強夯分包合同

1、亞龍灣君域項目強夯施工承包合同發(fā)包人（全稱）：海南軒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：山東萬平恒通建設有限公司2009年9月發(fā)包人（全稱）：海南軒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：山東萬平恒通建設有限公司（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建設工程施 工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1、工程名稱：亞龍灣君域1.2、工程地點：三亞亞龍灣 B 11地塊1.3、工程內(nèi)容：石方爆破1.4、建筑面積：62511平方米二、工程承包方式、工程內(nèi)容及承包范圍2.1、承

2、包方式：本合同采取合同價一次包死的承包方式，即甲方視乙方已 在合同價中全面考慮了所承包工程的內(nèi)容和風險，合同價款在雙方結(jié) 算時，不再做任何調(diào)整。2.2、工程內(nèi)容：地塊紅線范圍內(nèi)的場地強夯和土方調(diào)配、平整。2.3、承包范圍：包括但不限于完成強夯工作所進行的場地測量、土方調(diào)配 和平整、強夯及其減震措施等。三、合同工期3.1、開工日期：2009年10月10日3.2、完工日期：2007年11月20日3.3、合同工期40日歷天3.4、工期的順延：必須有甲方認可的理由方可調(diào)整合同工期。四、質(zhì)量標準：合格乙方應根據(jù)甲方最后確認的施工圖紙的技術(shù)要求，精心組織施工達到設計承 載力和標咼。五、合同價款合同價款：人

3、民幣壹佰肆拾壹萬陸仟伍佰元整（小寫：Y1416500元，其中強夯施工費：1146191元，測量費：8600元，總包配合費：Y 11709元，由 甲方直接向總包方支付；土方調(diào)配平整費用250000元，甲方直接支付給土方單位，乙方開具發(fā)票）。該價款為包死價，即甲方視乙方對將要完成的工 程目標已在合同價中全面考慮了所承包工程的內(nèi)容和風險，合同價款在雙方結(jié)算時，不再做任何調(diào)整。六、合同價款的支付6.1、夯機進場后三日內(nèi)支付283300元預付款。6.2、工程量完成至80%時，支付424950元。6.3、工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付至合同價款的80%6.4、本項目強夯范圍內(nèi)建筑

4、物基礎完成驗槽后，支付剩余合同價。七、工程保修對項目驗槽過程中發(fā)現(xiàn)的不滿足設計要求的夯土進行無償維修。八、甲、乙雙方的權(quán)利、義務8.1、甲方的權(quán)利、義務8.1.1、購買并運輸土方至項目場地。8.1.2、負責提供施工現(xiàn)場臨時施工用水（含消防水）、用電的接口8.1.3、負責協(xié)調(diào)、檢查施工生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工和審 核工程款支付等事宜。8.1.4、按合同約定的時間和數(shù)額支付合同價款。8.1.5、負責現(xiàn)場各分包單位的協(xié)調(diào)管理，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。8.1.6、組織工程竣工驗收8.2乙方的權(quán)利、義務：8.2.1、乙方保證其具有國家法律、法規(guī)規(guī)定的相應資質(zhì)證書，并在其 資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬

5、該工程。8.2.2、乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包他人或違反規(guī)定分包該工程。8.2.3、負責協(xié)調(diào)政府管理部門，辦理與工程相關(guān)的施工、驗收手續(xù)， 保證施工順利進行。8.2.4、乙方保證其施工符合國家有關(guān)建筑工程安全標準、質(zhì)量標準， 對本工程的最終質(zhì)量負全責。8.2.5、在項目運土階段派專人進行現(xiàn)場指揮和測量。8.2.6、在工程施工時，采取有效措施減少對周圍居民的噪音和振動影 響，對周圍居民提出的合理施工措施要求予以滿足。8.2.7、乙方必須嚴格按照招標文件、施工圖紙、投標文件等本合同相 關(guān)文件的質(zhì)量標準及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程等進行施工， 服從總承包人及監(jiān)理單位的管理，遵守現(xiàn)場簽發(fā)的管理制度， 并對承包

6、范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、進度、工期、文明施工、成品保 護、安全、檔案資料等問題向甲方及項目的總承包人、監(jiān)理方 負責。8.2.8、派技術(shù)人員參加項目的驗槽工作8.2.9、發(fā)生安全、質(zhì)量事故后乙方必須無條件、及時米取補救措施， 以防止工期延誤及造成更大損失。8.2.10、負責為乙方現(xiàn)場施工人員辦理相關(guān)保險費。8.2.11、乙方負責承包范圍內(nèi)工程的完工交驗工作和專業(yè)竣工資料編寫、組織工作，并應在完工后兩月內(nèi)向總承包人和甲方提交三 套完整的竣工資料及竣工圖紙，該資料應滿足總承包人整體工 程驗收的要求，并配合總承包人在規(guī)定時間內(nèi)完成符合檔案館 要求的竣工檔案的預驗收工作及竣工圖紙的繪制等工作。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)

7、工程質(zhì)量有不符合合同相關(guān)文件及國家相關(guān)規(guī) 定的質(zhì)量標準要求需要返工的工程，應按照甲方認可的時間內(nèi) 完成整改，并交由甲方再次驗收，由此產(chǎn)生的費用和后果由乙 方自行承擔。8212、施工完成后嚴格按照甲方的要求撤離施工場地。九、索賠9.1、發(fā)生引起索賠事件的14天內(nèi)，索賠方可向被索賠方提出索賠；被索賠方在接到索賠通知書后 20天內(nèi)需給予答復，若未予答復，則視 為該項索賠已經(jīng)得到認可。9.2、索賠方須提供詳細、有效的書面索賠報告和證據(jù)，否則被索賠方可不予受理。9.3、如果因為民擾和甲方原因延遲施工每月累計超過五日的（不包括五日）的，甲方應同意延長工期，并按每天 2140元對乙方予以補償。9.4、由于天

8、氣、亞龍灣公司的規(guī)定引起的待工，甲方不予經(jīng)濟補償，但同意延長工期。十、違約責任10.1、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)依照所欠合同款的數(shù)額 及人民銀行同期存款利率向甲方索賠。10.2、乙方未按合同約定工期完成施工任務或未按甲方要求撤離施工場地 的，每延遲一天應按照2000元向甲方支付違約金。10.3、施工過程中，發(fā)生安全、質(zhì)量事故并給甲方或者其他第三方帶來經(jīng) 濟損失的，應由乙方根據(jù)具體的損失負責賠償。10.4、違反現(xiàn)場簽發(fā)管理制度，將按照相關(guān)制度予以處罰。十一、合同組成文件及解釋順序合同文件應能相互解釋，互為說明。除雙方另有約定外，組成本合同的文 件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同合同條

9、款2、招標文件及其附件3、投標文件及其附件4、圖紙（設計方案）5、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、工程報價單或預算書合同履行中，甲、乙雙方有關(guān)工程的往來函件、洽商、變更等書面協(xié)議或 文件以及施工中甲方與監(jiān)理單位、及甲方與總承包人共同簽發(fā)的有關(guān)管理 規(guī)定均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方在招標過程中的招標文件及相關(guān)補充說明、乙方在招標過程中的書面承諾及乙方的投標文件作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力，招 標文件和乙方投標文件的有關(guān)承諾，不受乙方投標書中“有效期”的限 制。乙方對自身所遞投標書中所列的各項費率和價格的正確性、完備性是滿意的，除非本合同另有規(guī)定，所有這些應包括乙方根據(jù)本合同應承擔的全部 義務。十二、爭議解決方式甲乙雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議的， 應友好協(xié)商解決，如任何一方不愿和 解、調(diào)解或者雙方和解、調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向工程所在地的人民法 院提起訴訟。十三、合同生效（一）合同訂立時間：2009年9月（二）合同訂立地點：海南省三亞市（三）雙方約定：