水暖工程承包規(guī)定合同

1、水暖分項工程施工合同合同編號：甲 方：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙 方：簽訂地點：簽訂日期： 建設(shè)工程（水暖）分項工程施工合同甲方（發(fā)包人）（全稱）： 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方（承包人）（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和中華人民共和國勞動用工合同及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的 原則，為明確責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證施工安全，使本工程達到文明 施工，按期竣工。雙方本著自愿、互利的原則簽訂本合同。一、工程概況及承包內(nèi)容和價格:1.1工程名稱：1.2工程地點： 1.3工程結(jié)構(gòu)：，.建筑面積約；M 2。（以實際面積

2、為準）1.4承包工作內(nèi)容：1、 給排水系統(tǒng)： 穿（樓板）墻套管的預(yù)留、預(yù)埋，煙道通風(fēng)道的預(yù)留、給排水系統(tǒng)、室內(nèi)雨水管路、空調(diào)冷凝溢水管路安裝、試壓、防腐、沖洗調(diào)試、潔具、水表安裝和調(diào)試及施工配合等施工圖紙要求的內(nèi)容。2、 采暖系統(tǒng)（不含地暖安裝）套管的預(yù)留、預(yù)埋，采暖系統(tǒng)主管道 的安裝、試壓、防腐、調(diào)試、暖表安裝和調(diào)試、入戶地暖碰頭及施工配合等施工圖紙要求的內(nèi)容。3、消防噴淋系統(tǒng)：該系統(tǒng)用穿（樓板）墻套管的預(yù)留、預(yù)埋等消防專業(yè)施工隊伍安裝以為的施工圖紙要求的內(nèi)容。4、臨時用水的安裝和日常維修工作1.5承包價格：18兀/m2 （按建筑面積計算）。1.6承包方式：包人工費、包輔材（鐵絲、釘子、生料

3、帶、麻絲、管件粘結(jié)膠等）、包工具（手持電動工具及鋼卷尺、 劃線筆、水暖管件安裝需要二次加工的設(shè)備等）、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工1.7付款方式：1、按照工程形象進度進行支付或者借支。2、乙方在領(lǐng)取或借支工程進度款時應(yīng)按實提供職工領(lǐng)取工資花名冊，由本人領(lǐng)取文檔工資時必須本人簽字確認，不能代領(lǐng)，更不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪 用人工工資，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方負責(zé)水暖主材料供應(yīng)。2、 乙方必須按設(shè)計文件、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、 安 全交底要求施工。在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。3、 乙方要提前一周提出材料計劃，材料計

4、劃要準確， 甲方根據(jù)乙方提供的材料計劃 供應(yīng)材料，若實際使用量超出乙方的材料計劃，超出部分乙方自行負責(zé)，甲方有權(quán)從工程承包費中扣除多余材料費用。4、乙方負責(zé)現(xiàn)場臨時用水設(shè)施的建立、維護、拆除。5、 所有進場材料與甲方保管人員共同驗收（包括型號、規(guī)格），發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量 問題、型號、規(guī)格不符合要求及時匯報。6、 乙方負責(zé)進場材料的卸車入庫，配合甲方做好進場材料的保管工作。避免丟失與損壞。三、工期：按甲方規(guī)定的工期按時組織施工，在實際開工日至甲方規(guī)定的工期內(nèi) 完成施工。四、甲方責(zé)任：1. 對乙方進行技術(shù)和安全交底。為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時庫房。2、負責(zé)提供施工圖紙壹套及相關(guān)的設(shè)計變更通知。3. 按

5、工程進度向乙方撥付工程款。4. 監(jiān)督檢查乙方的質(zhì)量、安全、進度、材料和機具的使用情況，并對問題提出整改 要求，并視情節(jié)輕重給予處罰。5、 負責(zé)工程的整體進度及各分包單位的進度協(xié)調(diào)，負責(zé)有關(guān)工程會議，協(xié)調(diào)各協(xié)同單位施工中出現(xiàn)的矛盾；6、 隨時檢查乙方施工設(shè)備的運行、材料保管使用情況。當乙方違反規(guī)定或工作達不 到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修。五、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)認真核查甲方所提供的施工圖紙，有義務(wù)指出甲提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上的錯漏及時通知甲方，避免造成損失， 否則，在施工過程中因乙方的職責(zé)未盡而導(dǎo)致一切變更不予增加費用。2、 乙方施工人員進入施工

6、現(xiàn)場，必須服從甲方的安全、生產(chǎn)管理，統(tǒng)一管理和指揮，遵守各項規(guī)章制度，杜絕違章施工。3、 嚴格執(zhí)行甲方的技術(shù)交底，按交底和設(shè)計做法進行施工，對甲方的交底和通知 （包括口頭通知）認真領(lǐng)會執(zhí)行。4、嚴格遵守甲方工地的各項管理制度，接受甲方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工、 材料和機具的使用方面的合理處罰。5、 乙方必須樹立節(jié)約意識，做到工完料凈場地清。對乙方出現(xiàn)的材料浪費現(xiàn)象，甲 方將以實際情況對乙方處以罰款。6、 對監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應(yīng)立即整改， 不得消極拖延。 若甲方提出問題后，乙方不進行整改和整改不利，甲方將視情節(jié)輕重對乙方處以500元以下罰款，情節(jié)嚴重者清出現(xiàn)場， 乙方必

7、須組織充足且素質(zhì)高的勞動力進行施工，對素質(zhì)差的勞動力甲方提出后乙方必須及時更換。7、乙方必須保證安全文明施工，嚴格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業(yè)時必須正確使用安全帶。物料認真堆放，垃圾及時清理。對乙方違反操作規(guī)程和工地管理要求的行為，甲方視情節(jié)輕重對乙方進行處罰：每人次不戴安全帽罰款100元，物料不認真堆放罰款100元，確保創(chuàng)建文明工地。8、甲方在施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權(quán)停工。乙方違反安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負。9、乙方必須執(zhí)行甲方進度計劃，因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。10、 乙方人員

8、進入甲方施工現(xiàn)場7日內(nèi)必須向甲方項目經(jīng)理部報送進場人員花名冊 進行備案，并每人交 1寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張；并保證進場工人 無違法犯罪人員。負責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證 的人員，甲方不承認其在甲方的工作關(guān)系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需 經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進場。11、乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、 酗酒、打架斗毆現(xiàn)象， 每發(fā)生一次甲方對乙方處 以1000元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象， 情節(jié)較輕的， 處責(zé)任方每次 罰款1000元，違反法律公安機關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。12、確保工作面及施工現(xiàn)場的整潔，做到日清；工程

9、完工后，清運所做工程項目的 周轉(zhuǎn)材料、自用工具、機械和設(shè)備。交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責(zé)修復(fù)造成的損壞。（尤其因改線路造成對已抹灰墻面的破壞）參與交工驗收，負責(zé)交工驗收時提出的缺陷，并進行無償?shù)男蘩?，直至達到交工驗收合格為止。六、違約責(zé)任：1、乙方違約對于所干工程不符合要求的，負責(zé)無償修理或返工，直至符合要求， 并承擔(dān)由此造成的損失或責(zé)任。對由于乙方施工原因驗收達不到質(zhì)量要求，各單項工 程均按實際造成的損失價值從人工費中扣除。對單個工程延期交工的，每延期一 天罰500元違約金。2、 乙方在施工中隊伍素質(zhì)太低，達不到施工合同要求，工期不能保證， 技術(shù)過硬的工人少，工程質(zhì)量和工期達不到

10、要求時甲方隨時要求乙方退場，在施工途中不能 隨便向甲方要求加價或停工，否則甲方有權(quán)另換施工隊伍，甲方只能按乙方的工作量的60%結(jié)算。3、乙方進入施工現(xiàn)場應(yīng)準備充足的勞動力，保證勞動力不受季節(jié)、節(jié)假日的影 響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，甲方有權(quán)隨時解除合同。乙方放棄完成 本工程的承包內(nèi)容時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟后果，并且甲方將只支付乙方已 完成工程量60%的工程款。4、乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不服從甲方調(diào)動安排、技術(shù)、質(zhì)量、進度、 安全文明施工達不到本合同要求、或違法、違規(guī)或盜竊、損壞甲方機具、設(shè)施及浪 費材料等，甲方有權(quán)單方解除合同；解除合同后如乙方人員不退場，且鬧事，乙方

11、必須承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任。七、施工質(zhì)量1、 依據(jù)國家工程質(zhì)量檢驗評定標準，本合同作業(yè)范圍內(nèi)所有工程必須達到合格標準，工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理方驗收認定為準；2、 乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)要求精心組織施工，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，乙方應(yīng)按甲方要求及時返修直到滿足質(zhì)量要求。3、 雙方對工程質(zhì)量有異議，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決。裁決費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4、 質(zhì)量檢查：乙方完成約定工程應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表 發(fā)出的指令施工，堅持自檢、互檢、交接檢制度，為檢驗提供便利條件，隨時接受甲方以及各級質(zhì)檢部門的檢查、檢驗，并

12、按要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е?的返工、修改費用。5、 隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在自檢合格后，驗收24小時前通知甲方組織驗收，經(jīng)監(jiān) 文檔理公司驗收合格，在驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗收不符合質(zhì)量 要求，乙方應(yīng)按驗收提出的整改意見進行返修自檢，合格后重新通知驗收，返修費 用乙方承擔(dān)。八、安全與文明施工：1、按現(xiàn)行安全檢查標準和現(xiàn)場文明施工標準施工，乙方必須按規(guī)定配戴進場所需的勞保用品，乙方進入施工現(xiàn)場所需的安全帽、高空作業(yè)所需安全帶在甲方領(lǐng)取，工程完工后如數(shù)退還給甲方，如有丟失乙方按原價賠償，如乙方不按規(guī)定配戴，及 正確使用勞保用品，甲方有權(quán)進行處罰， 凡罰款金額均在乙方人工費總

13、金額中扣除。2、乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場，出現(xiàn)的任 何大小安全事故全部由乙方負責(zé)，甲方不負責(zé)任何費用，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方負 責(zé)人必須堅守施工現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)按缺勤一天罰款 500元。（不影響工作請假 同意的不罰）。九、后勤：乙方食宿自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)費用。十、其他：1、 合同中如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。 雙方履行完全部義務(wù)，勞務(wù)報酬支付完畢，除保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。2、 乙方必須細閱遵守工程質(zhì)量保修協(xié)議書。十一、爭議解決方式：雙方爭議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當?shù)厝嗣?

14、法院起訴乙方（蓋章）本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力甲方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人乙方法定（或委托）代表人時間:時間:水暖工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（發(fā)包人）（全稱）：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方（承包人）（全稱）：為保證水暖工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照 有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1. 1承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2凡屬于承包人原因造成的

15、各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成發(fā)包人、業(yè)主的全部損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：貳年三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到維修通知之日后24小時內(nèi)派人維修。3.2承包人每次維修完畢，應(yīng)負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā) 包人的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然 由承包人免費保修。3.3承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維 修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，發(fā)包

16、人有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價 格，所有修復(fù)費用及賠償費用及發(fā)包人加收管理費（修復(fù)及賠償費的15 %）可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除（不需要承包人書面確認），但不等于解除承包 人應(yīng)負的任何責(zé)任。3.4由于承包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人、業(yè)主的全部直接和間接損失，包括 退房、賠償?shù)葥p失，由承包人無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則承包人授權(quán)承 包人代表會同發(fā)包人代表與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)發(fā)包人 和業(yè)主簽字后立即生效，并由發(fā)包人簽發(fā)扣款通知單將承包人須承擔(dān)的費用總額，直接從發(fā)包人支付承包人的任何款項中扣除3.5維修工作完成后，承包人負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中

17、給業(yè)主 造成其他損失，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。3.7保修期內(nèi)因承包人工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計算，時間 順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價的5%，質(zhì)量保修金銀行利率不計。五、質(zhì)量保修金的返還則分如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者承包人已經(jīng)完好地履行了各項保修義務(wù)， 一次退還，支付保修金時扣除相應(yīng)時段發(fā)包人公司墊付應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修費 用。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽甲方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人時間：年 月 日乙方（蓋章）乙方法定（或委托）代表人時間：年 月水暖分項工程班組安全

18、生產(chǎn)管理責(zé)任書甲方：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方：為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法認真落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針，真正做到安全生產(chǎn)、人人有責(zé)。根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn) 的規(guī)定和“誰主管、誰負責(zé)”的原則，為加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理 工作，給勞動者提供安全文明的工作環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，杜絕和控制 各類重特大事故的發(fā)生，為明確甲、乙雙方責(zé)任，特訂本責(zé)任書。一、安全管理目標1、乙方對所承擔(dān)的單項從開工至竣工期間不得發(fā)生重傷、死亡事故， 輕傷頻率不超過 10 %0。2、乙方應(yīng)積極配合支持甲方參加項目部臨時安排的各項安全任務(wù)，合 格率達到100 %0。二、安全管理責(zé)任1、凡進入施工現(xiàn)場的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員。必須服從項目部與甲方的各項管理制度，遵守雙方簽訂的合同以及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。2、按誰施工、誰負責(zé)的原則，乙方對所屬的作業(yè)環(huán)境施工區(qū)域要認真 檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止施工，并落實整改，如本班組無 能力整改，應(yīng)向甲方反映，甲、乙雙方協(xié)調(diào)，嚴禁帶隱患施工作業(yè)。4、凡違章指揮、違章操作或無證操作機械、設(shè)備，由此造成的事故由 乙方自行負責(zé)。三、安全管理要求1、乙方所有人必須嚴格遵守施工現(xiàn)場安全紀律，正確佩戴好安全帽， 高處、懸空、臨邊作業(yè)必須正確系好安全帶，嚴格按各工種的操作規(guī)程 作業(yè)，嚴禁私自拆除一切防護設(shè)施，嚴禁從窗口傳遞或拋