產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同.doc

1、產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同“出讓委托業(yè)務”一般包括：1提供有關產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等；2提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3提供策劃、推介服務；4制訂轉(zhuǎn)讓方案；5制作推介書；6辦理上市掛牌手續(xù)；7尋找受讓人；8參與轉(zhuǎn)讓洽談；9參與合同簽約；10參與轉(zhuǎn)讓標的的交割；11代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù)）；12辦理有關權(quán)證變更的手續(xù)；13其他。五、特別委托，是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。七、委托標的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設備、車輛、技術(shù)項目、商標權(quán)

2、、專利權(quán)等。八、委托標的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、招標等。九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明）、轉(zhuǎn)讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件。十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務，向甲方收取的報酬。十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權(quán)證變更費用。本合同涉及的當事人委托人（以下簡稱甲方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行帳號：受托人（以下簡稱乙方）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行帳號：甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。第一條

3、委托事項1、甲方委托乙方通過聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務：（1）特別委托業(yè)務（委托內(nèi)容應當具體約定）。（2）概括委托業(yè)務（委托內(nèi)容應當具體載明）。2、甲方委托的期限：（1）委托標的名稱。（2）委托的期限。（3）委托轉(zhuǎn)讓標的的價格為人民幣（大寫）萬元，最低不能少于人民幣（大寫）萬元。3、甲方委托的其他事項。第二條提交的文件甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務1甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關費用。3甲方在聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌

4、后日內(nèi)不得自行進行場外交易。4乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動。5甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。第四條傭金及其支付方式1傭金：（1）特別委托業(yè)務的傭金，參照市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關業(yè)務的傭金，按照成交價格相應差額計費率計算，如按標準計算低于1000 元的（單向收費），則按最低傭金1000 元收取。（2）概括委托業(yè)務的傭金，按照市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額相應差額計費率計算）。2甲、乙雙方約定，采取下列方式支付

5、傭金：（1）特別委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）元，作為預付費用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務內(nèi)容確定傭金，甲方應在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。（2）概括委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后日內(nèi)先期支付人民幣（大寫 ）元，作為預付費用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金，甲方應在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后日內(nèi)付清余款。3若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，共計人民幣（大寫）元。4權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。第五條違約責任1甲方如在聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后日內(nèi)自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款的違約

6、金。 甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的， 每逾期日，應按傭金總價款的，向乙方支付違約金。2乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。3甲、乙雙方若違反市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。第六條合同的變更和解除在本合同委托期限內(nèi)，一方當事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當事人同意，可訂立補充合同。在本合同委托期限內(nèi)，一方當事人如欲終止委托關系，應向?qū)Ψ教峤粫嬉?，?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。第七條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；或可直接依法采取下列第種方式解決：1向仲裁委員會申請仲裁。2向法院提起訴訟。第八條甲、乙雙方的承諾甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料（包括原件、 復印件） 屬真實、 完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務；需要甲方變更指示的，應當經(jīng)甲方同意。第九條其他上述條款未盡事項的約定。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！昂贤褂庙氈焙秃贤貍涞?/p>