建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)講解

1、1、建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金） 。 2、固定資產(chǎn)投資包括： 設(shè)備工器具購置費(fèi) （設(shè)備購置費(fèi)、 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)） 、建筑安裝工程費(fèi) （直 接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金） 、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用） 、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)） 、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =（設(shè)備工器具購置費(fèi) + 建筑安裝工程費(fèi) + 工程建設(shè)其他費(fèi) +預(yù)備費(fèi)） *費(fèi)率。更 新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù) 按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳5、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工

2、器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)6、動(dòng)態(tài)投資包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅16 、人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼） 、職工福利費(fèi)（書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品、 徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)）17、材料預(yù)算價(jià)格：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。 18、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸 結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)19 、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工

3、發(fā)包承包價(jià)格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國(guó)內(nèi)無有的預(yù)漲費(fèi)=（材料原價(jià) + 運(yùn)雜費(fèi) + 稅金） *x ）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 占 20%30% 、公司管理費(fèi) 占 70%75% ）、利潤(rùn)和稅金、其他攤銷費(fèi) 、單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（按 單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出 占工程總造價(jià)的 10%20% ）+ 分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程 直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)）與總包利潤(rùn)） + 暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用）21、分?jǐn)偙壤汗潭ū壤⒏?dòng)比例、測(cè)算比例、公式法24 、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)（建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單為經(jīng)費(fèi)） =單項(xiàng)工程費(fèi)用之和（

4、設(shè)備工器具購置費(fèi) + 建筑安裝工程費(fèi)） *建設(shè)單位管理費(fèi)率 、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（） 、研究試驗(yàn)費(fèi)（區(qū)別于檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、機(jī)器損 壞保險(xiǎn)等）、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)用 （包括出國(guó)人員費(fèi)用、 國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、 技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、 分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)） 、工程承包費(fèi)（不實(shí)行總承包的項(xiàng)目不記?。?9 、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動(dòng)消耗定額（人工定額表現(xiàn)形式為時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（表現(xiàn)形式為機(jī)械時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 以下為工程建設(shè)定額的劃分

5、（ 27-30 ）30、按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序?yàn)檠芯繉?duì)象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額中 分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動(dòng)定額、材料定額、機(jī)械 定額組成 編制工程施工設(shè)計(jì)） 、預(yù)算定額 （以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程對(duì)象編制，是一種計(jì)價(jià)定額 編制工程施工組織設(shè)計(jì)） 、概算定額（以擴(kuò)大的、分部分項(xiàng)工程對(duì)象編制，是一種計(jì)價(jià)定額 確定建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)） 、概算指標(biāo)（以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，是一種計(jì)價(jià)定額） 、投資估算指標(biāo)（以獨(dú)立 的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象）31、按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額

6、、建筑安裝工程費(fèi)用定額（其它費(fèi)用定 額、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額） 、工器具定額以及工程建設(shè)其它費(fèi)用定額（一般占項(xiàng)目總投資的 10% ）32 、按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額33 、按主編單位和管理權(quán)限分為：全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額34 、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體）、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時(shí)效性35、編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的兩個(gè)過程是：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)36、定額消耗量在編制該預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體與用主要體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定 額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程兩三個(gè)方面的把握與

7、運(yùn)用37 、我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷了 “國(guó)家定價(jià)（國(guó)家是唯一的價(jià)格決策主體） 國(guó)家指導(dǎo)價(jià)（出現(xiàn)了預(yù)算包 干價(jià)格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式 國(guó)家和企業(yè)是價(jià)格的雙重決策主體 價(jià)格形成特征是計(jì)劃的控制 性、國(guó)家指導(dǎo)性、競(jìng)爭(zhēng)性） 國(guó)家調(diào)控價(jià)（根據(jù)市場(chǎng)行情，承發(fā)包雙方協(xié)商 價(jià)格形成特征是計(jì)劃的自 發(fā)形成、自發(fā)波動(dòng)、自發(fā)調(diào)節(jié)） ”三個(gè)階段，利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)就價(jià)格而沿介于國(guó)家指導(dǎo)價(jià)和 國(guó)家調(diào)控價(jià)之間。38、工程定額計(jì)價(jià)制度第一階段的改革核心思想是 “量?jī)r(jià)分離 ”（ 控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)） 、第二階段的改 革核心問題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革39、動(dòng)作研究也稱之為工作方法研究，時(shí)間研究的直接結(jié)果

8、是制定時(shí)間定額 以下為施工過程分類（ 37-40 ）40、根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對(duì)象、勞動(dòng)工具、 工作地點(diǎn)不變 從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序施工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過程，從勞動(dòng)過程的觀 點(diǎn)看，工序可以分解為操作和動(dòng)作 編制定額時(shí)，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序?yàn)橹梗?、工作過程（特征是：工作 者、工作地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷） 、綜合工作過程（在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起， 并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和） ；41 、按照工藝特點(diǎn)可分為： 循環(huán)施工過程合非循環(huán)施 工過程43、按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程、安裝過

9、程額建筑安裝過程44、施工過程的研究常常采用模型分析方法（實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常用圖式模型）45、圖式模型常采用線圖（適用于研究流動(dòng)作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連 續(xù)作業(yè)的施工過程）47 、定額時(shí)間 =基本工作時(shí)間 +準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 +休息時(shí)間 +由工藝特點(diǎn)引起的不可避 免的中斷時(shí)間 +偶然工作時(shí)間 +非施工本身造成的停工時(shí)間48、施工本身造成的停工時(shí)間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作時(shí)間做得不好、工作地 點(diǎn)組織不良等情況引起機(jī)械工作時(shí)間（ 46-47 ）：49 、損失時(shí)間 =多余工作時(shí)間 +停工時(shí)間（施工本身造成的停工時(shí)間

10、、非施工本身造成的停工時(shí)間）+違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間 +低負(fù)荷下工作時(shí)間50 、必須消耗的工作時(shí)間 =有效工作時(shí)間（正常負(fù)荷下、有根據(jù)的降低負(fù)荷下）+不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間（與工藝過程的特點(diǎn)有管、與機(jī)器有關(guān)、工人休息時(shí)間）51、計(jì)時(shí)觀察法適用于研究人工手動(dòng)過程和機(jī)手并動(dòng)過程的工時(shí)消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠 52、施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素54、測(cè)時(shí)法主要適用于測(cè)定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測(cè) 時(shí)（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測(cè)定工時(shí)，精確度為0.5s ）、接續(xù)法測(cè)時(shí)（它比選擇法測(cè)時(shí)更準(zhǔn)確、完善）。55、整理

11、觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法58、根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素59、根據(jù)施工過程影響因素對(duì)工時(shí)消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶 然因素（雙向微小因素）60 、當(dāng)測(cè)時(shí)數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)， 采用算術(shù)平均值可以獲得可靠的值， 若受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用加權(quán)平均計(jì)算值適當(dāng)61、擬定施工的正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制62、擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織、合理的工人編制63、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式64、擬定工作時(shí)間可采用計(jì)時(shí)觀察法取

12、得，也可由工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的65 、利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算勞動(dòng)時(shí)間定額：（作業(yè)時(shí)間（工序作業(yè)時(shí)間）=基本工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 =基本工作時(shí)間 /（ 1-輔助時(shí)間 %）、（規(guī)范時(shí)間 =準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 +休息時(shí)間）、定額時(shí) 間=作業(yè)時(shí)間 /（1-規(guī)范時(shí)間 % ）66 、機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 =機(jī)械純工作 1h 正常循環(huán)次數(shù) *一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量67 、連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 =工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量 /工作時(shí)間（ h ）68 、施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 =機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 *工作班純工作時(shí)間 =機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 *工 作班延續(xù)

13、時(shí)間 * 機(jī)械正常利用系數(shù)69 、必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）+不可避免的材料損耗 +不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額）70 、確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法 編制材料損耗定額；利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法編制材料的凈用 量定額；采用現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法 由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的 依據(jù)；理論計(jì)算法71、材料消耗中應(yīng)計(jì)算材料攤銷量72、企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡(jiǎn)明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨(dú)立自主的原則、 時(shí)效性原則、保密原則73、企業(yè)定額的作用：計(jì)劃管理的依據(jù)；組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；計(jì)算

14、工人勞動(dòng)報(bào)酬的根 據(jù)；企業(yè)激勵(lì)工人的條件；有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)；施工企 業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)74、工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對(duì)已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為75、預(yù)算定額的編制原則：按社會(huì)平均水平確定、簡(jiǎn)明適用性原則、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則76 、預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段 收集資料階段 定額編制階段 定額報(bào)批階段 修改定稿、整理資料階段77、施工定額的計(jì)量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計(jì)量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程 和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定79 、人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計(jì)量

15、單為的主要用工+按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的傭工量 +另外增加用工）和其他用工（超運(yùn)距用工 +輔助用工 + 人工幅度差）80 、人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工） *人工幅度差系數(shù)81、實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)82、材料消耗量（測(cè)定方法分為現(xiàn)場(chǎng)觀察法和試驗(yàn)室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、 其他材料（材料消耗量 =材料凈用量（ 1+ 損耗率）83、預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班 =施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（ 1+ 機(jī)械幅度差系數(shù)）84、占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動(dòng)定額小組成員計(jì)算出臺(tái)班使用量，以機(jī)械費(fèi)或其他機(jī)械費(fèi)表示，不再列臺(tái)班數(shù)量86 、

16、年有效工作天數(shù) =年應(yīng)工作天數(shù) -年非作業(yè)天數(shù)87、影響人工單價(jià)的因素：社會(huì)平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)的組成內(nèi)容、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需、 政府推行的社會(huì)保障和福利政策88、影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素：市場(chǎng)供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制、運(yùn)輸距 離和運(yùn)輸方法、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響89、材料的預(yù)算價(jià)格時(shí)指材料從其來源地到達(dá)工地倉庫后出庫的綜合平均價(jià)格。一般由材料原價(jià)（出廠價(jià) 格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)、銷售部門批發(fā)價(jià)和零售價(jià)）、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組 成；90、材料的預(yù)算價(jià)格 =（材料原價(jià) +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)）（

17、 1+采購及保管費(fèi)率） -包裝材料回收價(jià)值91 、材料供應(yīng)價(jià) =材來原價(jià) +供銷部門手續(xù)費(fèi)92 、包裝材料回收值 =包裝原價(jià) *回收比例 *回收價(jià)值比例93 、運(yùn)雜費(fèi)（按照外埠運(yùn)費(fèi)（包括調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、車船運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）和市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）是指材料由采購地 點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)，包 括調(diào)車駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及附加工作費(fèi)等94 、采購及保管費(fèi) =材料運(yùn)到工地倉庫的價(jià)格 *采購及保管費(fèi)率 =（材料原價(jià) +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜 費(fèi)+ 運(yùn)輸損耗費(fèi)） *采購及保管費(fèi)率95、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安

18、（裝）拆費(fèi)及廠外運(yùn)費(fèi)（非場(chǎng)內(nèi)運(yùn)費(fèi)）、 燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用稅等96、臺(tái)班折舊費(fèi) =機(jī)械預(yù)算價(jià)格 *（1-殘值率） *貸款利息系數(shù) /耐用總臺(tái)班；機(jī)械預(yù)算價(jià)格為出廠價(jià)和運(yùn)雜費(fèi) 之和計(jì)算；貸款利息系數(shù) =1+ （n+1）i/2；耐用臺(tái)班即機(jī)械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命 （同一定額中采用的定額），耐用臺(tái)班 = 折舊年限 *年工作臺(tái)班 =大修間隔臺(tái)班 *大修周期（其中大修周期 = 壽命期大修理次數(shù) +1 ）97 、臺(tái)班大修費(fèi)用 =一次大修理費(fèi)用 *壽命周期內(nèi)大修理次數(shù) /耐用總臺(tái)班98、臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量 =（實(shí)測(cè)數(shù) *4+ 定額平均值 +調(diào)查平均值） /6 99、工程單價(jià)通常

19、是指建筑安裝工程的概算單價(jià)和概算單價(jià)；包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；100 、分部分項(xiàng)工程單價(jià)：按使用對(duì)象分建筑工程單價(jià)和安裝工程單價(jià)；按用途劃分為預(yù)算單價(jià)、概算單 價(jià)；按使用范圍分地區(qū)單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià)；案編制依據(jù)分定額單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià)；按單價(jià)的綜合程度劃分為基 本直接費(fèi)單價(jià)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）、全費(fèi)用單價(jià)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直 接費(fèi)和間接費(fèi)）和完全單價(jià)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金）101 、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)102 、工程單價(jià)是計(jì)劃價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)是自由價(jià)格，兩者均具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)

20、職能103 、工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、 其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)104 、單位估價(jià)匯總表略去了 “人工、機(jī)械臺(tái)班、材料 ”的消耗數(shù)量（三量），保留了 “人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、 材料費(fèi) ”（三價(jià)）和預(yù)算價(jià)值。編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法105 、概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計(jì)概算的編制，由國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)備案106 、概算定額的編制原則： 社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用原則， 其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價(jià) 2.06%107 、概算定額的編制一般分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段108 、投資估算的編制

21、一般分為三個(gè)階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測(cè)算審查階段109 、概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，概算指標(biāo)與的區(qū)別：確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同， 概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象；確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概算定 額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料110 、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡(jiǎn)明適用原則、依據(jù)具有代表性111 、概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)112 、投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以 綜合生產(chǎn)能力單位投資表示

22、）、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家 具購置費(fèi)和其他費(fèi)用， 一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示） 和單位工程概算指標(biāo) （即建筑安裝工程費(fèi)）113 、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位114 、工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程 量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計(jì)得出，結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)115 、工程量清單項(xiàng)目編碼由 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（ 14 級(jí)全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定、 5 級(jí)招標(biāo)人編制）， 1級(jí)（2 位）分類碼、 2 級(jí)（2 位）章順序碼、 3

23、級(jí)（2 位）節(jié)順序碼、 4 級(jí)（3位）清單項(xiàng)目碼、 5 級(jí)（3 位）具體 清單項(xiàng)目碼116 、工程量計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工 程五個(gè)專業(yè)117 、措施項(xiàng)目一覽表為通用項(xiàng)目（措施費(fèi)內(nèi)容）、建筑工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸）、安裝工程（垂直機(jī)械運(yùn) 輸、室內(nèi)空氣污染測(cè)試）、裝飾裝修工程、市政工程118 、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量 4 個(gè)部分119 、其它項(xiàng)目清單：招標(biāo)人部分（包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)）、投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)） 由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫120 、其它項(xiàng)目費(fèi)：包含招標(biāo)人部分（不可預(yù)見費(fèi)

24、、分包工程費(fèi)、其它）、投標(biāo)人部分（察看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、 履約保證金手續(xù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)）121 、零星工作費(fèi)表：招標(biāo)人提供的零星工作費(fèi)表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)的數(shù)量122 、國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 *工程量清單 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格；企業(yè)定額 *工程量清單 建設(shè) 項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)123 、分部分項(xiàng)工程費(fèi) = 分部分項(xiàng)工程量 *分部分項(xiàng)工程單價(jià)（單價(jià) =人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +材料費(fèi) +管理費(fèi) +利潤(rùn) +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）措施項(xiàng)目費(fèi) = 措施項(xiàng)目工程量 *措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（構(gòu)成類同分部分項(xiàng)工程單價(jià)） 發(fā)生于該工程項(xiàng)目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工

25、程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用單位工程報(bào)價(jià) = 分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi)（該項(xiàng)目可能發(fā)生的其他費(fèi)用） +規(guī)費(fèi)+稅金 也是工程量清單 計(jì)價(jià)按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) = 單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) = 單項(xiàng)工 程報(bào)價(jià)124 、工程量清單（要求采用單價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式）單價(jià)的套用有兩種 工料單價(jià)法（按預(yù)算定額的工、 料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定）和綜合單價(jià)法 評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則125 、工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要提供料一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件有利于工程款 的撥付和工程造價(jià)的最終確定有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)有利于業(yè)主的投資控制126 、工程量清單計(jì)包

26、括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種 獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式、一種市場(chǎng)定價(jià)模式127 、工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包 人工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)128 、工程量清單及價(jià)過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量清單與定額及價(jià)相比， 其改革的核心是工程量清單實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的參與與雙方主體自主定價(jià)129 、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價(jià)（綜合單價(jià)=人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +材料費(fèi)+管理費(fèi) +利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）130 、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表由招標(biāo)人根據(jù)需要提出

27、要求后填寫131 、英國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)模式的核心是 SMM7 ，一般由開辦費(fèi)、分部工程概要、工程量部分、暫定金額 和基本成本組成132 、工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：區(qū)域性多樣性專業(yè)性系統(tǒng)性動(dòng)態(tài)性季節(jié)性133 、對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分類，應(yīng)準(zhǔn)循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴(kuò)展性、綜合適用性134 、工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容有以下三類：價(jià)格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價(jià)信息135 、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括 “量”和“價(jià)”，還包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)項(xiàng) 目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料、單位工程造價(jià)資料、其他136 、工程造價(jià)的資料的運(yùn)用：編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，作為建設(shè)成本分析（建

28、設(shè)成本節(jié)約額 = 批準(zhǔn)概算現(xiàn)值 -建設(shè)成本現(xiàn)值建設(shè)成本降低率 =建設(shè)成本節(jié)約額 /批準(zhǔn)概算）單位生產(chǎn)能力投資分析（單位 生產(chǎn)能力投資 =全部投資完成額（現(xiàn)值） /全部新增生產(chǎn)能力（使用能力）編制投資估算的依據(jù)編制 初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的 基礎(chǔ)資料編制各類定額的資料用于測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)用于研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律137 、工程造價(jià)指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質(zhì)不同（數(shù)量指 標(biāo)指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)）；基期不同（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)、平均指數(shù)）依 據(jù)資料的期限長(zhǎng)短（時(shí)點(diǎn)

29、指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)）138 、工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響程度的一種指標(biāo)，反映了基期到 報(bào)告期價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)139 、各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) 個(gè)體指數(shù)；設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù) 總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示； 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) 總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) 總指數(shù)， 用平均指數(shù)的形式表示；140 、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù)，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素，派許體系：KP 綜合指數(shù)； q0 基期數(shù)量； q1 報(bào)告期數(shù)量； p0 基期價(jià)格； p1 報(bào)告期價(jià)格141 、確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作

30、為同度量因素，即使用派氏公 式，而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式143 、建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)：（即報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi) /建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)）144 、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)用以及工 程建設(shè)其它費(fèi)145 、工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用：宏觀調(diào)控、工程估算及概預(yù)算依據(jù)、提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，此時(shí)可稱為 投標(biāo)價(jià)格指數(shù)147 、項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：決策的正確性是工程造價(jià)和理性的前提項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定 工程造價(jià)的基礎(chǔ)造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策項(xiàng)目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程 造價(jià)的控制效果148 、投資估

31、算作為限額目標(biāo)149 、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：項(xiàng)目的合理規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素：市 場(chǎng)因素（是項(xiàng)目規(guī)模確定需要考慮的首要因素）、技術(shù)因素、環(huán)境因素）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定（建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)） 建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇（靠近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則、工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚 集的原則）工程技術(shù)方案的確定（主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分 主要設(shè)備 的選擇應(yīng)處理好：盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備、注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題、進(jìn)口設(shè)備 與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套

32、問題、注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題）150 、可行性研究作用：投資決策的依據(jù)編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)向銀行貸款的依據(jù)建設(shè)單位與 各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項(xiàng)目的依據(jù)施工組織、工 程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù)151 、工程項(xiàng)目建設(shè)全過程可分為三個(gè)階段： 投資前時(shí)期 （包括機(jī)會(huì)研究階段項(xiàng)目設(shè)想： 30% 、0.2%1% 、13 月、初步可行性研究階段項(xiàng)目初選： 20% 、0.25%1.25% 、46 月、詳細(xì)可行性研究階段項(xiàng)目準(zhǔn)備： 10% 、大 0.2%1% 、小 1%3% 、812 月（ 建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，其主要

33、目標(biāo)時(shí)提出項(xiàng)目建設(shè) 方案、 效益分析和最終方案選擇、 確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)） 評(píng)價(jià)和決策階段項(xiàng)目評(píng)估 10% 、）、投資時(shí)期、生產(chǎn)時(shí)期152 、在項(xiàng)目可行性研究中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析，建設(shè)項(xiàng)目的可行性研 究的內(nèi)容可概括為 3 大部分： 市場(chǎng)研究 必要性問題、 技術(shù)研究 可行性研究問題、 效益研究 合理性問題（核心問題）可行性研究中，項(xiàng)目的凈及合理性研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)方面153 、大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 全國(guó)性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國(guó)家計(jì)委審批或由國(guó)家計(jì) 委委托有關(guān)單位審批；重大型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 國(guó)家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審，報(bào)國(guó)務(wù)院審

34、批；小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告不經(jīng)過預(yù)審，由全國(guó)性專業(yè)公司審批155 、在可行性研究時(shí)期，基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息一并計(jì)入固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金（財(cái) 務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金）主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)等所需的周轉(zhuǎn)資金，等于流動(dòng)資 產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨） 流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款）建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資的估算的方法（ 148 152）161 、動(dòng)態(tài)投資估算：主要考慮價(jià)格變動(dòng)部分和建設(shè)期利息兩部分，以及匯率的影響，其計(jì)算是以基準(zhǔn)年 （而不是編制的年）靜態(tài)投資（ It 由資金使用計(jì)劃表得出）的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)：162 、建設(shè)期利息使指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)投

35、資的利息，當(dāng)年借款按年計(jì)息，以 上年度借款按全年計(jì)息（本年度借款 =本年度固定資產(chǎn)投資 本年度自有資金投入）163 、流動(dòng)資金的估算方法：分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法；流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金年工資福利費(fèi)、年其它費(fèi)用 、應(yīng)收賬款 全年的銷售收入 應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額為全年應(yīng)賒銷銷售收入 、 存貨 外購原材料、燃料、在產(chǎn)品（年外購原材料、燃料+年工資福利費(fèi) +年修理費(fèi) +年其它制造費(fèi)）、產(chǎn)成品（年經(jīng)營(yíng)成本） 流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款 年外購原材料、燃料 ）例如：某企業(yè)全年的銷售收入 為 300 萬元，賒銷占全部收入的 40% ，應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)為 60 次，則應(yīng)收賬款估算額為 300*

36、40%/60= 2 萬元164 、經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 維簡(jiǎn)費(fèi) 利息（為固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資產(chǎn) 借款所發(fā)生的利息）165 、銷售稅金 =消費(fèi)稅+營(yíng)業(yè)稅+資源稅 +城市維護(hù)建設(shè)稅 +教育費(fèi)附加166 、銷售利潤(rùn) =銷售收入 總生產(chǎn)成本費(fèi)用 銷售稅金及附加（貸款還本付息的主要來源），企 業(yè)銷售利潤(rùn)除了繳納所得稅（ 33% ）以外，還應(yīng)從利潤(rùn)中彌補(bǔ)以往虧損和提取盈余公積金、公益金后，才 能作為償還借款的資金來源生產(chǎn)成本費(fèi)用構(gòu)成：（ 157 158）167 、按制造成本法計(jì)算總成本費(fèi)用 產(chǎn)品制造成本 直接費(fèi)用 直接計(jì)入成本（直接材料費(fèi)、直接工 資及福利費(fèi)、其他直接支出）、制造費(fèi)用 分

37、攤計(jì)入成本（間接費(fèi)用） 、期間費(fèi)用 不計(jì)入成本（管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用） 168 、按生產(chǎn)要素為基礎(chǔ)計(jì)算總成本費(fèi)用 可變成本 外購原材料、外購燃料動(dòng)力、計(jì)件工資及福利費(fèi)、固定成本 計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、攤消費(fèi)、利息支出169 、銷售稅金及附加的計(jì)征依據(jù)是項(xiàng)目的銷售收入，其中不含增值稅，建設(shè)期的投資中應(yīng)包含增值 稅，經(jīng)營(yíng)期間的現(xiàn)金流量系統(tǒng)中不考慮增值稅170 、貸款還本的資金來源為包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)計(jì)遞延資產(chǎn)和其 他還款資金來源，固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金貸款的利息，均計(jì)入項(xiàng)目總成本費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用，由以上所列資 金償還171 、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)

38、據(jù)應(yīng)包括：生產(chǎn)成本費(fèi)用、銷售收入與稅金、貸款還本付息測(cè)算172 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法：以現(xiàn)金流量表為基礎(chǔ)的動(dòng)（靜）態(tài)性獲利性分析、以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)的財(cái) 務(wù)比率分析、考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不確定性分析財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容為償債能力評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)179 、資金來源與運(yùn)用表：資金來源表包括利潤(rùn)、折舊、攤銷、長(zhǎng)期借款、短期借款、自有資金、其他 資金、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金等；資金運(yùn)用表包括固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金 投資、所得稅、應(yīng)付利潤(rùn)、長(zhǎng)期借款還本、短期借款還本、其它短期借款還本等180 、資產(chǎn)負(fù)債表（用于清償能力分析）：資產(chǎn)=負(fù)債 +所有者權(quán)益資產(chǎn)包括：流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形

39、資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)凈值負(fù)債包括：流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債所有者權(quán)益包括：資本金、資本 公積金、累計(jì)盈余公積金及累計(jì)未分配利潤(rùn)181 、外匯平衡表：外匯來源 =外匯運(yùn)用182 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系主要包括：盈利能力評(píng)價(jià)和清償能力評(píng)價(jià)考慮時(shí)間分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià) 指標(biāo)（動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分為：時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指表、 比率性指標(biāo) 反映盈利能力的比率性指標(biāo)有 FIRR 和投資收益率（包括投資利潤(rùn)率、投資利稅率、 資本金利潤(rùn)率） 反映清償能力的比率性指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；183 、靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目的每年得凈收益（ =稅后利潤(rùn) +折舊）回收項(xiàng)目全

40、部投資（固定資產(chǎn) + 流動(dòng)資產(chǎn)）所需要的時(shí)間184 、靜態(tài)投資回收期（考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)）小于等于基準(zhǔn)投資回收期（動(dòng)態(tài) 投資回收期小于等于壽命期時(shí)），項(xiàng)目可行；185 、投資利潤(rùn)率 =利潤(rùn)總額 /投資總額投資利稅率 =（利潤(rùn)總額 +銷售稅金及附加） /投資總額資本金利 潤(rùn)率 =稅后利潤(rùn) /資本金資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額流動(dòng)比率（反映償還短期債務(wù)，一般為2：！好） =流動(dòng)資產(chǎn)總額 /流動(dòng)負(fù)債總額速動(dòng)比率（反映償還很短期債務(wù)，一般為1 ：！好） = 速動(dòng)資產(chǎn)總額 /流動(dòng)負(fù)債總額=（流動(dòng)資產(chǎn) -存貨） /流動(dòng)負(fù)債總額例如一組財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，流動(dòng)比率為3，流動(dòng)負(fù)債為 160

41、萬元，存貨 120 萬元，則速動(dòng)比率 =（2.25 ）解流動(dòng)資產(chǎn) =160*3=480 速動(dòng)比率 = （ 480-120 ）/160=2.25186 、項(xiàng)目不確定性分析的指標(biāo)有：盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、 敏感度187 、設(shè)計(jì)程序：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、初步方案（對(duì)于不太復(fù)雜的工程，可以省略）、初步設(shè)計(jì)（關(guān)鍵性階段， 也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思形成的階段）、技術(shù)設(shè)計(jì)（著眼點(diǎn)，各種技術(shù)方案的定案階段，除體現(xiàn)初步設(shè)計(jì)的意圖 外，還要考慮施工的方便易行）、施工圖設(shè)計(jì)（滿足設(shè)備材料的選擇與確定、非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作， 預(yù)算的編制，建筑安裝施工的要求）、設(shè)計(jì)交底和配合施工188 、工業(yè)項(xiàng)目

42、初步設(shè)計(jì)包括：總平面圖設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)189 、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素：總平面設(shè)計(jì)（指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置 主要包括的內(nèi)容 有廠址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置、外部運(yùn)輸、 水、電、氣及其它外部協(xié)作條件 影響工程造價(jià)的因素由占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式的選擇）、工 藝設(shè)計(jì)（工程設(shè)計(jì)的核心）、建筑設(shè)計(jì)（影響工程造價(jià)的因素有平面形狀（K 周=單位面積所占外墻長(zhǎng)度，越低設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)）、流通空間（設(shè)計(jì)目標(biāo)，流通空間減少到最少）、層高（多層建筑造價(jià)增加幅度比較大的 原因是因?yàn)榻ㄖ某兄夭糠终荚靸r(jià)大，而單層建筑的墻柱部分占造價(jià)少，單層廠房的高度主要取

43、決于車間 的運(yùn)輸方式）、建筑物層數(shù)（工業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求 確定多層廠 房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)主要有兩個(gè)因素：廠房展開面積和廠房的長(zhǎng)度和寬度）、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積（住宅 結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比稱為結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，這個(gè)系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì)）、建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu) 消耗大量木材資源并會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境帶來不利影響，少用）190 、在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)分析：使造價(jià)結(jié)構(gòu)更合理，提高資金利用效率提高投資控制效率 控制工作更加主動(dòng)便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合效果最顯著191 、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選應(yīng)遵循以下原則： 經(jīng)濟(jì)合理和技術(shù)先進(jìn)兼顧建設(shè)于使用，考慮全壽命費(fèi)用兼顧 近期與遠(yuǎn)

44、期的要求192 、工業(yè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)193 、工藝技術(shù)方案的評(píng)價(jià)就是互斥投資項(xiàng)目的比選，主要由凈現(xiàn)值、凈年值、差額內(nèi)部收益率；194 、建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)、建筑周長(zhǎng)與建筑面積之比、廠房展開面積、廠房有效面積與 建筑面積之比（主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理）、工程全壽命成本195 、民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩類，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心是提高土地的利用率196 、建筑體積指標(biāo) =建筑體積 /建筑面積是衡量層高的指標(biāo)197 、居住建筑凈密度 =居住建筑基底面積 /居住建筑占地面積衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的 主要技

45、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)198 、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法主要有多指標(biāo)對(duì)比法（指標(biāo)全面、分析確切，目前采用比較多的一種方法）和 多指標(biāo)綜合評(píng)分法（優(yōu)點(diǎn)：避免了多指標(biāo)對(duì)比法指標(biāo)間發(fā)生矛盾的現(xiàn)象，結(jié)果唯一），設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)時(shí)， 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法有投資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法199 、差額投資回收期是不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，投資大的方案比投資小的方案所節(jié)約的經(jīng)營(yíng)成本，業(yè) 務(wù)量相同時(shí) Pt= （ k2-k1 ）/（c1-c2 ） PtPC 投資大的方案為優(yōu)業(yè)務(wù)量不同時(shí) Pt= （ k2/Q2 ）- （ k1/ Q1）/（c1/ Q1-c2/Q2 ）200 、差額投資回收期的倒數(shù)就是差額投資效果系數(shù)， R= （c1-c2 ）/

46、（k2-k1） RRC 投資大的方案為優(yōu)利用 AC=C+RC*k RC 投資效果系數(shù)。201 、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化的途徑：通過設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選優(yōu)化運(yùn)用價(jià)值工程推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)實(shí) 施現(xiàn)額設(shè)計(jì)202 、價(jià)值工程的工作程序：對(duì)象的選擇組成價(jià)值工程領(lǐng)導(dǎo)小組收集與研究對(duì)象相關(guān)的信息資 料功能系統(tǒng)分析 價(jià)值工程的核心功能評(píng)價(jià)方案創(chuàng)新及評(píng)價(jià)由主管部門進(jìn)行審批方案實(shí)施與檢 查203 、價(jià)值工程在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案由選中的應(yīng)用：設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的步驟一般為功能分析、 功能評(píng)價(jià)、方案創(chuàng)新、方案評(píng)價(jià)204 、價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用：對(duì)象的選擇常用ABC 法205 、優(yōu)化設(shè)計(jì)通常是通過數(shù)學(xué)模型進(jìn)行的，

47、投資分解是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法206 、一般說來，對(duì)于一些確定性問題，如投資、資源消耗、時(shí)間等有關(guān)條件已知的，可采用線性規(guī) 劃，非線性規(guī)劃、動(dòng)態(tài)規(guī)劃的理論和方法進(jìn)行優(yōu)化；而對(duì)于一些非確定性問題，可采用排隊(duì)論、對(duì)策論進(jìn) 行優(yōu)化，對(duì)與設(shè)計(jì)流量的問題，常采用網(wǎng)絡(luò)理論進(jìn)行優(yōu)化。207 、限額設(shè)計(jì)中，初步設(shè)計(jì)的主要工作時(shí)多方案的比選；進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)要把握兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)208 、工程造價(jià)指數(shù)上漲 4%，工程建設(shè) 4年，頭哦資分配的設(shè)計(jì)限額為 960 萬元，則實(shí)際設(shè)計(jì)限額為 960/ （1.04 ）4=820.61209 、對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，要采取現(xiàn)算賬，后變更的辦法

48、；凡因設(shè)計(jì)單位錯(cuò)誤，漏項(xiàng)、 擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模、 提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致靜態(tài)投資超支， 相應(yīng)扣減設(shè)計(jì)費(fèi)， 累計(jì)超過院批準(zhǔn)概算 （ 2%3% 、3%5% 、 5%10% 、 10%以上的），要扣減全部設(shè)計(jì)費(fèi)的（ 3%、5% 、10% 、 20% ）210 、限額設(shè)計(jì)的完善：合理確定、正確理解限額；合理分解和使用限額211 、設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依 據(jù)；動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金的使用限額，招標(biāo)單位編制的標(biāo)底是以設(shè)計(jì)概算造價(jià)為依據(jù)212 、總概算表反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、 匯率等頭確定的投資；

49、動(dòng)態(tài)投資是指概算編制時(shí)期到竣工驗(yàn)收前因價(jià)格變化多等種因素形成的投資213 、設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算*；其中總概算由單項(xiàng)工程綜合概算（單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算 不編總概算時(shí)列入）、 工程建設(shè)其它費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算以及經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金概算214 、建筑概算的編制方法有概算定額法（又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確）、概算指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，有類似工 程概算指標(biāo)可以利用）、類似工程預(yù)算法（適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或再建工

50、程的設(shè)計(jì)類似沒 有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整）；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià) 法（初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單）、擴(kuò)大單價(jià)法（初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備）、設(shè)備百 分比法（初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備的出廠價(jià)而無有詳細(xì)的規(guī)格、重量時(shí) 常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定 型產(chǎn)品和通用設(shè)備）和綜合噸位指標(biāo)法（當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時(shí)，常用于設(shè)備價(jià)格波 動(dòng)較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝計(jì)算）215 、概算指標(biāo)采用的是直接費(fèi)指標(biāo)216 、單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算標(biāo)兩大部分；工業(yè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑 工程和設(shè)備安裝工程兩大部分、民用工程項(xiàng)目綜

51、合概算表由建筑工程一項(xiàng)217 、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：合法性、時(shí)效性、適用范圍218 、審查概算編制深度： 審查編制說明、 審查概算編制深度 （一般大中型項(xiàng)目應(yīng)有完整的 “*概”算） 審查概算編制范圍219 、審查工程概算的內(nèi)容：審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否適合規(guī)定審查工程量是否正確 審查材料用量和價(jià)格審查建筑安裝費(fèi)的記取是否符合國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定審查工程建設(shè)其它費(fèi)用 審查項(xiàng)目的 “三廢 ”治理審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)審查投資經(jīng)濟(jì)效果審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，概算超估算 10% 以上的應(yīng)查明原因，重新上報(bào)220 、審查設(shè)計(jì)概算的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法221 、施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算

52、（建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算）、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算222 、單價(jià)法：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算直接費(fèi) =（工程量 *預(yù)算定額單價(jià)）223 、單價(jià)法（只能反映定額編制年的價(jià)格水平）編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料 熟悉圖紙和定額 計(jì)算工程量 套用預(yù)算定額單價(jià) 編制工料分析表 計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià) 復(fù)核 編制說明和封面224 、實(shí)物法（與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的方法）編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料 熟悉圖紙和定額 計(jì)算工程量 套用預(yù)算定額用量 求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià) 復(fù)核編制說明和封面225 、審查施工圖預(yù)算

53、的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)的套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的取定是 否正確 各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面226 、審查施工圖預(yù)算的方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、篩選審查法（歸納 為工程量、造價(jià)、用工三個(gè)單方基本表 適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程）、重點(diǎn)抽查法、 對(duì)比審查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法228 、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括：新能源、交通、通訊、水利、城市設(shè)施、 生態(tài)環(huán)境保護(hù)、其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目229 、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目包括：供水（電、氣、熱）等市政項(xiàng)目；科技教育、文化、體育、旅游、衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目

54、；商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）、其他公用事業(yè)項(xiàng)目；230 、強(qiáng)制招標(biāo)的范圍包括主體和限額兩部分；主體部分：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共 利益、公共安全的項(xiàng)目；全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸 款、援助資金的項(xiàng)目；限額部分：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元以上？231 、可以不進(jìn)行招標(biāo)的：使用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)、建筑有特殊造型的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn)；涉及國(guó)家安 全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)、利用扶貧資金實(shí)行以工代辰、使用農(nóng)民工等特殊情況232 、建設(shè)工程招標(biāo)的種類：建設(shè)工程項(xiàng)目總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程材料設(shè)備招標(biāo)233 、建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)最多可以將一個(gè)

55、項(xiàng)目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別招標(biāo)，不允許以分部 分項(xiàng)工程招標(biāo)；234 、標(biāo)段的劃分應(yīng)考慮以下因素：招標(biāo)項(xiàng)目的專業(yè)要求、招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求、對(duì)工程投資的影響 （直接影響是由管理費(fèi)引起）、工程各項(xiàng)工作的銜接235 、招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照相對(duì)集中、適度競(jìng)爭(zhēng)、受眾分布合理的原則發(fā)布236 、指定媒介發(fā)布公開招標(biāo)項(xiàng)目的公告，不得收取費(fèi)用（發(fā)布國(guó)際招標(biāo)公告的除外），指定媒介應(yīng) 當(dāng)在受到招標(biāo)公告文本 7 日內(nèi)發(fā)布237 、資格預(yù)審的程序：發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ?、發(fā)出資格預(yù)審文件（資格預(yù)審的內(nèi)容包括基本資格與審 核專業(yè)資格預(yù)審審查）、對(duì)潛在投標(biāo)人的資格的審查和審定（重點(diǎn)是專業(yè)資格預(yù)審查）、發(fā)出預(yù)審合格通 知書（

56、申請(qǐng)人過多時(shí)，選中不少于 7 家）238 、招標(biāo)文件由招標(biāo)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制發(fā)布，招標(biāo)文件的價(jià)格一般等于編制和印刷招標(biāo) 文件的成本，標(biāo)底由招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢單位以及監(jiān)理單位等中介組織編制239 、施工招標(biāo)文件編制還應(yīng)遵循以下規(guī)定：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)按要求，要求達(dá)到 優(yōu)良時(shí)，計(jì)取補(bǔ)償費(fèi)；要求工期比定額工期縮短20% （含），計(jì)取趕工措施費(fèi)；要求按合同工期提前竣工交付使用，計(jì)取提前工期獎(jiǎng)；240 、時(shí)間順序：招標(biāo)文件修改或澄清應(yīng)在投標(biāo)文件截至日期前至少15 天、勘查現(xiàn)場(chǎng)一般安排在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前 12 天、投標(biāo)預(yù)備會(huì)可安排在發(fā)出招標(biāo)文件 7 日后 28 日內(nèi)舉行、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量有誤， 應(yīng)于收到招標(biāo)文件 7 日以書面形式向招標(biāo)人提出、為中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金（無息）應(yīng)盡快退還，不超過 有效期滿后 14 天241 、投標(biāo)人可以是法人或其它組織，不能是自然人242 、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)是招標(biāo)程序中極為重要的環(huán)節(jié)，投標(biāo)文件必須由投標(biāo)單位法定代表人親自簽 署并加蓋法人單位 *和法定代表人印簽243 、招標(biāo)人辦理招標(biāo)的應(yīng)具有：由專門的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)、有同類工程的施工招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)、熟悉有 關(guān)工程招標(biāo)法律規(guī)范的工程技術(shù)、概預(yù)算以及工程管理的專業(yè)人員244 、甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 3 年內(nèi)3000萬*10 個(gè)累計(jì) 8 億元中20人注冊(cè) 2 人