。難得的寶地。 單體設(shè)計（自選一幢） 1.1.本設(shè)計為城市型花園洋房住宅本設(shè)計為城市型花園洋房住宅 2.2.面積指標：平均每套建筑面積面積指標：平均每套建筑面積12012018180m0m 3.3.套型及套型比由設(shè)計者自定。但應(yīng)以中套為主，套型及套型比由設(shè)計者自定。但應(yīng)以中套為主， 兼做部分大、小套，以適應(yīng)不同的家庭居住兼做部分大、小套，以適應(yīng)不同的家庭居住 4.4.層數(shù)：層數(shù)：5 5層層 5.5.層高：層高：2 2

11、8 800mm - 00mm - 303000mm00mm 6.6.結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)類型：輕輕型框架結(jié)構(gòu)型框架結(jié)構(gòu) 單體設(shè)計條件單體設(shè)計條件 7.7.房間組成及要求房間組成及要求 （1 1）居室：包括臥室和起居室。各居室間分區(qū)獨立，不相互）居室：包括臥室和起居室。各居室間分區(qū)獨立，不相互 串通。其面積不宜小于下列規(guī)定：主臥室不小于串通。其面積不宜小于下列規(guī)定：主臥室不小于 2020m m 2 2， ， 單人臥室單人臥室 1212m m2 2 ，起居室 ，起居室 2525m m2 2。 （2 2）廚房：每戶獨用，房內(nèi)設(shè)案臺、灶臺、洗池等（燃料：）廚房：每戶獨用，房內(nèi)設(shè)案臺、灶臺、洗池等（燃料： 煤

12、氣、天然氣自定）。煤氣、天然氣自定）。 （3 3）衛(wèi)生間：每戶獨用，設(shè)蹲位、淋?。ɑ蚺柙。┘跋茨樑瑁┬l(wèi)生間：每戶獨用，設(shè)蹲位、淋?。ɑ蚺柙。┘跋茨樑?（根據(jù)面積大小可設(shè)置雙衛(wèi)）。（根據(jù)面積大小可設(shè)置雙衛(wèi)）。 （4 4）陽臺：每戶設(shè)生活陽臺和服務(wù)陽臺各一個。）陽臺：每戶設(shè)生活陽臺和服務(wù)陽臺各一個。 （5 5）貯藏設(shè)施：根據(jù)具體情況設(shè)擱板、吊柜、壁完、壁柜等）貯藏設(shè)施：根據(jù)具體情況設(shè)擱板、吊柜、壁完、壁柜等 三、設(shè)計內(nèi)容及深度要求三、設(shè)計內(nèi)容及深度要求 本設(shè)計按方案設(shè)計深度要求進行，采用本設(shè)計按方案設(shè)計深度要求進行，采用a2a2圖紙，手工繪制圖紙，手工繪制 完成下列內(nèi)容完成下列內(nèi)容： 1.1.總總

13、平面規(guī)劃圖平面規(guī)劃圖 1 1：200200或自定或自定 （一周交初稿）（一周交初稿） 2.2.所選單體建筑底層平面圖所選單體建筑底層平面圖 1:100 1:100 （兩周內(nèi)）兩周內(nèi)） 3.3.所選單體標準層平面圖所選單體標準層平面圖 1:100 1:100（布置家具設(shè)備）（布置家具設(shè)備）兩兩周內(nèi)周內(nèi) 4 4. .單體建筑單體建筑立面圖：主要立面及側(cè)立面立面圖：主要立面及側(cè)立面 1:1001:100（可畫兩單（可畫兩單 元組合立面）元組合立面）兩兩周內(nèi)周內(nèi) 5.5.所所選單體建筑選單體建筑剖面圖剖面圖 1 1 張張 1:100 1:100（須剖到樓梯）（須剖到樓梯）兩兩周周 內(nèi)內(nèi) 總總平面規(guī)劃圖

14、要求平面規(guī)劃圖要求 方案總平面圖方案總平面圖 1：200或自選或自選 方案說明：簡要說明方案特點等方案說明：簡要說明方案特點等 主要技術(shù)指標：總建筑面積、平均每戶建筑面積、標準層主要技術(shù)指標：總建筑面積、平均每戶建筑面積、標準層 使用面積系數(shù)、綠化率、容積率等使用面積系數(shù)、綠化率、容積率等 平面圖要求平面圖要求 確定各房間的形狀、尺寸及位置，表示固定設(shè)備及主要家確定各房間的形狀、尺寸及位置，表示固定設(shè)備及主要家 具布置，標注房間名稱及各功能空間使用面積具布置，標注房間名稱及各功能空間使用面積 確定門窗大小、位置（按比例繪制，不標注尺寸），表示確定門窗大小、位置（按比例繪制，不標注尺寸），表示

15、門的開啟方式和方向門的開啟方式和方向 表示出樓梯、陽臺、貯藏空間等表示出樓梯、陽臺、貯藏空間等 標注兩道外部尺寸（總尺寸和軸線尺寸）和必要的細部尺標注兩道外部尺寸（總尺寸和軸線尺寸）和必要的細部尺 寸寸 標注剖切符號，注寫圖名和比例標注剖切符號，注寫圖名和比例 剖面圖要求 確定各主要房間部分的高度和分層情況，以及主要構(gòu)件的確定各主要房間部分的高度和分層情況，以及主要構(gòu)件的 相互關(guān)系相互關(guān)系 表示出樓梯的踏步、平臺及固定設(shè)備表示出樓梯的踏步、平臺及固定設(shè)備 標注室內(nèi)外地面標高、各層樓面標高、層面標高，標注兩標注室內(nèi)外地面標高、各層樓面標高、層面標高，標注兩 道外部尺寸（即建筑總高度及各層層高）道

16、外部尺寸（即建筑總高度及各層層高） 注寫圖名和比例注寫圖名和比例 立面圖立面圖（兩（兩/三個單元組合立面）三個單元組合立面） 表示出門窗、陽臺、雨蓬等構(gòu)件的形式和表示出門窗、陽臺、雨蓬等構(gòu)件的形式和 位置位置 注寫圖名和比例注寫圖名和比例 四、設(shè)計方法與步驟四、設(shè)計方法與步驟 1.分析研究設(shè)計任務(wù)書，明確目的、要求及條件。 2.廣泛查閱相關(guān)設(shè)計資料，參觀已建成的住宅建筑，擴大眼界， 廣開思路。 3.在學習參觀的基礎(chǔ)上，根據(jù)住宅各房間的功能要求及各房間 的相互關(guān)系進行平面組合設(shè)計（比例 1:100或 1:200）。 4.在進行平面組合時，要多思考，多動手（即多畫），多修改。 5.在平面組合設(shè)計的

17、基礎(chǔ)上，進行立面和剖面設(shè)計，繼續(xù)深入， 發(fā)展為定稿的平、立、剖草圖（比例 1:100或 1:200）。 五、參考資料五、參考資料 房屋建筑制圖統(tǒng)一標準房屋建筑制圖統(tǒng)一標準gb/t500012001 民用建筑設(shè)計通則民用建筑設(shè)計通則gb503522005 住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范gb500961999（2003版）版） 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范gb500162006 建筑抗震設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb500112008 本書編委會建筑設(shè)計資料集第二版，（本書編委會建筑設(shè)計資料集第二版，（3 3）北京：中國建筑工）北京：中國建筑工 業(yè)出版社，業(yè)出版社，19941994 朱昌廉住宅建筑設(shè)計

18、原理北京：中國建筑工業(yè)出版社，朱昌廉住宅建筑設(shè)計原理北京：中國建筑工業(yè)出版社，19991999 六、繪圖步驟六、繪圖步驟 繪制建筑平面圖步驟繪制建筑平面圖步驟 建筑剖面圖的繪制步驟建筑剖面圖的繪制步驟 建筑立面圖的繪制步驟建筑立面圖的繪制步驟 依據(jù)定位軸線尺寸，繪制定位軸線依據(jù)定位軸線尺寸，繪制定位軸線 依據(jù)墻體厚度尺寸、門窗細部尺寸，繪制被剖切到依據(jù)墻體厚度尺寸、門窗細部尺寸，繪制被剖切到 的墻身斷面和門窗圖例。的墻身斷面和門窗圖例。 繪制平面圖中的其它建筑構(gòu)配件、室內(nèi)各種設(shè)施圖繪制平面圖中的其它建筑構(gòu)配件、室內(nèi)各種設(shè)施圖 例等。例等。 檢查無誤后，按規(guī)定線型、線寬加深圖線、標注定檢查無誤后，按規(guī)定線型、線寬加深圖線、標注定 位軸線和尺寸標注，標注詳圖索引符號、指北針和位軸線和尺寸標注，標注詳圖索引符號、指北針和 文字說明文字說明。 1 1、繪制房屋定位軸線、室內(nèi)外地面線、樓面線、樓梯、繪制房屋定位軸線