房產(chǎn)項目含文物保護環(huán)評

1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表編制說明建設(shè)項目環(huán)境影響報告表編制由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì) 的單位編制。1. 項目名稱指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30 個字（兩個英文字段作一個漢字 ） 。2. 建設(shè)地點指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3. 行業(yè)類別按國標(biāo)填寫。4. 總投資指項目投資總額5. 主要環(huán)境保護目標(biāo)指項目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、 學(xué)校、 醫(yī)院、保護文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出 保護目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6. 結(jié)論和建議給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié) 論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境的影響，給出建設(shè) 項

2、目環(huán)境可行性的明確結(jié)論，同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7. 預(yù)審意見由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不 填。8. 審批意見由負(fù)責(zé)批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。附件、附圖附圖一 項目的地理位置圖附圖二 項目的平面布置圖及大氣、噪聲測點示意圖附件一 委托書附件二 環(huán)評標(biāo)準(zhǔn)附件三 環(huán)評審批登記表、建設(shè)項目基本情況項目名稱XX市XX商住小區(qū)項目建設(shè)單位XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人通訊地址XX市二橋以東聯(lián)系電話傳真-郵政編碼建設(shè)地點XX市二橋以東立項審批部門市發(fā)改委批準(zhǔn)文號待批建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別房地產(chǎn)占地面積（平方米）68800綠化面積 （平方米）17857總投資（

3、萬元）13000其中：環(huán)保投 資（萬元）200環(huán)保投資占總投資比例1.5%評價經(jīng)費（萬元）預(yù)期竣工投入使用日期2011 年5月工程內(nèi)容及規(guī)模：XXXX房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司根據(jù)自身發(fā)展需要，擬在XX市二橋西頭XX以東（市 XX對面）新建“ XX市XX商住小區(qū)項目”，該項目占地面積為 68800平方米，總投 資13000萬元，總建筑面積71786平方米，其中商業(yè)門面用房13000平方米，住宅 面積58786平方米。整個小區(qū)由9棟三層建筑、14棟六層建筑、5棟11層建筑組成， 設(shè)地面停車位240個；其建筑密度為35.9%,容積率為1.55萬M/hm2,綠地率為26.1%。該項目工程于2009年12月

4、動工，擬于2011年5月全部建成并投入使用。預(yù)計 整個小區(qū)建成后臨街商業(yè)門面約 200間，小區(qū)內(nèi)住宅房主要戶型為90- 130平方米， 可入住500戶，可居住人數(shù)約1750人。（二）、與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：新項目位于XX市二橋西頭XX以東（市XX對面），項目場址目前為空地。項目 東面臨XX,南面為xx西面為xx北面為xx xx路在項目區(qū)域南側(cè)自西向東穿過 （詳見附圖2）。項目周邊生態(tài)環(huán)境一般，原址污染主要來自于所在區(qū)域居民點產(chǎn)生 的生活污水以及XX X路二橋引接線交通噪聲、揚塵。、建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物

5、多樣性等）:（一）、自然環(huán)境概況1、地理位置2、地形、地貌、地質(zhì)3、水文、水系4、氣象與氣候（二八社會環(huán)境概況1、人口經(jīng)濟2、城市旅游資源和礦產(chǎn)資源3、生態(tài)環(huán)境概況4、文物保護三、環(huán)境質(zhì)量狀況（一）、建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題 （環(huán)境空氣、地面水、地下水、 聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）1、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀XX市環(huán)境監(jiān)測站在項目所在地設(shè) 1個空氣質(zhì)量監(jiān)測點進行監(jiān)測。監(jiān)測數(shù)據(jù)結(jié)果如表1：表1環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果一覽表（五日均值）單位:mg/m3監(jiān)測點位SONOTSP日均值范圍日均值日均值范圍日均值擬建場址0.018 0.0230.0200.017 0.0210.0190.24GB3095

6、-96二級標(biāo)準(zhǔn)日均值0.150.120.30上表顯示：擬建項目所在區(qū)域環(huán)境空氣中的主要污染物 TSR SO和NO日均值均能滿 足GB3095-96環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該項目所在區(qū)域污水經(jīng)收集后，經(jīng)城市下水管網(wǎng)排入XX市城南污水處理廠（在建，預(yù)計2010年投入試運行），經(jīng)集中處理后排入 X河（X鎮(zhèn)段），2009年XX市環(huán)境監(jiān)測站 對X河（X鎮(zhèn)）的監(jiān)測結(jié)果如下：表2水環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)單位：mg/L（ PH除外）監(jiān)測項目PHSS(mg/l )BOD(mg/l )CODr(mg/l )NH-N(mg/l )現(xiàn)達(dá) 功能規(guī)劃 功能X鎮(zhèn)區(qū)斷面6.2503.616.010.6

7、59III類III類GB3838-20026-9/4 20 1.0III類由以上數(shù)據(jù)表明：XX市 X河（X鎮(zhèn)區(qū)段）斷面水質(zhì)基本滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002） III類標(biāo)準(zhǔn)，主要污染物為化學(xué)耗氧量，受城區(qū)生活污水和工業(yè)廢水的 影響較大。3、環(huán)境噪聲a、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與監(jiān)測點布設(shè)為掌握評價范圍聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，在擬建項目周圍設(shè)置7個聲環(huán)境監(jiān)測點，聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果見表3。點位設(shè)置見附圖2。b、監(jiān)測點的布設(shè)主要考慮以下因素：環(huán)境敏感目標(biāo)如居民點等；噪聲影響相對突出點。表3 噪聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果單位：LeqdB（A）測點1234567標(biāo)準(zhǔn)值晝間64.463.854.152.552.

8、953.868.855/70夜間58.057.545.042.843.644.357.245/55從上表可以看出：項目所處區(qū)域環(huán)境邊界噪聲監(jiān)測點位晝、夜間噪聲值均符合相應(yīng) 標(biāo)準(zhǔn)，項目所在區(qū)域聲環(huán)境一般。（注：1、2、7號點位為臨XX及X路兩側(cè)噪聲測點，執(zhí) 行道路干線兩側(cè)噪聲標(biāo)準(zhǔn)：晝間 70 dB（A），夜間55 dB（A）（二）、主要環(huán)境保護目標(biāo)（列出名單及保護級別）：表4主要環(huán)境保護目標(biāo)主要保護目標(biāo)方位距離（米）保護級別市XXS（西）200聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3096-2008 1類標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996二級標(biāo)準(zhǔn)XS（西）1000國家級文物保護單位車輛管理所住宅樓N（北

9、）10聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93 1類標(biāo)準(zhǔn)、環(huán) 境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996二級標(biāo)準(zhǔn)X河E20米地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002 III類標(biāo)準(zhǔn)注：此處的距離是指擬建住宅樓與保護目標(biāo)的最近距離四、評價適用標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996 二級2、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002 III 類3、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096-2008 1、4a類環(huán)境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)要素 分類標(biāo)準(zhǔn)名稱適用 類別標(biāo)準(zhǔn)限值評價 對象參數(shù)名稱濃度限值環(huán)境 空氣GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)二級二氧化硫3日平均0.15mg/m評價區(qū)域 內(nèi)的環(huán)境空氣二氧化氮3日平均0.12m

10、g/m總懸浮顆粒物3日平均0.30mg/m地表 水GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)III類PH6-9XCODrW 20mg/LBODW 4mg/L氨氮w 1.0mg/L聲環(huán) 境GB3096- 2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)1類等效連續(xù)噪聲LeqdB(A)晝間55dB夜間45dB評價區(qū)域 聲環(huán)境4a類晝間70dB夜間55dB表5環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表污 染 物 排 放 標(biāo)1、大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996表2中二級；2、 XX市城市污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn) (CO険300mg/L、B0氐150 mg/L、SS* I f 4 耳I 圖1施工期、運營期工程工藝流程及產(chǎn)污工序框圖（二）給排水1、

11、給水：本工程的水源來自城市給水管網(wǎng)。區(qū)內(nèi)成環(huán)狀供水系統(tǒng)，進水管管徑為DN200m。 室內(nèi)給水由設(shè)在區(qū)內(nèi)的加壓泵房加壓供水，加壓管道上接旁通管直接與市政給水管網(wǎng)相連。2、排水：室內(nèi)污水采用合流制排放，室外排水采用雨污分流排放。綜合樓的生活污水經(jīng) 室外地埋式無動力污水處理裝置處理后排入城市污水管道。（三）供電方案區(qū)內(nèi)高壓10K V電源線路為環(huán)網(wǎng)供電方式，10K V電源外線由市網(wǎng)引入。（四）主要污染工序及污染物排放分析：施工期：1、主要為施工中的施工人員生活污水及混凝土攪拌廢水。根據(jù)工期安排，施工人員分批入駐工地，高峰時施工人員及工地管理人員約200人。施工期間，工地設(shè)簡易住宿、食堂、廁所，工地生活

12、用水按0.1m3/人d計，用水量為20nVd ;排放系數(shù)以0.8計，排放量約為16nVd。施工期間本項目預(yù)計建設(shè)簡易化糞池，對施工期生活污 水進行處理后排入X。施工期間產(chǎn)生的混凝土攪拌廢水，經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用，不外排。2、粉塵：主要來自施工期土石方開挖、運輸過程中產(chǎn)生的道路揚塵等；3、噪聲：建設(shè)期噪聲主要來自施工機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運輸車輛噪聲。施工機械 噪聲由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、混泥土攪拌機、升降機等，多為點聲源；施 工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞 擊聲等，多為瞬間噪聲；運輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對

13、聲環(huán)境影響最大 的是施工機械噪聲。建設(shè)期主要施工機械設(shè)備的噪聲源強見表 7,當(dāng)多臺機械設(shè)備同時作業(yè)時，產(chǎn)生噪聲疊加, 根據(jù)類比調(diào)查，疊加后的噪聲增加 38dB, 般不會超過10dB表7施工期噪聲聲源強度表施工階段聲源聲源強度dB(A)施工階段聲源聲源強度dB(A)土石方階段挖土機7896裝修、安裝 階段電鉆100105沖擊機95電錘100105空壓機7585手工鉆100105打樁機95105無齒鋸105卷揚機90105多功能木工刨90100壓縮機7588混凝土攪拌機 (沙漿混合用)100110底板與結(jié)構(gòu) 階段混凝土輸送泵90100云石機100110振搗器100105角向磨光機100115電鋸1

14、00105電焊機9095空壓機7585物料運輸車輛類型及其聲級值見表 8表8交通運輸車輛噪聲施工階段運輸內(nèi)容車輛類型聲源強度dB(A)土方階段棄土外運大型載重車8489底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車8085裝修階段各種裝修材料及必 備設(shè)備輕型載重卡車75804、固廢：廢渣施工期主要為建筑垃圾及施工人員生活垃圾等。施工期會產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物?；A(chǔ)工程挖土方量與回填土方量工程棄土在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地平衡、用于綠地和道路等建設(shè)。建筑垃圾主要包括砂石、石塊、碎磚 瓦、廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜物，收集后堆放于指定地點，由施工方統(tǒng)一清運。施工高峰 期施工人員及工地管理人

15、員約 200人，工地生活垃圾按0.5kg/人d計，產(chǎn)生量約為100kg/d5、文物保護：主要是項目施工對 X文物保護區(qū)的影響。在項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及建（構(gòu)）筑物施工期間，由于需進行場地平整、基礎(chǔ)開挖、道路 鋪砌等作業(yè)，各種開發(fā)活動將對 X墓群產(chǎn)生不利影響，而施工爆破產(chǎn)生的振動更有可能對X墓群的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞。營運期：1、廢水:主要來自于入住居民日常生活產(chǎn)生的生活污水，該項目建成后，可入住居民500戶，入住人口達(dá)1750,用水按200L/人日，每年以365日計算，年用水量為12.775萬t ;可入駐商戶 200家，商戶人數(shù)400人，用水按50L/人日，每年以365日計算，年用水量為0.73萬t，故

16、 該項目年總用水量為13.51萬t。其排污系數(shù)按0.8計，則該項目每年排放生活污水約10.81萬t，其中，CODcr產(chǎn)生濃度為400 mg/L,產(chǎn)生量43.24t/a ; SS產(chǎn)生濃度為300 mg/L,產(chǎn)生量 32.43t/a ; BOD產(chǎn)生濃度為250 mg/L，產(chǎn)生量27.03t/a ; NMN產(chǎn)生濃度為25 mg/L，產(chǎn)生量 2.70t/a 。2、廢氣及油煙：大氣污染物方面，主要來自小區(qū)住戶的廚房廢氣油煙，屬無組織排放。另有汽車停放及行 駛產(chǎn)生的汽車尾氣等。3、噪聲：該項目噪聲主要來自于小區(qū)內(nèi)的用于緊急電源的發(fā)電機以及水泵等設(shè)備噪聲、小區(qū)內(nèi)車輛行駛噪聲、居民日常生活噪聲等。4、固廢：主

17、要為住戶及商戶產(chǎn)生的生活垃圾，以1kg/人日計，則該項目每年固體廢棄物產(chǎn)生量為 785t。工程分類施工期環(huán)境問題營運期環(huán)境問題主體工程： 地基工程（填挖）、路面工程、 房屋建設(shè)植被破壞 廢棄土石堆放施工噪聲 揚塵油煙、廢氣及居民生活污水 社會生活噪聲輔助工程：施工通道 沙石料場（堆放）施工車輛噪聲 揚塵 建筑垃圾-配套工程：下水道網(wǎng)施工噪聲-公用工程：水電通訊生活污水廢氣、噪聲 固體廢棄物（垃圾）-六、項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況排放源 (編號)污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度 及產(chǎn)生量(單位)處理后排放濃度及 排放量(單位)大 氣 污 染 物土石方工程 材料運輸粉塵34-6 mg/m控制在1.0

18、 mg/m3以下室內(nèi) 裝修苯 甲醛無組織排放無組織排放廚房油煙無組織排放統(tǒng)一安裝煙道， 有組織排放水 污 染 物廢水 排放口廢水量SSCODBODNMN動植物油10.81 萬 t/a 300mg/L 34.23t/a 400mg/L 43.24t/a 250mg/L 27.03t/a 25mg/L 2.70t/a 20mg/L 2.16t/a10.81 萬 t/a100mg/L10.81t/a20mg/L 2.16t/a70mg/L 7.57t/a 15mg/L 1.62t/a8mg/L0.86t/a固體 廢物日常生活生活垃圾785t/a0噪聲區(qū)域環(huán)境噪聲：晝間w 55dB(A)夜間w 45d

19、B(A)交通干道兩側(cè)：晝間w 70dB(A)夜間w 55dB(A)其他開發(fā)活動及施工振動對 X墓群的影響備注納入污水處理廠集中處理前執(zhí)行：GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 一級標(biāo)準(zhǔn)；納入污水處理廠集中處理后執(zhí)行：GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 三級標(biāo)準(zhǔn)；主要生態(tài)影響（不夠時可附另頁）該項目在施工期會破壞地表植被，但所占土地均為空地，無樹木砍伐等，對此區(qū)域 生態(tài)影響較小。該項目建成后綠化率達(dá)26.1%,可對此區(qū)域生態(tài)環(huán)境起到恢復(fù)和改善作用。七、環(huán)境影響分析（一）、施工期環(huán)境影響簡要分析：一、施工期揚塵環(huán)境影響分析1. 揚塵影響分析施工期揚塵主要來自以下幾方面：a. 土方挖掘揚塵及現(xiàn)

20、場堆放工程土產(chǎn)生揚塵；b. 施工垃圾的清理及堆放產(chǎn)生揚塵；c. 車輛及施工機械往來造成的道路揚塵。施工揚塵的濃度與施工現(xiàn)場條件、施工管理水平、施工機械化程度及施工季節(jié)、建 設(shè)地區(qū)土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)，本評價采用類比法對施工過程可能產(chǎn)生的揚塵情況 進行分析。距施工場地不同距離處空氣中 TSP濃度值見表9及圖2。表9施工近場大氣中TSP濃度變化表距離（m1020304050100200濃度（mg/m）1.751.300.7800.3650.3450.3300.29圖2 施工場地TSP濃度變化由上表及圖可見：建筑施工揚塵的影響范圍在工地下風(fēng)向 200m范圍內(nèi)，受影響地區(qū)的TSP濃度平均 值為49

21、1 g/m3，為上風(fēng)向?qū)φ拯c的1.5倍，相當(dāng)于環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的1.6倍。2. 施工揚塵污染控制措施本評價根據(jù)相關(guān)環(huán)保規(guī)定、建筑 2004149號建設(shè)工程施工現(xiàn)場防治揚塵管理 暫行辦法及本工程具體情況，提出如下建議：（1）建設(shè)工程必須設(shè)置安全文明施工措施費，并保證專款專用。（2）當(dāng)出現(xiàn)4級及以上風(fēng)力天氣情況時，禁止土方施工，并作好遮掩工作。（3） 施工現(xiàn)場必須采取圍檔（圍擋高度可按 2m設(shè)置）、噴淋（每個施工段安排1 名員工定期對施工場地灑水以減少揚塵的飛揚）、封閉、地面硬化等有效防止揚塵污染 的措施，施工車輛經(jīng)沖洗后方能進入市政道路。有關(guān)環(huán)境監(jiān)測部門曾對施工現(xiàn)場進行過類比監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果表明，

22、施工場地灑水與否所造成的環(huán)境影響差異很大，類比結(jié)果如表 10所示。表10施工場地?fù)P塵污染狀況分析表監(jiān)測點位置場地不灑水場地噴灑水后距場地不同距離處TSP的濃度值10m1.750.43720m1.300.35030m0.7800.31040m0.3650.26550m0.3450.250100m0.3300.238（4）運輸施工垃圾等易產(chǎn)生揚塵的物料，必須采取密閉措施，逐步實行密閉車輛 運輸，并實行運輸準(zhǔn)運證和許可證制度，防止運輸過程發(fā)生遺散或泄漏情況。（5）禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土。（6）施工人員炊事必須使用天然氣，液化石油氣等清潔能源，嚴(yán)禁使用散煤、木 材、鋸木等非清潔燃料。(7

23、) 對沙石料、水泥等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料應(yīng)進行苫蓋。(8) 加強環(huán)境管理，施工單位應(yīng)將有關(guān)環(huán)境污染控制列入承包內(nèi)容，在施工過程中有專人負(fù)責(zé)，對環(huán)境影響嚴(yán)重的施工作業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保管理制度要求，經(jīng)環(huán)境主管部門批準(zhǔn)后方可施工。(9) 將整個施工期分成若干施工階段，在每一階段都應(yīng)堅持“三同時”的原則。二、施工期噪聲影響分析1. 施工機械噪聲源強施工噪聲主要來源于施工機械和運輸車輛輻射的噪聲。主要施工、運輸設(shè)備為推土機、挖掘機、發(fā)電機、打樁機、振搗棒、空壓機等，除打樁機、發(fā)電機噪聲源強較高約 98dB(A)外，其余機械設(shè)備噪聲源強約為 8492 dB(A)。2. 施工噪聲環(huán)境影響分析施工機械作業(yè)時

24、環(huán)境噪聲的評述標(biāo)準(zhǔn)為 GB12523-90建筑施工場界噪聲限值。 本項目土建內(nèi)容包括場地填墊土、建筑物樁基灌注和上部結(jié)構(gòu)施工以及廠內(nèi)路面施 工等。各施工階段的設(shè)備作業(yè)時需要一定的作業(yè)空間，施工機械操作運轉(zhuǎn)時有一定的工作間距，因此噪聲源強為點聲源，噪聲衰減公式如下：LA=LO-20lg(rA/ro)式中：LA-距聲源為rA處的聲級，dB(A);LO-距聲源為ro處的聲級，dB(A)。通過上式計算出施工機械噪聲對環(huán)境的影響范圍，見表11。表11施工機械噪聲影響范圍聲級dB(A)施工機械標(biāo)準(zhǔn)值dB(A)達(dá)標(biāo)距離(m晝間夜間晝間夜間噪聲源強為84dB(A)的機械設(shè)備755528281噪聲源強為92dB

25、(A)的機械設(shè)備755514140打樁機、發(fā)電機755571706由計算可知，施工機械噪聲在無遮擋情況下，如果使用單臺機械，對環(huán)境的影響范 圍為白天71m夜間706m在此距離之外可滿足 GB125290建筑施工場界噪聲限值 的要求。(1) 如果使用單臺施工機械，晝間在距施工場地71m以外可達(dá)到GB1252 90建 筑施工場界噪聲限值，夜間在706m以外可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)限值。建設(shè)項目地處XX市城區(qū)，區(qū)域噪聲環(huán)境功能為聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3906-2008 中1類區(qū)，據(jù)此計算各類施工機械輻射的噪聲對周圍區(qū)域噪聲環(huán)境的影響距離，施工噪聲影響范圍夜間最大可達(dá)300米，晝間最大為100米。本項目的環(huán)境保護目標(biāo)

26、為北郊車 輛管理所住宅樓、云湖飯莊、中石化加油站住宅樓、城建住宅樓等，距該項目的邊界分 別約為10m 10 m、25m項目施工噪聲對環(huán)境保護目標(biāo)產(chǎn)生將不利影響。(2) 隨著工程竣工，施工噪聲的影響將不再存在，施工噪聲對環(huán)境的不利影響是 暫時的、短期的行為。3. 施工噪聲污染控制措施為確保廠界施工噪聲達(dá)標(biāo)，減輕對附近聲環(huán)境的影響，根據(jù)中華人民共和國噪聲 污染防治法中相關(guān)規(guī)定，建議建設(shè)單位應(yīng)采取以下措施：(1) 盡量采用低噪聲設(shè)備，如以液壓機械代替燃油機械，振搗器采用高頻振搗器 等；(2) 可固定的機械設(shè)備如空壓機、發(fā)電機等安置在施工場地臨時房間內(nèi)，房屋內(nèi) 設(shè)吸聲材料，降低噪聲；(3) 動力機械設(shè)

27、備應(yīng)進行定期的維修、養(yǎng)護，以保證其在正常工況下工作；(4) 合理制定施工計劃，一定要嚴(yán)格控制和管理產(chǎn)生噪聲的設(shè)備的使用時間，盡 可能避免在同一區(qū)段安排大量強噪聲設(shè)備同時施工；(5) 施工現(xiàn)場合理布局，以避免局部聲級過高，盡可能將施工階段的噪聲影響減 至最小。(6) 建設(shè)單位夜間施工須向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門申報，獲得批準(zhǔn)后方可施工。(7) 在打樁階段必須禁止夜間施工，以免對周圍聲環(huán)境造成惡劣影響，特別是對環(huán)境保護目標(biāo)，如北郊車管所居民點、中石化加油站住宅樓、城建職工住宅樓等。三、施工期廢水、固體廢物污染影響施工期間排放污水主要由建筑施工廢水及施工人員產(chǎn)生的生活污水組成。 其污水未 加任何處理直接排入附近

28、水體，會對受納水體產(chǎn)生一定影響。本項目在工地設(shè)置簡易化 糞池和沉淀池對廢水進行處理，能有效減輕對受納水體的污染影響。施工期間產(chǎn)生的固體廢物包括施工垃圾和生活垃圾。建筑垃圾主要是施工過程產(chǎn)生的各種廢建筑材料，如碎磚塊、水泥塊、廢木料、工程土等，生活垃圾主要是民工廢棄 物品。施工中固體廢物必須集中堆放、及時清運，外運到環(huán)衛(wèi)部門指定地點，防止露天 長期堆放可能產(chǎn)生的二次污染。一般來說，施工期間噪聲和揚塵對環(huán)境的影響是暫時的，施工結(jié)束后受影響的環(huán)境要素大多可以恢復(fù)到現(xiàn)狀水平。四、室內(nèi)裝修污染及防治措施室內(nèi)裝修是建設(shè)方及使用方都必須重視的一個環(huán)節(jié)，要預(yù)防過度裝修，導(dǎo)致“致病 建筑綜合癥”。其中室內(nèi)裝修所

29、用的涂料，地面磚、木材一定要綠色環(huán)保，否則室內(nèi)空 氣中甲醛、苯類污染物的超標(biāo)對人體健康會造成傷害。另外，裝修過程中電鋸、電鉆的 使用較頻繁，且噪聲值較大，會嚴(yán)重干擾周圍居民的工作學(xué)習(xí)和生活，要合理選擇時間 段，避開午休及夜間時段。五、綠化根據(jù)項目方提供的有關(guān)資料，該項目建成后，綠地面積為17858平方米，綠地率為26.1%,若能達(dá)到以上要求，本項目建成后可改善所在區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。但由于該項 目地處城區(qū)，噪聲、粉塵均較大，應(yīng)增大綠化面積，并注重綠化多樣性，特別是常綠闊 葉喬木樹種應(yīng)合理的多種植，可有效隔噪降塵，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。六、文物保護區(qū)的影響本項目位于X文物保護區(qū)二類建設(shè)控制地帶，在

30、項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及建（構(gòu)）筑 物施工期間，由于需進行場地平整、基礎(chǔ)開挖、道路鋪砌等作業(yè)，根據(jù)X墓群保護規(guī)劃文本中對保護區(qū)的管理規(guī)定，項目建設(shè)應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求，加強施工管理，具體要求 如下：1）建設(shè)過程中應(yīng)首先進行文物勘探，一旦發(fā)現(xiàn)文物遺存，立即按有關(guān)程序納入文物保護范圍；2）建設(shè)過程中不得破壞遺址區(qū)的歷史環(huán)境風(fēng)貌，工程設(shè)計方案必須在征得國家文 物局同意后，報XX市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)；3）不得建設(shè)污染遺址及其環(huán)境的設(shè)施，不得進行可能影響遺址安全及其環(huán)境的活 動。4）加強施工管理，采取有效的施工減震措施，避免施工振動對文物保護區(qū)的不良 影響。經(jīng)采取以上措施，本項目建設(shè)能夠有效減緩施工期對文物保護

31、區(qū)的影響。隨著建筑施工活動的結(jié)束，上述不利影響將得到改善和消除，周圍環(huán)境質(zhì)量可得到 恢復(fù)。（二）、營運期環(huán)境影響分析：1、大氣污染物環(huán)境影響分析（1）居民住戶廚房廢氣本項目廚房廢氣主要是居民住宅廚房排放的燃料廢氣和油煙廢氣。項目建成后近期采用石油液化氣，遠(yuǎn)期采用天然氣。根據(jù)污染源源強預(yù)測，無論是近期還是遠(yuǎn)期，燃料 廢氣中產(chǎn)生的氣態(tài)物質(zhì)均較少。對于廚房廢氣中的油煙廢氣，在形態(tài)組成上可分為顆粒物和氣態(tài)污染物兩類，在化學(xué)組成上含有各種短鏈醛、酮、酸、醇及芳香化合物、酯、內(nèi)酯、雜環(huán)化合物等污染物， 這些化合物對人體健康有較大危害。一般而言，居民廚房較分散且規(guī)模小，單戶排放的油煙氣量不大。本項目為中高層

32、 建筑，基本都采用了普通家用吸排油煙機，再經(jīng)專用煙道引出至屋頂高空排放，排放高 度約為4060m因此對周圍環(huán)境影響甚微。為此，建議在住宅樓設(shè)計建造時，每幢樓內(nèi)預(yù)設(shè)集中煙道，將各住戶廚房油煙廢氣經(jīng)過 油煙凈化器處理后通過煙道在屋頂高空集中排放，這樣對住宅的環(huán)境影響較小。（2）汽車尾氣根據(jù)設(shè)計方案，地面室外設(shè)有240個停車位，多沿路邊分布，其尾氣排放屬于無組 織排放。其特點是排放分散，總體廢氣量少，對環(huán)境的影響較小。XX市城區(qū)居民私家車保有量相對較少，預(yù)計區(qū)塊內(nèi)的汽車停放及行駛均較少， 對周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生的影響較小。(3) 車輛行駛排放廢氣車輛在小區(qū)道路上行駛時產(chǎn)生的廢氣，屬無組織排放。其特點是排

33、放分散，總體廢 氣量少，對環(huán)境的影響較小。綜上所述，居民住戶廚房發(fā)生的燒煮油煙廢氣經(jīng)集中煙道在高空排放，高空大氣擴散能力強，很快擴散，經(jīng)高空排放后最大落地濃度很小，對4km評價區(qū)域的地面影響極微，基本可忽略，因此不予預(yù)測計算。露天泊車位、小區(qū)道路車輛行駛排放的廢 氣屬于無組織排放，排放時間短，尾氣污染物排放量較少，預(yù)計對小區(qū)環(huán)境的影響不大， 環(huán)境空氣仍能滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3095-1996中二級標(biāo)準(zhǔn)。2、水污染物環(huán)境影響分析該項目廢水主要為小區(qū)內(nèi)居民生活污水，排放量為10.81萬t/a，主要含CODBODNH3-N、SS及動植物油。根據(jù)建設(shè)方提供資料，擬配套污水處理設(shè)施，采用微動力一

34、 體化生化污水處理裝置對生活污水進行處理，其處理后排放廢水中污染物濃度詳見表12。表12經(jīng)微動力生化污水處理后水污染物排放濃度及排放量一覽表污染物排放濃度(mg/L)GB8978-1996一級標(biāo)準(zhǔn)（mg/L）年排放量(t)COD1001002.16BOD20207.57SS707010.81NHkN15151.62動植物油8100.86由上表可以看出，經(jīng)過微動力生化污水處理系統(tǒng)處理后污水中各污染因子均可達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996一級標(biāo)準(zhǔn)要求，處理達(dá)標(biāo)后的生活污水對受納水體 的污染影響較小。目前，城南污水處理廠正在建設(shè)中，預(yù)計于2011年建成并投入運營，本項目污水在納入城南污水處

35、理廠集中處理后，執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-1996三級標(biāo)準(zhǔn)要求。3、固體廢棄物主要來自小區(qū)居民及商戶的生活垃圾，該項目建成后，可入住人口2150人，按每人每天產(chǎn)生生活垃圾1 kg、一年按365日計算，則年產(chǎn)生量為785t。對固體廢棄物，項目方擬合理安排布置廢物箱，收集廢棄物按時運往垃圾站，同時 安排保潔人員對樓區(qū)地面道路進行定時清掃，對廢物箱進行防滲、防漏處理，安裝密封 裝置，保證定期進行清理。產(chǎn)生的固體廢物與環(huán)衛(wèi)部門協(xié)商，簽訂長期合同，由環(huán)衛(wèi)部 門進行無害化處理，對環(huán)境沒有影響。全部由環(huán)衛(wèi)部門收集后運至指定地點處理，預(yù)計不會對環(huán)境造成污染影響。4、噪聲環(huán)境影響分析(1)設(shè)備噪聲本項目

36、主要設(shè)置配套的有風(fēng)機房、水泵房、發(fā)電機等動力設(shè)備，噪聲源強約8590dB。考慮到區(qū)域整體的協(xié)調(diào)性和降噪要求，風(fēng)機房、水泵房、發(fā)電機均設(shè)置在地下層內(nèi)，地下層隔聲效果好，其隔聲量能達(dá)到 40dB以上，噪聲對外界的影響僅為 40dB左 右。因此，該項目使用期風(fēng)機房、水泵房噪聲不會對周圍環(huán)境造成明顯的不利影響。本項目建筑含小高層住宅，配套的電梯井由于空洞效應(yīng)會產(chǎn)生一定的低頻噪聲和振 動，但只要電梯井位置設(shè)置時遠(yuǎn)離臥室，貝U對居民生活和日常休息影響不大。(2)汽車運行噪聲本項目的車庫進出的汽車主要是小型車，各類車型的噪聲值見表13。表13噪聲源與噪聲值概況車型運行狀況噪聲值(dB)備注怠速行駛59 -

37、70距離7.5米處的 等效噪聲級小型車正常行駛61 - 70鳴笛78 - 84怠速行駛62 - 76中型車正常行駛62 - 72鳴笛75 - 85距離15米處的怠速行駛65 - 78等效噪聲級大型車正常行駛65 - 80鳴笛75 - 85汽車在小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，在小區(qū)內(nèi)道路邊界預(yù)留出10m的噪聲(振動)削減距離,并以綠化帶相隔，則可減輕對周邊居民的噪聲(振動)干擾。(3) 生活噪聲主要為樓內(nèi)居民日常生活噪聲，因此聲源聲功率級很低，通過墻體隔聲和距離衰減 后，對住宅影響很小。綜上所述，預(yù)計項目建成后，產(chǎn)生的噪聲對周圍的聲環(huán)境和內(nèi)部住宅影響均不大，預(yù)計本項目建成投入使用后聲環(huán)境仍能滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

38、(GB3096-2008中1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5、生態(tài)環(huán)境影響分析本項目規(guī)劃綠地總面積約為 17858nm,區(qū)塊總體綠地率為26.1%, 定程度可以改 善區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)功能，生態(tài)景觀趨于合理。由于本項目占地面積不大，因此可根據(jù)各區(qū)塊單體建設(shè)的先后， 在本項目建設(shè)的同 時進行綠化，進行最快速度的生態(tài)補償。另外在項目建設(shè)過程中土方量較大，可以根據(jù)地形造景，盡量減少土方開挖和運輸， 既減少對環(huán)境的影響，同時又能對生態(tài)保護起到一定作用。&周圍環(huán)境對本項目的影響擬建項目所在地為居民文教區(qū)，周圍工業(yè)企業(yè)較少，項目場址北側(cè)為 XX東側(cè)為 xx南側(cè)為xx西側(cè)為xx； X路在項目區(qū)域南側(cè)自西向東穿過。其中，X加油站

39、日常運 營可能對項目南面住宅樓構(gòu)成一定污染影響，可在項目北面預(yù)留 20米寬的綠化帶，種 植灌木、喬木等植物進行隔離，可有效降低其對小區(qū)的污染影響，增強安全保障。此外, X路及XX的交通噪聲、廢氣會對項目沿路住宅樓構(gòu)成一定污染影響。7、項目選址合理性分析本項目擬建地位于XX市二橋西頭XX以東（市XX對面），該地塊規(guī)劃功能為居民文 教用地，與該項目的開發(fā)性質(zhì)相符合；項目地塊位于南郊，西臨XX X路自項目區(qū)域由西向東穿過，交通便利；項目給水、排水管網(wǎng)均較健全，其給水由城市供水管網(wǎng)直接接 入，項目所在地給排水管網(wǎng)對本項目均有可達(dá)性， 項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)處理達(dá)污水處 理廠接管標(biāo)準(zhǔn)后可直接排入城市污水收

40、集管網(wǎng)。此外，項目所在地塊位于 XX市南郊X社區(qū)，目前該項目處于場地平整階段。項目周圍工業(yè)企業(yè)均較少，無明顯環(huán)境污染問題。該項目主要污染在施工期，隨著項目的建成投入使用，施工期對周圍環(huán)境的污染影 響會消失。運營期采取各項污染治理措施，使運營期產(chǎn)生的污染物達(dá)標(biāo)排放，不會對周 圍環(huán)境造成不良影響。通過上述從規(guī)劃、土地利用、交通、給排水、生活設(shè)施配套、項目對周圍環(huán)境的影 響等方面對項目選址合理性的分析可知：本項目建設(shè)地址選擇較合理，可為建成后入住該小區(qū)的居民創(chuàng)造較好的生活環(huán)境，提高人民群眾的生活質(zhì)量。8、規(guī)劃功能布局合理性分析本項目應(yīng)從創(chuàng)造良好人居環(huán)境出發(fā)，充分考慮日照、采光、通風(fēng)、綠化和景觀等因素

41、，在功能布局規(guī)劃設(shè)計中突出步行、服務(wù)、活動、綠地等功能，合理配套設(shè)置公建設(shè) 施和組織交通流線。對于項目西面的X加油站可能構(gòu)成的污染影響，可在項目西面預(yù)留 20米寬的綠化帶，種植灌木、喬木等植物進行隔離，可有效降低其對小區(qū)的污染影響， 增強安全保障。做到區(qū)塊內(nèi)規(guī)劃功能布局總體合理。9、景觀協(xié)調(diào)性影響分析新項目建成后，其建筑高度及風(fēng)格與城市建設(shè)規(guī)劃相符，與周圍建筑景觀有機結(jié)合、協(xié)調(diào)一致，改善了此區(qū)域的城市建設(shè)面貌，為提高城市的品味貢獻(xiàn)了力量。10、“六項”原則符合性分析（1）產(chǎn)業(yè)政策符合性隨著人民生活水平的不斷提高，老百姓對住房的大小、質(zhì)量以及舒適度等要求也越 來越高。XX市作為年輕的地級城市，其

42、良好的環(huán)境吸引了越來越多的人來此投資和發(fā) 展，而隨之配套的居住設(shè)施還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，市政X在發(fā)展經(jīng)濟的同時也大力鼓勵發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，以滿足當(dāng)?shù)鼐用窈屯獾貋黼S發(fā)展的人員對住房的需求。該項目設(shè)計的戶型為90130平方米/套，根據(jù)XX市現(xiàn)狀，其戶型比例基本滿足 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見（國辦發(fā)200637號）、建設(shè)部關(guān)于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見（建住房2006165號）的要求。另外項目用地為城市規(guī)劃居民文教用地,根據(jù)國土資發(fā)2006296號關(guān)于發(fā)布實 施限制用地和禁止用地項目目錄（2006年本）的相關(guān)要求，該項目用地不屬限制及禁 止用地的范疇，因而

43、符合國家相關(guān)用地政策。因此，本項目建設(shè)符合國家及地方的產(chǎn)業(yè)政策。（2）規(guī)劃符合性該項目位于XX市二橋西頭XX以東（市XX對面），用地性質(zhì)為規(guī)劃中的居民文教用 地，因此本項目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃。（3）清潔生產(chǎn)符合性房地產(chǎn)不同于一般的生產(chǎn)企業(yè)，本項目小區(qū)建成后主要提供居住用途，同時也配套了一些商業(yè)和辦公，但清潔生產(chǎn)的本質(zhì)，即“節(jié)能、降耗、減污、增效”的原則不變。本項目在建設(shè)中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用環(huán)保產(chǎn)品，衛(wèi)生潔具、樓內(nèi)照明等采用節(jié)水、節(jié)電設(shè)備，排風(fēng)系統(tǒng)采用新型節(jié)能低噪聲的風(fēng)機系統(tǒng)，遠(yuǎn)期居民廚 房燃料使用天然氣，通過一系列的措施來節(jié)約能源、降低物耗，從而減少污染物的排放 量

44、。因此，本項目的技術(shù)和裝備基本能符合清潔生產(chǎn)要求。(4) 污染物排放可達(dá)標(biāo)性根據(jù)類比調(diào)查，項目污染的來源較為簡單，主要是油煙廢氣、汽車尾氣、噪聲以及 生活污水和垃圾等，只要落實各項污染防治措施，污染物均能達(dá)標(biāo)排放。(5) 總量控制符合性原則本項目污染物排放量均屬凈增量， 排污總量在當(dāng)?shù)匚廴究偭靠刂频姆秶鷥?nèi)， 具體排 污總量建議由當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護局分配調(diào)劑解決。(6) 維持環(huán)境質(zhì)量原則符合性經(jīng)預(yù)測分析，項目上馬后污染物經(jīng)治理達(dá)標(biāo)排放后對周圍環(huán)境的貢獻(xiàn)量較小，影響不大，當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量仍能維持現(xiàn)狀。綜上所述，本項目建設(shè)符合環(huán)評審批的“六項”原則。八、建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果排放源污染物名稱防

45、治措施預(yù)期治理效果大 氣 污 染 物房屋構(gòu)建施工場地粉塵揚塵封閉性作業(yè) 定期灑水達(dá)標(biāo)排放房屋裝修苯、甲醛等使用環(huán)保材料達(dá)標(biāo)排放廚房油煙使用油煙 凈化器、建統(tǒng)一 煙道咼空排放達(dá)標(biāo)排放水 污 染 物建筑廢水 生活污水SS COD、BOD NH3-N微動力一體化 污水處理裝置達(dá)標(biāo)排放噪 聲建筑施工噪聲搭建施工工棚 設(shè)置隔聲墻等達(dá)標(biāo)排放居民日常生活 停車場加強管理 合理布局 綠化隔離達(dá)標(biāo)排放發(fā)電機、冷卻塔等 設(shè)備置于地下室、隔 聲降噪等達(dá)標(biāo)排放固 體 廢 物建筑施工施工人員建筑垃圾垃圾定期清運達(dá)標(biāo)排放日常生活生活垃圾定期清運處理達(dá)標(biāo)排放生態(tài)保護措施及預(yù)期效果:根據(jù)項目方提供資料，項目方對綠化建設(shè)進行了

46、規(guī)劃，綠地率可達(dá)到26.1%,喬木、灌木、草本植物均有科學(xué)的種植比例，建成后將對所在區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善起到 積極作用，施工期對此區(qū)域的生態(tài)破壞基本可得到恢復(fù)。但項目的綠化率較小，應(yīng)采 取立體綠化方式，增大綠化率，更好的改善此區(qū)塊的生態(tài)環(huán)境。本項目污染防治措施及環(huán)保投資：1、建設(shè)期揚塵控制本項目建設(shè)施工期1年半，揚塵是建設(shè)施工期的重要污染因素。對于揚塵的控制，首先，要加強現(xiàn)場管理，采取配置工地細(xì)目滯塵防護網(wǎng)、設(shè)置 圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，并采用商品混凝土建房，最大程度減少 揚塵對周圍大氣環(huán)境的危害；對車輛行使道路必須及時打掃和灑水，必須采用水霧以 降低施工區(qū)域揚塵。其次，在運輸、

47、裝卸建筑材料時，必須采用封閉車輛運輸，尤其 是泥砂等，必須防止散落。(2) 污水處理在挖掘地基施工建設(shè)時將產(chǎn)生地下水 (泥漿水)，經(jīng)沉淀達(dá)標(biāo)后方可排放。針對施 工隊的生活污水，經(jīng)收集處理后送往周圍菜地或農(nóng)田進行消化處理。(3) 噪聲防治本項目在建設(shè)期間，建筑施工噪聲主要來源于施工機械、 運輸車輛及敲擊等噪聲， 將對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。除施工期影響分析中提出的防控措施外，還應(yīng)選用低噪聲的施工機具和先進的工 藝，基礎(chǔ)打樁應(yīng)采用靜壓樁，不得使用沖擊式打樁機，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向XX市環(huán)保部門申請登記。除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作 業(yè)外，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的

48、建筑施工作業(yè)，因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的 必須有有關(guān)主管部門的證明，并且必須公告附近單位及居民。(4) 固體廢棄物處置施工期間將產(chǎn)生一定量的廢土、廢石等施工固廢，并將有大量的室內(nèi)裝修建筑垃 圾，必須按XX市城市衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定進行處置，不能隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴散，更 不能向居民區(qū)附近轉(zhuǎn)移，應(yīng)及時將固廢運到指定點(如垃圾填埋場、鋪路基等)處置。2、營運期污染防治措施(1)大氣污染的防治本項目建成投入使用后產(chǎn)生的廢氣主要是居民廚房排放的廚房廢氣、汽車尾氣。居民廚房油煙廢氣污染物濃度較低，通過油煙豎井高空排放。(2) 水污染防治由于項目地處南郊，無污水管道通往現(xiàn)有城市污水處理廠，因而必須自建污水處 理

49、設(shè)施。該項目廢水為生活污水，采用埋地式微動力一體化生活污水處理裝置，該裝 置優(yōu)點為占地面積小，投資較少，處理效果較好，出水可達(dá)一級排放標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計此項 投資需60萬元。在納入擬建城南污水處理廠后，項目污水經(jīng)預(yù)處理后直接排入市政污水管網(wǎng)，進 入城南污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入 X河。(3) 噪聲污染防治 加強停車管理，車輛進出嚴(yán)格禁鳴喇叭，規(guī)范車輛進出的時間。 在已交付使用的住宅內(nèi)禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的室內(nèi)裝修活動。(4)固體廢棄物處置本項目使用期的固體廢棄物種類簡單，應(yīng)落實垃圾分類措施，回收其中的有用部 分，棄置垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集清運和送垃圾填埋場統(tǒng)一處理。3、環(huán)保投資估算本項目總投資13000萬元，其中環(huán)保投資約200萬元，占總投資的1.5%，投資估 算詳見表14。