項(xiàng)目經(jīng)理 精裝修管理方案

1、項(xiàng)目經(jīng)理精裝修工程實(shí)施方案第一章 前言1. 編制說(shuō)明為了把本工程精裝修得項(xiàng)目管理準(zhǔn)備工作做充分 , 項(xiàng)目部就5 #樓批量精裝修項(xiàng)目工 程得難點(diǎn) , 項(xiàng)目管理范圍與目標(biāo) , 項(xiàng)目部組織體系構(gòu)成 , 項(xiàng)目得整體部署 , 項(xiàng)目得實(shí)施計(jì)劃 及進(jìn)度保障 , 項(xiàng)目得工序分析 , 項(xiàng)目得質(zhì)量控制 , 項(xiàng)目得成本控制 , 項(xiàng)目得文明施工等方面 進(jìn)行分析與把控。第二章 項(xiàng)目概況及工程難點(diǎn)分析1、工程概況 :本工程位于江蘇省蘇碧桂園內(nèi)。建筑面積為18745。4m2,地下1層，地上27層。2、工程難點(diǎn)分析 :2。1目前本工程主體結(jié)構(gòu)都已封頂，二次砌筑已基本完成，外墻抹灰及室內(nèi)抹灰正開(kāi) 始施工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，

2、預(yù)計(jì)土建工作面大部分移交需要到7月份。2、2本項(xiàng)目樓面面積大，戶型較多，批量精裝修施工與土建收尾施工存在交叉作業(yè)， 成品保護(hù)難度大。2、3本工程批量精裝修與土建施工材料得運(yùn)輸都需要垂直運(yùn)輸工具，可能造成材料不能及時(shí)運(yùn)輸?shù)礁鳂菍?, 影響工程進(jìn)度 , 因此需要夜間加班處理 , 增加了夜間施工費(fèi)。2、 4 本工程批量精裝修需要精細(xì)化施工 , 對(duì)土建得墻面基層得平整度與垂直度 , 墻面得 陰陽(yáng)角得方正 , 地面得平整度及衛(wèi)生間防水得要求都非常高 , 因此需要提前介入土建得毛 坯基層施工 , 提出合理得技術(shù)措施為批量精裝修打好基礎(chǔ)、2、5 本工程批量精裝修得材料品種并不多 , 但數(shù)量非常大 , 需要提

3、前做好材料計(jì)劃 , 公司采購(gòu)部門需極力配合項(xiàng)目部得施工進(jìn)度 , 及時(shí)采購(gòu)材料到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)。2。 6本工程批量精裝修成本控制就是本工程得難點(diǎn) , 精裝修項(xiàng)目必須有材料設(shè)計(jì)優(yōu)化 與施工工序得深化設(shè)計(jì) , 以達(dá)到材料上得節(jié)約與勞動(dòng)力得低消耗。第二章 本工程批量精裝修管理范圍及目標(biāo)1 、 管理范圍 :1 。 1 對(duì)本工程精裝修設(shè)計(jì)方案深化及施工圖得確定、1 。 2 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)層確定精裝修勞務(wù)分包模式及勞務(wù)分包單位得數(shù)量。1 、 3 組織好批量精裝修圖紙答疑及設(shè)計(jì)交底會(huì)與批量精裝修項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)、1 。 3 協(xié)調(diào)好土建施工單位與精裝修工作面得移交工作與土建現(xiàn)場(chǎng)遺留問(wèn)題。1o4負(fù)責(zé)對(duì)本工程批量精裝修施工全過(guò)程

4、得質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安裝文明施工進(jìn)行監(jiān)管 與控制 , 工程完工批量交付后得入住、2、管理目標(biāo)2、1進(jìn)度目標(biāo)：確保在公司合同規(guī)定得時(shí)間內(nèi)完成（結(jié)合目前土建施工情況，建議總工期 為23 9天,包括圖紙深化及土建移交等）。2、 2質(zhì)量目標(biāo)：確保符合精裝修設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范 , 質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 第三章 本工程批量精裝修實(shí)施計(jì)劃及保證措施1、實(shí)施計(jì)劃：239 天。：10 天：20 4天1、1 安排總工期 工作面移交及驗(yàn)收 樣板間及批量精裝修施工 地毯式檢查整改及驗(yàn)收 15 天 保潔 :10 天1、2 施工進(jìn)度計(jì)劃 : 附批量精裝修總進(jìn)度計(jì)劃表2、進(jìn)度保證措施 :2。1 從管理制度上保證1）、

5、落實(shí)崗位責(zé)任制 , 明確各級(jí)管理人員工作得職責(zé) ,相互協(xié)商,防止打亂仗。2）、相關(guān)技術(shù)人員組織技術(shù)交底 ,施工過(guò)程中由技術(shù)員、質(zhì)安員、工長(zhǎng)認(rèn)真復(fù)核 , 尤 其對(duì)測(cè)量定位、原材料質(zhì)量、配合比要嚴(yán)格把關(guān) , 做好隱蔽驗(yàn)收。3 ）、加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)工作，全體進(jìn)場(chǎng)人員均應(yīng)接受進(jìn)場(chǎng)教育與必要得培訓(xùn)工作，每個(gè)員工都能熟練操作 , 提高工效。4）、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度 ,施工中以分部分項(xiàng)控制點(diǎn)實(shí)施獎(jiǎng)罰 , 以提高員工積極性。5 ） 、建立領(lǐng)導(dǎo)值班制度 , 以適應(yīng)工地快節(jié)奏、滿荷載、日夜 （ 夜間作業(yè)需經(jīng)批準(zhǔn) , 并 辦理施工許可證 ）均衡作業(yè)得要求、同時(shí) , 能隨時(shí)調(diào)度解決問(wèn)題、6）、堅(jiān)持質(zhì)量“三檢制”:配備有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

6、 ,又能堅(jiān)持原則得同志負(fù)責(zé)質(zhì)檢工作 , 健全 與完善自檢、互檢、交接檢制度 ,防止質(zhì)量返工 ,影響工期。2。2 從施工組織上保證1）、均衡組織施工 , 加強(qiáng)各個(gè)隊(duì)伍間得組織協(xié)調(diào)工作 , 同時(shí)盡可能使多數(shù)工序提前 , 見(jiàn)縫插針得進(jìn)行 , 以加快施工進(jìn)度。2）、加強(qiáng)計(jì)劃與調(diào)度 ,計(jì)劃設(shè)月計(jì)劃、周計(jì)劃 , 堅(jiān)持每天生產(chǎn)調(diào)度 ,從人力、資金、物 質(zhì)上充分保證。3）、合理組織施工流水 :根據(jù)工程特點(diǎn)科學(xué)合理得實(shí)施分段流水作業(yè) , 適當(dāng)組織交叉 作業(yè),以爭(zhēng)取工期 ,為后續(xù)工序提供工作面、4）、做好機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)工作 , 使之保持完好狀態(tài) , 防止施工時(shí)出現(xiàn)故障。5）、做好資金平衡工作，保證工程順利進(jìn)行、

7、2、 3 從技術(shù)措施上保證1 ）、認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙并貫穿于施工全過(guò)程，分階段做好圖紙會(huì)審，尤其要在建設(shè)單位統(tǒng)一部署下做好各專業(yè)會(huì)審。施工中隨時(shí)與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系解決圖紙問(wèn)題。2 ）、科學(xué)合理地提出修改圖紙建議,提高工效,保證質(zhì)量、3）、大力推廣采用新技術(shù)、新材料、新工藝、從技術(shù)措施上保證施工工期得提前。2. 4從管理措施保證(1)項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂得合同文本，全面理解與掌握合同文 本規(guī)定得要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過(guò)程， 確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成，(2) 以合同規(guī)定得總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃,以此有效地

8、對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。(3) 以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃(施工準(zhǔn)備計(jì)劃;勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等。)(4) 將合同得條款要求，分別納入相對(duì)得分包合同中，對(duì)質(zhì)量,工期、安全,文明施工等 完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。(5) 施工過(guò)程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外、項(xiàng)目部一律以書(shū)面指示及時(shí)發(fā)給 各工作班組執(zhí)行、(6) 項(xiàng)目部誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對(duì)管理工作得指導(dǎo)與要求，相互 緊密合作，確保工程順利進(jìn)行、 2 .5從材料供應(yīng)措施上保證(1)及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計(jì)劃且具有超前意識(shí)；計(jì)劃得及時(shí)準(zhǔn)確

9、關(guān)系到工程進(jìn) 度順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益、因此，我公司將高度重視此項(xiàng)工作，在資料得打印、 傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。(2) 在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y，此項(xiàng)工作得落實(shí)，對(duì) 各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)得專業(yè)材料員來(lái)?yè)?dān)任此項(xiàng) 工作、(3) 協(xié)助業(yè)主做好材料供應(yīng)及保管工作，就是我公司為業(yè)主服務(wù)得具體表現(xiàn)、對(duì)已裝與未裝得設(shè)備、材料進(jìn)行定期得防護(hù)、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整 得領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)得設(shè)備及材料不丟失，不浪費(fèi)。(4) 材料得組織供應(yīng)就是項(xiàng)目部物資管理得中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量得優(yōu)劣與供應(yīng)速度得及時(shí)準(zhǔn)確與否就是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工

10、作能否順利進(jìn)行得決定因素，所以在做好日常工 作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：1 )加強(qiáng)材料計(jì)劃得及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性：項(xiàng)目項(xiàng)將執(zhí)行規(guī)范化得計(jì)劃編制、審 核、采購(gòu)制度,做到供應(yīng)工作得不同階段有不同得人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性，鋪張浪費(fèi) 得不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。12）加強(qiáng)采購(gòu)成本得控制 :在保證質(zhì)量 ,數(shù)量供貨及時(shí)得基礎(chǔ)上 ,降低采購(gòu)成本就是提高項(xiàng)目施工效益得重要環(huán)節(jié)。 為此, 項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購(gòu)在 “三比一算”得基礎(chǔ)上進(jìn)行。3）堅(jiān)持審批得環(huán)節(jié) :項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃得審批工作得基礎(chǔ)上 , 同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主得報(bào)批工作 , 對(duì)實(shí)行調(diào)整得大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格、廠家得審批, 在審批得基礎(chǔ)上進(jìn)行采購(gòu)

11、、未經(jīng)審批得材料決不自行采購(gòu) , 決不先斬后奏。4）加強(qiáng)保管、及時(shí)回收 : 做好材料得保管、領(lǐng)用工作就是保證材料供應(yīng)不亂得基礎(chǔ)項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度 ,憑計(jì)劃發(fā)料 ,在保管工作上配備專業(yè)得保管工人 ,保證帳、卡、物相符、保證材料不變質(zhì)、不受損、同時(shí)利用保潔人員與班組材料節(jié)約獎(jiǎng)本工程批量精裝修主要分部分項(xiàng)工程流程詳述第四章 第一部分 : 水電安裝工程 1:天棚管線敷設(shè) 4: 天棚給水管敷設(shè) 7: 管道試壓 10: 廚衛(wèi)管線護(hù)綁 1 3: 地漏安裝 第二部分 : 木工部分 1 :輕鋼龍骨天棚 件安裝 5: 天花石膏線安裝 第三部分 : 瓦工部分 1 : 管道井砌筑 4: 墻磚鋪貼7:理石門檻安

12、裝 第四部分 : 涂飾部分 1: 基層處 理 4: 打磨 第五部分 : 配套安裝 1 :固定柜廚制作安裝 4: 成品柜制作安裝 7: 防盜門安裝 第六部分 : 成品保護(hù) 1:地板成品保護(hù) 4: 鏡子成品保護(hù)7 : 潔具成品保護(hù) 9: 櫥柜成品保護(hù) 11:電梯成品保護(hù) 第五章2 :墻面管線敷設(shè)5 : 墻面給水管敷設(shè)8 : 管內(nèi)穿線1 1:開(kāi)關(guān)插座面板安14: 臺(tái)盆安裝2: 罩面板安裝6:墻面鏡子安裝2: 墻面抹灰5: 地面地磚鋪貼8: 理石擋水檻安裝2:3:6:地面管線敷設(shè)煤氣管 , 熱水器安裝 9: 線路測(cè)試12: 坐便器安裝15: 燈具安裝: 實(shí)木強(qiáng)化地板安裝3: 聚氨脂涂膜防水6: 理石窗

13、臺(tái)板安裝4: 五金2: 陰 陽(yáng)角修 正5; 滾刷涂料2: 廚房櫥柜制作安裝5:成品木門制作安裝3: 欄桿扶手制作安裝6: 石材干掛3: 批 刮 膩?zhàn)訅Υu成品保護(hù)5: 木門成品保護(hù)8:開(kāi)關(guān)插座面板成品保護(hù)10: 樓梯扶手成品保護(hù)3: 理石臺(tái)成品保護(hù)6: 五金成品保護(hù)本工程批量精裝修主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查控制 批量精裝修項(xiàng)目得施工必須從嚴(yán)要求 , 按照下列分部工程得圖片示范得施工要求進(jìn)行規(guī)范施工 施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行下述施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收與管理。 爭(zhēng)取質(zhì)量?jī)?yōu)先 , 進(jìn)度跟進(jìn) ,達(dá)到公司領(lǐng)導(dǎo)與質(zhì)檢 部門得驗(yàn)收條件。一: 木工部分: 輕鋼龍骨天棚施工要求：1：結(jié)構(gòu)頂放吊筋線”四周墻上彈水平控制線，彈線

14、應(yīng)清楚2:設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，吊桿龍骨距離符合上圖所示標(biāo)準(zhǔn)，吊桿得間距控制在 8 0 0- 11 0 0之間，吊桿距主龍骨端部不得超過(guò)300mm否則應(yīng)增加吊桿2:跨度比較大得房間，中間起拱高度按跨度得1 % -3%起拱、3 :部分木龍骨，造型木板進(jìn)行防火防腐防蛀處理，主、副龍骨安裝完后，必須拉線檢查龍骨橫平豎直驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1 :龍骨安裝牢固，管卡配件位置，安裝準(zhǔn)確牢固2:龍骨平直度：允許誤差3mm。3:龍骨四周水平： 5m m2:石膏罩面板安裝施工要求：1:自攻釘固定，釘眼防銹處理，從板得中部向四周固定2:墻面安裝周邊釘距小于200mm中間小于30 0。棚面安裝周邊釘距小于170mm中間小于200mm

15、3:硅酸鈣板安裝接縫位置符合要求4:套割電氣盒蓋位置準(zhǔn)確，套割整齊5:硅酸鈣板與周圍墻留3mm縫隙,石膏板與石膏板接頭處留5mm縫,進(jìn)行切割修縫，石膏修補(bǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：:允許誤差2mm:允許誤差2 mm:允許誤差I(lǐng)m m1:安裝表面平整度2:安裝陰陽(yáng)角方正3:安裝接縫高低差3:石膏裝飾線安裝施工要求：1:根據(jù)石膏線安裝位置，進(jìn)行精確彈線定位2:基層應(yīng)干燥，平整,石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應(yīng)4 5度角拼接3:使用螺釘固定應(yīng)電鉆打孔，釘頭沉入孔內(nèi)，并進(jìn)行防銹處理3:石膏線表面應(yīng)潔凈，接縫應(yīng)嚴(yán)密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞4:石膏線與頂面，墻面縫隙，及石膏線輕微缺失，陰陽(yáng)角交接處，應(yīng)用石膏精細(xì)

16、修補(bǔ) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1：安裝牢固平整2:全長(zhǎng)水平度偏差：允許誤差2mm3:單獨(dú)石膏花飾中心偏差：允許誤差二：瓦工部分1：墻磚鋪貼施工要求：,拉控制通線1：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸彈線分格、排磚2 :排磚陰角處收口磚不得小于2 0 0 MM，盡量貼在不顯眼得地方3:帶吸水面磚粘貼前要清水浸泡2小時(shí)后陰干4:墊好底尺，掛線鋪貼，結(jié)合層采用瓷磚專用粘結(jié)劑粘貼5: 一面墻不宜一次鋪貼到頂，邊鋪貼邊清理干凈磚表面。陰角壓向正確 ，陽(yáng)角4 5度對(duì)接、墻面突出物 整磚套割6:整間房鑲貼完工后勾縫，用勾縫劑滿刮，用棉紗清理干凈面磚上勾縫劑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1:鑲鋪密實(shí) , 無(wú)空鼓2: 接縫高低差 : 小于 0 5mm3:表面平整

17、度：允許誤差2mm4:接縫平直度：小于2mm5: 陰陽(yáng)角方正 : 小于 2mm2: 地面地磚鋪施工要求 :, 拉十字線控制其厚度與地磚表面平整。, 其她部位按 1坡向地漏 , 鋪裝結(jié)束進(jìn)行潑水試驗(yàn) , 檢查地磚干硬性水泥砂漿，厚度以高出實(shí)鋪厚度2 3m m,鋪貼前應(yīng)在磚1:要根接設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度2:安裝時(shí)控制坡向，地漏位置標(biāo)高最低 坡向 3?: 結(jié)合層砂漿宜采取體積為1 :3 背滿抹5- 8 mm素水泥漿 4: 鋪展時(shí)應(yīng)保持水平就位、用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘接緊密、同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫寬。5:鋪粘后應(yīng)及時(shí)清理表面、24h后應(yīng)用1:1水泥砂漿灌縫，選擇與地面顏色一致得顏色與白水泥板

18、與 均勻后嵌縫 , 或用于地磚同色得勾縫劑填充驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1 : 鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無(wú)空鼓 ,無(wú)歪斜、無(wú)污積與漿痕 2:地面面層流水坡向地漏 ,不倒泛水、不積水3 :地磚平整度誤差不超過(guò) 2伽,相鄰磚高差不得超過(guò) 1伽3: 大理石窗臺(tái)板安裝施工要求 :1 :安裝前清除原窗臺(tái)浮砂及灰塵 ,粘貼前基層灑水濕潤(rùn)2: 窗臺(tái)耳根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸 , 貼美紋紙劃線精確切割3:用素水泥漿滿鋪原窗臺(tái)5-10mm安裝大理石，安裝時(shí)用水平尺測(cè)量保持水平 ，同室內(nèi)窗框外露尺寸應(yīng)保持一致4: 安裝結(jié)束 , 理石四周與窗框接縫處打硅酮膠驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1:鑲鋪密實(shí) ,牢固無(wú)空鼓2: 安裝水平 , 無(wú)倒坡。4: 理石門

19、檻安裝施工要求 :1: 安裝前清除基礎(chǔ)浮砂及灰塵 , 粘貼前基層灑水濕潤(rùn)2:用素水泥漿滿鋪基層5 10nm安裝理石,安裝時(shí)用水平尺測(cè)量保持水平3 :門檻安裝應(yīng)高于地面,一般高于衛(wèi)生間成活地面20mm高于廚房成活地面1 0 mm驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1:鑲鋪密實(shí) ,牢固無(wú)空鼓10: 大理石檔水檻安裝施工要求 :1:檔水檻平面保持水平 ,不根據(jù)地磚坡度而傾斜2:檔水檻與地磚接縫部位用防水硅酮膠填縫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1:安裝牢固 ,無(wú)空鼓2:水平誤差小于1mm三: 涂飾部分1: 基層處理施工要求 :1:墻面應(yīng)干燥 ,過(guò)墻管道 ,洞口,陰陽(yáng)角應(yīng)提前處理 ,確?；鶎雍什坏么笥?10%2:檢查墻 ,頂平整度 ,對(duì)裂縫

20、 ,空鼓,脫殼,分離等現(xiàn)象進(jìn)行修粉處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1: 基層各部位處理無(wú)遺漏2:處理完基層應(yīng)干燥2: 陰陽(yáng)角修正施工要求 :1:對(duì)原墻陰陽(yáng)角偏差過(guò)大得應(yīng)該鏟高補(bǔ)低2 :陽(yáng)角修直用 20*100 鋁合金靠尺靠緊陽(yáng)角一面 ,用石膏 （或?qū)I(yè)找平修補(bǔ)砂漿 ）在另一面批嵌 ,一面平整 后換另一面用同樣方法批嵌 ,直到修正到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3 :陰角修直需要在陰角部位得墻面 ,頂棚彈線 ,使陰角誤差瞧得明顯 ,在凹處用石膏 （或?qū)I(yè)找平修補(bǔ)砂漿）沿墨線批嵌，批嵌部分與結(jié)構(gòu)面接搓應(yīng)大于200mm,已批嵌得陰角一面風(fēng)干后 ，在此面彈線，用同樣方法對(duì)另一面修直批嵌 ,直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1 : 批刮材料平整光

21、滑。牢固2:陰陽(yáng)角方正 :允許誤差 2mm3:陰陽(yáng)角垂直度 :允許誤差 1mm3: 批刮膩?zhàn)邮┕ひ?:1 :廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)頂棚應(yīng)該用建筑防水膩?zhàn)优?:第一道膩?zhàn)优伪仨氃诨鶎涌噹Ц赏?，墻面含水? 0%以下后進(jìn)行3 :每遍膩?zhàn)优魏穸炔淮笥?m m,下遍膩?zhàn)拥门我谏弦槐橥耆赏负筮M(jìn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1:膩?zhàn)优纹秸喂?:表面平整度：允許誤差2 mm。3:陰陽(yáng)角方正 :允許誤差 1mm4 :打磨施工要求 :1 :膩?zhàn)右耆稍锖笥盟凹埓蚰?，打磨應(yīng)用大功率照明燈具邊打磨邊檢查平整度光滑度 2:所有陰陽(yáng)角應(yīng)打磨平滑順直3 :打磨后要清掃浮塵驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1 : 打磨無(wú)遺漏 ，無(wú)明顯砂痕2:

22、打磨平整光滑3:表面平整度 :允許誤差 1mm。4:陰陽(yáng)角方正 :允許誤差 1mm5: 滾刷涂料施工要求 :1: 每一遍底漆涂飾后 ,必須對(duì)顯現(xiàn)得砂痕 ,小孔 ,缺角等瑕疵進(jìn)行修補(bǔ)2: 做色漆墻面一般一遍底漆 ,質(zhì)感涂料可以不上底漆3:面漆要滾刷均勻 ,接搓處不可堆積 ,無(wú)漏刷 ,不透底 ,細(xì)節(jié)部位用毛刷補(bǔ)刷 4:頂棚面漆先施工 ,墻面 2 遍面漆要在門套踢腳等安裝完成后進(jìn)行滾涂 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) :1:涂飾表面無(wú)砂紙劃痕 ,無(wú)凹坑 ,麻點(diǎn),流墜 ,無(wú)陽(yáng)角破損 2: 干燥后檢查無(wú)明顯接搓 ,陽(yáng)光下無(wú)明顯色差 3:精細(xì)部位無(wú)漏涂第六章 本工程批量精裝修安全文明施工管理 為了本工程精裝修施工現(xiàn)場(chǎng)得安全、

23、文明進(jìn)行全面管理、 全力遏制與防止傷亡事故得發(fā)生 , 杜絕惡 性事故 ,防患于未然。凈化現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境 ,創(chuàng)建安全、文明、環(huán)保工地 , 達(dá)到市級(jí)綠色工地標(biāo)準(zhǔn) ,爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)綠 色文明工地。需從以下方面進(jìn)行布置與實(shí)施。1、安全管理1。 1 安全生產(chǎn)責(zé)任制 ?1。 1、1施工單位應(yīng)建立安全責(zé)任制 班組得分承包經(jīng)濟(jì)合同中應(yīng)有明確得安全生產(chǎn)指標(biāo)與處罰措施。 程,并懸掛于各工種加工場(chǎng)與主要工作區(qū)域內(nèi)。 設(shè)立專職安全員 ,具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)。1、 1。 5 定期進(jìn)行管理人員安全責(zé)任制考核。1.1。6牢固樹(shù)立 安全第一，預(yù)防為主”得方針政策，切實(shí)做好施工安全得宣傳、教育、布置、檢查、整 改、評(píng)比工作，做到三不傷害，堅(jiān)持

24、安全值日，誰(shuí)負(fù)責(zé)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)安全。1.1?。7公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé) 制定安全規(guī)章制度 ，公司工程部安全科負(fù)責(zé)布置、檢查安全工作;項(xiàng)目經(jīng)理為安全工作責(zé)任人 ;工程師負(fù)責(zé)將消防工作納入施工組織設(shè)計(jì) ;施工員負(fù)責(zé)按照審核批準(zhǔn)得消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工;安全監(jiān)督員負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常安全專業(yè)檢查。？1。1、8建筑工程得施工作業(yè)必須嚴(yán)格按照國(guó)家與消防主管部門審核批準(zhǔn)得消 防技術(shù)規(guī)范得要求實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)必須要有針對(duì)性得消防技術(shù)措施 2目標(biāo)管理1 。2。 1 制定安全管理目標(biāo) （ 傷亡控制指標(biāo)與安全達(dá)標(biāo)、文明施工目標(biāo) 行分解，落實(shí)到各班組與工人、 1?、2、3建立責(zé)任目標(biāo)考核制度細(xì)則 ， 2.4 工程開(kāi)工前 ，公司必須與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂安全文明施工責(zé)任