建筑工程項目招投標與合同管理期末復習終結性考核試題類型及規(guī)范解答舉例

1、建筑工程項目招投標與合同管理期末復習終結性考核試題類型及規(guī)范解答舉例本試題范例僅說明主要的考題類型和試題的難易程度，并不構組成一套試卷?？荚嚪秶垍⒁娗懊娴挠嘘P說明和內容要求。1.判斷題：（1）工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。（ ）答案：（2）招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。（ ）答案：（3）招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。（ ）答案：（4）通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘

2、汰總分低于及格線的投標者。（ ）答案：2單項選擇題：（1）（ ）是指具有專業(yè)化施工技術能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務的建筑業(yè)企業(yè)。 a施工總承包序列企業(yè) b專業(yè)承包序列企業(yè)c勞務分包序列企業(yè) 答案：（2）建設工程標底是指招標人根據國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（ ）。 a計劃價格 b 預期價格c 實際價格 d 合同價格 答案：（3）為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質量的前提下，進行合理報價，根據投標報價的原則，對下列（ ）項目可以報低價。 a 工期要求急、投標對手少 b 施工條件差、投標對手少 c 投標對手多、支付條件好 d 施工條件差，投標風險大答案： （4

3、）建設工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償的原則是（ ）。 a按工程實際損失計算賠償 b扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金 c賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 d應當雙倍返還定金答案：3多項選擇題：（1）建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，其主體包含（ ）。 a業(yè)主 b承包商c工程咨詢服務機構 d建設工程交易中心e建筑人才答案：（2）房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法第八條規(guī)定的工程施工招標應具備的條件有：（ ）。a按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經履行審批手續(xù)；b工程資金或者資金來源已經落實；c有滿足施工招標需要的設計文件及其

4、他技術資料；d法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。e監(jiān)理單位已確定答案：（3）施工招標劃分合同數量時，應考慮的影響因素包括( )。a有利于本地區(qū)的承包商b有利于本系統(tǒng)的承包商c施工內容的專業(yè)性較強d避免施工現場的交叉干擾e對項目建設總投資的影響答案：（4）成本加酬金合同通常適用于（ ）。a緊急工程項目b新型工程項目 c項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目d一些風險較大的項目e工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目答案：4簡答題4簡答題（1） 建筑市場的特點如何？答案：這種生產活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產品市場。主要表現在：1）交易方式為買方向賣方直接訂貨，并

5、一般以招投標為主要方式。2）交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。3）交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。（2）中華人民共和國招標投標法是如何規(guī)定招標的條件的？答案：根據中華人民共和國招標投標法第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并應當在招標文件中如實載明?！保?）投標的工作程序有哪些？答案：投標的工作程序應與招標程序相配合、相適應。為了取得投標的成功，一般要經過從投標的前期準備，申請投標和遞交資格預審書，接

6、受投標邀請和購買招標文件，研究招標文件，調查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參加開標會、授標與簽約的全過程。（4）在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權利？答案：在監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權利： 有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。 有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包人同意。 有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。 有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。單項選擇題類型舉例1申請領取施工許

7、可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（ ）。a40% b50%c60% d70% 2建筑工程的開標、評標、定標由（ ）依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監(jiān)督。 a投標單位 b. 監(jiān)理單位c. 設計單位 d. 建設單位 3建設工程標底是指招標人根據國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（ ）。 a 計劃價格 b. 預期價格c. 實際價格 d. 合同價格 4招標人采用邀請招標方式的，應當向（ ）個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。a二 b三 c四 d五5資格預審的評審方法一般采用（ ）。a評分法 b投票法c評

8、議法 d舉手表決6為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質量的前提下，進行合理報價，根據投標報價的原則，降低投標報價不可以采?。?）方法。 a. 降低措施項目費 b. 降低管理費c. 降低利潤率 d. 降低規(guī)費和稅金 8某項目招標，經評標委員會評審認為所有投標都不符合招標文件的要求，這時應當（ ）。a與相對接近要求的投標人協商，改為議標確定中標人b改為直接發(fā)包c用原招標文件重新招標d修改招標文件后重新招標9依據委托監(jiān)理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（ ）。a發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止b發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內未得到答

9、復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止c發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內未得到答復，可在第一個通知發(fā)出35日內終止d發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復可終止合同多項選擇題類型舉例1建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，其主體包含（ ）。 a業(yè)主 b承包商c工程咨詢服務機構 d建設工程交易中心e建筑人才2招標人應在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（ ）。a固定總價合同 b單價合同 c成本加酬金合同 d固定總價加酬金合同e單價合同加酬金合同3投標文件中（ ）投標書、投標書情況匯總表、密封

10、簽必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標書。a投標書 b投標書情況匯總表c密封簽 d工期目標e詳細預算及主要材料用量；4狹義的建筑市場（ ）。a一般指有形建筑市場b一般指無形建筑市場c它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容d它是指承載與建筑業(yè)生產經營活動相關的一切交易活動的總稱5招標人的權益包括（ ）。a自行組織招標或委托招標代理機構進行招標；b自由選擇招標代理機構并核驗其資質證明；c要求投標人提供有關資質情況的資料；d確定評標委員會，并根據評標委員會推薦的候選人確定中標人。e控告、檢舉招標過程中的違法行為6招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：（ ）。a發(fā)布招標公告或

11、投標邀請書 b組織資格預審c召開標前會議 d開標、評標和定標e編制招標有關文件7詳細評審是指在初步評審的基礎上，對經初步評審合格的投標文件，按照招標文件確定的評標標準和方法，對其（ ）進一步評審、比較。a符合性 b技術部分c商務部分 d投標文件的澄清和說明e應當作為廢標處理的情況8按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（ ）。a工期索賠 b總索賠c單項索賠 d費用索賠e合同外的索賠簡答題類型舉例1. 建筑市場的特點如何？答：建筑市場的特點主要表現在： 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。 交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。 交易

12、行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。2.什么是建筑市場的主體和客體？答：建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。5. 什么是建設工程交易中心的三項基本功能？答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。6. 建設工程交易中心的運行原則是什么？答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。7. 建設工程交易中心的運行程序如何？答：建設工程交易中

13、心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設項目招標投標程序，簽訂合同，進行質量、安全監(jiān)督登記，交納有關工程前期費用，領取建設工程施工許可證。8. 什么是建設工程招投標？答：建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。9. 建筑工程招標、投標的特點主要表現在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。10.建筑工程招標投標的主體包括有哪些

14、？ 答：建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。判斷題類型舉例1狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所（建設工程交易中心）。 （ ）2承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內還是按照國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。 （ ）3授標是招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目。（ ）4建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。它不一定是建設工程項目的投資人（即業(yè)主或建設單位）。（ ）5招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，

15、召開標前會議，開標、評標和定標。（ ）6.通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。（ ）7編制投標文件的核心工作是計算標價，而標價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關，所以在計算標價前必須編制好施工計劃。（ ）8所編制的投標文件“正本”只有一份，“副本”則按招標文件附表要求的份數提供。一、判斷題1、建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。2、建設工程交易中心的基本功能：信息服務功能、場所服務功能、監(jiān)督管理職能。3、建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。4、公開招標是指招標人以投村邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆?/p>

16、人或者其他組織投標。5、招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括： 發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。6、通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。7、投標人收到招標單位的授標通知書，即獲得工程承建權，稱為中標或得標，表示投標人在投標競爭中獲勝。8、投標文件必須嚴格按照招標文件的規(guī)定編寫，可以對招標文件要求進行修改或提出保留意見。9、詳細評審的內容包括對投標文件的符合性評審、技術性評審、商務性評審、投標文件的澄清和說明、應當作為廢標處理的情況。10、中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果

17、的，應當依法承擔法律責任。二、單項選擇題：1、按照規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）日之內訂立書面合同。a 20 b 30 c 25 d 352、邀請招標是一種由招標人選擇（）位符合招標條件的供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。a 2 b 4 c 3 d 53、建設工程標底是指招標人根據國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（）。a 計劃價格 b 預期價格 c 實際價格 d 合同價格4、申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。aa 30% b 40% c 50% d

18、60%5、施工招標文件的內容一般不包括（）a 工程量清單 b 資格預審條件 c 合同條件 d 投標須知6、投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（）a 高單價 b 低單價 c 原單價 d 市場價7、招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標評議件訂立書面合同后，中標人（）a 應當按照合同約定履行義務，完成中標項目b 可將中標項目分解后分別向他人轉讓c 可向他人轉讓中標項目d 可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成8、建設工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償的原則是

19、（）a 按工程實際損失計算賠償b 扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金c 賠償不應超過除去稅金的監(jiān)督理酬金總額d 應當雙倍返還定金9、建設部和國家工商行政管理局聯合發(fā)布了兩個設計合同示范文本，建設工程設計合同（二）gf -2000-0210與（一）gf-2000-209中條款內容差異的主要原因是由于建設工程設計合同（二）gf-2000-0210委托的工作內容不同，即承包工程項目的（ ）任務a 勘察、設計 b 設計、施工 c 專業(yè)工程設計 d 民用建筑工程設計10、承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）a 單項索賠和總索賠 b 工期索賠和費用索賠c 單項索賠和工期索賠 d 總索賠和費用索賠三、多項選擇題

20、1、狹義的建筑市場（ ）a 一般指有形建筑市場 b 一般指無形建筑市場c 它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容d 它是指承載與建筑業(yè)生產經營相關的一切交易活動的總稱2、工程施工招標一般劃分為（ ）三個階段。a 招標準備 b 招標實施 c 定標簽約d屢約 e 評標四、簡答題1、什么是建設工程交易中心的三項基本功能？答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。2、建筑工程招標、投標的特點主要表現在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙主一次成交。3、中華人民共和國招標投標法是

21、如何規(guī)定招標的條件的？答：根據中華人民共和國招標投標法第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經證實，并應當在招標文件中如實載明。4、投標的文件組成一般應包括哪些內容？答：投標文件的組成一般應包括：投標書及其附錄；投標授權委托書；投標保證金；填有報價的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質的材料；其他要求提供的資料。5、影響投標決策的客觀因素有哪些？答：影響投標決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競爭對手和競爭形勢的分（3）法律、法規(guī)的情況（4）風險問題6、建設工程評標程序分為哪幾個

22、階段？答：建設工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。7、建設工程施工合同訂立應具備的條件是什么？答：建設工程施工合同訂立應具備的條件：（1）初步設計已經批準（2）工程項目已經列入年度建設計劃。（3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料。（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實。（5）招標工程中標通知書已經下達。8、簡述索賠的原因？答：索賠經常發(fā)生的原因主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。9、建筑工程招投標的主體包括有哪些？答：建筑工程招投標的主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。10

23、、投標的含義是什么？答：投標的含義：投標指承包商根據業(yè)主的要求或以招標文件為依據，在規(guī)定期限內向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。工程項目招投標與合同管理復習資料（一）2009-10-30 11:39:03 閱讀173 評論0 字號：大中小 名詞解釋1民法：是調整平等主體的公民之間，法人之間以及公民與法人只的財產關系和法律關系的法律規(guī)范的總稱。2法人：是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享受民事權利和承擔民事義務的組織。3聯營：是指兩個或兩個以上的企業(yè)之間，在平等自愿的基礎上，為實現一定經濟目的而實行聯合的一種法律形式。4代理：是指代理人以被代理人的名義，在代理權限內實施

24、民事法律行為，所產生的權利義務直接歸屬被代理人。5民事法律行為：是民事主體設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。6民事權利：指民事法律關系的主體依據法律規(guī)定，在國家強制力保護下，為一定行為或者要求他人為一定行為或不為一定行為的權利。7民事責任：指對不履行民事義務產生的后果所應承擔的責任。8訴訟時效：是指權利人在法定期間內不行使權利就喪失請求人民法院保護其民事權益的權利的法律制度。9合同：泛指一切確立權利義務關系的協議。10合同的訂立：是指合同當事人依法就合同內容經過協商，達成協議的法律行為。11要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。12承諾：是指受要約人同意要約的意思表示。13無效合同

25、：指雖經當事人協商訂立，但因其不具備合同生效的條件，不能產生法律約束力的合同。14合同的履行：指合同生效后，當事人雙方按照合同約定的標的、數量、質量、價款、履行期限、旅行地點和履行方式等，完成各自應承擔的全部義務的行為。15合同的變更：指合同依法成立后，在尚未履行或喪為完全履行時，當事人雙方依法對合同的內容進行修訂或調整所達成的協議。16合同的轉讓：指當事人一方將合同的權利和義務轉讓給第三人，由第三人接受權利和承擔義務的法律責任。17合同的終止：又稱合同的消滅，是指當事人之間的合同關系，由于某種原因而不復存在。18違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。19違約責

26、任：指當事人任何一方違約后，依照法律規(guī)定或者合同約定必須承擔的法律制裁。20合同管理：指縣級以上各級人民政府的工商行政管理部門和其他有關有關主管部門，依法對合同的訂立，履行等進行指導、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進行違法合同的行為。21合同爭議：是指當事人雙方對合同訂立和履行情況以及不履行合同的后果所產生的糾紛。22建筑工程監(jiān)理：指具有法人和監(jiān)理資質的監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主的委托，依據國家的有關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準、合同文件、代表業(yè)主對承包商的施工行為實施監(jiān)督的一種專業(yè)化服務活動。23建筑工程質量：指國家現行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同中對工程的安全、適用、經濟美觀等特性的綜合要求。

27、24建筑安全生產管理：指建設行政部門、建筑安全管理機構、建筑施工企業(yè)及有關單位對建筑過程中的安全工作，進行計劃，組織、指揮、控制、監(jiān)督等一系列的管理活動。25仲裁：是爭議發(fā)生前或后達成協議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，雙方有義務執(zhí)行的一種解決爭議的辦法。26工程保險：按全部承包價投保，中國人民保險公司按工程造價2%4%的保險費率計取保險費。27建設工程市場：是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容的市場，一般稱作建設市場或建筑市場。28工程項目招標：指招標人（又稱業(yè)主）對自愿參加某一特定工程項目的投標人（承包商）進行審查、評比、選定的過程。29投標須知：是招標文件中很重要的一部分內容，投標者在投標時

28、必須仔細閱讀和理解，按須知中的要求進行投標，其內容包括：總則、招標文件、投標報價說明、投標文件的編制、投標文件遞交、開標、評標、授予合同等八項內容。30投標有效期：一般指從投標截止日起算至公布中標的一段時間。31標底：是由招標單位或委托建設行政主管部門批準的具有編制標底資格和能力的中介代理機構，根據國家（或地方）公布的統(tǒng)一工程項目劃分，統(tǒng)一的計量單位，統(tǒng)一的計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家規(guī)定的技術標準，經濟定額所編制的工程價格。32招標代理：招標代理單位受招標單位的 委托，按照委托代理合同，依法組織招標活動，并按合同約定取得酬金。33合理預算成本：即按照國家有關成本核算的 規(guī)定計算

29、的成本。34聯合承包：對于那些工程規(guī)模巨大或技術復雜以及承包市場競爭激烈，而由一家公司承包有困難的項目，可以由幾家工程公司聯合起來承包，以發(fā)揮各公司的特長和優(yōu)勢，降低報價，提高工程質量，縮短工期，贏得競爭能力。35資格預審：指購買招標文件之前，招標人對投標人的建筑資質登記的審查過程。36現場考察：指的是去工地現場進行考察，招標單位一般在招標文件中要注明現場考察的時間和地點，在文件發(fā)布后就應安排投標者進行現場考察的準備工作。37投標決策：包括三方面內容：其一，針對項目招標是投標，或是不投標。其二，倘若去投標，是投什么性質的標，其三，投標中如何采用以長制短，以優(yōu)勝劣的策略和技巧。38風險標：明知工

30、程承包難度大，風險大，且技術、設備、資金上都有未解決的問題，但由于隊伍窩工，或因為工程贏利豐厚，或為了開拓新技術領域而決定參加投標，同時解決存在的問題，即是風險標。39保險標：可以預見的情況從技術、設備、資金等重大問題都有了解決的對策之后，再投標，謂之保險標。40贏利標：如果招標工程既是本企業(yè)的強項，又是競爭對手的弱項；或建設單位意向明確；或本企業(yè)任務飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業(yè)超負荷運轉時稱投贏利標。41保本標：當企業(yè)無后繼工程或已經出現部分窩工，必須爭取中標，但招標的工程項目 企業(yè)又無優(yōu)勢可言，競爭又多時，此時就投保本標。42不平衡報價法：指在總價基本確定的前提下，如何調整內部各個子項的報

31、價，以期既不影響總報價，又在中標后投標人可可盡早收回墊于工程中的資金和獲取較好的經濟效益。43多方案報價法：利用工程說明書或合同條款不夠明確之處，以爭取達到修改工程說明書和合同為目的的一種報價方法。44降低系數：是指投標人在投標作價時，預先考慮一個未來可能降價的系數。45雇傭代理人：即是在工程所在地區(qū)找一個能代表雇主（投標人）的利益開展某些工作的人。46開辦費：又稱為準備工作費。47暫定金額：是包括在合同內的工程量清單內，以此名義標明用于工程施工，活供應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情況的暫定數量的一筆金額。48建設工程合同：是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。49建設工程勘察設

32、合同：是委托人與承包人為完成一定的勘察、設計任務、明確雙方權利義務關系的協議。50建設監(jiān)理合同：指業(yè)主委托監(jiān)理企業(yè)對承包商的建設施工行為實施監(jiān)督而明確雙方權利與義務的協議。51買賣合同：是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。52貨物運輸合同：是由承運人將承運的貨物從起點運送到指定地點，托運人或者收貨人向承運人交付運費的協議。53保險合同：是指投保人與保險人約定保險權利義務關系的協議。54租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。55承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人付報酬的合同。56施工合同：即建筑安裝工程承包合同，

33、是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互利益、義務關系的合同。57項目經理：是由承包人單位法定代表授權的，派駐施工場地的承包人的總負責人，他代表承包人負責工程施工的組織、實施。58質量缺陷：是指工程不符合國家或行業(yè)現行的有關技術標準，設計文件以及合同中對質量的要求。59施工合同管理：是指各級工商行政管理機關，建設行政主管機關和金融機構，以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位依據法律和行政法規(guī)規(guī)章制度，采取法律的行政手段，對施工合同關系進行組織、指導、協調及監(jiān)督、保護施工合同當事人的合法權益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列活動。60不可抗力：是指

34、合同當事人不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況。61工程轉包：是指不行使承包的管理職能，不承擔技術經濟責任，將所策劃能夠報的工程倒手轉給他人承包的行為。62工程分包：是指經合同約定和發(fā)包單位認可，從工程承包人承包部分工程的行為。63工程項目：指投標人響應招標，在資質審查合格后，編制投標文件，進行投標、投標報價，參與工程項目承包競爭的活動。64投標報價：是投標商根據招標文件對招標工程承包價格作出的 要約表示。65合同生效：即合同發(fā)生法律約束力。66.合同的效力：指合同所具有的法律約束力。67.約定生效：合同當事人在訂立合同時，約定以將來某種事實的發(fā)生作為合同生效或合同失效的條件，合同成了后，當

35、約定的某種事實發(fā)生后，合同才能生效或合同即告失效。1民法通則調整對象是平等主體之間的（財產關系）和（人身關系）。2聯營有（法人型聯營、合伙型聯營、協作型聯營）三種形式。3代理可分為（委托代理、法定代理、指定代理）三種。4債具有（債的主體、債的內容、債的客體）三要素。5人身權包括（健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權）等具體的人身權利。6民事責任一般分為（違約責任)和(侵權責任）。7訴訟時效一般有(普通訴訟時效)和（特別訴訟時效）之分。8合同主體包括（公民、法人）和（其他依法成立的組織） 。9合同形式主要有（書面形式）和（口頭形式）兩種。10訂立合同的方式主要有（要約）和（承諾）方式。11合同

36、法規(guī)定違約責任的方式主要有（繼續(xù)履行合同、采取補救措施、賠償損失）。12不可抗力構成的條件有（不可預見性、不可避免性、不可克服性、履行期間性）。13不可抗力的法律后果：（合同全部不能履行、合同部分不能履行、合同不能按期履行）。14合同爭議解決的方式有（和解、調解、仲裁、訴訟）等。15標準保險合同一般由（投保單、保險單、保險憑證、暫保單）等組成。16建設市場的主體是指（業(yè)主、承包商）和（工程咨詢服務機構）。17項目業(yè)主的產生主要有三種方式（業(yè)主即原有企業(yè)或單位、業(yè)主是聯合投資董事會、業(yè)主是各類開發(fā)公司）。18承包商的實力主要包括（技術、經濟、管理、信譽）四個方面。19工程咨詢服務企業(yè)包括（勘察設

37、計、工程造價、工程管理、招標代理、工程監(jiān)理）等多種業(yè)務。20咨詢單位的風險主要來自三個方面（業(yè)主方面、承包商方面、職業(yè)責任方面）。 21、建筑市場的客體是指（建筑產品）。22、建設工程市場中的資質管理包括兩類（從企業(yè)的資質管理）和（對專業(yè)人士的資格管理）。23、我國對于工程咨詢單位目前已明確資質等級評定條件的有（勘察設計、工程監(jiān)理、工程造價、招標代理）等咨詢專業(yè)。24、目前我國已經確定和將要確定的工程專業(yè)人士有五種（建筑師、結構工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師、建造工程師）。25、我國的建設工程交易中心按（信息服務功能、場所服務功能）和（集中辦公功能）三大功能進行構建。26、建筑市場與工程項目招

38、投標（相互聯系、相互促進）。27、按工程項目建設程序分類,工程項目招投標分為（工程項目開發(fā)招標、勘察設計招標）三種類型。.28、按工程承包的范圍分類,工程項目招投標可分為（項目總承包招標）和（專項工程承包招標）。29、按行業(yè)類別分類，工程項目招投標可分為（土木工程招標、勘察設計招標、材料設備采購招標、安裝工程招標、生產工藝技術轉讓招標、咨詢服務招標）等類型。30、工程項目招標的方式有（公開招標、邀請招標、議標）。31、工程項目施工現場“三通一平”是指（通水、通電、通路、平整場地）。32、在招標文件中，投標報價說明應指出對（投標報價、投標報價采用方式）和（投標貨幣）三方面的要求。33、新修訂的施

39、工合同文本由（ 協定書、通用條教、專用條款 ）三部分組成。34、在工程量清單與報價表中，可分為兩類，一類是（“單價”計價的項目）另一類是（ “項”包干的項目）。35、資格預審文件包括（資格預審通告、須知、資格預審標）和（資料、資格預審合格通知書）等方面的內容。36、標底價格由（成本、利潤、稅金）等組成。37、標底編制的計價方法有采用（工料單價計價方法、綜合單價計價方法）兩種。38、評標委員會的成員一般由（招標單位、上級主管部門）和（受聘專家）組成。39、評標可以采用（合理低價法）和（綜合評議法）。40、對于大型或技術復雜的工程，可以采用（技術標）和（商務標）兩階段評標法。41、國家工程招標方式

40、有四種類型（國際競爭性招標、國際有限招標、兩階段招標、議標）。42、國際有限招標包括兩種方式（一般限制）和（特邀）。43、擇優(yōu)一般包含（較抵的價格、先進的技術、優(yōu)良的質量、短期的工程）四個方面。44、投標人的投標班子應由（經營管理類人才、技術專業(yè)人才、商務金屬類人才）三種類型的人才組成。45、國際聯合承包的主要方式有（工程項目合營公司、合資公司、聯合集團）。46、投標報價計算包括（定額分析、單價分析、計算工程成本、確定利潤方針、確定標價）。47、投標決策可分為兩階段進行（前期階段）和（投標決策的后階段）。48、按性質分，投標有（風險性）和（保險性），按效益分投標有（盈利標）和（保本標）。49、

41、降低投標價格可以從（降低投標利潤、降低經營管理費）和（設定降價系數）三方面入手。50、邀請招標一般邀請（三）家承包商參加投標。51、國際工程投標工作程序大體上可分為（工程項目的投標決策、投標前的準備工作、計算工程報價）和（投標文件的編制和發(fā)送）四個主要過程。52、影響國際工程投標決策的因素主要有（業(yè)主方面、工程方面、承包商方面）三方面。53、國內過程投標報價費用的組成（直接費、間接費、利潤費和稅金、不可預見費）。54、建設工程施工工程量計價方式有兩種（工料單價方式）和（綜合單價方式）。55、分項工程單價有（直接費、間接費、利潤）等。56、建設工程合同具有（合同主體的嚴格性、合同標的特殊性、履行

42、期限的長期性、計劃和程序的嚴格性、合同形式的特殊要求）等特征。57、從承發(fā)包的不同范圍和數量進行劃分，可將建設工程合同劃分為（總承包合同、承包合同、分包合同）。58、從完成承包的內容進行劃分，可將建設工程合同劃分為（勘察合同、設計合同、施工合同）。59、從付款方式進行劃分，可將建設工程合同劃分為（總價合同、單價合同、成本加酬金合同）。60、建設監(jiān)理合同的主體是（業(yè)主和建設單位、監(jiān)理單位）。61、建設監(jiān)理合同主體雙方的關系是（委托和被委托）的關系。62、貨物運輸合同有（承運人、托運人、收貨人）三方當事人。63、保險合同可分為（財產保險）和（人身保險）兩類。64、承攬包括（加工、定作、修理、復制、

43、測試、檢驗）等工作。65、施工合同是工程建設的主要合同，是施工單位進行（工程建設質量管理、進度管理、費用管理）的主要依據之一。66、施工合同的當事人是（發(fā)包人和承包人雙方是平等的民事主體）。67、在施工合同中，實行的是（以工程師為核心）的管理體系。68、合同價款可以按照（固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同）。69、工程款的結算方式有（按月結算、竣工后一次結算、分段結算、其他結算）方式等。70、施工合同的進度控制可分為（施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段）三階段。71、擔保的方式有（保證、抵押、質押、留置、定金）五種。72、fidic的合同條件分為（通用條件）和（專用條件）兩部分。73

44、、合同發(fā)對合同生效規(guī)定了（成立生效、批準登記生效、約定生效）三種情形。74、商務金融類人才是指具有（金融、貿易、稅法、保險、采購、保函、索賠）等專業(yè)知識的人才。工程項目招投標與合同管理復習資料（三）2009-10-30 12:54:55 閱讀153 評論0 字號：大中小 判斷題1、只有具有民事權利能力的公民才能參與民事活動。（ ）2、無權代理人進行的代理行為是無效的。（ ）3、普通訴訟時效為2年。（ ）4、只要當事人協商一致，即可變更合同。（ ）5、當事人因防止損失擴大而指出的合理費用有自己負責。（ ）6、建設工程市場的形成是計劃凈盡的產物。（ ）7、建設市場的課題一般是指建筑產品。（ ）8、

45、建筑產品具有商品屬性。（ ）9、工程承包合同屬于經濟合同。（ ） 10、推行工程項目招投標 的目的是建立競爭機制。（ ）11、工程項目全過程招標又稱為“交鑰匙”工程（ ）12、可行性研究是建設單位招標活動的前提。（ ）13、招標費用由招標單位承擔。（ ）14、在投標文件中當單價與合價不一致時，以合價為準。（ ）15、在投標文件中，若用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時。以文字數字為準。（ ）16、一個工程可有多個標底。（ ）17、招標單位可以編制標底，也可以不編制標底。（ ）18、不編制標底的，按最低價中標。（ ）19、中標就是擇優(yōu)。（ ）20、現場考察是投標者的權利，又是他的職責。（

46、）21、現場考察的費用又組織者承擔。（ ）22、工程標價是投標文件的核心內容。（ ）23、報價正確與否直接關系到投標的成敗。（ ）24、對于風險很大的項目，宜采用單價合同。（ ）25、對震后的救災工程，宜采用單價合同。（ ）26、對項目工程內容及技術經濟指標尚未確定的項目宜采用成本加酬金合同。（ ）27、在施工合同中，實行的是以監(jiān)理為核心的管理體系。（ ）28、工程驗收是質量控制的作重要環(huán)節(jié)。（ ）29、質量保證期從工程竣工驗收之日算起。（ ）30、工程分包解除了承包商的責任和義務。（ ）31、工程招投標堅持自愿、公平、等價、有償的原則。（ ）32、公開招標是處于公共監(jiān)督下而進行的招標。（ ）

47、33、公開招標不利于公平競爭。（ ）34、邀請招標可以有較大的選擇范圍。（ ）35、議標無法獲得有競爭力的報價。（ ）36、兩階段招標是公開和限制向結合，先限制后公開。（ ）37、材料設備采購招標實質上是比價選定的過程。（ ）38、招標單位必須具有法人資格。（ ）39、中標后，甲乙雙方先簽協議書，后簽合同條款。（ ）40、招標文件中的投標書是中標單位替投標單位起草的文件。（ ）41、報價就是投標人對投標項目的施工預算。（ ）42、原始招標方法的特點就是誰的報價低就給誰干。（ ）43、投標時對工程量清單中沒有工程量的項目不填單價。（ ）44、投標時所確定的材料價格是指市場的材料價格。（ ）45、

48、在投標文件上簽字的人必須是企業(yè)經理。（ ）46、估計今后會增加工程量的項目，其單價可以提高些。（ ）47、零星用工的單價可以報高一些。（ ）48、國際工程招投標是國際工程承包的產物。（ ）49、投標文件中必須包括投標保函。（ ）50、單價合同目前適用范圍較廣。（ ）51、高報價=基礎報價+（各項風險損失之和修正系數）。（ ）52、投標文件的正本應密封，副本可以不密封。（ ）53、對于投標保證金，如中標單位拒絕簽合同，則無權請求返還。（ ）54、保函是擔保的一種形式。（ ）55、投標文件的每一頁都必須簽字蓋章。（ ）工程項目招投標與合同管理復習資料（四）簡答題1、民法通則的基本原則是什么？答：1

49、）當事人民事地位平等的原則；2）自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則；3）保護公民、法人合法民事權益的原則；4）遵守法律和國家政策原則；5）維護國家和社會公共利益原則；2、法人成立應具備的條件是什么？答：1）依法成立，即按照法定程序而成立；2）有必要的財產或者經費，即非國有企業(yè)法人必須有自己所有的財產，國有企業(yè)法人有屬于其經營管理的財產；國家機關，事業(yè)單位和社會團體必須擁有必要的獨立經費；3）有自己的名稱，組織機構和場所，法人的名稱是使法人特定化的標志，組織機構是法人對內管理法人事務，對外代表人進行民事活動的常設機構，場所是法人進行業(yè)務活動的地方；4）能夠獨立承擔民事責任，即法人具有獨立民事主

50、體資格，獨立地參與民事活動，為自己取得權利，設定義務，并對自己的行為后果承擔民事責任；3、無權代理的表現形式有那些？答：1）沒有代理權而為代理行為；2）超越代理權限而為代理行為；3）代理權終止后而為代理行為；4、代理的特征是什么？答：1）代理是具有法律意義的行為；2）代理人應以被代理人的名義實施代理行為；3）代理人在代理權限內實施代理行為； 4）被代理人對代理行為承擔民事責任；5、民法對財產所有權的保護方式有哪些？答：1）請求確認所有權；2）請求返還原物；3）請求恢復 原狀；4）要求停止侵害；5）請求排除妨害；6）請求賠償損失；6、引起責的消滅的原因有哪些？答：1）債因履行而消滅；2）債因雙方

51、協議而消滅；3）債因混同而消滅；4）債因當事人死亡而消滅；5）債因抵消而消滅；6）債因提存而消滅；7、合同具有什么樣的特點？答：1）合同是當事人協商一致的協議，是雙方或多方的民事法律行為；2）合同的主體是自然人，法人和其他組織等民事主體；3）合同的內容是有關設立，變更和終止民事權利義務關系的約定，通過合同條款具體體現出來；8、合同內容一般包括那些條款？答：1）當事人的名稱或者姓名和住所；2）標的；3）數量；4）質量；5）價款或者報酬；6）履行期限；7）違約責任；8）解決爭議的辦法；9、合同生效的條件是什么？答：1）成立生效；2）批準登記生效；3）約定生效；10、合同法規(guī)定了哪幾種無效合同？答：

52、1)欺詐；2)脅迫；3)惡意、串通；4)以合法形式掩蓋非法同的；5)損害社會公共效益；6)重大誤解；7)顯失公平；8)乘人之危；11、不同抗立構成的條件是什么？答：1）不可預見性；2）不可避免性；3）不可克服性；4）履行期間性；12、簡單不可抗力的法律后果？答：1）是合同全部不能履行，當事人可以解除合同，并免除全部責任；2）是合同部分不能履行，當事人可部分履行合同，并免除其不履行部分的責任；3）是合同不能按期履行，當事人可延期履行合同，并免除其延遲履行的責任；13、業(yè)主在項目建設過程的主要職責是什么？答：1）建設項目立項決策；2）建設項目的資金躊措與管理；3）建設項目的招標與合同管理；4）建設項目的施工與質量管理；5）建設項目的竣工驗收和試運行；6）建設項目的統(tǒng)計及文檔管理；14、承包商從事建設生產，一般需具備那幾方面條件？答：1）有符合國家規(guī)定的注冊資本；2）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員；3）有從事相應建筑活動所應有的技術裝備；15、在市場競爭中，要求承包商具有哪幾方面實力？答：1）技術方面實力；2）經濟方面實力；3）管理方面實力；4）信譽方面實力；16、建筑產