高層住宅設(shè)計

1、高層住宅設(shè)計高層住宅設(shè)計一.概述二.高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計三. 高層住宅的結(jié)構(gòu)體系與設(shè)備體系四. 高層住宅的造型設(shè)計五. 參考資料一.概述1.1 定義 住宅設(shè)計規(guī)范 GB 500961999(2003年版) 1.0.3 住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 1.2 特征特征 1. 節(jié)約城市用地，容積率高 2. 建筑密度低，公共活動綠地多 3. 電梯為垂直交通主要手段，每戶公共 面積比多層增加5-8平方米 4. 由于層數(shù)增加，在結(jié)構(gòu)選型上、施工方法、設(shè)備設(shè)施、消防疏散等要采用不同的技術(shù)措施，單方造價高于

2、多層，50%到一倍 5.由于住戶和地面關(guān)系疏遠(yuǎn)，相應(yīng)帶來心理、生理的變化，“以人為本”不容忽視 1.3 高層住宅的發(fā)展趨勢高層住宅的發(fā)展趨勢 1. 多元化 2. 高智能化，高科技含量 3. 人性化設(shè)計思考高層住宅的發(fā)展趨勢高層住宅的發(fā)展趨勢二.高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計2.1 高層住宅的形體和平面形式 高層住宅按外部形體分為塔式、板式、墻式 塔式：平面兩方向尺寸接近，高度遠(yuǎn)超過平面尺寸，能適應(yīng)不同尺寸、坡度的用地，陰影小，且隨時間變化，對臨近建筑的日照影響時間短。由于平面尺寸小，群體中對周圍的建筑通風(fēng)、視野遮擋小。 板式：進(jìn)深遠(yuǎn)小于長度，充分利用電梯運(yùn)載力，投資優(yōu)于塔式，但日照、通風(fēng)、陰影影響大。 墻

3、式：長度遠(yuǎn)超過板式，最長達(dá)到200米，國外做成波浪式或圍合獨(dú)立空間思考塔式、板式高層住宅的平面形式及特點(diǎn)塔式、板式高層住宅的平面形式及特點(diǎn)2.2 高層住宅的套型設(shè)計套型：按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。2.2 .1套型設(shè)計的依據(jù)1.家庭規(guī)模2.家庭類型3.生理特征2.2 .2套型設(shè)計的原則1.年齡分室2.性別分室3.行為分室4.功能分室套型設(shè)計的原則4.功能分室公私分離食寢分離居寢分離潔污分離2.2 .3套內(nèi)各功能用房的設(shè)計要點(diǎn)1.1.主臥室主臥室特點(diǎn)：主臥室一般為夫妻臥室，可以考慮帶嬰幼兒同??；為套內(nèi)主要臥室，供家庭實(shí)際中心人物居??；是套內(nèi)最主要的、最恒定的空間；要求私密性好，采

4、光、通風(fēng)、隔聲都要好，一般布置在南向；臥室之間不應(yīng)穿越。2.2.起居室特點(diǎn)：起居室空間是家庭活動的中心，是各類房間的轉(zhuǎn)換中心起居室的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量，最好形成袋狀空間 3.3.門廳特點(diǎn)：過渡空間，北方換鞋，南方放雨具等，不能開門見廳，與餐廳結(jié)合，第二起居空間。 4. 4. D.K式廚房，餐廚合用，一般將陽臺改造成廚房，使用條件：抽油煙機(jī)及良好的自然通風(fēng)和采光，使用廚房配套設(shè)施。5. 5. 衛(wèi)生間：洗浴、更衣、洗衣、洗臉化妝、便溺，位置最好靠近廚房，管道集中，煤氣熱水器使用方便。最好明衛(wèi)，洗臉和便溺分開。對于兩代居住宅，老人臥室最好有專門的衛(wèi)生間 衛(wèi)生間不

5、應(yīng)直接布置在臥室、起居室、廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室、廚房的上層，并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。 6. 6. 陽臺陽臺北方住宅一般將陽臺進(jìn)行封閉北方住宅一般將陽臺進(jìn)行封閉 陽臺的進(jìn)深目前常采用陽臺的進(jìn)深目前常采用1.2米米-1.5米，陽臺欄板或欄桿的高度多層米，陽臺欄板或欄桿的高度多層為為1.05米，高層為米，高層為1.1米；采用欄桿的陽臺，欄桿的垂直間距凈距米；采用欄桿的陽臺，欄桿的垂直間距凈距不大于不大于0.11米，不應(yīng)采用水平欄桿；陽臺應(yīng)設(shè)晾曬衣物的設(shè)施。米，不應(yīng)采用水平欄桿；陽臺應(yīng)設(shè)晾曬衣物的設(shè)施。 思考套內(nèi)各功能用房的面積要求及設(shè)計要點(diǎn)2.2 .4套型公共部分設(shè)計

6、要點(diǎn)1.1.公共樓梯與走廊公共樓梯與走廊 公共樓梯與走廊在住宅中主要滿足行走、搬運(yùn)家具、救護(hù)、疏散等要求。樓梯是垂直交通空間，走廊是水平交通空間，將各個套型按照一定方式組織起來。另外樓梯和走廊也起到交往空間的功能。 在住宅中樓梯間和走廊的面積在滿足規(guī)范的前提下應(yīng)控制在一定的范圍內(nèi)，保證住戶分?jǐn)偟墓裁娣e最小，相對套內(nèi)使用面積最大。 思考高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50045-95（2005年版）年版）封閉樓梯間防煙樓梯間 2.2.電梯電梯 一般規(guī)定當(dāng)套型入口處的高度比室外高16米時，就應(yīng)設(shè)置電梯。 數(shù)量投資占高層住宅造價的5-10%，選擇即方便生活又節(jié)省資金。規(guī)范規(guī)定

7、11層以下一般設(shè)置一部電梯，12層（包括12層）以上應(yīng)設(shè)置兩部以上的電梯。北京市組織專家論證：60-90戶一部電梯，宜選用750公斤，1m/s的中小型電梯。 電梯電梯 思考高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50045-95（2005年版）年版）消防電梯 的設(shè)置要求 3.3.住宅入口空間住宅入口空間 套型入口空間 室外入口空間 鄰里關(guān)系，積極的空間 4.4.其它公共設(shè)施其它公共設(shè)施 管道井 2.3 高層住宅的套型組合平面形式單元式 走廊式 點(diǎn)式等思考每種組合方式的優(yōu)缺點(diǎn)三.高層住宅的結(jié)構(gòu)體系與設(shè)備體系1高層住宅的結(jié)構(gòu)體系 非地震區(qū)結(jié)構(gòu)：主要考慮垂直荷載和風(fēng)荷載，當(dāng)建筑物高時，

8、風(fēng)載為主要控制因素。地震區(qū)結(jié)構(gòu)：垂直荷載、風(fēng)載、地震力結(jié)構(gòu)體系1，框架結(jié)構(gòu)-柔性結(jié)構(gòu)：由梁、柱構(gòu)件通過節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)成，即考慮垂直荷載，又考慮水平荷載。側(cè)向剛度小，柔性結(jié)構(gòu)。但在強(qiáng)振下，結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)位移和房間位移大，非結(jié)構(gòu)性（管道、填充墻）破壞嚴(yán)重。高層中采用框架結(jié)構(gòu)，平面布置靈活，里面處理易滿足建筑要求。 結(jié)構(gòu)體系2，剪力墻結(jié)構(gòu) 剛性結(jié)構(gòu)：承重主體結(jié)構(gòu)全部為剪力墻，受垂直荷載也抵抗水平力。當(dāng)?shù)讓有枰罂臻g時，底層作框架，稱框支剪力墻；高層建筑剪力墻結(jié)構(gòu)的破壞輕微，倒塌極個別，是抗震能力較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)體系。；高層住宅、公寓、旅館，需要劃分單元，居室，將隔墻作為剪力墻。在高層住宅中已經(jīng)大批使用。 結(jié)構(gòu)體系3

9、，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)中等剛性：在框架結(jié)構(gòu)平面中的適當(dāng)位置，設(shè)置鋼筋混凝土剪力墻，也可利用電梯間、樓梯間的墻。在水平力作用下，共同工作，大部分水平剪力由剪力墻承重，水平位移小，屬中等剛性。 結(jié)構(gòu)體系4，筒體結(jié)構(gòu)（1）單筒（框筒）（2）筒中筒 （3）束筒 思考以上幾種結(jié)構(gòu)體系，適用的高度及對住宅使用空間的影響。 2高層住宅的設(shè)備體系（1）采暖空調(diào)系統(tǒng)采暖空調(diào)系統(tǒng)一般北方住宅冬季集中采暖，冬季室內(nèi)溫度要達(dá)到一般北方住宅冬季集中采暖，冬季室內(nèi)溫度要達(dá)到16-18度。采暖度。采暖系統(tǒng)一般由熱源、熱媒管道和散熱設(shè)備三個環(huán)節(jié)組成。系統(tǒng)一般由熱源、熱媒管道和散熱設(shè)備三個環(huán)節(jié)組成。常用的集中采暖熱源有熱電廠、鍋爐

10、房等，熱媒包括熱水和蒸汽，常用的集中采暖熱源有熱電廠、鍋爐房等，熱媒包括熱水和蒸汽，住宅一般采用熱水作為熱媒，散熱設(shè)備指散熱器或者熱水地板輻住宅一般采用熱水作為熱媒，散熱設(shè)備指散熱器或者熱水地板輻射采暖（地?zé)幔﹥深?。射采暖（地?zé)幔﹥深悺Ｄ壳安膳捎眉性诠膊糠衷O(shè)置管道井，分戶計量。目前采暖采用集中在公共部分設(shè)置管道井，分戶計量。 空調(diào)：集中空調(diào)、冷水機(jī)組，直燃爐在地下室。分體式空調(diào)：窗空調(diào)：集中空調(diào)、冷水機(jī)組，直燃爐在地下室。分體式空調(diào)：窗式空調(diào)、柜式空調(diào)式空調(diào)、柜式空調(diào)一般高層住宅不設(shè)空調(diào)，但超高層住宅，高空鳳力很強(qiáng)，開窗不一般高層住宅不設(shè)空調(diào)，但超高層住宅，高空鳳力很強(qiáng)，開窗不便，需設(shè)空

11、調(diào)。便，需設(shè)空調(diào)。 （2）給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)是將市政管網(wǎng)的水輸送到室內(nèi)的各種配水龍頭和消室內(nèi)給水系統(tǒng)是將市政管網(wǎng)的水輸送到室內(nèi)的各種配水龍頭和消防設(shè)備等用水點(diǎn)。六層以下的純住宅一般只有生活給水系統(tǒng)，帶防設(shè)備等用水點(diǎn)。六層以下的純住宅一般只有生活給水系統(tǒng)，帶網(wǎng)點(diǎn)的六層住宅的網(wǎng)點(diǎn)部分以及超過六層的住宅應(yīng)包括生活給水網(wǎng)點(diǎn)的六層住宅的網(wǎng)點(diǎn)部分以及超過六層的住宅應(yīng)包括生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，消火栓只布置在公共部分。系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，消火栓只布置在公共部分。住宅室內(nèi)排水系統(tǒng)要求將生活過程中產(chǎn)

12、生的污水迅速安全的排到室外，同時還應(yīng)防止污水中的氣體進(jìn)入室內(nèi)。排水系統(tǒng)一般由下列部分組成：衛(wèi)生器具、器具排水管、有一定坡度的橫支管、立管、地下排水總干管、到室外的排水管、通氣系統(tǒng)（出屋面）。在對廚房和衛(wèi)生間布置時應(yīng)充分考慮器具的布置以及管道對空間的影響（3）電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng) 強(qiáng)電系統(tǒng)一般包括照明用電以及插座用電，在水平層通過混凝土強(qiáng)電系統(tǒng)一般包括照明用電以及插座用電，在水平層通過混凝土樓板內(nèi)聯(lián)系到各個房間，每戶一般在入口處有配電箱；在垂直方樓板內(nèi)聯(lián)系到各個房間，每戶一般在入口處有配電箱；在垂直方向多層住宅通過墻體穿管到達(dá)各戶，向多層住宅通過墻體穿管到達(dá)各戶，

13、 底層一般有總的配電箱和計底層一般有總的配電箱和計量表，高層可以通過垂直的強(qiáng)電井到達(dá)各戶，每層或者數(shù)層有配量表，高層可以通過垂直的強(qiáng)電井到達(dá)各戶，每層或者數(shù)層有配電箱，方便計量，一般高層住宅在底層或地下層有配電室。電箱，方便計量，一般高層住宅在底層或地下層有配電室。 弱電部分包括電話線、有線廣播、監(jiān)控、網(wǎng)線、閉路電視等，聯(lián)弱電部分包括電話線、有線廣播、監(jiān)控、網(wǎng)線、閉路電視等，聯(lián)系方式和強(qiáng)電相同系方式和強(qiáng)電相同 對于高層住宅電氣還包括火災(zāi)報警和消防聯(lián)動。應(yīng)該有火災(zāi)探測對于高層住宅電氣還包括火災(zāi)報警和消防聯(lián)動。應(yīng)該有火災(zāi)探測器（煙感、溫感、火焰探測和氣感）、火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防專用器（煙感、溫感、火

14、焰探測和氣感）、火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防專用電話。應(yīng)該在一層或地下設(shè)有消防控制室，消防聯(lián)動對象包括：電話。應(yīng)該在一層或地下設(shè)有消防控制室，消防聯(lián)動對象包括：消火栓、噴淋、防排煙設(shè)施、防火卷簾、防火門、消防電梯等。消火栓、噴淋、防排煙設(shè)施、防火卷簾、防火門、消防電梯等。各部分的應(yīng)急照明啟動。各部分的應(yīng)急照明啟動。 思考高層住宅中一般都有哪些管道井，管道井，對標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計有哪些影響？ 四.高層住宅的造型設(shè)計1高層住宅造型特點(diǎn)功能單元 規(guī)律性 在城市中往往是其它類型建筑的“底”、“背景” 2高層住宅造型設(shè)計原則設(shè)計原則 （1）功能性原則功能性原則 滿足建筑功能是首要條件，不能因?yàn)樽非罅⒚娴淖兓绊憙?nèi)部房間的使用。 （2）整體性的原則整體性的原則住宅的立面應(yīng)完整、統(tǒng)一，不能為了追求變化而變化，一棟樓的立面要統(tǒng)一，一個小區(qū)的立面也要統(tǒng)一。這種統(tǒng)一包括立面的形式、色彩、材料以及一些符號、構(gòu)件等等。立面的設(shè)計必須考慮建筑所處的自然環(huán)境和周圍建筑的風(fēng)格，要有親自然性、協(xié)調(diào)性、整體性。 （3）文化性原則文化性原則住宅立面設(shè)計要考慮當(dāng)?shù)氐奈幕?，住宅的大量性決定了住宅是通俗性文化的反映，與人們的認(rèn)知