父母房屋贈與協(xié)議書樣本

1、父母房屋贈與協(xié)議書樣本父母房屋贈與協(xié)議書樣木甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）住所：有效證件號碼：乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）住所：有效證件號碼：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān) 法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：（一）座落于,建筑面積平方米；（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為;（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地 使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方 ,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均己有乙 方代甲方支付

2、，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng) 協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積 極協(xié)助辦理。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他 人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能 取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款 和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后 不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié) 助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)

3、證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請 辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的， 則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法 對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均己書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補 充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分 割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留 執(zhí) 份，為公正留執(zhí)公證處 份，為申

4、請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登 記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：乙方（簽章）：證件身份證號碼：證件身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:簽約日期：簽約日期：甲方(贈與人)：中寧縣新世紀(jì)冶煉有限公司乙方(受贈人)：職務(wù)為穩(wěn)定公司管理人員隊伍，公司愿將所屬的縣城錦秀苑7#樓四 單元室贈與乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商簽定以下合同。一、房屋產(chǎn)權(quán)(1) 本合同簽定后，乙方取得該房屋的使用權(quán)，但產(chǎn)權(quán)仍歸甲方 所有。(2) 乙方自進廠之日算起，在甲方工作滿20xx年，由甲方將該房 屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。二、乙方履行的義務(wù)(1) 房屋贈住后，屋內(nèi)裝璜、維修

5、由乙方自行負(fù)責(zé)，但不得隨意 更改房屋結(jié)構(gòu)。(2) 該房屋不得出租、抵押、轉(zhuǎn)借或用作其它，只能由本人及其 家人居住，也可閑置。(3) 入住后，每年采暖費、物業(yè)費等由乙方自理。房屋贈與合同三、過戶條件及違約責(zé)任(1) 如乙方在甲方工作不滿20xx年而自行離廠者，屬于自動放棄 產(chǎn)權(quán)，必須將房屋完好交于甲方，甲方不做任何補償(包括室內(nèi)裝璜 在內(nèi))。(2) 在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，由于乙方原因被甲方辭退或者開除(如： 泄露公司機密，嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，進取心不強，工作不賣力，危 害公司利益等)，甲方可撤消贈與合同，收回房屋，且不承擔(dān)任何補 償(包括室內(nèi)裝璜)。(3) 因甲方原因需裁減乙方(如：停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、行業(yè)限

6、制等)，乙 方自進廠之日算起，到離廠日期為止，按20xx年工作為限，所差年 限由乙方向甲方交納一定數(shù)額的補償金后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。補 償辦法為每差1年補1萬元，(例如：進廠工作20xx年，離廠時差 5年期限，則補5萬元)。(4) 如岀現(xiàn)合同第二條乙方違約的，甲方有權(quán)收回房屋，視為乙 方自動放棄產(chǎn)權(quán)。(5) 正常情況下，甲方不得裁減乙方，確實需要裁減的，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。(6) 甲方必須保證贈與乙方的房屋不受他人的合法追索，以保障 乙方的受贈權(quán)益。四、其他(1) 望甲、乙雙方本著互信、互惠的原則，為公司和個人的利益 著想，用踏實勤奮的工作精神來維護本合同的履行。(2) 本合同的未盡事宜，

7、由雙方協(xié)商確定，可做出補充規(guī)定。五、乙方工作年限的確定乙方進廠日期：年月日到年月日滿20xx年。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份七、本合同雙方簽字后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日贈與人(甲方)：身份證號受贈人（乙方）：身份證號法定代理人：身份證號甲方是乙方的爺爺，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂 如下房屋贈與合同：一、甲方自愿將坐落在產(chǎn)籍號：，建筑面積：平方米私有房屋無 償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)， 并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù) 由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起 1個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記 的稅及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。四、其它約定事項；五