物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》模擬題

1、物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)模擬題2015年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)模擬題單項(xiàng)選擇題1、物業(yè)管理?xiàng)l例設(shè)立的制度均是針對(duì)（B）的物業(yè)管理活動(dòng)而 言A、非住宅物業(yè)B、居住物業(yè)C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè)D、以上答案都不對(duì)2、（B）年，國(guó)家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革，開始實(shí)行向 居民售房的試點(diǎn)。A、1978B、1979C、1980D、19813、（A）是我國(guó)第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件，是推 動(dòng)我國(guó)全而開展物業(yè)管理活動(dòng)的基石，對(duì)我國(guó)建立物業(yè)管理活動(dòng)秩 序產(chǎn)生了重大影響。A、城市新建住宅小區(qū)管理辦法B、全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)C、關(guān)于修訂全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn) 及有關(guān)考評(píng)驗(yàn)收

2、工作的通知D、關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn) 合格上崗制度的通知4、(B)年，國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了城市住宅小區(qū)物業(yè)管 理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法。該辦法對(duì)城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi) 的主管機(jī)關(guān)、收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循的原則、收費(fèi)價(jià)格形式、物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)用的構(gòu)成、代辦性質(zhì)的服務(wù)收費(fèi)管理，以及違反城市住宅小區(qū) 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法應(yīng)當(dāng)給予的行政處罰，都做了明確規(guī) 定。A、1995B、1996C、1997D、19985、非市場(chǎng)性的房屋管理(B)物業(yè)管理。A、屬于B、不屬于C、包括D、不包括6、從我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革來(lái)看，可以(B)為分水嶺。A、城市新建住宅小區(qū)管理辦法B、條

3、例C、物業(yè)服務(wù)合同D、關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定7、2003年6月8日，(B)正式頒布，這標(biāo)志著我國(guó)物業(yè)管理法 制建設(shè)進(jìn)入新階段。A、城市新建住宅小區(qū)管理辦法B、物業(yè)管理?xiàng)l例C、全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)D、物業(yè)服務(wù)合同8、供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系是一種 (A)A、合同關(guān)系B、法律關(guān)系C、行政關(guān)系D、平等關(guān)系9、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是(C)A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè) 管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動(dòng)產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管 理者的關(guān)系D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律 關(guān)系10、