淺析fidic合同中的價格貼現(xiàn)與調(diào)整

1、已被淺析 FIDIC 合同中的價格 貼現(xiàn)與調(diào)整摘要：介紹 FIDIC 合同中的價格貼現(xiàn)與調(diào)整的一般 論 ，并對價格貼現(xiàn)與調(diào)整的使用條件進行 分析 。關(guān)鍵詞： FIDIC 合同價格貼現(xiàn)調(diào)整1、概述FIDIC 合同是國際咨詢工程師聯(lián)合會編制的土木工程建 筑合同條件的簡稱，它是一種標準的合同管理 方法 ， 國際上廣泛承認和采納。在 FIDIC 合同工程承包中的雙方應該平等，在執(zhí)行合同義務方面，雙方各有應盡的義務，在權(quán)利方面雙方亦平等，價格貼現(xiàn)與調(diào)整則是承包商應得的合法 權(quán)利，鑒于物價和工資不斷上漲，為保障承包商的利益，國 際工程承包合同通常都規(guī)定承包商在一定的條件下有權(quán)要求 給予價格貼現(xiàn)與調(diào)整。同時

2、，也使承包商在報價時無需把不 可預見而實際又未必發(fā)生的費用 （如物價上漲等因素 ） 考慮進 去，對降低工程造價也有好處。2、價格貼現(xiàn)根據(jù)工程承包的國際慣例，合同批準期 （中標承包商的報 價寄存日與合同批準生效日 ） 如超過規(guī)定期限 （一般為三個 月），則承包商就有權(quán)要求業(yè)主給予價格貼現(xiàn)，而不管所簽合 同是不可調(diào)值還是可調(diào)值。2.1不可調(diào)值合同的價格貼現(xiàn) 計算所謂不可調(diào)值， 即合同價格不隨物價或工資上升而浮動， 其價格始終不變，除非工程變更。不可調(diào)值合同的貼現(xiàn)計算原則是用合同生效日（ 或開工令下達日 ） 往前推三個月的月份價格指數(shù)除以正式報價的月 份的價格指數(shù)所求出的貼現(xiàn)系數(shù)，再與原始合同價或正

3、式報(b)價相乘即求出貼現(xiàn)金額。上述算法只是基本原則，實踐中的 貼現(xiàn)值的計算要復雜得多。首先必須弄清楚選用哪些指數(shù)， 其次要算出各子項工程的費用，這樣才能算出貼現(xiàn)金額。2.2可調(diào)值合同的貼現(xiàn)計可調(diào)值合同的貼現(xiàn)計算根據(jù)工程性質(zhì)的不同而采用各種 相應的公式，常見的土建工程如： (a) 公路及機場工程； 橋梁隧道工程； (c) 一般土石方工程等，其相應的計算公式可 見 參考 文獻 (1) 。價格貼現(xiàn)的關(guān)鍵依據(jù)是承包商的報價日期和合同的批準 日期 (或正式開工令下達日期)這兩個日期必須明確，不可有 任何模棱兩可。另外，合同中必須寫明價格貼現(xiàn)條款，并規(guī) 定了價格貼現(xiàn)的計算公式。3、價格調(diào)整3.1 價格調(diào)

4、整原則 國際承包工程合約的宗旨是：承包商的工作得到報酬， 業(yè)主付款獲得工程，為了比較合理地處理外部因素造成的費 用變化， FIDIC 合同主張實行 “量價分離 ” 的方式，其中第 70 款 （費用和法規(guī)的變更 ）中價格調(diào)整條款和調(diào)價公式，就是 為了防止物價大幅度 自然 上漲，而可能導致的承包商項目 支出增加的一個有效措施。土木工程 FIDIC 合同屬于單價合同，其原則是不期望承 包商在報價時把不能預見而實際又未必發(fā)生的費用如物價上 漲等風險因素全部考慮進去， 而是主張按照合同條款的規(guī)定， 由業(yè)主隨時補償有關(guān) 經(jīng)濟 損失，這也是業(yè)主的最大利益所 在。如果發(fā)生物價的浮動，業(yè)主將承擔有關(guān)的實際費用，

5、并 按合同第 70 款 （費用和法規(guī)的變更 ）對承包商追加支付這類以 外費用的實際凈值，這種方式可使得承包商免受物價風險的 負面 影響 ，對于業(yè)主降低工程造價也相當有利。價格調(diào)整的方法一種是基于 “ 價格指數(shù) ”的調(diào)整，另一 種是基于基本價格的調(diào)整。如果承包商未能在合同第 43 款（竣工時間 ）規(guī)定的竣工期 限內(nèi)完成工程并遭到第 47 款 （誤期損害賠償費 ）的延期罰款， 則實際竣工時間內(nèi)的價格調(diào)整既可采用原定竣工日通行的價格指數(shù)，也可使用調(diào)價時的現(xiàn)行指數(shù)，將由業(yè)主選擇對其有 利者。但是，如果承包商的延期竣工屬于合同第44 條 （竣工期限延長 ）的正常延期，則業(yè)主仍然應嚴格按合同第70 款 （

6、費用和法規(guī)的變更 ）的規(guī)定對整個正常延期支付全部的調(diào)價款， 而不能任意偏離該條款制度的原則。當然，對屬于合同第 40.1（b） 款（暫時停工 ）和第 63.1（b）（ 承包商違約 ）等由于承包商 的原因而造成的無理工程中斷，業(yè)主可以拒絕進行調(diào)價。3.2價格調(diào)整方法及 應用由于項目情況各異， FIDIC 合同第 70 款 （費用和法規(guī)的 變更 ）的一般條件中只是寫明竣工調(diào)整的通用原則，而所有關(guān) 鍵性的具體規(guī)定則均在對應的特殊條件中另作說明。調(diào)價時 的實際操作主要是參閱價格指數(shù)，通過調(diào)價公式的運算對合 同價格進行調(diào)整， 調(diào)價公式中使用的價格指數(shù)， 比如人工費、 砂石料、水泥、鋼材、瀝青和燃油等大宗

7、建筑材料的分類價 格指數(shù)等應該在合同第 70 款 （費用和法規(guī)的變更 ）的特殊條件 中事先明確，包括發(fā)布價格指數(shù)的機構(gòu)名稱和資料來源。通 常以簽約一年時的價格指數(shù)作為調(diào)價基礎。般情況下，調(diào)整必須基于以下兩個條件：一、合同必須是可以調(diào)值的不變總價合同；二、合同工期必須在 6 個月 以上，少數(shù)情況例外。如果合同工期不超過 6 個月，一般都 簽不可調(diào)值不變總價合同，但是，如果因業(yè)主方面的原因?qū)?致工程延期，致使項目總工期超過 6 個月，則自第 7 個月開 始實施的工程可以進行調(diào)值。計算調(diào)值時，總是先由承包商 提出書面申請，工程師根據(jù)從開工令下達后的第 7 個月起承 包商完成的工程量，以原始價或合同貼

8、現(xiàn)價為基礎價，依照 合同中規(guī)定的調(diào)值公式，計算出調(diào)值后的總價 P 和通過調(diào)值 而增加的金額 D；D=（P-Po ），若通過調(diào)值而增加的金額不 超過合同原始價（有些國家規(guī)定不超過合同貼現(xiàn)價） Po 的 5%，即P-Po v Po5%，則由承包商自己承擔，業(yè)主 不予補貼。若通過調(diào)值而增加的金額 D 大于合同原始價（或 貼現(xiàn)價） P0 的 5%但小于或等于 20% ，即： Po5% v P-Po Po20%，則首先扣除應由承包商義務承擔的 5% 的款額后，業(yè)主方面承擔應調(diào)金額部分的90% ，剩下的10% 由承包商承擔，具體計算公式為：業(yè)主承擔：(D-Po5% ) 90%承 包 商 承 擔 ：Po5%

9、+( D-Po5%)10%若通過調(diào)值而增加的金額 D 超過合同原始價 （或貼現(xiàn)價） Po 的 20% ，則必須另簽附加條款； 這種情況下， 承包商可以 要求解除合同并索取一筆賠償。絕大多數(shù)承包工程合同的特別說明書都規(guī)定了調(diào)值公式 及增加調(diào)值的各項 內(nèi)容 ,調(diào)值包括兩個部分的費用 : 人工費 和材料費。 FIDIC 合同第 70 款（費用和法規(guī)的變更）闡述了 價格調(diào)整的方法， 實際是按下述公式和程序， 對合同第 60 款 （證書和支付）規(guī)定的結(jié)算工程款分別就人工費、材料費等 影響工程造價的價格漲落因素進行合同價格調(diào)整，從而解決 由此造成的承包商施工成本增加的 問題 。FIDIC合同第70.1 （

10、C）款（公式法調(diào)整）對調(diào)價公式 的定義是： “ 用有效價值乘以一個波動因子而計算得出。該 因子為本款（d）段給出的每一比率與下列分數(shù)的乘積之和， 該分數(shù)為：（現(xiàn)行指數(shù) -基本指數(shù)） /基本指數(shù)其值采用有關(guān)指數(shù)進行計算基本指數(shù) ” 系指投標截止日前 28 天當日的適用指數(shù)；“現(xiàn)行指數(shù) ” 系指與某一具體報表有關(guān)的周期最后一天 的使用指數(shù)。調(diào)價公式的廣義數(shù)學通式見參考文獻 (2) 。根據(jù)國際調(diào)值慣例，原始合同總價中應有一定的百分比 (一般為 15% )為不可調(diào)部分。在工資調(diào)值額中有占原始工 資一定比例 (一般為 3% )的增加額由承包商自己承擔， 這部 分總金額稱為中和額。因此，實際常用的調(diào)值計算

11、中應扣除 該部分，其相應的計算公式見參考文獻 (2)，(3) 。一般在實踐中，價格調(diào)值是按月計算的，通常情況下， 調(diào)值工期的前期，增加的款額不大，越是工程后期，調(diào)值額 就越大。4、結(jié)束語要求履行價格貼現(xiàn)與調(diào)整是承包商的合法權(quán)利，但是如 果承包商在締約時忽略了價格貼現(xiàn)與調(diào)整的條款，等到出現(xiàn) 這種可能時，再向業(yè)主要求，那就晚了。一般業(yè)主是不會答 應承包商在締約后要求增加或補充這項條款的。即使在附加 條款中也不大可能增加這項內(nèi)容（附加條款只能對調(diào)值額超 過極限規(guī)定情況而予以規(guī)定解決方法），作為國際承包商應該了解這一常識。值得注意的是有些承包公司只把盈利的希望 寄托在工程管理這一單一的環(huán)節(jié)上，而對于價

12、格貼現(xiàn)與調(diào)整，則往往因為缺乏貼現(xiàn)與調(diào)整知識，或者以為索賠的數(shù)目不大 等原因而放棄這一權(quán)利，殊不知價格貼現(xiàn)與調(diào)整是工程索賠 的一項重要內(nèi)容。而工程索賠則是當前國際承包商盈取利潤 的重要手段之一。在一項國際承包工程中，通過索賠可獲得 的款額往往不亞于通過工程管理盈得的利潤額。業(yè)主在對承包商進行價格調(diào)整時， 注意的是有關(guān)的證據(jù)， 即承包商對采購的各種材料拿出實際支付的市價原始發(fā)票， 在負責管理合同的咨詢工程師與基本價格進行審核和比較后 才能給予調(diào)價。官方的物價指數(shù)應來源于政府部門或有關(guān)國 家正式認可的機構(gòu)。如果所獲某項材料和施工設備的價格指 數(shù)不止一個，或者所選擇的價格指數(shù)不是正式認可的機構(gòu)公 布的，那么，所選用的全部價格指數(shù)應該征