蘇州房屋租賃合同中介通用版

1、蘇州房屋租賃合同中介通用版 甲方(出租方):_身份證號(hào):_地址:_ 乙方(承租方):_身份證號(hào):_地址:_ 中介方:_ 經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議: 一、租房地點(diǎn):甲方同意把_室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性?！鞠嚓P(guān)信息：房屋租賃中出租人的責(zé)任和義務(wù)】 二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_用法;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 三、租期:自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金:每月_元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當(dāng)于_個(gè)月租金?！鞠嚓P(guān)信息：押一付三的押金可以退嗎】 五、付款方式:1、乙方每_個(gè)

2、月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _元給中介方。 基本費(fèi)用:乙方擔(dān)當(dāng)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng)) 六、租房保證金:存放于(甲方中介方處)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 七、甲方義務(wù):1、甲方必需保證

3、該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常用法;2、室內(nèi)外正常修理由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù):1、根據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因用法不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等用法不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) _元)?！鞠嚓P(guān)信息：房屋租賃中承租人的責(zé)任和義務(wù)】 九、

4、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)根據(jù)一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。 十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_度，煤氣表讀數(shù)_度，電表總讀數(shù)_度，峰_度，谷_度。防盜門鑰匙_

5、把，電子門鑰匙_把，車庫鑰匙_把?！鞠嚓P(guān)信息：租房搬家要換鎖芯】 12 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方托付后，有責(zé)任主動(dòng)為雙方查找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃勝利。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。 十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十四、本合同